פרוטוקול ועדת כספים 15-19

פיוטוקי סי' ש) 5מ1ה/9איוימלישי"ירבתשיועעןדהwtהשwפי/ט%5ב.ש.6י%תוף הנהלת העיטיה שתתקשה ~

- - -

- - - - - - - - -

שימונע: 0253102956

פיושועול

19/15

-

שהתע

מישיבתועדת הכיפיםבשיהוף הגהלתהעי ייה "מהבתאריו 5נ16

השתתפו ה " ה : ר ' חולדאי - ר' העירורה , א' זמיר , מ אלנתה א ' גלעדי 1מ " מ ד ' להט) , י ' המאירק א ' טולקובסקה

נעדר ( ה " ה : א ' סולר , י ' בן יפת , מ ' גיציה ש ' דביה

אי יוחנן - וולק .

נכחו ה" ת : ד ' ספיר , מ ' להבק ל שרעבהדמאיה מ' ברוך- רנה

ר ' לדיאנסקי , ג ' לסקי , מ ' ליבה , מ ' גילצר ,

, א ' חן , ד ' חכם ,

ע ' אברהמי , ע ' אהרהי , מ ' בנימי "

לוטן , א ' מלאכי , ר ' נודלמה

י ' יוסף , א ' כהן , מ ' לביא , ד '

ע ' סבן , ח ' פריד , ר ' פרץ , ד ' קרני , ד ' רייס .

מזכיר : ענבל גולן

משאיט שגדתו

:

צו הא2%4ה של עיתית ח -אמב י ש לשנת 2016

~

.:

פליטוקול מס' (ל) /25עג @ Ywי$t1 ועדת הכיפים בשיתוף ההלת העירייה שתתקיימה

בהאהדl~" יי111 השע"מ, 1.6.%5

צו הארנדגה של עיריית תל- אביב יפו לשנת 2026

ההסבר ובצו הארנונה לשנת

מר איציק תן, הציג את השיפייס המתאים לאישור כמפורט בחוברת דברי

המוצע.

2016

הארנונה שאישרה המועצה לשנת 2025 בהוספת

תעריפי הארנונה לשנת 20%6 מבוססים על תעריפי

שיעזר העדכון לשנת 2016 בשיעור %1.27 הקבוע בחוק.

ואושרו ע"י מועצת העיר

מר איציק חן עדכן כי רוב השיטייס המוכאיס עתה לאישור הם כאלה שהובאו בשנים 2014 ו- 2015 .

.

"ק לא מהן

האיגפת ישלט מטיס המחוימט בתעהפיט ההומס מאלה הקטעליתטעבריף המיגימל

תוברי מ עבהצו"ב יתעליפיט אלה ואגו חייגיט להעלות את התעייף ילהתאימו

.

להחקמלישעיביחיק

אשמיה המשתשיט למצגות תיאטיון, מחול וקתצרטיט; בתי ק%91וע;

האמור טגע לנכייט שה."

למיייט ופיטפט

91טוהו

" aYth

ביחד עט השעף האמור גערנו שיגו ט גו9פיט שמטיתט למתן את ההעלאת ~

ועד

(

לתעריף אולמות לשמחה ולאירועים השיטי המובא בחיוב אזור 3 לגבי הערות חברי המועצה בנוגע בניינים שאינס משמשים להפחית את התעריף הקייט ולהשוותו לתעריף המקביל לאזור זה בסיתג למגורים לרבות משרדים שירותים ומסהר.

נוכח העובדה כי שר תפנים

בנוגע לחערוה חברי תמועצה לחיובם של אולפני הקלטות, הנושא משא שוב ההפחתה המלאח שאישרה מועצת

ושר האוצר אשרו בעבר הפחתה חלקית נלבד ואנו מבקשים שה את השר בשנת .2014

ופסלים הובהר כי גס נושא זה מובא

במענת לשאלות של חברי המועצה בנוגע לתעריף סטודיו לציירים ההגדרה שיומה העירייה באתן שוב מכה העובדה ששר הפנים ושר תאוצר לא אישרו את תרחבת התעריף הקבוע ל - 200 מ"ר שתחול על אומנים מתחזמיס גוסטמ וכן את שינוי מדרג התעריפים. לקבוע העריף נמוך ממנו.

הראשונים הוא התעריף המינימלי שנקבע בדין והמועצה כאמור אינה יכולה המשפט העליון ולשנות את הגדרת

ראש העירייה הבהיר כי אנו נדרשים לפעול לפי פס"ד של בית דיוק של שתי הספרות הראשונות אחרי

ה"שטת" בצו הארנונה באופן שבו השטחים ימדדו ברמת עד היום. מאחר ונתון השטה הנקודה העשרונית במקום עיגול סך השטח למעלה או למטה כפי שהיה בצורה מדויקת את

"

כך שבסופו של דבר

ווד'

כ

ד

ו

מ

ו

ל

יב

ו

ו

נ

ח

לי

א

ע

ל

ה

ש

הי

ם

י

שי

כי

חד

המדחק אתו קיים אבלט ברוב הנכסים, משמעות פס ד היא כל הנכסים בעיר. יתכן ונגלה נכסים שהזיבו ביתר, שטחים ההשלכות של פס"ן יובילו לגבייה מדמקה וצודקת יותר.

לאורך השנים על ידי משרדי הממשלה

ראש העירייה תעיר כי לנוכח חוקי ההקפאה ותרטלציה שנקבעה

ואנו מביאים בדרך כלל שיגוייס

איננו יכולים לעשות שימיים נדרשים וחשובים בצווי הארנונה

נקודתיים והכרחיים לצורך התנהלות שוטפת ותקינה.

שנקבעה במשרדי חפנים

בהמשך להערתו של סגן ראש העירייה הרב אלגהן, הובהר כי לאור הרג,ולנרצאיהה כי לא ניתן יהיה לקבל והאוצר בשנים האחרונות וכגון הסימולטור שנקבע לאישור הבקשותי

אישורים לשינויים מהותיים ואין תועלה מרובה בעיסוק בנושא .

-

נערכה הצבעה בקרב חברי וועדת כספים לאישור צו הארנונה וועדת כספים.

צו הארנונה של עיריית תל אביב-יפו לשנת 2016 אושר פח אחד ש"י חברי

הליאה שהתקיימה

מווטיקול בש' לכ') 5ב1ת/9מ%המוישי'ייבתייוהוגןיתהשהעכט"הס,ט25ב.ש.6י%תוף הנהלה

'

צו האיותה של עירסת תלדאביב פו לשנה 2016 (המשן)

החלטה:

הכללית לשנה 2024 ובהוברת

מחליטיט להטיל אימנה כללית לשנת ל6ג1ר0ו2ע כממכפלולריטותבחהובארמהנוה, אאתימנתהעריפי החיוג, מועדי התשלוט

ומבלי

/

יבוי הה.סבל המצ"ב ללווה

והסחות

"יעיט בחובית צו האינתה לשגה יו, כולליט עדכון תעריפים בשיעור

תעטפי האתתה לשנת 2026 המ ם.

של %27ע בהתאם פויחת העדכון הקבועה בחוק חהידי'

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - -יט- - -- - - - - - - - -

"=

"

: :א'

ן חיי

עגול גולן ע יאש השי"ת

מזכיית היע-יה

ארנונה

כללית

לשנת

6 201

. .

מובא לאישור מועצת העירייה בתאריך 15 06 15

ייווך - יצשע ה

"

יוני

2015

א! גונו כ2 ו זוג ?' שגוג ele 2 ש4 )4

%%ם

תוכן העניינים

-- מבוא

.! בללי 1

1. התעריפים 1

1. הגדרות 1 ' 2

3. . 1 שטח 2 , 2

. .3 . ! אזורי מס 2

. .3 . 1 סוג בנין 2

,.1 מועדי השלום הארנונה הכללית 3

3

י. . 1 ההנחות בארנונה

1 בנינים המשמשים למשרים 4 - 8

נ

]-- סוג הבנין 4

- מפת אזורי המס למנוו ים 5

- רשימת חריגים באזורי מס למגורים 6

- רשימת מבננ מט למגורים 7

'ם חריגים באזורי

2. 2 האזור 8

3 .2 התעריפים לפי סוג הבנין והאזור 8

3 בנינים שאינם משמשים לעמלים 9 - 22

1 .3 האזור 9

- מפת אוורי וימס שלא למגורים 10

- רשימת חריגים באזור 1!

' מס שלא למגורים

2 .3 התעריפים 12

3.3 פירוט התעריפים המיוחדים 13

1 .3 .3 בתי מלאכה, מפעלי תעשיה 4!

