סדר יום ועדת המשנה לתכנון ובניה - רישוי עסקים - 2017-0002
-%
ו יפוצ עיריית תל"אביב-יפו
0 [-
מי ינהל ההנדסה האגף לריטו עסקים
עיריית תל-אביב-יפו
אגף רישוי עסקים
יום רביעי 18 ינואר 2017
לכבוד:
חברי ועדת המשנה לתכנון ובניה
נכבדי,
הנדון: דיון בוועדה המשנה - רישוי עסקים - סדר יום מט' 2017-0002 ביום רביעי בתאריך 25.01.2017
הנך מוזמן בואת לישיבת ועדת המשנה לתכנון ובניה בנושא שימושים חורגים לעסקים טעוני רישיון עסק, הדיון ייערך בבניין העירייה ברחוב
אבן גבירול 69, חדר ההנהלה קומה 12.
ייתכן ותהיינה תוספות אשר תופצנה בנפרד.
חברי הועדה מתבקשים להוציא את סדר היום להדפסה ולהביא לוועדה.
בברכה
4 ]
| 2/2016 51970 |
מרכזת וועדות
רישוי עסקים לשימושים
8 ומדורים,
רחוב פ פילון 5 תד -אביב-יפו 8451805 "ו טלפון | קבלת קהל 2" ₪ פקם' 03-7240116
דואר אלקטרוני: |ו.\סף.טוְעב-)6903|.16 וח:א358 :והח-5
| 22006 51970 |
,
הליו
22 ו 2 "תל פד "
5% ו
0% - יפ 0+ עיריית תל-אביב-יפו
מצד
מינהל ההנדסה האגף לרישוי עסקים
בקשות לשימוש חורג - ועדה המשנה לתכנון ובניה -
מס" | עמוד
1 41
3 2
8 9
10 4
רישוי עסקים
סדר יום מס' 2017-0002 ליום 25.01.2017
תיק רישוי
221
138
11
+1
3
שם וסוג העסק
אישור הפרוטוקול מתאריך 11.01.2017 מספר ישיבה 0001- 2017
בית דפוס
מוסך
מסעדה
דנס באר
מפעל לייצור סלטיס
רחוב פ ילוו 5 תל-אביב-יפו 6451805 | טלפון קבלת קהל 03-5217182
דואר אלקטרוני: |ו.שסף.עו 8-)69708(\.16 רח\3586 :!ו8 וח-ם
כתובת
דיונגוף 10
דרך בן צבי 68
הברול 34
קרליבך 29
דרך בגין מנחם 132
פקם' 03-7240116
2
שם וכתובת: דפוס דיזנגוף 10 בע''מ - רחוב דיזנגוף 10 פינת יוסף אליהו 1
שכונה: צפון ישן-דרום מז. ת.ב. 187-010/0
בקשה מתאריך: 13/10/2015 ת.ר. 05 /00 -023671
בעלים: דפוס דיזנגוף 10 בע''מ טלי: 03-5284483
נכתב ע''י: אילנה בורבן
מהות העטק:
בית דפוס - ראשי
תוכן הבקשה :
שימוש חורג ממרתף (לא ידוע יעודו) לעסק של בית דפוס.
תאור המבנה.
בגוש 7111 חלקה 104 קיים מבנה לשימור בן 3 קומות מעל מרתף, המכיל: מרתף - לא ידוע יעוד, בקומת קרקע בנק ובקומות העליונות דירות מגורים על פי היתרי בניה משנת 6, 1937 והחלטת הועדה משנת 1959.
השימוש המבוקש.
בית דפוס במרתף בשטח של 208.50 מ"ר הכולל אולם עבודה, משרד, מחסן, שרותים.
הכניסה לעסק מחצר עס מדרגות ניפרדות מרחוב יוסף אליהו.
הערות המהנדס לבקשה.
יש לציין, שמשנת 1980 העסק מתנהל במקום הנייל עס רישיון בשימוש חורג בתוקף עד 31.12.2015.
כעת מבקשים הארכת תוקף השימוש החורג.
