סדר יום ועדת המשנה לתכנון ובניה - רישוי עסקים - 2017-0003

2/2016 0

5

-

מ

ש

₪

507 -

ל

ה

0

0

הן

מינהל ההנדסה האגף לרישוי עסקים

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי עסקים

יום רביעי 01 פברואר 2017

לבבוד:

חברי ועדת המשנה לתכנון ובניה

נכבדי,

הנדון: דיון בוועדה המשנה - רישוי עסקים - סדר יום מס' 2017-0003 ביום רביעי בתאריך 08.02.2017

הנך מוומן בואת לישיבת ועדת המשנה לתכנון ובניח בנושא שימושים חורגיט לעסקים טעוני רישיון עסק, הדיון ייערך בבניין העירייה ברחוב

אבן גבירול 69, חדר ההנהלה קומה 12.

ייתכן ותחיינה תוספות אשר תופצנה בנפרד.

חברי הועדה מתבקשים להוציא את סדר היום להדפטה ולהביא לוועדת.

בברכה,

מירי אהרון

מרכזת וועדות

רישוי עטקים לשימושים

חורגים ופרגודים. = עיר ללא הפסקה

רחוב פילון 5 תלדאביב-יפו 8451805 | טלפון קבלת קהל 03-5217182 | פקס' 03-7240116

דואר אלקטרוני: |!\סף.טועם- \1.60 והרחפ 6 רת 358 :וה -

2/2016 0

מס

דתוב פילון 5 תל"אביב-יפו 6451805 | טלפון קבלת קהל 03-5217182

-4 "ותל פד 5 ₪

-ש 5% אביבעוץ/2

5 5 *פ70501/ עיריית תל-אביב-יפו

הת מינהל ההנדפה האגף לרישוי עסקים

בקשות לשימוש חורג -- ועדה המשנה לתכנון ובנית -

עמוד

אישור הפרוטוקול מתאריך 25.01.2017 מספר ישיבה 2017-0002

1

3

8

11

13

17

21

רישוי עסקים

סדר יוםס מט' 2017-0003 ליום 08.02.2017

תיק רישו

12

10

6

23

4

39

07

שם וסוג העסק

לציקת נחושת

בית מלון

מכירת משקאות

מסעדה

בית אוכל

מסעדה

בית מלון

דואר אלקטרזנני: \\וסף.עוְעב-|16. 3586973 :)וברח -5

כתובת

סמטת העליה 11

נס ציונה 2

הכרמל 20

האומנים 10

יסוד המעלה 24

דרך בן צבי 84

שדי שאול המלך 39

עיר ללא הפסקה

פקם' 03-7240116

9 .

שם וכתובת: | (ג.ל. יציקות - סמטת העליה 11

שכונה: שפירא והסביבה ת.ב. 1127-011/0

בקשה מתאריך: 26/06/2016 ת,ר. 05 /00 - 011162

בעלים: טיטון חיים טלי: 03-5181656

נכתב 9'י: ליובוב דבוייריסי

מהות העסס:

*ציקת נחושת (כולל עבודות ניקוי חול ועיבוד מתכת) - ראשי

תוכן הבקשה: שימוש תורג ממבנה שלא נמצא לגביו חיתר בניה לעסק של יציקת

נחושת (כולל עבודות ניקוי תול ועיבוד מתכת) בגוש 7061 חלק 0

תאור המבנה

חמבנה בן קומה אחונ על פי תכנית העסק שהוגשה. לא נמצא בתניק בנין החיתר בניה ותכניות מאושרות המתייחסות למקום, לא ידוע יעוד של המבנה.

החשימוש המבוקש

יציקת נחושת (כולל עבודות ניקוי חול ועיבוד מתכת) במבנת שלא נמצא לגביו היתר בניה בשטח של 60 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה

יש לציין שמשנת-1977 העסק מתנהל במקום תנייל עם רישיון בשימוש חורג בתוקף עד-31/12/2016.

כעת מבקשים ארכת התוקף השימוש התורג.

סכום חיוב אגרת החיתר שימוש חורג 1944 ש"ח.

חוו'יד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב'/ע:

6

התאמת השימוש לתבייע:

לא תואם.

ייעוד עיקרי:

חנייה ציבורית.

מדיניות התכנוו:

חשימוש המבוקש אנו נכלל ברשימת חשימושיס המותרים השימוש

יותנה בחווייד הרשות לאיכות הסיבה לנושא זה. נדרש תיאום עס אגף נכסים.

המלצת הועדה המייעצת:

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2021 בכפוף לאישור אגף הנכסים ואיכות הסביבה.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנחלת אגף רישוי

עסקים, עוייזד יפה דסה - השרות המשפטי, רעיה גוטלוייבר -

מנהלת תחום רישוי הנדסי, שרון טרייגר - מתלקת מידע תכנוני, נתן שירר - מנהל מהלקת פיקות על הבניה.

(פרוטוקול 2016-0020 | מתאריך 08/11/2016)

7

פרוטוקול מס 2016-0020 מיום 08/11/2016

חווד אגף הנכסים:

לימור רס מיום 17.11.2016 - אין התנגדות.

חוויד אישור בעל הנכס:

נמצא בדמי מפתח, התקבל תצהיר דייר מוגן.

חוויד מהנדס קונסטרוקצית:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוו''ד פרסום עפ'יי סעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 17.01.2017.

מבוקש שימוש חורג עד ליום: 31.12.2021,

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ

הועזיה המקומית*:

שם וכתובת: | הוטל דה למר - רחובנס ציונה 2 פינת הירקון 62

שכונה: לב ת'/א- חלק צפוני ת.ב. 27-062/0

בקשה מתאריך: 11/04/2016

ת.ר. 12 /00 - 018200

בעלים: יבנה תל אביב בע'יימ טלי: 03-5100011

נכתב 1/9 רעיה גוטלויבר

מהות תעטק:

תוכן הבקשה :

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב'יע:

התאמת השימוש לתב'/ע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

חוויד פיקוח על הבניה:

מטפל:

התאמה למציאות:

התיחסות למבנים:

התיחסות להיתרים בת'ק בנלין:

פרוט ביקורת:

חוו''ד מהנדס אזורי:

בית מלון.(24 חדרים ) - ראשי

בית מלון.(24 חדרים )

גוש-6909, חלקה-52.

