פרוטוקול מליאת הועדה המקומית (תוכנית בניין עיר) - מליאה מספר 11-0009
מינהל הנדסה יב באדר התשע"ב
אגף תכנון העיר 06 במרץ 2102
לכבוד
חברי מליאת הועדה המקומית לתכנון ובניה במליאתה
הנדון: החלטת מליאת הועדה המקומית מתאריך 1121121/11
פרוטוקול מספר 11-///0 אשר התקיימה בבית אריאלה רח' שאול המלך 12 קומה מינוס 1
משתתפים: נכחו בפתיחת הישיבה חברי הועדה הבאים: יו"ר ועדת המשנה דורון ספיר, עו"ד, מיטל להבי, שמואל מזרחי, ארנון גלעדי, אסף זמיר, שמואל גפן, יעל דיין, מאיר מוזס, שרון מלכי, סמי אבו שחדא, שרון לוזון, דן להט, עו"ד, תמר זנדברג, בנימין בביוף, חביבה אבי גיא, עו"ד, שולה אגמי, יניב ויצמן ואחמד משרהאוי.
הצטרפו לאחר פתיחת הישיבה חברי הועדה הבאים: יו"ר הועדה המקומית רון חולדאי, גלעד-וולנר רחל, גולדרינג יואב, טיומקין משה, ד"ר, מדואל אהרון ואלון סולר.
נעדרו: פאר ויסנר, הרב שלמה זעפראני, ראובן לדיאנסקי, עו"ד, כרמלה עוזרי, שלמה מסלאוי, הרב נפתלי לוברט, חנה תמיר, ד"ר
נוכחים: מהנדס העיר חזי ברקוביץ ,אדר' , משנה ליועץ המשפטי הראלה אברהם אוזן, עו"ד, סגן מהנדס העיר עודד גבולי, אדר', מנהלת מח' רישוי בניה אינג', ריטה דלל, פיליפ שפושניק, מהנדס מניעת דליקות, אחראית תכנון סביבתי, נחמה עמירב, מ. היחידה לתכנון אסטרטגי תמי גבריאלי, ע. מ"מ ראש העיר אילן רוזנבלום, עו"ד, מתכנננים :יואב ויינברג, אורלי אראל, פרנסין דוידי, סוזן שם-טוב דניאל, אודי כרמלי, הלל הלמן, אלי דיגא ומזכירת הועדה אלה דוידוף.
1. נושא: אישור פרוטוקול מליאת ועדה מקומית 11-///0 מיום 11.1.1/11
עמוד 3 בסטנוגרמה.
1. נושא: אישור פרוטוקול מליאת ועדה מקומית 11-///1 מיום .11.0.1/11
עמוד 3 בסטנוגרמה.
1. נושא: המשך דיון מתאריך 26.6.2100 ומתאריך 22.1..2100 בחלופות תכנון לתכנית המתאר
תא/5111 לסעיפים הבאים :
סעיף ב' – צפון העיר.
סעיף ב.1 – נוה שרת מזרח (פרוט מהלך הדיון עמודים 1/-31 בסטנוגרמה)
צוות התכנון הציג חלופה לפיה נווה שרת מזרח יועד לשטח לתכנון בעתיד, עם רצועות שצ"פ מטרופוליני, מוקד ציבורי ומוקד תחבורה.
הוחלט: הצוות יציג חלופות תכנון אחרות בשלב לפני ההפקדה בפועל (חלופת מגורים, חלופת תעסוקה וחלופה מעורבת), כדי שהמליאה תוכל לבחון אותן (עמוד 06 בסטנוגרמה).
סעיף ב.1 – התחדשות ברחוב איינשטיין בקטע בין נמיר והאוניברסיטה (פרוט מהלך
הדיון עמודים 31-20 בסטנוגרמה)
צוות התכנון הציג חלופה מקסימלית של פינוי-בינוי.
הוחלט: הוחלט על חלופת עיבוי, עם תוספת קיבולת בהתאם.
(01 בעד – ארנון גלעדי, דן להט, שרון לוזון, שרון מלכי, תמי זנדברג, מיטל להבי, אחמד משראווי, מאיר מוזס, חביבה אבי-גיא וסמי אבו שחדא, 6 נגד – בנימין בביוף, שולה אגמי, רון חולדאי, יעל דיין, יניב ויצמן, אסף זמיר, דורון ספיר ושמואל גפן פירוט בעמודים )5.-81
שד' בן גוריון 86 תל-אביב - יפו ,86506 טלפון: 5207082 - ,10 פקס: 5208605 - ,10 אתר: www.tel-aviv.gov.il מינהל הנדסה יב באדר התשע"ב
אגף תכנון העיר 06 במרץ 2102
סעיף ה – דרום העיר וסעיף ד.1 שלבים במרכז העיר.
סעיף ה.2 וד.1 –ציר שלבים צפון ודרום (פירט מהלך הדיון עמודים 33-02 בסטנוגרמה)
הוחלט: ברחוב שלבים תמהיל השימושים יהיה %25 לתעסוקה, %75 למגורים.
הרחוב יוגדר בתכנית המיתאר כ"רחוב עירוני" עם מסחר בקומת הקרקע. בחלקו הדרומי, מוולפסון ועד לכביש המסילה, רחוב שלבים יהיה בן שלושה נתיבים בכל כיוון, מדרכות רחבות ושביל אופניים. בחלקו הצפוני, מכביש המסילה ועד רחוב קויפמן, רחוב שלבים יהיה בן נתיב נסיעה אחד בכל כיוון, מדרכה ושביל אופניים. יש לבחון תוספת חניה לאורך הכביש. תשריט התכנית יעודכן בהתאם.