2 .3 .3 מחסנים 14

3 .3 .3 בתי הוכנה 15

4 .3 .3 בנקים 15

5 .3 .3 בריכות שחיה 5נ

6 .3 .3 בתי מלון 16

_ ,

נ ש"ש 2 4 "יש 8ן ,8ש% שחששש ש" 4 %%,,4 8נ,,..,, % ש.%4 * ש 44

~

h

חונן העניינים (המשן)

שושששאש%8%86שששש88%8ששששש

%%*

אשא8

%%8

3. .3 בתי קולנוע 16

.3.3 אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מהול וקונצרטים 17 .3.3 אולמות המשמשים לריקודים 17

1 .3 . 3 אולמות לשמחה ולאירועים 17

1 .3 .3 מתקנים למכירת טובין 17

(1 .3 .3 דוכו למכירת טובין 17

: 1 .3 .3 חברות ביטוח ומבטחים 8!

;1 .3 .3 מרכזי קניות 8!

! 1 .3 .3 חניונים 18

- 9ן

1 .3 .3 ממגורות

"

; 1 .3 .3 מרכז ספורט ונופש 19

18 .3 .3 חדר עבודה של אמן בתחום ציור, פיסול, צילום, וידאו ארס 19 9נ .3 .3 שוק ציבורי-סיטונאי 20

0ן

3.20 .3 שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה

3.21 .3 שטחי רציפים של תחבורה ציבורית 20

22 .3 .3 שנאים 20

23 .3 .3 תחנותדלק 20

3.24 .3 גני ילדים, בתי ספר, מוסדות להשכלה או להכשרה מקצועית 21 25 .3 .3 מוזיאונים 21

- 21

3.26 .3 משנות לתלמידים, מעונות עולים ובית השהם 3.27 .3 בתי חולים ומרפאות של קופת חולים או של משרד הבריאות 22 28 .3 .3 קונסוליות ושגרירויות 22

29. 3 .3 מתק( לטיויורמים 22

30. 3 .3 אולפו הקלטות 22

_

%' 8__ ? א8 %% נ, שה %4" % 8ש '%8ש" שיא85 %. 3 אנ% ,.8 . ~4 .8ש י * i-a

~

.

, ,, ,

, ישו

"י " ייי " " "

*

תוכן העניינים (המשך)

ש

23

קרקע תפיסה

)

- 23

נ .4 האזור

--23

4.2 התעריפים

1 .4.2 קרקעתפוסה 23

4.2.2 קרקע תפוסה המשמשת למגרש חניה בתשלום 23

4.2.3 מגרש חניה ללא תשלום 23

ן

5 לאדמה חקלאית 24

_

_ . 4 אנש

2נ ? lbsa :נ י "שש ש "8 ש ש " שנ, 4 יקא, שג " ש4 ש)4 ו-

ש5ש

~

-

,

א י ' נ1ני ) כל' ליוג ץ שצג 6גס2 י .*:לע

"

*

.

1 בטא

להשגת יעדי

בתוקף סמכותה לפי סעיפים 8 -1 9 לחוק ההסדרים במשק המטינה (תיקוני ח-קייפקוהארנונה כללית התקציב, התשנ"ב - 1992 והוראות כל דין, מטילה בזה מועצת עיריית תל-אביב לשנת 2016 על כל נכס המצוי בתחום העירייה, כמפורט בהחלטה זו.

בסעיף 269

בהחלטה זו, המונחים "נכס", "בנין", "אדמה חקלאית" ו"קרקע תפוסה" כמשמעותם לפקודת העיריות (נוסח חדש) .

שיפוט העירייה וייקבעו לכל יחידת שטח בהתאם

תעריפי הארנונה מוטלים על כל הנכסים בתחום

לשימוש, לאזור (לסוג הבנין, כמפורט להלן.

החודשים שקדמו

דירה המיועדת למגורים ושלא התגורר בה איש דרך קבע בתשעה מבין שניים עשר ל- 2/2015!/! תחויב ב- 58 .223 11 למ"ר בכל האזורים .

התעריפים

התעריפים הנקובים בחוברה הינם לשנה קלנדרית ,2016 כאשר תחילת החיוב 2016 ..01.01 בהם החזיק בנכס.

נעשה אדם מחזיקו של נכס לאחר ה-1 בינואר, יחויב באופן יחסי למספר הימים הגדרות

שטח , . כל מחזיק )W>D

יחידת שטח פירושה כל מ"ר. חלק ממ"ר העולה על 0.5 מ"ר יחושב כמטר שלם ארנונה כללית עבור כל מ"ר.

וכן מרפסות,

בשטח הבנין נכלל כל השטח שבתוך יחידת הבנין, לרבות יציע וכל שטח מקורה אחר סככות ובריכות שחיה.

בשטח הבנין לא נכללים קירוה חוץ וקימת כניס.

, אינו נכלל בשטח

שטח מקורה ושאים מקורה המשמש לחנייה בלבד, בבנין המשמש למגורים

היחידה.

שטח מרתף בוילות, המשמשות למגורים בלבד, יחויב ב-%75 משטחו בלבד.

, נכלל DnW1

שטח גג מרוצף בבניני מגורים המשמש דירה אחת בלבד ויש אליו גישה מאותה דירה המפלס שמתחה לגג

הדירה בשיעור שלא יעלה על %30 משטח הדירה הצמודה לגג, או משטח שדירות להן יותר ממפלס אחד), למעט מרפסות.

למעט שטחים

שטח משותף בבנין שרובו משמש למגורים ט שני מחזיקים או יותר, לא יחויב, המשמשים לבריכת שחיה, לחדרי משחקים וכד' , וכן למעט שטחים משותפים במלון דירות.

קומה אשר

שטח משותף בבנין או בקומה שרובו אינו משמש לממרים, לא יחויב, למעט בנע או לפחות %80 מהשטח הלא משותף מוחזק ע"י מחזיק אחד.

או

שטחים משותפים אלו יחולקו ויחויבו באופן יחסי בין המחזיקים.

שטחים המשמשים למערכות אנרגיה, מיזוג אויר וכיוצא בזה והמוחזקים באחריות חברת ניהול ועד הבית - יחויבו במלואם.

,

שטח חצר בבנין שאינו משמש לאטיים שעיקר שימושו עם המבנה לשימושים כגון : חניה זו .

אחסנה, מלאכה וכיו"ב, פרט לשטח המשמש כגינה, יחויב כולו, אלא אס נקבע אחרת בהחלטה

.

,

D העליון ברע"א 13 2453 עמר נ' עיריית חדרה

y" פסק הדין של בית המשפט דיוק של שתי הספרות

נכסים לגביהם התקבלו נתונים בדבר שטחם המדויק יחויבו y"D נתונים אלה ברמת הראשונות אחרי הנקודה העשרונית.

1

.

Ja4= r שא נ % ששש, 8 "8ש" ש% 4ש% ש", % א,4 א,._ נ אש " % 4ז

)כע

" י'ג 7ש3ונ 2016

3לין

אי - נוני ,

י ו " "

*

בית הקפה או המסעדה, יחוייבו ב- %50 משטחם

י שטחים בחצר, במעברים וכדומה המשמשים את

בתעריף המפורט בסעיף 3.2 .

.! מטר וקיים מתקן

יא. שטח יציע בבנין שלא למגורים יכלל בשטח היחידה אם גובה היציע עולה על 70 אם קבוע לעליה. שטח יציע בעסקים המוגדרים בסעיפים 3.2 .3 (- 3.3.2 להלן יכלל בשטח היחידה גובהו עולה על 1.70 מטר, גם כאשר אין מתקן קבוע לעליה ליציע.

צדדים של

יב. מלפסה גן - תחויב במלואה במידה והינה מקורה או בעלת מעקה או קיר בשלושה היקפה.

.

יג פרגולה - תחויב במלואה אס יש לה שני קירות או יותר.

2.3.2 אזורי מי

אזורים שונים לגבי

א. העיר מחולקת ל-5 אזורים גיאוגרפיים לצורך ארנונה כללית למגורים זל-3

בנינים שאינם משמשים למגורים.

גבולות האזורים עוברים באמצע הרחוב, אלא אם צוין אחרת בהחלטה זו .

סיווג אזור המס נקבע בהתאם לכתובת של הכניסה הראשית לבית.

האגף לחיובי ארנונה,

ב. המפה הקובעת לענין חלוקת העיר לאזורי מס היא המפה הנמצאת במשרדי

כולל רשימת החריגים המפורטים ב"רשימה נפרדת" והמהווה חלק בלתי גארד מהמפה .

. .

3 3 2 מוג בנין

א. סוג הבנין נקבע לפי תיאור הבגין ושגת גמר הבנייה, במפורט בהמשך.

לשטח הנוסף לפי מועד

ב. נוסף לבנין שטח עקב שיפוץ שנעשה בו תקבע שנת גמר הבנייה בבל הנוגע

ביצוע השיפוץ.

הביניים תאו יציע מעליה או

ג. "קומת קרקע" - כקומת קרקע, בבנין שאינו למערים, תחושב גם קומת שימוש.

מרתף שיש אליו גישה ישירה מקומת הקרקע, המוחזק על ידי אותו מחזיק לצורך אותו הראשית ליחידה.