שימוש חורג ממגורים לעסק של בית מלון.

תאור המבנה:

הבנין בן 3 קומות מעל קומת גג מיועד למגורים על פי היתר בניה משנת 1991.

השימוש המבוקש:

את העסק מבקשים לסדר בכל הבנין :

בקומת קרקע-לובי כניסה,חדר לנכים,משרד,שרותים בשטת של 8 מ"ר ושטת פתוח בשטח של 118.2 מ"ר (סה"כ שטח קומת קרקע-217 מ"ר)

בקומה אי-11 חדרי מלון וחדר שרות בשטת של 246.2 מ"ר ומרפסות פתוחות בשטת של 32.7 מ"ר (סה"כ שטת קומה אי -9. מ"ר)

בקומה בי-12 חדרי מלון בשטת של 246.2 מ"ר ומרפסות פתותות בשטח של 32.7 מ"ר (סה"כ שטת קומה בי-278.9 מ"ר)

בקומת גג-חדר מלון ושרותים בשטח של 36.15 מ"ר ומרפסת גג בשטח של 43.55 מ"ר (סה"כ שטח קומת גג-79.7 מ"ר)

ומעל הגג חדר מנועים וחדר מעלית בשטת של 19.4 מ"ר

סחייכ שטח העסק-873 מ"ר.

הערות מהנדס לבקשת:

יש לציין שבמקום חנייל היה עסק של אכטניה ברישיון כשימוש חורג עד לתאריך 31.12.99.

לעסק של בית מלון היה אישור כשימוש חורג משנת 2004 ועד לתאריך 31.12.2016.כעת מבקשים הארכת התוקף השימוש החורג.

טכוס אגרת שימוש חורג הינו על סך 20961.16 שיית.

4, 505 2650 ב' מבנה לשימור

תואם

מגורים בי 1.

ניתן לאשר.

רעית

2

חוו''ד אישור בעל הנכס:

חוויד מהנדס קונסטרוקציה:

הנכס בבעלות המבקש.

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוויד פרסום עפ'יי סעיף 149:

חוויד תיאור הדיון:

בוצעו פירסומים ולא נתקבלו התנגדויות.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכא?: 1.5.2016.

מבוקש שימוש חורג לצמיתות.

רעיה גוטלויבר: מלון, שימוש חורג ממגורים לבית מלון -

מדובר בכל המבנה, המקום קיים משנת 1999, מבנה לשימור -

מזזובר בהארכת תוקף - תואם תבייע - ממליצים לצמיתות, יש פרסום לצמיתות.

נתן אלנתן: ממגורים לבית מלון זה תואם תבייע!

רעיה גוטלויבר: כן, ה נמצא ברשימה של השימושיט באזור

הזת. מאשרים את זח כשימוש הורג מהיתר.

דורון טפיר: לאשר שימוש חורג לצמיתות.

הראלה אברהם-אוזן: לא טתם היה רשום שהיה צריך להביא את

האישור לדיון עד ה-1/5/16 - התאריך עבר - לא יכולים לאשר את ּה.

איילת וסרמן: שוהחנו בעניין הצח ואמרת שכל מה שהיה בצנרת

נמצא בחליך מתקדסם - מדובר במלון ותיק - אמרת כי נבדוק את האפשרות.

הראלה אברהסם-אוזן: אמרת כי ניתן לבדוק אבל לא אישרתי

להביא לדיון בועדה.

נתן אלנתן: אה תואם תבייע?

הראלה אברהם-אוזן: לא קיבלנו את ההבהרה שהיינו אמורים

לקבל. ההוראה בחוק לא עשתה אבתנה בין שימוש חורג מתכנית להיתר, ואת הבעייה שלנו, והיינו צריכים לקבל הבהרה לפני חודשיים ולא קיבלנו זאת מהיועץ המשפטי לממשלה, הנושא הזה הגיע לפתתו, כבר עלה בכל הדרגים אבל עד עתח לא קיבלנו.

לכן אני מבקשת להוציא את הבקשה מסדר הלום.

איילת וסרמן: זה עסק עתיר סיכון ברגע שצה נמצא בלי רשיון

הוא נמצא בפאזה אחרת לגמרי מבתינת הקהל שפוקד את המקום (100 אנשים ל-100 מ"ר).

דורון ספיר: תוך כמה וּמן ניתן להוציא רישיון!

איילת וסרמן: אס אנחנו מאשרים היום, עבר את הכל, זה רק

הנושא צריך להאי\ את העניין.

7

7

דורון ספיר: אני מציע שנאשר ומנית שימוש חורג עד לקבלת

ההחלטה של הלועץ המשפטי של הממשלה. לא הגיוני שהוא יפעל ללא רישיון, אז נאשר למספר חודשים עד לקבלת ההבהרה מהמוקדט ביניהם.

ראובן לדיאנסקי: בואו נאשר עד לקבלת חוות הדעת המשפטית

המתבססת על חוות הדעת של הלועץ המשפטי של הממשלה ובמידה וחווייד תהיה כזו המחייבת לביטול הרישיון אז לבטל, למח לעשות ל-3 חודשים הרי זּה לא תלוי בהראלה.

דורון ספיר: אני אסביר למה הזמניות חשובה, כי לכאורה היום

אי אפשר לאשר ולכאורה שאסור לאשר הזמניות מאזנת בין האי אפשר לאשר לבין הרצון שלנו לראות את העסק הזה ממשיך לפעול תפנונית.

