ועדת נכסים מספר 19
תל שד
-אביבטועה
*7019?. עיריית תל-אביב-יפו
31
נצר ו
-
ב''ט אייר תשפ'/א
1 מאי 2021
החלטות 21 - 03928
לכבוד
מר אלי לוי , מנהל אגף נכסים
הנדון: החלטות מועצת העירייה בישיבתה ה-41 מתאריך 10/5/2021
מועצת העירייה בישיבתה הנייל, החלטה מס' 356 , החליטה ברוב של 22 קול, (פה אחד), לאשר את פרוטוקול ועדת נכסים מס' 19/21 מתאריך 28/4/2021.
בכבוד רב,
מנחם לייבה
מנכ''ל העירייה
\א7/ א 91 \0₪100% .800064 60 0/1 0081110050 ז 12810 \89 1 2565א\8ז86?)\:)החלטות 41 פרוטוקול ועדת נכסים 60019.
זר . ₪8 ור | ₪או' ו ד" ₪ 1
רחוב אבן גבירול 69, חל--אביב-יפו 64162 טלפון: 03-5218280, פקס: 03-5216599 ,|| 0 שו/ם-|6+. שש
+
+"
רו
פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
חברי הועדה נכחו 1
נפתלי לוברט - חבר מועצה - יו"ר הוועדה
דוד פרצ -נציג ציבור
אלעזר פרידמן - נציג ציבור
בנימין בביוף - נציג ציבור
שלי דביר - חברת מועצה - מיימ יו"ר הועדה
גל שרעבי דמאיו - יו"ר הקואליציה
ליאור שפירא- יו"ר המועצה
נעדרו :
מאיה נורי שקד - חברת מועצה
דייר אורי אנזנברג -נציג ציבור
אברהם כהן - נציג ציבור
עומר המאירי - נציג ציבור
משה חיים - חבר מועצה
שולה קשת- חברת מועצה
השתתפו 1
אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות
דני ארצי - מנהל תחום מקרקעין
אירית ליברמן - מנהלת מחלקת עסקאות מקרקעין
אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש-מנ.תחום מקרקעין שרי כהן - סגן חשב
ו ואל
תאריך/.. |
מ
עמוד 1 מתוך 21
......ישיבה.. 9
רוב של
רה
2
5 תלד
1 = :אביבטועָת
0
בְמועצת העיָרייהָ
41
2
קול
ציריית תלאביב-יפר
אוף נכסי העירייה
אגף נכטי העירייה
שפווה תל אבוה וטל
2 תלד ₪
= -אביבעוץת
יק 0 'פ14"01 | עיריית תלאביב-יפו
+ = אגף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
הנושאים שנדונו בוועדה :
1. תיקון החלטה בעניין ביטול שתי תקופות אופציה, בנות 10 שנים כל אחת, להארכת תקופת התכירה, לעמותת חברותא - בית
עובדי עירית תל-אביב-יפו עייר 580180784 (להלן: 'יחברותאיי או 'יהחוכריי) בקשר עס התכרת המבנה הידוע כבית עובדי העירייה, הממוקם בחלקה 745 גוש 6111 והנמצא ברח' פומבדיתא 4 - נכס מספר 3607 - נכס מספר 3607
2 אישור חוזה מכירה בין עת''א-יפו לבין מיטל יוכבד חרזי - מס' ת.ז. ******** של חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש 6978, רח!
אני מאמין 34 - נכס מספר 15935
3 עדכון החלטה בנוגע לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד ישראל מגורים בע"מ - מס' חברה 520033820 , הזוכה במכרו מספר תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו שבמתחס מכבי יפו - נכס מספר 15035 - תיק ר-2\1970\ \1
4. עדכון התלטה- מתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עס חברת ברודקוס להקמת בניין למחקר וחניון תת קרקעי
באוניברסיטת תל אביב חלקה 50 בגוש 6646, וכן חלקות 29-44, 62 חלקות 62,9-13, 103-105, 117-124, 150 בגוש 6651
א
וש במועצת ה
תל ג 1 60
וי ...ישיבה.
