פרוטוקול ישיבת מועצת העיר - 56

עיר: תל אביב-יפו
ועדה: מועצת העיר
קטגוריה: מועצת העיר
תאריך: 10/07/2017
שעת התחלה: 18:13
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

עיריית תל אביב - יפו

פרוטוקול ישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריך ט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

השתתפו : נ. וולוך היו"ר

וה"ה: נ. אלנתן

ש. מסלאוי כ. עוזרי ס. כהן

מ. גיצין א. מדואל מ. להבי מ. ברוך רון

א. ארד פנקס ל. שפירא ר. חולדאי י. המאירי

ג. שרעבי –דמאיו י. וינקלר א. זמיר ש. גפן

א. בדראן א. טולקובסקי א. יוחנן וולק י. כהן

ג. לסקי י. ויצמן ד. ספיר צ. ברנד פרנק

ר. לדיאנסקי

נעדרו ה"ה: נ. לוברט, ד. להט , א. גלעדי, נ. סביליה, א. סולר

נכחו בישיבה:

מנחם לייבה

מנכ"ל העירייה

וה"ה:

מ. בנימיני, ע' בכיר לרה"ע, מ. גילצר , גזבר העירייה , ע. גולן , מזכירת ועדת כספים , א. כהן ,

מנהלת תחום תקשורת ואתרים באינטרנט , א. לוי , מנהל אגף נכסי העירייה, ע. סלמן , היועמ"ש ,

א. פרץ, סמנכ"ל משאבי אנוש, ע. פרידלר , מנהל אגף תקציבים וכלכלה , ג. שמרלינג, דובר העירייה,

א. שבתאי פרנק , מבקרת העירייה.

הישיבה נפתחה בשעה: 18:13

מזכירת המועצה סטנוגרמה

גלילה בן-חורין ישראלה אגמון

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 2 -

סדר היום:

1. הצעות לסדר יום (עמ 3 )

2. דברי ראש העירייה(עמ' 4)

3. בקשה לאישור ניהול משא ומתן עם ספקים פוטנציאלים, לאחר ביטול מכרז פומבי

מספר 177/2017 ניקוי וטיאוט רחובות איזור דרום ואיזור עבר הירקון מערב (עמ' 12)

4. אישור למכירת חלקי העירייה בחניון כיכר אתרים - המהווה חניון בו לעירייה

זכויות של כ-73% משטח החניון ברחוב הירקון 165 (עמ 15)

5. פרויקט מלון הירקון -בין רח' הרברט סמואל לבין רחוב הירקון 19 , אישור

העברת זכויות ותיקון הוראות הסכם מכר (עמ' 39)

6. חוק עזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד)(תיקון), התשע"ז-2017 (עמ 42)

7. פרוטוקול ועדת כספים מס 44/17 (עמ 43)

8. שינויים ומינויים בתאגידים עירוניים וברשות ניקוז ירקון (עמ' 46 )

9. שינויים ומינויים בוועדות עירוניות (עמ' 47)

10. נאומים מהמקום (עמ' 61)

************************

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 3 -

מר וולוך-היו"ר:

ערב טוב חברות וחברים.

אני פותח את ישיבת המועצה מן המניין מס' 56.

אני מבקש את כולם ללחוץ נוכחות בישיבה

440 .הצעות לסדר היום:

1. מר גל שרעבי- הכשרה מקצועית לצעירים בעיר תל-אביב יפו

מר וולוך-היו"ר:

הצעות לסדר היום, גל שרעבי- הכשרה מקצועית לצעירים בעיר תל-אביב יפו, בבקשה.

כן.

מר שרעבי:

אדוני היו"ר, כבוד ראש העירייה, חברי המועצה.

הוויכוח על מעמדה של ההשכלה המקצועית ועל מעמדן של סוגיות נוספות הקשורות בה אינו חדש והוא נמשך כבר שנים רבות. במצב שבו מצד אחד-הדרישה לעובדים מקצועיים גדלה ללא הרף, ומאידך , מספרם של אלה רחוק מלספק את הדרישה, ברור לכל, כי יש חשיבות עליונה לחזק את מערך ההשכלה המקצועית בקרב הציבור. הגישה המסורתית שמה את הדגש רק על ההשכלה האקדמית והזניחה את ההשכלה המקצועית. כיום המקצועות הנלמדים במערך ההשכלה המקצועית הינם מקצועות הנדרשים לתעשייה, ויש צורך רב של כח אדם בתעשייה. עלינו להתאים את עצמנו למציאת המשתנה ולחזק את התחומים הנדרשים היום במעגל העבודה.

עד לפני כ-10 שנים אנחנו בשכונות, במסגרת שיקום שכונות, הענקנו לחבר'ה שלא בדיוק יכולים להגיע לאקדמיה, את האפשרות ללמוד קורס, להשתלב בלימודי הנדסאים, וכך אפשרנו להם באמת שוויון הזדמנויות. אבל מה לעשות ששיקום שכונות , כרגיל, כל הדברים הטובים- ממשלת ישראל נעלמת מהם, יצאה משכונות דרום העיר תל-אביב, כמעט מכל שכונות דרום העיר תל-

אביב, וגם הפרויקט הנפלא הזה יצא.

ואני פונה היום, תראו, פעם הנדסאי, כשהיו אומרים הנדסאי כולם היו הולכים אחורה. היום אנחנו, היום בכל המפעלים ברחבי מדינת ישראל המקצוע הנדסאי נדרש וזה אחד המקצועות הנחשבים ביותר. היום על פי נהלי המדינה הנדסאי אקוויוולנטי לתואר ראשון ויכול לגשת בצורה מסודרת למכרזים במדינת ישראל.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 4 -

ואני חושב ומבקש שאנחנו נאפשר קודם כל לקיים דיון מסודר, לאחר שמרכז התעסוקה העירוני יכין חומר לישיבת ההנהלה, נעלה את הנושא בישיבת ההנהלה ונבחן את הדרך להקצות משאבים למלגות גם להכשרה מקצועית וגם ללימודי הנדסאים, על מנת שנשלים את הפערים ונאפשר לתושבים שלא מסוגלים בדיוק ללכת לאקדמיה, להסתייע על ידי תקציבים עירוניים גם בנושא הזה.

תודה רבה.

מר מסלאווי:

מה אתה מציע?

מר שרעבי:

הצעתי להעביר את זה לישיבת הנהלה.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אפשר לסכם בפה אחד?

קריאה:

כן.

מר וולוך-היו"ר:

כולם מסכימים? אנחנו מאשרים, מעבירים את זה לדיון בהנהלת העירייה.

החלטה: ההצעה לסדר מועברת לדיון בהנהלת העירייה.

441 .דברי ראש העירייה:

מר וולוך-היו"ר:

דברי ראש העירייה , בבקשה.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

כבוד היו"ר, חברי מועצה נכבדים.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 5 -

אנחנו הגענו לשלב ההרצה של האוטו-תל.

בהתאם לתכנון ועל פי ההחלטות שקיבלנו בעבר מתחיל בימים אלו שלב ההרצה של מערך המכוניות העירוני אוטו-תל. שלב ההרצה מתחיל לאחר סיום שלב הניסוי. שלב הניסוי התחיל במרץ ולקחו בו חלק 500 נסיינים ו-40 מכוניות ו-80 חניותייעודיות. שלב הניסוי שהסתיים בהצלחה נועד לבחון את המערכות הטכנולוגיות, ושלב ההרצה הנוכחי שיימשך, אף הוא, שלושה חודשים, נועד לבחון את כלל המערכות והשימושים, ובמסגרת זאת יורחב המערך ל-170 מכוניות הן כבר עכשיו ממותגות, עם 340 חניותייעודיות, והוא ייפתח לכ-1,500 משתתפים.

לאחר השלב הזה יושק השרות לציבור הרחב, ואז הוא יכלול 260 מכוניות עם 520 חניותייעודיות.

כזכור, ניתן יהיה לשכור מכוניות מנקודה אחת ולהחזירה בנקודה אחרת ברחבי העיר, ואיתור המכונית מבוצע באמצעות אפליקציה ייעודית.

מי שעדיין לא התנסה, לא ראה ולא יודע, שיבקש מאלה שנכנסו לעניין שיראו לו, זה מעניין, זה נכון, זה יפה, וזה עובד בסדר גמור.

ההשקעה שלנו בפרויקט. סליחה. מחיר הנסיעה ינוע בין מחיר אוטובוס למחיר מונית, שזה כ-1.5 שח' לדקת נסיעה, ואחר כך אם אתה עומד- זה משהו כמו 70 אג' לדקה ההשקעה שלנו בפרויקט היא חלק מהמאמץ לצמצם את השימוש ברכב פרטי, או לאפשר לאנשים רכב פרטי כשאין להם, על ידי עידוד השיתופיות. כפי שציינתי בעבר, אין זה תחליף לתחבורה ציבורית יעילה ומתקדמת, שלצערי המדינה מתמהמהת ואינה מספקת. אנחנו מנסים לפעול באמצעים העומדים לרשותנו כדי להקל על המצב, והניסיון מפרויקטים דומים בעולם מלמד שכל מכונית במערך שיתופי גורמת להורדת כ-4 מכוניות פרטיות מהכביש.

בנוסף, אנחנו מנסים לשכנע את המדינה, קרי משרד התחבורה והאוצר, להצטרף לפרויקט הזה, שכן ראוי ונכון, ואז יש לו ערך הרבה יותר גדול, כי בתוך העיר שלנו זה לא מספיק, שהוא יהיה פרויקט ארצי או לפחות מטרופוליני.

אני מקווה כי הצלחת הפרויקט בעיר תביא בסופו של דבר להצטרפותם, כפי שקורה היום בתל-

אופן. תל-אופן יש כבר היום גם בגבעתיים, גם ברמת-גן ועכשיו מתקינים בבת-ים.