נתן אלנתן: לא תצא הבהרח. אני אגיד למה, בזמן הצגת החוק

התייעצ איתי חייכ על הנושא הזח והוא ניסה להסביר להם בועדת שצריך לעשות הבתנה בין שימוש חורג מהיתר לבין שימוש חורג מתבייע ושלא רצוי לאשר את זה באופן גורף ומבחינתם הס אישרו את הכל. לכן זה לא הבהרה צריכה להיות תקיקה,

כרמלה עוורי: נאשר ל-3 חודשים עד שנקבל,

איילת וטרמן: הבקשה היתה בהליך מוא\ לפני ה-1/5/16.

מלי פולישוק: זה לא הובא בגלל היועץ המשפטי לממשלהו

הראלה אברהם-אוזן: יכול להיות מכל מיני סיבות.

איילת וסרמן: לא תמיד זה תלוי בעירייה, ברוב המקרים זה

תלוי במבקש, מתי הוא הגיש את הבקשה, מתי התתלל את הליך הפרסום, מתלי נסגרו הפרסומים, האם נתקבלו התנגדויות שזה גם תהליך ארוך, אה פתות תלוי בנו, עיקר העבודה והפנייה הרבה לפני ה-1/5/16, כך שהועדה אין לה מניעה לאשר. התוק בא מבתינתנו מהרגע להרגע, גאת אומרת ההחלטה התקבלה ליישם אותו עס כניסתו לתוקף פברואר 2016 וכשהם באים ואומרים מה-1/5/16 אין יותר אישור של עסקים מסוג זה במגורים, היה לנו פרק ומן של 3 תודשים להבין איוח עסקים אנתנו צריכים לקדם כמה שיותר מחר כדי לראות איך אנתנו מסוגליט לעזור להט, עשינו כאן סקר מאוד מקיף ומורכב, כדי להבין איפת

וכמה יש לנו באמת בעייה בעניין, עשינו ככל יכולתנו כדל

לדחוף לצנרת.

ראובן לדיאנסקל: אני רואה כל המלון הזה עובד בשימוש חורג

עד דצמבר 2016 אז למה צריך לאשרז

איילת וסרמן: אס חייתי מביאה עד ה-1/5/16 השימוש חורג

מחיתר הליתל יכולה לאשר לצמיתות וח ההבדל.

דורון ספיר: ראובן אתח צודק.

ראובן לדיאנסקי: מדובר בבעייה חוקית.

דורון ספיר: אני לא הייתי מוציא מסדר חיום - הייתי כותב

התלטת שמתייחסת למצב הבעייתי, במקרה הזה הואיל ויש לו שימוש תורג עד סוף השנה א לא מאריכים בפועל אבל ממתינים בתהליך כדי לאשר את ההתלטת של היועץ המשפטי של הממשלה, נעשה גילוי נאות למצב הזה ואצ זה יעבור בעתיד. על הראלה

לנסת את ההחלטה. להוציא מסדר היום.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבנית: (פרוטוקול 0016-0011 סעיף 2 מ - 08/06/2016):

הועדה המקומית*:

4

הבקשה יוצאת מסדר היום.

הועדה המקומית פונה למשנה ליועץ המשפטי לממשלה על מנת שיפעל לתיקון המצב בין באמצעות תיקון חקיקה ובין באמצעות מתן הבהרה, באופן שהוראת סעיף 151 אי (ב) לחוק התכנון והבניה, תתול אך ורק על שימוש חורג מתכנית.

הההלטה התקבלה בהשתתפות: דורון ספיר, כרמלח עוזרי, שמואל

גפן, נתן אלנתן, ראובן לדיאנסקי, יהודה המאירי.

המלצת הועדה המייעצת:

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לצמיתות מאחר ומדובר בשימוש חורג מהיתר, בתנאי שהבקשה תובא לדיון עד ליום 1.5.2016 בפנל הועדה המקומית.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל - מנהל מחלקת רישול

ותכנון הנדסי לעסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס -

מהנדסת בכירה, אילנה בורבן - מהנדסת רישוי הנדסי לעסקיים, מירי אידלסון, חרשות לאיכות הסביבה, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, מירי אהרון - מרכות וועדות לרישוי עסקים לשימושים תורגים ופרגודים,

(פרוטוקול 2016-0006 | מתאריך 27/03/2016)

דיון חוזר

חוו''ד עו'יד הראלה אוזן אברהם:

חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2017 ו 2018 ), התשעייו - 2016 , תיקן את טעיף 151א לחוק התכנון והבניה , וניתן החל מיום 7 לשאשר שימושים תורגיס מהיתר בדירות מגורים,

התואמיט את השימושים המותרים במגרש על פי התכניות החלות.

כמו כן, ניתן לחדש תוקף היתר לשימוש תורג מהלתר ממגורים לשימוש הנואס את התכנית החלה.

לאור האמור , ניתן להביא לדיון בוועדה המקומית את הבקשות לשימוש חורג ממגורים לשימוש התואסם תכניות מאושרות, אשר עוכבו עד היום בהמתנה לתיקון החוק.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0017-0001 טעיף 6 מ - 03/01/2017):

+*

הועדה המקומית*:

5

לאשר הבקשה לשימוש חורג לצמיתות, בכפוף לדרישות מהנדס העיר.

ההחלטה התקבלה בהשתתפות: דורון ספיר - יו"ר, ארנון גלעדי,

ראובן לדיאנסקי, נתן אלנתן, כרמלה עוצרי, שלמה מסלאוול, שמואל גפן, ליאור שפירא, אהרון מדואל.

חוויד רישוי עסקים:

החלטת הוועדה המקומית נשלחה בדואר רשום בתאריך

7,

דיון חוזר

חוויד המבקשים:

צביאלי יוסף בעל העסק - אנו מקדמים פרויקט לשיפו הבנין והחזּרת? לשימושו המקורי - מגורים.