גובה סכום תשלום אגרת שימוש חורג הינו על סך 6743 שקלים
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב''ע:
התאמת השימוש לתב'יע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנון:
חוו''ד אישור בעל הנכס:
המלצת הועדה המייעצת:
0 בי, עי מרתפים
לא תואם
מגורים
התקבל אישור בעל הנכס עייש נחמן ובורה אוקס, ת.ז. :
1, בכתובת : הארבעה 21 תי'א, טל]וןף 03-6858080.
הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2019.
ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהל אגף רישוי
עסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, ראובן מגל - מנהל מחלקת רישוי ותכנון הנדסי, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, מירי אידלסון
- הרשות לאיכות הסביבה, שרון טרייגר - אגף תכנון ערים,
מירי אהרון - מרכזת וועדות לשימושיסם חורגים ופרגודיס.
2
4
פרוטוקול מס' 2016-0014 מיום 07/08/2016
(פרוטוקול 2016-0014 | מתאריך 07/08/2016)
חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:
התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.
חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:
בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.
תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 26.12.2016.
פרסום לשימוש חורג עד ליום: 31.12.2019.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
שםוכתובת: | תיבת נה - דוך בןצבי 68
שכונה: תל- כביר(נוה עופר) ת.ב. 3000-064/0
בקשה מתאריך: 03/12/2015
בעלים: פייזק נח
נכתב ע''י: אילנה בורבן
מהות העסק;
תוכן הבקשה :
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב''ע:
התאמת השימוש לתב'יע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנון:
חוו''ד אישור בעל הנכס:
חוו''ד אגף הנכסים:
ת.ר. 07 00/ - 052678
טלי: 6817475-
מוסך לתיקון כלי רכב - ראשי
שימוש חורג לת.ב.ע לעסק של מוסך לתיקון רכב.
תאור המבנה.
בגוש 7055 חלקות 22 , 6 קיים מיבנה ישן בן שתי קומות ובצמוד אליו סככה. אין בתיק בנין היתר בניה למבנים הנייל.
השימוש המבוקש.
מוסך לתיקון רכב :
1) במיבנה הישן- מחסן חלקי חילוף בשטח 35 מ"ר
2) בסככה הצמודה- מוסך עס שני ליפטיס בשטח 105 מ"ר
3) חצר לא מקורה ל-6 חניות תיפעוליות בשטח 143 מ"ר.
סה"כ שטח העסק 283 מ"ר.
הערות המהנדס לבקשה.
יש לציין שלעסק היה רישיון בשימוש חורג משנת 1989 בתוקף עד 31.12.2010.
בשנת-2011 הועדה המיעצת המליצה לעסק שימוש חורג עד סוף שנת 2017, אך בעל העסק לא ביצע פרסומים ובפועל העסק פעל ללא רישיון. בתאריך 5.1.2011 הוצא סרוב על אי בצוע הדרישות.
כעת מבקשים ארכת התוקף השימוש החורג.
גובה סכום תשלום אגרת שימוש חורג הינו על סך 4536 שקלים.
9 - מתחם הגדנייע
לא תואם. חלק מהמבנים על החלקה מיועדים להריסה.
גוש 7055 חלקה 26 - אזור מסחרי. גוש 7055 חלקה 22 - ייעוד - מגורים מיוחד ג'. מבנה לשימור, בנין להריסה.
חלק מהמבנים על החלקה מיועדים להריסה.
התקבל אישור בעל הנכס עייש שושנה דיין.
חווייד גלעד טבת מ-31.5.16 :
לאחר בדיקה של תכנית רישיון העסק עולה כי רובו ככולו של העסק מצוי על חלקה 22 בגוש 7055 שיעודה פרטי.
אין לנו התנגדות לבקשה.
יתרה מזאת, גס חלקים מהמבנה המצויים בחלקה 26 נמכרו לדיירים המוגנים ע"י עמידר באישור העירייה.