ד. מרתף - חלק פנימי של בנין הנמצא ברובו מתחת לפני הקרקע, לפי הכניסה

שלא דרך חדר מדרגות

ה. וילה - בנין המכיל יחידת מגורים אחת או יותר ולכל אחת מהן כניסה נפרדת

משותף.

ובו לפחות 50

1. "מרכז קניות" - בנין המתוחזק ע"י הברת ניהול, שיש בו לפחות כניסה אחת משותפת

) .

עסקים המוחזקים ע"י מחזיקים שונים וכגון גן העיר, דיזינגוף סנטר ותחנה מרכזית חדשה :

_

742 .8ש 2 % aa 8 ,418יי 4 % ,שש4 8נ שנ 848ו 8 ,.,.. ' 1 ..88ש% ש41 da ~

אדנוגה כללית ישנת 6גס2

:

ש- %4שש?

.

4 1 מועדי תשקם האוזנתה הכללית לשנת 2016

. . לקבוע, כי המועד לתשלום

1 4 1 בהעקף סמטתה לפי סעיף 274 (ג) לפקודת העיריות מחליטה המועצה הארנונה לשנת 6!20 יחול ב-2016 . 01 . .01

. . החיוב השנתי, בשישה

2 4 1 מבלי לפגוע במועד זה מחליטים, לנוחות האזרחים, לאפשר לשלם את

תשלומים דו-חודשיים: 016ן , באחד בספטמבר 2016

באחד בינואר 016ן, באחד במרץ 6!,20 באחד במאי 6!,20 באחד ביולי (באהד בנובמבר ,2016 וזאת בתנאי שכל תשלום ישולט במועד הנקוב כנ"ל. חוק הרשויות המשלם לפי הסדר תשלומים זה, יחויב בכל אחד מהתשלומים בהפרשי הצמדה לפהיעליה של מדד המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש"ם-980נ , לפי שיעור שקדם למדד המחירים לצרכן ממדד חודש אוקטובר 2015 שפורסם ב-15 בנובמבר 2015 ועד המדד שפורסם סמוך לפני היום שנקבע לתשלומו.

הצמדה כאמור לעיל.

.4.3ג נעשה אדם מחזיקו של נכס לאחר ה-1 בינואר, יחויב בתוספת הפרשי תשלום מלוא החיוב השנתי כשתאריך

1.4.4 אי פרעון שני תשל(מיס כנ"ל במועדם יאפשר לעירייה לדרוש תחילתו לענין ריבית והפרשי הצמדה הוא האחד בינואר ,2015 כאמור לעיל.

1.5 ההנחות בארנונה לשנת 2016

כיום בתקרת הסדרים

. .

1 5 נ מחליטים להעניק את ההנחות המפורטות להלן מתוך ההנחות הקבועות במשק המדינה (הנחה מארנונה) - 993! כפי נוסחן ביום קבלת החלטה זאת.

ואלה ההנחות

:

החלטה זאת; הנהה

הנחה לפי תקנה 2 על כל סעיפי המשנה שבה בשיעור המרבי הקבוע ביום קבלת 13")()1; ההנחות הקבזשת בפרק חג (- ה2

לפי תקנה 7; הנחה לפי תקנה 2!; הנחה לפי תקנה

לתקנות.

הנחות אלה.

כל ההוראות בתקנות הסדריס (הנחה מארנונה), לרבות דרך הגשרן וביטולן, יחולו על . . , ובהתאם לשיעור המירבי

2 $ 1 הנחה לאזרחים ותיקים המשלמים מראש - מחליטים לאשר הנחה של %2 בחודש ינואר שהתקנות מתירות) לאזרחים ותיקים בגיל 75 ומעלה wtw>In מראש את מיסיהם 2016 .

,

נ : שש נ 48 ששש 8 '48משישש ,4 4 "4ם" ..,..8 ש 8עש 1 * ש",

db=

.

ארגונה כללית לשנוע 2018

" ש

י

5

.

2 בנינים המשמשים למגורים

אזמלים

100 - )103

.

1 2 סוג הבנין

סוג הבנין לצורך ארנונה כללית למגורים ייקבע בהתאם לתיאור הבנין ושנת גמר הבנייה כדלהלן :

יוג הבנין

"

ן 1 . וילה שאינה נכללהבסעיפיס 5 - 6לייג1 111א+ ) 4 4 י י

2. בניןהמכילן דירותויותרובעתגמרהבנייה ח(א+) א ב ג ד ד ה

היו בו לפחות אחד מסימני ההיכר הבאים

:

חימום או הסקה מרכזית

-

- מעלית בבנין של 3 קומות ועד בכלל או

מעלית בבנין של 4 קומות ובלבד שקומת

הקרקע מפולשת, ולא נכלל בסעיפים 5 - 6

להלן

3. דירהבבניןבאזיר 2 : ששטחה 180 מ"רייוהר, ח(א+) א ב ג ד ה 1

ואינה נכללת בסעיפים 5 - 6 להלן

י

4. בנין המכיל 2 דירות ויותר, ולא נכלל בסעיפים ח(א +) א ג ד ד ה

1 , ,2 5 - 6להלו

5. דיריתהנמצאותבשלמותן במרתף ולא נכללו ג ג ד ה ה ו ו

בסעיף 6 להלן

6. מבנהארעיעשויפחדקאועץ ג ד ד ה 1 ו 1

.

% ? 848 נ % 848 שש ,18י ש ",,פש8 8", 4 . אשא ....8 ' ע שש811 ,שש1 1 3

,

,

,

יו

t:sfO

Oh

,

/

.

"

: בז4

4

"

,

.

.

ויי,

/

/

י י

י

ז

,

"

;

לשנה 2016

כיל,ה

ארנונה

רשימת חריגים באארי מס למגשים

הממנים

גבול אזור מס-שיטה

00 פרישמן 63 - סוף (אי זונק, 1 2

מ - סוף זווגי המבננים

,

01 שלמה המלך 2 - סוף נותח נ 2 גבול אזור מס-שיטת המבננים

מס-שיטת

04) המלך ג'ורג' 72 - סוף (זוגי) 1 2 גבול אזור

המבננים

-בתים שנבנו עד

;04 פנקס 704 - 775 1 3 גבעת עמל

שנת 1986 לכולל

במתחמיצהר

07) נהלתיצחק 6 , ,22 30 , 34 , 36 2 3 בתימישנים

בתים ישנים במתחם יצהר

071 מעבר יבוק 4 2 3

גבעת עמל-בתים שנבנו עד

080 מרדכי נמיר 703 - הסוף ואי זוגי) 2 3

שנת 1970 )D>e

90 - 154 (זוגי) 1 2 גבעת עמל-בתים שנבנו עד

שנה 1971 וכול"

הדר יוסף-אזור שיקום

0821 קהילת לודז' 2 - סוף לזוגי) 2 3

הדר יוסף-אזור שיקום

0521 קהילה ורשה 1 - סוף לאי OA11 2 3

3 שכון רמת החייל

!090 מרכוס דוד 1 - סוף לאי זוגי) 2

ישגב

)092 עולי הגרדום 9 - 31 לחי זוגק 2 3 שכון

צהלה

2072 אדירים 9 - סוף לאי זוגי) 3 1

14 - סוף זווגי)

צהלה

2369 2369 כלהרהוב 3 1

צהלה

0901 הפרסה 30 - הסוף (זוגי) 3 1

צהלה

2216 מוסקיו אברהם כל הרחוב 3 1

צהלה

2073 פילדלפיה ,6 8 3 1

2 1 נזה אמבים

2076 יהודה הנשיא 31 - 43 (אי זוג"

רמת אביב ג'

2207 קשאני אליעזר 3א'-ג' 2 1

ישן במתחם חצרות יי

3001 שדרוה ירושלים 29 3 4 בית

קרית אמנים-יפו העתיקה

3020 רוסלאן 30 4 2

קרית אמנים-יפו העתיקר

3026 הצורפים 34 - 38 (זוגק 4 2

לא שייך לקרית אמנים

3439 שמעון הבורסקי 8 3 4

_

_ ע

. b ,

1 : hae 2 44 a a ש ,ש4"" ש % *וש8 אי % "=י%4 ש. , , .sa~ שש4 % ,

או-3ו13י כז' ל וונ לשנוי 2016

א

"

' 5* י*:מ

רשימת מבנניס חריגים באזורי מס למגורים

11DSIJ /ו יייגגיי , / - למעט רחובענתות

22205 - 22206 מ-1 ל-2 למבנים שנבנו עד שנת 1994 (כולל הדר יוסף 21504 מ- 2 ל-3 למננים שנבנו עד שנת 1994 וכולל 21506 - 21509

סוזן דלל 53208 - 53210 מ-2 ל-4 למבנים שנבנו עד שנת 1994 וכולל 53215 - 53221

1994 וכולל

טדרון ייי יד - 72227 מ-! ל-5 למבנים שנבנו עד שנת 1994 וכזלל הגבעה היוונית 72107 מ-1 ל-4 למבנים שנבנו עד שנת - 72542 - 72545 מ-2 ל-3 למבנים שנבנו עד שות 4?19 נכולל

,

93701 - 93708 מ-3 ל-4 5

94101 - 94111 מ-3 ל-5/4

94201 - 94207 מ-3 ל-5/4 למבנים שנבנו עד שנת 989! וכולל 94301 - 94307 מ-3 ל-5/4

_;== LL=-Jj;כן5ל

94401 - 94406 מ-3 ל-5/4

1וחעל שנהנו עד -

- 51307 - 51308 נ!-2 ל--3

=

א)'nsls כן' ל' ג ן שנונ 2026

~ '

" פכי"

.