מבקשים לקצר את תקופת השימוש החורג לתמש שניט בלבד עד ליום 31.12.2020 אשר במהלכן בכוונתנו להתויר את הנכס לשימושי המקורי מגורים או לתילופין לאשר לנו בכתב כל המבקשת יבנה תל אביב בע"מ תהיה רשאית לבטל ו/או לקצר את השימוש החורג לצמיתות בכל עת לרבות החזר היטל ההשבתה אם וככל שיהיה ולהחציר את הבנין לשימושו המקורי - מגורים.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה; (פרוטוקול סעיף מ -

הועדה המקומית*:

שם וכתובת: משקאות רינת - רחוב הכרמל 20

שכונה: ''רוקח'',צפ.למ, שלום ת.ב. 9-020/0

בקשה מתאריך: 14/05/2015 ת.ר, 00/02 - 065936

בעלים: גודרטולה מיכאל טלי: 054-3464770

נבתב ע'/3: אביטל יעקב

מהות העסק;

מקום אחר למכירת משקאות משכרים ללא צריכה במקוטם + ראשי בלבד.

תוכן הבקשה :

שימוש חורג ממחסן ומגורים למקום אחר למכירת משקאות

משכריס ללא צריכה במקום בלבד. ע"פ היתר בניה מס' 290 מיום 6

תאור המבנה

גוש 7227 חלקה 20

בנין בן 2 קומות המכיל : בקומת קרקע - בחזית הרחוב מחסנים בחזית אחורית - מגורים. קומות מעל מגורים. ע"פ היתר בניה מסי 290 מיום 30.8.46,

השימוש המבוקש

מקום אחר למכירת משקאות משכרים ללא צריכה במקום בלבד.בקומת הקרקע בשטח המחסן וחלק מדירה ע"פ היתר בניה מס' 290 מיום 30.8.46.

שטת העסק הינו 40.5 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה

יובהר כי לא מדובר בפיצול דירת מגורים וכי בקומת הקרקע היסטורית מתקיימים עסקים.

מדיניות לילה באאור וה עד חצות

סכום אגרת שימוש תורג 1325 ש"ח

חוויד אגף תכנון ערים (מידע):

מטספר תב'יע:

התאמת השימוש לתב'יע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

פירוט חוות דעת:

המלצת הועדה המייעצת:

1200

אינו תואם

אוור לתכנון בעוניד

בהליך של שימוש חורג

בהליך של שימוש חורג.

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2020.

החמלצה התקבלה בהשתתפות: אלחנן משי - מנהל אגף רישוי

עסקים, משה וילברבלט - הרשות לאיכות הסביבה, שלמה שטיין -

פיקות עירוני, רעיה גוטלוייבר - המחלקה לרישוי ותכנון הנדסי לעסקים, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקות על הבניה, שולמית דידי - מדור מידע, מירי אהרון - מרכזת וועדות לרישוי עסקים.

(פרוטוקול 2014-0005 מתאריך 08/05/2014)

2

9

חוו'יד אישור בעל הנכטי:

הנכס בבעלות המבקש.

חוויד מהנדס קונסטרוקציה:

התקבל אישור מחנדס קונסטרוקציה.

חוו'יד פרסום עפ''י טעיף 149:

בוצעו פירסומיס ולא נתקבלו התנגדויות.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאל: 30.10.2014.

פרטום לשימוש חורג עד ליום 31.12.2020.

חוויד בדיקת מהנדס:

מבדיקה נוספות שנערכה נמצא כי העסק נמצא בחציו בשטח מתחסן (כ-20 מ"ר) ובחציו האחר בשטת מגורים (20 מ"ר הנותריט )

סה"כ שטח העסק כ- 840 מ"ר.

בנוסף על האמור יצוין כי בעבר התנהלו במקום עסקים כדוגמת + מכירת דגים ת.ר. 1597 עד לשנת 99 , מכירת דברי מאפה ושתיה ת.ר. 11029 עם רישיון לצמיתות, מזנון ת.ר. 25647 עם רישיון לצמיתות .

כיום ישנם עסקים בטמיכות לעסק זה : ת.ר. 17965 - מכירת ממתקיס עס רישיון לצמיתות, ת.ר. 65744 נידון במקביל לבקשה צו.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0015-0002 סעיף 3 מ - 1)21/01/2015

הועדה המסומית*:

לשוב ולדון לאחר קבלת תוות דעת צוות התכנון איזו תבייע חלה במקום.

ההחלטה התקבלה בהשתתפות: דורון טפיר, שלמה מסלאוי, מיקי

גיצין, שמואל גפן, אהרון מדואל.

ל

חוויד רישוי עסקים:

התלטת הועדה המקומית מיום 21.01.2015 נשלתה באמצעות דואר

רשוסם.

דיון חוור

חוויד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב''9:

התאמת השימוש לתב'יע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנוו:

פירוט חוות דעת: איו שינוי בחוות הדעת.

חוו'יד פיקוח על הבניה:

התאמה למציאות:

התיחסות למבנים:

התיחסות להיתרים בתיק בנייו:

פרוט ביקורת:

חוו''ד מהנדט אזור?:

מביקורת שנערכה ע"י פיקות על הבניח : 1. תכנית לא תואמת מציאות, בחלק האחורי של העסק ישנו מתסן עם גלריה שלא סומנה בתכנית ההגשה. 2. מבנה ישן הכולל 2 קומות מגורים וקומת קרקע מסחרית. 3. בתיק בניין נמצא היתר מקורי מסי 0 משנת 46. 4. במקום קיימת קונסי ממתכת עס תרים גלילה ורמפה בטון בשטח מעבר ציבורי, ב- 2006 חיתה תביעה על בניה

בתזית של העסק שפורקה ב- 2007 ועכשיו נבנתה שוב.

חוויד אגף הנכסים:

שמואל שמוקלר - 8.1.2017 - הריני לעדכנכם, כי חברת גודרטולה בע"מ חתמו על כתב התתייבות , רשמו הערת אזאהרה

לפי סעיף 126 לטובת העירייה, ובסוף שבוע נתנו ערבות

בנקאית (רצייב).

