ועדת הקצעת מקעקעין מספר 14 לא מונגש

עיר: תל אביב-יפו
תאריך: 2016-03-21
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-22). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

+ 9 2% 4 ש

תל פד

אביבעוה

ל 'פ70:01. עיריית תל-אביב-יפו

0 *

וז

טיו אייר תשפ'/א

7 אפריל 2021

החלטות 21 - 03928

לבבוד

מר אלי לוי , מנהל אגף נכסים

הנדון: החלטות מועצת העירייה בישיבתה ה-40 מתאריך 26/4/2021

מועצת העירייה בישיבתה הנייל, התלטה מס' 342 , החליטה ברוב של 23 קול , לאשר את פרוטוקול ועדת הקצאת

0 0

מקרקעין מס'י 14/21 מתאריך 16/3/2021 , למעט סעיף מסי 5 ,שהוסר מסדר היום

בכבוד רב,

מנחם לייבה

מנכ'יל העירייה

0 8020\20 010 \ 60 מ \1 1/1008 \ 818.01 ככ ק/\89 1 65 25א\8ז86)\:)התלטות 10 "₪ הקצאת מקרקעין 5 64 . . -

| 2 ₪ 1

רחוב אבן גבירול 69, תל--אביב-יפו 64162 מלמון: 0 -03, פקס: 03-5216599 ,61-8010001 ו"

וו₪ = ₪ 5 שה

אגף נכשי העיריה

ד חצ עביב ימר

ו תל ופד >

= > +אביבטועא

יפו 0

שת

ציריית תלאביב-יפר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

חברי הועדה נכחו :

מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה

אלי לוי - מנחל אגף נכסי העירייה

משה גילצר - גזבר העירייה

עו"ד אורנה אחרק- ס. בכירה ליועמייש מיימ עוזי סלמן חגית נעלי יוסף-מנהלת תכנון אסטרטגי מיימ אודי כרמלי

השתתפו :

נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום

מוטי טייטלבאוס - רכו עסקאות

שירי אשכני - עוזרת ראשית ליועמש

סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור

אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש-מנ.תחום מקרקעין טלי גרינפלד - סגנית מנהל יחידת גני ילדים

בלהה קורן - מ.אגף שרותים חברתיים מרכצ צפון

אוהד רבינוביץ - מנהל עסקה

יעל אור - מרכזת נושא מוגבלות שכלית התפתחו

עמוד 1 מתוך 30

אגף נכס? העירייה

אגף ובטי העירייה

שודיח תל אביד יט 3

= תל ופד

= - אביבצות

+" יפוס ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל מכון תל אביב לחזנות - מס' עמותה 580210870 ב מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים

בתחם החזנות והפייטנות במבנה יי מרכו ברודט יי לתרבות יהודית הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,954 מ"ר, הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , שכי הצפון החדש - נכס מספר 3454 - תיק ר\294\ \ \1

2. ביטול הקצאה לעמותת יירעות - שרות נשים סוציאלייי עייר 580021731 של מרכז יום ומועדון פנאי לאוכלוסיה ותיקה הידוע

כיימרכו קהילתי עייש היימסיי הממוקם בחלקה 54 גוש 7467 ברחי רבן גמליאל 6 פינת הארייי 10 - נכס מספר 4085

3 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת ייישיבת תורה והוראהיי עייר 580027738 של מוסד חינוכי -תורני הכולל גני ילדים , בית ספר יסודי , בית ספר תיכון , ישיבה על תיכונית ופנימייה על מקרקעין ששטחם כ 6,200 מ"ר הידועים כ חייח 156 , 157 ו 111 בגוש 7097 ברח' הפלמייח 8-14 - נכס מספר 5977

4. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת ייויצייו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות'' עייר 580057321 להפעלת מעון יום

בן 5 כיתות במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,630 מ"ר הידוע כחלקה 211 בגוש 7092 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא - נכס מס' 3963

5. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייבית הכנסת המתחדש אור ישראל יפו תובבייאיי עייר 580405397 בשיתוף פעולה עם

עמותת יימה יפו פעמי בת ציון יי עייר 580485878 של בית כנסת הפועל על מגרש ששטחו כ 410 מ"ר הידוע כחלקה 34 גוש 9000 ברח' טולוז 16-נכס מספר 12649

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ''אקים ישראל הארגון הארצי לאנשים עס מוגבלות שכלית ולמשפחותיהסיי

עייר 580034924 של הוסטל עבור בוגרים הלוקיס במוגבלות שכלית התפתחותית הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,755 מ"ר בחיית 9 גוש 6638 ברח' לויטה 10 - מס' נכס 6249

7 ביטול הקצאה לעמותת ייד רחל מרכציס חינוכיים טיפולייסיי עייר 580046969 ומתן רשות שימוש ניהול והפעלה לייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפויי עייר 580038115 של מועדונית לגלאי 3-6 בתוך גן ילדים ייקונכייה הממוקם בחייח 129 ו 12 גוש 0 רח' אריסטו 16 - נכס מספר 15499