נושא הקייטנות המסובסדות:

במהלך החופש הגדול, עם סיום בית הספר של הקיץ מפעילה העירייה ב-8 מרכזים, תפעיל העירייה ב-8 מרכזים קהילתיים בדרום העיר וביפו-קייטנות בתעריף מסובסד. הקייטנות תתקיימנה במשך 3 שבועות ותכלולנה תכנית עשירה של חוגים, הפעלות וארוחות. המחירים משתנים בהתאם לשכבת הגיל ושעות הפעילות, וזה בין 600 ל-1,400 שח, ובמקרים מיוחדים-

כגון לילדי קהילת יוצאי אתיופיה, ניתנות הנחות פרטניות נוספות.

בנוסף, ראוי לציין יוזמה חדשה של מינהל קהילה, תרבות וספורט, שנועדה להקל על ההורים בשבועות האחרונים של החופש, עם סיום הקייטנות והצהרונים, במיזם שקוראים לו "היום

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 6 -

תורי". הוא נועד לתמוך בקייטנות הורים ולתת להורה התורן מענה איכותי , עם שלל פעילויות לילדים במרחבים ממוזגים ברחבי העיר.

יש דבר חשוב שקורה היום בעיר , והוא פתיחת מאגרי המידע העירוניים.

אנחנו משיקים מערכת שנקראת- OPENDATA, שחושפת את מאגרי המידע של העירייה בממשק ידידותי וקל לשימוש לרווחת התושבים, למפתחי אפליקציות ולמתכנתים, לסטודנטים, לחוקרים, לסקרנים, לעיתונאים ועוד. הגישה למידע מאפשרת הורדה וניתוח של נתונים עירוניים בכלים שונים, וכן שיח וניתוח של הנתונים בין משתמשים שונים ובשיתוף נציג עירוני.

אנחנו רואים בכך חלק מהחזון ותהליך עירוני כולל של עידוד החדשנות וגיוס הכוחות היצירתיים שקיימים בציבור שלנו לטובת שיפור באיכות החיים בעיר.

תכנית "מעגל משפחתי" הוא דבר מאוד מאוד חשוב שעלה לאורך כל השנים, ועכשיו יש לנו את האפשרות לעשות את זה אולי קצת יותר טוב, ואנחנו קוראים לו "מעגל משפחתי", וזה הרחבת השרות בטיפות החלב.

כחלק משיפור השרות למשפחות צעירות בעיר, אנחנו מביאים היום לאישור המועצה את החלטת וועדת הכספים להרחבת תכנית מעגל משפחתי הקיימת כיום ב-4 תחנות טיפת חלב ל-4 תחנות נוספות. התכנית הופכת למעשה את התחנה המסורתית למעין מרכז הורים-ילדים המעניק שרותים נוספים ומגוונים להורים הצעירים. המרכזים מציעים, מעבר לרפואה המונעת, מעקבי גדילה והתפתחות שניתנו עד היום, גם סיוע והדרכה של אנשי מקצוע בתחומי הרפואה, סיעוד, פסיכולוגיה, הגיל הרך, עבודה סוציאלית ועוד, ויכללו הדרכות כגון קורס החייאת תינוקות, סדנאות טיפול בתינוקות, הדרכה וייעוץ בהנקה, סדנאות בנושא קידום בריאות ועוד.

אני מפנה את חברי המועצה שעדיין לא יודעים- לכל הנושא שנקרא התחדשות אזור התחנה המרכזית הישנה, כי כחלק מההשקעה העירונית בשיפור איכות החיים בשכונת נווה שאנן עבר אזור התחנה בחודשים האחרונים שינוי משמעותי שנועד להפוך אותו למרחב ציבורי מזמין ופעיל.

זה לא דבר קבוע לדורות, אבל בשלב הזה, מאחר והשטח הזה עדיין פנוי, עדיין לא מצליחים או עדיין אנחנו לא נמצאים במצב שיש לנו תכנית מפורטת שמאפשרת לעשות את התכניות שמופיעות בתב"ע, אנחנו עושים את כל הדברים כפי שעשינו, וזה גינה רחבה, חניון, מתקני משחקים לילדים, דשא, גינת כלבים, עצים וספסלים, וגם מגרש כדורסל נדמה לי-יש שמה,

מר שפירא:

כן.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 7 -

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

בנוסף, בניין התחנה ההיסטורי עבר שיפוץ יסודי ונפתחו בו גני ילדים, תחנת משטרה, וחממה עירונית ליזמות אורבאנית, אשר מחברת בין יזמים לבין הצרכים של תושבי שכונות דרום העיר.

מי שהיה באירועי לילה לבן, השקנו במקום שוק אוכל עולם –שמביא דוכני אוכל ממטבחים שונים מרחבי העולם לקהל הרחב. ובמהלך שני סופי השבוע האחרונים ביקרו במקום למעלה מ-20,000 איש, ואנחנו רואים בכך שלב נוסף בקידום ושיפור השכונה וגם דימויה, וגם תרומה להעלאת הביטחון האישי של תושביה והמבקרים בה, ושוק האוכל של סוף השבוע הזה היה הצלחה גדולה.

שני בטרנינג, חברים, עכשיו אנחנו מגיעים לדברים החשובים:

שני בטרנינג, פעילות גופנית לגמלאים.

במהלך חודשי הקיץ בימי שני בשעה 07.00 בבוקר מתקיימת פעילות גופנית מודרכת, מותאמת למבוגרים, ללא תשלום, במרחב הציבורי ב-4 מוקדים ברחבי העיר: ביפו, ביד אליהו, במרכז העיר וצפון העיר .אנא תשתמשו. אה, אתם לא. אני , אני צריך להשתמש. טוב.

נתן, אני מדבר על הפעילויות שלך.

מר וולוך-היו"ר:

אני אתן לך, אני אתן לך את הכתובת לאן להגיע.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

יופי.

ביקשו לדווח על ארועים, אז אני מדווח על ארועים.

בחודשים יולי אוגוסט ייערכו ברחבי העיר שלל ארועים קהילתיים. אני לא נכנס לכל הדברים, יש

פעילות אדירה וענפה, אני ממליץ לכולם להיכנס לאתרים:

הסדנא הבינלאומית לאופרה תתקיים בין 10 ל-22 לחודש, ליולי פסטיבל סרטי ילדים ונוער מתקיים שנה 13 ברציפות במתחם הסינמטק, ייערך בין 18 ל-22 ביולי יוקרנו שם למעלה מ-60 סרטים

בימים אלו מתקיימת בלובי בניין העירייה תערוכה במסגרתה מוצגות פעילויות האגף לשיפור פני העיר.

כולכם וודאי נכנסת וראיתם.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 8 -

מר וולוך-היו"ר:

יופי.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אז אני אומר לכם רק תודה.

דברי ראש העירייה למועצה - 10.7.17

1. אוטו-תל – שלב ההרצה

בהתאם לתכנון ועל פי ההחלטות שקיבלנו מתחיל בימים אלו שלב ההרצה של מערך המכוניות השיתופי העירוני – אוטו-תל.

שלב ההרצה מתחיל לאחר סיום שלב הניסוי שהחל בחודש מרץ השנה ולקחו בו חלק כ- 500 נסיינים ב- 40 מכוניות ו- 80 חניות ייעודיות שלב הניסוי שהסתיים בהצלחה נועד לבחון את המערכות הטכנולוגיות ושלב ההרצה הנוכחי, שיימשך אף הוא כשלושה חודשים, נועד לבחון את כלל המערכות והשימושים.

במסגרת זו יורחב המערך ל- 170 מכוניות ממותגות עם כ- 340 חניות ייעודיות והוא ייפתח לכ- 1,500 משתמשים

עם סיום שלב ההרצה יושק השירות לציבור הרחב כאשר הוא יכלול 260 מכוניות עם 520 חניות ייעודיות.

כזכור, ניתן יהיה לשכור מכונית מנקודה אחת ולהחזירה בנקודה אחרת ברחבי העיר ואיתור המכונית מבוצע באמצעות אפליקציה ייעודית. המערך מסובסד על ידי העירייה כך שתעריף הנסיעה ינוע בין מחיר אוטובוס למחיר מונית (כשקל וחצי לדקת נסיעה).

ההשקעה שלנו בפרויקט היא חלק מהמאמץ לצמצם את השימוש ברכב פרטי על ידי עידוד השיתופיות. כפי שכבר ציינתי בעבר אין זה תחליף לתחבורה ציבורית יעילה ומתקדמת שלצערי המדינה, האחראית על הנושא, אינה מספקת. אולם אנחנו מנסים לפעול באמצעים העומדים לרשותנו כדי להקל על המצב והניסיון מפרויקטים

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 9 -

דומים בעולם מלמד שכל מכונית במערך שיתופי גורמת להורדת כ- 4 מכוניות פרטיות מהכביש.

בנוסף אנו מנסים לשכנע את המדינה והרשויות במטרופולין להצטרף לפרויקט שכן ראוי ונכון שהמערך יהיה ארצי או לפחות מטרופוליני. אני מקווה כי הצלחת הפרויקט בעיר תביא בסופו של דבר להצטרפותם, כפי שקורה היום בתל אופן.

2. קייטנות מסובסדות

במהלך החופש הגדול, עם סיום בית הספר של הקיץ, תפעיל העירייה, ב- 8 מרכזים קהילתיים בדרום העיר ויפו, קייטנות בתעריף מסובסד.

הקייטנות תתקיימנה במשך כשלושה שבועות ותכלולנה תכנית עשירה של חוגים, הפעלות וארוחות. המחירים משתנים בהתאם לשכבת הגיל ושעות הפעילות (בין 600-1,400 ש"ח ובמקרים מיוחדים, כגון לילדי קהילת יוצאי אתיופיה, ניתנות הנחות פרטניות נוספות.

בנוסף, ראוי לציין יוזמה חדשה של מינהל קהילה תרבות וספורט שנועדה להקל על ההורים בשבועות האחרונים של החופש, עם סיום הקייטנות והצהרונים. המיזם "היום תורי" נועד לתמוך בקייטנות הורים ולתת להורה התורן מענה איכותי עם שלל פעילויות לילדים במרחבים ממוזגים ברחבי העיר.

