סדר יום ועדת המשנה לתכנון ובניה - רישוי עסקים - 2017-0009

7

ו

ו תל ד פּ

א 5+ אביבשושו

בצ לצ - יפו 0?+ עיריית תל-אביב-יפו

שב 2 ל

. 5

מינהל ההנדסה האגף לרישוי עסקים

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי עסקים

יום רביעי 03 מאי 2017

לכבוד:

חברי ועדת המשנה לתכנון ובניה

נכבדי,

הנדון: דיון בוועדה המשנה - רישוי עסקים - סדר יום מסי' 2017-0009 ביום רביעי בתאריך 10.05.2017

הנך מוזמן בואת לישיבת ועדת המשנה לתכנון ובניה בנושא שימושים חורגים לעסקים טעוני רישיון עסק, הדיון ייערך בבניין העירייה ברחוב

אבן גבירול 69, חדר ההנהלה קומה 12.

ייתכן ותהיינה תוספות אשר תופצנה בנפרד.

חברי הועדה מתבקשים להוציא את סדר היום להדפסה ולהביא לוועדה.

בברכה, |

ה מירי אהרון /

| | מרכזת וועדות |

|9| רישוי עסקים לשימושל

[8] .

חורגים ופרגו 7*₪- ‏ יר ללא הפסקה

בש ב יי הככ<<

רחוב פ ילוו 5 תל-אביב-יפו 6451805 | טלפון קבלת קהל 03-5217182 | פקס' 03-7240116

דואר אלקטרוני: |ו.שסף.עועב-1.561ו69703 רח\358 :וברח -ם

מס!

2/2016 1

+ רע 8

5+ 8

-< %4\בבן. תל ופד %

--:= | 5> אביבעוה

ב *פ201?. עיריית תל-אביב-יפו

.- .

* 5 מינהל ההנדסה האנף לרישוי עסקים

בקשות לשימוש חורג - ועדה המשנה לתכנון ובנית -

עמוד

אישור הפרוטוקול מתאריך 26.04.2017 מספר ישיבה 2017-0008

רישוי עסקים

סדר יום מס' 2017-0009 ליום 10.05.2017

תיק רישוי

--.3453---------

2 6

08 8

207 11

1 +3

שס וסוג העסק כתובת

-אולם -שמחות - שדי-רוקח-42-

מכירת מצרכי מזון דרך בן צבי 84

מכירת ציוד צביעה ראבייד 26

טיפול יופי קוסמטיקה שבוי 65

אולם ספורט ברקאי שמואל 49

עיר ללא הפסקה

רחוב פילון 5 תל-אביב-יפו 6451805 | טלפון קבלת קהל 03-5217182 פקס' 03-7240116

דואר אלקטרנני: |\ו.צסף.טוְצבּ-161.\ו6903 וח!353% :!וברח-5

4

שם וכתובת: אדם את ביסו בע''מ - דרך בן צבי 84

שכונת: תל-כביר(נוה עופר) ת.ב. 3000-084/0

בקשה מתאריך: 22/05/2016 ת.ו. 11 /00 - 055052

בעלים: אדם את ביסו בע''מ טל': 054-4306012

נכתב ('/י: ליובוב דבוייריסי

מהות העסק:

מקום אחר למכירת מצרכי מזון ומכירת משקאות משכרים - ראשי שלא לצריכה במקום .

תוכן הבקשה: שימוש חורג מתעשיה בהיתר לעסק של מקום אחר למכירת מצרכי

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע)

מספר תב''ע:

התאמת השימוש לתב'/ע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

המלצת הועדה המייעצת:

חוו''ד אישור בעל הנכס:

מזון ומכירת משקאות משכריס שלא לצריכה במקום .

תאור המבנה

גוש 6988 חלקה 32.

המבנה- בנין ייפנורמה, המיועד לתעשיה על פי היתר בניה מסי

7 מ-08/03/94.

השימוש המבוקש

מקום אחר למכירת מצרכי מזון ומכירת משקאות משכריס שלא לצריכה במקום בתעשיה בהיתר בקומת קרקע בשטל של 50.4 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה.

