פרוטוקול ועדת שימור - ישיבה מספר 1304

פרוטוקול ועדת שימור

ישיבה מס' 0314 3413131

השתתפו:

חברי הועדה:

מר דורון ספיר, עו"ד – מ"מ ראש העירייה ויו"ר וועדת שימור גב' אורלי אראל, מתכננת – ס1מהנדס העיר, מנהלת אגף תה"ע וחברת וועדת השימור מר שמואל גפן – חבר מועצה וחבר וועדת שימור

דר' משה טיומקין - חבר המועצה וחבר וועדת שימור

מוזמנים:

עודד גבולי, אדר' – מהנדס העיר

הראלה אברהם אוזן, עו"ד, משנה ליועץ המשפטי

אודי כרמלי, אדר' – ראש צוות מזרח וסגן מנהל אגף תה"ע אילן רוזנבלום, עו"ד – ע' סגן ראש העירייה

רחל גלעד וולנר – חברת מועצה

רן ברעם, אדר' – צוות מזרח

שרון גולן, אדר' – מחלקת שימור

עדי רוז, אדר' - מרכזת וועדת השימור, מחלקת שימור

נעדרו:

מר אסף זמיר, עו"ד – סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור גב' תמר טוכלר – משקיפה1

אורלי הכהן, אדר' – מתכננת המחוז

נעמי אנג'ל, אדר' – מתכננת המחוז

ירמי הופמן, אדר' – מנהל מחלקת שימור

יואב דוד, אדר' – אדריכל העיר

איריס לוין, מנהלת אגף רישוי בניה

שולמית דידי – ס1 מנהל מחלקת שירותי בניין עיר

דנה שיחור – מנהלת מח' שומה והשבחה

ערן פרידלר- מנהל אגף להכנסות מבניה ופיתוח

אלחנן משי – מנהל אגף רישוי עסקים

אלעד דמשק, אדר – מחלקת שימור

הדס גולדברשט, אדר' – מחלקת שימור

שירה בניימיני, מתכננת – רכזת תכנון שימור

יעל פקר, אדר' – מחלקת שימור

רות ארבל, מתכננת, רכזת תכנון שימור

סדר יום לוועדת שימור 113133 שד' בן גוריון ,86 תלֿאביב-יפו 86436 טלפון: ,31-4233141 פקס: ,31-4238634 www.tel-aviv.gov.il/shimur

נושא מס' :0 רשימת מבנים בעלי ערכים לשימור במזרח העיר

מדובר ביוזמה להגן על 33 מבנים בעלי ערכים שימורים במזרח העיר וליצור התראה נקודתית במערכת העירונית1 השכונות ברובע 9 נבנו ברובן באופן יזום על ידי רשויות המדינה בשנות ה 43,83 בעיקר עבור דיור ציבורי ומבנים בעלי אופי ציבורי 1 מגוון סוגים של מבני מגורים ומבנים בעלי אופי ציבורי יוצרים מרקמים בעלי איכויות מיוחדות הבאים ליידי ביטוי במרחבים פתוחים וגינות בין המבנים , בתכנון מודרני וברוטאליסטי1

המבנים שהוצגו: בית ברבור, אורט סינגלובסקי, בית הדואר (סניף חלוקה ראשי), בית גיל הזהב, לה גרדיה ,46 בית

השוטר, בית מגן דוד אדום, מבנה משרדים של המשביר המרכזי, בית דני ומבנה חברת החשמל ברח' קרמניצקי1 התייחסויות:

אורלי אראל: המבנים לשימור במרכז העיר תרמו לחיזוק ומיתוג מרכז העיר כמקום אטרקטיבי1 יש מקום לאנלוגיה

במזרח העיר1 כדאי לשמור על הבניה הציבורית כמו: בית דוהל, מבנה הדואר, המשטרה, חברת חשמל וכו'1 את מבני המגורים במזרח העיר מוצע לעזוב בשלב זה, ולא נהיה בסכנת תביעה לפי סעיף 1393 למעט בנין המשביר שכאן יש תבע מאושרת ואין מקום לשנות1 תשומת הלב הציבורית היא לאדריכלות1