3. פתיחת מאגרי המידע העירוניים

בימים אלו אנו משיקים את מערכת opendata, החושפת את מאגרי המידע של העירייה בממשק ידידותי וקל לשימוש לרווחת התושבים, מפתחי אפליקציות ומתכנתים, סטודנטים, חוקרים, סקרנים, עיתונאים ועוד. הגישה למידע מאפשרת הורדה וניתוח של נתונים עירוניים בכלים שונים וכן, שיח וניתוח של הנתונים בין משתמשים שונים ובשיתוף נציג עירוני.

אנו רואים בכך חלק מחזון ותהליך עירוני כולל של עידוד החדשנות וגיוס הכוחות היצירתיים שקיימים בציבור לטובת שיפור איכות החיים בעיר.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 10 -

4. תכנית "מעגל משפחתי– הרחבת שירות בטיפות החלב

כחלק משיפור השירות למשפחות צעירות בעיר אנו מביאים היום לאישור המועצה את החלטת ועדת הכספים להרחבת תוכנית "מעגל משפחתי" הקיימת כיום ב- 4 תחנות טיפת חלב ל- 4 תחנות נוספות

התוכנית הופכת למעשה את התחנה המסורתית למרכז "הורים – ילדים" המעניק שירותים נוספים ומגוונים להורים הצעירים. המרכזים מציעים, מעבר לרפואה מונעת, מעקבי גדילה והתפתחות שניתנו עד היום, גם סיוע והדרכה של אנשי מקצוע בתחומי הרפואה, סיעוד, פסיכולוגיה, הגיל הרך, עבודה סוציאלית ועוד ויכללו הדרכות כגון קורס החייאה לתינוקות, סדנאות טיפול בתינוקות, הדרכה ויעוץ בהנקה, סדנאות בנושא קידום בריאות ועוד ועוד.

5. התחדשות אזור התחנה המרכזית הישנה

כחלק מההשקעה העירונית בשיפור איכות החיים בשכונת נווה שאנן, עבר אזור התחנה המרכזית הישנה בחודשים האחרונים שינוי משמעותי שנועד להפוך אותו למרחב ציבורי מזמין ופעיל.

באזור הרציפים הישנים הוקמה גינה חדשה לרווחת הציבור, הכוללת מרבד דשא, מתקני משחקים לילדים, מגרש ספורט, גינת כלבים, עצים וספסלים.

בנוסף, בניין התחנה ההיסטורי עבר שיפוץ יסודי ונפתחו בו גני ילדים, תחנת משטרה וחממה עירונית ליזמות אורבנית – אשר מחברת בין יזמים לבין הצרכים של תושבי שכונות דרום העיר.

במסגרת אירועי לילה לבן, השקנו במקום את "שוק אוכל עולם" המביא דוכני אוכל ממטבחים שונים מרחבי העולם לקהל הרחב. במהלך שני סופי השבוע האחרונים ביקרו במקום למעלה מ- 20,000 איש ואנו רואים בכך שלב נוסף בקידום ושיפור השכונה ודימויה ותרומה להעלאת הביטחון האישי של תושביה והמבקרים בה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 11 -

6. "שני בטרנינג– פעילות גופנית לגמלאים

במהלך חודשי הקיץ, בימי שני בשעה 07:00 ,מתקיימת פעילות גופנית מודרכת ומותאמת למבוגרים ללא תשלום במרחב הציבורי בארבעה מוקדים ברחבי העיר:

ביפו, ביד אליהו, במרכז העיר וצפון העיר.

7. אירועים בעיר

• במהלך חופשת הקיץבחודשים יולי – אוגוסט, יערכו ברחבי העיר שלל אירועים קהילתיים לילדים ולכל המשפחה, ביניהם: גינה לי – הפעלות מוזיקליות והצגות ילדים בגינות העיר. מופעי מוזיקה תחת כיפת השמיים ביפו העתיקה, בת חנה וברחבת המשכן לאמנויות הבמה, מופעי אקרובטיקה וקרקס רחוב לכל המשפחה בשרונה, פעילות קיץ לקהילה ברחבת הכניסה של המרכז הערבי – יהודי ביפו, הקרנת סרטים על גג העירייה בימי ראשון ושני . פעילות לילדים ביריד המזרח, מיצג מים רב חושי בנמל תל אביב ועוד ועוד.

• הסדנה הבין -לאומית לאופרה בין התאריכים ה - 10 ל-22 ביולי תתקיים בקונסרבטוריון שטריקר – חגיגה מוסיקלית של שירה אופראית בביצוע זמרי אופרה מישראל ומרחבי העולם בקונצרטים, הפקות אופרה וכיתות אמן.

• פסטיבל סרטי ילדים ונוער המתקיים זו השנה ה- 13 ברציפות במתחם סינמטק תל אביב, ייערך בין התאריכים ה- 18 ל- 22 ביולי, במהלכו יוקרנו למעלה מ- 60 סרטים מכל העולם וישולבו בו סדנאות קולנועיות, מפגשים עם יוצריםואירועים מיוחדים לילדים בגילאי 4 עד 16 ולכל המשפחה

• בימים אלו מתקיימת בלובי בניין העירייה תערוכה במסגרתה מוצגים פעילויות האגף לשיפור פני העיר . על גבי מסכים מוצגים פרויקטים המתוכננים לביצוע בעיר והמבקרים יוכלו למלא טפסים לבקשות בנושאים שונים.

מר וולוך-היו"ר:

תודה לראש העירייה.

אנחנו עוברים לנושאים להצבעה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 12 -

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

סוף סוף הם באו. כל כך הרבה חיכיתי.

מר גיצין:

זה לא נשמע אמין, ראש העירייה, שכל כך הרבה חיכית.

קריאה:

20 דקות , מיקי גיצין

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

גיצין.

מר גיצין:

או.

442. בקשה לאישור ניהול משא ומתן עם ספקים פוטנציאליים, לאחר ביטול מכרז פומבי מס' 177/2017- ניקוי וטיאוט רחובות איזור דרום ואיזור עבר הירקון מערב:

מר וולוך-היו"ר:

חברים, בסעיף 1 לסדר היום הונח על השולחן, הונח על השולחן נושא מתוקן, בקשה לאישור ניהול מו"מ עם ספקים פוטנציאליים לאחר ביטול מכרז פומבי מס' 177/2017 ניקוי וטיאוט רחובות אזור דרום ואזור עבר הירקון מערב.

הערות?

אני מבקש להצביע. נוכחות, נוכחות בהצבעה ולהצביע.

במה? באיזה נושא? בנושא הזה? בשני, בסדר.

ההצבעה הסתיימה.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

ויצמן.

מר שרעבי:

ויצמן לא מצביע.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 13 -

מר וולוך-היו"ר:

כמה?

מר ויצמן:

לא מצליח לי.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

תוסיף את ויצמן להצבעה.

מה עם גפן?

מר גפן:

לא נקלט.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

גפן במובן גריבן.

מר גפן:

הבעיה היא שזה לא קורה כלום.

מר וולוך-היו"ר:

מה התוצאות?

גב' בן חורין:

21 פלוס ויצמן

מה קרה?

בסדר, חיובי.

ה צ ב ע ה

בעד- 21 חברי מועצה

נגד- אין

נמנעים-אין

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 15 -

החלטה בקשה לאישור ניהול משא ומתן עם ספקים פוטנציאליים, לאחר ביטול מכרז פומבי

מס' 177/2017- ניקוי וטיאוט רחובות איזור דרום ואיזור עבר הירקון מערב- מ א ו ש ר.

המועצה החליטה ברוב של 21 קול , לאשר לאגף התברואה לנהל משא ומתן עם ספקים פוטנציאליים העומדים בתנאי הסף של מכרז פומבי 177/2017 לניקוי וטיאוט רחובות איזור עבר הירקון מערב, שבוטל.

המשא ומתן ינוהל בתנאי החוזה אשר צורף למכרז 177/2017 שבוטל. תוצאות המשא ומתן ואישור ההתקשרות בחוזה (ללא מכרז, כאמור בתקנה 22(ח) הנ"ל) יובאו לאישור ועדת המכרזים.

(נספח א')

443 .אישור למכירת חלקי העירייה בחניון ככר אתרים- המהווה חניון בו לעירייה זכויות של כ-%73 משטח החניון ברחוב הירקון 165

מר וולוך-היו"ר:

חברים הסעיף הבא, אישור למכירת חלקי העירייה בחניון ככר אתרים- המהווה חניון בו לעירייה זכויות של כ-73% משטח החניון ברחוב הירקון 165.

ראובן לדיאנסקי בבקשה

מר לדיאנסקי:

אדוני ראש העיר, חברי חברי המועצה, שלום לכל המוחים בחוץ.

מכיוון שהפיל הגדול נמצא באמצע החדר, אז אני רוצה להפנות את השאלה-או ליועץ המשפטי או ליו"ר, או למנהל אגף נכסים ולדעת מה הקשר בין הסעיף הזה שאנחנו אמורים להצביע לגביו עכשיו לבין תכנית, שהמקום לקדם תכניות זה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה ולא כאן.

אז אני מבקש תשובה לגבי העניין הזה- מה הקשר בין הסעיף השני לבין כל עניין תכנית ככר אתרים.

עו"ד סלמן:

התשובה היא שאין קשר.

מר לוי:

האמת היא שאין שום קשר.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 16 -

מר גפן

לא שומעים אלי.

מר וולוך-היו"ר:

כן אלי, בבקשה.

אה, עם המיקרופון.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

אמרת שאין קשר. אלי, אלי, אני חושב שהיועץ המשפטי,

מר לוי:

אני רוצה לציין את העובדה שאין שום קשר בין סוגית מכירת זכויות העירייה בחניון לבין התכנית, וכל ניסיון ליצור קשר הוא מטעה ומוטעה, מהסיבה הפשוטה-שנושא מכירת זכויות העירייה בחניון מתנהל במסגרת תביעה של פירוק שיתוף מזה 5-6 שנים, שאנחנו מנהלים ומנסים לדחות את סוגית פרוק שיתוף, לאחר שהגענו עד בית המשפט העליון שהחליט שיהיה פירוק שיתוף. ולכן, כדי למזער את התוצאות כלפי העירייה הלכנו למו"מ דרך מגשר, על מנת להשיג את התוצאות הכי טובות לעירייה במסגרת פירוק השיתוף.