*ייו בי אה -
גננננונבנמנברוב. ₪ נש קול
עמודד 2 מתוך 21
אגף נכטי העירייה לי /
שודוה תל אביב ימר
6
8 > תל ופד
/ ₪ ר אביב וה
ם א 'פ10 = עיריית תלאביב-יפו
אגף נכס? העירייה
בוה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
1. תיקון החלטה בעניין ביטול שתי תקופות אופציה, בנות 10 שנים כל אחת, להארכת תקופת התכירה, לעמותת חברותא - בית
עובדי עירית תל-אביב-יפו עייר 580180784 (להלן: ייחברותאיי או ייהחוכריי) בקשר עס החכרת המבנה הידוע כבית עובדי העירייה, הממוקם בחלקה 745 גוש 6111 והנמצא ברח!
פומבדיתא 4 - נכס מספר 3607 - נכס מספר 3607
סוג תקציר: תיקון החלטה -מקרקעין
נכסים :
נ - תיאור כתובת הישית ו שם תיק ל -
| שירגוך עובדי עתייאדרח" פומבדיתא 4 5 | 406 .\ \1
בעלי עניין:
שס מזהת כתובת.
חברותא - בית עובדי עירית תל-אביב-יפו עמותה 580180784
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
עיריית תל אביב- יפו (להלן: "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו 1,512 מ"ר, הידוע כחלקה 745 בגוש 6111, הנמצא ברחוב פומבדיתא 4 תל אביב יפו (להלן: "המגרש") ועליו קיים מבנה הידוע כבית עובדי העירייה (להלן: "המבנה" או "המוחכר", בהתאם לעניין).
ביום 14/11/2016 אישרה מועצת העירייה, בישיבתה ה- 46, החלטה מס' 361, להקצות בחכירה את המוחכר לחברותא בתמורה סמלית בסך של 1 ₪ לכל שנה לתקופה של 25 שנים החל מיום 01/01/2016 (להלן: "תקופת החכירה") עם אפשרות עתידית, על פי החלטת העירייה, להאריך את תקופת החכירה לשתי תקופות נוספות בנות 10 שנים כל אחת (להלן:
"תקופות האופציה").
ביום 25/12/2016 נחתם חוזה חכירה בין העירייה לבין חברותא בקשר עם החכרת המוחכר בהתאם לעקרונות כאמור.
לאור העובדה שהעירייה אינה נוקטת במדיניות של מתן תקופת אופציה כדבר שבשגרה אלא מבוצעת בחינה של כל מקרה לגופו ובהתאם למדיניות העירייה ששואפת לבצע בדיקה פרטנית לנחיצות והצורך של המשך ההתקשרות מעבר לתקופת החכירה הודיעה העירייה לחוכר כי אין הסכמה מראש על מתן תקופות האופציה במסגרת חוזה החכירה ולפיכך נדרש לתקן את חוזה החכירה בהתאם.
ביום 10/08/2020 אישרה מועצת העירייה , בישיבתה מס' 29, החלטה 233 (נדון בועדת מקרקעין מס' 20 מיום 0 את תיקון ההחלטה ביחס לתקופות האופציה באופן שבו יובהר כי אין הסכמה על מתן תקופות האופציה, בנות 0 שנים כל אחת. עקב טעות סופר נכתב בפרוטוקול כי תקופות האופציה הוקנו לחוכר בעוד כי אפשרות מתן תקופות האופציה נותר בידיה ועל פי החלטתה ולפיכך ידון בעתיד במוסדות העירייה, במועד סמוך לתום תקופת החכירה.
לאור האמור מתבקשת הועדה לאשר את תיקון ההחלטה כי במסגרת חוזה החכירה לא הוארכה מראש תקופת החכירה.
בסמוך לתום תקופת החכירה ובהתאם למדיניות שתהא נהוגה באותה העת בעירייה, תשקול העירייה בהתאם לכל דין את הארכת החכירה.
ב אושֶר במועצת העיריה
תאריך. 1 או ...ישיבה. ר |
החלטה מסי. .רוב שלב קול
עמוד 3 מתוך 21
וגף נכטי העירייה
שופיח הליא ב
+9
תלופד 3
אביבטושת
'פ1101. = עיריית תלאביב-יפו
אוף נכסי השירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום 26/04/2021. הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.
חוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (יעוץ משפטי) התשל"ו 5 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל - אין מניעה משפטית לאישור הנושא.