"\,, אושר במו

תארי // % ועצת העירייה

= ישיבה... .\

עמוד.2 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

שפר'וה תל אביב יטר

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל מכון תל אביב לחזנות - מסי עמותה 580210870 ב מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים

בתחס החונות והפייטנות במבנה יי מרכו ברודט '' לתרבות יהודית הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,954 מ"ר, הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , שכי הצפון החדש - נכס מספר 3454 - תיק ר\294\ \ \1

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% גושים שטת | שטת

9% ט 2

נכט ה תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנול | השוס מכון ללימוד חזנות וקיום אירועים בתחס

החזנות והפייטנות במבנה '' מרכז ברודט

יי לתרבות יהודית הממוקם על מגרש

( טַ

56 ששטחו כ 1,954 מ"ר, הידוע כחלקה 858 צייטלין 22 8 | ר\294\ \ \1 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , שכי הצפון

החדש

בעלי עניין:

שס מזהת = כתובת

מכון תל אביב לחזנות עמותה 580210870 קרייתי 22

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של הנכס בח"ח 858 גוש 6111 ברחוב צייטלין 22 , הידוע כ" מרכז ברודט לתרבות יהודית " ( להלן : "מרכז ברודט") .

מרכז ברודט הוקם בתרומתם הנדיבה של משפחת ברודט מגרמניה באמצעות קרן תל אביב לפיתוח והחל לפעול בשנת 4.

מרכז ברודט שם דגש על העמקת הזהות היהודית והיכרות עם תכני המורשת , התרבות וההיסטוריה היהודית, המגשר בין חלקיה השונים של החברה הישראלית.

החברה למוסדות חינוך של תל אביב -יפו אחראית על תפעולו וניהולו של מרכז ברודט מטעם העירייה.

עמותת "מכון תל אביב לחזנות" ע"ר 580210870 (להלן : "העמותה ") מפעילה מזה מס' שנים במרכז ברודט מכון ללימוד חזנות ומקיימת אירועים בתחום החזנות והפייטנות במקום.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 26 מיום 15/06/2015 אישרה את רשות השימוש ,הניהול וההפעלה לעמותה במרכז ברודט לתקופה. 5.שנים חסר יום מיום 14/05/2015 עד ליום 12/05/2020.

שר במועצת העירייה

5 6 ר ל ו

ער ו

הלטה מסנמם 1 בפרוב של קול

עמוד 3 מתוך 30

אגף ובשי העירייה

ווה הל ינימו

ציריית תלאביב-יפו

אוף נפסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

העמותה פועלת במרכז ברודט פעמיים בשבוע בלבד בין השעה 15:00 עד לשעה 22:00.

העמותה מתחייבת לשלם סך של 50,000 ₪ בשנה למרכז ברודט כהשתתפות בהוצאות ההפעלה של המקום.

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 0 עד ליום 11/05/2025.

הגב' צלילית בן נבט ממנהל התרבות מציינת בהמלצתה כי המכון לחזנות הינה עמותה ייחודית בנוף התרבות העירוני (והישראלי) הפועלת לעידוד והרחבה של לימוד מוזיקה קולית מסורתית וחשיפה של התרבות היהודית באמצעות הפעלת בית ספר לחזנות והופעות של מקהלת המכון, מוריו ובוגריו.

הנהלת העירייה בישיבתה מס' 11 מיום 26/05/2020 ,אמנם, המליצה לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמתבקש לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין. אך לאחר בחינה נוספת של מהות ואופי הפעילות של העמותה ע"י מנהל התרבות הוחלט שלא לקדם את ההקצאה וזאת לאור העובדה שמנהל התרבות ביקש מהעמותה שתגבש מתווה פעילות עם אופי יותר קהילתי כך שפעילותה תפנה לקהלים מגוונים יותר ותרחיב את פעילותה התרבותית-אומנותית לסקטורים נוספים ולאו דווקא תוכוון לסקטור מצומצם של לומדי פייטנות וחזנות.

לאחר סדרת פגישות שהתקיימו בין נציגי העמותה לנציגי מנהל התרבות במשך מס' חודשים גובש מתווה חדש באמצעות עיבוי פעילותה ע"י סדנאות לחיזוק ושימור המורשת ומסורת היהודית שבהן יטלו חלק קהלים רחבים יותר כגון צעירים , ילדים , קהל שאינו דתי וזאת על מנת לחזק את הרלבנטיות של העמותה ותרומתה התרבותית למעגלים חברתיים נוספים.