המלצת הועדה המייעצת:
הועדה ממליצה לשוב ולדון לאחר קבלת חוות דעת איכות הסביבה ובדיקה מול המחלקה המשפטית בנוגע
לפעילות ללא רישיון משנת 2011.
ההמלצה התקבלה בנוכחות איילת וסרמן - מנהל אגף רישוי עסקים, רעיה גוטלויבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי לעסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, לובה דבוייריס - מהנדסת רישוי הנדסי לעסקים, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, מירי אהרון - מרכזת וועדות רישוי עסקים לשימושים חורגים ופרגודים.
(פרוטוקול 2016-0011 | מתאריך 14/06/2016)
דיון חוזר
חוו''יד השרות המשפטי:
מתאריך 28.12.2015 יש המלצה לתביעה מס' 102211615 בבדיקה אצל תובע.
חוו''ד הרשות לאיי'ס:
מואשר בכפוף לתנאי מפרט אחיד 8.7. א'.
המלצת הועדה המייעצת:
הוועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2020 בכפוף לתנאי איכות הסביבה.
ההמלצה התקבלה בנוכחות: איילת וסרמן - מנהל אגף רישוי
עסקים, ראובן מגל - מנהל מחלקת רישוי הנדסי לעסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, לובה דבוייריס - מהנדסת רישוי
1
הנדסי לעסקים, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, סי ברדס - מיימ מרכזת ועדות לשימושים חורגים.
(פרוטוקול 2016-0012 | מתאויך 29/06/2016)
חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:
בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות
תאריך מסירה אחרונה לזכאי: 17/07/2016
מבקש שימוש חורג עד ליום: 31.12.2019
חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:
התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה מגידי חמודה
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה; (פרוטוקול 0016-0015 סעיף 1 מ - 24/08/2016):
הועדה המקומית*:
לשוב ולדון לאחר קבלת חוויד תבייע.
החלטה התקבלה בהשתתפות : דורון ספיר, נתן אלנתן, ארנון
גלעדי, יהודה המאירי.
דיון חוזר
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב''ע:
299
התאמת השלימוש לתב'יע:
לא תואם חלק מהמבנים על החלקה מיועדים להריסה.
ייעוד עיקרי:
איוור מסחרי, מבנה לשימור.
מדיניות התכנון:
פירוט חוות דעת: תכליות מותרות: מסחר, משרדים, אכסון מלונאי, מוסדות בעלי
אופי ציבורי, אולמות תצוגה, בתי אוכל, שרותים אישיים בכל הקומות.
חוו'יד רישוי עסקים:
החלטת הוועדה המקומית נשלחה בדואר רשום בתאריך
6.,.
6
חוו''ד תיאור הדיון:
נתן אלנתן - המבנה הינו מבנה לשימור, צמוד אליו ישנו פרוייקט והעירייה הולכת להשקיע, נמצא לקראת היתר בניה הגיעה הזמן שישפצו אותו , אופי ציבורי, לא מתאים לאופי הסביבה מדובר במגורים.
כרמלה עוזרי - אין התנגדויות, ממליצה לאשר, אס היתה התנגדות אצ וה כבר עניין אחר.
ראובן- אני מציע לצאת לסיור.
דורון ספיר - לאחר ששמעתי את כל הנימוקים, יש במקום מוסך שקיים משנת 89 הרבה שנים עס אותם בעלים, מצד שני משנת 1 אין רשיון ולא עמדו בדרישות, המבנה מצוי בצמוד למגורים בסביבת מגורים, יש צורך לשקול סביבת מגורים מול
עסק שפועל המון שנים.
עו"ד הראלה אברהם אוזן - לא ניתן לעשות גבייה רטרואקטיבית של היטל השבחה , יש כפל קנס שניתן לדרוש דרך בית משפט אס נוקטים בהליך פלילי.
נתן אלנתן - בדיון הקודם החלטת הועדה היתה לשוב ולדון לאחר חווייד תבייע וכאן אין המלצה של תבייע אלא יש פה פירוט.
יש לתת המלצה תכנונית ולא פירוט מה מותר.