לאור האמור, אנו לא מתנגדים לבטל את ההליכים המשפטיים נגד

עסק זה.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול

הועדה המקומית*:

00

סעיף

מ

4

7

שם וכתובת: | הבאגט של גילה - רחוב האומנים 10

שבונה: א,תעשיה-מע.לבצרון ת.ב.

בקשה מתאריך: 25/08/2015 ת.ר.

בעלים: [הושמט]:

בבתב ע'/י: רעיה גוטלויבר

מהות העסק:

מסעדה לרבות הגשת משקאות משפרים לצריכה במקום.

תוכן הבקשה: מסעדה לרבות הגשת משקאות משכריס לצריכה במקום.

גוש-7094,חלקה-53.

0.0

002493 - 00/ 9

- ראשי

שימוש תורג מבית מלאכה וחצר לעסק של מסעדה לרבות הגשת

משקאות משכריס לצריכה במקום.

תאור המבנה.

הבנין בן קומה אחת עס גלריה ומקלט במרתף: המכיל בתי מלאכה

על פי היתר בניה מס' 920 מ-26.11.61.

השימוש המבוקש.

מסעדה לרבות הגשת משקאות משכריס לצריכה במקום בבית מלאכה, בקומת קרקע בשטח של 62.8 מ"ר, בגלריה בשטת של 25.3 מייר ובחצר קדמית לצורך מקומות ישיבה בשטח של 33 מ"ר. סה"כ

שטח העסק 121.1 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה.

יש לציין, שהעסק מתנהל במקום הנייל משנת 2003 ברישיון בשימוש חורג בתוקף עד 31.12.17 בשטח של 55.5 מ"ר.

כעת מבקשים הארכת תוקף השימוש התורג ותוספת שטח.

לעסק הנייל דרושים 4 מקומות חניה נוספים.

סכום תשלום אגרת בקשה הינו על סך-2855.3 שיית.

לפי בדיקה מול נסח טאבו מדובר בחצר פרטית.

חוו'יד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב'יע:

5 בי, 1043א'י, בקומת הקרקע תואם תבייע.

התאמת השימוש לתב'יע:

בקומת המלאכה- לא תואם.

ייעוד עיקרי:

תעסוקה.

מדיניות התכנון:

חונ'י'ד אישור בעל הנכט:

התקבל אישור בעל הנכס עייש משה קרא, כתובת : קדושי קהיר 8

חולון.

חוו'יד פיקוח על הבניה:

מטפל: רעיה

התאמה למציאות:

התיחטות למבנים:

התיחסות לה*תרים בתיק בניין:

פרוט ביקורת:

חוויד מהנדס אזורי:

2

פרוטוקול מס 2016-0020 מיום 08/11/2016

1. לא אותרו תבחעות ביהס לכתובת הנייל.

2.בבדיקה באותר היתר בניה מס/920 מתאריך 26.11.61 המבנת הנייל כולל גלריה/יציע.

חוויד פיקוח עירוני:

שלמה שטיין מיוט 8.11.2016 - קיים צו סגירה ליום 7

המלצת הועדה המייעצת:

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2021 בכפוף להמצאת אישור קונסטרוקציה ויועצ בטיחות.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי

עסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, רעיה גוטלוייבר -

מנהלת תחום רישוי הנדסי, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקות על הבניה.

(פרוטוקול 2016-0020 | מתאריך 08/11/2016)

חווי'ד מהנדס קונסטרוקציה:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוויד פרסום עפ'/י סעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא התקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אתרונה לזכאי: 19.01.2017.

פרסום לשימוש חורג עד ליום: 31.12.2021.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -

.*

הועדה המסומית*:

שס וכתובת: | *סוד המעלה 24 - רחוב יסוד המעלה 24

שכונה: נוה שאנן,ת.מרכזית ת.ב. 39-024/0

בקשה מתאריך: 14/01/2016

064614 - 00/ 08 ‏תר.‎

בעלים: אוסמן עבדו טלי: 054-7911893

נכתב ע'/ל: ליובוב דבוייריסי

מהות העטק:

תוכן הבקשה :

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב'יע:

התאמת השלימוש לתב'יע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

בית אוכל להכנה ותגשת תה וקפה, שתיה קלה . - ראשי

שימוש חורג ממבנה שלא נמצא לגביו היתר בניה לעסק של בית

אוכל להכנה והגשת תה וקפה, שתיה קלה בלבד ללא משקאות משכרים (כניסה לעסק מחצר האחורי).

תאור המבנה

גוש 6943 חלקה 52

חמבנה בן 2 קומות על פי תכנית העסק שהוגשה. לא נמצא בתיק בנין חיתר בניה ותכניות מאושרות לכל המבנה, לא ידוע יעוד.

לחלק הקדמי של בנין נמצא החיתר בניה מס'132 מ-13/1/33 למבנה בן קומה אחת המיועד למגוריט (חלק זה לא שייך לבקשה).

השימוש המבוקש

בית אוכל להכנה והגשת תה וקפה, שתיה קלה, במבנה שלא נמצא

לגביו היתר בניה בקומת קרקע בשטח של 76.28 מ"ר:

הערות המהנדס לבקשה.

יש לצייון שמשנת-1994 במקום הנייל התנהל עסק של מכירת

נעליים (רש'16345) עס רישיון לצמיתות .

משנת-2011 במקום התנהל עסק של מטעדה +משקאות משכריט במקוט שסורב ע"י הנדסה כי חצר משותפת משמשת כמקומות ישיבה ובר להגשת שתיה ובנוסף העסק שלמוש לעישון נרגילות דבר האסור

בבית אוכל,

בשנת-2012 סורבה ע"י ועדת המשנה בקשה לפאב+משקאות משכרים:

יילקבל את המלצת צוות ההתנגדויות והמלצת הצוות המקצועי ולא לאשר הבקשה לשימוש חורג שכן העסק במהותו ממוקם באיוור מגורים ועל כן יש פוטנציאל למטרדי רעש ולא מתאים לאופי

הסביבה שכן עפ"י מפת המדיניות העסק צריך להסגר בשעה

0. בנוסף גס על פי הביקורת שנערכה במקום נמצא כי העסק

השתלט על החצר המשותפת והקיס בה בר - בנסיבות אלו לא ניתן לאשר את הבקשה להיתר שימוש חורגיי.

