סדר יום ועדת המשנה לתכנון ובניה - רישוי עסקים - 2018-0012
7/2017 0
עיריית תל-אביב-יפו
אגף רישוי עסקים
לכבוד:
חברי ועדת המשנה לתכנון ובניה
נכבדי,
מינהל הנדסה האגף לדישוי עסקים
יום רביעי 20 יוני 2018
הנדון: דיון בוועדה המשנה - רישוי עסקים - סדר יום מס' 2018-0012 ביום רביעי בתאריך 27.06.2018
הנך מוזמן בואת לישיבת ועדת המשנה לתכנון ובניח בנושא שימושים חורגים לעסקים טעוני רישיון עסק, חדיון ייערך בבניין העירייה ברתוב
אבן גבירול 69, באולם הישיבות, קומה 12.
ייתכן ותהיינה תוספות אשר תופצנה בנפרד.
חברי הועדה מתבקשים להוציא את סדר היום להדפסה ולהביא לוועדה.
בברכה,
מירי אהרו
|ו.צסף.טוצה-|16.ששש | 03-7244600 חור
בימים א' - ה' בין השעות 15:00-08:00
לקבלת שירות באגף רישוי עסקים יש לזמן תור באתר האינטרנט או במוקד הטלפוני זימון תורים מראש 4 התורים ייקבעו לימים א, ב, ג, ה בין השעות 13:00-08:00
0₪ח0/30.צסף.צועהּ-!16. שעעש
אתר האינטרנט העירוני > דף הבית > תושבים > פנייה ליחידות העירייה
פקט' ₪3-7240116 דוא"ל |!.טסש.טוְעה-[616 !888%
7/2017 0
מסי
לא
"13 תל שד
ג אביבעות
>> 'פ01:\. עיריית תל-אביב-יפו
כ
מינהל הנדסה האגף לדישוי עסקים
אישור פרוטוקול מס' 2018-0011 ליום 13.06.2018
תיק רישו
64
000
44
3
208
7
4
[ו.00.שושפ-!16.אזוו | 03-7244600
שם וסוג העסק
חניון פתות
חניון פתות
מכירת מצרכי מזון
מטעדה
מסעדה
מוסך
חניון פתות
בימים א' - ה' בין השעות 15:00-08:00
לקבלת שירות באגף רישוי עסקים יש לזמן תור באתר האינטרנט או במוקד הטלפוני זימון תורים מראש 4 התודים ייקבעו לימים א, ב, ג, ה בין השעות 13:00-08:00
כתובת
הירקון 142
מתתם אוניברסיטת
ת''א 442
דרך בן צבי?9
זיבוטינסקי?
סעדיה גאון 24
חומה ומגדל 3
הירקון 142
ש
6 )) .עוצה-|6+. ושעש
אתר האינטרנט העירוני > דף הבית > תושבים > פנייה ליחידות העיריה
פקס' 03-7240118 דואיל |!!.צסש.טוט 8-|8+ !9580
7/2017 0
אביבעוצת
יפו 0]? עיריית תל-אביב-יפו
ור
מינהל הנדסה האגף לרישוי עסקים
בקשות לשימוש חורג -- ועדה המשנה לתכנון ובניה -
רישוי עסקים
סדר יום מס' 2018-0012 ליום 27.06.2018
מס | עמוד | תיק רישוי שס וסוג העטק כתובת
41 1 5 בית אוכל אחד העם 39
2 3 12 דיסקוטק בן אביגדור 17
3. 6 2238 דיסקוטק אברבנאל 88
4 9 77 חניון שארית ישראל 33
|[.צס).טועה-|6ז.ששש | 03-7244600 6 .עס טוצהּ-|16.ששש
בימים א' - הי בין השעות 15:00-08:00 אתר האינטרנט הנירוני > דף הבית > תושבים > פנייה ליחידות העירייה לקבלת שירות באגף רישוי עסקים יש לזמן תור באתר האינטדנט או במוקד הטלפוני
זימון תורים מדאש 4. התורים ייקבעו לימים א, ב, ג, ה בין העועות :רחבו = |פקס' 03-7240116 דוא"ל 11.-90.ט6161-891 85801
1
שם וכתובת: | אורבן בייקרי - רחוב אחד העם 39 פינת יפה בצלאל -5
שכונת: לב ת''א-דר.למ. שלום ת.ב. 11-039/0
בקשה מתאריך: 28/01/2018 תו. 011 /00 - 063605
בעלים: אורבן בייקרי בע'ימ טלי: 054-7653555
נכתב ע'/י: רעיה גוטלויבר
מהות העסק;
בית אוכל הגשת משקאות משכרים לצריכבה במקום. - ראשי
מעדניה
תוכן הבקשה: בית אוכל אתחר הכנה ומכירת כריכים הכנת סלטיס מירקות
טרייס לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום.
