ועדת נכסים מספר 19 - מונגש

פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

חברי הועדה נכחו : נפתלי לוברט - חבר מועצה - יו"ר הוועדה דוד פרץ -נציג ציבור אלעזר פרידמן - נציג ציבור בנימין בביוף - נציג ציבור שלי דביר - חברת מועצה - מ"מ יו"ר הועדה גל שרעבי דמאיו - חבר מועצה ליאור שפירא- חבר מועצה נעדרו : מאיה נורי שקד - חברת מועצה ד"ר אורי אנזנברג -נציג ציבור אברהם כהן - נציג ציבור עומר המאירי - נציג ציבור משה חיים - חבר מועצה שולה קשת- חברת מועצה השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות דני ארצי - מנהל יחידת מקרקעין אירית ליברמן - מנהלת מחלקת עסקאות מקרקעין אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין שרי כהן - סגן חשב

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. תיקון החלטה בעניין ביטול שתי תקופות אופציה, בנות 10 שנים כל אחת, להארכת תקופת החכירה, לעמותת חברותא - בית

עובדי עירית תל-אביב-יפו ע"ר 580180784 )להלן: "חברותא" או "החוכר"( בקשר עם החכרת המבנה הידוע כבית עובדי העירייה, הממוקם בחלקה 745 גוש 6111 והנמצא ברח' פומבדיתא 4 - נכס מספר 3607 - נכס מספר 3607

2. אישור חוזה מכירה בין עת"א-יפו לבין מיטל יוכבד חרזי - מס' ת.ז. ******** של חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש ,6978 רח'

אני מאמין 34 - נכס מספר 15935

3. עדכון החלטה בנוגע לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד ישראל מגורים בע"מ - מס' חברה 520033820 , הזוכה במכרז מספר

תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו שבמתחם מכבי יפו - נכס מספר 15035 - תיק ר-י\197\2\_\1

4. עדכון החלטה- מתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקום להקמת בניין למחקר וחניון תת קרקעי

באוניברסיטת תל אביב חלקה 50 בגוש ,6646 וכן חלקות ,29-44 62 חלקות ,62,9-13 ,103-105 ,117-124 150 בגוש 6651 עמוד 2 מתוך 21

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\406\_\_\1	6111/745	פומבדיתא 4	עיריה-בית אירגון עובדי עת"א-רח' פומבדיתא 4	3607

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580180784	חברותא - בית עובדי עירית תל-אביב-יפו

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

1. תיקון החלטה בעניין ביטול שתי תקופות אופציה, בנות 10 שנים כל אחת, להארכת תקופת החכירה, לעמותת חברותא - בית

עובדי עירית תל-אביב-יפו ע"ר 580180784 )להלן: "חברותא" או "החוכר"( בקשר עם החכרת המבנה הידוע כבית עובדי העירייה, הממוקם בחלקה 745 גוש 6111 והנמצא ברח'

פומבדיתא 4 - נכס מספר 3607 - נכס מספר 3607

סוג תקציר: תיקון החלטה -מקרקעין

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב- יפו )להלן: "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו 1,512 מ"ר, הידוע כחלקה 745 בגוש ,6111 הנמצא ברחוב פומבדיתא 4 תל אביב יפו )להלן: "המגרש"( ועליו קיים מבנה הידוע כבית עובדי העירייה )להלן: "המבנה" או "המוחכר", בהתאם לעניין(.

ביום 14/11/2016 אישרה מועצת העירייה, בישיבתה ה- ,46 החלטה מס' ,361 להקצות בחכירה את המוחכר לחברותא בתמורה סמלית בסך של 1 ₪ לכל שנה לתקופה של 25 שנים החל מיום 01/01/2016 )להלן: "תקופת החכירה"( עם אפשרות עתידית, על פי החלטת העירייה, להאריך את תקופת החכירה לשתי תקופות נוספות בנות 10 שנים כל אחת )להלן:

"תקופות האופציה"(.