סכום חיוב אגרת היתר שימוש חורג 1633 ש"ח.

11

תואם לתבייע.

תעשיה+מסחר בקומת הקרקע בתנאים.

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2021.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל - מנהל מחלקת רישוי

ותכנון הנדסי לעסקים, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, עו"ד ענת הדני אגמי

- השרות המשפטי, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, מירי אהרון - מרכזת

וועדות לרישוי עסקים ופרגודיס.

(פרוטוקול 2016-0019 | מתאויך 25/10/2016)

2

6

פרוטוקול מס 2016-0019 מיום 25/10/2016

התקבל אישור בעל הנכס על שס יעקב שמואל.

חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 26.12.2016.

פרסום לשימוש חורג עד ליום: 31.12.2021.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ

הועדה המקומית*:

4

שם וכתובת: גד ניר ציוד צביעה בע''מ - רחוב ראב''ד 26 פינת שלמה 168

שכונה: שפירא והסביבה ת.ב. 414-168/0

בקשה מתאריך: 26/06/2016 תי.ר. 08 /00 - 005798 בעלים: גדניר- ציוד צביעה בע''מ טל': 03-6883641 נכתב ע'/י: אילנה בורבן

מהות העסק:

תיקון ומכירה של ציוד צביעה - מכונות צבע -ראשי

תוכן הבקשה :

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):

מספר תב''יע:

התאמת השימוש לתב'/ע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

חוו''ד אישור בעל הנכסי:

שימוש חורג מחצר אחורית בבנין מגורים ,מדירת מגורים בחזית

הבנין ומחנות לעסק של תיקון ומכירה של ציוד צביעה -

מכונות צבע.

תאור המיבנה.

בגוש 6973 חלקה 27 קיים בנין בן 3 קומות המכיל בק.קרקע בחוית רח' דרך שלמה -2 חנויות ,ודירת מגורים,בקומות אי, ב' -דירות מגורים על פי היתר בניהמייס 910 מ-8.3.66.

השימוש המבוקש.

עסק תיקון ומכירה של ציוד צביעה - מכונות צבע בק.קרקע :

א) בחנות בחזית בשטח 19 מ"ר.

ב) מדירת מגורים שלמה בחגית רח' ראבייד בשטח 33 מ"ר

ג) בגלריה בשטח 48 מ"ר

ד) בחצר סככה מפלסטיק בשטח 17 מ"ר

ה) בחצר מאחור קיים מחסנן ציוד בשטח > מייר.

ו) קימיס שרותים מאחור - לא ידוע מועד בניתס בשטח 2 מ"ר

סה"כ שטח העסק 112 מ"ר שימוש בחצר לא מקורה 90 מ"ר ובסככה 17 מ"ר, סה"כ שטח העסק 220 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה.

יש לציין שהעסק במקום מתנהל עס רישיון בשימוש חורג משנת 0 , ותוקף השימוש החורג הוארך מידי תקופה בתוקף עד 6, כעת מבקשים ארכת התוקף השימוש החורג .

גובה סכום תשלום אגרת שימוש חורג הינו על סך 3016 שקלים.

העסק אושר ע"י פקוח על הבניה מ-23.7.2008.

2, 2707 (נדרש הסדר מגרש לטובת דין)

לא תואם

מסחרי

יש לתאם הבקשה עס איייס.

הנכס בבעלות המבקש.

פרוטוקול מס 2017-0005 מיום 27/02/2017

המלצת הועדה המייעצת:

לשוב ולדון לאחר בדיקה בהיתר הבניה.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי

עסקים, עו"ד יפה דסה - השרות המשפטי, רעיה גוטלוייבר -

מנהלת תחום רישוי הנדסי, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקוח על הבניה.

(פרוטוקול 2016-0020 | מתאריך 08/11/2016)

דיון חוזר

חוו''ד בדיקת מהנדס:

תוקן בדרפט.

המלצת הועדה המייעצת:

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2021

בכפוף לקבלת הסכמת כל הבעלים בשטח החצר ובכפוף לחוות דעת איכות הסביבה.