מעדניה - מכירת מצרכי מזון , גבינות ריבות ממקור מאושר
מכירת דברי מאפה מבצק מוכן ומוקפא.
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע):
מספר תב'/ע:
4, 2650 ב' - מגורים בי, שימור אקלקטי עס חגבלות
מחמירות.
התאמת השימוש לתב''/ע:
בהתאם להוראות תכנית 2650 ב' - הרתבת שימושים בהליך של
שימוש חורג כפוף לסעיף 149 לחוק.
ייעוד עיקרי:
מגורים בי שימור אקלקטי עס הגבלות מחמירות
מדיניות התכנון:
יותנה בשיפוץ מידתי של המבנה עפ"י הנחיות מתי שימור. יש
לפנות בנושא וה למתלקת השימור.
חוו'יד אישור בעל הנכט:
התקבל אישור בעל הנכס.
חוו''ד מהנדס קונסטרוקציה:
התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.
חוו''ד פרסום עפ'יי סעיף 149:
בוצמעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.
תאריך מסית הודעה אחרונה לוכאי: 10.12.2017.
פרסוט לשימוש חורג עד ליום : 31.12.2027.
המלצת הועדה המייעצת:
24
/
פרוטוקול מס 2016-0019 מיום 25/10/2016
הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש תורג עד ליום 31.12.2019 בכפוף למילוי דרישות צוות השימור.
ההמלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל - מנהל מתלקת רישוי
ותכנון הנדסי לעסקים, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחוסם רישול הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, עו"ד ענת הדני אגמי - השרות המשפטי, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, מירי אהרון - מרכות וועדות לרישוי עסקים ופרגודיס.
(פרוטוקול 2016-0019 מתאריך 25/10/2016)
חוויד מחלקת שימור:
אושר על ידי מחלקת שימור.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
3
שם וכתובת: האנגר 17 - רחוב בן אביגדור 17
שבונה: מונטיפיורי,והרכבת ת.ב. 519-002/0
בקשה מתאריך: 18/09/2017 ת.,ר. 015 00/ - 018342 בעלים: אקסטרים טנגו הפקות בע'ימ טל': 054-2220271
בכתב ע'יל: ליובוב דבוייריטי
מהות העטק:
דיסקוטק - ראשי
השמעת מוזיקה וריקודים.
הופעת אומן/זמר
תוכן הבקשה :
חוויד תיק מידע:
מספר תב''ע:
התאמת השימוש לתבייע:
ייעוד עיקרי:
משקאות משכרים
שימוש חורג ממוסך בחיתר לעסק של משקאות משכרים - עסק
שעיקר פעילותו הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה, הופעת אומן/ומר (עד רביעיה) בבית אוכל, דיסקוטק (תפוסת קהל מקסימום 350 אנשים), השמעת מוזיקה וריקודיס.
תאור המבנה
גוש 7107 הלקה 314.
המבנה בן קומה אחת (סככה) המיועד למוסך על פי היתרי בניה מס' 109 מ-12/05/71 ומ- 12/10/71.
השימוש המבוקש
משקאות משכרים - עסק שעיקר פעילותו הגשתם לצורך צריכת במקום ההגשה, הופעת אומן/ומר (עד רביעיה) בבית אוכל, דיסקוטק (תפוסת קהל מקטימוס 350 אנשים), השמעת מוזיקה וריקודיס במוסך בהיתר בשטח של 883 מ"ר.