על מנת לבחון את יישום המתווה החדש ואת המשך ההתקשרות של העמותה עס מרכז ברודט , מבקש מנהל התרבות שרשות השימוש תהיה ל 3 שנים בלבד דהיינו עד ליום 13/05/2023.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 20-21/02/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 07-08/05/2020 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים . עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו-

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון | נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 4 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

שידייה ל אביב יטר

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

תשריט הנכס

7-4

עפ ואי 3%

רה ושר

גר'י 0-5 יעיריוה

הרו

עמוד 5 מתוך 30

07 ה

תל ופד 5

-אביבצושה

5% '81019 1 = עיריית תלאביב-יפו

. אוף נכסי העירייה

אגף וכטי העירייה

טורייה תל אי ומ 3

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל מכון תל אביב לחזנות - מס' עמותה 580210870 ב מכון ללימוד חזנות

וקיום אירועים בתחס החזנות והפייטנות במבנה "" מרכו ברודט '' לתרבות יהודית הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,956 מ"ר, חידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין 22 , שכי הצפון החדש - נכס מספר 3454 - תיק ר\294\ \ \1 2 ללא תמורה.

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה נוספת של 3 שנים בלבד דהיינו מיום 13/05/2020 עד ליום

3..

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי

מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה

4. העירייה תהא רשאית להביא לסיומו של החוזה לפני תום תקופת השימוש עפ"י שיקול דעתה הבלעדי ובלבד תודיע על

[ [

כן למשתמש בכתב, 90 ימים לפני מועד סיום ההקצאה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 6 מתוך 30

. -0 ליא "יפו 0 ציריית תלאביב-יפר

2% שד אוף נכסי השירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

2 ביטול הקצאה לעמותת יירעות - שרות נשים סוציאלייי עייר 580021731 של מרכצ יום ומועדון פנאי לאוכלוסיה ותיקה הידוע כיימרכו קהילתי עייש היימסיי הממוקם בחלקה 54 גוש 7467 ברח' רבן גמליאל 6 פינת הארייי 10 - נכס מספר 4085

סוג תקציר: ביטול הקצאה

נכסים:

% , : גושים . . שטח | שטת

נכל תיאור כתובת ראשית וחלקות = |. שפתיל | במי | רשום 22

מבנה בן 2 קומות על מגרש ששטחו כ-525 , 7867/51 מייר הידוע כיימרכו קהילתי עייש היימסיי , 7467/52 5 | הממוקם בחלקה 54 גוש 7467 ברחי רבן רבן גמליאל 6 , 7467/53 | ר\736\ \ \1 גמליאל 6 פינת הארייי 10 - עמותת יירעות- , 7467/54 שירות נשים סוציאליי , 7867/70

, 7467/71

בעלי עניין:

שם מזהת כתובת

רעות - שרות נשים סוציאלי עמותה 580021731

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישיבתה מס" 54 מיום 12/06/2017 אישרה לעמותת "רעות-שירות נשים סוציאלי" ע"ר 580021731 ( להלן : "רעות") את המשך מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה של מרכז יום ומועדון פנאי אוכלוסיה ותיקה בנכס הידוע כ "

כמרכז קהילתי ע "ש היימס " ( להלן : "הנכס") הממוקם בחלקה 54 גוש 7467 ברח' רבן בן גמליאל 6 פינת האר"י 10.

לעמותת רעות לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 20/05/2017 עד ליום 18/05/2022.

לאור הודעתה של הגב' בלהה כהן מהמנהל לשירותים חברתיים כי רעות מפסיקה את פעילותה בנכס לאור הירידה במספר המשתתפים וכן לאור קשיי העמותה לגייס את התקציב הדרוש להמשך הפעילות בשל מגיפת הקורונה , מובאת ביטולה של ההקצאה וחזרת הנכס לחזקת העירייה.

ועדת ההקצאות מתבקשת להמליץ למועצת העירייה על ביטול ההקצאה.

4 יא \ 4 עצת העיריה

ל -ישובה,

עמוד 7 מתוך 30

אגף וכסי העירייה

שפוווה חל בוד ומ 3

מל

37% תל ופד 5

5 :אביבטושה

+ '5פ10101 | עיריית תלאביב-יפו

+ אוף נפסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021 תשריט הנכס

. / ו 8 מקרא

| | ב נכסים

| ₪ פלישות

גושים

> חלקות

איה \ לצת

: -

"יריה

ב "9

בש 4

עמוד 8 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

חצ אבי יטג

ציריית תלאביב-יפר

אוף נפסי השירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מחליטים :

1. מאשרים ביטול הקצאה לעמותת 'ירעות - שרות נשים סוציאלייי עייר 580021731 של מרכז יום ומועדון פנאי לאוכלוסיה

ותיקה הידוע כיימרכו קהילתי עייש היימסי' הממוקם בחלקה 54 גוש 7467 ברח' רבן גמליאל 6 פינת הארייי 10 - נכס מספר 155

2. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 9 מתוך 30

₪ - ₪

2 ו

+ אביבעוצת

-'27019 = עיריית תלאביב-יפו

אגף נפסי העיריה

אגף ובטי העיריה

שפופות תל צביד חר

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

נכס מספר 5977

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% גושים שטח | שטת

נכט תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנול | רשום מוסד חינוכי תורני הכולל גני ילדים, ביייס 5

יסודי, ביייס תיכון, ישיבה על תיכונית , 7097/111 7 | ופנימייה על מגרש ששטחו כ-6200 מ"ר - הפלמייח 8 , 7097/156 | ר-מ\374\ \ \1 גוש 7097 ח'ייח 156, 157, 111 רח' הפלמייח , 7097/157 4 , 7097/158

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

ישיבת תורה והוראה עמותה 580027738 הפלמייח 14

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מקרקעין ששטחם כ 6,200 מ"ר הידועים כ ח"ח 156 , 157 ו111 בגוש 7097 ברח' הפלמ"ח 8-14 ( להלן : "המקרקעין") .