ההחלטה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל - מנהל מחלקת רישוי

ותכנון הנדסי לעסקים, עו"ד ענת הדני - השרות המשפטי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקוח על הבניה, שרון

טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, מירי אהרון - מרכזת וועדות לרישוי עסקים.

(פרוטוקול 2017-0005 מתאריך 27/02/2017)

חוו''ד בדיקת מהנדס:

נשלח נסח טאבו המוכיח כי כל המיבנה והחצר בבעלות אחת .

הבעלים הנוכתיים חתמו על הבקשה לשימוש חורג.

חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:

3

פרוטוקול מס 2017-0005 מיום 27/02/2017

חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התגדויות לפרסום.

תאריך מסירה אחרונה לזכאי: 04.04.2017.

מבוקש שימוש חורג עד ליום: 31.12.2021.

חוו''ד הרשות לאיי'ס:

אורי בולוניה מיום 5.3.2017 -

בביקורת ברחוב ראבייד 26, עסק בשם גדניר - ציוד צביעה תיק רישוי 5798, לא נמצא שמתקיימת פעילות המפריעה לסביבה.

מבחינתי ניתן להאריך את תקופת השימוש החורג כל עוד:

41 ללא צביעה במקום.

2 בדיקת מנועים בתוך כתלי בית העסק ולא בחצר.

6 שעות פעילות 07.00-19.00.

4 שימוש במדללי צבע רק בתוך כתלי בית העסק ולא בחצר.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -

הועדה המקומית*:

כ

8

שס וכתובת: קוסמטיקס - רחוב שבזי 65

שכונת: שבזי ונוה צדק ת.ב. 143-007/0

בקשה מתאריך: 27/07/2016 ת.ר. 05 /00 - 064267

בעלים: טייב הוברט דו טל': 052-4698344

נכתב ע''י: ליובוב דבוייריטי

מהות העסק:

טיפול יופי קוסמטיקה, פדיקור מניקור, והרחקת שיער. - ראשי

תוכן הבקשה: שימוש חורג ממבנה שלא נמצא לגביו היתר בניה לעסק של

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע)

מספר תב''ע:

התאמת השימוש לתב'/ע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנוו:

המלצת הועדה המייעצת:

טיפול יופי קוסמטיקה, פדיקור מניקור, והרחקת שיער.

תאור המבנה

גוש 6922 חלקה 20.

המבנה בן קומה אחת על פי תכנית העסק שהוגשה. לא נמצא בתיק בנין היתר בניה ותכניות מאושרות המתייחסות למבנה. לא ידוע יעוד.

השימוש המבוקש

טיפול יופי קוסמטיקה, פדיקור מניקור, והרתקת שיער במבנה שלא נמצא לגביו היתר בניה בשטח של 52.1 מ"ר.

הערות המהנדס לבקשה

יש לציין שמשנת-1975 במקום הנייל התנהל עסק של בית דפוס (רש'18767) עס רישיון בשימוש חורג בתוקף עד-31/12/1996.

לאחר מכן לא אושרה הארכת תוקף שימוש החורג ובשנת-2000 העסק נסגר.

משנת-2010 במקום הנייל התנהל עסק של מספרה עם רישיון לשימוש חורג בתוקף עד-31/12/2016.

כעת מבקשים החלפת בעלים, שינוי מהות ממספרה לטיפול יופי קוסמטיקה, פדיקור מניקור, והרחקת שיער וחידוש שימוש חורג.

סכום חיוב אגרת היתר שימוש חורג 1688 ש"ח.

0 (עפ"י 44 - אזורי הריסה)

לא תואם.

אזור לתכנון בעתיד.

אין מניעה לשימוש המבוקש בהליך של שימוש חורג לתכנית לתקופה מוגבלת לאור קידום תכנית חדשה לאיזור.

הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2022.

ההמלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי

עסקים, ראובן מגל - מנהלת מחלקת רישוי ותכנון הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, עו"ד הילה חכמון - השרות המשפטי, זכר נחין - פיקוח על הבניה, מירי אהרון - מרכזת וועדות לרישוי עסקים, מהא מרגיייה - עי מרכזת וועדות.