הערות המהנדס לבקשה
יש לציין שמשנת-1995 במקום הנייל התנהל עסק של אחסנת שקיות נילון ומוצרי אריוה מפלסטיק עם רישיון בשימוש חורג בתוקף עד-31/12/2001.
בשנת-2006 הוגשה בקשה להתלפת בעלים ושינוי מהות לדיסקוטק אך רישיון עסק לא יוצא.
על פי חייד פיקוח על הבניה משנת-2015 המבנה כולו איננו
דומה להיתר בניה מ-1971, גג לגמרי אחר, תוספת שטח למבנה ב-175 מ"ר.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה (פר' 0016-0006 מ-16/03/2016): לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום
7 בתנאי הוצאת היתר בניה עבור חריגות בניה בתוך שנה ממועד ות.
כעת ברישוי בניח הוגשה בקשה להיתר בניה למצב קיים מסי
7, החלטת ועדת המשנה מס' 2-17-0011 מ-14/06/2017 :
יילאשר את הבקשה לתוספת בנייה למבנה קלים במגרש בקיר משותף עס בניין קיים בצד המזרחי, עבור שימוש שאושר בהיתר למוסך רכב, כאשר ההיתר לשימוש חורג יינתן לפי החלטת הועדה בבקשה לרישיון עסק מתאריך 16/03/2016. מדובר בהארכת תוקף החלטה שאמורה לפוג ב- 14.6.18, הבקשה נמצאת בבדיקה טופית
להכנת היתר.
כעת מבקשים הארכת תוקף של שימוש תורג.
חסרים 40 מקומות חנייה.
סכום חיוב אגרת החיתר שימוש תורג 15629.88 ש"ח (שולם מקדמה 3125.98 ש"ח). יתרה לתשלום 12506.8 שיית.
מותרת פעילות באזור עד אור הבוקר לתקופה מוגבלת.
3 א שימושים באצורי תעסוקה בתל אביב יפו.
תעסוקה. ב
מדיניות התכנון:
בהתאם לתכנית יותרו אולמות בידור ושמחה פאביס ומועדונים -
אומות בידור ושמחה פאביס ומועדוניס כמפורט בסעיף 8.3.10 בתכנית 1043 אי.
פירוט חוות דעת: שינוי שימוש ממוסך למועדון יובא לשיקול דעת הועדה בהליך
של שימוש חורג להיתר ויהיה בכפוף לסעיף 149 לתוק.
חווייד אישור בעל הנכס:
התקבל אישור בעלי הנכס: טליט אברהם וטליס מרגלית.
חוויד מהנדס קונסטרוקציה:
התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה.
חוויד פרסום עפ'יי סעיף 149 :
בוצעו פירסומיס ולא התקבלו התנגדויות.
תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 11.4.2018.
מבקשים שימוש חורג עד ליום 31.12.2022,
חוו'יד אגף הנכסים:
לאגף הנכסים לא תהיה התנגדות לשימוש התורג וזאת בכפוף להסדרת דמי השימוש לדיסקוטק.
אין לאשר הוצאת רשיון עסק ללא אישור אגף הנכסים.
המלצת הועדה המייעצת:
לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2022 בכפוף לקבלת חוות דעת פיקוח על הבניה.
ההמלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל, רעיה גוטלוייבר, לובה
דבוייריס, נתן שירר, עו"ד רויטל אטיאס, ניצן חי, מירי אהרון.
(פרוטוקול 2018-0013 | מתאריך 11/06/2018)
חוויד פיקוח על הבניה:
מטפל: לובה
התאמה למציאות:
התיחסות למבנים:
התיחסות להלתרים בתיק בניין:
פרוט ביקורת:
חוו'יד מהנדס אזורי:
7
פרוטוקול מס 2018-0013 מיום 11/06/2018
ממצאים ותמלצת מחי פיקות על הבניה.
