הפקעת שטחי ציבור מתחם נס לגויים תבע 4100
| מצב השטח בפועל | יעוד ההפקעה | שטח ההפקעה | שטח רשום | בעלות | חלקה | גוש | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ההשפטקחעה במ"ר | רששטוחם במ"ר | |||||||||
| ההבמפק"רעה | רבשמ"וםר | |||||||||
| דרך | דרך ומבנים ומוסדות ציבור | בשלמות (כולל שטח שהופקע בעבר) | 11,548 | מדינת ישראל | 16 | 6992 | ||||
| דרך | דרך מאושרת | בשלמות (כולל שטח שהופקע בעבר) | 3,935 | מדינת ישראל | 73 | 6992 | ||||
| מסעדת "סמרקנד" – בן צבי 36 מאפיית "בייגלה חם" בן צבי 34 | דרך מאושרת | 1,183 | 2,343 | מדינת ישראל | 1 | 7054 | ||||
| דרך | דרך מאושרת | 35 | 1,399 | פרטיים | 7 | 7054 | ||||
| חזית הכניסה לתחנת דלק "פז" בן צבי 46 | דרך מאושרת | 173 | 2,869 | פרטיים | 10 | 7054 | ||||
| רוב השטח פנוי, בחלקו סככות | שצ"פ דרך,שב"צ | 29,823 | 55,277 | מדינת ישראל | 11 | 7054 | ||||
| דרך | דרך | 55 | 55 | פרטיים | 12 | 7054 |
מס' החלטה התוכן
05/03/2025 - הפקעת שטחי ציבור מתחם נס לגויים - תב"ע 4100
25-0005ב' - - 3 דיון בהפקעה - דיון רגיל
מטרת הבקשה:
אישור הפקעה.
מיקום:
צפון: רח' בן צבי דרום: רח' נס לגויים מזרח: גרינבוים מערב: שלבים/היינריך היינה
גושים וחלקות בתכנית:
עמ' 4 מבא"ת ספטמבר 2007
| מצב השטח בפועל | יעוד ההפקעה | שטח ההפקעה | שטח רשום | בעלות | חלקה | גוש | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ההשפטקחעה במ"ר | רששטוחם במ"ר | |||||||||
| ההבמפק"רעה | רבשמ"וםר | |||||||||
| מבנה לפינוי | שטח ציבורי פתוח,דרך | במ"ר בשלמות | במ"ר 439 | מדינת ישראל | 13 | 7054 | ||||
| חצר מתוחמת לפינוי אור החיים 40 | דרך מאושרת | 189 | 442 | פרטיים | 14 | 7054 | ||||
| רוב השטח פנוי, בחלקו סככות | שטח ציבורי פתוח | 4,051 | 11,361 | מדינת ישראל | 15 | 7054 | ||||
| מבנים לפינוי בפינת הרחובות נס לגויים והיינריך היינה | דרך מאושרת | 1,509 | 1,972 | פרטיים | 16 | 7054 | ||||
| חלק ממבנה מלאכה ברח' פשב דימיטר | שטח ציבורי פתוח | 784 | 798 | מדינת ישראל | 18 | 7054 | ||||
| רוב השטח פנוי, בחלקו סככות המיועדות לפינוי | דרך מאושרת | 28,007 | 49,598 | מדינת ישראל | 23 | 7054 | ||||
| מבנה לפינוי בן צבי 54 | דרך מאושרת | בשלמות (כולל שטח שהופקע בעבר) | 19,787 | מדינת ישראל | 54 | 7055 | ||||
| פנוי | מבנים ומוסדות ציבור | בשלמות (כולל שטח שהופקע בעבר) | 364 | מדינת ישראל | 57 | 7055 | ||||
| פנוי | דרך מאושרת | 1,105 | 9,245 | מדינת ישראל | 1 | 7063 |
מס' החלטה התוכן
05/03/2025 - הפקעת שטחי ציבור מתחם נס לגויים - תב"ע 4100
25-0005ב' - - 3 דיון בהפקעה - דיון רגיל
מצב תכנוני קיים:
השטח להפקעה מיועד לדרך, שטח ציבורי פתוח ושטח לבנייני ציבור עפ"י:
תב"ע 4100 בתוקף לפי הודעה בי.פ 7429 מיום 22/01/2017 כ"ד טבת תשע"ז
מצב השטח בפועל:
השטח כולל בנייה לא מסודרת ולא חוקית המיועדת לפינוי.
לאחר ההפקעה העירייה תפעל לפינוי המחזיקים כנגד פיצוי בהתאם לזכויותיהם בקרקע.
מצב חוקי:
ההפקעה תבוצע לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 1965 ובהתאם לכך תפורסמנה הודעות לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) .1943 לאחר ביצוע ההליכים לפי הסעיפים הנ"ל ולאחר פינוי שטחי הציבור, יש לפרסם הודעה לפי סעיף 19 לאותה פקודה.
חו"ד מה"ע:
ממליץ להפקיע את החלקות וחלקי החלקות כפי שמופיעים בטבלה מעלה לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 1965 ובהתאם לכך לפרסם הודעות לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) .1943
לאחר ביצוע ההליכים לפי הסעיפים הנ"ל ולאחר פינוי שטחי הציבור, יש לפרסם הודעה לפי סעיף 19 לאותה פקודה.
בישיבתה מספר 25-0005ב' מיום 05/03/2025 (החלטה מספר )3 דנה ועדת המשנה
לתכנון ולבניה בתכנית והחליטה:
להפקיע את החלקות וחלקי החלקות כפי שמופיעים בטבלה מעלה לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה -
1965 ובהתאם לכך לפרסם הודעות לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) .1943 לאחר ביצוע ההליכים לפי הסעיפים הנ"ל ולאחר פינוי שטחי הציבור, יש לפרסם הודעה לפי סעיף 19 לאותה פקודה.
עמ' 5 מבא"ת ספטמבר 2007
מס' החלטה התוכן
05/03/2025 - הפקעת שטחי ציבור מתחם נס לגויים - תב"ע 4100
25-0005ב' - - 3 דיון בהפקעה - דיון רגיל
משתתפים: ליאור שפירא, חן אריאלי, אלחנן זבולון, רועי אלקבץ, חיים גורן, מיטל להבי, דייבי דישטניק עמ' 6 מבא"ת ספטמבר 2007