ועדת הקצעת מקרקעין מספר 13 לא מונגש
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-22). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
. ו עיריית תל-אביב-יפו
=
-
ייג שבט תשפ'/א
6 ינואר 2021
החלטות 21 - 03928
לכבוד
מר אלי לוי , מנהל אגף נכסי העירייה
הנדון: החלטות מועצת העירייה בישיבתה ה- 36 מתאריך 25/1/2021
מועצת העירייה בישיבתה הנייל, החלטה מס' 302 , החליטה פה אחד ,לאשר את פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 13/21 מתאריך 17/1/2021.
בכבוד רב,
מנחם לייבה
מנכ''ל העירייה
העתק:
עו'יד עוזּי סלמן, היועמייש
רשי א 080000 \ 605 מ \1 1/107080\ 1.0081 818 כ1 קק\/\89 1 2565א\8078 )\:?)החלטות 36 הקצאת מקרקעין מס 00014
וו₪ ₪2 58 שיר זר.ם 20 | שו 5 ₪ ₪ 2-
רהוב אבן גבירול 69. תל--אביב-יפו 64162 מלפון: 03-5218280, פקס: 03-5216599 /ו 0 .צוש 8-!6), /\צ\צ\
אגף נכטי העירייה
2 + ₪
4% - ו
23% תל ופד 95
+ אביבטועה
יפד גצ
+ ד
פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
חברי הועדה נכחו :
מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה
משה גילצר - גזבר העירייה
תמי כורס - רכזת תכנון בכירה מיימ אודי כרמלי
עו"ד אורנה אחרק - ס.בכיר ליועמייש מיימ עוזי סלמן
השתתפו :
אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות
שרי כהן - סגן חשב
שירי אשכנזי - עוזרת ראשית ליועמש
ענת לידור מאיר - מנהלת האגף לקידום הגיל הרך
אריאל שפילקה - מנהל מחלקה תכנון מבנים
סמדר בכר - מנחלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור
אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש-מנ.תחום מקרקעין טלי גרינפלד - סגנית מנהל יחידת גני ילדים
מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות
רון מזרתי - רכז תקציבים ובדיקות כלכליות
עמוד 1 מתוך 14
אושר ב
= ועצת העיריה
ו
הלטה מס ה "
77 2=><5*77 ש[,.ש-חוף
ציריית תלאביב-יפר
אגף נכס? הצירייה
אגף נכטי העירייה
הנושאים שנדונו בוועדה +
- 0%
7 4 ו
:7% תל שד 77
7 5 אביבטועת
ל" '127019 | עיריית תלאביב-יפד
> ₪ אוף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
1. עדכון החלטה - המשך מתן רשות שימוש ניחול והפעלה לעמותת ייקשת-אגודה למען הקשיש בתל אביב-יפויי עייר 580006104
של יימרכוז אביביסיי המשמש כמרכו יום לתשושי גוף ומועדון פנאי לאוכלוסיית הגיל השלישי במבנה בן קומת מרתף וקומת קרקע הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,143 מ"ר בחייח 109 גוש 6629 רתי חיים לבנון 75 - נכס מספר 6800
2 מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת אמילי עייר 580038677 של מעון בן 4 כיתות הממוקמות במבנה בן קומת קרקע ששטחו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 2,267 מ"ר הידוע כחייח 26 בגוש 7204, ברתי ריייו 2 - נכס מספר 5686
3 מתן רשות שימוש ניהול והפעלה עמותת יי פ.ש.ר- העמותה לפיתות שירותי רווחה ותינוךיי עייר 580118032 של מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן 3 קומות הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,420 מ"ר הידוע כתלקות 2,3 ו 4 גוש 6884 רח'י בשביס וינגר 7 א'- נכס
מספר 16142
עמוד 2 מתוך 14
אגף נכטי העירייה
ציריית תלאביב-יפו
אגף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
1. עדכון החלטה - המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייקשת-אגודה למען הקשיש בתל אביב-יפויי עייר 580006104