מצייב דו"ח של לב פוטשניקוב:
- בתאריך 22.03.16 הוגשה בקשה להיתר בניה 16-0587 בגין תוספת של כ105 מ"ר.
- הבקשה אושרה בוועדה בתאריך 14.06.2017,טרם הוצא החיתר -נמצא בסטטוס בדיקת דרישות אחרי הועדה מ-05.06.17(מצייב העתק מפרוטוקול והסטטוס).
- התכנית תואמת מציאות על פי הבדיקה מ2001.12.16.
המלצות פיקוח על הבניה :
לאור המצב כמדובר בעסק עתיר קהל (עד 350 איש) אפשר להוציא היתר זמני לשנה - בתנאי להשלמת הוצאת ההיתר בניה לבקשה
7 בכפוף:
- אישור קונסטרוקטור על יציבותו של כל המבנה.
- אישור של יועץ בטיחות , מורשה נגישות.
- כל האישורים הנדרשים הנוספים בהתאם לסווג העסק.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
\ט
1
שם וכתובת: | האומן 17 - רחוב אברבנאל 88
שכונה: ג הרצל,יפו- מלאכה ת.ב.
בקשה מתאריך: 11/02/2018
026348 - 00/ 008 תיר.
בעלים: ג'י 17 בע''מ טל': 052-5607773
בכתב ע'/ל: ליובוב דבוייריס
מהות העסק:
דיסקוטק - ראשי
משקאות משכרים
תוכן הבקשת :
חוויד תיק מידע:
מספר תב'יע:
התאמת השלמוש לתב'יע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנון:
פירוט חוות דעת:
שימוש חורג מתעשיה בהיתר למשקאות משכרים- הגשתם לצורך
צריכה במקום ההגשה, דיסקוטק -ייהאומן 17י
(תפוטת קהל בתוך שטח המבנה עד 648 איש ובחצר הפתותה עד 4 איש. בסהייכ במבנה ובחצר - 1562 איש. לא תהיי השמעת מוזיקה וריקודיס בשטת הפתוח בחצר ).
תאור המבנה.
בגוש 7052 חלקה 15..
הבנין בן קומה אחת מעל מרתף עס 2 קומות של יציעיס המיועד לתעשיה ומלאכה על פי היתרי בניה מס'5-250141 מ-24/02/2005 ומס' 17-0749 מ-15/10/2017.
השימוש המבוקש
משקאות משכריט- הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה, דיסקוטק בכל המבנה ובחצר פנוחה בסהייכ שטח העסק 2175 מ"ר.
הערות המהנדס לבקשה
יש לציין שמשנת-2005 העסק מתנהל במקום הנייל עס רישיונות לשימוש חורג בתוקף עד-31/12/2017.
כעת מבקשים הארכת תוקף של שימוש הורג.
סכום תיוב אגרת היתר שימוש חורג 70391 שיית. שולמה מקדמה בסהייכ 12986 ש"ח. יתרה לתשום 57405 שיית.
על פי מפת מדינית מותרת פעילות עד אור הבוקר .
תנאים:
1) הצגת אישור מהנדס בטיחות ;
2) הצגת אישור על בדיקת גוף תאורה המרכצי במבנח ;
3)הצגת פתרון ל- 52 מקומות חניה.
204
עפ"י תכנית 2674 המגרש בייעוד תעשיה ומלאכה עס ציקת הנאה בחזית לרחוב אברבנאל וכן מבנים המסומנים להריסה על המגרש.
בהתאט לתכליות המותרות עפ"י תכנית 2674 סעיף 10.1 אי בכל
| הקומות: תעשיה, מלאכה ותעשיה עתירת ידע, <ותרו אולמות
שמחה, בידור ואומות ספורט, בתנאי ששטחם לא יעלה על 15%
מהשטח העיקרי המותר לבניה בבניין ובתנאי שיחיו בקומה או
באגף נפרדים עס כניסה נפרדת מהרחוב.
בקומת קרקע בנוסף לאמור לעיל יותרו גס מסחר, משרדים, אומות תצוגה, בתי אוכל ושרותים אישיים.