2 בנינים המשמשים למגזרים (המשן)

.

2 2 האזור

העיר מחולקת לצורך ארנונה כללית למגורים ל-5 אזורים בהתאם למפה לעיל.

.

3 2 התעריפים לפי סח הבנין והאזור המפורטים להלן

כל מחזיק בדירת מגורים בעיר, ישלם ארנונה כלליה למגורים לפי התעריפים :

התעריפים לכל מ"ר - בש"ח לשנה

הסביבה, יחויבו

בריכות שחיה פרטיות ובריכות שחיה שאינן פתוחוה לציבור המשרתות את דיירי לפי תעריף מגורים.

כיוצא

שטחים משותפים המשמשים כחדרי משחקים ובריכות שחיה בבנין וכל שטח משותף אחר בזה יחויב לפי תעריף מגורים.

בהעריף של

דירה במלון - יחידת מגורים הממוקמת בבנין המשמש כמלון וסמל 02נ), תחויב 3! .04! עו למ" ר.

.

N % שמא נ, 4ח 4שש 18 4ף, ש8441 4י % 44' 14 ,,.,,38 ; '1ש_14 414 144 -

. ,

,,, ,

" 1

"י " ייי " יאי "1

יעז?

*

.

3 בנינים שאינם משמשים למגורים

.

1 3 האזור

,

העיר מחולקת ל-3 אזורים, לצורך ארנונה כללית לבנינים שאינם משמשים למגורים בהתאם למפה המצורפת.

9

_

י41 נ 8י ששש ש ש4יישיאשש ,,8 הנחטא ,-8 ; 8ש-ש " 48 א4

"

8נ :

יפו

ארנונה כללית שלא למגורים בתל אביב ש

מפת אזורי מס לשנת 2016

ר מ ת

HASHARON

ד-

י

י ,

" (

ב נ ' ב ר ק

K BR ושא8

~

מקרא

ן:

::

ש

ש

אזור ו

,

,

. טמי

עי

%

, * ,%,

י

;

5

רשימת חריגים באארי מש שלא למגורים

63 - IDA1J1 1 - 3 " יזוגי) 1 3 בניניםישניסבידאליהו 51 אי חגי) 1 3 בנינים ישנים ביד אליהו

'64 יגאל אלון 49 - חקיאית

,80 ראוי ואלנברג 700 2 3 קרקע

תל-ברוך

י81 - מיזאן 16 2 1 מרכז מסחרי

(83 מטודלה 30 2 1 מרכז מסחרי נוה-דן

נוה-דן

831 אבו ספיר 2 - 4 לוגי) 2 1 מרכז מסחרי

-דן

83) אשכנזי 36 2 1 מרכו מסחרי נוה

, מרכז מסחרי צהלה

842 צהל 1 2 1

, רמות צהלה

;93 ויסבורג 19 2 1 מרבו מסחרי

מרכז מסחרי, רמת אביב

מרכו מסחרי ,גני צחיה

98,5 ברודצקי 13 - 17 לני זוגי) 2 1

4 ( עיר שמש 29 2 1

, נוה אביבים

2022 טאגור ,32 38 , 55 , 59 2 1 מרכז מסחרי

מרכז מסחרי, נוה אביבים

2077 רב אשי 14 2 1

מרכז מסחרי, נוה אביבים

zoal לויטן 1 2 1

מרכז מסחרי, נוה אביבים

2082 פסטרנק 1 2 1

מרכז מסחרי, נוהאביבים

2083 אופנהיימר 11 2 1

מרב( מסחרי, הכנית "ל"

2114 אפטר 9 2 1

מרכז מסחרי, תכנית "ל"

2112 האוונר 3 2 1

מרכז מסחרי, תכנית "ליי

2135 בראלי 18 2 1

מרכז מסחרי, רמת אביב

2147 הסבוראים 2 3 1

מרכו מסחרי, רמה אביב נ,

2191 בית צורי 15 2 1

מרכז מסחרי, רמת אביב ג'

יאי ,

2201 אחימאיר 1 , 15 - 35 זוגי) 2 ג מסחרי , רטת אביב ג'

25 2 1 מרב

מרכז מסחרי, שכונת התקוו

,

(001 אצל 1 - 95 טוי זוגי) 3 1 מסחרי , שכונה התק11 40 - 78 (זוגי) 3 1 טרכ

, שוק שכונת התקוה

4018 חנוך 28 - הסוף (זוגי 3 1

ז

_

_ ,

: ,ש ש שיאש יג, 3מגנ,4 ש .., עשש י4ש

8 ש4211שיש ש

-

14 , תל , ) כן ל יונ ~ שנ, נ 4בסצ

ש

1

*

3. בנינים שאינם משמשים למגוריט (חפשי)

.

2 3 התעליפיט

, תחושב

הארסנה הכללית לגבי בנינים שאינם משמשים לסגורים, לרבות משרדים שירותים ומסחר תעריף מיוחד כמפורט בסעיף 3 ..3

לפי תעריפים אחידים, למעט שימושים/סיווגים שנקבע להם נפרד

:

להלן התעריפים האחידים עבור בנינים שאינם משמשים למגורים, ואין עבורם העריף

_ _ ע

11 : 1184 נ 44 441 8 "שאשש ששש 1" % אא 9נ, .. , 8ש..11 " 4 141 )

~.j

ארגונה אביב לשנת 2018

.

פיריט ההעטיפים המיוחדיפ

3 3

) 399-2 1 . 3 .3 בתי מלאכו ו ומפעלי תעשיה

;773-7 2 .3 .3 מחסנים 14

67 3 .3 .3 בתי תוכנה 15

-66 671 4 .3 .3 בנקים 15

09 ,915 5 .3 .3 בריכות שחיה 15

939-93 6 .3 .3 בתי מלון 16

,

90 7 .3 .3 בתי Ip>) y 16

90 3.8 .3 אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים 17 17

'91 3.9 .3 אולמות המשמשים לריקודים

,

91 10 .3 .3 אולמות לשמחה ולאירועים 17

.

: 68 11 .3 .3 מתקגיס למכירת טובין 17

.

68 12 .3 . 3 דוכן למנירת טובין 17

68 13 .3 .3 חברות ביטוח ומבטחים 18

18

761 14 .3 .3 מרכזי קניות

18

!766-76 5! .3 . 3 חניונים

;77 16 .3 .3 ממגורות 19

19

914,093 17 . 3 .3 מרכז ספורטתופש

19

896 18 . 3 .3 חדר עבודה של אמן בתחום ציור, פיסול, צילום, וידאו ארס

609 , 775 9י .3 .3 שוק ציבורי סיטונאי 20

090 3.20 .3 שטח קרקע שעיקר שימושו עט המבנה 20 767 3.21 .3 שטחי רציפים של תחבורה ציבורית 20

503 , 505 22 .3 .3 שנאים (טרנספורמטורים) 20

091 , 657 23 . 3 .3 תחמת דלק 20

837 ,847 , 848 , 24 .3 .3 גני ילדים ובתי ספר, מוסדות להשכלה או להכשרה 21 860 , 861 , 862 מקצועית

21

,895 898 25 .3 .3 מוזיאונים

929,865 26 .3 .3 משנוה לתלמידים , מעונות שלים ובית הלוחם 21 858,856 ,859 27 .3 .3 בתי חולים ומרפאות של קופת חולים או של משרד 22 הבריאות

806 28 .3 .3 lcJlp>nlt ושגרירויות 22

509 29 .3 .3 מתקן לטיהור מים __ 22

22

905 30 .3 .3 אולפן הקלטות

, השימוש הקובע היגו זה שבפרעל.

" סמלי השימוש מופיעיה לצורד מידע פנימי בלבד

13

_ ,

2_ זששנ9אא א 8ל!" שיקשש א, 3 %י~א, א.. ftwiBg י4ש4 ו

3.3.2 בתי מלאכה, מפעלי תעשיה (שמלים )399-200 ,

ף

ב .ץ16

ן עד 200 מ "ר

מהמ"ר ה-ן20 ועד המ"ר ה-500 87.67

ן

מהסייר ה-501 ואילד 46 .84

אותו מפעל תעשיה,

שטח מבנה בז מאוחסנים חומרי גלם בלבד המשמשים את אותו בית מלאכה או את יחויב אף הוא בתעריף זה.

