ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מונגש

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה משה גילצר - גזבר העירייה עו"ד אורנה אחרק- ס.בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן תמי כורם -רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי השתתפו : מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות שרי כהן - חשבת נכסים ומיסוי שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום מעין נבו - מרכזת פרויקטים אמנותיים משה ארזי - מנהל תחום מקלטים אוהד רבינוביץ - מנהל עסקה יעל אור - מרכזת נושא מוגבלות שכלית התפתחו חנה טליה רומנו - ס.מנהלת אגף ומנהלת מחלקת תכנון ב יהודה הרינגמן - ס.מנהל אגף ומנהל מחלקת תכנון ב סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. מתן רשות שימוש והפעלה לאמנים שאושרו בועדת אומנויות ביום 07/04/2021 במקלטים דו-תכליתיים לתקופה של עד שש שנים מיום

מסירת החזקה במקלט בהתאם לקריטריונים להקצאת מקרקעין ולהקצאת מקלטים - רשימת האמנים כדלקמן:

2. מתן רשות להקמה, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "קהילת תורת משה צפון תל אביב" ע"ר 580621720 של בית כנסת בשטח של כ 550

מ"ר שייבנה בקומה שנייה של מבנה בן קומה אחת בח"ח 207 גוש 6107 רח' הרב ניסים 10 - נכס מספר 16445

3. מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "טופז -ליזמות וחדשנות חברתית " 580357556 של מרכז טיפולי- חברתי למשפחות שחוו

גירושין הפועל בקומה רביעית בשטח של כ 260 מ"ר בבניין הידוע כ "בית אנג'ל " הממוקם על חלקות ,6 ,7 99 גוש 7096 ברח' יגאל אלון 88 פינת קרמנצקי 2 - נכס מספר 16467

4. ביטול הקצאה לעמותת "תעסוקטיף –סוללים עתיד חדש דרך תעסוקה" ע"ר 580459436 של נכס ששטחו כ 90 מ"ר לצורך אחסנת

ותרומת ציוד לחיילים משוחררים בודדים הממוקם בחלקה 90 גוש 7061 ברח' בר יוחאי שמעון 8 - נכס מספר 3732

5. המשך מתן רשות שימוש לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר 580612893 לצורך קיום תפילות בשבתות

ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " הידוע כח"ח 31 גוש 71856 רח'

אבא קובנר 19 - נכס מספר 13559

עמוד 2 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

1. מתן רשות שימוש והפעלה לאמנים שאושרו בועדת אומנויות ביום 07/04/2021 במקלטים דו-תכליתיים לתקופה של עד שש שנים מיום

מסירת החזקה במקלט בהתאם לקריטריונים להקצאת מקרקעין ולהקצאת מקלטים - רשימת האמנים כדלקמן:

סוג תקציר: רשימת אמנים למקלטים

פרטי בעלי עניין בנספח א'

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

על פי הנוהל העירוני להקתאת מקרקעין עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( ראשית העירייה להקצות מקלטים לשימוש דו תכליתי והעמדתם לאמנים . בוועדת אמנים שהתקיימה ביום 07/04/2021 הומלץ על רשות שימוש והפעלה במקלטים דו תכלתיים לאמנים הרשומים מטה לתקופה של עד שש שנים מיום מסירת החזקה