דורון- נבצע סיור במקום.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0016-0016 סעיף 1 מ - 07/09/2016):
הועדה המקומית*:
לשוב ולדון לאחר ביצוע סיור במקום של ראובן לדיאנסקי, כרמלה עוזרי ומלי פולישוק.
החלטה התקבלה בהשתתפות : דורון ספיר, נתן אלנתן, ראובן
לדיאנסקי, כרמלה עוזרי, שמואל גפן.
חוו''ד רישוי עסקים:
החלטת הוועדה המקומית נשלחה בדואר רשום בתאריך
6
ביקור במקום
חוו''ד ביקור במקום:
5
נערך ביקור במקום בתאריך 5.1.2017 ע"י ראובן לדיאנסקי, מלי פולישוק, ראובן מגל, רעיה גוטלוייבר - ראובן לדיאנסקי מבקש לבדוק מול פיקוח עירוני האם קיימת תביעה כנגד העסק מאחר והוא פועל ללא רישיון משנת 2011. כייכ יש לבדוק האם יש תלונות בנוגע לעסק במוקד 106.
לאחר בדיקה בפיקוח עירוני נמצא כי בתאריך 1.2.2017 אמור להתקיים דיון בבית המשפט בגין ניהול עסק ללא רשיון.
כייכ לפי בדיקה מול מוקד 106 מיום 10.1.2017 לא נמצאו תלונות לעסק.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
שם וכתובת: | אלגמוס - רחוב הברזל 34
שכונה: אז.תעשיה-ע. הירקון ת.ב. 902-034/0
בקשה מתאריך: 26/09/2016 ת.ר. 04 /00 - 066891
בעלים: א.אלגמוס בע''מ טל': 050-2958911
נכתב ע'/י: אילנה בורבן
מהות העסק:
מסעדה - ראשי
הכנת מזון
תוכן הבקשה :
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב''יע:
התאמת השימוש לתב''ע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנון:
חוו'יד אישור בעל הנכס:
המלצת הועדה המייעצת:
שימוש חורג מאולם תצוגה לעסק של מסעדה ללא דגים ללא אפיה
הגשה בכלים חד פעמיים.הכנת מזון למכירתו לצריכה מחוץ למקו הכנתו, לרבות משלוח מזון לבודדיס בלבד עד 50 מנות ביום
תאור המבנה
בגוש 6639 חלקה 109 קיים בנין בן 6 קומות מעל 3 קומות
מרתף המכיל: במרתפים - חניון ומחסנים , בקומת קרקע-
אולמות תצוגה, ואולמי תעשיה , ובקומות עליונות אולמי תעשיה על פי היתרי בניה מס'3-960987 מ-31/10/96 והיתר מס' 250854 מ-3/11/05.
השימוש המבוקש
העסק מסעדה ללא דגים ללא אפיה הגשה בכלים חד פעמיים. הכנת מזון למכירתו לצריכה מחוץ למקום הכנתו, לרבות משלוח מזון
לבודדיס בלבד עד 50 מנות ביום :
1) בק.קרקע בחזית באולם תצוגה - מסעדה (ללא
דגים) ללא אפיה בשטח 46 מ"ר
2) במרתף במחסן - מחסן של העסק בשטח 9.6 מ"ר ( המחסן אינו
מהווה שימוש חורג )
סה"כ שטח העסק 56 מ"ר.
גובה סכום תשלום אגרת שימוש חורג הינו על סך 1504 שקלים.
3 א
תואם תבייע.
אוור תעסוקה. (מסחר עד 20% מהשטתחי ס העקרייס).
התקבל אישור בעל הנכס עייש יגאל דרור- ש.י. גלילות בע"מ, בכתובת האשד 11 רעננה.
בהנחה ששטח העיקרי המיועד למסחר הינו בקומת הקרקע בלבד הרי שהעסק עומד בתנאי הקבוע בתבייע ולכן\ הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2026.