של יימרכו אביביסיי המשמש כמרכ יום לתשושי גוף ומועדון פנאי לאוכלוסיית הגיל השלישי במבנה בן קומת מרתף וקומת קרקע הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,143 מ"ר בתייח 109 גוש 6629 רח' חיים לבנון 75 - נכס מספר 6800
סוג תקציר: עדכון החלטה (מקרקעין)
נכסים :
% גושים | | שטח | שטת
ט , 2
גפס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בי | רשו
יי מרכז אביבים יי המשמש כמרכז יום
לתשושי גוף ומועדון פנאי לאוכלוסיית
הגיל השלישי, במבנה בן קומת מרתף
9 -
000 וקומת קרקע הממוקם על מגרש ששטחו לבנון חיים 75 9 | ר-ע\313\ \ \1 כ- 1,143 מ"ר בחייח 109 גוש 6629 רחי
חיים לבנון 75
בעלי עניין:
שם מזהה כתובת
קשת- האגודה למען הקשיש בתל אביב - יפו חברה 58-000-610-4
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
מועצת העירייה בישיבתה מס' 33 מיום 23/11/2020(להלן : "המועצה") אישרה לעמותת "קשת-אגודה למען הקשיש בתל אביב-יפו" ע"ר 580006104 (להלן : "קשת") את המשך מתן רשות שימוש ניהול וההפעלה של "מרכז אביבים" המשמש כמרכז יום לֶתשושי נפש ומועדון פנאי לאוכלוסיית הגיל השלישי במבנה בן קומת מרתף וקומת קרקע הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,143 מ"ר בח"ח 109 גוש 6629 רח' חיים לבנון 75 , לתקופה נוספת של 5 שנים , חסר יום , מיום 07/01/2021 עד ליום 05/01/2026.
מובא בזאת עדכון ותיקון החלטה של פרוטוקול ועדת ההקצאות מס' 11 מיום 03/11/2020 כלהלן :
1. מטרת השימוש הינה : מרכז יום לתשושי גוף ומועדון פנאי לאוכלוסיית הגיל השלישי .
2 על אף שהפרסום כלל סכום השתתפות בפעילות העמותה , סוגיית מימון העירייה לא צויינה בהחלטה , לפיכך יש לציין כי העירייה משתתפת בכ 292,000 ש"ח לשנה .
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 25-26/06/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 03-04/09/2020 בעיתונים "ידיעות תל אביב-יפו" ו- "מעריב הבוקר" ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים. לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.
או
גר הנוועצת העיריה
זארין"
עמוד 3 מתוך 14 0 -.....ישיבה......
0
ד
אגף וכסי העיריה + -
2 /
- 5 ד 2
7 = יאדיבטושה
. ( לש לא -'פ14"01 = ציריית תלאביב-יפו
/ אגף נכס? העירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו -
5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון | נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית
לאישורו.
בא קועצת ערה
*.. -ישיבה,
-- / + וו
עמוד 4 מתוך 14
= כו
יל תל ופד >
"₪ 2 :אביבטושת
ב בא: 85019 | ציריית תלאביב-יפו
+ בוא אגף נכסי השירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021 תשריט הנכס
או
> %ושר במ
תא / 4 ועצת העיריה
הלט מס
/
עמוד 5 מתוך 14
אגף ובסי העיריה
4 ה
-'פ14701 = עיריית תלאביב-יפו
אגף נכס? העירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
מחליטים :
1. עדכון החלטה - המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייקשת-אגודה למען הקשיש בתל אביב-יפויי עייר 580006104
של יימרכוז אביביסיי המשמש כמרכנ יום לתשושי גוף ומועדון פנאי לאוכלוסיית הגיל השלישי במבנה בן קומת מרתף וקומת קרקע הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,143 מ"ר בתיית 109
גוש 6629 רת' חיים לבנון 75 - נכס מספר 6800
2. הגדרת הפעילות הינה "מרכז יום לתשושי גוף".
3.מימון העירייה בפעילות העמותה עומד על סך של כ 292,000 ש"ח לשנה.