עמותת "ישיבת תורה והוראה" ע"ר 580027738 (להלן : "תורה והוראה") מפעילה על המקרקעין במסגרת הסדר חכירה מול העירייה מוסד חינוכי --תורני הכולל גני ילדים , בית ספר יסודי , בית ספר תיכון , ישיבה על תיכונית ופנימייה.

החכירה הייתה לתקופה של 49 שנה מיום 01/07/1972 עד ליום 30/06/2021 .

עפ"י המתווה העירוני ,תאגיד המְסיים הסדר חכירה ,ימשיך את פעילותו הנכסית במסגרת רשות שימוש לתקופות קצובות , לפיכך מבקשת תורה וְהוְרַאהּ את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום גמר החכירה דהיינו 01/07/2021 עד ליום 29/06/2026.

נכון לשנת-הלימודים הנוכחית מצ"ב טבלה המשקפת את פילוח התלמידים במוסד , כ 91 % הינם תושבי ת"א -יפו.

ו במועצת העירייהָ

וי

לבנב ללשל

עמוד 10 מתוך 30

אגף נכטי העיריה +

שורפיה תל אבי

00-072-- 6

7 כ -, 5 + אביבטוצת

, א :101019 = עידיית תלאביב-יפו

אוף נכסי השירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מש' החינוך

כיתה ת"א חוץ סה"כ

גן גילאי 3 12 2 14

גן גילאי 4 23 1 24

גן חובה 16 1 17

א 17 0 7

20 1 21

ג 19 0 19

ד 20 0 20

ה 8 0 8

1 20 0 20

ז 20 0 20

ח 20 0 20

ט 9 3 12

ו 12 3 155

יא 1 6 77

יב 3 3 6

יג 7 7 14

יד 7 7 14

קיבוץ 8 10 8

סה"כ 221 120 207

הגב' נעמה מוטולה מנהלת המוכש"ר במנהל החינוך מחווה את דעתה החיובית על פעילותה החינוכית העניפה ותרומתה הרבה של תורה והוראה , כמו מצויין כי הנכס מתוחזק היטב , נקי ומסודר.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה

המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 08/03/2021 לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות , השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום, מיום סיום החכירה דהיינו 01/07/2021 עד ליום 29/06/2026. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 03-04/09/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/11/2020 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים . עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

מהלך הדיון בוועדת הקצאות.

חגית נעלי יוסף: לאור חוסר הבהירות הקיימת בעניין תוכניות הבינוי והפיתוח העתידיות באזור צוות התכנון ממליץ על כך

שההקצאה תהיה ל 3 שנים

מנחם לייבה: ההמלצה מקובלת לאור ההתכנות העתידית לבנייה ופיתוח של האיזור.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו -

עמוד 11 מתוך 30 ו מועצת העיריה

תאריל.../ לושיבה

ו . 5 ול

אגף ובסי העירייה

שונפוה אל צדידפוסו

ציריית תלאביב-יפר

אוף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת ייישיבת תורה והוראהיי עייר 580027738 של מוסד חינוכי -תורני

הכולל גני ילדים , בית ספר יסודי , בית ספר תיכון , ישיבה על תיכונית ופנימייה על מקרקעין ששטחם כ 6,200 מ"ר חידועים כ חייח 156 , 157 ו 111 בגוש 7097 ברח' הפלמייח 8-14 -

נכס מספר 5977

2 המשך רשות , השימוש הניהול וההפעלה , הינו ללא תמורה , לתקופה של 3 שנים , מיום סיום החכירה דהיינו 01/07/2021 עד ליום 01/07/2024

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של

שבעה ימים לחתימה.

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 12 מתוך 30

אגף נכטי העיריה ד

וויה ח% עבוב וטל . 5

?77 25% תל פד 5

----. = 2 | + אביבוא

א לא 'פ14101 = ציריית תלאביב.יפו

== אגף נכסי העיריה

אל

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

4 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת ייויצייו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניותיי עייר 580057321 להפעלת מעון יום בן 5 כיתות במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,630 מ"ר הידוע כחלקה 211 בגוש 7092 ברחי בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא - נכס מס' 3963

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% = גושים שטח | שטח

| נכס : ו . כתובת ראשית | = וחלקות שי בנוי | רשום 222

, 7092/129

חינוך-מעון יום על מגרש ששטחו 1630 , 7092/168

3 | מ"ר - גוש 7092 חלקה 211 רח' בוגרשוב בוגרשוב 65 , 7092/183 | ר\660\ \ \1 5 פינת בר כוכבא , 7092/211

, 7092/212

, 7092/2164

בעלי עניין:

שם מזהתה כתובת

ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות (עייר עמותה 580057321

אלי לוי - מנהל אגף נכטי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש מגרש ששטחו כ- 1,630 מ"ר הידוע כחלקה 211 בגוש 2 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא 26 (להלן : "המגרש") עליו בנוי מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ( להלן :

"המעון") .