הבקשה תובא לשיקול דעת הועדה המקומית בהליך של שימוש חורג כפוף לסעיף 149 לחוק.
2
פרוטוקול מס 2018-0013 מיום 11/06/2018
חוויד בדיקת מהנדס:
התקבל אישור מהנדס קונסטרוקציה רוברט בנדרסקי מתאריך-
8.
חוויד פרסום עפ'ייי סעיף 149:
בוצעו פירסומיט ולא התקבלו התנגדויות לפרסום.
תאריך מסירת הודעה אחרונה לזכאי: 22.5.2018.
מבקשים שימוש חורג עד ליום 31.12.2022.
חוו'יד אישור בעל הנכסי:
התקבל אישור בעל הנכס: עציון עצים וחומרי בנין בע"מ.
המלצת הועדה המ*יעצת:
לשוב ולדון לאחר קבלת חוות דעת פיקות על הבניה ואגף חנכסים.
ההמלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל, רעיה גוטלוייבר, לובה
דבוייריס, נתן שירר, עו"ד רויטל אטיאס, ניצן חי, מירי אהרון.
(פרוטוקול 2018-0013 | מתאריך 11/06/2018)
חוו'יד פיקוח על הבניה:
מטפל: לובה
התאמה למציאות:
התיחטות למבנים:
התיחסות להיתרים בתיק בניין:
פרוט ביקורת:
חוו''ד מהנדס אזורי:
ממצאיי הביקורת של אולג כושציר והמלצות פיקוח על הבניה לעסק עתיר קהל.
בבדיקה שערך אולג במקום נמצא:
- תכנית העסק תואמת את המצב בשטת.
- הוצא חיתר 17-0749 מיום 15.10.2017 שינויים ותוספת למבנה.
- לא נמצאו תביעות או צווי הריסה.
- לא סומנו מקומות חניה בשטח החצר.
+
פרוטוקול מס 2018-0013 מיום 11/06/2018
המלצות מחי פיקות על הבניה :
אין התנגדות למתן היתר לשימוש תורג בתנאים :
- למצאו פתרון ל52 מקומות חניה כתנאי לקבלת רישיון העסק.
. אישור יועצ\ מהנדס בטיחות .
. אישורים הנוספים הנדרשים בהתאם לטווג העסק.
חוויד אגף הנכסים:
מתן רישיון עסק ל- 3 שנים מאחר וקיימת הפקעה על חלק מהמבנה.
חוו'יד פיקוח עירוני:
ויטל אלאלוף מיום 19.6.2018 -
למועדון האומן 17 יש שתי כניסות האחת מרהוב אברבנאל 88 והשניה מרחוב דרך שלמה 38 פינת שלבים. חלק וה של המועדון נמצא בשטח הפתות ונקרא בשם הגן האורבני.
בתאריך ה-13.06.18 הגיע למקום הפקת עידן פרי בעקבות תלונה על הרעש, השעה הייתה 22:00 באצור הגן נראתה מערכת הגברה ורמקוליס רבים המשמיעיס
מוזיקה ברעש חזק. כמו כן, נראתה רקדנית על במה אשר רוקדת ומנגנת על כינור, במקום חיו דוכני אוכל מסוגיט שונים ובר משקאות אלכוהולי ושתיה קלה.
כמו כן היה מיקרופון שעבר בין האורתיס והם בירכו את חתן בר המצווה שגם הברכות נשמעו ברעש חזק.
אנו נמשיך במעקב אתר פעילות העסק בחצר.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ ד
הועדה המקומית*:
שם וכתובת: חניון שארית
ישראל - רחוב שארית ישראל 33
שכונת: ג הרצל,יפו- מלאכה ת,ב. 3317-033/0
בקשה מתאריך: 03/07/2016 ת.ר. 003 /00 - 064407 בעלים: יאיר השחר חניונים בע'ימ טלי: 050-4646460 בכתב ע//ל: ליובוב דבוייריסי
מהות העסק:
חניון - ראשי
תוכן הבקשת :
חוו''ד אגף תכנון ערים (מידע)
מספר תב'/ע:
התאמת השימוש לתביי/ע:
ייעוד עיקרי:
מדיניות התכנון:
פירוט חוות דעת:
המלצת הועדה המייעצת :
שימוש חורג ממגרש ריק לעסק של חניון במגרש ששטחו 860 מ"ר ל-31 כלי רכב (מחס 2 לנכים).