1. אורי זמיר - *********

2. אורן פישר - *********

3. אסתר שניידר - 011391331

4. אתי לוי - *********

5. דניאל קגנוב - *********

6. חליל בלבין ומרב קמל - ********* , *********

7. חן כהן - *********

8. טל אנגלשטיין - *********

9. טליה קינן - *********

01. טליה שליט - *********

11. יעל אפרתי - *********

21. כנרת חיה מקס - *********

31. ליאור ווטרמן - *********

41. מאי אלימלך - *********

51. מאיה גולד - *********

61. מיכל מקרסקו - *********

71. נעמה ערד - 038051934

81. ראובן קופרמן - *********

91. רון אסולין - *********

עמוד 3 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021 .02 רעות קרן - ********* .12 שחר יהלום - ********* .22 תמר לצמן - ********* מחליטים : .1 מאשרים מתן רשות שימוש והפעלה לאמנים שאושרו בועדת אומנויות ביום 07/04/2021 במקלטים דו-תכליתיים לתקופה של עד שש שנים מיום מסירת החזקה במקלט בהתאם לקריטריונים להקצאת מקרקעין ולהקצאת מקלטים - רשימת האמנים כדלקמן: .1 אורי זמיר - ********* .2 אורן פישר - ********* .3 אסתר שניידר - ********* .4 אתי לוי - ********* .5 דניאל קגנוב - ********* .6 חליל בלבין ומרב קמל - ********* , ********* .7 חן כהן - ********* .8 טל אנגלשטיין - ********* .9 טליה קינן - ********* .01 טליה שליט - ********* .11 יעל אפרתי - ********* כנרת חיה מקס - ********* .21 .31 ליאור ווטרמן - ********* .41 מאי אלימלך - ********* .51 מאיה גולד - ********* .61 מיכל מקרסקו - ********* .71 נעמה ערד - ********* .81 ראובן קופרמן - ********* .91 רון אסולין - ********* .02 רעות קרן - ********* .12 שחר יהלום - ********* .22 תמר לצמן - ********* ***

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021 .02 רעות קרן - *********

עמוד 4 מתוך 24

כתובת	מזהה	שם
בעלי התוספות 12 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	אסתר שניידר ווטרמן
	ת.ז. ********	שחר יהלום
	ת.ז. *********	אורי זמיר
חובות הלבבות 7 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	אורן מנחם פישר
המלאכה 10 רמת גן *******	ת.ז. ********	אתי לוי
	ת.ז. *********	דניאל קגנוב
מחנה יוסף 15 תל אביב - יפו *******	ת.ז. *********	ערן חליל בלבין
מחנה יוסף 15 תל אביב - יפו *******	ת.ז. *********	מרב קמל
העליה 31 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	חן חנה כהן
פרץ י ל 9 תל אביב - יפו *******	ת.ז. *********	טל אנגלשטין
הרבי מקוטוב 6 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	טליה קינן
	ת.ז. *********	טליה שליט
	ת.ז. ********	יעל )ריבה( אפרתי
דימונה 26 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	כנרת חיה מקס
המגן 19 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	ליאור ווטרמן
	תוך 24	עמוד 5 מת

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

נספח א'

בעלי עניין:

סירקין 19 תל אביב - יפו *******	ת.ז. *********	מאי אלימלך
*******	ת.ז. *********	מאי אלימלך
אריאל 13ב תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	מיה גולד
נחלת בנימין 91 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	מיכל מקרסקו כהן
רש"י 41 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	נעמה ערד
הרב קוק 28 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	ראובן קופרמן
אחד העם 138 תל אביב - יפו *******	ת.ז. *********	רון אסולין
פרץ י ל 2 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	רעות קרן
הקישון 73 תל אביב - יפו *******	ת.ז. ********	תמר לצמן

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

עמוד 6 מתוך 24

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
			6107/207	הרב ניסים 10	בית כנסת "קהילת תורת משה צפון תל אביב " הממוקם בקומה שנייה של המבנה בשטח של כ 550 מ"ר ח"ח 207 גוש 6107 רח' הרב ניסים 10	16445

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580621720	עמותת קהילת תורת משה צפון תל אביב

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

2. מתן רשות להקמה, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "קהילת תורת משה צפון תל אביב" ע"ר 580621720 של בית כנסת בשטח של כ 550

מ"ר שייבנה בקומה שנייה של מבנה בן קומה אחת בח"ח 207 גוש 6107 רח' הרב ניסים 10 - נכס מספר 16445

סוג תקציר: מתן רשות להקמה, שימוש, ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( זכאית להירשם כבעלים של המגרש בח"ח 207 גוש 6107 רחוב הרב ניסים 10 .