2

<

פרוטוקול מס 2016-0025 מיום 27/12/2016

(פרוטוקול 2016-0025 | מתאויך 27/12/2016)

חוו''ד אישור בעל הנכסי:

התקבל אישור בעל הנכס ניסים צדקה.

חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוו''ד פרסום עפ'יי סעיף 149:

בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 26.02.2017.

פרסום לשימוש חורג עד ליום: 31.12.2022.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -

הועדה המקומית*:

/

שם וכתובת: | בית הלוחס אולם מס' 2 - רחוב ברקאי שמואל 49

שכונה: רמת אביב ג ואפקה ת.ב. 954-049/0

בקשה מתאריך: 14/10/2015 ת.ר. 03 /00 - 065191

בעלים: ארגון נכי צה''ל טל': 03-6461646

נכתב ע'/י: אילנה בורבן

מהות העסק:

אולם ספורט (אולם מספר 2) - ראשי

תוכן הבקשה :

חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע)

מספר תב''יע:

התאמת השימוש לתב'/ע:

ייעוד עיקרי:

מדיניות התכנון:

המלצת הועדה המייעצת:

מקום לעריכת מופעים וירידים במבנה קבע, ללא מזון.

שימוש חורג ממיבנה שלא נמצא לגביו היתר בניה לעסק של מקום

לעריכת מופעים וירידיס במבנה קבע, ללא מזון, אולם ספורט (אולם מספר ?).

תאור המבנה

בגוש 6628 חלקה 691 קיים אולם ספורט . לא נמצא בתיק בנין היתר בניה למיבנה.

לאולם הספורט יש אישור של פיקוח על הבניה מ-15.1.2013.

השימוש המבוקש.

מקום לעריכת מופעים וירידיס במבנה קבע, ללא מזון, אולם

ספורט (אולם מספר 2) במיבנה שלא נמצא לגביו היתר בניה:

1) בק.קרקע בשטח 890 מ"ר

2) ביציע 450 מ"ר. סה"כ שטח העסק 1340 מ"ר.

3) תפוסת קהל 800 איש.

הערות המהנדס

יש לציין שמשנת-2013 למקום היה רישיון לאולם ספורט בתוקף ללא שימוש חורג עד 31.12.2014, מאחר ושמש כאולס ספורט בלבד בהתאם לתכנית. כעת מבקשים חידוש בקשה לאולם ספורט ותוספת פריט למקום לעריכת מופעים וירידיס במבנה קבע ללא מזון.

במגרש קיימים מקומות חניה אין צורך בתוספת.

גובה סכום תשלום אגרת שימוש חורג הינו על סך 43416 שקלים.

8.

לא תואם.

מגרש מיוחד - מוגדר ע"פ תבייע מבנה מס' 2, לשימוש של אולם ספורט בהתאם לתכנית 2418.

הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה לשימוש חורג עד ליום 8,.

המלצה התקבלה בהשתתפות: איילת וסרמן- מנהלת אגף רישוי

עסקים, ראובן מגל- מנהל מח רישוי הנדסי לעסקים, רעיה 2

48

גוטלויבר - מנחלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס -

מהנדסת רישוי בכירה,- שירות המשפטי- יפה דסה-דוד - עוזרת

ראשית, מירי אידלסון - אח מחזור פסולת מוצקה ורש עסק, שרון

טרייגר - מרכוּת מידע תכנוני בכירה, מירי אהרון -מרכזת

ועדות רישוי עסקים לשימוש חורג ופרגודיס, מהא אבו רומאנה

- עוזרת מרכזת ועדות רישוי עסקים לשימוש חורג ופרגודים.

(פרוטוקול 2016-0002 מתאריך 10/02/2016)

חוו''ד אישור בעל הנכס:

הנכס בבעלות המבקש.

חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:

התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.

חוו''ד פרסום עפ''י סעיף 149:

בוצעו פירסומיס ונתקבלו התנגדויות לפרסום.

תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 25.4.2016.

מבוקש שימוש חורג עד ליום 31.12.2018.