-
הר אושר במועצת העירייה
תארי /3. 5[
ה מסש 2 וב שלב
עמוד 4 מתוך 21
7. . ₪
<> תל ופד
זאביבשושה
< 0 יפוס ציריית תלאביב-יפו
4 ל אוף נפסי השי"יה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
תשריט הנכס
. אושר במוע
צת העו
ל ו ושיב , 0 1
עמוד 5 מתוך 21
אגף נכטי העיריה
שו תל שביב ומר
ציריית תלאביב-יפר
אגף נכס? העירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
מחליטים :
1. מאשרים תיקון החלטה בשל טעות סופר בדבר פרשנות של מתן תקופת האופציה והבהרה כי הארכת תקופת התכירה הייתה
ונותרה בשיקול דעת העירייה בלבד בקשר עס החכרת המבנה הידוע כבית עובדי העירייה, הממוקם בחלקה 745 גוש 6111 הנמצא ברחוב פומבדיתא 4 תל אביב. - נכס מספר 3607
2. בסמוך לתום תקופת החכירה ובהתאם למדיניות שתהא נהוגה באותה העת בעירייה, תשקול העירייה בהתאם לכל דין את
הארכת החכירה.
צת הערה
תאריך.
יי
1 -
עמוד 6 מתוך 21
9 תל מז 1%
7 5 +אביבטועא
4 '747019 = ציריית תלאביב-יפו
₪ אוף נפסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
2 אישור חוזה מכירה בין עתייא-יפו לבין מיטל יוכבד חרגי - מסי ת.ז. ******** של חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש 6978, רח!י אני מאמין 34 - נכס מספר 15935
סוג תקציר: מכירה
נכסים :
0. . | | גושים | 0 0 0/ | שטת | שטח
ש , - ,
%נכס תיאור = | כתובת לאשת | וחלקות שפ תל | ב | רשום 5 ו חלקה 90 בגוש 6978 17" = | אני מאמין 34 0 0
בעלי עניין:
שם . 0 מזהת | כתובת
אני מאמין 34 תל אביב - יפו
מיטל יוכבד חרזי ת.\. ******** 7
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
ביום 10/8/20 אושר במועצת העירייה בהחלטה מס' 233 בישיבה מס' 29 מכירת שטח השלמה ברח' אני מאמין 34 פינת רח' מורדי הגטאות בשכונת יד אליהו.
הרוכשים שאושרו בוועדה הם בני הזוג משה ומיטל יוכבד חרזי.
למרבה הצער המנוח משה חרזי נפטר בנסיבות טראגיות.
על כן מובא לידיעת הוועדה שהמכירה תבוצע רק למיטל יוכבד חרזי.
הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום 26/04/2021. הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.
חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (יעוץ משפטי) התשל"ו 5 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 3 (2)(ה') לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987 - אין מניעה משפטית לאישור העסקה.
-רָאן
ו
שו ד
עמוד 7 מתוך 21
אגף (כטי העירייה
שפוח חל אוד ומר *, 2 . -
שי ו 137% תלד 1%
> יפוס
ציריית תלאביב-יפר
אגף נפסי השירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
תשריט הנכס
מקרא
1 ננכסים
ך₪ פלישות
+ סי
> חלקות
עמוד 8 מתוך 21
אגף נכטי העירייה
שידייה הל הבוב יט
ציריית תלאביב-יפו
אגף נכס? השירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
מחליטים :
1. מאשרים חוזה מכירה בין עת''א-יפו לבין מיטל יוכבד חרזי - מסי ת.ז. ******** של חלקת השלמה, חלקה 90 בגוש 6978,
רח' אני מאמין 34 - נכס מספר 15935
2. העירייה תמכור את שטח ההשלמה לבעלת הזכויות בבית הצמוד לחלקת ההשלמה בתמורה ל-235,000 ש"ח.
3 בין הצדדים ייחתם הסכם בהתאם לעקרונות האמורים לעיל.
4 העסקה הינה בהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 2(3)(ה') לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987
**א
עמוד 9 מתוך 21
אגף ובטי העירייה
בת 6
8% :אביבטוצה
/ ו מא - 'פ4?01? | עיריית תלאביב-יפו
בוב
בש אגף נכסי העירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
3 עדכון החלטה בנוגע לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד ישראל מגורים בע"מ - מס' חברה 520033820 , הגוכה במכרז מספר תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו שבמתחס מכבי יפו - נכס מספר 15035 - תיק ר-י\2\197\ \1
סוג תקציר: עדכון החלטה (מקרקעין)
פרטי הנכסים בנספחת אי
בעלי עניין:
שם מזהתה כתובת
אלעד ישראל מגורים בע"מ חברה 520033820
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
ביום ה- 18.02.2019 החליטה מועצת העירייה לאשר את זכייתן של החברות אלעד ישראל מגורים בע"מ, צ. מ.ח המרמן בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ (להלן: "החברות הזוכות") במכרז מספר תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו עבור דירות מחיר למשתכן במגרשים 101,102,104,105 ו- 117 ובמגרשי השוק החופשי מגרשים 3.