(בעד 05 - בנימין בביוף, ארנון גלעדי, משה טיומקין, דן להט, שולה אגמי, תמי זנדברג, מיטל להבי, חביבה אבי-גיא, אלון סולר, יעל דיין, אחמד משראווי, אסף זמיר, רון חולדאי, דורון ספיר ושמואל גפן, נגד – 8 – סמי אבו שחדא, רחל גלעד-וולנר, אהרון מדואל, שרון לוזון, שרון מלכי ויואב גולדרינג, נימנע -0 מאיר מוזס, פירוט בעמודים -.5
6. בסטנוגרמה)
התקיימה הפסקת צהריים בין השעה //:13 לשעה /13:3 .
חברי הועדה הנוכחים אחרי הפסקת צהריים: בנימין בביוף, שרון מלכי, שמואל גפן, ארנון גלעדי, יואב גולדרינג, מאיר מוזס, אסף זמיר, תמר זנדברג, מיטל להבי, אחמד משראווי, אלון סולר, דורון ספיר, סמי אבו שחדא ושרון מלכי.
סעיף ה.1 – תחנה המרכזית החדשה (פרוט מהלך הדיון עמודים 00-113 בסטנוגרמה).
הוחלט: שטח התחנה המרכזית יסומן כאזור תעסוקה מטרופוליני, יוסף בו סמל של מוסד ציבורי חדש, יתאפשרו שימושים של מסחר, תעסוקה, מלונאות, מגורים. במסגרת תקופת היעד של תכנית המיתאר יש לצמצם את השימוש בתחנה המרכזית כמסוף תחבורה ראשי ולחזק את השימושים האמורים. תכנית המתאר תסמן אתרים חלופיים לתחנה המרכזית החדשה כמרכזי תחבורה מטרופוליניים.
(פרוט בעמוד 026 בסטנוגרמה).
התנהל דיון האם הישיבה חוקית , שכן היא נקבעה לשעה //:0 אך נפתחה בשעה /1/:1
.
ניתנה חוו"ד יועמ"ש הועדה לפיה משנקבע יום דיונים ארוך בן 0 שעות,מהשעה //:0 -
//:13 ,פתיחת הישיבה במנין 11 חברים באיחור של /0 דקות ,כשבשעה /0:3 נכחו 1
מחברי הועדה,הינה חוקית.
(פרוט בעמודים /111-13 בסטנוגרמה).
סעיף ה.1 – בלומפילד (פרוט מהלך הדיון /13/-10 בסטנוגרמה).
התקיימו הצבעות בהצעות הבאות:
הצעת החלטה שכל השטח יהיה לשצ"פ חוץ מאיצטדיון בלומפילד ומרכז המוסיקה -
(5 בעד – שרון מלכי, תמר זנדברג, מיטל להבי, אחמד משראוי ודורון ספיר – קול כפול)
הצעת החלטה שכל השטח יהיה לשימוש מעורב או שצ"פ או ספורט במינונים שיקבעו בעתיד –
(6 בעד – יעל דיין, אלון סולר, אסף זמיר וסמי אחו שחדא).
הוחלט: בקול כפול של יו"ר שכל השטח יהיה לשצ"פ חוץ מהאיצטדיון ומרכז המוסיקה.
סעיף ה.3 – בית המעצר אבו כביר (פרוט בעמודים 101-103 בסטנוגרמה)
שד' בן גוריון 86 תל-אביב - יפו ,86506 טלפון: 5207082 - ,10 פקס: 5208605 - ,10 אתר: www.tel-aviv.gov.il מינהל הנדסה יב באדר התשע"ב
אגף תכנון העיר 06 במרץ 2102
הוחלט: לסמן את השטח כאזור תעסוקה.
סעיף ה.1 – מגרשי הספורט סמוך לצומת וולפסון (פרוט בעמודים )103-100
הוחלט:הסעיף מיותר יש להורידו מהתכנית.
סעיף ה.3 – יפו עתיקה – (פרוט בעמודים 11/-113 בסטנוגרמה)
הוחלט: לשוב ולדון במליאה הבאה לאחר גיבוש חלופה נוסף בשיתוף תושבים.
סעיף ה.0 – מכבי צריפין (פרוט בעמודים 113-101 בסטנוגרמה)
הוחלט: להוסיף בשטח סימון של מוקד למוסד ציבורי עירוני אשר מיקומו, גודלו ואופיו המדוייקים יקבעו בתכנון מפורט.
שאלות של חברי המליאה (פרוט' בעמודים 103-1/0 בסטנוגרמה)
יערכו מפגשים עם הציבור, תאריכי המפגשים ישלחו לחברי המליאה.
העתק מתמליל הדיון(סטנוגרמה) מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול
רשם:
חזי ברקוביץ, אדר'
מהנדס העיר
תוקף ההחלטה מיום הפצתה
יתכנו שינויים בנוסח הפרוטוקול בכפוף לאישור המליאה בישיבתה הקרובה.
שד' בן גוריון 86 תל-אביב - יפו ,86506 טלפון: 5207082 - ,10 פקס: 5208605 - ,10 אתר: www.tel-aviv.gov.il