התנגדות

התקבלו התנגדויות - מועבר לדיון בועדת התנגדויות:

פרטי בעלי העסק: ארגון נכי צחיל -

כתובת העסק 1 רחוב ברקאי שמואל 49 תל אביב - יפו טל. 6461646 03

פרטי המתנגדים: גיק וחבצלת סמית תל אביב - יפו | נקר מאיר

15 3. טל: 5505078 - 054

יגאל שושן תל אביב - יפו משמר הגבול 15

7. טל: 5621598 - 03

אריאלה להב תל אביב - יפו המתנדב

21 0. טל: 3330300 - 054

דורית רייך שפירא תל אביב - יפו 0. טל:3530506 - 052 . טל: 3530506 - 052

גב' יפה שלו-ראש צוות בכירלקידוס עסקאות תל אביב - יפו בגין מנחם 15 2. טל: 953333

- 03

ועדת התנגדויות:

0

)

חוו''ד המתנגדים:

חוו''ד המבקשים:

ועדת התנגדויות בתאריך 19/06/2016 בהשתתפות: ארנון גלעדי - משנה לראש העיר, עו"ד דן להט - חבר מועצה, איילת וסרמן - מנהלת אגף רישוי עסקים, עו"ד הילה חכמון - השרות המשפטי, ראובן מגל - מנהל מחלקת רישוי ותכנון הנדסי לעסקים, רעיה גוטלוייבר - מנהלת רישוי הנדסי, אביטל שמחי - מהנדסת רישוי, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה.

אברהם פורז - אני לא מייצג את כל המתנגדים, אני תושב השכונה 30 שנה הייתה לי בעיה ביום העצמאות שחסמו לי את החניה והחנו על המדרכות אבל אם זה יום אחד נחיה עס זה.

עפ"י הבקשה עולה כי מבקשים אולם ארועים והחשש הוא שיהיה כל יום יום עצמאות.

הרחובות הסמוכים לבית הלוחס מתמודדים עס בעיית חניה תמידית. במידה וזה לאפ תוח לכלל הציבור ותהא הגבלה של

משתתפים ותדירות המופעים לא תגיע מעבר ל-5 פעמים בשנה אז

לא תהיה לי בעיה. לדעתי הס צריכים לקבל היתר לשנה לאחר שזה יוגבל תהיה תקופת נסיון של שנה וכתנאי בהיתר. מבקש לקבל הצהרה מבית הלוחס שהשעריס פתוחים לציבור רק ביום העצמאות.

משה גולדמן - ביקשו אישור ל-800 כיסאות גלגלים וזה לא סביר כמו שהוזכר עניין החניה בעייתי.

דורית רז שפיאר - מבקשת לא לראות בנו כמתנגדיס כי אנו בעד בית הלוחם, אני לא מייצגת אף אחד ובאתי בשם עצמי, אנו לא מתנגדים לפעילות אנו מתנגדים למופעים של 900 איש בועדה מייעצת לא נתנו את הדעת מומחה תעבורה ואיכייס לא ראיתי בהיתר הסדר חניה איך יכנסו ויצאו מהשכונה רכבים.

גדי בן מאיר, יהודה שלמון קבייט בית הלוחס ראש אגף לוגיסטי, עידן - יו"ר המחוז, אורה חיון - מנהלת בית הלוחם, יעל בן יהודה - עורכת הבקשה.

אנחנו לא מבקשים ארועים המהות העיקרית היא אימונים פעילויות ועכשיו במיוחד לקראת ריאו והמקום מאמן נכי צהייל לריאו אנו רוצים לקיים ארועים ומופעים לדוגמאת זמר לטובת נכי צהייל.

עידן - יו"ר המחוז - אני נכה צהייל אני מנהל את המחוז ומלבד הייצוג שלי אני אחראי על פעילות חברתית הרמת כוסית.

כלום לא השתנה תמיד ביצענו הופעות ולא הפריע לאף אחד.

אורה - ישבתי עם השכנים והיחסים שלנו מצויינים.

465

7

המלצת צ. התנגדויות:

יעל בן יהודה - העירייה פנתה לבית הלוחס בכדי להסדיר את העניין. עד היום הסכם החכירה הספיק לא היה צורך באישור רמייי.

עידן - דגש שהאירועיס הס פנימיים ללא רווח.

