פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0022
| הערה | תיאור ה | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | דורון ספיר, עו"ד | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר | מנהל מחלקת רישוי בניה מ | אדר' מאיר אלואיל | |
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | מרלין נאבולסי | גר צדק 15 | 3220-013 | 22-2058 | 1 |
עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
02/03/2023
ט' אדר תשפ"ג
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-23-0022 תאריך: 22/01/2023 שעה: 12:30
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7073/24 | גוש/חלקה | 22-2058 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| מכללת יפו תל אביב ודקר | שכונה | 14/12/2022 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 3220-013 | תיק בניין |
| 737.00 | שטח | 20-01311 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 27949 בקשת רישוי: 22-2058 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
02/03/2023
ט' אדר תשפ"ג
פרוטוקול רשות רישוי
גר צדק 15
מבקש הבקשה
עימאד נאבולסי
גר צדק ,15 תל אביב - יפו 6815614מרלין נאבולסי גר צדק ,15 תל אביב - יפו 6815614
עורך הבקשה
איאד סואלחי
שדרות הבעש"ט ,1 תל אביב - יפו 68045
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: ,111.83
כמות קומות לתוספת: ,2 כמות יח"ד לתוספת: ,2 אחר: הריסת מבנה בן קומה אחת בחלק המרכזי של המגרש והקמת
מבנה חדש בן 3 קומות בעבור 3 יח,
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-23-0022 מתאריך 22/01/2023
ההחלטה : החלטה מספר 1
רשות רישוי מספר 1-23-0022 מתאריך 22/01/2023
לא לאשר את הבקשה להריסת מרבית הבניין הקיים בחלק המרכזי של המגרש והקמת בניין חדש בן 3
קומות עבור 3 יחידות דיור בקונטור שונה, שכן:
1. מהווה הגדלת השטחים היחסים של המבקש והוגשה ללא התייחסות לכך ולא ניתן לבחון האם התכנון
של הבניין החדש בחלק מהמגרש לא גורע מזכויות יחסיות של שאר בעלי היחידות בנכס.
2. הוגשה בניגוד למדיניות עיצוב יפו עם תכנית לבניה העתידית חלקית בלבד ללא התייחסות לבניין
המערבי שלא מאפשר לבחון אופן השתלבות הבניה המוצעת עם העתידית בנכס כולו, ללא הצגת חזית
אחידה, נפחי בנייה ופרופורציות של הפתחים.
3. הוגשה ללא הוכחת התאמת התכסית העתידית בנכס לתכסית המותרת ולא ניתן לבחון האם הבניה
המוצעת לא תגרום להגדלת התכסית העתידית מעבר למותרת.
4. התכנון נוגד את הנקבע בתקנות לעניין שמירת פרופורציות של החצר החיצונית בין הבניין הנדון והשכן
בעתיד.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
הגשה מקוונת: 27949 בקשת רישוי: 22-2058 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
הערה: חוות דעת מהנדס העיר נמסרה לעורך הבקשה.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il