פרוטוקול ועדת שימור - ישיבה מספר 1503

www.tel-aviv.gov.il/shimur ,03-03- טלפון שד' בן גוריון סדר יום לוועדת שימור

31.12.15 ישיבה מס

פרוטוקול ועדת שימור

גב' אורלי אראל, מתכננת – ס.מהנדס העיר, מנהלת אגף תה"ע וחברת וועדת השימור.

– סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור. מר נתן אלנתן מר דורון ספיר, עו"ד – מ"מ ראש העירייה ויו"ר וועדת שימור.

חברי הועדה

השתתפו:

שירה בניימיני, מתכננת – רכזת תכנון שימור

שרון גולן, אדר – מחלקת שימור

נדיה חמילצקי, אדר' – מחלקת שימור

מחמד אבו שחאדה, אדר' – מחלקת שימור

רינת מילוא, אדר' – מחלקת שימור

מנהלת מחלקת תכנון עיר יפו והדרום אירית סייג, אדר' -

אייל קוק – מח' שומה והשבחה

דנה שיחור – מנהלת מח' שומה והשבחה

ערן פרידלר- מנהל אגף להכנסות מבניה ופיתוח

הלל הלמן, אדר' – מנהל מחלקת רישוי בניה

בניה איריס לוין, מנהלת אגף רישוי

יואב דוד, אדר' – אדריכל העיר

נעמי אנג'ל, אדר' – מתכננת המחוז

גב' תמר טוכלר – משקיפה.

הראלה אברהם אוזן, עו"ד –משנה ליועץ המשפטי

עודד גבולי, אדר' – מהנדס העיר

דר' אפרת טולקובסקי- חברת המועצה וחברת וועדת שימור .

מר אסף זמיר, עו"ד – סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור.

נעדרו

מרכזת וועדת השימור, מחלקת שימור. עדי רוז, אדר' -

רות ארבל, מתכננת, רכזת תכנון שימור

הדס גולדברשט, אדר' – מחלקת שימור

דר' ירמי הופמן, אדר' – מנהל מחלקת שימור

שולמית דידי – ס. מנהל מחלקת שירותי בניין עיר

טלי שרמן, אדר' – נציגת המחוז

אילן רוזנבלום, עו"ד – ע' סגן ראש העירייה

לירון רותם, עו"ד – ס.בכירה ליועמ"ש

מוזמנים

www.tel-aviv.gov.il/shimur ,03-03- טלפון שד' בן גוריון סדר יום לוועדת שימור

דיווחים

הנצחת פועלו והשפעתו של מתכנן הערים סיר פטריק גדס על תל אביב יפו. 1

התייחסויות

ישיבה. גודל האלמנט כ

פיסולי שימוקם בקצה המזרחי של שד' רוטשילד ) מול כיכר הבימה( וישלב בתוכו תבליט שקוע של מפת גדס ואזור היום הוצגו מגוון דוגמאות מהעולם לתפיסות שונות להנצחות במרחב הציבורי ושתי הצעות קונקרטיות לתכנון אלמנט

דוד, יגבש המלצות ויציגן בוועדה הבאה."

הנושא נדון בוועדת השימור, ישיבה מס

הצבת שלט היסטורי ברחוב/כיכר מרכזית באזור ההכרזה של העיר הלבנה.

לאור תרומתו של מתכנן הערים, סר פטריק גדס, לעיר תל אביב ולאור העדר אזכור היסטורי מכובד, מוצע לבחון

נתן אל נתן: בשנה האחרונה אין וועדת שמות והנצחה.

ירמי הופמן: ההחלטה להנצחה התקבלה, בשלב זה יש לבחון מיקום, צורה.

אורלי אראל: מוצע לבחון את הנצחתו במרכז השימור באידלסון

דורון ספיר: יש לבחון בחירת מיקום מוצל, ומתן מידעים נוספים כדוגמת מערכת שמע המושתלת באלמנט או מידע

סוכם:

שניתן לקבל ממכשירי טלפון.

שילוט לזכרו של מהנדס העיר הראשון של תל אביב, יהודה מגידוביץ. 2

תב"ר

וועדת השימור ממליצה על פיתוח החלופות והצגתן למהנדס העיר, מנכ"ל וראש העירייה והקצאת תקציב במסגרת

התייחסויות:

וביחידה השניה יוצגו צילומי המבנים והסבר קצר על כל אחד מהם.

הנהוג ע"ג מבנים ששימורם בוצע. יחידה אחת תכלול דברי הסבר על פועלו ומפת העיר בה יסומנו מבנים בתכנונו השילוט המוצע על גבי בית העמודים יתפרש על פני שתי יחידות, גודל ועיצוב כל יחידה כדוגמת השילוט ההיסטורי למדרחוב.