תאור המבנה
גוש 7087 חלקה 167 (חלק).
מגרש רייק.
השימוש המבוקש.
חניון במגרש ששטתו 860 מ"ר ל-31 כלי רכב (מהם ?2 לנכים)
במגרש רייק בחלק מחלקה 167..
הערות המהנדס לבקשה.
יש לציין שמשנת-2011 העסק מתנהל במקום הנייל עס רישיון לשימוש חורג בתוקף עד-31/12/2016.
כעת מבקשים הארכת תוקף של שימוש חורג.
סכום חיוב אגרת היתר שימוש חורג 27863 ש"ח.
207
לא תואם.
תעשיה ומלאכה.
לאשר זמנית הצגת חוזה עס הבעלים והתחייבות לפינוי.
לאשר בתנאים.
הועדה ממליצה לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 31.12.2020 או עד להוצאת היתר בניה, המוקדם מבין השניים וכן קבלת התחייבות לפינול.
המלצה התקבלה בהשתתפות: ראובן מגל - מנהל מהלקת רישוי
ותכנון הנדסי לעסקים, רעיה גוטלוייבר - מנהלת תחום רישוי הנדסי, לובה דבוייריס - מהנדסת בכירה, עו"ד הילה חכמון -
השרות המשפטי, נתן שירר - מנהל מחלקת פיקות על הבניה, שרון טרייגר - מחלקת מידע תכנוני, מירי אידלסון - הרשות לאיכות הסביבה, מירי אהרון - מרכות וועדות לרישוי עסקים.
(פרוטוקול 2017-0003 | מתאריך 01/02/2017)
20
חווד אישור בעל הנכס:
התקבל אישור בעל הנכס על שם סיני דוד.
חוויד פרסום עפ'יי סעיף 149:
בוצעו פרסומים ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.
מסירה אחורנה לוכאי: 04.06.2017.
מבוקש שימוש הורג עד ליום : 18.09.2018.
חוויד אגף הנכסים:
אין מניעה מצד אגף הנכסים לאשר את הבקשה.
חווייד תיאור הדיון:
רעיה גוטלויבר: חידוש שימוש חורג לחנלון, משנת 2011,
אישור היה עד 2016, ממליצים לאשר עד 2020 או עד להוצאת היתר בנייה מהמוקדס מהשניים. פרסום הוא עשה עד 2018.
נתן אלנתן: נעשה עד לתאריך שהמבקש ביקש.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול 0017-0022 סעיף 3 מ - 29/11/2017):
הועדה המקומית*:
לאשר הבקשה לשימוש חורג עד ליום 18.9.2018, או עד להוצאת היתר בניה, המוקדם מבין השניים וכן קבלת התחייבות לפינוי, בכפוף לדרישות מהנדס העיר.
ההחלטה התקבלה בהשתתפות: נתן אלנתן - יו"ר, אסף זמיר,
כרמלה עוצרי, ארנון גלעדי.
חוויד רישוי עסקים:
החלטת הוועדה המקומלת נשלחה בדואר רשום בתאריך 18.12.17
דיון חוזר
0
:-
חוויד המבקשים:
מבקשים לדון מחדש בבקשה שכן הפרטוס הקודט נעשה בטעות לתקופה קצרת.
חוויד פרסום עפ'יי סעיף 149:
בוצעו פרטומיט ולא נתקבלו התנגדויות לפרסום.
מסירה אחרונה לוכאי: 16.05.2018.
מבוקש שימוש חורג עד ליום: 31.12.2022.
חוו''ד אישור בעל הנכס:
התקבל אישור בעל הנכס דוד סינל.
החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבניה: (פרוטוקול סעיף מ -
הועדה המקומית*:
/