4. שאר פרטי ההחלטה שאושרו במועצה נשארים על כנם.
שר
בו קועצת העיריה
עמוד 6 מתוך 14
אגף נכטי העירייה ,
7 = +אביבטושת
< + '7015? | עיית תלאביב-יפו
+ == אגף נכסי השירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
2 מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת אמילי עייר 580038677 של מעון בן 4 כיתות הממוקמות במבנה בן קומת קרקע ששטתו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 2,267 מ"ר הידוע כתייח 26 בגוש 7204, ברת' ריייו 2 - נכס מספר 5686
סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים :
% . גושים שטח | שטת
ג . ,
נכט תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנוי | כשוס מעון יום בן 4 כיתות הממוקמות במבנה בן 706
קומת קרקע ששטתו כ 780 מ"ר על מגרש , /
6 ששטחו כ-2,267 מ"ר, הידוע כחייח 26 ג | 0 ר-מ\153\ \ \1 בגוש 7204, רתי רייו 2 /
בעלי עניין:
שם מזהת כתובת
אמילי (עייר) עמותה 580038677
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 2,267 מ"ר הידוע כח"ח 26 בגוש 6131 ברח' רי"ז 2 (להלן : "המקרקעין").
עמותת "נעמ"ת-תנועת נשים עובדות ומתנדבות " ע"ר 580044261 (להלן : "נעמ"ת") הפעילה על המקרקעין מעון יום ומועדונית בשם "נווה ברבור" ,מזה שנים רבות.
מועצת העיריה בישיבתה מיום 15/04/2019 אישרה לנעמ"ת את המשך רשות השימוש בנכס לצורך הפעלת מעון יום מיום 9 עד ליום 28/03/2024.
לאור העובדה שמצבו של הנכס היה ירוד והצריך עבודות שיפוץ ושיקום בעלות גבוהה החליטה נעמ"ת לסיים את רשות השימוש ולהשיב את הנכס לעירייה לקראת שנת הלימודים תשפ"א (2020-2021)
בשל כך החליטו הגורמים העירוניים לפרסם קול קורא לגבי המקרקעין שיאפשר לכל עמותה הרואה את עצמה כראויה ומתאימה להפעיל ולנהל את מעון היום בהתאם למדיניות האגף למעונות יום במשרד העבודה והרווחה לגופים בעלי סמל ארגון.
נקבע כי רשות השימוש תעמוד על 10 שנים עם אופציית הארכה ב 5 שנים נוספות. כאשר על העמותה שתיבחר יהיה להשלים סך של כ 200 אלף ש"ח כולל מע"מ לעבודות הפיתוח, השיפוץ והשיקום של הנכס שיהוו תוספת להשקעת העירייה בעבודות השיפוץ.
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 28-29/05/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות
עמוד 7 מתוך 14 ור אש מועצת העיך, יַּ
תאריך. -.../.2...-,ישיב..- >
3%
הלח .ירוב קול
אגף ובטי העיריה
פפוווח הצ-אב*
ישוע
'81019 = צירית תלאביב-יפו
אגף נכס? העיר?יה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
לתקופה של 45 יום בתאריכים 6-7/08/2020 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים .
במהלך תקופת הפרסום הראשון הגישו שני גופים בקשת הקצאה :
1. עמותת "אמילי" ע"ר 580038677
2. עמותת "חזון עמוס" ע"ר 580142719
אמילי פועלת בארץ כעשרים שנה ומפעילה 22 מעונות מתוכם 2 בתל אביב-יפו. חזון עמוס פועלת בארץ כשלושים שנה ומפעיל 5 מעונות (אין מעון בתל אביב-יפו).
ביום 12.1.121 התקיימה ישיבה בהשתתפות נציגי אגף הנכסים, מינהל החינוך, מנהל ההנדסה והשירות המשפטי. בישיבה נדונו שתי ההצעות של אמילי וחזון עמוס ביחס להפעלת 4 כיתות מעון.