)להלן : "המגרש"(

על המגרש קיים מבנה בן קומה אחת שהוקם לפני כשנתיים ,בו פועלים 3 בתי כנסת )להלן : "המבנה"( .

שלושת בתי הכנסת מופעלים ע"י שלוש עמותות שונות )כל בית כנסת ע"י עמותה אחת( שקיבלו הקצאה מהעירייה .

במסגרת חוזה רשות השימוש שנחתם עם כל עמותה , הצהירה כל עמותה כי ידוע לה שהעירייה רשאית לעשות שימוש ו/או להוסיף תוספת בניה על גג מבנה שלושת בתי הכנסת עפ"י דין, והיא מצהירה ומתחייבת כי לא תהיה לה כל טענה ו /או דרישה ו/או תביעה מכל מין וסוג שהוא, אם יוחלט על שימוש ו/או על תוספת בניה כאמור.

הצהרות העמותות בחוזים כאמור ניתנו בהתבסס על כך שהעירייה מסרה לעמותות כי ייבנה בית כנסת נוסף על גג המבנה , אשר יוקצה לעמותה , מושא הקצאה זו .

בשל הגידול הרב של האוכלוסייה בשכונה פנתה עמותת "קהילת תורת משה צפון תל אביב" ע"ר 580621720 בבקשה להקים בית כנסת נוסף . בית הכנסת יקיים תפילות במתכונת של נוסח ישראלי .

עמוד 7 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

גורמי התכנון בעירייה המליצו כי בית הכנסת ייבנה מעל הקומה הראשונה של המבנה הקיים והשטח שיוקצה לעמותה לבניית בית הכנסת יהיה כ 550 מ"ר .

הערות:

תב"ע בתוקף: ,1770צ'

זכויות בנייה: שטחי הבנייה , מעל מפלס הכניסה הקובעת יהיו עד %,270 גובה המבנה יקבע באישור הועדה המקומית לאחר

קבלת המלצת מהנדס העיר , ובלבד שגובה המבנה לא יעלה על שתי קומות מהמבנים הבנויים בפועל במגרשים גובלים או מגובה המבנים כפי שניתן לבנותם ע"פ תכניות מאושרות המגרשים גובלים, הכל לפי הגבוה מביניהם .

לאור הצורך הקיים והמלצתם החיובית של אגף נכסי העירייה ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 21 מיום 18/10/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את מתן רשות השימוש לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים שתחל מיום אישור המועצה - כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 12-13/12/2019 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 27-28/02/2020 בעיתונים "ידיעות תל אביב-יפו" ו- "מעריב הבוקר" ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד שירי אשכנזי : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(,התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 8 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

תשריט הנכס

עמוד 9 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות להקמה, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "קהילת תורת משה צפון תל אביב" ע"ר 580621720 של בית כנסת

בשטח של כ 550 מ"ר שתמוקם בקומה שנייה של מבנה בן קומה אחת בח"ח 207 גוש 6107 רח' הרב ניסים 10 - נכס מספר 16445 .2רשות השימוש, הינה ללא תמורה ,לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים שתחל מיום אישור המועצה.

..3 על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 10 מתוך 24

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	180		7096/6 , 7096/7 , 7096/99	קרמניצקי 2	שטח של כ-180מ"ר בקומה רביעית בבניין הידוע כ"בית אנג'ל", בחלקות ,6 ,7 99 גוש ,7096 רח' יגאל אלון 88 פינת קרמנצקי 2	16467

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580357556	טופז - לקידום ורווחת ילדים ובני נוער )ע"

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

3. מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "טופז -ליזמות וחדשנות חברתית " 580357556 של מרכז טיפולי- חברתי למשפחות שחוו