3.3.2 מחשנים (ישלים 770 - )113

המשמשים לאחסנה בלבד ובתנאי שליוחוה אינם

מחפני ערובה, מחסני עצים וכן מחסנים אחרים בקומות רצופות מבקרים בהם, אינם נמצאים בקומת העסק אותו תם משרתים, ואינם נמצאים להלן

:

לעסק, ולמעט מחטניס המשמשים לשווק והפצה, יחויבו לפי התעריפים המפורטים מהתייר ה-ג10 ועד המ" ר ה-500 97.45

מהמיר ה-ן0ל יאילך 69.61

.

_

ב : ב ,4יי, 4י ,ש44 שנ, % 448 שנ,.. ע .8שש ש4 ששי

, 4ש

, % 8 % 14

aae

ארנונה כילזת לשנת 2018

%

שי

3.3.3 בתי- תומה יסמל %74

, יחויבו ב- 01 .160 ע" למ" ר לשנה בכל האזורים .

בתי תוכנה, שעיסוקם העיקרי הוא ייצור תוכנה

. .

4 3 3 בנקים (שמלים 668 - )671

בנינים המוהזקיס ע"י בנקים יחויבו בכל האזורים כדלקמן י לשנה .

סניפי "בנק" )DD> )668 יחויבו ב- 08 .1337 שו למ" ר )669 יחויב ב- 13 .696 פ

שטח המשמש "בנק" ושאינו משמש נסניף או כמרכז הדרכה ארצי נסמל למ"ר לשנה .

) יחויבו ב- 98 .548 )1 למ"ר לשנה

מרכזי הדרכה ארציים של בנקים (סמל 671

) תחויב ב- 29 .487 גן למ"ר

חברה בת של תאגיד בנקאי ושהיא עצמה אינה תאגיד כזה, (סמל 670 לשנה .

לענין פסקה זו-

תאגיד בנקאף' כהגדרתם בחוק הבנקאוונ (רישוי) המשמ"א -

"בנק" - "תאגיד אחוקה בנקאית" ו"

1982 ולרבות חברה בת של תאגיד בנקאי .

בחוק ניירות ערך, התשכ" ח-1968 .

"חברה בת" - כמשמעותה

3.3.5 בריכות שחיה (יתלים )915,097

), שטח המבנים (סמל )915

בברימת שחיה, שאינן משמשות גם כמרכז ספורט ונופש (קאנטרי קלאב

,

יחויב לפי 65 .65 מ למ"ר לשנה, בכל האזורים .

יתרת השטח הפתוח )DD> )097 תחויב לפי התעריפים שלהלן :

עבור 500 מ"ר ראשונים : 86 . 18 ~ן למ"ר לשנה.

מהמ"ר ה- 501 ואילך : נ3 .4 (ש למ"ר לשנה.

שימושם.

שטחים המשמשים כחדרי נושר וספורט ועסקים אחרים הטעונים רישוי נפרד, יחויבו לפי 15

ai שש)1 נ %ן %8ם ,שמם שן %14ש %י 'י - "ששיי" %נ..,. " %% %11 ישא ש,4 )

~

אך(ו(ה כילית לשנת 2016 ש. י מהש

3.3.6 בתי-מלוו יסמליש (PSP-935

.

) ומספר הכוכבים, כפי שנקבע בעבר ע"י משרד התיירות)

בתי-משן") יסווגו לפי דרגת שירות'

ויחויבו בכל האזורים לפי התעריפים המפורטים להלן :

05 .67 91 .57

י) לרבות אותו חלק מהמלון המשמש כמסעדה או כבית קפה והמשלת בעיקר את

המתאכסנים בו וכן שטחים בנויים המשמשים למטרות ספורט ונופש והצמודים לבית- המשן.

חנויות, משרדים ועסקים אחרים המצויים בתוך המלון יחויבו לפי שימושם .

השירות המקבילה

**) בתי מלון חדשים יסווה בהתאם לרמת השירות, בהתייחס לרמת במלונות קיימים .

אכסניות נוער יסווגו לפי תעריף בתי-מלון ולפי שנת גמר הבנין :

עד 1980 - לפי תעריף 2 כוכבים .

מ-980ג ואילך - לפי תעריף 3 כוכבים.

. .

3 3 בתי קולנוע (סמל )907

המפורטים להלן

בתי-קולנוע בכל האןורים יחויבו לפי התעריפים

_

נ ש

2ב ינ %488 שנ 4 8ש8 18 111", שי,, ש881 אי % גש1 שנ..., '" שש.. 181 14

~

~

.

ארגונה בילית לשנת 2016

ש

5י עי:

-

3.3.8 אולמות המשמשים להצעת תיאטרון, מחול וקתצרסים (סמל )908 בתעריף של 65 . 65 11 למ"ר לשנה,

אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים יחויבו בכל האזורים.

. .

9 3 3 אילמות המשמשים לריקודים (סמל (PSP

"

אולמות המשמשיס אך ורק לריקודים (למעט סטודיו למחו", יחויבו בתעריף של 0ן.204 ע למ"ר לשנה, בכל האזורים.

.

3.3.10 אולמות לשמחה ולאירועים (ימל )918

דלהלן

:

אולמות המשמשים לעריכת שמחות ואירועים יחויבו לפי התעריפים

,

,", , ,י,,1 , ,,, ,,8 , , , , , ,,1 , , , , ,%, , , , , ,,1 , , , , , , , , , , , , , , , . , , , ,.,", , , , , , , , ,א, , , , %רק ,Y,bi , , , , ; ל%',,,i , י , י%, , , ,,,י,;', , , ,,%, , , י ,), ,', , : ,י, ";"ש, , י , , יי , , ,ש, , , ,", . ,

2 1 40 .299

'

3 58 .250

. .

11 3 3 מתקנים למכירת טוצין (סמל 87ש

האזורים.

מתקן למכירה טובין (סמל )687 יחויב ב- 25 . 371 וש למ"ר לשנה , בכל

. .

12 3 3 דצן למבירת טובין (סמל )689

, יחויב לפי התעריפים

דוכן למכירת טובין המוצב בשטח צימרי, לרבות דוכן המוחזק ביחד עם חנות

דלהלן : ,,,,, , ,

, ,

ישיש

", , , ", , ,י, , ,מ, , , , , , , ,%, , , , . , , ; , .ש, , . . -' י ', יא, ,, ,ש, . , , ; (ה: ( . ( ,: ( %,( , ,, 11 . , , , ,,,1 , ו, י . נ, ל,י, , , ף, , ., , ,י;, ',,", , ", , , י', , - , ' לבבת-1ו.1'=;1 1 ( ( ( , ( ( , ( ן 29 . 361

.

2 28 301

3 245.42

, ו * %" ו

ש

%8

ע

, : שא נ, י 8 % 8 %8"' שי, שש 4ג, % 5ש% %- '

ע_

_

~

א1 ' ינונ ! ) כ7' ע' ן , ג ן שנ" נ 2025 .י11

)

" , יקה

1' י'ש

.

. .

3ג 3 3 חברות ביטוח ומבטחים (סמל ג%8

.

מבנים המוחזקים ע"י מבטח יחויבו ב - ג556.9 מ למ"ר לשנה בכל האזורים

דהיינו מי

כמשמעותו בחזק הפיקוח על שירותים פיננסים וייטוה) התשמ"א -,1981 ש"מעבוסטקח"בי-שראל בעסקי ביטוח מכח עצמו , שלא כסוכן או במורשה או כמתווך בלבד וכן תושב ישראל העובד בישראל ובחו"ל בעסקי ביטוח כאמור.

. .

4ג 3 3 מרכזי קניות (סמל )768

בלבד, למעט שטחי מדרגות, יחוימ בתעריף של

שטחי מעבר במרכזי קניות המשמשים להולכי רגל

66 .65 1ן למ"ר לשנה.

. .

5ג 3 3 חניונים (סמלים 765 - )766

המפורטים להלן :

בנין המשמש לחניית רכב בתשלום לסמל )766 יחויב לפי התעריפים 1 50.43

2 , 3 32 ."

שאינו משמש למגורים,

בנין המשמש לחגייך רכב ללא תשטם יסמל )765 והמוחזק ביחד עם בנין יחויב ב- 65.65 ומ למ"ך לשנה בכל האזורים.

18

_ _ ש

י

hsL ' שש4 144

~

88"= 14ש8 ,8 % %א%י .8 " a

'

,8 % 8

*

:נ

ftwt

% r

~

,

א גונזן כ2 / י1נ 7 שנינ 2028

5

. .

16 3 3 ממגורות (סמל )777

למ"ר לשנה בכל

נ

בנין המשמש כממגורה 1סילו) או מיכל לאיחסון דלק , גז וכו' יחויב ב-83 .323 "

האזורים.