ביום 25/12/2016 נחתם חוזה חכירה בין העירייה לבין חברותא בקשר עם החכרת המוחכר בהתאם לעקרונות כאמור.

לאור העובדה שהעירייה אינה נוקטת במדיניות של מתן תקופת אופציה כדבר שבשגרה אלא מבוצעת בחינה של כל מקרה לגופו ובהתאם למדיניות העירייה ששואפת לבצע בדיקה פרטנית לנחיצות והצורך של המשך ההתקשרות מעבר לתקופת החכירה הודיעה העירייה לחוכר כי אין הסכמה מראש על מתן תקופות האופציה במסגרת חוזה החכירה ולפיכך נדרש לתקן את חוזה החכירה בהתאם.

ביום 10/08/2020 אישרה מועצת העירייה , בישיבתה מס' ,29 החלטה 233 )נדון בועדת מקרקעין מס' 20 מיום (26/07/2020 את תיקון ההחלטה ביחס לתקופות האופציה באופן שבו יובהר כי אין הסכמה על מתן תקופות האופציה, בנות 10 שנים כל אחת. עקב טעות סופר נכתב בפרוטוקול כי תקופות האופציה הוקנו לחוכר בעוד כי אפשרות מתן תקופות האופציה נותר בידיה ועל פי החלטתה ולפיכך ידון בעתיד במוסדות העירייה, במועד סמוך לתום תקופת החכירה.

לאור האמור מתבקשת הועדה לאשר את תיקון ההחלטה כי במסגרת חוזה החכירה לא הוארכה מראש תקופת החכירה.

בסמוך לתום תקופת החכירה ובהתאם למדיניות שתהא נהוגה באותה העת בעירייה, תשקול העירייה בהתאם לכל דין את הארכת החכירה.

עמוד 3 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום .26/04/2021 הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"ו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל - אין מניעה משפטית לאישור הנושא.

עמוד 4 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

תשריט הנכס

עמוד 5 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

מחליטים :

1. מאשרים תיקון החלטה בשל טעות סופר בדבר פרשנות של מתן תקופת האופציה והבהרה כי הארכת תקופת החכירה הייתה

ונותרה בשיקול דעת העירייה בלבד בקשר עם החכרת המבנה הידוע כבית עובדי העירייה, הממוקם בחלקה 745 גוש 6111 הנמצא ברחוב פומבדיתא 4 תל אביב. - נכס מספר 3607

2. בסמוך לתום תקופת החכירה ובהתאם למדיניות שתהא נהוגה באותה העת בעירייה, תשקול העירייה בהתאם לכל דין את

הארכת החכירה.

***

עמוד 6 מתוך 21

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
44.00			6978/90	אני מאמין 34	חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש ,6978 רח' אני מאמין 34	15935

כתובת	מזהה	שם
אני מאמין 34 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	מיטל יוכבד חרזי

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

2. אישור חוזה מכירה בין עת"א-יפו לבין מיטל יוכבד חרזי - מס' ת.ז. ******** של חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש ,6978 רח'

אני מאמין 34 - נכס מספר 15935

סוג תקציר: מכירה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

ביום 10/8/20 אושר במועצת העירייה בהחלטה מס' 233 בישיבה מס' 29 מכירת שטח השלמה ברח' אני מאמין 34 פינת רח' מורדי הגטאות בשכונת יד אליהו.

הרוכשים שאושרו בוועדה הם בני הזוג משה ומיטל יוכבד חרזי.

למרבה הצער המנוח משה חרזי נפטר בנסיבות טראגיות.

על כן מובא לידיעת הוועדה שהמכירה תבוצע רק למיטל יוכבד חרזי.

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום .26/04/2021 הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"ו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 3 ))(2ה'( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987 - אין מניעה משפטית לאישור העסקה.

עמוד 7 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

תשריט הנכס

עמוד 8 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

מחליטים :

1. מאשרים חוזה מכירה בין עת"א-יפו לבין מיטל יוכבד חרזי - מס' ת.ז. ******** של חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש ,6978

רח' אני מאמין 34 - נכס מספר 15935

2. העירייה תמכור את שטח ההשלמה לבעלת הזכויות בבית הצמוד לחלקת ההשלמה בתמורה ל-235,000 ש"ח.