2%
פרוטוקול מס' 2016-0021 מיום 22/11/2016
המלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל- מנהל מח רישוי הנדסי
לעסקים, רעיה גוטלויבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת רישוי בכירה, שירות המשפטי- הילה בן הראש תכמון - עוזרת ראשית, מירי אידלסון - אח מחזור פסולת מוצקה ורש עסק, שרון טרייגר - מרכזת מידע תכנוני בכירה, מהא מרגייה - עוזרת מרכזת ועדות רישוי עסקים לשימוש חורג ופרגודיס.
(פרוטוקול 2016-0021 | מתאויך 22/11/2016)
חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:
חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:
בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.
תאריך מסירה אחרונה לזכאי: 08.01.2017.
מבוקש שימוש חורג עד ליום: 31.12.2026.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
שס וכתובת: טווניטי נייך -
רחוב קרליבך 29 פינת צקלג 22
שכונה: רח לינקולן,סביבתו ת.ב. 476-029/0
בקשה מתאריך: 10/03/2015 ת.ר. 10 00/ - 061061 בעלים: ב.ר.ד.א הפקות בע''מ טל': -
נכתב ע''י: רעיה גוטלויבר
מהות העסק:
דנס באר - ראשי
תוכן הבקשה :
חוו'יד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב''ע:
התאמת השימוש לתב'יע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנו(:
המלצת הועדה המייעצת:
משקאות משכרים
דנס באר - השמעת מוציקה וריקודיס (כעיסוק נלווה לעסק
שאינו דיסקוטק).משקאות משכריס-הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה.
גוש-7104, חלקה-202.
שימוש חורג ממרתף לאחסנה לעסק של דנס באר - השמעת מוזיקה וריקודיס (כעיסוק נלווה לעסק שאינו דיסקוטק).משקאות משכריס-הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה.
תאור המבנה.
הבנין בן 4 קומות מעל מרתף המכיל במרתף אחסנה, בקומת קרקע חנויות עס גלריות ובקומות עליונות מישרדיס על פי היתר בני
מ'יס 58 מ-26.4.1964.
השימוש המבוקש.
העסק דנס באר - השמעת מוזיקה וריקודיס (כעיסוק נלווה לעסק שאינו דיסקוטק).משקאות משכריס-הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה בכל שטח המרתף לאחסנה, בשטח של 305 מ"ר.
הערות המהנדס לבקשה.
יש לציין, שמשנת 2001 העסק של השמעת מוסיקה, ריקודים והופעת אומנים. מזנון מצומצם ( הגשת תה וקפה הכנה ומכירת כריכים). משקאות משכרים - הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה.
מתנהל במקום הנייל עס רישיון בשימוש חורג בתוקף עד 0.
כעת מבקשים הארכת תוקף השימוש החורג. אין בהיתר בניה משנת 4 הגדרה לגבי שטח שרות או שטח עיקרי.
חסרים 16 מקומות חניה.
סכום תשלום אגרת בקשה הינו על סך -9949 ש"ח.
לפי בדיקת ארנונה יש לציין שבמקום הנייל היו בעבר משרדים ,אולמות ריקודים ומחסנים. כעת מדובר בשטת עיקרי ולא שטח שרות.
0 ע1
לא תואם.
אזור מסחרי.
השימוש אינו תואם לתכנית עי'1 - תכנית ע1 אינה מאפשרת
שטחים עיקריים. השימוש המבוקש מהווה שטח עיקרי ולא שטח שרות.
0
הועדה ממליצה לאשר את הבקשה לשימוש חורג עד ליום 8.
ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי
עסקים, עו'יד לירון שחר - השרות המשפטי, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקוח על הבניה, שולי דידי - אגף תבייע, שלמה שטיין - פיקוח עירוני, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי לעסקים, מירי אהרון - מרכזת וועדות לרישוי עסקים, מהא אבו רומאנה - עי מרכזת וועדות.