3.3.17 מרכז ספורט ונופש וקאנטרי קלאב) (יתלים ,093 14א העסקים הטעונים רישוי

מרכז ספורט שיש בו בריכת שחיה, מגרשי ספירט ואולמית ספורט ולמעט נפרד, עפ"י חוק רישוי עסקים) יחויב בכל האזורים לפי התעריפים דלהלן :

1

ן עבור 500 מ"ר ראשונים ן 31 .177

מהמ"ר ה-501 ואילד 53 .126

עבור 1000 ש'ר ראשונים 20 52

מהמ"ר ה-1001 ועד המיר ה-10,000 ! 5 .26

מהמ"ר ה- 10,001 לאילך 13.00

3.3.18 חדר עבודה של אפן בפחלכו ציור פישול צילום, וידאו ארס (סמל )896 התנאים המפורטים להלן במצטבר

חדר עבודה של אמן יחויב לפי טבלת התעריפים בסעיף זה בהתקיים כל

ג . האמן שסק בתחום הציור ,הפיסול , הצ,ילום, וידאו ארט בלבד.

, .

2. , ימע ום משמש א1 , ע ן , יומן בלב , בעבו , , ע

3. עבודת האמן הינה עצמאית שוטפת ויום יומית.

4. יצירותיו אען מהוות אמנות שימושית.

5. יצירותיו אינן מוכוונות או מוזמנות על ידי לקוח מסוים .

כלשהוא

6. המקום אינו משמש לתצוגה, הוראת אומנות, מכירה או שימוש מסחרי

סיווג זה יינתן לאמן בגין נכס אחד בלבד.

,

3.41 1

התעריפים המפורטים בסעיף 3.2

.

ע_ ? שש נ 88 8 '8י" שישש ,,8 ,4 48" .8= ע %א " * *ו

*

a

ארגונה כילית ישות 2018

9ג.3.3 שוק ציחורי- סיטונאי נסמליס ,609 )775

עסקים ומשרדים, מחסנים עתי קרור בשוק הסיטונאי-ציבורי לפירות ולירקות, יחויבו

לפי התעריפים הבאים

:

התעריפים לכל מ"ר בש"ח

. 371

25

כל עסק )>DYU מחסנים ועסקים הנמצאים בשלמותם במרתף) ()609

25. 371

כל עסק ולמעט מחסלם) הנמצא בשלמותו במרתף %)60

מחסנים, כממדר בסעיף 3.3.2 לעיל (סמל ,)775 יחתנו:

25. 371

עבור 40 מ"ר ראשונים

327.03

מהמ"ר ה-נ4 עד המ"ר ה-100

62 .177

מהמ"ר ה- וסו ואילך

20 .3.3 שט , , ק,1 "ק שעיק( שימשי עם י , מבנ, , (סמל 90פ)

.,4 למעט שטחים

שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה, יחויב לפי התעריפים המפורטים בסעיף 1 .2 המשמשים לחניית רכב ולתחנות דלק.

. .

22 3 3 שטחי רציפים של תחקורה ציבורית (ימל )767 בנין (למעט כבישים ומעברים המשמשים

שטחי רציפים ודרכי גישה של תחבורה ציבורית בתוך שטחים משותפים לשימוש הציבור), יחויבו בתעריף של 65.66 1מ למ"ר לשנה.

3.3.22 שנאים (טרניפורמסורים) לסמלים 503 , )505 ,)503 המיועדת להשנאת

שטח מבנה המשמש בלעדית לתחמ"ש (תחנת משנה) - תחנה מגודרת (סמל מבנה או חשמל ממתח על עליון למתח עליון, או ממתח עליון למתח גבוה, הכוללת שטחי קלרמקע"ר, לשנה בכל מספר מבנים, מסדרי חשמל, שנאי או מספר שנאים, יחויב בתעריף של 219.98 ום האזורים.

בין היתר, שנאי או

שטח מבנה המשמש בלעדית לחדר טרנספורמציה (סמל )505 - מבנה שבו מצויישםל 85 .171 ,ש למ"ר מספל שנאים, המיועד להשנאת חשמל ממתח גבוה למתח נמוך, יחויב בתעריף לשנה בבל האזורים.

3.3.23 תחנות דלק (ימליח 091 , (6sr

למ"ר בשנה בכל

361 בו

שטח המבנה לרבות מבנים לסיכה ורחיצה (סמל )657 יחויב בתשלום של 35 .

המורים.

האזורים.

שטח הקרקע צמודת המבנה וסמל )091 יחויב בתשלום של 86 .53 מה למ"ר לשנה בכל 20

,

4ש..1 : 118 .2 44 8שש. ds~ ,שף"' שש, %8 .8 ש1'נ ~גש, 8נ_._ 'ע. ~,ftw י4 * 1

aa

אדניה ביייה ישגה

2015 ש

%ה

"" "

3.3.24 גני ילדים, נתי ספר, מוידות להשכלה או להכשרה מקצועית (סמלים ,837 ,847 ,848 ,860 נ,86 )862

ונוער הניתן ב- 12 שנות לימוד, וכן כל מוסד אחר המוכר גני ילדים מתי ספר ללימוד שיטתי לילדים המוכרים ע"י המועצה להשכלה ע"י משרד החינוך והתרבות ועוסק בהכנה לבחינות בגרות. מוסדות החינוך והתרבות גבוהה, וכן כל מוסד אחר ללימוד שיטתי ולהכשרה מקצועית המוכר תע"מידמהשמרטדעמו, מטעם שירות /1או שירות ההעסוקה, המקנה הכשרה תאו השכלה, שמטרתה הנפקת פתוחים לצימר הרהב.

ההעסוקה או משרד החינוך והתרבות, 1>uYt מוסחת נאסור שאינם יחושו לפי התעריפים הבאים

:

1"ש11! ש מ!""1"%-4"ש927.8219ש1"י" ---יי=י'

- 50 . 165 -

31 .127

- 3

-

. , ,

25 3.3 מ ייא נים (סמלים ,895 )898

האזורים.

מוזיאונים בבעלות ציבורית )UD> )895 יחויבו בתשלום של 25 .164 עק ליו" ר לשנה , בכל האוזרים מוזיאונים אחרים (סמל )898 יחויבו בתשלום של 220.49 ע5 למ" ר לשנה , בכל 3.3.26 מעונות לתלמידים, מעומת שלים וצית הלוחם (שמלים $,86 )929 ) יחויבו בכל האזורים לפ

מעון מאושר לתלמידים ומעון-עולים נסמל )865 ובית הלוחם (סמל 929 התעריפיס דלהלן

;

,

%%ששש"י%"ש%'"צ,ש' י "ש

ל

עד 1939 16 . 61

1940 - 1959 26 .70

1960 ואילך 93.96

_

%_ ז ש14 נ, % anna %י-,- 4 % %44 4נ. ש" שש,4 'ש, ,נ ".hai שש4 744 אך(ונה כלייה לשר 2018

*

3.3.27 בתי חיים ומרפאות של קינת חחיפ או של משרד הבריאות (שמלים )85%858,856 מרפאות של סופהננולים או של משון הבריאות : (סמל )858 יחוי!

שטח מבנה המשמש באופן בלעדי כמרפאה של קופת חולים או של משרד הבריאות בתעריף של 170.66 עת למ"ר לשנה, בכל האזורים.

התשנ"ד - 1994

. .

לעניין סעיף זה :

קופת חולים - תאגיד שהוכר לפי סעיפים 24 1 - 25 לחיק ביטוח בריאות ממלכתי,

.

בתי חולים

, :

שאטח,ן,,,מ,1ב1נה המשמ,,,י,,ש באופ,ש.,,י,ןל,בלעדי כבית ח1וילשים.,וסעמ,1 ל ש59ש)8 לישח,וייבי,י1בהnbער? יפייןם%הי,למבא,יי?.ם.יביכ,ל,עהשא,,זורים :

*1"ש "" 1 ש11" 1 " " ?

!

ן ל- 10,000 מ"ר הראשונים התעריפים המפורטים בסעיף 3.2 ן מהמ" ר ה- !00 ,10 ועד המ"ר ה- 25,000 98 .237 ן מהמ" ר ה- 001 ,25 ועד המ"ר ה- 000 ,50 12 .53 !

מהמ"ר ה- 50,001 ואילך 65 .65

והמשמש כמרכן

רים .

ת

זו

ו

א

א

ה

ברי

כל

ה

ב

רד,

ה

ש

שנ

מ

ל

ת

ר

א

"

מ

למ

רי

"

ו

מ

ב

!

צי

04

ם

! .

י

3

ול

ל

ח

ש

ת

ף

בי

רי

כ

תע

יון

ב

ש

ב

רי

חוי

ל

י

בע

)8

ם

56

לי

ל

ו

מ

ח

ס

ת

(

י

י

ב

טר

של

יא

ה

גר

בנ

י

מ

ומ

ח

ק

ט

שי

ש

. .