בתכנונו, המיועד לשימור בהגבלות מחמירות ואשר טרם שומר, ושילוט של כ היום הוצגה חלופה שהתגבשה בתיאום אדריכל העיר, יואב דוד, לשילוט בית העמודים שבמדרחוב נחלת בנימין, מבנה

סוכם שנציג וועדת השימור ייפנה אל הוועדה בבקשה להמשיך ולקדם את הנושא."

מאחר ונושא הנצחת פועליו של אדר' יהודה מגידוביץ אושרה בעבר ע"י וועדת השמות וההנצחה העירונית, 2 "וועדת השימור מודה לרות מגידוביץ ויואב חצרוני על היוזמה ועל הצגת המצגת המרגשת 1 מתאריך

וועדת הנצחת השמות של ת"א יפו החליטה ב

אדריכל יהודה מגידוביץ תכנן אחרי כהונתו עשרות מבנים חשובים בת"א, באזור נחלת בנימין קיים ריכוז גבוה שלהם.

אורלי אראל: יש לקבל הסכמה מבעלי בית העמודים לשילוט המוצע.

דורון ספיר: מדוע יש לשלט

ירמי הופמן: ההצעה לשלט מבנים נוספים בתכנונו נובעת מההכרה בחשיבותו ומהצורך לשלט כמה שיותר מבנים

לשימור בעיר. שילוט כזה יכול לשמש הרבה סיורים בעיר.

דורון ספיר: האם קיים אדריכלנוסף שתכנן בעבר ואדריכל בן זמננו שנכון יהיה לאזכר עבודות שלהם בדרך דומה?

ירמי הופמן: דוגמא נוספת לאדריכלים שהמבנים שתכננו בעלי ערך גבוה בעיר:בן סירא ורכטר. דוגמא הפוכה

לאדריכל עכשוי חשובשתכנן בעיר מבנה פחות מוכר: מריו בוטה שתכנן בית כנסת בקמפוס אונ' תל אביב.

www.tel-aviv.gov.il/shimur ,03-03- טלפון שד' בן גוריון סדר יום לוועדת שימור

טלי שרמן: מברכת על ההצעה, אחת ההשפעות החשובות של מגידוביץ להתפתחות תל אביב – המעבר מהסגנון

דורון ספיר: הנצחת פועלו של מגידוביץ על מבנה אייקוני כדוגמת בית העמודים הינה חשובה, שילוט מבנים נוספים

האקלקטי לסגנון הבינלאומי. במהלך תקופה ארוכה עבודותיו לא היו מוערכות, זאת הזדמנות לתיקון.

סוכם:

ברקוד שבאמצאותו ניתן יהיה לקבל מידע נוסף במכשיר נייד.

שלו עלול להראות כ"זילות". ממליץ לשלט את בית העמודים, יתר המבנים שבתכנונו ייקבלו סימול מינורי. כדוגמת פלורנטין – התקדמות התכנית. 3

אינפורמציה נוספים ביתר המבנים שתכנן באזור

הוועדה מברכת על שילוט בית העמודים, מבנה ייצוגי בתכנונו של אדר' מגידוביץ, השילוט יכלול אמצעי למתן 2 יש להימנע מריבוי שילוט על כל המבנים בתכנון אדר' מגידוביץ בבחינת "תפסת מרובה 1

אורלי אראל: התכנית תתייחס להנחיות לשימור מרקמי: שיקום חזיתות קיימות, בחירת גוונים, תוספת בניה מעל

התייחסות לנושאים שימוריים, שימור מקרמי, שימור חלקי, גובה מבנים וכו'.

ירמי הופמן מדווח שאושר תקציב להכנת תכנית לחלק הצפוני של פלורנטין )שינוי לתכנית

נתן אלנתן: מבקש שתוצרי העבודה יוצגו בוועדת השימור.

מבנה קיים והנחיות לבניה חדשה.

סוכם:

נחלת בנימין 4

הוועדה מברכת על הכנת התכנית

סוכם:

דורון ספיר: מדובר בנושא שיש להתייחס אליו בשיקול תכנוני ומקצועי.

רות ארבל: במבנה זה ראוי היה שתהיה הוראה מיוחדת בתב"ע לתוספת בניה בחלקו האחורי של המגרש.

נתן אלנתן: קיימת בעיה עקרונית בנושא.

באזור.

אורלי אראל: מדובר בבקשה לשינוי ייעוד ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות למבנה לשימור, תומכת בתוספת מלון

התייחסויות:

סוכם עם אורלי אראל, מנהלת אגף תכנון העיר להציג את הנושא בוועדת השימור.