גירושין הפועל בקומה רביעית בשטח של כ 260 מ"ר בבניין הידוע כ "בית אנג'ל " הממוקם על חלקות ,6 ,7 99 גוש 7096 ברח' יגאל אלון 88 פינת קרמנצקי 2 -

נכס מספר 16467

סוג תקציר: מתן רשות שימוש )מקרקעין(

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : ''העירייה''( שוכרת עבור מנהל שרותים חברתיים את הקומה הרביעית בבניין הידוע כ"בית אנג'ל "

הממוקם כחלקות ,6 ,7 99 גוש 7096 ברח' יגאל אלון 88 פינת קרמנצקי .2 להלן : )"הנכס"(

המנהל לשירותים חברתיים העלה את הצורך במתן שירות טיפולי - חברתי עבור משפחות שחוו משבר עקב גירושין . לשם כך ממליץ המנהל על תוכנית בשם "בין לבין" שהינה מיזם המופעל ע"י עמותת "טופז -ליזמות וחדשנות חברתית " 580357556 ) להלן : "טופז"( .

טופז הינה עמותה המקיימת מיזמים חברתיים המטפלים באוכלוסיות חלשות ומודרות . תוכנית "בין לבין " הינה מיזם טיפולי-

חברתי המעניק שירותי תמיכה וייעוץ למשפחות במשבר שחוו גירושין ופרידה .

העמותה תפעיל את המרכז הטיפולי בשיתוף פעולה עם המנהל לשירותים חברתיים בשטח של כ 260 מ"ר בקומה הרביעית של הנכס.

הגב' אורית מוסל מנהלת נושא ילד, נוער ומשפחה מציינת בהמלצתה כי לאור אחוז הגירושין הגבוה בעיר ת"א-יפו קיים צורך מיידי לפעילות מעין זו , טופז נותנת מענה ייחודי וחדשני עבור אותן משפחות שהליך הגירושין פגע בהן מבחינה רגשית, תפקודית וכלכלית .

עמוד 11 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

לאור הצורך הקיים בפעילות מיידית והמלצת המנהל לשרותים חברתיים ואגף הנכסים מתבקשת וועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את רשות השימוש לשנה אחת מיום אישור המועצה -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 4-5/11/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד שירי אשכנזי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 12 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

תשריט הנכס

עמוד 13 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "טופז -ליזמות וחדשנות חברתית " 580357556 של מרכז טיפולי- חברתי

למשפחות שחוו גירושין הפועל בקומה רביעית בשטח של כ 260 מ"ר בבניין הידוע כ "בית אנג'ל" הממוקם על חלקות ,6 ,7 99 גוש 7096 ברח' יגאל אלון 88 פינת קרמנצקי 2 -

נכס מספר 16467

2. רשות השימוש הינה , ללא תמורה, לתקופה של שנה אחת מיום אישור המועצה.

3. . על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 14 מתוך 24

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\522\_\_\1	7061/90	בר יוחאי 8	מרתף בשטח של כ 90 מ"ר ,לצורך פעילות לחיילים בודדים ,רח' זלמן שוקן 14 פינת רח' בר יוחאי 8 , חלקה 90 בגוש 7061 בשכונת גבעת הרצל	3732

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580459436	תעסוקטיף )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

4. ביטול הקצאה לעמותת "תעסוקטיף –סוללים עתיד חדש דרך תעסוקה" ע"ר 580459436 של נכס ששטחו כ 90 מ"ר לצורך אחסנת

ותרומת ציוד לחיילים משוחררים בודדים הממוקם בחלקה 90 גוש 7061 ברח' בר יוחאי שמעון 8 - נכס מספר 3732

סוג תקציר: ביטול הקצאה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה לעמותת "תעסוקטיף –סוללים עתיד חדש דרך תעסוקה" ע"ר 580459436 ) להלן : "תעסוקטיף"( הקצאה ל 5 תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה מיום אישור המועצה , בנכס ששטחו כ 90 מ"ר הממוקם בחלקה 90 גוש 7061 ברח' בר יוחאי שמעון 8 ) להלן : "הנכס"(.