28 3 3 קתסוליות ושגרירויות (סמל )806

למ"ר

167 גן

בנין המוחזק ע"י נציגות דיפלומטית או קונסוליה של מדינה ורה יחויב בתעריף של .70 לשנה בכל האזורים.

3.3.29 מתקן לטיהור מים (ימל )509

מתקן המשמש לטיהור מיס יחויב בתעריף של 65.66 פ5 למ"ר לשנה בכל האזורים.

. .

30 3 3 אולפן הקלטות (סמל )905

(שירה ונגינה) בנוכחות של

מהווה עסק כשלעצמו,

מקוס בו מבוצע משבד ומתועד (מוקלט) תחת קורת גג אחת, קול מוסיקלי בלבד אמן במקום לכדי פורמט דיגיטלי או אנלוגי, שלא ביחד עם שימושים אחרים והוא יחויב בתעריפים הבאים

:

י*ש***

**

6

*

]ף%]י

**

ן

76. 188

80 מ"ר ראשונים

מהמ"ר ה-81 ואילך התעריפים המפורטים בסעיף 3.2

_ ז

נ ;נ

: %ש נ * aas * '*י" שיפש* שנ % שששן -Lg ש] ,* 4 *

אדנווה כילית ישות 2016

5

.

4 קרקע תפוסה

. ) .

1 4 האזוז - כמוגדר בפרק 3 סעיף 1 .3 ולגבי בנינים שאינם משמשים למגורים

.

2 4 התעריפים

. .

1 2 4 קרקע תפוסה (סמל )094

שטח קרקע שמשתמשים בו ומחזיקים אותו לא יחד עם הבנין, למעט שטחים המשמשים לחניית מכוניות ושטחים שנקבעו להם תעריפים מיוחדים, יחויבו לפי התעריפים דלהלן :

התעריפים לכל מ"ר - בשתיים הדשים לשנה

1 86 . 53 30 . ?4

,2 3 86 . 53 י5 .30

קרקע תפוסה המשמשת למגרש חניה בתשלום (סמלים ,092 ,096 )098 שטח קרקע תפוסה המשמש לחניית מכוניות בתשלוט יחויב לפי התעריפים דלהלן התעריפים לכל מ"ר - בשסליס הדשים לשנה

4.2.3 מגרש חניה ללא תשלום (ימל )099

שטח קרקע לחניית מכוניות 11א תשלם יחויב לפי התעריפים דלהלן ;

התעריפים לכל מ"ר - בשתלים חדשים לשנה

ש

1 06 .43 75 .26

,2 3 94 .36 35 .19

_

2 : 84ש 2 % 88 8 '48" ש* שש8 .,8 % ,448 .8_,.,. : 1858 " 44 41 ארוווה כללית לשוה 28ט2 ..ט,.

?

;

%1

* "

י

.

5 אזמה חקלאית

(סמל )095

גן למ"ר לשנה בכל האזורים.

שטח אדמה חקלאיה יחזיכ בתעריף של 0.64

24 .

=

4 ו

ע _

קא4 ; י =- = 4 ( 34 4פ " *

%48 414

כללית

ארנונה

ג

2016

888 % % % 88888 % 888888

וציבר

דברי

"

/ '

ו 2015 ק wwn ה

"

,

.

(מובא לאישור מועצת הבזרייה בתאריך 15 0 5ח

,

א, נ נ, , כללי , 1לשנ, ג 2026 - י ב, י הסבו

רקע

במסמך זה מובאת הצעה לשינויים בצו הארנקה לשנת 2016 .

2016 כוללים את עדכון תעריפי

תעריפי הארנונה לשנת 2016 כפי שמופיעים בחוברת צו הארנונה לשנת הארסנה בשיעור של 1.zTQ/o בהתאם לנוסחת העדכון הקבועה בחוק ההסדרים .

,

בכל מקרה בו יש חוטפת חיוב כתוצאה מהשינויים, מוצע להעלות את החיוב בשיעור של IOQA ריאלית בשנה עד ליישום המלא של השינוי, למעט אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים בהם תיושם ההעלאה במלואה בשנת 2016 .

ההפחתות תתבצענה במלואן בשנת .2016

לעניין זה

:

לחיוב החדש.

"תוספת ריאלית"- תוספת שלה%תע10ריפמיעםברלשנת 2015 בתוספת שישר העדכון לשנת 2016 שנקבע בחוק "חייב חדש"- חיוב הנבם לפי

ההסדרים.

השינויים מוצעים בנושאים הבאים

:

עמ'

.

שיגוייס בחיוב

1

2

1 .1 אולמות המשמשים להצגת תיאטרון, מחול וקונצרטים

2. 1 בתי קולנוע

1.3 אולמות לשמחה ולאירועים

1.4 אולפן הקלטות

2. שימי הגזרות שיש בהן שינוי בחיוב

1 .2 חדו עמדה של אמן בתח(ס ציור, פיסול, צילום, וידאו ארס מרפאות של קופת חולים ומשרד הבריאות

(

2. 2 בתי חולים

3. שינוי הגדרת שטח בעקבות פסק הדין של בית המשפט העליון ברע"א 8

3ן/2453 עמר נ' עירייה חדרה

או .נונה כללית לשנת 2016 - דברי הסבר

.

שינוי בחיוב

1

. )

1 1 אולמות המשמשים להריגות תיאטרון, מחול וקונצרטים (סמל 908

:

מצב קיים

להלן

אולמות המשמשיס להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים יחויבו לפי התעריפים המפורטים התעריפים לכל מ"ר - בשקלים הדשים לשנה

, .

1 י 05 . 142 94 .7 ( ,6 .גנ ) 7 )

ל 27 .107 68 . 41 12 .29 47 . 22

לק . 82 ק5 .30 47 . 22 ח.5 !

שירותים ומסחר.

אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים נכללים בקטגורית משרדים משרדים שירותים

לכן לא ניתן לחייב שטח מבנה בתעריף הנמוך מהתעריף המינימלי הקבוע לקטגורית ומסחר, כיום התעריף המינימלי עומד על 65.65 בו למ"ר.

מצב משע:

זן למ"ר לשנה בכל האזורים.

אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים יחויבו ב- 65.65 משמעות השינוי :

ל- 12 חששנות הגדלה בחיוב.

ל- 40 חשבונות הפחתה בחיוב. - 720 אש"ח יינתן ע"י סה"כ משמעות השינוי הינה הגדלה בחית בהיקף של כ- 2.5 מלש"ח, מסוד סמם זה כ תמיכות.

להלן ההתפלגות

:

הגדלות :

ל- 3 חשבונות הגדלה בשיעור של עד %10

ל- 2 חשבונות הגדלה בשיעור של %25%-35

ל- 2 חשבונות הגדלה בשיעור של %%-70 55

ל- 4 ולשנונות הגדלה בשיעור יו-100וי90

ל- 1 חשמן הגדלה בשיעור של כ- ל2901

הפחתות : , ry %20

ל- 5 חשבונות הפחתה בשיעור של

ל- 17 חשבונות הפחתה בשיעור של %20 - %40

ל- 18 חשבונות הפחתה בשיעור של כ- 5541

הנוסח המוצע זהה לנוסח כפי שאושר במועצה בשנת 2015 .

ארנונה צללית לשנת 2026 - זכרי הסנר

1.2 בתי רנת (סמל ותלי

מצבקיים:

המפורטים להלן

:

בתי קולנוע בכל האזורים יחויבו לפי התעריפים

750 ש' ר ראשונים 69 .143

מהמ"ר ה-751 ואילך .63 58

.

בתי קולנוע נכללים בקטגורית משרדים שירותים ומסחר משרדים שירותים לכן לא ניתן לחייב שטח מבנה בתעריף הנמוך מהתעריף המינימלי הקבוע לקטגורית ומסהר, כיום התעריף המינימלי עומד על 65.65 ע~ למ"ר.

הפחתת התעריף ל- 750

מצב מהע:

חיוב התעריף מהמ"ר ה- 751 ואילך עפ"י ההעריף המינימלי הקמע בחוק, בד בבד עם מ"ר הראשונים.

המפורטים להלן :

בתי קולנוע בכל האזורים יחויבו לפי התעריפים

מהמ"ר ה-751 ואילך 65 .65

משמש , ש ו , אינוי :

סה"כ החעב של בתי הקילמע לא ישתנה.

השינוי ישפיע על 15 חשבונות באופן הבא :

ל- 5 חשבונות הגדלה בחיוב בשיעור של עד %.4

ל- 10 חשבונות הפחתה בחיוב בשיעור של עד יו.4.2 הנוסח המוצע זהה לנוסח כפי שאושר במועצה בשנת 2015 או'נונה עילית לשנת 2026 - דברי הסבר

.