העירייה החכירה לתקופה של 49 שנה לקרן נאמנות ויצ"ו (להלן : "הקרן") מגרש בשטח של כ- 1,630 מ"ר לצורך הקמה ,ניהול והפעלת מעון יום ע"! עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 מיום 01/10/1971 עד ליום 01/10/2020. (להלן : "ויצו")

בהתאם למדיניות העירונית וזאת על מנת שלא לכבול את העירייה לחוזים ארוכי טווח מה שהופך את יכולת הבקרה והפיקוח על הפעילות לאפקטיבית יותר, עם סיום החכירה תומר פעילותה הנכסית של ויצו למסגרת של רשות שימוש לתקופה קצובה .

לאור זאת מבקשת ויצו את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת החכירה דהיינו מיום 0 עד ליום 30/09/2025.

המעון מכיל 5 כיתות ונותן שרות ל כ 80 פעוטות .

תּ העיריה

עמוד 13 מתוך 30 תארי || 2 0 פובה ל

שטננ רוב שלב קול

אגף נכטי הטירייה

וה חל בוב וטו

4 4 2% *

3% תלמד 7.

7 זאביבטוצה

< 50 '*פ74701 = עיריית תלאביב-יפו

ור אגף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

האגף לגיל הרך במנהל החינוך העירוני מציין בהמלצתו לטובה את איכות ויציבות הצוות המקצועי כמו כן עולה כי הכשרתו הפדגוגית הינה ראויה , משיחות שהתקיימו עם הורי הפעוטות עולה שביעות רצון רבה

מהצוות המקצוע' .

מביקורת שערך במקום אגף הנכסים עולה כי הנכס במצב פיזי טוב ובהחלט ראוי לשימוש.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה , מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של ויצו המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 08/03/2021 לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות , השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום, מיום סיום החכירה מיום 02/10/2020 עד ליום 30/09/2025 . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 03-04/09/2020/ ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 12-13/11/2020 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים . עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו "ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), התשל"!-

עמוד 14 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

4 וויה ה% צביבפוטו

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכס? העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

תשריט הנכס

עמוד 15 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

שפוווה חל צבי 3 יימף

עיריית תלאביב-יפר

אוף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת 'יויצייו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניותיי עייר 580057321

להפעלת מעון יום בן 5 כיתות במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,630 מ"ר הידוע כחלקה 211 בגוש 7092 ברח' בוגרשוב 65 פינת בר כוכבא - נכס מס' 3963

2.המשך רשות השימוש הינו ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום, מיום סיום החכירה דהיינו מיום 02/10/2020 עד ליום 30/09/2025.

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4 ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

ד וו צת העיריה

"יי

עמוד 16 מתוך 30

א \: \ יי .

אגף נכטי העיריה +

שידייה הל אביד יפו 7

772-ו ₪2 3

: =--6 - +85 2%

0 - 40% '5פ70*01 | עיריית תלאביב-יפו

עול

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

5. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייבית הכנסת המתחדש אור ישראל יפו תובבייאיי עייר 580405397 בשיתוף פעולה עם

עמותת ''מה יפו פעמי בת ציון '' עייר 580485878 של בית כנסת הפועל על מגרש ששטחו כ 410 מ"ר חידוע כחלקה 34 גוש 9000 ברחי טולוו 16-נכס מספר 12649

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים :

גושים שטח | שטת

%נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק 0

9 | בית כנסת יאור ישראל, רחי טולוו 16 טולוץ 16 4 | ר-4650\ \ \1 1.00

בעלי עניין:

שםס מזהה כתובת

מה יפו פעמי בת ציון- תל אביב (עייר) עמותה 580485878 בית הכנסת המתחדש אור ישראל - יפו עמותה 580405397

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 410 מ"ר הידוע כחלקה 34 גוש 9000 ברח'

טולוז 16 עליו בנוי בית כנסת .

עמותת "בית הכנסת המתחדש אור ישראל יפו תובב"א" ע"ר 580405397 ("אור ישראל") מפעילה בנכס מזה שנים רבות בית כנסת .לאור העובדה שאור ישראל פעלה מזה שנים רבות ללא הסדר נכסי , מובאת כעת הסוגיה להסדרה במסגרת רשות שימוש.