יצויין כי שתי העמותות הצהירו כי ביכולתן להשקיע את הסך של 200,000 ש"ח בהתאם לנדרש על פי הפרסום וכן כי באפשרותן לתחזק באופן שוטף את המבנה/המעון.
נציגי מינהל החינוך סקרו את פעילותן של העמותות לרבות התרשמותם משיחות עם הורים לילדים השוהים במעונות.
בנוגע לעמותת אמילי מדובר בעמותה המנוהלת היטב נוכחת ואחראית עם פרואקטיביות פדגוגית, צוות מיומן, מבנה המעון נעים, כניסה בטוחה של הילדים לגן, קבלת פנים חמה של הצוות וכן התמודדות יצירתית של העמותה מול הצוותים החינוכיים שלה בתקופת הקורונה. יחד עם זאת, התרשמות נציגי מינהל החינוך משיחות עם הורים העלתה כי היה קיים קושי בתחילת השנה עם העדר כח אדם קבוע ותחלופה גבוהה של הצוות אך בהמשך היתה התייצבות, היום ההורים מרגישים בטוחים, שבעי רצון מהאוכל ומהצוות.
בנוגע לעמותת חזון עמוס מדובר בעמותה שאינה פעילה בעיר ולכן לא התקיים ביקור במעון המופעל על ידה בתל אביב. נציגי מינהל החינוך התרשמו משיחות עם הורים כי קיימת שביעות רצון גבוהה, צוות חם ומסור, נקיון וסדר, אוכל בריא וטרי ופעילויות וחוגים. יחד עם זאת, נציגי מינהל החינוך התרשמו כי צוותי המטה הקבועים נושאים בתפקידים שונים של יועץ בטיחות , פדגוגיה, תחזוקה, סניטריה וניכר שהמענה למגוון נושאים הוא פנימי ואין מנהל עמותה מעורב שאחראי ומתכלל את הפעילות של העמותה. נציגי מינהל החינוך אף התרשמו שהיקף הדרכת הצוותים נמוך וכי קיים בתקופה הנוכחי קושי ביכולת גיוס צוותים וכן לא נמסרו פרטים באשר למאגר מילוי מקום.
לאחר בחינת פעילות העמותות והנתונים המפורטים לעיל ולנוכח הצורך בהתארגנות מהירה לפתיחת המעון ולנוכח ההתרשמות של נציגי מינהל החינוך כי לעמותת אמילי יש יכולת התארגנות וכן יכולת תגבור צוותים מהירה, אפקטיבית וגבוהה משל עמותת חזון עמוס וכן נמצא כי עמותת אמילי מבוססת יותר ובעלת פעילות עניפה יותר - ממליצים נציגי מינהל החינוך בשיתוף עם אגף נכסים, מינהל קהילה והשירות המשפטי על הקצאת המעון לעמותת אמילי, כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד שירי אשכנזי; בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו -
5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.
יר היפ +מועצת העיריה
. ישיבה. ה
עמוד 8 מתוך 14
- 0
אי ופי הצרה ו
7
ציריית תלאביב-יפר
אגף נכס? העירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
מחליטים :
1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת אמילי עייר 580038677 של מעון בן 4 כיתות הממוקמות במבנה בן קומת
קרקע ששטחו כ 780 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 2,267 מ"ר הידוע כחייח 26 בגוש 7204, ברתי ריייז 2 - נכס מספר 5686
2. רשות השימוש הינה לתקופה של 10 שנים מיום אישור המועצה , עם אופציית הארכה ב 5 שנים נוספות.
3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי
מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה
4. על אמילי יהיה להשלים סך של כ 200 אלף ש"ח כולל מע"מ לעבודות הפיתוח, השיפוץ והשיקום של הנכס שיהוו תוספת
להשקעת העירייה בעבודות השיפוץ.
5 ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.
6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.