ולאחרונה חזר למחלקה לשימור וביקש לקדם את התכנית.

מח' שימור המליצו לווגדני לקדם חלק מזכויות הבניה בעורף המבנה וע"ג המבנה, ווגדני לא קידם את בקשתו לאור הצורך שהיה קיים לתוספת מלונאות בת"א ולאור גודל המגרש ושטח משמעותי לא מבונה בעורף המבנה, נציגי בעלי המבנה – שמואל ווגדני, רכש את המבנה לפני כמה שנים והציג למחלקת השימור בקשה להפוך את המבנה למלון.

לאחרונה נעשתה פניה של אדר' אמנון בר אור לדורון ספיר בנוגע לפגיה במבנה.

בישיבת הוועדה הבאה תוצג ההצעה לתכנית המיועת לקידום. 2 קידום תב"ע נקודתית לתוספת אגף אחורי ושינוי ייעוד כל המבנה למלון ב.

השארת המבנה כמו שהוא היום. א.

וועדת השימור ממליצה לבחון 1

www.tel-aviv.gov.il/shimur ,03-03- טלפון שד' בן גוריון סדר יום לוועדת שימור

ניסוח מחדש נוהל עבודה לבחינת דרישות שיפוץ לפי חוק העזר העירוני 5 - ניסוח מחדש של נוהל העבודה וקביעת חברי הוועדה המייעצת של מחלקת השימורמטרת הדיווח

הוועדה

וצילום המבנים, האישור מותנה בהמלצת כל חברי וועדת השימור. לו"ז מוצע לבחינת הדרישות לשיפוץ ע"י חברי הוועדה מבקשת כי בקשות לשיפוץ מבנים יובאו לבחינת כל חברי וועדת השימור ויכללו תאור דרישות השיפוץ "

דרישות שיפוץ כמופרט להלן:

הנושא נדון בוועדת השימור, ישיבה מס

סוכם:

תוך

במידה ולא יהיו תגובות או הערות, דרישות השיפוץ יומלצו לאישור. במידה ויהיו הערות, הן יוטמעו בפרוטוקול הדיון פרוטוקול הדיון והמלצות הועדה המייעצת יועברו לחברי הועדה לשימור.

אשר תשלח באמצעות דואר אלקטרוני פרוטוקול דיון שיתקיים במחלקה לשימור על ידי הוועדה המייעצת. ,המבנים דרישות השיפוץ יועברו על ידי הועדה לשימור לבחינת חברי הועדה המייעצת ויכללו תאור דרישות השיפוץ וצילום במייל, וזאת בדומה לנוהל הקיים לגבי קרן השימור.

לצורך ייעול התהליך מוצע להעביר לוועדת השימור את הבקשות באמצעות המייל ולקבל את המלצות וועדות השימור

מבנים ברוטאליסטים בעלי ערך במזרח העיר – שיכון העיתונאים ברח' יצחק שדה 6

בפרוטוקול הדיון מיום

בפרוטוקול הדיון תוך

במידה ולא יהיו תגובות או הערות, דרישות השיפוץ יומלצו לאישור. במידה ויהיו הערות, הן יוטמעו לחברי וועדת השימור יישלח במייל פרוטוקול דיון שיתקיים במחלקה לשימור על ידי הוועדה המייעצת. 2 חברי הוועדה המייעצת של מחלקת השימור הם: ירמי הופמן, מחמד אבו שחאדה, נדיה חמילנצקי ועדי רוז 1

סיכום קודם: ועדת השימור ממליצה שצוות השימור יבוא בדברים עם בעלי הנכסים בבניין ונציגיהם כדי

התכנית אותה מקדמים היום פוגעת בערכי המבנה. מיטב הבנייה בסגנון הברוטאליסטי.

ע"י אדריכלים אברהם יסקי ואמנון אלכסנדרוני עבור עיתונאים והוא מסמל את המבנה נבנה בשנות ה "מדובר בתכנית בסמכות ועדה מקומית לתוספת של תמ"א הנושא נדון בוועדת השימור, ישיבה מס

ירמי הופמן מדווח שהתקיימה פגישה עם בעלי הנכסים ונציגיהם והנושא יוצג בוועדה הבאה.

" למצוא דרכים לשימור הערכים המיוחדים של הבניין מבלי לגרוע מתוספת הבניה לפי תמ"א בישיבת הוועדה הבאה יוצג התכנון המוצע לבתי שיכון העיתונאים. סוכם:

העתקים: חברי וועדה ומוזמנים.

מרכזת וועדת השימור, מחלקת שימור.רשמה: עדי רוז, אדר' -