אור ישראל ביקשה מהגורמים העירוניים לאשר לה לצרף את עמותת "מה יפו פעמי בת ציון " ע"ר 580485878 (להלן: "בת ציון ") במסגרת רשות שימושי, להפעלה וניהול משותפים של בית הכנסת .

לאור בקשת אור ישראל ובהמלצת אגף הנכסים ממליצה ועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את רשות השימוש הניהול וההפעלה לאור ישראל ובת ציון של בית כנסת לתקופה של 24 שנים ‏ 111 חודשים מיום אישור מועצת העירייה , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 12-13/11/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 28-29/03/2019 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות

ואו ות העירייהָ

ל \

- יי

החלטה שה רוב של.., ו

עמוד 17 מתוך 30 תארי 2

אגף נכטי העירייה

שפיח חל

ציריית תלאביב-יפר

אוף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), | התשל"-

המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 18 מתוך 30

אגף נכטי העירייה 0%

אגף נכסי ה 0

ל > יפוסזהץ ציריית תלאביב-יפר

+ שת אוף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

תשריט הנכס

\ - | אושר במועצת העי

ב יוו

החלטה דב של קול

עמוד 19 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

שפודווה הל אבי ומר

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכס? העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייבית הכנסת המתחדש אור ישראל יפו תובבייאיי עייר 580405397 בשיתוף

פעולה עס עמותת 'ימה יפו פעמי בת ציון יי עייר 580485878 של בית כנסת הפועל על מגרש ששטחו כ 410 מ"ר הידוע כחלקה 34 גוש 9000 ברח' טולוז 16-נכס מספר 12649

2. רשות השימוש הינה ,ללא תמורה, לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור המועצה.

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי

מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 20 מתוך 30

אגף נכטי העירייה ?"ה

התדוד 0 ₪

-%* תל ד

. ב = +אביבעוץא

= = -יפוס?גצ ציריית תלאביב-יפו

2 ₪ ד אוף נפסי הפירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת 'יאקיס ישראל הארגון הארצי לאנשים עס מוגבלות שכלית ולמשפחותיהסיי

עייר 580034924 של הוסטל עבור בוגרים הלוקיס במוגבלות שכלית התפתחותית הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,755 מ"ר בחייח 9 גוש 6638 ברח!

לויטה 10 - מס' נכס 6249

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניחול והפעלה

נכסים :

5 תיאור כתובת ראשית 0 . שם תיק = : שפח

9 5 "בית אקים "דר | לויטה 10 9 | ר-ע\39\ \ \1

בעלי עניין:

שם מזתת = , כתובת

אקים ישראל אגודה לאומית לקימוס אנשי עמותה 580034924 רווזן פנחס 69

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב- יפו (להלן : "העיריה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,755 מ"ר בח"ח 199 גוש 6638 ברח' לויטה 10 ( להלן : "המקרקעין") .

עמותת "אקים ישראל הארגון הארצי לאנשים עם מוגבלות שכלית ולמשפחותיהם" ע"ר 580034924 ( להלן :

"אקים") מפעילה מזה כ 16 שנה על המקרקעין הוסטל המשמש דיור מוגן עבור אוכלוסייה בוגרת בגילאי 49-74 הלוקה במוגבלות שכלית -התפתחותית אשר כתוצאה מגילם המתקדם חלה ירידה בתפקודם הרגשי, הפיזי, הבריאותי והקוגניטיבי. .

אקים מספקת לחוסים תמיכה רפואית וחברתית במטרה לשמור על איכות חיים תקינה כגון : פעילות פנאי , שרות סוציאלי, ייעוץ פסיכיאטרי , שרותי אחיות וכדומה.

פעילותה של אקים על המקרקעין התקיימה כדלהלן :

1. על המגרש הקיים היה בנוי מבנה ששטחו כ 340 מ"ר אשר הושכר לאקים ביוני 2005 לצורך הפעלת הוסטל , כאשר עלות

השכירות השנתית עמדה על 3,600 ש"ח +מע"מ לחודש.(להלן: "מבנה ישן").

2. לאור הצורך הקיים ביקשה אקים להרחיב את ההוסטל ולבנות בסמוך להוסטל הקיים ,על החלק הריק של המקרקעין באותו

מגרש מבנה נוסף (להלן : "מבנה נוסף")..לאור זאת אישרה ועדת ההקצאות מס' 14 מיום 05/03/2007 לאקים את הרחבת ההוסטל שבנייתו תתבצע ע "י אקים. כאשר הפעילות במבנה החדש הינה במסגרת רשות שימוש ללא תמורה . בניית המבנה הנוסף שכולל 3 קומות ששטחו כ 650 מ"ר הסתיימה בשנת 2010 לערך.

עפ"י חוזה מיום 09/10/2011 אקים תמשיך את רשות השימוש והשכירות עפ"י המתווה שהוצג לעיל לתקופה של עשר שנים מיום 20/06/2010 עד ליום 19/06/2020.