יעל - הדרישה ללגיציה עשתה רק טוב היו בדיקות כיבוי אש.

הועדה שמעה את הצדדים, בית הלוחס הוקם לרווחת נכי צהייל ומשפחתס בלבד, התבייע לא תואמת. הכוונה של המבקשים היא אך ורק הסדרת המצב הקיים במסגרת החוק את מה שהיה ב-44 שנה האחרונות. מוסכם גם ע"י המבקשים והמתנגדים שמדובר בהסדרת המצב הקיים. לאור זאת אנו ממליצים לאשר שימוש חורג מהמבנה לארועי נכי צהייל בלבד כאשר לא יתקיים במקום ארוע פרטי ו/או ארוע למטרות רווח. כמו כן לאור הסכמת המבקשים לא יתקיימו במקום יותר מ-12 ארועים בשנה. הארועים לא יתקיימו מעבר לשעה -24:00.

חוו'יד מינהל מקרקעי ישראל:

חוו'יד תיאור הדיון:

התקבל אישור מינהל מקרקעי ישראל מיום 25.10.16.

ראובן לדיאנסקי - מדובר באולם עס קיבולת של 800 איש, נמצא בלב ליבה של שכונת מגורים, חונים על מדרכות הופך להיות גהינוס הרבה אנשים מתנגדים, מציע שיהיו 6 ארועים בשנה ובמקום פעילות עד 24:00 עד 22:00 בדיעה שמדובר בעיר שצריך לתת פתרונות לזה בלב שכונה.

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0016-0019 סעיף 4 מ - 16/11/2016):

הועדה המקומית*:

נוכח המלצת צוות ההתנגדויות הועדה מחליטה לדחות את ההתנגדויות ולאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2018,

בכפוף לדרישות מהנדס העיר ובתנאים:

1. המבנה לארועי נכי בהייל בלבד כאשר לא יתקיים במקום ארוע

פרטי ו/או ארוע למטרות רווח.

2. יתקיימו במקום לא יותר מ-6 ארועים בשנה.

3. הארועים לא יתקיימו מעבר לשעה -23:00.

ההחלטה התקבלה בהשתתפות: דורון ספיר, נתן אלנתן, ראובן

6

% 2

:תנאים בהיתר

חוו''יד רישוי עסקים:

חוויד המבקשים:

לדיאנסקי, כרמלה עוורי.

1. לא יתקיים במקום ארוע פרטי ו/או ארוע למטרות רווח.

2. לא יתקיימו במקום יותר מ-6 ארועים בשנה.

3. הארועים לא יתקיימו מעבר לשעה -23:00.

החלטת הוועדה המקומית נשלחה בדואר רשום בתאריך

6,

דיון חוזר

עו"ד אידן קלימן - בשם ארגון נכי צה"ל -

בהתאם לחישוב האגרה שהומצא על ידכם עולה כי סכום התשלום עומד על סך 43,416 ש"ח. מדובר בתשלום אותו העירייה דורשת מבית הלוחס ארגון נכי צה'יל שהינו עמותה ללא כוונת רווח,

על כל המשתמע מכך למן יום היווסדה.

במסגרת פעילותו הענפה של ארגון נכי צהייל משמש בית הלוחם כמקום המהווה נדבך מהותי חיוני עבור שיקום ציבור הנכים

ובין היתר עבור ארועי הוקרה שכיום מעוגניס בדין חלוקת

מלגות, יום הזיכרון וכיוייב תוך התאמה למוגבלויותיהס

ובעיקר נוכח היעדר ההנגשה עבור משותפים, עיוורים קטועי גפיים וכיוייב מחלות קשות בשלל האולמות הקיימים שחלקם אכן מונגש כראוי אך ללא יכולת קיבול לכמות כה גדולה של נכים בעלי מוגבלויות מורכבות בעת ובעונה אחת.

לפיכך מעמיד לרשותם בית הלוחס את אולם מס' 2 עת מדובר במקום היחיד שערוך ויכול לארח מאות נכים המוגבליס קשה בניידות בעת ובעונה אחתוזקוקים ללויוי ולניידות באמצעות רכבים כבדים ובעלי התקנים שונים ומגוווניס - רכבים אלה ברובם לא יכולים להכנס לחניונים תת קרקעיים.