ביום 30.05.19 נחתמו חוזי חכירה בין העירייה ורמ"י לבין החברות הזוכות הן בגין מגרשי השוק החופשי והן בגין מגרשי מחיר למשתכן (להלן: "חוזי החכירה")
ביום 29.09.2019 נחתם בין חברת אלעד ישראל החזקות בע"מ לבין אלעד ישראל מגורים בע"מ (להלן: "אלעד מגורים")
ולבין אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ ח.פ. 516119609 (אשר הייתה חברה ביסוד במעמד החתימה) (להלן: "אלעד החדשה") הסכם לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד מגורים (להלן: "הפיצול") על פי סעיף 105 (א)(1) לפקודת מס הכנסה (להלן: "הסכם הפיצול") .00
בית המשפט המחוזי -= המחלקה הכְלְכלְיִת אישר את שינוי המבנה בהתאם להסכם הפיצול על פי סעיפים 350 ו- 351 לחוק החברות, תשנ"ט 1999 (להלן: "שינוי המבנה"), כמפורט בפסק דין מיום 26.02.2020 בהחלטה מיום 05.04.2020 ובאישור הבקשה למתן פסיקתא מיום 0, ובפסיקתא מיום 18.05.2020 ואשר לאורם הושלם הסכם הפיצול (להלן:
"פסק הדין"); 7
במסגרת הפעילות והזכויות וההתחייבויות אשר הועברו מאלעד מגורים לאלעד החדשה על פי הסכם הפיצול ופסק הדין שניתן בגינו, כלולות מלוא זכויות והתחייבויות אלעד מגורים על פי חוזי החכירה.
לצורך קידום הליך העברת הזכויות בספרי רמ"י נודה לאישור הוועדה בדבר הפיצול כאמור וכי אין מניעה לרישום הזכויות על שם אלעד החדשה בספרי רמ"י (בכפוף לקיום מלוא התנאים הנדרשים ע"י רמ"י להעברת הזכויות).
הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום 26/04/2021. הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה
עמוד 10 מתוך 21
ו +ועצת העירייה
ציריית תלאביב-יפר
אוף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
המליצה לקדם ולאשר את הנושא.
חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (יעוץ משפטי) התשל"ו 5 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל - אין מניעה משפטית לאישור הנושא.
עמוד 11 מתוך 21
אגף וכשי העיריה * ,=
שידייה חל אניד יטג . ; א -.
: + אביבשוה
6300 01019 = עירית תלאביבייפו
₪ אוף נכסי העירייה
.
2
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
תשריט הנכס
עמוד 12 מתוך 21
,שר
אגף נכטי העירייה . 7
שורייה הל תובוטו
ל , 5
-- 2 -
2 6 + אביבשוְעָת
ו 5 0 2 "15019 = עיריית תלאביב-יפו
אגף נכסי העיר?יה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
מחליטים :
1. מאשרים עדכון החלטה בנוגע לשינוי מבנה ופיצול פעילות אלעד ישראל מגורים בע"מ - מס' חברה 520033820 , הזוכה
במכרז מספר תא/2018/374 תכנית תא/2725 מתחם מכבי יפו שבמתחם מכבי יפו - נכס מספר 15035 - תיק ר-2\1970\ \1
לצורך קידום הליך העברת הזכויות בספרי רמ"י נודה לאישור הוועדה בדבר הפיצול כאמור וכי אין מניעה לרישום הזכויות על שם אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ ח.פ. 516119609 בספרי רמ"י (בכפוף לקיום מלוא התנאים הנדרשים ע"י רמ"י להעברת הזכויות).