משה טיומקין: אינני מבין את הייחודיות של המקום, הייתי רוצה לשוב ולעשות סיור נכון לרגע זה אינני רואה את

מהות החשיבות1

שרון גולן: זהו טעם נרכש1

דורון ספיר: אנחנו נאמני הציבור צרכים להתייחס בחרדת קודש לפוטנציאל המבנים שישרתו את הציבור ולא לוותר

על הפוטנציאל שלהם כי אולי הם יכולים להניב הרבה יותר מההיבט של זכויות בנייה, ולכן צריך לבדוק היטב גם את המבנים האלה ולא להקפיא אותם כלאחר יד רק בגלל שהם "ציבוריים"1

אודי כרמלי: השאלה איך?

דורון ספיר: המטרה היא לשרת את טובת הציבור1

שמואל גפן: בעייני החשיבות צריכה להיות לפי יופי הבניין1 המבנים שהראו אינם מוסיפים לחשיבות של השימור1

דורון ספיר: היום אנחנו לא מסתכלים על אותם מבנים כבנינים לשימור, אנחנו נותנים להם את הערך רק

בפרספקטיבה מאוחרת1 המבנים שאנו בונים היום יהיו בחלקם מבנים לשימור בעוד מאה שנה1

רחל וולנר גלעד: צריך לחשוב על הרחבת השימור חוץ מהעיר הלבנה1 השימור של אותם מבנים יוצר זהות שכונתית1

לחיות בסביבת בנינים שהיו אבני דרך, חלק מהשייכות והזדהות עירונית תושבתית1 שכונה צריכה לשמר את האופי שלה ובנינים עוזרים לזה1

סוכם:

1. חברי הועדה: אסף זמיר, משה טיומקין, דורון ספיר, אורלי אראל והצוות המקצועי יערכו סיור במבנים.

2. ייבדק הפוטנציאל התכנוני של המגרשים והבניינים בהתאם לתוכנית המתאר.

נושא מס' :2 שיכון העיתונאים ברחוב יצחק שדה 65 והפלמח 03

מדובר בתכנית בסמכות ועדה מקומית לתוספת של תמ"א 16 על גבי מבנה בעל ערכי שימור גבוהים1 המבנה נבנה בשנות ה – 83 ע"י אדריכלים אברהם יסקי ואמנון אלכסנדרוני עבור עיתונאים והוא מסמל את מיטב הבנייה בסגנון הברוטאליסטי1 התכנית אותה מקדמים היום פוגעת בערכי המבנה1 התייחסויות:

עודד: הועדה אמורה להתעסק בנושאים המהותיים והציבוריים בהסתמך על ההמלצות המקצועיות של צוות השימור ואנשי המקצוע האחרים1 הועדה צריכה להחליט מהותית אם לקבל היום דרישה של להפוך בנין לשימור אחרי שנעשו בו פרוצדורות כאלה ואחרות 1 כיוון שאתם נבחרי ציבור ההחלטה צריכה להתייחס למערכת האיזונים הציבוריים 1 הנושא יפה או לא יפה אינו מהותי1

סוכם:

ועדת השימור ממליצה שצוות השימור יבוא בדברים עם בעלי הנכסים בבניין ונציגיהם כדי למצוא דרכים לשימור

הערכים המיוחדים של הבניין מבלי לגרוע מתוספת הבניה לפי תמ"א .33

רשמה: עדי רוז, אדר' מח' שימור ומרכזת הוועדה1

סדר יום לוועדת שימור 113133 שד' בן גוריון ,86 תלֿאביב-יפו 86436 טלפון: ,31-4233141 פקס: ,31-4238634 www.tel-aviv.gov.il/shimur העתקים:

מוזמנים, נוכחים ונעדרים1

סדר יום לוועדת שימור 113133 שד' בן גוריון ,86 תלֿאביב-יפו 86436 טלפון: ,31-4233141 פקס: ,31-4238634 www.tel-aviv.gov.il/shimur