נוכח העובדה כי אין הפקת רווחים כלשהם באותסם ארועים אלא רק עלויות כספיות ניכרות המוטלות על ארגון נכי צהייל חשוב לאפשר את השימוש באותו אולם אשר מייתר את הצורך בהוצאות כספיות נוספות גבוהות במיוחד עבור שכירת אולם חיצוני אחר התואם נגישות וחניות לרכבים כבדים וכיו'יב עבור אותם

ארועים גס אס היה נמצא כזה באזור.

יש לציין כי מדובר בסכום כפסי עצום עבורנו כעמותה אשר יבוא על חשבון ארועי הוקרה ופעילות תרבות ובמקום להגדיל תמיכה בהם נמצא פועלים ההיפך.

לפיכך, מוקדמת פניה וו בבקשה להפעיל שקול דעת רחב מתוך

שד,,

0

חוו''יד השרות המשפטי:

מוכנות לסייע לאותם ששילמו בכופס ובנפשס למדינת ישראל ומנקודת מבט רפואית שיקומית תוך ראיה מרחבית של דאגה לאותם שנותרו בחיים ומתמודדים יום יום.

אין ספק כי העפלת שיקול דעת רחב הוגן וראוי בנסיבות הענין תביא לפתרון הולם לסיום הפרשה. מתבקש בכל לשון של בקשה לפטור את בית הלוחם ארגון נכי צהייל מתשלום אגרה זו.

עו"ד הילה בן הרוש חכמון -

כאמור במענה לפנייתי לארגון נכי צהייל להלן חוות דעת

השירות המשפטי להעלאת בקשתם לפטור לוועדה המקומית:

1. ביום 16 בדצמבר 2016 אישרה וועדת המשנה לתכנון ובנייה

את בקשת ייבית הלוחסיי למתן היתר לשימוש חורג מאולם ספורט לאולם אירועים, וזאת בכפוף לתנאים שנקבעו בהחלטה.

2. לאחר קבלת ההחלטה, הוגשו על ידי הארגון שתי בקשות

לפטור: בקשה לפטור מהיטל השבחה ובקשה לפטור מאגרת שימוש חורג, כאשר לכל אחת מהבקשות רלוונטית הוראת דין שונח.

3. בהתאם להוראת סעיף 19(ב)(4) לתוספת השלישית לחוק

התכנון והבנייה, התשכייה-1965 שכותרתו ייפטור מהיטליי, אושרה לארגון הבקשה לפטור מהיטל השבחה.

4. בנוגע לפטור מאגרת השימוש החורג- סעיף 1.00.17 לסימן

ג' לתוספת השלישית לתקנות התכנון והבנייה (בקשה לחיתר

בנייה, תנאיו ואגרות), התשייל-1970 קובע כי:

יייושב ראש וועדה מקומית רשאי לפי החלטת הוועדה המקומית, ועל פי אישור לשכת הסעד כמשמעותה בחוק שירותי הסעד, התשיייח- 1958, לפטור מבקש מתשלום אגרה, כולה או מקצתה, אס מצבו החומרי מצדיק זאתיי.

5. לאור הוראת הסעיף ובהתחשב בעובדה כי המבוקש חינו פטור

למלכייר ולא לאדם פרטי, בהמלצתה של עו"ד פלאית אורנשטיין, סגנית בכירה ליועמייש, מנהלת תחום קהילה, הועברה הבקשה לבחינתס של מר אורי יפה, מרכו נושא ההתנדבות, והגבי לארה עקיבא, מנהלת תחום נכויות ממנהל השירותים החברתיים. לאחר שנפגשו עס נציגי הארגון ונציגים מבית הלוחס, התקבלה המלצה חיובית.

6. בנסיבות אלו, לאור ההמלצה החיובית שהתקבלה ובהתאם

להוראת הדין המובאת לעיל, יש להעביר את בקשת הארגון לדיון בפני הוועדה המקומית.

4

7

החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ

הועדה המקומית*:

7