עמוד 9 מתוך 14
5 5 -אביבטושה
*707015 | עיריית תלאביב-יפו
+ ₪ אוף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
3 מתן רשות שימוש ניחול והפעלה עמותת יי פ.ש.ר- העמותה לפיתות שירותי רווחה וחינוךיי עייר 580118032 של מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן 3 קומות הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,420 מ"ר הידוע כתלקות 2,3 ו 4 גוש 6884 רתי בשביס זינגר 7 א'- נכס מספר 16142
סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה
נכסים:
, גושים שטח | שטת
ש ט ,
% נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנול: | כשוס מבנה בן שלוש קומות הכולל 3 כיתות מעון 2
12 יום ואשכול גנים, ממוקם על מגרש יעגר בשביס יצוק | , 6884/3 ששטחו כ-1,420 מ"ר הידוע כרחי בשביס | 7א 6/0
זינגר 7א י
בעלי עניין:
שםס מזהה כתובת
5 ש. ר- העמותה לפיתות שירותי רווחה וחינוך עמותה 580118032
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב -יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,420 מ"ר הידוע כחלקות 2,3 ו 4 גוש 6884 רח'
בשביס זינגר 7 א' , עליו ממוקם מבנה בן 3 קומות המהווה קומפלקס של 3 כיתות מעון יום וכיתות גן (להלן : " המקרקעין ") .
הגורמים העירוניים החליטו כי המעונות ינוהלו ויופעלו במסגרת רשות שימוש ולאור זאת פורסם קול קורא לגבי המקרקעין שיאפשר לכל עמותה הרואה את עצמה כראויה ומתאימהנ להפעיל ולנהל את מעון היום בהתאם למדיניות האגף למעונות יום במשרד העבודה והרווחה לגופים בעלי סמל ארגון.
נקבע כי רשות השימוש תעמוד על 24 שנים ו 11 חודשים . כאשר על העמותה שתיבחר יהיה להשלים סך של כ 1,500,000 ש"ח כולל מע"מ (מעבר לסכום שהעמותה תקבל ממשרד העבודה והרווחה ) לעבודות הפיתוח, הבנייה והאבזור של הנכס שיהוו תוספת להשקעת העירייה בעבודות הבנייה.
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 27-28/02/2020 , אך לאור מגפת הקורונה והסגר הראשון , הוארך הפרסום הראשון לתקופה של 30 יום נוספים בתאריכים 07-08/05/2020 , לאור זאת הפרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום פורסם בתאריך 19/06/2020 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים .
במהלך תקופת הפרסום הראשון הגישו שני גופים בקשת הקצאה :
1. עמותת "אמילי" ע"ר 580038677
2. עמותת יי פ.ש.ר- העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוךיי עייר 580118032
רר אושך התועצת העידְיְיָה
תאריך. ישיבה
עמוד 10 מתוך 14
אגף גבס העיריה
, 7 - + 5
1% תלופד 9
5 = זאביבעוע
9 'פ0 | שַריית תלאביב-יפו
אגף נכסי העירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
פשר פועלת בארץ מזה כשלושים שנה ומפעילה 13 מעונות מתוכם 3 בתל אביב-יפו. אמילי פועלת בארץ כעשרים שנה ומפעילה 22 מעונות מתוכם 2 בתל אביב-יפו.
ביום 12.1.121 התקיימה ישיבה בהשתתפות נציגי אגף הנכסים, מינהל החינוך, מינהל ההנדסה, חשבות והשירות המשפטי.
בישיבה נדונו שתי ההצעות של פשר ואמילי ביחס להפעלת 3 כיתות מעון במבנה משותף עם אשכול הגנים.
יצויין כי שתי העמותות הצהירו כי ביכולתן להשקיע את הסך של 1.5 מלש"ח בהתאם לנדרש על פי הפרסום וכן כי באפשרותן לתחזק באופן שוטף את המבנה/המעון.
נציגי מינהל החינוך סקרו את פעילותן של העמותות לרבות התרשמותם מביקור שנערך במעונות העמותות בת "א-יפו וכן התרשמותם משיחות עם הורים לילדים השוהים במעונות.