פירוק השיתוף הזה הוא גם כולל תביעה נוספת שהגישו נגדנו על סך של 70 מיליון שח'- על כל מיני טענות בגין נזקים שהעירייה יצרה במתחם של ככר אתרים, וגם הסוגיה הזאת נפתרת במסגרת המכלול הזה.

ולכן אין שום קשר לתכנית. התכנית נדונה בוועדה מקומית, וזו סוגיה נכסית פרופר-ששייכת לאגף הנכסים, למועצת העירייה, לאשר עסקה במסגרת פירוק שיתוף.

מר לדיאנסקי:

בעקבות החלטת בית משפט.

מר לוי:

גם אם אנחנו לא נסכים, בעקבות החלטת בית משפט, גם אם לא נסכים למכור, בית המשפט יכריח אותנו במסגרת פירוק השיתוף ואז אנחנו נפסיד.

גב' ברנד-פרנק:

אתה יכול לקנות.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 17 -

מר לוי

הנושא הזה של רכישה היא סוגיה שקשורה קודם כל לשני פרמטרים: אחד- לשווי שייקבע, ושנית להתמחרות. וסוגיית ההתמחרות, עם כל הכבוד, אנחנו מוגבלים. עיריית תל-אביב לא יכולה לנהל התמחרות ולהציע הצעה שהיא פי 2 או פי 3 ממחיר שומה, כי אנחנו מוגבלים

גב' להבי:

אתה יכול לקבל,

מר לוי:

מה לקבל? אנחנו יכולים לקבל גם פי שלוש, כי לקבל תמורה היא נושא של משא ומתן, אבל אתה לא יכול לקנות במחיר שהוא מוגזם משומה.

גב' ברנד- פרנק:

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 19 -

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

היו שמים לך מצלמה מול העיניים, חבר מועצה-זה בסדר?

מר וולוך-היו"ר:

אלי, תסיים בבקשה.

מר לוי:

אני רוצה לסיים את הסוגיה, אני רוצה לסיים את הסוגיה.

בעניין, בעניין ההסדר כולל. א. אנחנו מוכרים את הזכויות של העירייה. אנחנו ממשיכים לשלוט ולנהל את החניון הזה עד שהפרויקט, אם יהיה פרויקט בעתיד, ועדיין הניהול הוא על ידי חברת "אתרים" שתמשיך לשלוט במקום וגם לנהל, וגם לקבל את התקורות, וזו הזדמנות גם להגיע סוף כל סוף לאיזושהי סיטואציה שאפשר גם לשפר את המראה של החניון הזה, כי עקב הסכסוך אי אפשר היה לעשות כלום, כי הבעלים השותף לא הסכים עד היום. ולכן זה משנה את כל התמונה שלנו.

מר וולוך-היו"ר:

תודה רבה.

מר גפן:

אם יש לך 73% למה אתה לא יכול לקנות

מר לוי:

כי הוא, כי הוא אומר-אתה יכול להשקיע אם אתה רוצה מהכסף שלך ולא מהכסף שלו, והוא לא מוכן. לכן גם התמורות שמתחלקות, אנחנו מקבלים את חלקנו בנפרד והוא מקבל את חלקו בנפרד, למרות שהניהול במשותף כל אחד מקבל את חלקו בנפרד, כי זה ההתנהלות עם האיש וזה מה שקרה. עכשיו, אנחנו בסה"כ מנסים לשפר את מצבנו, כי בסיטואציה אחרת היינו ניזוקים באופן מאוד משמעותי.

מר וולוך-היו"ר:

תודה רבה אלי.

ציפי בבקשה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 20 -

קריאה

סליחה רגע.

מר וולוך-היו"ר:

רגע, רגע, רגע, תוכלו לדבר.

בסדר, יש לי את הזמן של אמיר גם.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 21 -

מר וולוך-היו"ר:

אין דבר כזה.

גב' ברנד-פרנק:

מכירת הזכויות העירוניות בככר אתרים בעסקת מכר ענקית שעומדת להצבעה היום , והעברת השליטה בחניון לידיים של יזמים פרטיים, למעשה הופכת אותנו התושבים, באמצעות, שאנחנו באמצעות העירייה אוחזים בבעלות על 73%, המשמעות שלה היא שחלק חשוב מהשליטה שלנו על המרחב הציבורי שליד הים תימכר.

זה נכון שככר אתרים הפכה לחצר אחורית ולפח, לסוג של פח עירוני, ובעשרות השנים האחרונות העירייה לא השקיעה בה אף שקל. זה גם נכון שיש יזם פרטי מאוד עקשן, מאוד עקשן, שמוליך את העירייה במסדרונות של בתי המשפט שנים ארוכות, וזה גם נכון שככר אתרים רשומה כבית משותף, מן יצור כלאיים- מתחם פרטי שבתוכו יש, כלוא שטח ציבורי. אבל כמי שעוברת יום יום בככר למעלה מ-30 שנה בדרכי לחוף הים אני גם יותר מסכימה, יותר ממסכימה שמתחם הככר זקוק לתכנון מחדש ולהשקעה עירונית הולמת. כסף יש בקופה, יש הרבה מיליארדים בתל-אביב, אני מזמינה גם את החפצים לקרוא את ספרי התקציב שמונחים במשרדים, אבל שבהצבעה היום על ההסכמה למכור את השטחים הציבוריים שבבעלות העירונית ליזמים פרטיים-עיריית תל-

אביב מוכרת את השוט. זה שטח ציבורי , 73% ששייך לתושבים, אני רוצה לסיים את דברי עיריית תל-אביב מוכרת את השוט,

מר גיצין:

אבל אי אפשר.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אז היא אומרת, אז מה?

גב' ברנד פרנק:

את הגמישות שיש בידה ואת שאריות השליטה האחרונות שנותרו לה בככר, כדי שאולי יוכלו להבטיח איזשהו הליך תכנוני מיטיב יותר עם תושבי העיר, העירייה מוכרת את זה ללא מכרז, ללא הליכי שיתוף ציבור, ולאורך זמן הופכת את העיר תל-אביב לעיר לעוד יותר עשירים, בסופו של דבר זה ייטיב עם מגדלי היוקרה שייבנו שם.

השליטה על השטח הציבורי בשפת הים, לא יכולה,

תנו לי לסיים את דברי, אני גם אמרתי לפה וגם לשם.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 22 -

השליטה על השטח הציבורי בשפת הים לא יכולה להיות מתומחרת בכסף. היא יכולה, אבל היא לא ראויה להיות מתומחרת ככזאת, אם האינטרס הציבורי של תושבי העיר עומד באמת מעל הכל בעינינו. יש הרי בדיחה גם על דירות,

גב' טולקובסקי:

את יודעת שאי אפשר, זה פרוק שיתוף.

מר וולוך-היו"ר:

אפרת.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אין לה מושג מה זה פרוק שיתוף, אבל אין לה מושג.

גב' ברנד פרנק:

שנייה, אני יודעת מה זה פרוק שיתוף, אפרת, תני לי לסיים לדבר, אני יודעת בדיוק מה זה פרוק שיתוף, פרוק שיתוף יכול לעבוד לכאן,

גב' טולקובסקי:

אבל אי אפשר, זה פרוק שיתוף.

גב' ברנד פרנק:

אז חכי, אני גם אתייחס לזה.

כמו שאמרתי, השליטה על השטח הציבורי בשפת הים לא יכולה להיות מתומחרת בכסף. היא יכולה, אבל לא ראוי שהיא תהיה כזו, לא ראוי שהיא תהיה מתומחרת ככזאת –אם האינטרס הציבורי של תושבי העיר הוא עומד מעל הכל. כמו שיש בדיחה על דירות, של אנשים שמחזיקים דירות בתל-אביב ואומרים-יש דירות שרק עוברות בירושה, אנחנו לעולם לא ניתן להם תג מחיר.

באותו אופן צריך להסתכל על הים, על השטח הציבורי שעומד ליד הים. לא לכל דבר יש תג מחיר.

יש, אבל לא תמיד מממשים אותו. אפשר לתת שומה, אפשר לעשות תג מחיר אבל לא חייבים לממש אותו. בטח לא בעיר שהתקציב שלה הוא למעלה מ-5 מיליארד שח', בטח לא בעיר שמנוהלת נכון ומצוין, בעיר שהיא לא גרעונית ויש לה כסף בקופה.

יש יזם עקשן, נכון, יש יזם שלא מוותר, ליזם הזה יש חזון על הככר בבעלותו והוא מושך אתכם בבתי משפט הרבה מאוד שנים.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 23 -

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אתכם?

גב' ברנד-פרנק:

את כולנו בבתי משפט, גם אני חלק מעיריית תל-אביב היום בהיותי חברת מועצת עיר. וגם נכון שאת השותפות הזאת של עיריית תל-אביב והיזם העקשן קבעו שלושה שופטים בשתי ערכאות שיפוטיות-שיש לפרק את השותפות הזאת. נכון, עיריית תל-אביב יכולה לקנות לטובת הציבור את חלקו של היזם העקשן הזה תמורת 50 מיליון. תיבהלו, 50 מיליון, נכון, במונחים של תל-אביב זה אכן לא מעט כסף, אבל גם אף אחד לא נופל פה מהכסא. מיליארד שח' הוצא השנה בתב"ר, התב"ר זה תקציב הפיתוח והבינוי של העיר, תקציב של 5 מיליארד שח' יש לעיר תל-אביב, ב-50 מיליון שח' אף אחד לא נופל מהכסא אם זה האינטרס הציבורי.

החלטה כזו שיש לה משמעות ציבורית כל כך נרחבת, מן הראוי שתתקבל לאחר הליך של שיתוף

ציבור אמיתי ולא כזה שהתקיים עם המנכ"ל לפני 3 שבועות. זה היה כנראה ההליך הראשון וגם האחרון שהיה.

החלטה כזאת צריכה להתבצע, לפחות למראית עין, לאחר תהליך של מכרז תקין, או לפחות

לחכות, להשאיר לנו את השוט, להשאיר לנו את הגמישות. בית משפט אמר ספטמבר, נחכה לספטמבר, מה יקרה עד ספטמבר? שום דבר. אנחנו רק נרוויח פה, נרוויח את הגמישות, נרוויח את השוט, נרוויח את האינטרס הציבורי, תעשה עוד פגישת שיתוף ציבור מנחם, תיקח עוד פעם אותם, לא בפגישה אחת, תעשו כמה פגישות.

העירייה יכולה לנסות לתת הצעה משלה, היא יכולה לנסות לרכוש לטובת הציבור את האחוזים של המיעוט.

אני חושבת שיש להשעות היום את ההחלטה שלנו , את הנחפזות שלנו למהר ולמכור את הזכויות העירוניות שלנו, את 73% של השליטה בחניון, נכון, תגידו רק חניון, נכון, הסיבוך של ככר אתרים, ציינתי את כל הדברים האלה, ולחכות לקבל החלטה אמיתית עם שיתוף ציבור, בשביל שקיפות. העירייה הזו הולכת בצעדים ענקיים בשנים האחרונות בהליכים של שיתוף ציבור, בהליכים של שקיפות, קחו את זה ולכו עם זה הלאה.

חברי מועצה יקרים, האינטרס הציבורי הוא שמירה על שטחי הציבור בעיר וצריך להגיע לזה במשותף.

מר וולוך-היו"ר:

תודה רבה.

עוד מישהו?

בבקשה מיטל. אחרי זה אתה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 24 -

גב' להבי

היי. ככר אתרים מצויה במצב מדורדר עשרות שנים. אנחנו מכירים את המצב המדורדר הזה. מצד אחד יש לנו פה פצע עירוני שיש הזדמנות לתקן אותו פעם ב-50 שנה, ולכן באמת המטרה היא לתקן ולהוציא את האזור מקיבעון, ועובדים על זה ולא מהיום.

בדיווח למועצה, בחומרים שאנחנו קיבלנו, דיברו על תיקים משפטיים שמתנהלים מ-2008 .

במציאות אני, כמי שישבה פה בקדנציה הקודמת גם, מכירה תכנית שעברה בוועדה המקומית אצלנו בוועדה המקומית, שהייתה תכנית לשדרוג הככר, שעשתה אותה אדריכלית יעל מוריה בזמנו, שלא הייתה כרוכה בבניית מגדלים והייתה כרוכה אך ורק בשיפוץ הככר. אני זוכרת, ואהרון מדואל בטח זוכר, ואם ארנון גלעדי היה פה הוא בטח היה זוכר, וכרמלה בטח זוכרת, אלה שאני זוכרת מהקדנציה הקודמת, יצאנו לשטח, סיירנו שם עשרות פעמים, ניסינו למצוא את הדרך להגיע להסכמות כדי לעשות את התכנית לשדרוג הככר, ראינו את החניון המדורדר עם המים ועם הגג הדולף וכל הדברים האלה. ואני אומרת-לא הצלחנו אז להגיע לתמימות דעים-לא עם בעלי העסקים שפחדו מהחומה כתוצאה מזה שרצינו להנמיך את הככר ולחבר אותה לשדרות בן ציון, ולא ב-1,001 סוגיות אחרות שהיו השנויות במחלוקת. אני מצאתי את התכנית הזאת של חידוש ככר אתרים, דפדפתי בה שוב ואמרתי לעצמי-כמה ההיסטוריה עובדת, וכל פעם באים עם תכניות שונות ואחרות, ומצליחים ולא מצליחים.

אני אז נתקלתי כשהייתי בעבודה הזאת על הככר, שיש הרבה מאוד סוגיות משפטיות, לא רק ה-

70 מיליון תביעה על הזנחה של החניונים וזה, אלא היה תביעות של אולם האירועים ושל המלונות, וסגירת מעברים, והמון המון דם רע עבר וקיים בככר הזה.

מהצד השני, מדובר באחת הנקודות היפות ביותר של החיבור של הים לעיר, נקודה שסגורה היום אבל יש לה פוטנציאל אדיר-סוף סוף לחבר את שדרות בן גוריון עד לחוף ממש, להוריד את הככר המוגבהת ולהקנות עדיפות להולכי רגל.

לא מדובר במקום שהוא טבע עירוני בלתי מופרע. מדובר באזור מבונה, מימינו ומשמאלו יש מלונאות שהיא נמצאת ממערב להרברט סמואל וממערב לירקון. לא מדובר בנקודה שאנחנו הורסים בה איזשהו טבע אלא בנקודה שאנחנו רוצים לחבר את השדרה לים.

אחרי שלא צלחה הדרך עם התכנית, אחרי שלא צלחה הדרך עם התכנית לשדרוג הככר הגיעה תכנית תא/5000, ולא בוועדה המקומית אלא במחוז קבע החוקר את הזכויות שהוספו לאזור ככר אתרים , עם התכנית של 3 מגדלים, שכוללת גם את הפתיחה של שדרות בן גוריון עד לים, בחתך רוחב זהה למה שקיים היום בשדרה. בתכנית יש שטחים ציבוריים כמרחב פתוח, גם 4,000 מטר של מרכז ספורט ימי, והיא כוללת, ואני זוכרת כי דיברנו על זה, גם אלון סולר היה בדבר הזה, היא כוללת גם הוראה מחייבת להמשך ההפעלה של בריכת גורדון ולהפיכת השטחים הציבוריים למרכז ימי ולמרכז ספורט, כי רצינו להוסיף שם כוח. כמובן יש גם מלונאות וגם מגורים וגם שטחי מסחר, אבל יש שם גם שטחים שהם לתועלת העיר.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 25 -

החניון עצמונכס עירוני שמשמש כחניון ציבורי, וממה שאני מבינה, ואני ארצה על זה אחרי זה הבהרות, הוא ימשיך לשמש כחניון ציבורי עד לביצוע הבנייה, וגם לאחריה הובטח שיהיה חניון ציבורי שינוהל על ידי העירייה בהיקף של 350 מקומות לפחות המחיר שמוצע על החניון, כך הובהר לי,

מר גפן:

מיטל, מה יש היום?

גב' להבי:

היום יש לנו זכות על 240 מקומות, כל החניון הוא 350 מקומות, והחניון שמובטח גם בעתיד הוא של 350 מקומות

גב' ברנד פרנק:

עוד אין הסכם אבל.

גב' להבי:

רגע, אני ארצה גם הבהרות, אל תדאגי, אני, מה שלא ברור לי עד הסוף אני ארצה הבהרות.

ממה שהבנתי ודיברתי ארוכות גם עם אלי וגם זה, המחיר שמוצע לחניון מכיל את הערך הפוטנציאלי שלו, זה כאילו שאני אמכור את הדירה שלי עם האפשרות של תמ"א/38. הקונה-

אולי יהיה לו תמ"א ואולי לא יהיה לו תמ"א, זה לא מחייב, זה מוכר את הערך הפוטנציאלי, זה לא מוכר את ההשבחה עדיין.

למעשה, שני הצדדים שבמשך שנים לא הסתדרו, מצליחים להגיע להסכמות על פיתוח השטח, ושניהם בו זמנית מוכרים, כל אחד את נכסיו, חלק מהנכסים שלנו, אנחנו נשארים עם עוד נכסים, לצד שלישי-במטרה לאפשר את הפרויקט. ומכירת החניון תזרים למעשה לא מעט כסף לתקציב העירייה ותאפשר פיתוח.

אני קראתי את החומרים לעומק וקראתי גם את החלטות בית המשפט, והחלטות בית המשפט, למרות המאמץ של העירייה , ופעמיים העירייה ערערה על החלטות בית המשפט. העירייה ביקשה חלוקה בעין, היא ביקשה לא למכור את הנכס שלה, היא ביקשה להשאיר בידיה את 73% ושהיזם ישאיר בידיו את 27% ושיהיה כניסות נפרדות וניהול נפרד וכו'. בית המשפט, למרות העררים אפילו קבע לנו הוצאות בערר האחרון, קבע על פירוק שיתוף. פירוק שיתוף אומר- BUY ME-

BUY YOU .

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 26 -

מה שאני מבקשת לשמוע לפרוטוקול, בבקשה אלי, אלי, אלי, אני מבקשת כמה הסברים לפרוטוקול בשבילנו בבקשה.

עוד הפעם תחדד למה מוכרים ולא קונים, תסלח לי, ואיך מקבעים בהסכם המכר, זה כתוב שלוש פעמים בחומר שנתתם לנו, איך מקבעים בהסכם המכר את החניון העתידי, כי חשוב שיהיה לעירייה חניון ציבורי באזור הזה- לטובת התושבים והעיר.

דבר שני אני רוצה לוודא, אישרור של העובדה שהמחיר, שהמחיר של השמאי למכירה כולל את הפוטנציאל אבל לא מקבע את הצורך באישור תכנית 2020. הסיכון הוא למעשה של הרוכש ואינו מחייב את חברי המועצה לאישור התכנית כפי שהיא. אני לא מביעה פה עמדה נגד התכנית, אני הצבעתי בעדה, אבל אני חושבת שחברי הוועדה צריכים לדעת שהם סוברניים להצביע על תכנית בנפרד מההחלטה כאן ומה המשמעות של זה.

הדבר השלישי שהייתי רוצה, גם בעקבות ההערות שנאמרו פה, שיובהר כאן באיזה אופן מתכוון, מתכוונת המועצה, ראש העירייה, הנהלת העיר, אני לא יודעת מה, להנחות את מינהל הקהילה, מי מטעמנו, לבצע תהליך שיתוף ציבור שקוף ופתוח על התכנית שנוגעת באחת מנקודות הציון הכי חשובות בעיר, ושאנחנו רוצים שהיא תבטיח את מקסימום התמורה לתושבי העיר ותציג גם את העובדה שהיא פותחת את הים לתושבים ולא סוגרת אותו.

בסופו של דבר יש לנו פה הזדמנות. אני חושבת שפתרונות שנוסו בעבר כשלו. התכנית מציעה מרחב ציבורי טוב אבל צריך, אבל גם תכנית מצוינת צריכה לעמוד במבחן הציבורי, ורצוי מתחילת דרכה ולא אחרי הקמתה, ולכן צריך להציג אותה-על כל מורכבויותיה –בהיבטים השמאיים, הכלכליים, לצד התכנוניים והשימושים שמתוכננים בה, בשקיפות מלאה ובהגינות. אין ממה לפחד.

מר וולוך-היו"ר:

תודה רבה.

גב' להבי:

אין ממה לפחד, אין. יש סיבה להרים מסך ולהעלות את האור מעל התכנית, בואו נעשה את זה.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

איזה אור מעל התכנית?

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 27 -

מר וולוך-היו"ר:

מר בדראן:

אדוני היו"ר, אדוני ראש העירייה, חברי המועצה הנכבדים,

מר וולוך-היו"ר:

מיטל.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 28 -

מר בדראן

ותושבים נכבדים שנמצאים כאן, שבליבם העניין של ככר אתרים.

אני מצטרף להרבה מהשאלות שהעלתה כאן חברתי-סגנית ראש העיר מיטל להבי, את הקדמת אותי במילים ולכן אני גם מצטרף לכל השאלות שעולות. אני קראתי,

מר וולוך-היו"ר:

היא בקיאה יותר ממך.

מר בדראן:

אני מניח שכן, ואני מקבל את זה בכיף, זה בסדר, אני לומד בכל יום.

יחד עם זאת אני אולי, שלא כמו מיטל, יודע אולי להגיד שמבחינה משפטית אני ידעתי לעיין במסמך הזה בצורה די דקדקנית. אני מודה שיש פה פרוט מאוד נרחב לגבי ההשתלשלות המשפטית של העירייה במספר ערכאות וגם בהליך יזום של העירייה פעמיים בהגשת ערעורים-על זה שהיא לא מעוניינת במהלך הזה של לוותר על זכויותיה. מהצד הזה אני אומר שזו עמדה ראויה לשבח. אבל יחד עם זאת, למרות הפרוט הנרחב שאני הצלחתי לעיין בו, לא ראיתי התייחסות ראויה, אפילו כמעט ואין שום התייחסות לגבי הנדבך הנוסף והלא פחות חשוב מבחינת התושבים.

זאת אומרת, יש פה, יש פה התייחסות, יש פה אנשים שנמצאים כאן, בחלקם אפילו לא נמצאים כאן אבל גם פנו אלי ופנו אל אחרים, שאומרים: יש פה בעסקה הזו פגיעה ממשית בנו כתושבים, בככר אתרים עצמו כפי שהוא. רק שנייה, רק שנייה אלי, אתה תתייחס להכל, רק שנייה, וצריך לקחת את הדברים האלה בחשבון. אני רגיל, אני רגיל, מהזמן הקצר שאני נמצא ביחד פה אתכם, שהעירייה נלחמת על כל פרויקט בכל מקום, ודואגת , שומרת ודואגת לקבל זכויות בנכסים של יזמים פרטיים, ושיהיה שם מקומות חנייה ושיהיה שם זכויות לעירייה, ופה אני מוצא בדיוק את הדבר להפך, וזה ככה מעלה תהיות.

עכשיו, לגבי הנקודה השנייה-שהיא לא פחות חשובה, אמרתי, מהעניין הכספי. הנקודה הלא פחות חשובה, שממנה בעצם כואבים התושבים, זה שקושרים פה שני דברים. מצד אחד אומרים-אנחנו מקבלים עסקה מאוד טובה מבחינה כספית, 150 מיליון שח'-שזה משהו שלפי הנטען כאן בעצם מגלם גם את השווי הפוטנציאלי שיכולה להביא אתה התכנית, אז זה מצד אחד בסדר, אבל מצד שני יש פה את ההתייחסות לתא/2020 וב-תא/2020 בעצם אנחנו לא יודעים מה יהיה, היא נמצאת כרגע, מה שנכתב כאן-היא נמצאת בהכנה, אני אישית לא יודע מה יש בה, אני לא יודע עד כמה תרחיק לכת העירייה בלתת יד חופשית לאלה שיעצבו את התכנית הזו ואיך התכנית הזו בעצם תשתלב בכלל במרקם, באופי המקום. האם, רק שנייה, רק שנייה, האם, האם גורדי השחקים שמתוכננים כאן, אני לא יודע אם הם מתאימים בכלל למקום הזה. 40 קומות, אני מודה, אני לא בקיא בפרטי התכנית אבל ככל הנראה גם התושבים לא מכירים את התכנית מספיק טוב, ולכן

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 29 -

אולי היא לא תקודם.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 30 -

מר בדראן

כבוד ראש העירייה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 31 -

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

כבוד היו"ר, חברי מועצה נכבדים.

צר לי שכאשר לאנשים יש אינטרסים הם מתעלמים מהעובדות. והגיע הזמן שנבין שגודל הצעקה לא מעיד על גודל כאב.

ההליך שאנחנו עוסקים בו-אין כוונתו לפגוע באף אחד אלא לעזור לעיריית תל-אביב יפו. המכירה של החניון הזה תביא לידי כך שעיריית תל-אביב תפעיל אותו וגם תאפשר, כתוצאה מזה שהיא מפעילה אותו, לשפץ אותו ולתת שירות לתושבים-דבר שנמנע מאתנו עד היום.

ההליך שאנחנו עוסקים בו הוא תביעת פירוק שיתוף שהגישה חברה בבעלותו של שיף, על חניון משותף, לחברה שלו 27% ולעירייה 73. בין הצדדים, כפי שאמר אלי, יש הליכים משפטיים נוספים שקשורים לנכסים אחרים בככר. שיף באמצעות חברות שונות מחזיק לפחות ב-60% מ-200 היחידות הנפרדות שיש בככר.

בתביעת הפירוק של החניון בית משפט השלום לא קיבל את עמדת העירייה, ובהחלטה מיום 7.10.2015 קבע שהחניון יוצא למכירה על פי שומה קיימת אתם מבינים מה זה אינטרסים? הוא משקר, כך הוא אומר, צועק בחוץ, וכשהוא אומר-זה הופך להיות עובדה בעיני חלק מהשומעים. ככה זה. כלומר, ב-7 ל-15, ב-7.10.2015 לא קבע בית המשפט את מה שהוא קבע-שהחניון יוצא למכירה על פי שומה קיימת בתיק.

ערעור שהוגש על ידי העירייה לבית המשפט המחוזי נדחה בפסק דין מיום 22.12.2016. העירייה הגישה בקשת ערעור לבית המשפט העליון. במסגרת הדיון בהליך אחר-תביעת נזיקין שהגישה החברה של שיף, אנחנו הופנינו-שני הצדדים- להליך של גישור. במסגרת הליך הגישור הוצע לסיים את כלל ההליכים ובמסגרת הזאת העירייה תמכור את חלקה בחניון לשותפות שקיבלה משיף את האופציה על זכויותיו. המכירה תתבצע על פי שומה שערכה העירייה, הכוללת גם את השווי של הפוטנציאל, וזה מחיר מאוד מאוד גבוה, כאשר מדובר בתכנית המתאר של עיריית תל-אביב, שכרגע מקודמת. לפי שומה זאת זכויותיה של העירייה שוות ל-150 מיליון.

חייבים להסביר לציבור ולאנשים שעומדים כאן ולכל חברי המועצה: עד להריסת הככר לפי איזושהי תכנית שתקודם אי פעם, החניון יישאר בניהול חברת אתרים, במתכונת זהה למתכונת שבה הוא נוהל היום. הקונה משלם היטלי השבחה מלא על החניון, והיתרון לציבור הרחב הוא-

החניון כמעט בוודאות יצא למכירה בכל מקרה. לעירייה כגוף ציבורי יש קושי לרכוש בהתמחרות מעל שומה. כל אלה שאומרים-לצאת למכרז ולעשות זה, כל מיני דברים, הם פשוט בלתי אפשריים בפרוק שיתוף כמו שמוצע כאן. ולכן-זה שיספרו לציבור הרחב או יספרו לאנשים או ישלו אותם או יספרו להם סיפורים-לא ישנה שום דבר. אין בטחון שיינתן המחיר המלא, וכמעט בוודאות לא יישאר בניהול ציבורי, אם יימכר. אז מה אינטרס הציבור? שיישאר בשרות הציבור או לא?

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 32 -

מר גפן

למה שהעירייה לא תקנה?

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

הוא הסביר.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אני הסברתי לך. זה היה ההסבר עד עכשיו. העירייה מקבלת תמורה מלאה לזכויותיה כבר כעת, וכן תשלום היטל השבחה בגין המכירה. אני חוזר, החניון נשאר בהפעלה ציבורית עד לשינוי ככר , ללא תלות בתכנית.

בתכנית המקודמת, שאיננה קשורה לחניון, במידה ותבוצע, במידה ותבוצע, בכל מקרה אמור לקום חניון ציבורי של 350 מקומות חנייה, שמועברות לעירייהבשלמות, חניון שמועבר לעירייה.

בעניין הזה של המכירה אנחנו מסיימים סכסוך, סכסוך דמים כזה, שמלווה אותנו לאורך כל השנים בפרשת ועד הבית הזאת שמדובר בה, והדבר הזה הפריע לנהל את הככר, ויביא לידי סיום תביעתו של שיף לתשלום פיצויים גם של 70 מיליון שח'. כל אלה שיודעים להביא כסף מהבית-

שיביאו לי.

עכשיו, הדבר החשוב ביותר כאן לומר לכל חברי המועצה, אני אומר את זה גם לך. אין קשר בין מה שאני עושה היום לבין תכנון. עיריית תל-אביב יפו סוברנית להחליט מה היא עושה באזור ככר אתרים ואיזה תכנית היא מקדמת. במסגרת זאת התחיל הליך של תכנון. התכנון של הדבר הזה נועד להביא בדיוק את הדברים האלה. לא רק שהוא לא פוגע בבריכת גורדון, התכנון נועד לפתוח את המעבר לים, התכנון נועד להסדיר את כל הבעיות שנוצרות עם שטח ציבורי רחב, סביב העניין הזה, והתכנון עדיין מתקיים .והמקום לדבר על התכנית הוא לא בעניין מכירת החניון. וזאת, וזהו הסיפור האמיתי.

ולכן, גם במסגרת הזאת עוד יהיה דיונים רבים מאוד-אם התכנית תהיה כזאת או אחרת. אין בתכנית הזאת שום דבר שהוא חורג מתכנית המתאר של העיר תל-אביב יפו. כך שאף אחד לא יקבל יותר או יקבל פחות, האחוזים ברורים, הכל לפי תכנית המתאר, לא ניתן כאן במסגרת זאת למישהו משהו יותר ממה שמגיע לו.

אבל, לאורך כל השנים בא אלי הציבור הרחב, לא מספר אינטרסנטים קטן-שלצורך העניין כרגע נמצא כאן וצועק. כל הציבור הרחב אומר לי-תפתור כבר את בעיית ככר אתרים.

מר בדראן:

על זה כולם מסכימים.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 33 -

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אם מסכימים-זה יבוצע במסגרת התכנית, ועל זה, ועל זה ידובר במסגרת התכנית ולא במסגרת מכירת החניון, ואת הדבר הזה צריך להבין. וכל מי שמספר שהולכים לפגוע בבריכת גורדון-

משקר, וכל מי שאומר שיש פה משהו חוץ מאשר ניסיון להסדיר אורבאנית את הסיפור הזה, כי הדבר הקל ביותר, הדבר הקל ביותר לי זה לא לעשות כלום, לא לעשות כלום. גם כשהלכתי לשפץ את רחוב אבן גבירול-היו לי פה צעקות, פגיעה בעצים וכל מיני דברים. גם כשפתחנו את ש"י עגנון, אותו דבר.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

הטיילת, הטיילת. הטיילת, הטיילת.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

גם כשהלכנו להקים את הטיילת הקימו לי הפגנות גדולות.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

אותם אנשים.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

גם כשהלכנו, כל דבר שאנחנו עושים-יש כאלה שבאים וצועקים. אבל הטיילת היא טיילת נפלאה, ובריכת גורדון-צעקו, והיא בריכה נפלאה , בקיצור, ורחוב אבן גבירול הוא רחוב נפלא, ואנחנו נתכנן כמיטב יכולתנו את התכנית הטובה ביותר עבור ככר אתרים. במסגרת הזאת עוד יתקיימו שיתופי ציבור. זה לא קשור למכירת החניון שמייצר פתרון בעיה שאנחנו מצליחים לפתור אותה אחת ולתמיד.

תודה רבה.

מר וולוך-היו"ר:

או.קיי.

חברים, אנחנו ניגשים להצבעה. אנחנו ניגשים להצבעה.

גב' להבי:

אלי, אלי, עוד שתי תשובות.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 34 -

הייתה כבר אפשרות לדבר,

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 35 -

מר וולוך-היו"ר:

נכון.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

גמרנו את התהליך, אנחנו הולכים להצבעה.

מר וולוך-היו"ר:

תודה.

חברים, אנחנו מצביעים, נוכחות בהצבעה ולהצביע.

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 36 -

גב' טולקובסקי

העניין הזה של למה אנחנו לא יכולים לקנות.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

הוא הסביר את זה כמה פעמים , רון הסביר.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

אבל אני הסברתי את זה, אם לא הובן-אני מצטער.

עו"ד סלמן:

גוף ציבורי.

מר וולוך-היו"ר:

חברים, אנחנו ,

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

זה לא רולטה. מה שתגיד הוא יגיד כפול. תגיד 100, הוא יגיד 200.

קריאות

עו"ד סלמן:

העירייה לא יכולה, לעירייה יש בעיה להתמחר , עירייה כגוף ציבורי, מפני שהבסיס השומתי שממנו מתחילים והוא נקבע פה על ידי בית משפט-הוא נמוך, ועל כל מחיר שאנחנו נציע הוא יציע יותר. והעירייה לא יכולה לקנות. העירייה לא יכולה לקנות במחירים שהוא כפול ומכופל ממחיר של שומה. לכן זה תחרות שהיא, זה תחרות שהיא כמעט בוודאות מפסידה אותה. בסדר? וככה, וככה היא מקבלת את המחיר הכי טוב שאפשר בלי , בלי להגיע למצב הזה שהיא צריכה להכפיל.

מר וולוך-היו"ר:

חברים, כולם הצביעו?

מר גפן:

נתן,

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 37 -

מר וולוך-היו"ר:

כולם הצביעו? חברים, ההצבעה הסתיימה.

19 בעד 1 נגד 1 נמנע

תודה רבה.

מר וולוך-היו"ר:

סעיף הבא, פרויקט פרויקט רחוב הירקון בין רח' הרברט סמואל לבין רח' הירקון 19, אישור העברת זכויות ותיקון הוראות הסכם מכר.

מר רון חולדאי-ראש העירייה:

מיטל, למה את לא מצביעה?

מר שרעבי:

רגע רגע תוסיף אותה, היא טוענת שהיא הצביעה.

מר וולוך-היו"ר:

גמרנו.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

הצבעת או לא הצבעת?

גב' להבי:

הצבעתי.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

היא הצביעה. בעד?

גב' להבי:

בעד.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 38 -

ה צ ב ע ה

בעד-20 חברי מועצה

נגד- 1 חבר מועצה

נמנע- 1 חבר מועצה

החלטה: אישור למכירת חלקי העירייה בחניון ככר אתרים – המהווה חניון בו לעירייה זכויות

של כ- 73% משטח החניון ברחוב הירקון 165. מאושר המועצה החליטה ברוב של 20 קול כדלהלן

1. לאשר את מכירת זכות הבעלות של עיריית תל אביב-יפו (258/354 חלקים) בחניון

במתחם כיכר אתרים במקרקעין אשר ידוע כתת חלקה 7 בגוש 6966 חלקה 58 וגוש 6967 חלקה 9 ברח' הירקון 165 בתל אביב – יפו ל - JTLVנכסי עידית שותפות מוגבלת במסגרת חוזה מכירה שייחתם בין הצדדים בהתאם לעקרונות המפורטים בסעיף 12 לעיל

2. מכירת זכויות הבעלות של העירייה בחניון תתבצע במסגרת התביעה לפירוק

השיתוף (ת.א. 2539-04-08) ותקבל תוקף של פסק דין

3. תמורת מכירת זכויות העירייהלנכסי עידית תשלם נכסי עידית לעירייה סך של 150

מיליון₪ בתוספת מע"מ, אשר יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן מיום 22.1.2017 (מועד ישיבת הגישור האחרונה בה סוכם הסכום) ועד ליום התשלום בפועל בתוספת ריבית חשכ"ל.

התמורה תשולם בשתי פעימות: 50% מן התמורה תשולם לעירייהבמועד חתימת

הסכם המכר והיתרה תשולם עד ליום 31.8.2017 .

4. ההליכים המשפטיים הקיימים בין הצדדים לעיל יגיעו לכלל סיום בפשרה בהתאם

למתווה שאושר על ידי ועדת פשרות בישיבתה מיום 14.3.2017 או כל מועד אחר

5. במסגרת ההסכם ולצורך מימון תשלום התמורה (של רכישת זכויות העיריי ה

בחניון) וקידום הפרוייקט בכיכר אתרים תתאפשר לנכסי עידית למשכן את זכויות העירייה בחניון עד להעברת הבעלות על שמה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 39 -

6. במסגרת ההסכם יקבע כי היטל השבחה בגין תכניות חדשות לרבות תא 5000

המאושרת ותכנית תא 2020 שבהליכי הכנה ישולם ע"י היזם

7. עד להריסת מתחם כיכר אתרים / מימוש הפרוייקט העירייה או מי מטעמה תמשיך

לנהל את החניון כחניון ציבורי עפ"י הסדר שיקבע בין הצדדים.

(נספח ב')

444 .פרוייקט מלון הירקון– בין הרברט סמואל לבין רחוב הירקון 19, אישור העברת זכויות ותיקון הוראות הסכם מכר

מר וולוך-היו"ר:

אישור העברת זכויות ותיקון הוראות הסכם מכר.

הערות?

נא להצביע.

נוכחות בהצבעה ולהצביע, סעיף 3.

מר לייבה- מנכ"ל העירייה:

תוסיף את מיטל.

מר וולוך-היו"ר:

חברים, כולם הצביעו?

ההצבעה הסתיימה.

קריאה:

נתן, לא הצבעת,

מר וולוך-היו"ר:

כן הצבעתי.

21 בעד

מר אלנתן:

תמחוק אותי, לא השתתפתי.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

בעד-21 חברי מועצה

נגד- אין

נמנע-אין

החלטה: פרויקט רחוב הירקון בין רח' הרברט סמואל לבין רח' הירקון 19, אישור העברת זכויות

ותיקון הוראות הסכם מכר- מ א ו ש ר.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 41 -

המועצההחליטה ברוב של 21 קול כדלהלן

1. העברת מחצית מהזכויות וההתחייבויות על פי הסכם המכר עלנספחיו מפרויקט

אורנים בע"מ ח.פ 510773740 לאלקטרה נדל"ן בע"מ ח.צ510607328

2. בקשת פרויקט אורנים בע"מ ח.פ 510773740 ואלקטרה נדל"ן בע"מ ח.צ

510607328 להעברת זכויותיהן והתחייבויותיהן על פי הסכם המכר על נספחיו לחברת תאפלילת – ריסני השקעות בע"מ ח.פ. 514890771.

3. תיקון ותוספת להוראות הסכם המכר על נספחיו בעניינים הבאים כדלקמן

א. התאמת הגדרות "המגרש", "השטח הנוסף", "השטח המופרש" בהתאם

למצב התכנוני התקף.

ב. מספר מקומות החניה בחניון הציבורי יעמוד על 157 מקומות חניה במקום

240 כאמור בהסכם המכר ושינוי מיקומם בהתאם למצב בפועל לאחר הבניה.

ג. שינוי בגודל השטח הקהילתי מ - 350 מ"ר עיקרי בקומת הקרקע ל - 409

מ"ר עיקרי ו 61.8 מ"ר שטחי שירות בהתאם לתב"ע 3876 בקומת קרקע וקומה שמעליה.

ד. הוראות בענין רישום וניהול הבית המשותף.

ה. הוראות בעניין רישום וניהול החניון הציבורי.

(נספח ג')

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 42 -

445 .חוקעזר לתל-אביב יפו (הצמדה למדד) (תיקון) התשע"ז- 2017

מר וולוך-היו"ר:

תיקון חוק עזר לתל-אביב יפו, הצמדה למדד, תיקון, התשע"ז- 2017.

נא להצביע, נוכחות בהצבעה ולהצביע

גב' טולקובסקי:

מה עכשיו?

מר וולוך-היו"ר:

הצבעה על הצמדה למדד.

כולם הצביעו?

גב' להבי:

לא לא.

מר וולוך-היו"ר:

ההצבעה הסתיימה. 19 בעד, אין מתנגדים, אין נמנעים ה צ ב ע ה

בעד-19 חברי מועצה

נגד- אין

נמנעים-אין

החלטה: חוק עזר לתל-אביב יפו (הצמדה למדד) (תיקון) התשע"ז- 2017- מ א ו ש ר.

המועצה החליטה בתוקף סמכותה לפי סעיפים 250 ו- 251 לפקודת העיריות, להתקין חוק

עזר זה:

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 43 -

חוק עזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד)(תיקון), התשע"ז-2017

תיקון

סעיף 2

1. בחוק עזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד), התשע"ו-2016 (להלן-חוק העזר

העיקרי), האמור בסעיף 2 יסומן "(א)" ואחריו יבוא

"(ב) על אף האמור בסעיף קטן (א), ב – 1 בינואר שלאחר קביעה או תיקון של סכום אגרה, יהיה מדד הבסיס המדד האחרון שלפיו עודכנה האגרה".

תיקון

התוספת

2. בתוספת לחוק העזר העיקרי, אחרי פריט 17) יבוא

"(18) חוק עזר לתל אביב-יפו (תפיסת רכב), התשע"ז-2017."

דברי הסבר

ביום 14.1.16 פורסם ברש ומות חוק העזר לתל אביב -יפו (הצמדה למדד), התשע"ו -2016 (להלן-

חוק העזר הצמדה למדד), אשר קבע מנגנון הצמדה שנתית של סכומי האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים (להלן-אגרות) שהוטלו בחוקי העזר הנקובים בתוספת. התיקון המוצע נועד להסדיר את מנגנון ההצמדה של אגרות שבאו לעולם לאחר מועד פרסומו של חוק העזר הצמדה למדד ו/או אגרות שתוקנו לאחר מועד הפרסום האמור.

כמו כן, מוצע להוסיף לתוספת את חוק העזר החדש בעניין תפיסת רכב מכוח חוק הפיקוח והאכיפה העירוניים ברשויות המקומיות (תעבורה), התשע"ו-2016 ("חוק האופניים"), אשר אושר ע"י המועצה ביום 12.6.17.

446 .פרוטוקול ועדת כספים מס 44/17:

מר וולוך-היו"ר:

פרוטוקול ועדת כספים מס' 44/17.

ציפי את ביקשת

גב' ברנד פרנק:

לא, זה היה,

מר וולוך-היו"ר:

זה כבר היה.

גב' ברנד פרנק:

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 44 -

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 45 -

גב' ברוך רון

ועדת כספים, כן.

אנחנו מקבלים החלטה היום להשתתף בתכנית מרכז הכוון לגיל השלישי – שם זמני, שהיא תכנית מיוחדת שבו אנחנו בעצם מקימים עבור אוכלוסייה של תקופת החיים החדשה, לבני 60 ומעלה פרויקט שיאפשר חיים פעילים ובעלי משמעות לאנשים שפורשים מהתעסוקה שלהם. ועם הרעיון הזה פניתי באמת למשרד לשוויון חברתי ולג'וינט, עם יו"ר המועצה מר נתן וולוך ומינהל השירותים החברתיים-שיתכללו את הפרויקט. מדובר בתכנית מאוד מאוד חשובה ואנושית, שנותנת מענה למצוקה אמיתית שקיימת בקרב ציבורים רחבים, כי האדם שפורש מעבודה, לאדם שפורש מעבודה יש ניסיון ויש יתרונות ויש הרבה מה לתרום, והוא יכול לחיות חיים משמעותיים, והתכנית הזאת בעצם תאפשר לו לחיות חיים משמעותיים וגם לתרום לחברה.

תוחלת החיים, אנחנו יודעים, הולכת ועולה, ולכן אני חושבת שההחלטה של העירייה להיכנס לתכנית הזאת ולהשתתף בה היא מבורכת, ואני רוצה לברך על כך.

מר וולוך-היו"ר:

מי שעדיין לא הצביע על פרוטוקול ועדת כספים, שיצרף את הצבעתו, כי היתר כבר.

ההצבעה הסתיימה.

קריאה:

רגע רגע.

מר וולוך-היו"ר:

מה התוצאות? 23 בעד 1 נגד, אין נמנעים תודה.

ה צ ב ע ה

בעד- 23 חברי מועצה

נגד-1 חבר מועצה

נמנעים-אין

פרוטוקול ועדת כספים מס' 44/17:

החלטה פרוטוקול ועדת כספים מס' 44/17- מ א ו ש ר.

המועצה החליטה לאשר את פרוטוקול ועדת כספים מס' 44/2017 מתאריך 25/06/2017.

(נספח ד

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 46 -

447 .שינויים ומינויים בתאגידים עירוניים וברשות ניקוז הירקון:

מר וולוך-היו"ר:

שינויים ומינויים בתאגידים עירוניים וברשות ניקוז הירקון.

נא להצביע. נוכחות בהצבעה ולהצביע.

מר"צ-לא הצבעתם.

ההצבעה הסתיימה.

17 בעד, אין מתנגדים , אין נמנעים

ה צ ב ע ה

בעד- 17 חברי מועצה

נגד-אין

נמנעים-אין

החלטה: שינויים ומינויים בתאגידים עירוניים וברשות ניקוז הירקון- מ א ו ש ר.

המועצה החליטה מתוקף סמכותה לפי סעיף 4 לצו העיריות (הקמת תאגידים) תש"ם- 1980 , תקנות העיריות (נציגי העירייה בתאגיד עירוני), התשס"ו-2006 (להלן- "התקנות"), ופקודת העיריות (נוסח חדש) ובכפוף לאישור הועדה לבדיקת כשירותם והתאמתם של מועמדים לכהונה מטעם עיריה בגוף המנהל של תאגיד עירוני (להלן - ועדת המינויים) בדבר כשירות המועמדים לשמש בתפקיד דירקטור, למנות את נציגי העירייה במועצת המנהלים של התאגידים כמפורט

להלן:

מינויים במועצות המנהלים של התאגידים

חברת "בניין הבימה"

מר יוסי פורת – נציג ציבור (הארכה ליו"ר)

חברת "היכלי הספורט"

גב' לימור הוכפלד מורד – נציגת ציבור

חברת "עתידים"

גב' מירי נווה – נציגת ציבור

גב' רויטל הזנפרץ – נציגת ציבור

המרכז הזואולוגי תל-אביב רמת גן בע"מ

מר רפי קישון – נציג ציבור (הארכת כהונה)

מר אברהם פורז – נציג ציבור (הארכת כהונה)

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 47 -

סיום כהונה

גב' ליאורה שכטר – (עובדת עירייה) חברות: "אתרים" ו"החברה לפיתוח יפו העתיקה"

חילופי גברא ברשות ניקוז ירקון

מחליטים:

1. בהתאם לסעיף 3 ו-4 לצוהניקוז וההגנה מפני שיטפונות (הקמת רשויות ניקוז) ,

התש"ך – 1960 , לבחור את עזרא נוה , מנהל יחידת התיעול , כנציג העירייה ברשות ניקוז ירקון , במקומו של דוד ג'קמן שסיים את עבודתו בעירייה.

2. תוקף המינוי מיידי

448 .שינויים ומינויים בוועדות עירוניות:

ראש העיר אומר מחמאות לציפי, צריכים לצלם את זה.

פרוטוקולישיבות המועצה העשרים

ישיבה מן המניין מס' 56

מתאריךט"ז תמוז תשע"ז (10/07/2017)

- 51 -

מר לדיאנסקי

כולנו כאן מחייכים, אדוני ראש העיר-כולנו כאן מחייכים סביב סוגיה או סביב עניין שהוא מאוד חשוב בפוליטיקה העירונית. היו כאן שנים שבראש האופוזיציה עמדו אנשים כמו אריה צוקר וכמו אחרים, שבאמת להיות יו"ר ועדת ביקורת-זו הייתה שליחות אמיתית,

גב' ברנד-פרנק:

נכון.

מר לדיאנסקי:

ואנשים היו מרגישים את החשיבות האמיתית בלבקר, בלבקר את פעילות העירייה. בלכנס ישיבות ועדת ביקורת, בלהוציא דוחות, בלהוציא מסמכים רלבנטיים, וברוך ה', וברוך ה',

גב' ברנד-פרנק:

היום התנהלה ישיבת ועדת ביקורת, רק אופירה הגיעה.

מר לדיאנסקי:

וברוך ה', הרב אלנתן , בעיר תל-אביב יפו יש לא מעט פעילות שצריך לערוך סביבה ביקורת, יכולה להיות גם ביקורת קונסטרוקטיבית וגם ביקורת ששמה דגש ומאירה דברים שמתרחשים-שלא כשורה או שצריכים שיפור. ואני חושב ציפי, שהניסיון שלך להשתחרר מהתפקיד החשוב הזה הוא מצער,

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]