(פרוטוקול 2015-0008 | מתאויך 11/06/2015)
חוו''ד אישור בעל הנכס:
חוו''יד מהנדס קונסטרוקציה:
התקבל אישור מהנדס קונסטוקציה
חוו''ד פרסיום עפ''י סעיף 149:
בוצעו פירסומיס ולא התקבלו התנגדויות לפרסום.
תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 8.5.2016.
פרסום לשימוש חורג עד ליום 31.12.2018.
חוו''ד תיאור הדיון:
רעיה גוטלויבר: דנסבר שקיים הרבה שנים - חסר אישור בעל
הנכס לא ניתן לאשר.
ראובן לדיאנסקי: מה שאתסם צריכים זה אישור של בעל הנכסז
רעיה גוטלויבר: אנו דורשים.
ראובן לדיאנסקי: או למה לסרב ולא להוציא מסדר היום
ולבדוק.
דורון ספיר: להוציא מסדר היום.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0016-0011 סעיף 3 מ - 08/06/2016):
הועדה המקומית*:
/
להוציא מסדר היום לשוב ולדון לאחר קבלת הסכמת בעלים.
ההחלטה נשלחה בדואר רשום 21/06/2016
ההחלטה התקבלה בהשתתפות: דורון ספיר, כרמלה עוזרי, שמואל
גפן, נתן אלנתן, ראובן לדיאנסקי, יהודה המאירי.
דיון חוזר
חוו''ד אישור בעל הנכס:
התקבל אישור בעל הנכס על שס עמוס גזית בע"מ רחוב האודם 5 פתח תקווה.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
-ב)/
2
שם וכתובת: | דרך בגין מנחסם 132
שכונה: בית אגד ,תנובה ת.ב. 803-018/0
בקשה מתאריך: 03/07/2016 תרר. 03 00/ - 064273 בעלים: גבאי אברהם טל': 6914249-
נכתב ע''י: אילנה בורבן
מהות העסק:
מפעל לייצור סלטים והכנת כריכים - ראשי
תוכן הבקשה :
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב''ע:
התאמת השימוש לתבייע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנון:
חוו''ד אישור בעל הנכס:
חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:
המלצת הועדה המייעצת:
שימוש חורג ממשרדים ומחסנים בקומת גלריה לעסק של מפעל לייצור סלטיס והכנת כריכים.
תאור המבנה.
קיים בנין עזריאלי הבנוי עפ"י היתר בניה מייס 980991 מ-20.10.1998.
השימוש המבוקש.
את העסק רוצים לארגן בגלריה במיפלס 5.2+ הבנויה מעל חנות מזון הקיימת בק.קרקע . הגלריה אמורה לשרת את חנות המזון הקיימת בק.קרקע. עפ"י ההיתר יעוד הגלריה מחסנים ומישרדיס.
שטח העסק המבוקש 137 מ"ר.
הערות המנדס לבקשה.
גובה סכום תשלום אגרת שימוש חורג הינו על סך 3404 שקלים.
יש לציין שלעסק יש רישיון בשימוש חורג משנת 2012 בתוקף עד
6. כעת מבקשים חידוש שימוש חורג .
1, 2401 אי, תכניות בינוי.
תואם בקומת קרקע - וב-2 הקומות העליונות מעל קומת קרקע.
מעייר.
יהיה במסגרת שטחי הבניה המותרים הפיכת הגלריה לשטח עיקרי במסגרת יתרת שטחיסם בלתי מנוצלים.
התקבל אישור בעל הנכס
התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה רמי בלס
3
פרוטוקול מס 2016-0019 מיום 25/10/2016
הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2021.
ההמלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל - מנהל מחלקת רישוי
ותכנון הנדסי לעסקים, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, עו"ד ענת הדני אגמי
- השרות המשפטי, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, מירי אהרון - מרכזת
וועדות לרישוי עסקים ופרגודיס.
(פרוטוקול 2016-0019 | מתאויך 25/10/2016)
חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:
בוצעו פרסומים ולא נתקבלן התנגדויות לפרסום.
תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 29.12.2016.
פרסום שימוש חורג עד ליום: 31.12.2021.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
7 |
/