מטרת ההקצאה הייתה אחסנת ואספקת ציוד שייתרם עבור חיילים משוחררים בודדים .

בין העירייה לעמותה לא נחתם חוזה הקצאה ובנוסף , לא נמסרה לעמותה חזקה בנכס.

בנכס נערך סיור בהשתפות נציגי אגף הנכסים ומנכ"ל העמותה . ביום 15/06/2021 )לאחר הסיור( הודיע מנכ"ל העמותה לנציגי אגף הנכסים כי העמותה איננה מעוניינת בנכס ובשל כך מתבקשת ועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה על ביטול ההקצאה.

עמוד 15 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

עמוד 16 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

תשריט הנכס

עמוד 17 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

מחליטים :

1. מאשרים ביטול הקצאה לעמותת "תעסוקטיף –סוללים עתיד חדש דרך תעסוקה" ע"ר 580459436 של נכס ששטחו כ 90 מ"ר לצורך

אחסנת ותרומת ציוד לחיילים משוחררים בודדים הממוקם בחלקה 90 גוש 7061 ברח' בר יוחאי שמעון 8 - נכס מספר 3732

2. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 18 מתוך 24

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-ע\915\7\_\1	7186/31	קובנר אבא 19	בית הכנסת זמני - ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב לצורך קיום תפילות בשבתות ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי "כוכב הצפון", הידוע כח"ח 31 גוש 7186 רח' אבא קובנר 19	13559

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580612893	בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפו

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

5. המשך מתן רשות שימוש לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר 580612893 לצורך קיום תפילות בשבתות

ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " הידוע כח"ח 31 גוש 71856 רח'

אבא קובנר 19 -

נכס מספר 13559

סוג תקציר: מתן רשות שימוש

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין הידועים כח"ח 31 גוש 7186 רח' אבא קובנר ,19 עליו בנוי בית הספר היסודי "כוכב הצפון" )להלן : "בית הספר"( .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 54 מיום 12/06/2017 אישרה לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר )להלן :"ברית עולם "( 580612893 את רשות השימוש במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " )להלן : "המסדרון"( לצורך קיום תפילות בשבתות ובחגים בלבד ל 5 תקופות של שנה שהתחדשו מידי שנה מ 30/11/2016 עד ליום .30/11/2021 רשות השימוש ניתנה באופן זמני עד שהעמותה תסיים את הקמתו של בית כנסת קבוע בשכונה ברח' אבא קובנר 23 .

לאור העובדה ש "ברית עולם" עדיין לא סיימה את בניית בית הכנסת היא מבקשת להאריך בשנה אחת את רשות עמוד 19 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

השימוש לקיום התפילות במסדרון, עם סיום רשות השימוש הנוכחית מיום 01/12/2021 עד ליום .01/12/2022 פעילות המתפללים תתקיים בתאום עם הנהלת בית הספר.

לאור הצורך הקיים ובקשת העמותה מתבקשת וועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 4-5/11/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד שירי אשכנזי: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 20 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

עמוד 21 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

תשריט הנכס

עמוד 22 מתוך 24

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 18 מתאריך 21/11/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר 580612893 לצורך קיום

תפילות בשבתות ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " הידוע כח"ח 31 גוש 71856 רח' אבא קובנר 19 -

נכס מספר 13559

2. המשך רשות השימוש הינה , ללא תמורה, לתקופה של שנה אחת בלבד מיום 01/12/2021 עד ליום .01/12/2022

3. פעילות המתפללים תתקיים בתאום עם הנהלת בית הספר.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

על החתום

_______________________ _______________________ _______________________ מנחם לייבה - מנכל העירייה אלי לוי מרכז ועדה

יו"ר הוועדה מנהל אגף הנכסים

עמוד 23 מתוך 24

1/4/2025

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אג"נ,

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 18 מיום 21/11/2021

בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

עמוד 24 מתוך 24