+ ה אושר במועצת העירי

תאריך,

ל וישיבת

הלטה מ

עמוד 21 מתוך 30

גנטרוב של '

אגּף וכטי העירייה *+ ל" +

שידייה הל אכיד יפו . כל

+ תל ופד

+ אביבשושת

> 'פ14701 | עיריית תלאביב-יפו

- אוף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

אקים ביקשה להמשיך את רשות השימוש על המקרקעין לתקופה נוספת של עשר שנים , לאחר מו"מ שהתקיים במשך מסי חודשים על גובה התמורה בין אגף הנכסים לבין אקים הומלץ כי הפעילות של אקים במקרקעין תמשיך במסגרת רשות שימוש לתקופה של 5 שנים עם אופציית הארכה של העירייה ל 5 שנים נוספות עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 20/06/2020

עפ"י המתווה הבא :

1. מבנה חדש - הקצאה ללא תמורה .

2. מבנה ישן - הקצאה בתמורה של 5,000 ש"ח לחודש+ מע"מ צמוד מדד , כאשר דמי השימוש יעודכנו בתקופת האופציה

בהתאם למדד העתידי.

נכון להיום ההוסטל מאכלס 25 חוסים .

סכום השתתפות משרד הרווחה והעירייה בהועדות שיהא לפי מס' המשתתפים ושמוערך ב כ -2,263,000 ש"ח לשנה (75% משרד הרווחה ו 25% העירייה).

הגב' יעל אור מרכזת נושא מוגבלות שכלית התפתחותית במנהל שרותים חברתיים מציינת את תרומתה המקצועית הרבה של אקים לשיקום החוסים ושמירה על איכות חייהם תוך מענה ותמיכה תמידיים .כמו כן מתקיים שת"פ פורה בין אקים למנהל לשירותים חברתיים . כמו כן ההוסטל מתוחזק היטב וראוי לשימוש ומגורים.

לאור תרומתה ופעילותה החיונית של אקים בנכס ולאור המלצת אגף הנכסים ומנהל שרותים חברתיים ממליצה ועדת ההקצאות בישיבתה מיום 15/03/2021 להמליץ למועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש לעיל. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 28-29/05/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות

לתקופה של 45 יום בתאריכים 07-08/08/2020 בעיתונים "ידיעות תל אביב-יפו" ו- "מעריב הבוקר" ע"פ סעיף 7 לנוהל [ [

הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו-

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס" 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון | נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 22 מתוך 30

אגף נכטי העירייה . ו

שורפות ה%-אביב וטג

יא *127019 = עיריית תלאביב-יפו

₪ אגף נכס? העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

עמוד 23 מתוך 30

אגף וכשי העיריה * ל" +

חל אבי ימ 4

תלופד 1%

'8%015 > שורית הלאביכ-יפו

+ אגף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

תשריט הנכס

עמוד 24 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

שודווה תל אביבייטר

< 6+ 'פ1701 | עיריית תלאביב-יפו

= ז אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת י'אקים ישראל הארגון הארצי לאנשים עס מוגבלות שכלית

ולמשפחותיהסיי עייר 580034924 של הוסטל עבור בוגרים הלוקיס במוגבלות שכלית התפתחותית הממוקם על מגרש ששטחו כ 5 מ"ר בחייח 199 גוש 6638 ברח!

לויטה 10 - מס' נכס 6249

2. המשך מתן רשות שימוש לתקופה של 5 שנים עם אופציית הארכה של העירייה ל 5 שנים נוספות עם סיום ההקצאה

הנוכחית מיום 20/06/2020 עפ"י המתווה הבא :

א. מבנה חדש - הקצאה ללא תמורה .

ב. מבנה ישן - הקצאה בתמורה של 5,000 ש"ח לחודש+ מע"מ צמוד מדד , כאשר דמי השימוש יעודכנו בתקופת האופציה

בהתאם למדד העתידי.

3. סכום השתתפות משרד הרווחה והעירייה בהועדות שיהא לפי מס' המשתתפים ושמוערך ב כ -2,263,000 ש"ח לשנה (

% משרד הרווחה ו 25% העירייה).

4. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 25 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

טפו'וה הל אבי ימר

יפוס?ץ ציריית תלאביב-יפו

+ 2 אוף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

ביטול הקצאה לעמותת יייד רחל מרכזים חינוכיים טיפולייסיי עייר 580046969 ומתן רשות שימוש ניהול והפעלה לייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפויי עייר 580038115 של מועדונית לגלאי 3-6 בתוך גן ילדים ייקונכייה הממוקם בחייח 129 ו 12 גוש 0 רחי אריסטו 16 - נכס מספר 15499

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניחול והפעלה

נכסים:

גושים שטח | שטת

%נכסי תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנול | רשום ב;0

מועדונית טיפולית ל 15 ילדי גן קונכיה , 7000/12 9 | לגילאי 3-6 בשעות 14-18 , רח' אריסטו אריסטו 16א , 7000/13 | ר-:\594\ \ \1 6 , 7000/129

, 7000/133

בעלי עניין:

שם מזחת כתובת

העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו (עייר) עמותה 580038115 פחד יצחק 11

אלי לוי - מנהל אגף נכטי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של המקרקעין הממוקמים בח"ח 129 | 12 גוש 7000 רח' אריסטו 16 , עליהם בנוי גן ילדים עירוני "קונכייה".

מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 23/07/2018 אישרה לעמותת "יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים" ע"ר 580046969 (להלן : "יד רחל") הפעלת מועדונית לגילאי 3-6 בשעות אחה"צ-ערב בתוך גן "קונכייה"

לתקופה של 5 שנים:חסר יום , מיום 12/06/2018 עד ליום 10/06/2023.

המועדונית מהווה מסגרת תומכת ומסייעת רבות להתפתחות החברתית-חינוכית לילדים באמצעות חוגים , פעילויות חברתיות , חיזוק הקשר עם ההורים , מעקב סוציאלי פרטני שוטף , מתן ארוחות חמות וכו'.

= > בעקבות חילוקי דעות סביב מתווה ההפעלה של המועדונית שנתגלעו בין אגף דרום של המנהל לשירותים חברתיים לבין יד

רחל , החליטה יד רחל להפסיק את פעילותה בטרם סיום ההקצאה .

בשל הצורך הקיים ומתן מענה מידי ודחוף בהמשך מתן הסיוע לילדים , החליטו במנהל לשירותים חברתיים כי הייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפויי עייר 580038115 תקבל את רשות השימוש וההפעלה של המועדונית

לתקופה של שנה אחת ( להלן : יי קידום החינוךיי).

סכום השתתפות העירייה מוערך בכ 132,000 ש"ח לשנה.

- א)ר קמועצת העיריה

עמוד 26 מתוך 30 תארוך) של -ישיבה. שר

החלטה מסו.... ב וב של.. קול

/ א + -

5% תלד 5

+אביבטוצה

*47019 | צירית תלאביב-זפו

אוף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מר אביתר מילר מרכז נושא טיפול ילדים ונוער באגף דרום של מנהל לשירותים חברתיים מציין את יכולותיה המקצועיות הגבוהות של קידום התינוך והשתייפ הפורה עס הגורמים העירוניים.

לאורתרומתה הרבה של קידום החינוך במתן סיוע ותמיכה לילדים ולאור המלצת אגף הנכסים ומנהל לשירותים חברתיים ממליצה ועדת ההקצאות בישיבתה מיום 15/03/2021 להמליץ למועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

לאור דחיפות הנושא העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 28-29/01/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו-

עמוד 27 מתוך 30

אגף נכטי העירייה

₪ -

+ אביבצועת

< 0% *פ2701? = שיריית תלאביב-יפו

% ₪ אוף נכסי השוריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021 תשריט הנכט

מקרא

1 נסים

₪3 פלישות

נכסים

| חלקות

עמוד 28 מתוך 30

א העיריה

שר

לי ₪

יל ל הלד 2

24 2 5 :אביבעושג

< עלצ יפו 0++ ציריית תלאביב-יפר

.+ א 0

אגף נפסי העירייה

תודיינו אה 5

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 14 מתאריך 16/03/2021

מחליטים :

1. 1.מאשרים ביטול הקצאה לעמותת יייד רחל מרכזים חינוכיים טיפולייסיי עייר 580046969

2. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לייעמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפוי' עייר 580038115 של מועדונית לגלאי -3

6 בתוך גן ילדים ייקונכייה הממוקם בחייח 129 ו 12 גוש 7000 רח' אריסטו 16 - נכס מספר 15499

3 רשות השימוש הינה ללא תמורה לתקופה של שנה אחת , מיום אישור המועצה.

4 ו השתתפות העירייה מוערך בכ 132,000 ש"ח לשנה.

5. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,יהיה רשאי מנהל

אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

6. ההקצאה הינן בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

7 המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

-**

על החתום

פל ל לוד

"ל לי הקריפ. *ביחי

7 מנהל ₪ 0% ו מ

מנחם לייבה - מנכל הְעירייה מרכז ועדת ה

*וייר הוועדה

תאריך, לפ 0 צת העיריה

עמוד 29 מתוך 30

אגף וכטי העיריה

צפו'ית תל אביביימר

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אג'"נ,

0% ₪

:57 תלפש 3%

"7 = -+אביבעוטת

- 0% 'פ70701 | עיריית תלאביב-יפו

<= אגף נפסי חשירייה

1,121

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 14 מיום 16/3/2021

בהתאם לחוור מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע'יי המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את

דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

עמוד 30 מתוך 30

בכבוד רב,

אוו -

פחו 23

סגן בכיר ליועמ'יש ומנרלת תחום מקרקעץץ

עיריית ת"א-יפו, אבו גבירול 69

+2.

\ ושר במו

תורל | עצת

"זיץ++. יעויב, 6

ו /

העיריוה