בשנת-2015 הוגשה בקשה להחלפת בעלים ושינוי מהות לבית

אוכל+ שתיה קלהבשטח של 76.28 מ"ר במבנה בלבד שסורבה בועדת המשנה : יילא לאשר הבקשה לשימוש חורג שכן עפ"י חוות דעת פיקות עירוני נמצא כי העסק ממש/יך לעשות שימוש בחצריי.

כעת הוגשה בקשה להחלפת בעלים.

סכום חיוב אגרת החיתר שימוש חורג 24671.5 ש"ח.

על פי מפת מדיניות מותרת פעילות באזור עד לשעה -23:00.

ק

תואם (רשימה אי בתבייע +) בשטת שאינו מיועד למגורים עפ"י היתר.

מגורים-מלאכה+אומנות.

2

5

חוויד פיקוח עירונל:

אריה בורה מיום 6.9.2016 - במספר ביקורות שנערכו ברתוב יסוד המעלה 24 נמצא כי העסק עובד רק בשטח המבנה.

לא נראתה כל פעילות עסקית בתצר.

המלצת הועדה המייעצת:

לשוב ולדון לאחר בדיקה באם קיימת מכירת משקאות משכרים.

(פרוטוקול 2016-0017 מתאריך 19/09/2016)

דיון חוזר

דיון חוזר:

לאתר שיחה עס בעל העסק נמסר כי במקום לא מוכרים משקאות משכרים מכל סוג שהוא.

חוויד פיקוח עלרוני:

אריה בורה - בביקורת שנערכה בעסק בתאריך 01/09/16 נמצא כי

העסק פועל ע"פ הבקשה לרישיון (ללא מכירת בירות) ולא נראתה כל פעילות בחצר.

כנגד העסק קיים צו סגירה שיפוטי מתאריך 05/09/16, ובביקורות שנערכו העסק נמצא סגור.

המלצת הועדה המייעצת:

הועדה ממליצה שלא לאשר הבקשה לשלימוש חורג שכן נוגד את סעיף 151 א' לחוק התכנון והבניה מדובר במבנה שהוא בעורף

בשימוש למגורים עפ"י תבייע 1, לכן לא ניתן להמליץ על השימוש המבוקש.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישול

עסקים, שרון טרייגר - מדור מידע, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, רעיה גולוייבר - מחלקת רישוי הנדסי, לובה

זדבוייריס - מהנדסת רישוי בכירח, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, מירי אחרון - מרכזת וועדות לרישוי עסקים.

4

ל

(פרוטוקול 2016-0018 מתאריך 28/09/2016)

חוויד אישור בעל הנכס:

התקבל אישור בעל הנכס עייש צלת עזיז, ת.ז.: *********,

חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוויד פרסום עפ"י טעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לוכאי: 13.12.2016,

פרסום לשימוש חורג עד ליום: 31.12.2018.

חוויד עו'יד הראלה אוזן אברהם:

חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2017 ו 2018 ), התשעיש - 2016 , תיקן את סעיף 151א לחוק התכנון והבניה , וניתן החל מיום 7 לאשר שימושים חורגים מהיתר בדירות מגורים,

התואמים את השימושים המותריט במגרש על פי התכניות החלות.

כמו כן, ניתן לחדש תוקף החיתר לשימוש חורג מהיתר ממגורים לשימוש התואם את התכנית החלה.

לאור האמור , ניתן להביא לדיון בוועדה המקומית את הבקשות לשימוש חורג ממגורים לשימוש התואם תכניות מאושרות, אשר עוכבו עד היום בהמתנה לתיקון החוק.

חוויד תיאור הדיון:

ארנון גלעדי - חושב שלא צריך לאשר הפיכת דירות עורפיות שלא מחוברות לתזית, מדובר על יחידה עצמאית.

ההלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0017-0001 טעיף ל מ - 03/01/2017):

הועדה המקומית*:

5

+

לשוב ולדון לאתר ביקור במקום של דורון ספיר, ראובן לדיאנסקי, מלי פולישוק.

הההלטה התקבלה בהשתתפות: דורון ספיר - יו"ר, ארנון גלעדי,

ראובן לדיאנסקי, נתן אלנתן, כרמלה עוזרי, שלמה מסלאוני, שמואל גפן, ליאור שפירא, אהרון מדואל.

חוויד רישוי עסקים:

התלטת הוועדה המקומית נשלחה בדואר רשום בתאריך

7.

דיון חוזר

חוו''ד ביקור במקום:

נערך ביקור במקום בתאריך 29.1.2017 - דיוות יימסר בועדה.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול טעיף מ -

.*

הועדה המקומית*:

46

שם וכתובת: חדרפרטי - חווית אירוח - דרך בן צבי 94

שפונה: תל-בביר(נוה עופר) ת.ב. 3000-084/0

בקלשה מתאריך: 13/10/2015 ת,ר. 01 ‎ 00/‏ = 066739

בעלים: אייל נאור שיווק חוויתי בע'ימ טלי: 052-8740740 נכתב 3/9: רעיה גוטלויבר

מהות העטש:

מסעדה, לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום. - ראשי

תוכן הבקשה: מסעדה, לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום. (50

מקומות ישיבה).

גוש-6988, חלקה-32.

שימוש תורג מאולם תעשיה לעסק של מטעדה, לרבות הגשת משקאות משכריס לצריכה במקום.

תאור המבנת:

הבנין ייפנורמחיי בן 5 קומות מעל שני מרתפים מיועד לתעשיה ומלאכה על פי חיתר בניה מס'940207 מ-8.9.84.