ה א א
עמוד 13 מתוך 21
אגף נכטי העירייה
שודויה חל שבי ומר
נספת א'
נכסים:
%נכס
15
7
+
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
תיאור
פרויקט פינוי הדיירים המוגנים
שבמתחם מכבי יפו
ושר במועצת העירייה
מ ושיבה. ב
כתובת ראשית
נס לגויים 12
עמוד 14 מתוך 21
גושים
וחלקות
3
6992/68 ,
6992/7 ,
6992/8 ,
6992/15 ,
6992/68 ,
6992/70 ,
6993/110 ,
7024/189 ,
7086/6 ,
7046/9 ,
7046/30 ,
7046/31 ,
7046/35 ,
7046/36 ,
7046/41 ,
7046/42 ,
7086/44 ,
7046/45 ,
7046/46 ,
7046/47 ,
7046/88 ,
7046/49 ,
7046/50 ,
7046/51 ,
7046/53 ,
7046/56 ,
7046/57 ,
7046/59 ,
7046/62 ,
7046/63 ,
7046/65 ,
7046/66 ,
7046/67 ,
7046/68 ,
7046/69 ,
7057/1 ,
7057/10 ,
7057/19 ,
7057/21 ,
7057/22 ,
7057/31 ,
7057/33 ,
7057/38 ,
7057/40 ,
שם תיק
ר-2\1970\ \1
ציריית תלאביב-יפו
אוף נפסי העיריה
שטח | שטת
בנוי | רשום
אגף נכטי העירייה 9
שורווה תל אביטל
כל 4 3
תל ופד ₪
5 = :+ אביבטוש
'פ2701? = עיריית תלאביב-יפו
> אגף נכסי השירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
7057/52 ,
7057/64 ,
7073/12 ,
7073/16 ,
7073/17 ,
7073/18 ,
7073/19 ,
7073/21 ,
7073/22 ,
7073/68 ,
7073/69 ,
7073/55 ,
7073/62 ,
7073/64 ,
7073/66 ,
7074/36 ,
7076/37 ,
7074/60 ,
7074/91 ,
7089/52 ,
עמוד 15 מתוך 21
אגף ושי העירייה ?ל"
שור'וה חל אניד יטר 0 ₪
: ו לתל ד 9
: - 2 + אביבעועָא
ו 107015 | עיריית תלאביב-יפו
4 ₪ אוף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
4. עדכון החלטה- מתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקוס להקמת בניין למחקר וחניון תת קרקעי
באוניברסיטת תל אביב חלקה 50 בגוש 6646, וכן חלקות 29-44, 62 חלקות 62,9-13, 103-105, 117-124, 150 בגוש 6651
סוג תקציר: עדכון החלטה
פרטי הנכסים בנספח אי
בעלי עניין:
שם מזהתה כתובת
אוניברסיטת תל אביב חברה 589931187
אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :
ביום 14.05.2018 אישרה מועצת העיר מתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקום להקמת בניין למחקר הנדסי שישמש כמתחם של מעבדות ופיתוח בתחום ההנדסה וחניון תת קרקעי באוניברסיטת תל אביב.
בהתאם לתוכניות העדכניות של בניית הבניין יש לעדכן את שטחי הבניה והמקרקעין כך ששטחו הבנוי של הבניין למחקר ההנדסי הינו 12,816.43 מ"ר (להלן: "בניין למחקר") והשטח הבנוי של שלוש וחצי קומות של חניון תת קרקעי. הינו 5 מ"ר (להלן: "החניון"). בניין המחקר והחניון בנויים על מגרש בשטח של 3,269.40 מ"ר הידוע כחלקה 50 בגוש 6, וכן חלקות 29-44, 62 חלקות 62,9-13, 103-105, 117-124, 150 בגוש 6651 (להלן: "המגרש").
בהחלטה מיום 14.05.2018 אושר כי בתום תקופת רשות השימוש תשלם האוניברסיטה לעירייה סכום השווה לשווי כספי של % מעלות ההקמה של הבניין למחקר וזכויות הבניה אשר הועמד לטובת ברודקום במגרש כפי שתוערך ע"י שמאי לאותו מועד. הריני להוסיף ולהדגיש כי בנוסף לשווי כספי של 20% מעלות ההקמה של הבניין למחקר כאמור, הוסכם כי תשלם האוניברסיטה לעירייה גם את עלות הקמת החניון המיועדים לשימושה של ברודקום בשטח של 19,375 מ"ר וזאת כפי שיוערך ע"י שמאי לאותו מועד.
יתר תנאי מתן אישור העירייה להתקשרות האוניברסיטה מול ברודקום כפי שאושרו מיום 14.05.2018 נשארו על כנם.
הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 29 מיום 26/04/2021. הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.
חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אפרת הרמן: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (יעוץ משפטי) התשל"ו 5 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל
8 במועצת העירייה
תאריך. 4% \ישיבה \
הלטה מטי.....ל..2 2 רוב של-ה קול
עמוד 16 מתוך 21
גף נכטי העירייה
עוריות אל אבי 3 ייטר
:5 5 + אביבטושת
לש *101019 = = עיריית תלאביב-יפו
. אגף נכסי העיריה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
ובהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 2(3)(ב) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987 - אין מניעה משפטית לאישור העסקה.
עמוד 17 מתוך 21
אגף וכטי העירייה
שפופות תל צ3י3 ימו
- 4
, תל ומד 0
+ אביבצוצא
יפוס
מורו
ציריית תלאביב-יפר
אגף נכס? הצירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
תשריט הנכס
מקרא
₪3 נסים
₪3 פלישות
> נכסים
יגוי
₪
> חלקות
עמוד 18 מתוך 21
א וכטי העירייה ו
או 1 4 4% + 6
1.6 "5 זאביבטושג
ו לש *פ0501? = עייית תלאביב-יפו
+
בנ אוף נכסי העירייה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
מחליטים +
1. מאשרים עדכון החלטה למתן אישור לאוניברסיטת תל אביב להתקשר עם חברת ברודקוס להקמת בניין למחקר שישמש
כמתחם של מעבדות ופיתוח בתחום ההנדסה וחניון תת קרקעי באוניברסיטת תל אביב כחלקה 50 בגוש 6646, וכן חלקות -29 4, 62 חלקות 62,9-13, 103-105, 117-124, 150 בגוש 6651.
2. לעדכן את שטחו הבנוי של הבניין למחקר בשטח של 12,816.43 מ"ר וכן את שטח החניון התת קרקעי הבנוי משלוש וחצי
קומות בשטח של 19.375 מ"ר הבנויים על מגרש בשטח של 3,269.40 מ"ר הידוע כחלקה 50 בגוש 6646, וכן חלקות -29 4, 62 חלקות 62,9-13, 103-105, 117-124, 150 בגוש 6651.
3.בתום תקופת רשות השימוש תשלם האוניברסיטה לעירייה סכום השווה לשווי כספי של 20% מעלות ההקמה של חלק מהבניין למחקר בשטח של כ- 12.816 מ"ר המיועדים לשימושה של ברודקום וכן 20% מעלות הקמת החניון, המיועד
לשימושה של ברודקום בשטח של 19,375 מ"ר וזאת כפי שיוערך ע"י שמאי לאותו מועד.
4. העסקה הינה בהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 2(3)(ב) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987
**א
עמוד 19 מתוך 21
אגף נבטי העיריה
שפוחה תל אבור
אביבעוצה
7% 'פ70"01 | עיריית תלאביב-יפו
אוף נכסי העודיה
המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 19 מתאריך 28/04/2021
נספח אי
נכסים:
8% נכס תיאור כתובת ראשית הת שם תיק 5 0
299
, 6650/30
, 6650/31
, 6650/32
, 6650/33
, 6650/34
, 6650/35
, 6650/36
, 6650/37
בניין למחקר הנדסי באוניברסיטת תיא , 6650/38
בחסות חברת ברודקוס , 6650/39
6650/80 ,
6650/42 |,
6650/43 ,
6650/44 ,
6650/88 ,
6651/122 ,
6651/123 ,
6651/124 ,
6651/150 ,
12 ר-ע\56\100\ \1
עיריית תל-אביב - יפו ,
לשכת חרב נמתלי לוברט אלי לול לגיס
חבר מועצת
י מנהל אגף הנכסים . רפ .
ל ףר
נפתלי לוברט - חבר מועצה אביחי ארגמן - מנהל'שטְהָהמרכז ועדות יו"ר הוועדה מרכז ועדה \ יק
עמוד 20 מתוך 21
| * ₪4
23 תל פד י
| +אביבטוצא
*%0*015 | ציריית תלאביב-יפר
+ == אגף נכסי השירייה
אגף נכטי העיריה .
שורית תל אביש א
+
הנדון: אישור פרוטוקול ועדת נכסים מס' 19 מיום 28/4/2021
עפ"י סעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי) התשלייה - 1975, הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בנדון - נבדקו על ידי ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.
7 \
ירוה חרק פרלוק) פיד
"ו 8%ו23 \
עמייש ומנרלת תחום מ
בכבוד רב,
טגן בכיר לי
עירוות וקרקעין
ת'א-
"*-יפו, אבו גבירול 69
0.6
עמוד 21 מתוך 21