3 1 אולמות לשמחה ולאירועים (סמל )918

משיקיים

:

. מס 3

בשנת 2014 אשרה מועצת העירייה תעריף מופחת של כ- %16 לנכסים באזור ומסחר .

על מנת להשוות את התעריף באזור זה לתעריף המקביל בסיווג משרדים שירותים שר הפנים ושר האוצר אישרו הפחתה חלקית בשיעור של 4.84 בתעריף בלבד.

מאת שר

הנושא לא הועלה לאישור מועצת העירייה בשנת 2015 מכוון שבאותה עת טרם התקבל האישור הפנים ושד האוצר לשנת 2014 .

:

אול, מו,ת אלה לפי התעריפים דלהלן,,

,

ים,,

,

ב

,

לפ,יכ,ך, מחוי

,.,,,, ,ל,1 , 4יין , 1 11ן 1 ש 4"י,"[ פרי "

2 , 1 299.40

3 285.03

ו:: ! נ מתיו :

לתעריף המקביל בסיווג משרדים

שלאי,שח,,תר ישםובומאסת_חהר,ב. קשה המקורית לשנ, ת 2014 ולהשוות, את תעריף אזור מס 3

,

ןש3 א אאשומש ש5

5 "

, ג ' =-- "

=2

"="

1 1 299.40

-3 58 .250

משמעות הפינון :

ל- 5 חשבונות הפחתה בחיוב בשיעור של כ- % 12 .

סה"כ ההפחתה בחיוב הינה בהיקף של כ- 200 אש"ח

אמנוני , צלליי * לשני * 2026 - , גל י , וזנבי

.

4 1 אולפן הקלטות

מצב טייפ

;

שירותים ומסחר.

עד שנת 4!20 לא הייתה הגדרה בצו לסיווג זה והתעריפים היו עפ"י סיווג משרדיםמשמעותית עמר 80 המ"ר בשנת 2014 אשרה מועצת העירייה הגדרה חדשה לסיווג זה וכן תעריפים נמזניס למגזרים לרבות הראשונים כאשר מהמ"ר ה- 81 ואילך התעריף הינו של סיווג בניינים שאינם משמשים משרדים שירותים ומסחר.

נ- % 5 .3 מתעריף בניינים

שר הפנים ושר האוצר אישרו את ההגדרה ואישרו הפחתה חלקית בלבד בשיעור של שאינם משמשים למגורים לרבות משרדים שירותים ומסחר.

הנושא לא הועלה לאישור מועצת העירייה בשנת ZOl מכוון שבאותה העת טרם התקבל האישור מאת שר הפנים ושר האוצר לשנת 2014 . ~

להלן טבלת התעריפים הקיימת לסיווג זה :

294.51 -

65. 241 -

ביצו: בון צע .

לאשר שוב את הבקשה המקורית לשנת 2014

והטבלה המוצעת היא כדלקמן :

ש

~ מ"ר ראשונים 76 . 188

מהמ -- המפורטים בסעיף 2 .3

"ר ה-81 ואילך התעריפים

לשמעית השייה

:

הפחתה בחיוב בהיקף של כ-2.2 מיליון כ:. אומדן של כ- 400 חשבונות ארגזיה יעלית לשנת 2026 - דגרי הסבר

.

2 שינוי הגדרות שיש בהן שינוי בחיוב

.

1 2 סטודיו ציירים ופסלים

:

מצב עיים

סטודיו של ציירים וכשליס (סמל )896

או להוראת אמנות הציור או

בניין המשמש לסטודיו בלבד, של ציירים ופסלים, ואית משמש לתצוגה, מכירה הפיסול וכיוצא באלה, יחויב בכל האזורים לפי התעריפים הבאים :

100 מ"ר ראשונים 83 .57

מהמ"ר ה-101 ואילד 41 .173

בתעריפים לפי האזור של

סטודיו של ציירים ופסלים כנ"ל, המוחזק באותו מבנה עם דירת מגוריו, יחויב הארנונה למתריס

מצב מוצע:

התעריפים לחיוב.

שינוי כותרת הסעיף, הרחבת ההגדרה ושינוי מדרג השרים.

כפי שאשרה המועצה בשנת 2014 אך השינני לא אושר ע"י (סמל )896

חדר עבודה של אמן בתחום ציור פיסול צילומן וידאו ארס התנאים המפורטים להלן במצטבר :

חדר עבודה של אמן יחויב לפי טבלת התעריפים בסעיף זה בהתקיים כל

1. האמן עוסק בתחום הציור ,הפיסול , הצילום, וידא( ארט בלבד.

2. המקום משמש את האמן בלבד בעבודתו.

3. עבודת האמן הינה עצמאית שוטפת ויום יומית.

4. יצירותיו אינן מחוות אמנות שימושית.

5. יצירותיו אינן מוכוונות או מוזממת על ידי לקוח מטויס.

כלשהוא.

6. המקום אינו משמש לתצוגה, הוראת אומנות, מכירה או שימוש מסחרי

סיווג זה יינתן לאמן בגין נכס אחד בלבד.

מהמ"ר ה-101 ועד המ" ר ה-50 ! 173.41

מהמ"ר ה- 151 ואילד התעריפים המפורטים בסעיף 3.2

משמשת השינוי: לכ- 400 חשבונות יפחת החיוב בהיקף של

כ- 3 . 6 מיליון וש .

ל- 780 החשבונות הקיימים יגדל החיוב בהיקף של כ- 800 אש"ח עפ"י הפירוט הבא :

ל- 722 חשבונות הגדלה בחיוב בשיעור של עד %20 .

ל- 25 חשבונית הגדלה בחיוב בשיעור של -4041י204 .

ל- 31 חשבונות הגדלה בחיוב בשיעור של % 40%-75 .

ל- 2 חשנונות הגדלה בחיוב בשיעור של %03ן-%90 .

הנוסח המוצע זהה ינוסח גפי שאושר במועצה בשנת 2014 .

.

ארנונה כלליי נ לשם נ 2026 - דברי הסבר

.

2 2 בתי חולים וקופות חולים

מצג קיים

: משרדים

מרפאזה של משרד הבריאוה מחויטת כיוס בתעריף בניינים שאינם משמשים למגורים לרבות שירותים ומסחר.

להלן טבלת התעריפים

:

705.40

- 70.58

מרפאות של קופת חולים מחויבות לפי תעריף של 170.66 ש: למ"ר בכל האזורים.

מצב מטע :

חיוב מרפאות של משרד הבריאוה בתעריף מרפאוה של קופות חילית להלן ההגדרה החדשה :

הבריאות

בהי חולים ומרפאות של קופת חולים או של משרד

מרפאות של nelp_חולים או של משרד הבריאות : יסמל )858 יחויב שטח מבנה המשמש באופן בלעדי במרפאה של יופה חולים או של משרד הבריאות בתעריף של 170.66 1 לסייר לשנה, בכל האווריס.

~

לשיין סעיף זה: התשנ"ד - 1994 .

קופת חולים - האגיד שהוכר לפי סעיפים 124 - 25 לחוק ביטוח בריאות ממלכתי, בתי הולים

:

האזורים :

שטח מבנה המשמש באופן בלעדי כבית חוליס וממל )859 יחויב בתעריפים הבאים בכל

,

מהמ"ר ה- !0 10 ועד המ"ר ה- ,000 5ן .98 37ן

מהסייר ה- ,001 5ן ועד המנרה- ,000 50 12 .153

מהמ"ר ה- 50,001 ואילך .65 65

ש כמרכז

משם

ם .

ה

י

ו

ר

ת

זו

ו

א

א

ה

רי

ל

ב

כ

ה

ב

שהרד,

סג

מ

ל

ת

ר

א

מ"

מ

ל

שטח מבנה של בית חולים בעל רישיון כבית חולים ציבורי

שיקומי גריאטרי יסמל )856 יחויב בתעריף של 104.13 פח משמעות כיפית:

ל- 6 חשבתוה צפויה הפחתת של כ - 600 אלף ש"ח

ל- 1 חשבון הפחהה בשיעור של כ- %62

ל- 5 חשבונות הפחתה בשיעור של כ- %80

אמינה כללית לשנת 2016 - דגרי הסבר

א 2453/13 עמר נ'

שינוי הגדרני שטח בעסבות פסס הדין בבית המשפט העליון ברע"

.

3

עירגלת חדרה

מצב קיים

:

מחזיק ישלם ארנונה

יחידת שטח פירושה כל מ"ר. חלק ממ"ר העולה על 0.5 מ"ר יחושב כמטר שלם. כל כללית עבור כל מ"ר.

מצב מוצע

:

נ' עיריית חדרה

הוספת הערה לסעיף זה: y"D פסק הדין של בית המשפט העליון ברע"א 2453/13 עמרדיוק של שתי הספרות

נכסים לגביהם התקבלו נתונים בדבר שטחם המדויק יחויבו y"D נתתים אלה ברמת הראשונות אחרי הנקודה העשרונית.