השימוש המבוקש:

עסק של מטעדה, לרבות הגשת משקאות משכריס לצריכה במקום

בקומה וי (מפלס 67.1+) באולם תעשיה לפי החיתר בניה בשטת של 7 מ"ר ומרפסת גג לעישון בשטח של 101.9 מ"ר.

הערות מהנדס לבקשה:

אגרת בקשה לשימוש חורג בסהייכ-4756 שיית.

לעסק דרושים 6 מקומות תנייה נוספים.

התכנית חתומה על ידי יועצ בטיחות.

קיים אישור נגישות.

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב'יע:

1 אי

התאמת השימוש לתב'יע:

תואם לרשימת השימושיט המותרים

ייעוד עיקרי:

אזור תעשיה

מדיניות התכנוו:

תמלצ הועדה המייעצת:

חועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2025 ללא מרפסת גג לעישון.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי

עסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקות על הבניה, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, שלמה שטיין - פיקוח עירוני, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה,מירי אהרון - מרכזת וועדות לרישוי עסקים.

(פרוטוקול 2016-0009 | מתאריך 04/05/2016)

7%

/\-

חוויד פרסום עפ'יי טעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא התקבלו התנגדויות.

תאריך מסירה אתרונה לזכא?: 29/06/2016

מבקש שימוש הורג עד ליום: 31.12.2025

חוו'יד אישור בעל הנכטי:

העסק בבעלות המבקש.

חוו'יד מהנדט קונסטרוקציה:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוויד תיאור הדיון:

נתן אלנתן - צריך לבדוק לגבי המרפסת באם היא שייכת לעסק, אם המרפסת היא חלק מהעסק לא רואה בעיה לאשר.

אילן רוזנבלום - למח צריך להגיש בקשה למרפסת לצורך עישון, צריך לבדוק בעלויות ועומסים.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0016-0017 סעיף 4 מ - 21/09/2016):

הועדה המקומית*:

לשוב ולדון לאחר קבלת התנייחסות לגבי המרפסת באם היא מוצמדת לעסק ואם נמצאת בבעלות המבקש, וכן קבלת חוות דעת השרות המשפטי בנוגע לשימוש במרפסת.

ההחלטה התקבלה בהשתתפות: יו"ר נתן אלנתן, יהודה מאירי-

חבר מועצה, כרמלה עוזרי- חברת מועצה, אהרון מדואל- חבר מועצה.

- חוויד רישוי עסקים:

1

ו

התלטת הוועדה המקומית נשלתה בדואר רשום בתאריך

6,.,

דיון חוזר

חוו'יד השרות המשפטי:

עו"ד הילה חכמון -

בהמשך להחלטת הוועדה המקומית ולאחר קבלת המסמכים

הרלוונטיים ממבקש ההיתר להלן תוות דעת השירות חהמשפטי:

בהתאם למסמכים שהוצגו לשירות המשפטי, מבקשי הבקשח חינם הבעלים של לופט מסי 618 אליו מוצמדת מרפסת בשטח של כ-50 מייר.

כמו כן, מבקשי ההיתר שכרו מהברת רב שא ניהול פרויקטים

בע"מ את חלופט הסמוך, לופט מסי 617 (בעבר היה חנות בגדים)

אליו מוצמזדת מרפסת בשטת של כ-50 מ"ר.

כלומר, מבקשי הבקשה מחציקיס כדין בשטח המרפסות הכולל יחד כ-100 מ"ר.

בנוגע לשימוש- לאור העובדה כי לבקשה צורפה חוות דעת קונסטרוקטור, הרי שאין מניעה לאשר את השימוש המבוקש בשטח המרפסת, שהינו שימוש נלווה לשימוש העיקרי המבוקש.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבנית: (פרוטוקול 0016-0021 סעיף 8 מ - 14/12/2016):

הועדה המקומית*:

לשוב ולדון לאחר סיור במקום בהשתתפות הרב נתן אלנתן, ארנון גלעדי, מיכאל גיצין.

החלטה התקבלה בהשתתפות : דורון ספיר, ארנון גלעדי, נתן

אלנתן, ראובן לדינסקי, שמואל גפן, מיטל להבי, ניר סביליה, מיכאל גיצין.

חוויד רישוי עטקים:

התלטת הוועדה המקומית נשלחה בדואר רשום בתאריך

6

דיון חוזר

חוו'יד ביקור במקום:

,9

4

נערך ביקור במקום בתאריך 5.2.2016 - דיוות יימסר בועדה.

החלטת ועזית המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -

הועדה תמקומית*:

5 .

שם וכתובת: | מלון לינק - שדרות שאול המלך 39

שכונה: צפון חדש-ח.דרומי ת.ב. 673-001/0

בקשה מתאריץך: 07/08/2016 ת.ך. 00/02 - 067107

בעלים: מלונות דן בע''מ טלי: 050-3387387

בכתב ע'/י: אילנה בורבן

מהות תעסק;

בית מלון - האש

חדר כושר

בית אוכל

תוכן הבקשה: שימוש חורג מבנין משרדים לעסק של בית מלון בן 9

קומות מעל 2 מרתפים , בית אוכל , משקאות משכרים ,חדר כושר

ומזנון בשטת 5600 מ"ר . עבור 95 תדריס מתוכם 3 חדרים נגישים - בקשה עקרונית ( אין תוכנית עסק מאושרת לקבלה )

ונפוסת קהל מקסימלית 200 איש

תאור המבנה.

בגוש 6111 חלקה 794 קלים בית הדר דפנה הבנוי מעל 2 מרתפיט ו- 4 מגדלים 4,2,0,2. אין היתר בניה מקורי למבנה

. הוצאו היתרים שונים למשרדים במגדלים עפ"י היתר בניה מייסי 7 מ-12.3.1968, רמפה לנכים - היתר מייס 4/15

מ-11.1.1990, מקלט דו תכליתי במרתף - היתר משנת 1991, המרת מרתף עליון לשימושים מסתרייס - היתר 4-920096 משנת 1992.