בנוגע לעמותת פשר נמצא כי העמותה מבוססת כלכלית, מנוהלת היטב על ידי הנהלה נוכחת, מעורבת אחראית ויציבה. הצוות המקצועי בעל איכות גבוהה המעניק לילדים תכנים פדגוגים ברמה גבוהה המתבטאים בתוכניות חינוכיות, פעילויות וחוגים לפעוטות. כמו כן, נציגי מינהל החינוך התרשמו כי המעונות נעימים, מטופחים והילדים רגועים ומטופלים היטב וכן נשמר קשר רציף עם ההורים שהיו שבעי רצון מפעילות העמותה, מהנקיון והסדר במעון, מהאוכל שמסופק לילדים ומהצוות ומהפעילויות והחוגים.
בנוגע לעמותת אמילי אף היא עמותה המנוהלת היטב עם פרואקטיביות פדגוגית, צוות מיומן, מבנה המעון נעים, כניסה בטוחה של הילדים לגן, קבלת פנים חמה של הצוות. יחד עם זאת, התרשמות נציגי מינהל החינוך משיחות עם הורים העלתה כי היה קיים קושי בתחילת השנה עם העדר כח אדם קבוע ותחלופה גבוהה של הצוות אך בהמשך היתה התייצבות, היום ההורים מרגישים בטוחים, שבעי רצון מהאוכל ומהצוות.
לאחר בחינת פעילות העמותות והנתונים המפורטים לעיל ולנוכח הצורך בהתארגנות מהירה לפתיחת אשכול הגנים ולנוכח ההתרשמות של נציגי מינהל החינוך כי לעמותת פשר יש יכולת התארגנות גבוהה מאד וכן יכולת תגבור צוותים מעבר לתקינה המוגדרת - ממליצים נציגי מינהל החינוך בשיתוף עם אגף נכסים , מינהל ההנדסה, חשבות והשירות המשפטי על הקצאת המעון לעמותת פשר, כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.
חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), התשל"ו -
5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.
עמוד 11 מתוך 14
וגף נכסי העירייה
ל
היורצ בי |
תל ד 7
4 3 -אביבטועת
- +" יפוס גצ ציריית תלאביב-יפו
ור - אוף נכסי העירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021 תשריט הנכס
מקרא
1 נסים
₪3 פלישות
ננסים
₪
>גושים
מ
> חלקות
עמוד 12 מתוך 14
אגף נכטי העירייה ל" + 5
שיד"יה הר אגיד ופא + ג 2% - אשן
4% תל ופד 5
> +אניבעוץ
* 6 '*5פ70701 | עיריית תלאביב-יפו
+ אגף נכסי השירייה
המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 13 מתאריך 17/01/2021
מחליטים :
1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה עמותת יי פ.ש.ר- העמותה לפיתוח שירותי רווחה וחינוך'י עייר 580118032 של מעון
יום בן 3 כיתות במבנה בן 3 קומות הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,420 מ"ר הידוע כחלקות 2,3 ו 4 גוש 6884 רח' בשביס צינגר 7 אי- נכס מספר 16142
2. רשות השימוש הינה לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור המועצה.
3 על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה
4. על פשר יהיה להשלים סך של כ 1,500,000 ש"ח כולל מע"מ (מעבר לסכום שהעמותה תקבל ממשרד העבודה
והרווחה ) לעבודות הפיתוח, הבנייה והאבזור של הנכס שיהוו תוספת להשקעת העירייה בעבודות הבנייה.
5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.
6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.
/ זביסי
0% מרכו ארגפן
מנהל אנף הנכסים, גף ב רוד
₪ / לו ב -,
מנחם לייבה - מנכל"העירייה רפ לי
יו'יר הוועדה
3 ו במוְעָצת העיריה
7 ו
עמוד 13 מתוך 14
0% 0 . פָּ
:23% תל ופד 7
1 -: -אביבעוצג
-'פ01" ?= שיריית תלאביב-יפו
2% -/ אגף נכסי העיריה
111
לכבוד
חבר? מועצת העירליה
אג'ינ,
הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס'13 מיום 17/1/2021 בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מסי 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית
והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווח את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.
בכבוד רב,
עמוד 14 מתוך 14