.3בין הצדדים ייחתם הסכם בהתאם לעקרונות האמורים לעיל.

.4העסקה הינה בהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה )(2)3ה'( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987 ***

עמוד 9 מתוך 21

כתובת	מזהה	שם
	חברה 520033820	אלעד ישראל מגורים בע"מ

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

3. עדכון החלטה בנוגע לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד ישראל מגורים בע"מ - מס' חברה 520033820 , הזוכה במכרז מספר

תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו שבמתחם מכבי יפו - נכס מספר 15035 - תיק ר-י\197\2\_\1

סוג תקציר: עדכון החלטה )מקרקעין(

פרטי הנכסים בנספח א'

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

ביום ה- 18.02.2019 החליטה מועצת העירייה לאשר את זכייתן של החברות אלעד ישראל מגורים בע"מ, צ.מ.ח המרמן בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ )להלן: "החברות הזוכות"( במכרז מספר תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו עבור דירות מחיר למשתכן במגרשים 101,102,104,105 ו- 117 ובמגרשי השוק החופשי מגרשים 116,113,103 .

ביום 30.05.19 נחתמו חוזי חכירה בין העירייה ורמ"י לבין החברות הזוכות הן בגין מגרשי השוק החופשי והן בגין מגרשי מחיר למשתכן )להלן: "חוזי החכירה"(

ביום 29.09.2019 נחתם בין חברת אלעד ישראל החזקות בע"מ לבין אלעד ישראל מגורים בע"מ )להלן: "אלעד מגורים"( ולבין אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ ח.פ. 516119609 )אשר הייתה חברה ביסוד במעמד החתימה( )להלן: "אלעד החדשה"( הסכם לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד מגורים )להלן: "הפיצול"( על פי סעיף 105 )א()(1 לפקודת מס הכנסה )להלן: "הסכם הפיצול"(.

בית המשפט המחוזי – המחלקה הכלכלית אישר את שינוי המבנה בהתאם להסכם הפיצול על פי סעיפים 350 ו- 351 לחוק החברות, תשנ"ט 1999 )להלן: "שינוי המבנה"(, כמפורט בפסק דין מיום 26.02.2020 בהחלטה מיום 05.04.2020 ובאישור הבקשה למתן פסיקתא מיום ,13.04.2020 ובפסיקתא מיום 18.05.2020 ואשר לאורם הושלם הסכם הפיצול )להלן:

"פסק הדין"(.

במסגרת הפעילות והזכויות וההתחייבויות אשר הועברו מאלעד מגורים לאלעד החדשה על פי הסכם הפיצול ופסק הדין שניתן בגינו, כלולות מלוא זכויות והתחייבויות אלעד מגורים על פי חוזי החכירה.

לצורך קידום הליך העברת הזכויות בספרי רמ"י נודה לאישור הוועדה בדבר הפיצול כאמור וכי אין מניעה לרישום הזכויות על שם אלעד החדשה בספרי רמ"י )בכפוף לקיום מלוא התנאים הנדרשים ע"י רמ"י להעברת הזכויות(.

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום .26/04/2021 הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה עמוד 10 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"ו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל - אין מניעה משפטית לאישור הנושא.

עמוד 11 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

תשריט הנכס

עמוד 12 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

מחליטים :

1. מאשרים עדכון החלטה בנוגע לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד ישראל מגורים בע"מ - מס' חברה 520033820 , הזוכה

במכרז מספר תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו שבמתחם מכבי יפו - נכס מספר 15035 - תיק ר-י\197\2\_\1 לצורך קידום הליך העברת הזכויות בספרי רמ"י נודה לאישור הוועדה בדבר הפיצול כאמור וכי אין מניעה לרישום הזכויות על שם אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ ח.פ. 516119609 בספרי רמ"י )בכפוף לקיום מלוא התנאים הנדרשים ע"י רמ"י להעברת הזכויות(.

***

עמוד 13 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021 נספח א' נכסים: גושים שטח שטח # נכס תיאור כתובת ראשית שם תיק וחלקות בנוי רשום 6992/71 , 6992/73 , 6992/80 , 6992/83 , 7024/189 , 7046/9 , 7046/30 , 7046/31 , 7046/35 , 7046/36 , 7046/53 , 7046/59 , 7046/65 , 7046/66 , 7046/67 , 7046/69 , 7046/70 , 7046/72 , 7057/80 , 7057/89 , 7057/96 , 7057/98 , 7057/100 , 7073/21 , 7073/22 , 7073/62 , 7073/64 , 7073/66 , 7073/77 , 7074/105 , 7074/107 , 7074/109 , 7089/52 , 7340/9 , 7340/10 , 7340/11 , 7340/12 , 7340/13 , 7340/14 , 7340/15 , 7340/16 , 7340/17 , 7340/18 , 7340/19 , 7340/20	המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021 נספח א' נכסים:
		שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
					6992/71 , 6992/73 , 6992/80 , 6992/83 , 7024/189 , 7046/9 , 7046/30 , 7046/31 , 7046/35 , 7046/36 , 7046/53 , 7046/59 , 7046/65 , 7046/66 , 7046/67 , 7046/69 , 7046/70 , 7046/72 , 7057/80 , 7057/89 , 7057/96 , 7057/98 , 7057/100 , 7073/21 , 7073/22 , 7073/62 , 7073/64 , 7073/66 , 7073/77 , 7074/105 , 7074/107 , 7074/109 , 7089/52 , 7340/9 , 7340/10 , 7340/11 , 7340/12 , 7340/13 , 7340/14 , 7340/15 , 7340/16 , 7340/17 , 7340/18 , 7340/19 , 7340/20

				28/04/2	תאריך 2021	סים מספר 19 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכס
					תאריך 2021 , 7340/21 , 7340/22	סים מספר 19 מת
				ר-י\197\2\_\1	, 7340/22 , 7340/23 , 7340/24 , 7340/25 , 7340/26 , 7340/27 , 7340/28 , 7340/29 , 7340/30 , 7340/31 , 7340/32 , 7340/33 , 7340/34 , 7340/35 , 7340/36 , 7340/37 , 7340/38 , 7340/39 , 7340/40 , 7340/41 , 7340/42 , 7340/43 , 7340/44 , 7340/45 , 7340/46 , 7340/47 , 7340/48 , 7340/49 , 7340/50 , 7340/51 , 7340/52 , 7340/53 , 7340/54 , 7340/55 , 7340/56 , 7340/57 , 7340/58 , 7340/59 , 7340/60 , 7340/61 , 7340/62 , 7340/63 , 7340/64 , 7340/65 , 7340/66 , 7340/67 , 7340/68 , 7340/69 , 7340/70 , 7340/71 , 7340/72	נס לגויים 12	פרויקט פינוי הדיירים המוגנים שבמתחם מכבי יפו	15035

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021 , 7340/73 , 7340/74 , 7340/75 , 7340/77 , 7340/78				28/04/2	תאריך 2021	סים מספר 19 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכס
					תאריך 2021 , 7340/73 , 7340/74	סים מספר 19 מת
					, 7340/74 , 7340/75 , 7340/77 , 7340/78

עמוד 16 מתוך 21

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-ע\100\56\_\1	6629/234		בניין למחקר הנדסי באוניברסיטת ת"א בחסות חברת ברודקום	15372

כתובת	מזהה	שם
	חברה 589931187	אוניברסיטת תל אביב

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

4. עדכון החלטה- מתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקום להקמת בניין למחקר וחניון תת קרקעי

באוניברסיטת תל אביב חלקה 50 בגוש ,6646 וכן חלקות ,29-44 62 חלקות ,62,9-13 ,103-105 ,117-124 150 בגוש 6651

סוג תקציר: עדכון החלטה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

ביום 14.05.2018 אישרה מועצת העיר מתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקום להקמת בניין למחקר הנדסי שישמש כמתחם של מעבדות ופיתוח בתחום ההנדסה וחניון תת קרקעי באוניברסיטת תל אביב.

בהתאם לתוכניות העדכניות של בניית הבניין יש לעדכן את שטחי הבניה והמקרקעין כך ששטחו הבנוי של הבניין למחקר ההנדסי הינו 12,816.43 מ"ר )להלן: "בניין למחקר"( והשטח הבנוי של שלוש וחצי קומות של חניון תת קרקעי הינו 19.375 מ"ר )להלן : "החניון"(. בניין המחקר והחניון בנויים על מגרש בשטח של 3,269.40 מ"ר הידוע כחלקה 50 בגוש ,6646 וכן חלקות ,29-44 62 חלקות ,62,9-13 ,103-105 ,117-124 150 בגוש 6651 )להלן: "המגרש"(.

בהחלטה מיום 14.05.2018 אושר כי בתום תקופת רשות השימוש תשלם האוניברסיטה לעירייה סכום השווה לשווי כספי של %20 מעלות ההקמה של הבניין למחקר וזכויות הבניה אשר הועמד לטובת ברודקום במגרש כפי שתוערך ע"י שמאי לאותו מועד. הריני להוסיף ולהדגיש כי בנוסף לשווי כספי של %20 מעלות ההקמה של הבניין למחקר כאמור , הוסכם כי תשלם האוניברסיטה לעירייה גם את עלות הקמת החניון המיועדים לשימושה של ברודקום בשטח של 19,375 מ"ר וזאת כפי שיוערך ע"י שמאי לאותו מועד.

יתר תנאי מתן אישור העירייה להתקשרות האוניברסיטה מול ברודקום כפי שאושרו מיום 14.05.2018 נשארו על כנם.

עמוד 17 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום .26/04/2021 הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אפרת הרמן: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"ו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה )(2)3ב( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987 - אין מניעה משפטית לאישור העסקה.

עמוד 18 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

תשריט הנכס

עמוד 19 מתוך 21

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021

מחליטים :

1. מאשרים עדכון החלטה למתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקום להקמת בניין למחקר שישמש

כמתחם של מעבדות ופיתוח בתחום ההנדסה וחניון תת קרקעי באוניברסיטת תל אביב כחלקה 50 בגוש ,6646 וכן חלקות -29 ,44 62 חלקות ,62,9-13 ,103-105 ,117-124 150 בגוש .6651

2. לעדכן את שטחו הבנוי של הבניין למחקר בשטח של 12,816.43 מ"ר וכן את שטח החניון התת קרקעי הבנוי משלוש וחצי

קומות בשטח של 19.375 מ"ר הבנויים על מגרש בשטח של 3,269.40 מ"ר הידוע כחלקה 50 בגוש ,6646 וכן חלקות -29 ,44 62 חלקות ,62,9-13 ,103-105 ,117-124 150 בגוש .6651 .3בתום תקופת רשות השימוש תשלם האוניברסיטה לעירייה סכום השווה לשווי כספי של %20 מעלות ההקמה של חלק מהבניין למחקר בשטח של כ- 12.816 מ"ר המיועדים לשימושה של ברודקום וכן %20 מעלות הקמת החניון, המיועד לשימושה של ברודקום בשטח של 19,375 מ"ר וזאת כפי שיוערך ע"י שמאי לאותו מועד.

4. העסקה הינה בהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה )(2)3ב( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987

***

על החתום

_______________________

אלי לוי

מנהל אגף הנכסים

_______________________ _______________________ נפתלי לוברט - חבר מועצה אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות

יו"ר הוועדה מרכז ועדה

עמוד 20 מתוך 21

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת נכסים מס' 19 מיום 28/4/2021

עפ"י סעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי( התשל"ה - ,1975 הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בנדון - נבדקו על ידי ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

עמוד 21 מתוך 21