השימוש המבוקש .

את המלון מבקשים בכל שטח המשרדים במבנה \4.

1) במרתף 2-: במיפלס 6.84- 37 חניות כאשר הכניסה

לחניון משותפת לכל 4 המגדלים

במידה וירצו לבנות מאגר

מיסם - יש להוציא היתר בניה לכך באגף רישוי בניה.

2 במרתף 1-: מיפלס 3.80- מטבח קר - ללא בישול, תדר אוכל - מקומות ישיבה , משרדים , וחדרי משק

3 ק.קרקע : מפלס 0.00 + כניסה ראשית למלון , לובי כניסה ומשרדים

4) קומה אי : מפלס 4.17+ 15 חדרי מלון מתוכם 3 חדים

נגישים , + חדר כושר

65 קומה בי : מיפלס 7.48 + 8 חדרי מלון + 16 מקומות חניה

6 קומה גי :| מיפלס 10.38+ 12 חדרי מלון

7] בקומה די : מפלס 13.3+ | 12 חדרי מלון

8 בקומה הי : מפלס 16.22+. 12 חדרי מלון

6 בקומח וי : מפלט 19.14+ 12 חדרי מלון

0) בקומח ז': מפלס 22.08+ 12 חדרי מלון

1) קומחה תח' : מפלט 24.98+ 12 חדרי מלון

קומת גג: מפלס 28.07+ חדר סינון וחדר טכני

סה"כ שטח העטק כ- 5600 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה

1) הבקשה עקרונית יש לקבל אישור לקבלה ע"י מחלקת תכנון

הנדסי וכן לקבל אישור משרד הבריאות על תוכנית העסק - תסר

2) חדרים נגישים יש להוסיף לתוכנית העסק בק:מ 1:50 - התקבל

ביום 19.1.17

3) יש לקבל אישור נגישות מתוייס + שרות - התקבל ביום

117

6 לצרף תוכנית אינסטלציה ולקבל אישור מי אביבים עליח -

התקבל

65 להגיש אישור מהנדס קונסטרוקציה ליציבות המבנה וכן תפוסת קהל - התקבל

6. אישור לתקינות המעליות - חסר יש להגיש

7) להשלים פירוט טבלת שטחים המבוקשים בכל קומח - התקבל

68) אישור פיקוח על הבניה - קיים בדרפט

9) מאגר מים יש לפנות לאגף רישוי בניה להוצאת היתר בנית

- חסר, תוגש בקשה לאחר התלטת הועדה

0) להכניס טופס שימוש חורג לתוכנית ולקבל הטכמת בעל הנכס

לשימוש חורג - התקבלה חתימה על גבי תוכנית העסק ביום 6

1) בתוכנית בטיחות - יש לרשום תפוסת קהל - תפוסת 200

\ב

קהל איש

2) אישור הגייא - חסר

3) להציג חוזה שכירות למועד תום השכירות - הוצג

4) אישור משרד התיירות - חסר

5) גובה סכום תשלום אגרת שימוש תורג הינו על סך 176778

שקלים.

חוויד אגף תכנון ערים (מרכז):

מטפר תב'/ע:

התאמת השימוש לתב'יע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

חוו''ד פיקוח על הבנית:

מטפל:

התאמה למציאות:

התיחסות למבנים:

'י3 יי- תוכנית לשטחים, למבנים ומוסדות ציבור.

לא תואם.

בניין בעל אופי ציבורי.

שימוש של בית מלון אינו נכלל ברשימת התכליות בתוכנית י/3/ על כן מהווה שימוש תורג לתוכנית.

נתן שירר

התיחסות להיתרים בתיק בניין:

פרוט ביקורת:

חוו''ד מהנדט אזורי:

חוויד מהנדס העיר:

המלצת הועדה המייעצת:

בתכנית ההגשה סומנו להריסה בצבע צהוב אלמנטיט

קנסטרוקטיביים של הבניין.גס סומנה בצבע כהול בניית תקרה בטון.אין התנגדות למתן אישור לשימוש חורג בכפוף להוצאת החיתר בניה בגין שינויים הקונסטרוקטיבייס כנדרש.ראה דויית של חיים וילברמן.

6 - יש להרוס מבנה לא חוקי בשטת הגג לפני מתן

רשיון לשימוש חורג.

בניית מאגר מים - הוא שינוי שטעון היתר בניה.

בישיבה שנערכה אצל מהנדס העיר בתאריך 27.11.2016 ולאתר חווייד פיקוח על הבניה קבע מהנדס העיר כי אין צורך בהוצאת היתר בניה והטיפול הנדרש במקרה זה הוא הוצאת היתר לשימוש תורג בלבד באגף רישוי עסקים .

ית

פרוטוקול מס 2016-0025 מיום 27/12/2016

הועדה ממליצה לאשר לצמיתות בכפוף לקיום דרישות של מהנדט

המטפל בבקשה ובכפוף לחוות דעת מידע תכנוני וחרשות לאיכות הטביבה.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי

עסקים, ראובן מגל - מנהלת מחלקת רישו ותכנון הנדסי, לובה זזבוייריס - מהנדסת בכירה, עו"ד הילה תכמון - השרות המשפטי, זכר נתין - פיקוח על הבניה, מירי אהרון - מרכזת וועדות

לרישוי עסקים, מהא מרגיייה - עי מרכות וועדות.

(פרוטוקול 2016-0025 | מתאריך 27/12/2016)

חוויד פרטום עפ"י טעיף 149:

בוצעו פרסומים ונתקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 20.12.2016

פרסום לשימוש תורג עד ליום: 31.12.2040.

חוו''ד אישור בעל הנכסי:

התקבל אישור בעל הנכס על שט רפי שדה פדרמן עמי.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -

הועדה המקומית*: