פרוטוקול ועדת כספים 17-48
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
סימוכין
פרוטוקול
מישיבת ועדת הכספים, שהתקיימה בתאריך
נ' אלנתן, י' המאירי, השתתפו ה"ה: ר' חולדאי - ראש העירייה – יו"ר, א' יוחנן וולק, י' כהן, ג' שרעבי, ד' להט.
א' זמיר, צ 'ברנד, מ' גיצין, נעדרו ה"ה:
א' טולקובסקי, ר' לדיאנסקי, א' סולר.
נוכחו ה"ה: מ' לייבה, מ' גילצר, ע' אברהמי, ע' סלמן,
ע' אהרוני, ק' אודלסמן, ש' אשכנזי, מ' בנימיני, ל' ברזילי, ש' גרינברג, ר' זיתוני, ט' לב, ד' לוטן, א' לוי, י' מרקוס, ע' נשיא-שילר, ר' פלאי, ע' פרידלר, ב' קוטק, ג' קיסר, ע' קרת, נ' רוזנברג, א' שוע.
ענבל גולן מזכיר:
: נושאים שנדונו
מס'
הסעיף
היתר לעובדי עירייה לעסוק בעבודה נוספת מחוץ לעירייה, עמ 1171 מתחם נמל יפו –ביטול חוזה חכירה והסכם ניהול שנחתמו בין עיריית ת"א-יפו לבין הרשות 1172 לפיתוח כלכלי ת"א-יפו, עמ
מתחם נמל יפו – אישור חוזה חכירה והסכם ניהול בין עיריית ת"א-יפו לבין חברת אתרים בחוף 1173 תל אביב חברה לפיתוח אתרי תיירות בתל אביב יפו בע"מ (להלן : "אתרים") ואישור קבלת מסגרת אשראי לאתרים, עמ
הארכת והרחבת התקשרות עם חברת אחוזות חוף לתחזוקת הדרך התת קרקעית במתחם שרונה, 1174 עמ
התקשרות עם קרן ת"א למימון ציוד רפואי לילדים או בוגרים בעלי מוגבלויות, עמ 1175 אשור קבלת תרומה – מינהל השירותים החברתיים, עמ 1176
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
בריאות הציבור – פעילות מרכזי הורים וילדים (טיפות חלב), עמ 1177 מינהלת מתחם התחנה – הסבת הסכם השאלת קרונות עם רכבת ישראל מעו"ב לעירייה, עמ 1178 הסדר לשיווק משותף באמצעות עיריית תל אביב- יפו ורשות מקרקעי ישראל של המקרקעין 1179 הידועים בתוכנית תא
יעוץ לדיירים למימוש תמ"א 1180
מניות של החברה, עמ
האצלת סמכות חתימה של ראש העירייה על מסמכי תשלום, חוזים ומסמכים מסוימים, עמ 1181 מתן רשות שימוש לחברת אחוזות חוף בע"מ בחניוני העירייה, עמ 1182 אישור התקשרות עם תאגיד המים והביוב בהסכם לצורך פרסום מכרז משותף לפיתוח תשתיות 1183 במתחם סמל (סומייל) , עמ
שינוי תואר משרה , עמ 1184
מקדמי בריאות – הגדלת התקשרות עם חב' יובל חינוך , עמ 1185 שיפוץ טיפת חלב ברח' למדן 1186
התקשרות עם מינהלת עיר עולם ותיירות לטובת פרוייקט "עירייה על גלגלים", עמ 1187 תב"ר שימור אתרים – סקר תיעוד מקדים – תיקון טעות סופר, עמ 1188 תב"ר הצטיידות והתאמות במרכזי הורים וילדים, עמ 1189 תב"ר בלומפילד, עמ 1190
עדכון מסגרת תמיכות, עמ 1191
השתתפות עיריית תל אביב-יפו בהקמת בית כנסת ברחוב הצנחנים 1192
מגדל סמל – אישור הסכם חכירה והתקשרות עם חברת אחוזות החוף, עמ 1193 הסדר בין עת"א-יפו לבין חברת הורקנוס מרכז מסחרי חדש בע"מ ותנובה שוק סיטונאי חב 1194 178 ,165- לקירור ואספקה בע"מ חלקות
הסדר בין עת"א-יפו לבין חב' מחסני קירור השוק הסיטונאי בתל אביב בע"מ חלקה 1195 – רח' החשמונאים
הסדר בין עת"א-יפו לבין בנק מזרחי טפחות בע"מ חלקה 1196 חידוש חכירה, עמ
פרויקט המע"ר הצפוני – חברת אחוזות החוף, עמ 1197 התקשרות עם חב' גני יהושע לשנת 1198
תשלום באמצעות כרטיס אשראי, עמ 1199
בקשה לקבלת היתר למסגרת אשראי – מוזיאון ארץ ישראל, עמ 1200 יישום הסכם סייעות לחינוך מיוחד, עמ 1201
סגירת תב"ר, עמ 1202
מחיקת חובות המגיעים לעירייה, עמ 1203
פרוטוקולי וועדת הנחות, עמ 1204
העברות ותוספות בתקציב הרגיל לשנת 1205
דוח רבעון שלישי לשנת 1206
רשימה מס 1207
רשימה מס 1208
רשימה מס 1209
רשימה מס 1210
רשימה מס 1211
רשימה מס 1212
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
היתר לעובדי עירייה לעסוק בעבודה נוספת מחוץ לעירייה 1171
הוחלט להמליץ בפני מועצת העירייה להתיר לעובדי העירייה הר"מ לעסוק בעבודה נוספת מחוץ לעירייה
העבודה הינה מחוץ לשעות העבודה של העובדים בעירייה .
שם העובד היחידה בעירייהאחוז איוש
משרה
בעירייה
מקום העבודה
הנוסף
השכר החודשי
בש"ח
התקופה
בחודשים
12 3000 מנהלת משמרת 23.53 מינהל החינוך רותם תייר מסעדה ת"א חינוך מיוחד
36 4100 גננת גן תקשורת 26.51 מינהל החינוך ליגל קר משרד החינוך חינוך מיוחד
12 3000 מדריך ספורט 77.64 מינהל החינוך גילאור ברדוש יובל חינוך חינוך מיוחד
12 2500 מדריכה צהרון 56.47 מינהל החינוך זיוה הניג יובל חינוך חינוך מיוחד
36 2300 הוראה חטיבת 31 מינהל החינוך זרינה מישפטוב ביניים "סביונים" חינוך מיוחד
יהוד
24 2160 מלווה הסעה 84.34 מינהל החינוך ניקול שקולניק יובל חינוך חינוך מיוחד
12 1800 מלצרית 26.51 מינהל החינוך גל דיבון מסעדה ת"א חינוך מיוחד
36 4000 מדריך מרפא לנפש 36.14 מינהל החינוך ישראל יצחקי בני ברק חינוך מיוחד
24 4000 אסיסטנטית 24 מינהל החינוךנורית עמיר מרפאת שיניים חינוך מיוחד שהרבני
ת"א
36 2000 מדריכה שיקומית 28.91 מינהל החינוך מריה סרבה עמותת אנוש ר"ג חינוך מיוחד
1300 סייעת גן 94.87 מינהל החינוך מייסא מנסור רמת השרון חינוך מיוחד
24
1000 מרצה אוני
הפתוחה
12 3500 מדריכה צהרון 72.29 מינהל החינוך חופית דהן עמותת הורים חינוך מיוחד
24 2500 מזכירה עמותת 38.55 מינהל החינוך אסתר אורי קופת העיר חינוך מיוחד
בני ברק
24 15000 מהנדסת תוכנה 57.83 מינהל החינוך גילי כהן סופט קווסט חינוך מיוחד
רחובות (עבודה
מהבית)
36 2900 מאמנת טניס 61.54 מינהל החינוך מור שחורי גבעתיים חינוך מיוחד
Dummy TextDummy TextDummy Text
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
12 3700 גננת צהרון 57.83 מינהל החינוך ענת הראל גונן רמת השרון חינוך מיוחד
24 1000 מדריך לנוער 57.83 מינהל החינוך רון עמיר בסיכון רשת חינוך מיוחד
קהילה ופנאי נאות
רחל חולון
24 700 הידרו תרפיסטית 57.83 מינהל החינוך יונית ראוך עולם המים רמת חינוך מיוחד
השרון
12 1680 סייעת צהרון 55 מינהל החינוך איווט בבלר יובל חינוך חינוך מיוחד
24 1500 מלצרית מסעדה 36.14 מינהל החינוך הגר אפרת ת"א חינוך מיוחד
36 2000 מזכירה 50 מינהל החינוך ספיר גולן
קליניקה רמת
השרון
36 4000 אסיסטנטית 50 מינהל החינוך חן עסיס בקליניקה פרטית
ת"א
36 4000 usטכנאית 70 מרכז רפואי שרית שפי שמחון עצמאית תל אביב
36 2000 usטכנאית 100 מרכז רפואי יקטרינה פופדינץ קופ"ח מכבי פ"ת תל אביב
36 2000 usטכנאית 60 מרכז רפואי עדן כץ
קופ"ח מכבי נתניה תל אביב
36 2000 קלינאית תקשורת 67 מרכז רפואי מאיה טסלר משרד החינוך תל אביב
36 3500 מדריכה 90 מרכז רפואי תמי לוי
הוסטל פ"ת תל אביב
36 5250 מעריך תלות 100 מרכז רפואי רומן אקייזן ביטוח לאומי ת"א תל אביב
36 7000 יועץ 100 מרכז רפואי דר' ירון ארבל
LBDחברת תל אביב
6 2800 מרצה 100 מרכז רפואי אסנת דוד
האקדמית ת"א- תל אביב
יפו
36 1000 הדרכה 91 מינהל שירותים קרן מסיאד
המדרשה חברתיים
למנהיגות בני ציון
ת"א
36 5000 עו"ס קופ"ח כללית 50 מינהל שירותים חן בן דוד אשדוד חברתיים
6 980 הדרכה 90 מינהל שירותים ליאת פליק
אוני' ת"א חברתיים
36 2000 עובדת במסעדה 75 מינהל שירותים שירה לנדאו ת"א חברתיים
6 1400 מקשרת 100 מינהל שירותים מאיה לידרור אוני' בר אילן חברתיים
12 2000 די.ג'יי פאנץ ליין 100 מינהל שירותים אסף אליאס ת"א חברתיים
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
36 1700 עו"ס מרכז קשר 75 מינהל שירותים מאיה רענן עיריית אור יהודה חברתיים
12 1200 הדרכת ילדים 75 מינהל שירותים הדר אברהם חב' "גומי קל" חברתיים
חולון
6 2000 הדרכה 100 מינהל שירותים נאוה צביאלי אוני' ת"א חברתיים
7 1300 הדרכה 100 מינהל שירותים אפרת ארגמן
מכללת מבחר בני חברתיים
ברק
6 1800 הדרכה אוני' ת"א 100 מינהל שירותים הדס ילינק חברתיים
6 2250 הדרכה 50 מינהל שירותים איריס גריאן הס אוני' בר אילן חברתיים
36 2000 הדרכה 100 מינהל שירותים תמי אולבנאום אוני' ת"א חברתיים
36 4400 עריכת דין 50 מינהל שירותים ספיר בן עוזר עצמאית חברתיים
36 2000 עו"ס 75 מינהל שירותים ענג קביזון
"רעות דלת חברתיים
פתוחה"
24 1000 פסיכותרפיסטית 75 מינהל שירותים מירב שדה אל"י ראשל"צ חברתיים
36 5000 טיפול זוגי 75 מינהל שירותים יהודית לוי קליניקה פרטית חברתיים
36 3100 יועץ ומפקח 100 חטיבת התפעול אורי בולוניה הדברה עיריית
הרצליה
36 3000 מרצה 100 מינהל כספים שרי כהן
הקריה האקדמית
אונו
ומכללת משלב
36 3700 מאמן כדורגל 100 מינהל כספים מאיר יוסף עמותת גדנ"ע
יהודה
36 4000 הרצאות וייעוץ 80 חטיבת התכנון יעל חקשוריאן סמינר הקיבוצים
36 400 שדרן רדיו 100 מינהלת הידע איתי חכמה "ארץ" יפו העירוני
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מתחם נמל יפו –ביטול חוזה חכירה והסכם ניהול שנחתמו בין עיריית ת"א-יפו לבין הרשות 1172 לפיתוח כלכלי ת"א-יפו
מועצת העירייה בישיבתה (מס
) לנהל ולתפעל את נמל יפו. "הרשות לפיתוח כלכלי"בע"מ (להלן :
בנוסף, החליטה מועצת העירייה בישיבתה (מס
כלכלי לתקופה של
רשות שימוש במחסן
בהחלטת המועצה צוין כי בכפוף להשלמת רכישת בעלות העירייה במחסן העירייה גם את מחסן
ביום
הרשות לפיתוח כלכלי ת"א-יפו לרבות את חלוקת האחריות למימון העלויות השטחים הציבוריים בנמל (מימון עירוני), ומימון השטחים המסחריים (מחסן מס
בנסיבות אלו נחתמו בין העירייה לרשות לפיתוח כלכלי החוזים / ההסכמים כדלקמן :
). "חוזה החכירה"2008-500-חוזה חכירה (מס א.
2014-5-2008-5-הסכם ניהול מתחם יפו (מס ב.
)."הסכמי הניהול"001639
"ההסכמיםחוזה החכירה והסכמי הניהול יקראו ביחד ולהלן :
לצורך מימוש מטרות ההסכמים המפורטים לעיל, נטלה הרשות הלוואות והתחייבויות שונות מהעירייה ומוסדות פיננסים והשקיעה כספים אלו במתחם נמל יפו ובמוחכר.
בעקבות חילוקי דעות שהתגלעו בין העירייה לבין הרשות לפיתוח כלכלי באשר לקיום מטרות ההסכמים ופיתוחו של המתחם, הוסכם כי ההסכמים המפורטים לעיל יבואו לידי סיום מוקדם בתנאים שסוכמו בין הצדדים.
בהמשך לכל האמור, הצדדים באו בדברים במטרה להסדיר את המחלוקות ביניהם והסכימו כי מבלי להודות בכל טענה ו/או תביעה ו/או דרישה של מי מהצדדים כלפי משנהו יובאו ההסכמים לידי סיום מוקדם ביום 31.12.2017
להלן עיקרי ההסכמות בין הצדדים
בתמורה לסיומם המוקדם של ההסכמים הוסכם בין הצדדים כי העירייה תשלם לרשות לפיתוח כלכלי א.
סך של
סכום זה מהווה החזר / השבה של סך ההשקעות וההוצאות בניכוי פחת שהיו לרשות בקשר עם המוחכר / מתחם נמל יפו בהתאם לספרי הנהלת החשבונות שלה ובניכוי הוצאות מימון בגין הלוואה
). "התשלום"שהוונו לנכס עד הפעלתו (להלן :
הרשות תשיב לעירייה את החזקה במתחם נמל יפו ובמוחכר ביום ב.
לאחר אישור מועצת העירייה את ההסכמות המפורטות לעיל ולהלן, ובכפוף לחתימתו של הסכם פשרה ג.
בין הצדדים תשלח הרשות לעירייה דרישה לביצועו של התשלום המפורט בסעיף א' לעיל.
העירייה תשלם לרשות את התשלום בתוך
הרשות תותיר במוחכר / במתחם נמל יפו כל ציוד ו/או רכוש אשר נרכש על ידי הרשות במימון מלא של ד.
העירייה ותעבירו לשימוש העירייה ו/או לשימושו של צד ג' בהתאם להנחיות העירייה, ללא זכות לקבלת תמורה נוספת.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מתחם נמל יפו –ביטול חוזה חכירה והסכם ניהול שנחתמו בין עיריית ת"א-יפו לבין הרשות 1172 לפיתוח כלכלי ת"א-יפו (המשך
הרשות תסיים את העסקת עובדיה בנמל יפו, ותישא בכל התשלומים ו/או הזכויות המגיעות לעובדים ה.
בגין סיום העסקתם.
לשאלת חבר המועצה דן להט בנוגע לסעיף זה ולסעיף שאחריו, הבהיר אלי לוי מנהל אגף הנכסים כי סעיף זה מתייחס לביטול חוזה החכירה והסכם הניהול של העירייה עם הרשות לפיתוח כלכלי ואילו הסעיף הבא מתייחס להתקשרות באותו עניין עם חברת אתרים.
הוחלט לאשר-
חתימה על הסכם במסגרתו יוסכם על סיום מוקדם (ביום 1 הניהול בין עיריית ת"א-יפו לבין הרשות לפיתוח כלכלי והשבת החזקה והזכויות במוחכר ובמתחם נמל יפו מהרשות לפיתוח כלכלי לעיריית ת"א-יפו
לאחר אישור מועצת העירייה את הסכמות הצדדים, בכפוף לחתימתו של הסכם פשרה ובכפוף 2 לקבלת דרישת תשלום מהרשות לפיתוח כלכלי, תשלם העירייה לרשות לפיתוח כלכלי סך של מיליון ₪ בתוספת מע"מ וזאת בתוך
לטובת ביצוע המהלך –תוספת תקציבית בסך 3
אשר תשולם לרשות לפיתוח כלכלי בגין ביטול ההסכמים ובמימון קרן מקרקעין
מתחם נמל יפו – אישור חוזה חכירה והסכם ניהול בין עיריית ת"א-יפו לבין חברת אתרים 1173 בחוף תל אביב חברה לפיתוח אתרי תיירות בתל אביב יפו בע"מ (להלן : "אתרים") ואישור קבלת מסגרת אשראי לאתרים
נחתמו הסכמים )"הרשות לפיתוח כלכלי"בין העירייה לרשות לפיתוח כלכלי תל אביב – יפו בע"מ (להלן :
שונים במסגרתם נמסרו לרשות שטחים / מבנים שונים בתחום מתחם נמל יפו לצורך החכרתם / ניהולם / תפעולם על ידי הרשות, וזאת בהתאם להוראות המפורטות בהסכמים ובהתאם להוראות ומדיניות העירייה.
בעקבות חילוקי דעות שהתגלעו בין העירייה לבין הרשות לפיתוח כלכלי באשר לקיום מטרות ההסכמים, פיתוחו של המתחם וקיום מדיניות העירייה במתחם, הוסכם בין הצדדים על כך שההסכמים בין הצדדים הנוגעים לנמל יפו (הסכם חכירה והסכמי ניהול) יבואו לידי סיום מוקדם בתנאים שסוכמו בין הצדדים ביום 31.12.2017
הואיל ואתרים מנהלת בתחומי העיר תל אביב – יפו את כל רצועת החוף על מרכיביה (לרבות בנמל תל אביב והמרינה) הרי שהיא בעלת הידע והניסיון הדרושים אף לצורך ניהולו של מתחם נמל יפו.
בנסיבות הללו, יש אף תועלת כלכלית / תפעולית למסור לאתרים את ניהולו של מתחם נמל יפו (הכולל את המעגנה והימיה הכלולים במתחם הנמל, את השטחים הציבוריים בהם לעירייה יש זכויות על פי תב"ע א', את ניהולם ותפעולם של מגרש
1+2
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מתחם נמל יפו – אישור חוזה חכירה והסכם ניהול בין עיריית ת"א-יפו לבין חברת אתרים בחוף 1173 תל אביב חברה לפיתוח אתרי תיירות בתל אביב יפו בע"מ (להלן : "אתרים") ואישור קבלת מסגרת אשראי לאתרים (המשך)
הואיל והעירייה הינה בעלים (לא רשום) של מחסן
מקרקעי ישראל (מכח הסכם חליפין שנחתם בין העירייה לרמ"י ביום מחסן
עם השלמת רכישת הבעלות במחסן
מחסן
באשר למחסן
מחסן
כמו כן, הוחלט לקדם תהליך של בינוי ושיפוץ של מחסן ולתמהיל השימושים במחסן.
פרויקט מחסן
נאמדת בכ
תמומן ע"י הלוואה שתילקח ע"י חברת אתרים מגורם מממן, בהתאם לתכנית עסקית שהוכנה ע"י חברת אתרים.
בהמשך לכל האמור, גובשו הסכמים בין העירייה לחברת אתרים שעקרונותיהם מפורטים להלן:
חוזה חכירה :
ייחתם בין העיריה לאתרים הסכם חכירה ביחס למחסנים 1 רכישת הבעלות במחסן
ולאחר השלמת רכישת הבעלות במחסן
בהסתמך על אומדני והערכות הצדדים לרבות ההסכמות, אתרים תשלם לעירייה בגין החכרת מחסן 2 לתקופה של
סך של 2.1
(היינו, החל מיום
לרמ"י), לפי המאוחר.
אתרים תשלם לעירייה מדי שנה עד לתום תקופת החכירה דמי שימוש בסך של 2.2 בתוספת מע"מ מכל מחזור ההכנסות של מחסן
בגין קבלת רשות שימוש ניהול והפעלה של מחסן מס 3 לעירייה דמי חכירה בשיעור מדורג כדלקמן
בגין עשרים וארבע 3.1
ככל שאתרים לא תסיים את שיפוץ מחסן 3.2
הגרייס ב
בשנה השלישית ממועד חתימתו של חוזה החכירה (וככל שלא ינתן לאתרים גרייס נוסף) תשלם 3.3 אתרים לעירייה
בשנה הרביעית ממועד חתימתו של חוזה החכירה תשלם אתרים לעירייה 3.4 מהמחזור של מחסן
בשנה החמישית ממועד חתימתו של חוזה החכירה תשלם אתרים לעירייה 3.5 מהמחזור של מחסן
מהשנה השישית ממועד חתימתו של חוזה החכירה תשלם אתרים לעירייה 3.6 מהמחזור של מחסן
מהשנה השביעית ממועד חתימתו של חוזה החכירה ואילך, תשלם אתרים לעירייה 3.7 מע"מ מהמחזור של מחסן
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מתחם נמל יפו – אישור חוזה חכירה והסכם ניהול בין עיריית ת"א-יפו לבין חברת אתרים 1173 בחוף תל אביב חברה לפיתוח אתרי תיירות בתל אביב יפו בע"מ (להלן : "אתרים") ואישור קבלת מסגרת אשראי לאתרים (המשך)
רכישת זכויות החכירה של מחסנים 4
אשראי) בסך של כ
הליך התיחור מול הגורם המממן יבוצע על ידי מנהל אגף החשבות בעירייה בשיתוף נציגי חברת אתרים.
כבטוחה להלוואה תשעבד אתרים את זכויותיה במחסנים, ובמידת הצורך תינתן ערבות עירונית (חלקית) 5 להלוואה
מימון רכישת הזכויות וקבלת מסגרות האשראי כמפורט לעיל, אושרו בישיבת הדירקטוריון של אתרים 6 ביום
על פי נוהל משרד הפנים, נדרשת מועצת הרשות לאשר קבלת מסגרות האשראי כמפורט לעיל. 7 היועץ המשפטי של העירייה חיווה דעתו בהתבסס על חוות הדעת של היועץ המשפטי של החברה מיום 8 8.11.2017
הסכם ניהול מתחם נמל יפו
ייחתם בין העירייה לאתרים הסכם לניהול מתחם נמל יפו ביחס לשטחים הציבוריים (המהווים את 9 המעגנה והימיה הכלולים במתחם הנמל, את השטחים הציבוריים בהם לעירייה יש זכויות על פי תב"ע 2378
במסגרת הסכם הניהול יוסדרו עבודות הניהול והתפעול של מתחם נמל יפו שתבצע חברת אתרים וכן 10 יוסדרו התנאים לשמירה על מחסן
הוחלט לאשר-
מאשרים להחכיר לאתרים את מחסן 1
לתקופה של
שאתרים תשלם לעירייה סך של כ
תקופת החכירה (היינו החל מיום
בין העירייה לרמ"י, לפי המאוחר.
בנוסף תשלם אתרים לעירייה מדי שנה ועד לתום תקופת החכירה דמי שימוש בסך של מההכנסות ברוטו בתוספת מע"מ מכל מחזור ההכנסות של מחסן
מאשרים ליתן לאתרים רשות ניהול ותפעול במחסן 2
מחלקה
בגין עשרים וארבע
וככל שאתרים לא תסיים את שיפוץ מחסן
הגרייס ב
בשנה השלישית ממועד חתימתו של חוזה זה (וככל שלא ינתן לאתרים גרייס נוסף) תשלם אתרים לעירייה
בשנה הרביעית ממועד חתימתו של חוזה זה תשלם אתרים לעירייה של מחסן
בשנה החמישית ממועד חתימתו של חוזה זה תשלם אתרים לעירייה של מחסן
מהשנה השישית ממועד חתימתו של חוזה זה תשלם אתרים לעירייה של מחסן
מהשנה השביעית ואילך ממועד חתימתו של חוזה זה, תשלם אתרים לעירייה מהמחזור של מחסן
עם העברת הבעלות במחסן 3
מובהר כי התקופה בה ניתנת לאתרים זכות שימוש, ניהול וחזקה במחסן 2
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מתחם נמל יפו – אישור חוזה חכירה והסכם ניהול בין עיריית ת"א-יפו לבין חברת אתרים 1173 בחוף תל אביב חברה לפיתוח אתרי תיירות בתל אביב יפו בע"מ (להלן : "אתרים") ואישור קבלת מסגרת אשראי לאתרים (המשך)
מאשרים להתקשר עם אתרים בהסכם ניהול במסגרתו יוסדר פיתוחם, ניהולם, תחזוקתם וותפעולם 4 של השטחים הציבוריים בתחום תוכנית
והימיה הכלולים במתחם הנמל ומגרש
שמירה על מחסן
תקופת ההרשאה לניהול מתחם נמל יפו הינה ל
בכפוף לאישור תקציב שנתי שתאשר העירייה מדי שנה שנה בתקציב השוטף ובתמורה לביצוע (בתוספת מע"מ) מעלות הוצאות cost + 4%העבודות על ידי אתרים תשלם העירייה לאתרים סך של אחזקת וניהול המתחם.
מאשרים כי רכישת זכויות חכירה במחסנים 5
אתרים באמצעות קבלת מסגרת אשראי (לקיחת הלוואה) בסך של כ ככל שתידרש בטוחה להלוואה מאשרים לאתרים לשעבד את זכויותיה במחסנים, ובמידת הצורך תינתן ערבות עירונית (חלקית) להלוואה.
כמו כן מאשרים את פניית חברת אתרים למשרד הפנים לקבלת אישורו לצורך קבלת מסגרת אשראי להלוואה לזמן ארוך עד
תוספת לתב"ר בסך 6
שיפוץ מחסן
הארכת והרחבת התקשרות עם חברת אחוזות חוף לתחזוקת הדרך התת קרקעית במתחם 1174 שרונה
לעירייה התקשרות עם חברת אחוזות חוף לתחזוקת הדרך התת קרקעית במתחם שרונה עד לתאריך 31.12.2017
תכולת ההתקשרות כוללת ניהול ותחזוקה מרכז הבקרה והשליטה בדרך התת קרקעית, בדיקה וקבלת חלקי הפרויקט, ניהול ותחזוקת מרכז מבקרים, ותפעול שוטף של הדרך התת קרקעית, הכל בהתאם לתנאים המפורטים בחוזה ההתקשרות.
חברת אחוזות החוף מפיקה לעירייה דו"חות תקופתיים על הוצאותיה בדרך התת קרקעית. בהתאם לחוזה ההתקשרות, החברה זכאית לתקורה ניהולית בגובה
הוחלט לאשר את הארכת חוזה ההתקשרות עם חברת אחוזות חוף ל
באותם התנאים, כאשר ההתקשרות מותנית באישור התקציב מדי שנה על ידי ועדת הכספים.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
התקשרות עם קרן ת"א למימון ציוד רפואי לילדים או בוגרים בעלי מוגבלויות 1175
בית המשפט המחוזי בת"א – יפו, בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים, בישיבתו מיום תיק אסתר שלום (תביעת השבה יצוגית לנושא היטל השבחה), אישר הודעה מוסכמת בין הצדדים (התובעת ועת"א).
במסגרת ההודעה המוסכמת הוצהר כי סך של
השבתם בפועל לנישומים לא צלח.
לנוכח זאת הסכימו הצדדים, במסגרת ההודעה המוסכמת, ליעד סך זה לטובת הקמת קרן כספית למימון ציוד רפואי לילדים או בוגרים, תושבי ת"א יפו, בעלי מוגבלויות, שבגינן אין השתתפות של משרד הבריאות או שאין בידה של משפחת הנזקק לממן את העלות.
עוד נקבע כי הקרן הכספית תנוהל בידי קרן ת"א לפיתוח, וכן כי הגשת הבקשות לקרן הכספית תעשה באמצעות עובדים סוציאליים, ממינהל השירותים החברתיים, ובצירוף המלצות אנשי מקצוע.
תקורת קרן ת"א לפיתוח תעמוד על
הוחלט לאשר :
העברה בת"ר בסך 1
לסעיף
רפואי לילדים או בוגרים, בעלי מוגבלויות, כמפורט לעיל.
(סך זה כולל את תקורת קרן ת"א לפיתוח).
התקשרות עם קרן ת"א לפיתוח לטובת ניהול הקרן הכספית וביצוע רכישת הציוד הרפואי. 2
אשור קבלת תרומה – מינהל השירותים החברתיים 1176
מינהל השירותים החברתיים מבקש את אישור ועדת כספים לקבלת תרומה בסך 9.11.17
כספי התרומה מיועדים לרכישת מזון לילדים ומשפחות המטופלות במחלקת רווחה
הוחלט לאשר קבלת התרומה.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
בריאות הציבור – פעילות מרכזי הורים וילדים (טיפות חלב) 1177
בעיר תל אביב-יפו מופעלים באמצעות העירייה
7,000
תינוקות, ייעוץ הנקה, קורסי צעדים ראשונים בהורות כמו כן, מופעלים ע"י מינהל השירותים החברתיים
שיקום שכונות או התכנית הלאומית.
העירייה מעוניינת בהפעלת תוכנית להורים וילדים, להרחבת הפעילויות התורמות לבריאות התא המשפחתי.
התוכנית עתידה לפעול ב
השירות יינתן לכלל תושבי העיר.
במסגרת התוכנית יועברו להורים מגוון הדרכות, הפעלות, סדנאות והרצאות בנושאים כגון: ייעוץ הנקה, בטיחות בבית ובסביבה, הדרכה התפתחותית וכד', תופעל משחקייה מודרכת לילדים ותתקיים שעת סיפור.
עלות הפעלת התוכנית נאמדת בכ
עלות ההצטיידות נאמדת בכ
תעריפים
להלן התעריפים המוצעים כפי שתואמו עם מנהל אגף בריאות הציבור:
לשאלתו של חבר המועצה דן להט, הבהירה חברת המועצה אופירה יוחנן וולק כי מדובר בפעילות העשרה הניתנת להורים בטיפות חלב בעיר.
הוחלט לאשר התעריפים, כמפורט לעיל.
מרכז - צפון דרום - מזרח
סדנת עיסוי תינוקות 50( 50 )100( 100
סדנת החייאת תינוקות (חד פעמי 10( 10 )20( 20 3-4 סדנאות קבוצתיות מתמשכות (הנקה 65 ליווי התפתחותי, הורות וכד משחקייה מודרכת ללא תשלום
שעת סיפור 5-20
הרצאות חד פעמיות (בטיחות, הנקה ללא תשלום בריאות וכד')
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מינהלת מתחם התחנה – הסבת הסכם השאלת קרונות עם רכבת ישראל מעו"ב לעירייה 1178
מועצת העירייה מיום
) מעזרה וביצרון חברה לשיכון בע"מ (להלן: : "העירייה"מתחם התחנה עבור עיריית תל אביב יפו (להלן "). אתרים") לחברת אתרים בחוף תל אביב בע"מ (להלן: "עו"ב"
מועד המעבר המתוכנן הינו
במתחם התחנה מוצבים שני קרונות רכבת, אשר משמשים בעיקר לצורכי תיירות, ובאחד מהם מתקיימת פעילות חווייתית, הכוללת סרטון אודות המתחם.
), ללא עלות, במסגרת הסכם שנחתם "הרכבת"שני הקרונות הנ"ל הושאלו לעו"ב מרכבת ישראל בע"מ (להלן:
ביום
לאור הפסקת פעילותה הצפויה של עו"ב במתחם התחנה החל מיום הרכבת מעו"ב לעירייה, וזאת בכפוף להסכמת הרכבת.
כפועל יוצא מהאמור, זכות השאילה בקרונות תינתן לעירייה, אשר תבוא בנעלי עו"ב לצורך ההסכם עם הרכבת, ואילו אתרים תפעל לתחזוקת הקרונות, כמו יתר השטחים הציבוריים במתחם, כפי שנקבע בהסכם שעתיד להיחתם עמה.
הסבת ההסכם היא ללא משמעות כספית לעירייה.
הוחלט לאשר את הסבת ההסכם עם הרכבת מיום
הסדר לשיווק משותף באמצעות עיריית תל אביב- יפו ורשות מקרקעי ישראל של המקרקעין 1179 הידועים בתוכנית תא
רשות הפיתוח, מדינת ישראל, האפוטרופוס על נכסי נפקדים והווקף, באמצעות רשות מקרקעי ישראל , מהווים יחדיו בעלים רשומים של מקרקעין הידועים כחלקה 6992
.)"קרקע הרשותביחד ולהלן : "
) היא הבעלים הרשומים של מקרקעין הידועים כחלקות"העירייה"עיריית תל אביב יפו (להלן:
57 ,56 ,48
.)"חלקות העירייה 7074
כמו כן, העירייה זכאית להירשם כבעלים של מקרקעין הידועים כחלקות ). "זכויות העירייה"7073
.)"קרקע העירייהחלקות העירייה וזכויות העירייה יקראו ביחד ולהלן: (
. "המקרקעין"קרקע הרשות וקרקע העירייה יקראו ביחד ולהלן:
על המקרקעין אושרה למתן תוקף תוכנית (נכון להיום אושרה למתן תוקף אולם טרם פורסמה) תא הידועה גם כתוכנית "מכבי יפו" מטרתה לאפשר את שיקום מתחם קרקע הממוקם בדרום העיר תל אביב, ) ורשות מקרקעי ישראל "העירייה"). עיריית תל אביב- יפו (להלן:"התב"ע החדשה"בצפון מזרח יפו (להלן:
) רואות בפיתוח המתחם מטרה ציבורית והוחלט על שיתוף פעולה במימוש התב"ע. "הרשות"(להלן:
על פי התב"ע החדשה על מגרשים המסומנים כמגרשים
112
לפי העניין"הפרויקט", "המגרשים"מיוחד (להלן :
מאחר והמקרקעין תפוסים על ידי מחזיקים ו/או דיירים מוגנים ו/או פולשים שונים ועל מנת שיהיה ניתן לבנות את יח"ד במגרשים ולפתח את המקרקעין בהתאם להוראות התב"ע החדשה, יש להסדיר את פינוי
). "הפינויים"המקרקעין (להלן:
לעניין זכויות העירייה בקרקע העירייה וזכויות הרשות בקרקע הרשות, נערכה בדיקה כלכלית על ידי השמאי הממשלתי תוך התחשבות במצב הבעלויות של הצדדים והפינויים שעל הצדדים לבצע במקרקעין כל אחד בהתאם לזכויותיו הוא.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר לשיווק משותף באמצעות עיריית תל אביב- יפו ורשות מקרקעי ישראל של המקרקעין 1179 הידועים בתוכנית תא
בהתאם לבדיקה הכלכלית, מקרקעי הרשות מהווים
"זכויות ) ומקרקעי העירייה מהווים"זכויות הרשות"
). העירייה"
בהתאם לכך, מוסכם בין הצדדים כי הרשות תישא ב
הפיתוח , השיווק של המקרקעין ו/או כל הוצאה אחרת שידרשו בהתאם לפרויקט.
ברצון הרשות והעירייה לשווק את המגרשים על פי התב"ע החדשה החלה על המגרש ולחלק ביניהם את התמורה אשר תתקבל משיווקו על פי זכויות הרשות וזכויות העירייה.
להלן עקרונות השיווק המשותף בין עת"א ובין הרשות:
התוכנית קבעה את זכויות הצדדים בתחומה ובכלל זה קבעה שלעיריית תל אביב יש 1 הפיתוח/מדינת ישראל יש
התוכנית אושרה למתן תוקף אולם טרם פורסמה. 2
מוסכם בין הצדדים כי חלוקת הזכויות הינה בהתאם לאמור בטבלת הקצאה ולפיכך מדינת 3 ישראל/רשות הפיתוח תירשם כבעלים במושעא של
35.6%
מוסכם בין הצדדים שכל התשלומים בגין פינויים במתחם התוכנית, בין שבוצעו ובין שיבוצעו בעתיד 4 עד למועד השיווק, יחולו על הצדדים, כפי חלקם היחסי בבעלות כנ"ל. ההתחשבנות בין הצדדים לעניין זה תעשה ישירות ביניהם ובנפרד מהתמורות שישולמו על ידי היזמים הזוכים במכרזים ולא יהיה בהתחשבנות כדי לעכב את המחויבויות כלפי היזמים הזוכים.
השיווק יהיה שיווק משותף של הבעלים במושעא ובהתאם למתכונת השיווק שלהלן, הכל בהתאם 5 להחלטת מועצת מקרקעי ישראל כפי שתהיינה בתוקף בעת השיווק
. במתכונת מחיר למשתכן 30% א
להשכרה ובשיתוף עם חברת דירה להשכיר (רבע מהדירות יושכרו 15% ב בהנחה לזכאים)
55% ג
בחירת המגרשים והחלוקה למתכונות השיווק כאמור לעיל תעשה ע"י הצדדים ומוסכם בין ד.
הצדדים שייתכן שינוי של עד
זכויות העירייה במגרשים השונים ישווקו על פי המוסכם ויעמדו העדפה לתושבי ת"א יפו : ה.
לשיווק לטובת תושבי תל אביב יפו כדלהלן: חלק מיחידות הדיור כפי שיוסכם יעמדו לשיווק לטובת תושבי יפו בלבד. כל יתר היחידות יעמדו לטובת תושבי תל אביב – יפו.
בנוסף לאמור חלק מזכויות המדינה עד ו.
לכלל המדינה.
: מגרשדיור שיתופי חברתי ז.
לטובת דיור שיתופי חברתי על פי העקרונות שיגובשו ע"י העירייה.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר לשיווק משותף באמצעות עיריית תל אביב- יפו ורשות מקרקעי ישראל של המקרקעין 1179 הידועים בתוכנית תא
העקרונות הכלליים של השיווק שיחולו על כל אחת ממתכונות השיווק הינם: 6
פיתוח המקרקעין יעשה על ידי העירייה או מי מטעמה והיזם ישלם לעירייה אגרות והיטלים על פי א.
דין.
רשות מקרקעי ישראל תגבה מהיזם הוצאות פיתוח נוספות בגין שב"צים, שצפי"ם וישן מול חדש, ב.
אשר יועברו אל העירייה בהתאם להחלטות תקפות של מועצת מקרקעי ישראל.
אופן השיווק המוסכם בין הצדדים יהיה מגרש פנוי + מגרש תפוס, בהתאם לנספח השלביות ג.
המופיע בתכנית.
חוברת המכרז תהיה משותפת ותפורסם לאחר קבלת אישור העירייה לעקרונות המנויים בה. ד.
העירייה תמנה נציג מטעמה, משקיף לוועדת המכרזים שתחליט על הזוכה במכרז. ה.
היזם הזוכה במכרז ישלם לכל צד בנפרד, את התמורה בגין הקרקע, לפי חלקו היחסי. הפיקדון ו.
שיפקיד היזם יחולט מחלקה של רשות מקרקעי ישראל בלבד. מועדי התשלום יקבעו בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל / הנהלת רשות מקרקעי ישראל שתהיינה בתוקף במועד השיווק.
הזוכה במכרז יחתום על חוזה חכירה אחד עם רשות מקרקעי ישראל והעיריה. ז.
רשות מקרקעי ישראל תפריש חלף היטל השבחה, בגין חלקה בלבד. ח.
לגבי המקרקעין המשווקים במכרז ל"כל המרבה במחיר" יתאפשר מכירה במכר ולא חכירה ט.
כמקובל.
במכרזים הפומביים למרבה במחיר א.
המכרז יפורסם ככולל זכויות עתידיות, ובתאי שהמבנים נבנו. 1 השומה תערך על ידי רשות מקרקעי ישראל ותהווה אינדיקציה למחיר המינימום במכרז 2 35%
מקרקעי ישראל
במכרזים במתכונת מחיר למשתכן ב.
השומה תערך על ידי רשות מקרקעי ישראל ותאושר בבקרת השמאי הממשלתי. שווי הקרקע 1 יקבע ליום
שתשולם על ידי היזם הזוכה ותגלם הנחה של
תקבע מחיר מקסימום למ"ר מבונה והמציעים יתמודדו על המחיר הנמוך ביותר למ"ר מבונה, בהתאם למפרט בנייה שיקבע על ידי משרד הבינוי והשיכון.
ההגדרות המופיעות בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס 2 במקומה) ( להלן: "החלטה
ככלל, כלל הדירות המשווקות במסגרת מכרזי מחיר למשתכן ישווקו לחסרי דיור ועל פי 3 הגרלה כמפורט בהחלטה
יתרת הדירות לחסרי דירה או משפרי דיור בהתאם לקבוע בהחלטת המועצה.
חסר דיור או משפר דיור אשר רכש דירה במסגרת המכרז לא יהיה רשאי למכור אותה לצד 4 שלישי במשך
הזוכה במכרז יחתום על חוזה חכירה אחד עם רשות מקרקעי ישראל והעיריה אך העיריה לא 5 תחתום על החוזים המתייחסים לבנייה
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר לשיווק משותף באמצעות עיריית תל אביב- יפו ורשות מקרקעי ישראל של המקרקעין 1179 הידועים בתוכנית תא
שיעור ההקצאה לבני מקום על החלק היחסי של בעלות המדינה/רשות הפיתוח יהיה עד 6 ההקצאהמיחידות הדיור או בשיעור אחר שייקבע בהחלטת מועצה תקפה במועד השיווק.
לבני מקום על החלק היחסי של בעלות העירייה יהיה בהתאם להחלטת גורמי העירייה . המוסמכים
חלקיה של העירייה ישווקו לבני מקום בכל קטגוריה. 7 במכרזים להשכרה ג.
20 – שימוש בקרקע למטרת השכרה 1
חופשי
שיעור ההקצאה לבני מקום על החלק היחסי של בעלות המדינה/רשות הפיתוח יהיה עד 2 ההקצאהמיחידות הדיור או בשיעור אחר שייקבע בהחלטת מועצה תקפה במועד השיווק.
לבני מקום על החלק היחסי של בעלות העירייה יהיה בהתאם להחלטת גורמי העירייה .המוסמכים
במחיר מפוקח (הנחה). זכאים 25% – דירות בהנחה 3 גובה דמי השכירות בדירות אלו מהווה
שמאי מקרקעין מטעם חברת דירה להשכיר (משקף הנחה של הגדרת "בני מקום", "זכאי", "חסר דירה" המופיעות בהחלטה 4 המחייבות בכל אחד ממכרזי ההשכרה
– ביןחוזה שכירות 5
שטחי מסחר, משרדים ו/או שירותים נלווים (ככל שיהיו מגרשים מעורבים במכרזי 6 שוק חופשי עם מחיר מינימום שלההשכרה) -
– חובה של תפעול הפרויקט באמצעות חברת אחזקה.אחזקה 7 בוועדה ישתתף נציג מטעם עיריית תלועדת מכרזים משותפת לדירה להשכיר ולרמ"י – 8 אביב- יפו כמשקיף
לא יקבע במסגרת המכרז מחיר מינימום 9
תוקפם של העקרונות שלעיל מותנה באישורם של הגורמים המוסמכים של כל צד 7
הוחלט לאשר שיווק משותף ע"י העקרונות המפורטים לעייל
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
יעוץ לדיירים למימוש תמ"א 1180
מניות של החברה
חברת עזרה ובצרון הינה חברה בבעלותה המלאה
תמ"א
זכויות בניה בבניין כנגד מימוש ביצוע חיזוק קונסטרוקטיבי בהתאם לתקני הבניה הארציים.
לצורך חיזוק המבנים נדרש גיבוש עסקאות בין הדיירים לבין הקבלנים מבצעי החיזוק.
חב' עזרה ובצרון , מסייעת כגורם אובייקטיבי ליצירת אמון בין הדיירים והקבלנים לצורך גבוש העסקה ומימוש החיזוק הנדרש.
בהחלטת ועדת כספים מס' (י"ט
אש"ח לחברה (בתנאים של תוספת ריבית), כמימון מקדים להעסקת יועצים שונים, לרבות: ייעוץ משפטי, שמאי מקרקעין, קונסטרוקטורים וכד', מתוך כוונה שהחברה תחזיר הלוואה זו מעמלות שייגבו מקבלנים שיזכו בביצוע העבודות.
החברה קידמה מאז מספר הסכמים והיתרי בניה למימוש פרוייקטי תמ"א פרוייקטים נוספים.
לאור הניסיון המצטבר והעובדה כי לקבלנים אין כדאיות כלכלית למול גורמי השוק הפרטי לשלם עמלות גבוהות מהמקובל, ולאור כך שהחברה אינה מעוניינת לייצר רווח מהפעילות האמורה אלא רק לסייע לדיירים למימוש העסקאות, מוצע כי ההלוואה שניתנה מהעירייה לחברה תהפוך להשקעה בהון מניות.
ההעברה להון מניות תבוצע בתאריך
לבקשתו של חבר המועצה דן להט הבהיר מנכ"ל העירייה כי בעבר ניתנה הלוואה לחברת עזרה ובצרון לטובת קידום פעילות העירייה בעניין תמ"א
הוחלט לאשר:
המרת היתרה המשוערכת של ההלוואה שניתנה מהעירייה לחברת עזרה ובצרון בסך 1 להשקעה בהון המניות של החברה
01-ביצוע העברה ע"ס 2
01-לשיפוצי בתים לסעיף
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
האצלת סמכות חתימה של ראש העירייה על מסמכי תשלום, חוזים ומסמכים מסוימים 1181
בהמשך להחלטת מועצת העיר מיום
ראש רשות וסגניו וכהונתם), התשל"ה
העירייה מוסמך לחתום במקום ראש העירייה על מסמכי תשלום, חוזים ומסמכים מסוימים כאמור בפקודה, בהיעדר מנכ"ל העירייה מן הארץ או אם נבצר ממנו למלא את תפקידו, מר רובי זלוף - המשנה למנכ"ל מוסמך לחתום במקום ראש העירייה על מסמכי תשלום, חוזים ומסמכים מסוימים כאמור בפקודה, ובהיעדרו מר אבי פרץ - סמנכ"ל משאבי אנוש ומינהל או מר ערן אברהמי – סמנכ"ל לתכנון ארגון ולמערכות מידע.
בהתאם לסעיף
195
החתימה של ראש העירייה על חוזי מקרקעין, לרבות שטרי עסקה, כמשמעותם בחוק המקרקעין, התשכ"ט 1969
הוחלט לאשר האצלת סמכויות חתימה של ראש העירייה, כמפורט לעיל
מתן רשות שימוש לחברת אחוזות חוף בע"מ בחניוני העירייה 1182
) הינה חברה עירונית בבעלותה ובשליטתה של עיריית תל "אחוזות החוף"חברת אחוזות החוף בע"מ (להלן:
), המסייעת לה בביצוע תפקידה תוך שימוש בנכסי העירייה לפיתוחם של "העירייה"אביב- יפו (להלן:
חניונים, חניות, מפרצי חניה ותשתיות תחבורתיות.
לצורך כך, נחתם ביום
ואחזקה של חניונים ציבוריים בעיר תל אביב- יפו אשר יועברו מעת לעת ע"י העירייה לאחוזות החוף (להלן:
). "חוזה המסגרת"
חוזה המסגרת הוארך אוטומטית לתקופה של חמש שנים פחות יום בכפוף לתנאים הקבועים בחוזה ויגיע לסיומו ביום
בהתאם להחלטות העירייה, השימוש בעודף ההכנסות ממסירת מגרשים לאחוזות חוף כאמור לעיל, מיועד להכשרת החניונים, החזקתם, הפעלתם וניהולם כחניונים ציבוריים נוספים במרחב תל אביב- יפו וכמקור לפיתוח פרויקטים תחבורתיים אחרים הקשורים בהסדרת החניה והתנועה בתחומה המוניציפאלי של העירייה.
בנוסף, חוזה המסגרת קבע את אופן ניהול החניונים וקבע הנהלה משותפת למערך החניונים אשר תדון ותחליט ). בהתאם לחוזה המסגרת, דמי "מערך חניונים"במדיניות החניה ובשימוש בכספי מערך החניונים (להלן:
השימוש שמשלמת אחוזות החוף לעירייה בגין ניהול חניונים עירוניים בהפעלה עצמית עומד על סך של מההכנסות העצמיות. בנוסף, זכאית הייתה אחוזות חוף לקבלת על ניהול מערך החניונים. הוצאות התחזוקה של החניונים חלו על העירייה (מערך החניונים).
באותה עת, שיטת ההפעלה של החניונים, הייתה הפעלה על ידי זכיינים, ומיעוטם של החניונים היו בהפעלה עצמית.
בהתאם לעבודה כלכלית שנערכה ע"י העירייה, הוחלט לשנות את אופן ההתקשרות של העירייה עם אחוזות
חוף כדלקמן:
ייחתם הסכם חדש בין הצדדים לפיו תעמיד העירייה לאחוזות החוף מגרשי החניה מניבים מהעירייה
), מצ"ב רשימה. "חניונים מניבים"לאחוזות החוף (להלן:
בתמורה להפעלה וניהול החניונים, תשלם אחוזות חוף לעירייה עבור החניונים המניבים דמי שימוש שנתיים בשיעור שלא יפחת מ
נלווים בתוספת מע"מ כדין.
כל ההוצאות התפעוליות הנובעות מאחזקתם וניהולם של החניונים המניבים (רישוי עסק, ארנונה, שילוט, סימון, תיקונים וכיוצ"ב) יהיו ע"ח אחוזות חוף.
),מצ"ב רשימה, ישארו בידי ניהול "חניונים פתוחים" מגרשי החניה הפתוחים ללא תשלום (להלן:
העירייה אשר תהיה אחראית על תחזוקתם מתקציבה.
לצורך טיפול ואחזקה של החניונים הפתוחים, תפעיל העירייה את אחוזות החוף כקבלן אחזקה ותשלם לה את ההוצאות בגין עבודות התחזוקה בתוספת תקורה של תקופת רשות השימוש שתינתן לאחוזות החוף בחניונים המניבים תהא לתקופה בת חמש שנים מיום 30.12.2017
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מתן רשות שימוש לחברת אחוזות חוף בע"מ בחניוני העירייה (המשך) 1182
לשאלתם של חברי המועצה להט והרב אלנתן הבהיר גזבר העירייה כי החלטה זו משנה את בסיס ההתקשרות של העיריה עם חברת אחוזות החוף בקשר להפעלת החניונים הציבוריים בעיר בכל הקשור לאופן ניהול החניונים, לניצול עודפי ההכנסות, לדמי השימוש וכו' כמפורט לעיל.
הוחלט לאשר התקשרות בין העירייה לאחוזות חוף כדלהלן:
ייחתם הסכם חדש בין הצדדים לפיו תעמיד העירייה לאחוזות החוף את מגרשי החניה המניבים בתמורה להפעלה וניהול החניונים, תשלם אחוזות חוף לעירייה עבור החניונים המניבים דמי שימוש שנתיים בשיעור שלא יפחת מ
נלווים בתוספת מע"מ כדין.
כל ההוצאות התפעוליות הנובעות מאחזקתם וניהולם של החניונים המניבים (רישוי עסק, ארנונה, שילוט, סימון, תיקונים וכיוצ"ב) יהיו ע"ח אחוזות החוף.
מגרשי החניה הפתוחים ללא תשלום, ישארו בידי ניהול העירייה אשר תהיה אחראית על תחזוקתם מתקציבה.
לצורך טיפול ואחזקה של החניונים הפתוחים, תפעיל העירייה את אחוזות החוף כקבלן אחזקה ותשלם לה את ההוצאות בגין עבודות התחזוקה בתוספת תקורה של תקופת רשות השימוש שתינתן לאחוזות החוף בחניונים המניבים תהא לתקופה בת חמש שנים מיום 30.12.2017
במידה ויתווספו חניונים חדשים לחברה הם יופעלו באותה מתכונת הפעלה כמפורט לעיל
אישור התקשרות עם תאגיד המים והביוב בהסכם לצורך פרסום מכרז משותף לפיתוח 1183 תשתיות במתחם סמל (סומייל
כחלק מפרויקט הקמת בנין העירייה במתחם סמל, פועל מינהל בת"ש לפרסום מכרז לפיתוח התשתיות במתחם. עבודות פיתוח התשתיות שעתידות להתבצע במתחם כוללות, בנוסף לתשתיות הסלילה והתיעול, גם תשתיות מים וביוב. עלות כלל העבודות מוערכת בכ
וביוב, באמצעות מי אביבים
לאור החפיפה בין עבודות פיתוח התשתיות הנ"ל בתוואי השטח במתחם ועל מנת לייעל את ביצוע העבודות ולחסוך בעלויות ובזמן, וכמקובל במקרים מסוג זה, המכרז שיפורסם הינו מכרז משותף לעירייה ולתאגיד לצורך בחירת קבלן משותף שיבצע את כלל עבודות הפיתוח הנדרשות בפרויקט הנ"ל, לרבות עבודות המים והביוב.
לאור הנחית הממונה על תאגידי המים והביוב, והפרשנות שהוא מעניק להוראת סעיף וביוב, התשס"א
לפרסום המכרז המשותף, ולקבל את אישור הממונה להסכם.
לאור האמור, מתבקשת הועדה לאשר את התקשרות העירייה בהסכם עם התאגיד לצורך פרסום מכרז משותף לפיתוח התשתיות במתחם סמל, במסגרתו ייבחר קבלן אחד לביצוע כלל עבודות הפיתוח במתחם, על בסיס קריטריונים של מחיר ואיכות, ובמסגרתו ייחתמו הסכמים נפרדים של העירייה והתאגיד עם הקבלן הזוכה, ובהתאמה, בין היתר, הוראות למתן ערבות בנקאית נפרדת לתאגיד ולעירייה, ביטוחים נפרדים, ניהול ופיקוח נפרד, תקופת בדק נפרדת וכיו"ב.
לאור האמור, הוחלט לאשר את התקשרות העירייה עם תאגיד המים והביוב בהסכם לצורך פרסום מכרז משותף במתחם סמל, כמפורט לעיל.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
שינוי תואר משרה 1184
ועדת הכספים מתבקשת לאשר תקנון רמת ניידות רכב ל לשינוי הנ"ל לא נדרשת תוספת תקציב.
הוחלט לאשר שינוי תואר משרה, כמפורט לעיל.
מקדמי בריאות – הגדלת התקשרות עם חב' יובל חינוך 1185
חברת יובל חינוך בע"מ מפעילה פרויקטים בבתיה"ס
בתכנית הלאומית "אפשריבריא", משרד החינוך ומשרד הבריאות במשותף מובילים מאמץ לאומי לשיפור הבריאות ואיכות החיים של כלל אוכלוסיית ישראל.
כחלק מפרויקט זה משרד החינוך אישר תקציב בסך של
45,000
מיוחד
הוחלט לאשר התקשרות עם חברת יובל חינוך בע"מ ע"ס
תוספות התקציב בגין הפרויקט הנ"ל מובאת לאישור במסגרת רשימת התוספות של וועדה זו.
שיפוץ טיפת חלב ברח' למדן 1186
במסגרת שיפור השירותים לקהל הלקוחות בטיפת החלב, מבקש מנהל השירותים החברתיים הרחבת שיפוץ טיפת החלב ברחוב למדן
שינוי גודל חדרי הטיפול והמבואה הכולל שבירת קירות, החלפת ריצוף, החלפת דלתות וחלונות, תקרה אקוסטית, החלפת אינסטלצייה, שיפוץ שירותים ומטבח וכו'.
עלות השיפוץ מוערך ב
הוחלט לאשר הרחבת השיפוץ במסגרת התב"ר המאושר של תחנות לבריאות המשפחה-שיפוצים ובטיחות.
במסגרת השיפוץ תשולב חב' חלמיש.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
התקשרות עם מינהלת עיר עולם ותיירות לטובת פרוייקט "עירייה על גלגלים" 1187
"עירייה על גלגלים" הינו פיילוט לפרויקט שמטרתו להנגיש את השירותים הניתנים בקבלת קהל בעיריית תל אביב יפו לתושבים המתגוררים בשכונות המרוחקות ממרכז העיר.
מטרת הפרויקט מעבר להיותו חדשני, היא להנגיש את השירות לאנשים שאין ביכולתם להגיע לבניין העירייה לצורך קבלת השירות.
הפיילוט יתרחש פעם בשבוע, בשעות אחר הצהריים, ביום קבוע, לתקופה של כ בחודש זה.
במסגרת הפרויקט נציגי שירות ממרכז השירות יגיעו פעם בשבוע לאתרים שונים ברחבי העיר, על פי פריסה שתיקבע מראש ותתואם מול מנהל קהילה, ויספקו את השירותים לתושבים, לצד תוכן תרבות קליל בסיוע מינהל קהילה
מינהלת עיר עולם תספק את הרכב והנהג שישמשו את הפרויקט, היקף ההתקשרות מוערך בסך של כ ש"ח.
המנכ"לציין כי מדובר בפרויקט חדשני שבו העירייה מנגישה את השירות לתושבים ומגיעה עם רכב שירות שכולל את השירותים שניתנים במרכז השירות העירוני לגינות בעיר. בהתחלה הפרוייקט יופעל בשכונות רחוקות יותר ממרכז העיר ובנוסף הגעת רכב השירות תלווה גם באירועים שונים לטובת הקהילה.
חברי וועדת הכספים החליטו לאשר:
התקשרות עם מינהלת עיר עולם לשימוש ברכב שירות ובנהג שברשותה במסגרת פרויקט: "עירייה 1 על גלגלים" החל מחודש
העברה תקציבית על סך 2
עירייה על גלגלים, לצורך השתתפות למינהלת עיר עולם ותיירות למימון הוצאות הפרויקט לשנת 2017
תב"ר שימור אתרים – סקר תיעוד מקדים – תיקון טעות סופר 1188
ועדת כספים מ
תיעוד מקדים, עבור מינהל ההנדסה.
שם הסעיף הנכון הינו – "שימור אתרים" (ולא קרן שימור מבנים).
הוחלט לאשר את תיקון טעות הסופר, כמפורט לעיל.
תב"ר הצטיידות והתאמות במרכזי הורים וילדים 1189
ועדת כספים מיום
מינהל שירותים חברתיים.
הוחלט לשלב את חברת מוסדות חינוך בפרויקט.
תקורת החברה
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
תב"ר בלומפילד 1190
ועדת כספים מיום
באמצעות היכלי הספורט.
מוצע לשלב את הרשות לפיתוח כלכלי במסגרת התקציב המאושר.
עדכון מסגרת תמיכות 1191
מוצע לאשר עדכון מסגרת תמיכות, בהתאם לתבחינים שמאושרים במועצת העיר כמפורט להלן
מסגרת תקציב סך השינוי מסגרת שם סעיף מס' סעיף תקציבי 2017 באש"חתקציב טרום
(אלפי ש"ח)וועדה
(אש"ח)
88 -22 110 תמיכות חד פעמיות לכיסוי מיסים 01.7613.811/2 207 +22 185 תמיכות - מיעוטים 01.7614.818/6 5,673 -100 5,773 תמיכות לכיסוי מיסים - מוסדות 01.8251.819/3 אומנות
2,130 +100 2,030 תמיכה חד פעמית - מוסדות 01.8251.811/4 אמנות ותרבות
10,826 +4,000 6,826 תמיכות - תיאטרון 01.8253.811/7 1,450 +370 1,080 תמיכות חד פעמיות – ספורט 01.8299.815/3 700 +700 0 סעיף חדש תב"ר
הוחלט לאשר:
שינוי מסגרות תקציב תמיכות, כמפורט לעיל.
*העברת
לסעיף
למה שיוחלט במסגרת וועדת התמיכות העירונית.
** התוספת נכללת במסגרת רשימת התוספות בתב"ר המוגשת לאישור וועדה זו.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
השתתפות עיריית תל אביב-יפו בהקמת בית כנסת ברחוב הצנחנים 1192
רשות הפיתוח הינה הבעלים הרשומים של חלקה
עמותת "בית הכנסת תפארת יוסף לעולי עיראק ע"ש מרן הגאון רבנו יוסף חיים נוה שרת" ע"ר
) פועלת ומתפללת במבנה ישן הנמצא ברחוב הצנחנים "העמותה"(להלן:
על מקרקעין שיעודו מגורים.
הואיל וברבות השנים החלה להתגבש הקריה החרדית סביב בית הכנסת שברחוב הצנחנים את המקרקעין להרחבת מבנים לצורך אוכלוסיית הקריה החרדית ולכן היה צורך בפינוי בית הכנסת והקצאת קרקע לעמותה לצורך הקמת בית כנסת.
) הינה הבעלים הרשומים של חלק מחלקה"העירייה"עיריית תל אביב-יפו (להלן:
). "המקרקעין"כרחוב הצנחנים
ביום
כנסת בשטח של כ
ובכפוף לחוזה שייחתם בין העירייה לעמותה.
בית הכנסת יוקם ע"י תורם מטעם העמותה.
לאור המחלוקות והבעייתיות בפינוי השטח המוחזק על ידם והקושי בהקמת בית כנסת חלופי ולאור התחייבויות העבר של רמ"י והעירייה לצורך הקמת בית הכנסת הוסכם והוצע ע"י הצדדים על העברת העמותה
למקום אחר באופן הבא:
רשות מקרקעי ישראל תממן את הפינוי והשתתפות בעלות בית הכנסת בסכום של 1
העירייה תשתתף בעלות הנובעת מפינוי ופיצוי בסכום של עד 2 בית הכנסת ובתשלומי חיבורי חשמל עקב הפינוי. הנ"ל מתב"ר פינויים והפקעות
העירייה תישא בעלות ו/או כיסוי של היטלים ואגרות עירוניים בלבד, הנ"ל כפוף לאישור ועדת 3 תמיכות
הוחלט לאשר השתתפות עיריית תל אביב-יפו בהקמת בית כנסת ברחוב הצנחנים
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מגדל סמל – אישור הסכם חכירה והתקשרות עם חברת אחוזות החוף 1193
במסגרת ועדת כספים
חברת עזרה וביצרון לטובת הקמת פרויקט מגדל סמל, הכולל הקמת מבנה משרדים שישתרע על פני חניון תת קרקעי בעל
ע"פ המתווה שאושר מימון הפרויקט היה אמור לחול במלואו על עיריית תל אביב – יפו. לאור בחינה כלכלית בהתאם לעקרונות שיפורטו B.O.Tשבוצעה, מוצע להתקשר עם חברת אחוזות החוף לביצוע הפרויקט בשיטת
להלן:
העירייה תחכיר את המגרשים ביעוד שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור המהווים חלק ממגרש 1 511
רישום לוח ההקצאות של תכניות אלו ירשמו המגרשים הנ"ל בבעלות העירייה בהתאם לחלקות הסופיות שיקבעו במסגרת ביצוע רישום הרה-פרצלציה. מגרשים אלו יועדו למגרש מספר לחברת אחוזות החוף לתקופה תא/מק
של
החוף תפעיל את המבנה לתקופה של
אחוזות החוף תממן את עלויות הקמת מבנה המשרדים והחניון באמצעות הונה העצמי, באמצעות 2 הלוואה שתילקח על ידה מגורם מממן ובאמצעות הון תומך שתקבל מהעירייה כפי שיפורט להלן
אחוזות החוף תגבה מהעירייה ומהתאגידים העירוניים שכ"ד בגין השימוש במבנה למשך תקופה של 3 20
אחוזות החוף
במסגרת הפרויקט העירייה תממן את הקמת גני"ל (אומדן ביצוע גני"ל מוערך בכ 4 במימון הקמת הדרך התת קרקעית שבתחום הפרויקט ובהקמת החניון התת קרקעי
לשאלתו של חבר המועצה דן להט, הבהיר גזבר העירייה כי בהחלטה זו מובא שינוי התקשרות העירייה לטובת ניהול פרויקט מגדל סמל (שישמש מבנה משרדים לעירייה ולתאגידים העירוניים) באופן שהפרויקט ינוהל באמצעות חברת אחוזות החוף והיא תתקשר עם חברת עזרה ובצרון כקבלן מבצע. היתרון בשינוי זה הינו בעיקר מימוני, שכן באופן זה יתפנו מקורות מימון בתב"ר העירוני לטובת קידום פרוייקטים נוספים.
). ׂBׂ ׂ ׁ ׂuild Operate Transfer( B.O.Tבמסגרת הפרויקט אחוזות החוף תממן את הקמת הפרויקט כפרויקט אחוזות חוף תשכיר את המשרדים לעירייה ולתאגידים ושכר הדירה יממן החזר הלוואה שתילקח על ידה.
בתום תקופת השכירות יוחזר המבנה לעירייה.
הוחלט לאשר:
העירייה תחכיר את המגרש להקמת מבנה משרדיי העירייה שישתרע על פני בניין של 1 תת קרקעי ו
המהווים מגרש לבניין ציבורי בתכניות לאיחוד וחלוקה ובמסגרת רישום לוח ההקצאות של תכניות אלו ירשמו המגרשים הנ"ל בבעלות העירייה בהתאם לחלקות הסופיות שיקבעו במסגרת ביצוע רישום הרה-
פרצלציה.
מגרשים אלו יועדו למגרש מספר
ציבור לחברת אחוזות החוף לתקופה של
הבדיקה הכלכלית כי חברת אחוזות החוף תפעיל את המבנה לתקופה של
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
ׁ (המשך) מגדל סמל – אישור הסכם חכירה והתקשרות עם חברת אחוזות החוף 1193
אחוזות החוף תממן את עלויות הקמת מבנה המשרדים והחניון באמצעות הונה העצמי, באמצעות הלוואה 2 שתילקח על ידה מגורם מממן ובאמצעות הון תומך שתקבל מהעירייה כפי שיפורט להלן
אחוזות החוב תגבה מהעירייה ומהתאגידים העירוניים שכ"ד בגין השימוש במבנה למשך 1 תקופה של
בין העירייה לחברת אחוזות החוף.
ביצוע הפרויקט באמצעות חברת אחוזות החוף כגורם יוזם ומממן (החברה המבצעת 2 לפרויקט תישאר חברת עזרה וביצרון
העירייה מאשרת לחברה למשכן את המקרקעין הכלולים במגרש לצורך ליווי פיננסי 3 להקמת הבניין
העירייה תתקצב הון תומך לפרויקט בסך של 4
הילדים, החניון והדרך התת קרקעית בתחום הפרויקט
מקורות המימון לפרויקט:
מקורות מימון מקורות המימון כפי מוצעים (מלש"ח) שאושרו (מלש"ח)
- 160 הלוואה ייעודית
- 70 קרן המים
2 היטל השבחה 83 23 קרן מקרקעין
12 12 היטלי פיתוח
5 5 משרד החינוך
סה"כ 330 42
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין חברת הורקנוס מרכז מסחרי חדש בע"מ ותנובה שוק סיטונאי חב 1194 178 ,165-לקירור ואספקה בע"מ חלקות
178 ,165-העירייה הינה הבעלים של מקרקעין הידועים כחלקות
). "המקרקעין"בתל אביב-יפו (להלן:
על המקרקעין בנוי מבנה בן
"). המבנים 8,000
על המקרקעין חלה תכנית תא
"). יצויין, כי לצורך הוצאת היתרי בנייה בהתאם לתב"ע, יש לאשר תוכנית איחוד וחלוקה וטבלת התב"ע"
איזון והקצאה.
"), קיים חוזה הורקנוסבין העירייה לבין חברת הורקנוס מרכז מסחרי חדש בע"מ ח.פ "חוזה החכירה חכירה, לפיו חוכרת הורקנוס את חלקות ), לתקופת חכירה שלהורקנוס"
). "תקופת החכירה"
בין העירייה לבין חברת קר פרי תל אביב בע"מ (לשעבר תנובה שוק סיטונאי חברה לקירור ואספקה בע"מ) ח.פ.
"חוזה "), קיים חוזה חכירה לפיו חוכרת קר פרי את חלקהקר פרי 510286644 ), לתקופת חכירה שלהחכירה קר פרי בע"מ"
). "תקופת החכירה"31.8.2025
.)"החוכרותהורקנוס וקר פרי בע"מ יקראו החוכרים (להלן: "
בחוזי החכירה לא ניתנה לחוכרות זכות האופציה ובהתאם לחוזה החכירה, החוכרות נדרשות להשיב את המקרקעין לידי העירייה בתום תקופת החכירה.
בשנת
סעד הצהרתי לפיו, החוכרות זכאיות לחדש את תקופת החכירה ל חכירה מופחתים, שכן לטענת החוכרות, בשנות ה
"). ההליך המשפטי 39187-10-נחתם כתב התחייבות מפורט בעניין זה (ת.א
במקביל, הגישו החוכרות לוועדת הערר לתכנון ובניה מחוז תל אביב, בקשה למנות בורר מוסכם בהתאם להוראת סעיף
החכירה (שנת
5182/11
.)"רוזנברגועדת הערר מינתה את השמאי שאול רוזנברג, כבורר מוסכם (להלן: "
בשומתו מיום
לזכויות הבנייה שניתנו בתב"ע
מאות ועשרים). כמו כן קבע רוזנברג כי שווי חלק החוכרות במבנים, הינו מאות ואחת אלף, שמונה מאות ושלושים).
יצויין כי המועד הקובע לשומת רוזנברג הינו
העירייה סברה כי רוזנברג טעה בשומתו כאשר העריך את שווי זכויות החוכרות לפי "המצב היוצא", דהיינו, לפי הזכויות בתב"ע
תב"ע
יצויין כי במהלך הדיונים בהליך המשפטי, שהתקיימו במשך מספר שנים, בית המשפט הביע את עמדתו שוב ושוב, כי לאור טענות הצדדים נכון וראוי להגיע להסכמה בין הצדדים לסיום המחלוקות מחוץ לכתלי בית המשפט. כך סבר בית המשפט שלא נכון יהיה לצדדים שיתקבלו הכרעות שיפוטיות הן לעניין מעמדו של כתב ההתחייבות שאושר על ידי הגורמים העירוניים והן בנוגע למעמדן הקנייני לכאורה של החוכרות במקרקעין.
לאור כל האמור לעיל, ועל מנת להימנע מהקפאת הפרויקט וכן מתוך רצון לפנות את בית הקירור בין היתר, לאור הודעה לפי סעיף מס
חומרים מסוכנים המשמשים את בית הקירור ולאור המצב המשפטי שקיים ספק לגביי תוקפו של כתב ההתחייבות שקיבל אישור מהגורמים העירוניים ולאור פסק הבורר שאושר על ידי בית המשפט העליון -
התקיימו דיונים ומו"מ בין הצדדים במהלך חודשים ארוכים, ובסופו של הליך הגיעו הצדדים להסכמות כפי שיפורט להלן.
לצורך ניהול המו"מ, הזמינה העירייה שומות מאת השמאים מר אמיר חופשי והגב' תמר אברהם, וזאת לצורך "). השומותחישוב שווי המגרשים וכן שווי זכויות החוכרות (להלן: "
במקביל הגישו החוכרות באמצעות השמאי מר איציק שפיגל, התייחסו לשומות והעלו טענות שמאיות שונות.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין חברת הורקנוס מרכז מסחרי חדש בע"מ ותנובה שוק סיטונאי חב 1194 178 ,165-לקירור ואספקה בע"מ חלקות
(המשך)
בהתאם לאמור לעיל, החוכרות מעוניינות לחתום עם העירייה על חוזה חידוש חכירה בהתאם לנוסח המקובל
בעירייה, לפי העקרונות הבאים:
חוזה חכירה למגרשים 1
המגרש שיוחכר לחוכרות יכלול את מגרש 1.1
194 ,178 ,165-המהווים יחד את חלק מחלקות
מטרת החכירה החדשה תהיה: 1.2
מגרש א.
ומקומות חניה, והכל בהתאם להוראות התב"ע, להקמת עד מגרש ב.
מבנה ציבור בשטח של
בהתאם להוראות התב"ע..
קיבולת בניה למסחר – בהתאם להוראות התב"ע, ניתן יהיה לבנות בקומת הקרקע של הפרוייקט, ג.
בשטח עיקרי של
העיקרי המותר במגרש
התב"ע.
עד ד.
חוזה הקמה: 1.3
החוכרות יתכננו ויקימו על חשבונם מבנה ציבורי עבור העירייה בתחום מגרש התכנית
דמי החכירה ותקופת החכירה: 1.4
החוכרות יחכרו את מגרש א.
החכירה החדשה
החוכרות יחכרו את מגרש ב.
החכירה החדשה.
דמי החכירה המהוונים נקבעו על סך ג.
המגרשים לאחר הפחתת עלות הקמת המבנה הציבורי והפחתת שווי זכויות החוכרות עד שנת "). דמי החכירה המהוונים 2025
דמי החכירה המהוונים ישולמו כדלקמן ד.
תשלום ראשון בשיעור
החוכרות על חוזה החכירה.
היתרה, בשיעור
בניה ראשון במקרקעין לרבות היתר הריסה, חפירה ודיפון ולא יאוחר מ חתימת ההסכם.
: בהתאם לסעיףחוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק משפטי) התשל"ו
ולנוכח העובדה כי מדובר בחוכרות המחזיקות במקרקעין מזה עשרות שנים ובהתאם לפטור ממכרז לפי תקנה 2(3
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין חברת הורקנוס מרכז מסחרי חדש בע"מ ותנובה שוק סיטונאי חב 1194 178 ,165-לקירור ואספקה בע"מ חלקות
(המשך)
הוחלט לאשר:
להתקשר בחוזה חכירה חדש למגרשים 1
194 ,178 ,165-168
בסעיפים
דמי החכירה המהוונים בסך של 2
התשלום הראשון בסך של
הפרשי הצמדה למדד שהיה ידוע ביום
התשלום השני, בסך של
היתר הריסה, חפירה ודיפון ולא יאוחר מ
למדד שהיה ידוע ביום
החכירה ועד ליום התשלום בפועל.
באם לא יחתם ההסכם בתוך
למועד התשלום בפועל
כל התשלומים ישולמו בתוספת מע"מ. 3
מאשרים לחתום על חוזה הקמה של מבנה ציבורי עבור העירייה בתחום מגרש 4 המקובל בעירייה
החוכרות תוכלנה לשעבד את זכויותיה על פי חוזה החכירה בהתאם להוראות חוזה החכירה וחוזה 5 ההקמה שייחתמו עם החוכרות, לפי העניין
המכירה תתבצע בפטור ממכרז לפי תקנה 6
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין חב' מחסני קירור השוק הסיטונאי בתל אביב בע"מ חלקה 1195 7459
העירייה הינה הבעלים של מקרקעין הידועים כחלקה
). "המקרקעין"ברח' החשמונאים
המקרקעין מהווים חלק ממבנן, המשותף עם חלקה
). "המבנן"החשמונאים
), הינה החוכרת הרשומה של "החוכרת"חברת מחסני קירור השוק הסיטונאי בתל אביב בע"מ (להלן:
המקרקעין, לתקופת חכירה של
"חוזה ), מכוח חוזה חכירה מס"תקופת החכירה"
). החכירה"
בהתאם לחוזה החכירה, עקרונית, לא ניתנה לחוכרת הזכות לחידוש החכירה לתקופה נוספת ועפ"י סעיף לחוזה החכירה, החוכרת נדרשת להשיב את המקרקעין לידי העירייה בתום תקופת החכירה.
יצוין כי למרות שהמקרקעין כלולים במתחם החשמונאים/הארבעה, בפועל החלקה שבנדון לא נכללה בתכנית ), לגביו החליטה מועצת העירייה לאשר חידושי חכירות לתקופה של"מתחם גבעון"גבעון (להלן:
בכפוף לשיפוץ והתאמת המבננים להתחדשות עירונית.
לאור בדיקת אגף הנכסים, התברר כי המקרקעין אף לא נכללו בתכנית שרונה מס' תא החלקות לא נכללו כלל בשתי התכניות דלעיל ונותרו ללא התייחסות של שינוי תכנון.
הואיל ומועצת העירייה אישרה חידושי חכירות למתחם גבעון בכפוף לביצוע השיפוץ, חידוש החכירה במקרקעין עתיד להתבצע באופן דומה לחידוש החכירות במתחם גבעון. לאור האמור, פנתה החוכרת לעירייה בבקשה לאפשר לה את חידוש החכירה במקרקעין, כאשר היא מתחייבת לשפץ את המבנן.
הוסכם בין הצדדים כי מבצע מתחם גבעון לא יחול במקרה זה, כאשר לעמדת העירייה באם תסכים העירייה לחידוש החכירה, אין מקרה זה דומה למתחם גבעון הואיל ולגביו קיימת תכנית עם הוראות מפורטות לבינוי, מה גם שברצון החוכר להמיר את השטחים למלונאות בעתיד כחלק מחידוש החכירה.
בהתאם להסדר וההסכמות, תחדש העירייה את חוזה החכירה עם החוכרת, לתקופת חכירה של ). "תקופת חידוש החכירה"נוספות, החל מיום
מסיכום העקרונות מדיונים שהתקיימו בהשתתפות נציגי העירייה, הח"מ ונציגי החוכרת, הצדדים הגיעו להסכמה עקרונית לחידוש החכירה במוחכר, בהתאם לאחת מ
על בסיס זכויות בנייה ושימושים שהותרו בהתאם להיתרי בנייה מאושרים ולא פחות מזכויות הבנייה א.
). "חלופה א'"המותרות עפ"י תב"ע מס
על בסיס תוספת בנייה ושינוי השימוש ממסחר למלונאות, בהתאם לפרוגרמה שהוצגה לח"מ של ב.
). "חלופה ב'"האדריכל רני זים (להלן:
לאור האמור, הוזמנו שומות בהתאם לחלופות הנ"ל, ע"י בעירייה בעת חידושי חכירות במגרשים. השמאים שנבחרו ע"י החוכרת (מתוך רשימת השמאים שניתנה ע"י העירייה) הינם מר ברוך דוד ומר אלי נטל כהן.
בשומתו של השמאי מר ברוך דוד מיום
₪ ועפ"י חלופה ב' לעיל ע"ס
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין חב' מחסני קירור השוק הסיטונאי בתל אביב בע"מ חלקה 1195 (המשך 7459
בשומתו של השמאי מר אלי נטל כהן מיום
30,300,000
מע"מ
לאור פער של למעלה מ
לבחירת החוכרת בחלופה א' לעיל, הוזמנה שומה שלישית וקובעת מהשמאי מר אלירם ליפה, בהתאם לבחירת החוכרת.
בשומתו של מר אלירם ליפה נקבע שווי הקרקע בהתאם לחלופה א' ע"ס של
החוכרת מעוניינת בשלב זה לחדש את החכירה לפי חלופה א' לעיל (תעסוקה ומסחר), כאשר ככל ובעתיד תהיה מעוניינת לחדש את החכירה לפי חלופה ב' לעיל (מלונאות), אזי תיערך שומה נוספת שתהא נכונה למועד מתן היתר הבניה למלונאות, כאשר דמי החכירה ייקבעו לפי השווי הגבוה מבין החלופות א' ו-ב' לעיל (תעסוקה ומסחר או מלונאות) והסכום לא יפחת מחלופה א' בכל מקרה.
לאור האמור לעיל, דמי החכירה לתשלום, בהתחשב בשווי זכויות החוכרת עד לתום תקופת החכירה, לפי קיבולת הבנייה הקבועה בהיתרי הבנייה שאושרו כדין למקרקעין ולשימושים המותרים לפי תב"ע מס מחושבים ליום
בשיעור שנתי של
). "דמי החכירה לתשלום"
החוכרת מבקשת לחתום עם העירייה על חוזה חידוש חכירה בהתאם לנוסח המקובל בעירייה.
החוכרת מתחייבת לבצע את עבודות השיפוץ והבינוי שהוצעו על ידה, לרבות שיפוץ חזיתות המבנן בהתאם לדרישת העירייה, הכל בהתאם להנחיות הגורם האדריכלי מטעם העירייה וחברת עזרה וביצרון. חוזה החכירה שייחתם יהיה מותנה בהתחייבות זו כאמור.
יודגש כי שיפוץ המבנן, שיבוצע ע"י החוכרת (במשותף עם החוכרת הנוספת במבנן – בנק מזרחי טפחות בע"מ), תואם את מדיניות העירייה להתחדשות האזור כולו, כמו גם מתחם גבעון הסמוך לו ועתיד להפוך את האזור לאטרקטיבי יותר.
חוזה חידוש החכירה למקרקעין שבנדון ייחתם ע"י החוכרת והעירייה יחד ובמקביל לחתימה על חוזה חידוש החכירה עם החוכרת בחלקה
לאור המפורט לעיל, מוצע בזאת לאשר את חידוש החכירה לחוכרת, בהתאם למתווה המפורט לעיל.
: בהתאם לסעיףחוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק משפטי) התשל"ו
ולנוכח העובדה כי מדובר בחוכרות המחזיקות במקרקעין מזה עשרות שנים ובהתאם לפטור ממכרז לפי תקנה 2(3
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין חב' מחסני קירור השוק הסיטונאי בתל אביב בע"מ חלקה 1195 (המשך 7459
הוחלט לאשר
מאשרים חידוש חכירה לגבי המקרקעין המהווים את חלקה 1 השוק הסיטונאי בתל אביב בע"מ, לתקופה של
ביום
דמי החכירה לתשלום לתקופת חידוש החכירה, בהתחשב בשווי זכויות החוכרת עד לתום תקופת 2 החכירה, לפי קיבולת הבנייה הקבועה בהיתרי הבנייה שאושרו כדין למקרקעין ולשימושים המותרים לפי תב"ע מס
הצמדה למדד המחירים לצרכן וריבית בשיעור שנתי של למועד התשלום בפועל ובתוספת מע"מ כחוק.
חידוש החכירה במוחכר יבוצע בהתאם לאחת מ 3
על בסיס זכויות בנייה ושימושים שהותרו בהתאם להיתרי בנייה מאושרים ולא פחות מזכויות א.
הבנייה המותרות עפ"י תב"ע מס
על בסיס תוספת בנייה ושינוי השימוש ממסחר למלונאות, בהתאם לפרוגרמה שהוצגה לח"מ ב.
של האדריכל רני זים.
החוכרת מתחייבת לבצע את עבודות השיפוץ והבינוי שהוצעו על ידה, לרבות שיפוץ חזיתות המבנן 4 בהתאם לדרישת העירייה, הכל בהתאם להנחיות הגורם האדריכלי מטעם העירייה וחברת עזרה וביצרון. חוזה החכירה שייחתם יהיה מותנה בהתחייבות זו כאמור.
חוזה חידוש החכירה למקרקעין שבנדון ייחתם ע"י החוכרת והעירייה יחד ובמקביל לחתימה על 5 חוזה חידוש החכירה עם החוכרת בחלקה
החוכרת מעוניינת בשלב זה לחדש את החכירה לפי חלופה א' לעיל (תעסוקה ומסחר), כאשר ככל 6 ובעתיד תהיה מעוניינת לחדש את החכירה לפי חלופה ב' לעיל (מלונאות), אזי תיערך שומה נוספת שתהא נכונה למועד מתן היתר הבניה למלונאות, כאשר דמי החכירה ייקבעו לפי השווי הגבוה מבין החלופות א' ו-ב' לעיל (תעסוקה ומסחר או מלונאות) והסכום לא יפחת מחלופה א' בכל מקרה.
חידוש החכירה הינו בפטור ממכרז, לפי תקנה 7
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין בנק מזרחי טפחות בע"מ חלקה 1196 – חידוש חכירה
העירייה הינה הבעלים של מקרקעין הידועים כחלקה
). "המקרקעין"החשמונאים
המקרקעין מהווים חלק ממבנן, המשותף עם חלקה
). "המבנן"החשמונאים
ביום
), לתקופת חכירה של"חוזה החכירה"
). "תקופת החכירה"(להלן:
חברת מגרשים
), זכאית להירשם כבעלת זכויות החכירה במקרקעין. "החוכרת"בנק מזרחי טפחות בע"מ (להלן:
בהתאם לחוזה החכירה, עקרונית, לא ניתנה לחוכרת הזכות לחידוש החכירה לתקופה נוספת ועפ"י סעיף לחוזה החכירה, החוכרת נדרשת להשיב את המקרקעין לידי העירייה בתום תקופת החכירה.
יצוין כי למרות שהמקרקעין כלולים במתחם החשמונאים/הארבעה, בפועל החלקה שבנדון לא נכללה בתכנית ), לגביו החליטה מועצת העירייה לאשר חידושי חכירות לתקופה של"מתחם גבעון"גבעון (להלן:
בכפוף לשיפוץ והתאמת המבננים להתחדשות העירונית.
לאור בדיקת אגף הנכסים, התברר כי המקרקעין אף לא נכללו בתכנית שרונה מס' תא החלקות לא נכללו כלל בשתי התוכניות דלעיל ונותרו ללא התייחסות של שינוי תכנון.
הואיל ומועצת העירייה אישרה חידושי חכירות למתחם גבעון בכפוף לביצוע השיפוץ, חידוש החכירה במקרקעין עתיד להתבצע באופן דומה לחידוש החכירות במתחם גבעון. לאור האמור, פנתה החוכרת לעירייה בבקשה לאפשר לה את חידוש החכירה במקרקעין, כאשר היא מתחייבת לשפץ את המבנן.
הוסכם בין הצדדים כי מבצע מתחם גבעון לא יחול במקרה זה, כאשר לעמדת העירייה באם תסכים העירייה לחידוש החכירה, אין מקרה זה דומה למתחם גבעון הואיל ולגביו קיימת תכנית עם הוראות מפורטות לבינוי, מה גם שברצון החוכר להמיר את השטחים למלונאות בעתיד כחלק מחידוש החכירה.
בהתאם להסדר וההסכמות, תחדש העירייה את חוזה החכירה עם החוכרת, לתקופת חכירה של ). "תקופת חידוש החכירה"נוספות, החל מיום
מסיכום העקרונות מדיונים שהתקיימו בהשתתפות נציגי העירייה, הח"מ ונציגי החוכרת, הצדדים הגיעו להסכמה עקרונית לחידוש החכירה במוחכר, על בסיס זכויות בנייה ושימושים שהותרו בהתאם להיתרי בנייה
מאושרים ולא פחות מזכויות הבנייה המותרות עפ"י תב"ע מס
לאור האמור, הוזמנו שומות בהתאם לחלופות הנ"ל, ע"י בעירייה בעת חידושי חכירות במגרשים. השמאים שנבחרו ע"י החוכרת (מתוך רשימת השמאים שניתנה ע"י העירייה) הינם מר ברוך דוד ומר אלי נטל כהן.
בשומתו של השמאי מר ברוך דוד מיום
כולל מע"מ).
בשומתו של השמאי מר אלי נטל כהן מיום
אינו כולל מע"מ).
הממוצע בין שתי הערכות השמאים דלעיל, נקבע ע"ס
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
הסדר בין עת"א-יפו לבין בנק מזרחי טפחות בע"מ חלקה 1196 (המשך– חידוש חכירה
לאור האמור לעיל, דמי החכירה לתשלום, בהתחשב בשווי זכויות החוכרת עד לתום תקופת החכירה, נקבעו ע"ס
). "דמי החכירה לתשלום"לתקופה מיום
החוכרת מבקשת לחתום עם העירייה על חוזה חידוש חכירה בהתאם לנוסח המקובל בעירייה.
החוכרת מתחייבת לבצע את עבודות השיפוץ והבינוי שהוצעו על ידה, לרבות שיפוץ חזיתות המבנן בהתאם לדרישת העירייה, הכל בהתאם להנחיות הגורם האדריכלי מטעם העירייה וחברת עזרה וביצרון. חוזה החכירה שייחתם יהיה מותנה בהתחייבות זו כאמור.
יודגש כי שיפוץ המבנן, שיבוצע ע"י החוכרת (במשותף עם החוכרת הנוספת במבנן – מחסני קירור השוק הסיטונאי בע"מ), תואם את מדיניות העירייה להתחדשות האזור כולו, כמו גם מתחם גבעון הסמוך לו ועתיד להפוך את האזור לאטרקטיבי יותר.
חוזה חידוש החכירה למקרקעין שבנדון ייחתם ע"י החוכרת והעירייה ביחד ובמקביל לחתימה על חוזה חידוש החכירה עם החוכרת בחלקה
לאור המפורט לעיל, מוצע בזאת לאשר את חידוש החכירה לחוכרת, בהתאם למתווה המפורט לעיל.
: בהתאם לסעיףחוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק משפטי) התשל"ו
ולנוכח העובדה כי מדובר בחוכרות המחזיקות במקרקעין מזה עשרות שנים ובהתאם לפטור ממכרז לפי תקנה 2(3
הוחלט לאשר
מאשרים חידוש חכירה לגבי המקרקעין המהווים את חלקה 1 3 2 1
סיום ביום
דמי החכירה לתשלום לתקופת חידוש החכירה, בהתחשב בשווי זכויות החוכרת עד לתום 2 תקופת החכירה, נקבעו ע"ס
וריבית בשיעור שנתי של
ובתוספת מע"מ כחוק.
חידוש החכירה במוחכר, יבוצע על בסיס זכויות בנייה ושימושים שהותרו בהתאם להיתרי 3 בנייה מאושרים ולא פחות מזכויות הבנייה המותרות עפ"י תב"ע מס
החוכרת מתחייבת לבצע את עבודות השיפוץ והבינוי שהוצעו על ידה, לרבות שיפוץ חזיתות 4 המבנן בהתאם לדרישת העירייה, הכל בהתאם להנחיות הגורם האדריכלי מטעם העירייה וחברת עזרה וביצרון. חוזה חידוש החכירה שייחתם יהיה מותנה בהתחייבות זו כאמור.
חוזה חידוש החכירה למקרקעין שבנדון ייחתם ע"י החוכרת והעירייה יחד ובמקביל 5 לחתימה על חוזה חידוש חכירה עם החוכרת בחלקה
חידוש החכירה הינו בפטור ממכרז לפי תקנה 6
התשמ"ח
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
פרויקט המע"ר הצפוני – חברת אחוזות החוף 1197
בשנת
באשר לעבודות פיתוח המע"ר הצפוני, לרבות – דרך השירות המערבית, לולאת וולובלסקי ודרך השירות המזרחית.
ההסכם הגדיר את תכולת הפרויקט, הגורם המנהל והמבצע (נת"א), סכום הפרויקט וחלוקת המימון (יזמים/עת"א). הלולאה בוצעה למעט עבודות גמר וכן חלק מדרך השירות המערבית.
נותר לביצוע – דרך השירות המזרחית, השלמת דרך השירות המערבית וכן עבודות גמר הלולאה.
בחודש ספטמבר
הוחלט לבחון המשך ביצוע הפרויקט באמצעות חברת אחוזות החוף אשר לה ניסיון מקצועי רב בפרויקטי
תשתית ובינוי גדולים ברחבי העיר. לצורך כך, מקודמת בימים אלה תוספת להסכם המשולש, אשר תיחתם בין כל הצדדים להסכם (יזמים/עירייה/אח' החוף/נתיבי איילון). התוספת תגדיר את החלפת חברת נתיבי איילון בחברת אחוזות החוף כחברה המבצעת וכן תסדיר את התקציב ודרך העברתו לחברה המבצעת. בנוסף יוגדר תהליך של העברה מסודרת של הפרויקט בין החברות, לרבות השלמת עבודות ותשלומים בביצוע וכן יוסדר גובה העמלה הנדרשת לחברה בגין הפרויקט.
לפיכך, ועד לגיבוש הסכמים סופיים בין כל בעלי העניין, הוחלט לאשר התקשרות עם חברת אחוזות החוף בע"מ, לצורך התקשרות עם צוות המתכננים של הפרויקט לטובת מימוש הפרויקט ויציאה למכרז לביצוע דרך השירות המזרחית, וזאת במסגרת התקציב המאושר לפרויקט.
התקשרות עם חב' גני יהושע לשנת 1198
רשות הספורט מקיימת אירועי ספורט בפארק גני יהושע הכוללים אליפויות בתי ספר ,תחרויות ספורט ופעילויות לתלמידים ולקהילות שונות.
השרות הניתן במקום כולל העמדת מתחמים שונים בפארק ( ספורטק צפון , גבעת המופעים וכו') וסיוע לוגיסטי.
רשות הספורט מבקשת את אישור הוועדה להתקשרות עם חב' גני יהושע לשנת
הנ"ל במסגרת התקציב הרגיל המאושר לשנת
הוחלט לאשר התקשרות עם חברת גני יהושע כמפורט לעיל.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
תשלום באמצעות כרטיס אשראי 1199
אגף המחשוב נדרש מדי פעם לבצע רכישות באינטרנט מספקי תוכנה כגון: "גוגל", "אנדרואיד" וכו' וכן מחנויות למכירת אפליקציות באינטרנט.
רכישות בתחום זה המתבצעות באמצעות האינטרנט בלבד, משולמות באמצעות כרטיס אשראי ואין באפשרות העירייה לשלמן בשיק, בהעברה בנקאית, במזומן, או במס"ב .
הוחלט לאשר :
התקשרות עם חברת האשראי לאומי קארד לצורך הפקת כרטיס אשראי לעירייה אשר ישמש 1 למטרות הנ"ל
הכרטיס יונפק ע"ש מנהלת אגף המחשוב, ויישמר בכספת באגף המחשוב ולא יהיה ניתן להעברה. 2 האחריות לשימוש בכרטיס תחול על מנהלת אגף המחשוב 3 מנהלת אגף המחשוב תפנה במכתב למנהל אגף החשבות באמצעות חשב האגף, ובו תפרט את מהות 4 העסקה ויצורף סעיף תקציבי למימון הרכישה
מורשה החתימה לצורך ביצוע העסקה יהיו מנהל אגף החשבות או סגנו ומנכ"ל העירייה ובהעדרו 5 ממלא מקומו
הבקרה על השימוש בכרטיס תתבצע באופן שוטף על ידי יחידת הבנקים באגף החשבות. 6 המסגרת השנתית לביצוע פעולות בכרטיס תעמוד על 7
בקשה לקבלת היתר למסגרת אשראי – מוזיאון ארץ ישראל 1200
בכוונת החברה לפנות למשרד הפנים בבקשה לקבלת היתר למסגרת אשראי לצורך פעילות שוטפת
מסגרת האשראי המבוקשת
תקופת האשראי: לשנה שתסתיים בתאריך
שיעור ריבית: פריים
קבלת האשראי אושרה בדירקטוריון בתאריך
על פי נוהל משרד הפנים, נדרשת מועצת הרשות לאשר קבלת האשראי כמפורט לעיל.
הוחלט לאשר קבלת היתר למסגרת אשראי, כמפורט לעיל.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
יישום הסכם סייעות לחינוך מיוחד 1201
במסגרת יישום הסכם שכר של סייעות לחינוך מיוחד הוגדל אחוז המשכורת של הסייעות בבתה"ס ובגני הילדים החל מ
משמעות השינוי הינה תוספת של
המשמעות התקציבית ליישום ההסכם הינה תוספת עלות של (ללא חישוב ההשפעה על רכיב השעות הנוספות )
הוחלט לאשר :
הגדלת היקף המשרות החל מ1
בפרק
בפרק
תקצוב השינוי כלול בעודפי השכר בפרקים 2
סגירת תב"ר 1202
חברי ועדת הכספים מתבקשים לאשר סגירת והקטנת תב"רים, בהתאם לפירוט הבא (המהלך נגזר מהוראות
משרד הפנים לניהול תקציבי הפיתוח):
ביצוע תקציב / תכנוןמספ יתרת עודף/גרעומקור שנת ר תקציב נושא ן בסיום* מימון תקציבבקש למחיקה ה הוצאות הכנסות הוצאות הכנסות
15 פרויקט רא"ם
13,441,35 13,441,35 17,000,00 17,000,00 17,000,00 660 רישום ארנונה 3,558,647 ת"ר 2016 3 3 0 0 0 מדויקת 02-061314-920-1
13.4 סה"כ
* העודף יצטבר בקרן לעבודות פיתוח בעתיד – תב"רים שנסגרו.
הוחלט לאשר סגירת תב"ר, כמפורט לעיל.
פרוטוקול מס' (כ
בתאריך כ"ג כסלו תשע"ח
מחיקת חובות המגיעים לעירייה 1203
בוועדת כספים מיום
שהיתה מסורה בזמנו לשר הפנים ולממונה על המחוז והועברה למועצת העירייה. עדכון זה נובע מתקון
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]