פרוטוקול ועדת מכרזים מספר 32

מס

פנית

.10

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

משתתפים ה'יה: יו"ר הועדה איתי פנקס ארד, נתן אלנתן, שלי דביר, ניר סיביליה, יהודה המאירי.

חסרים ה'יה : קרנית גולדווסר, גל שרעבי דמאיו, חיים גורן, אהרון מדואל.

נוכוחים ה'*ה: שרון אידל, מוחמד כרוואן, קובי סינוואני, רתמים זצינאל, צת קוזניצקי, מירית איב רוונבאוס, אדי גרשטיין, עו"ד עדי שפריר, אירית ליברמן, יערית צבי- אשר, רודיקה קוצילרו, ליאור אבירס, צפריר קסלר, דני חרמון, רועי אברהמוב, אמיר וילכה, יואב ירדני, ערו שטינברג, רענו פלאל.

מזּכיר הועדה: אהרן פישר.

מרכז הועדה: משה ינאי.

.6

.7

.8

.9

.0

.1

.2

.3

.4

יחידה

אגף לגביית ארנונה

ומים

אגף נכסי העירייה

אגף נכסי העירייה

אגף נכסי העירייה

אגף דרכים ומאור

יחידת הרכב העירונל

אגף הפיקוח

אגף נכסיי העירייה

אגף משאבי חינוך

אגף שפייע

נושא

מכרא מסגרת פומבי 54/2015 להפעלות מערך שירותי

גבייה ומוקד בירורים

מכרו פומבי מס' 31/2014 למכירת וכויות חכירה

בחלק ממגרש המיועד למגורים ולמסחר בהתאם

לתכנית 3844 במתחם ייכיכר העליהיי בתל אביב יפו מכרז פומבי מס' 24/2014 למכירת וכויות העירייה

בחלקות 843, 841 ו-844 בגוש 6637 המהוות מגרשי

בניח בכפוף להוראות תכנית מתאר מפורטת מסי 3313 בשכונת שיכון דן בתל אביב יפו

מכרז פומבי מס' 48/2015 עריכת סקר אסבסט במבני

חינוך, קהילה נוער ספורט ועוד עבור עיריית תל אביב יפו

מכרז מסגרת מס' 34/2014 לביצוע צביעת עמודי

תאורה

עבודות חשמל ומיזוג אויר ברכב עירוני קל כבד

מכרו פומבי מסי 36/2014 פינוי כלי רכב החונים

במקומות אסורים

מכרז מס' 42/2015 השכרת מבנה לצורך הפעלת בית

קפה בקאנטרי בית בארבור

מכרז מס' 43/2015 הובלת ריהוט וציוד אל ומאת

מוסדות מינהל החינוך

מכרז מס' 84/2010 ביצוע הפעלה ואחוקת האתר פינוי ושינוע פסולת אינרטית (פסולת בנין)

החלטה

הכרצזה על זוכה

הכרזה על ווכה

הכרזה על ווכה +

אישור יביאה למכרז

חדש עבור 2 מתוך 3

חלקות

הכרזה על ווכה

אישור תוצאות מויימ

אישור תוצאות מויימ

מתן זכות טיעון

הכרה על ווכה

הכרה על צוכה

הארכת התקשרות

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מספר 135

מכרז מסגרת פומבי 54/2015

להפעלת מערך שירותי גבייה ומוקד בירורים

להלן מוכרו של מר גל פרויקט, מנחל אגף לגביית ארנונה ומים, מיום 18.03.15 :

1. המכרז פורסם ביום 12.02.2015 ונרכש על ידי 3 ספקים, המועד האחרון להגשת ההצעות נקבע ליום

5.

2. בפרק גי - ייהקריטריוניס לבתינת הצעות'י, המליצ האגף למסור את העבודות במכרז לזוכה 1 בלבד.

3. ביום 09.03.2015 נפתחה תיבת המכרזים ע"י חבר המועצה, מר גל שרעבי, וממנה הוצאו 3 הצעות ומעטפת

האומדן.

4. תוצאות בדיקת תנאי הסף, מוצגות בטבלה שלהלן:

תנאי

סף

שם

המשתתף

במכרז

+ טלאול

מילגם

מ-ג'ער

למשתתף במכרז גיסיון מונות

בשנתיים שקדמו למועד האחרון

להגשת ההצעות למכרז בביצוע.

גבייה באמצעות מענה טלפוני

אנושי, ובמענה קולי צזילי (חעו)

)או באמצעות האינטרנט.

(בסעיף זה - "פעולות גבייה").

בהיקף מצטבר של לפחות.

0 פעולות גבייה בשנה

אשר הסתיימו בסליקה, בכל

שנה.

אישור מזמין שירות מהמשתתף

במכרז, המעיד על גיסיונו של

המשתתף במכרז.

למשתתף במכרז ניסיון

מוכנח בהפעלת מוקד אנושי

בשנתיים שקדמו למועד

האחרון להגשת ההצעות,

כאשר ב-12 חודשים רציפים

מתוכן הפעיל המשתתף

לפחות 20 עמדות

(כהגדרתם בנספת אי

לתוזה) של נציגי שירות.

טלפוניים, בו- זמנית בעבור

לקוח אחד.

לצרף תצהיר לעניין ניסיונו

בהפעלת מספר העמדות

(כהגדרתם בנספח א"

לחוזה), חתום ומאומת ע"י

עו"ד.

ברשות המשתתף במכרד

מערכת ממוחשבת.

לקבלת אישורים מחברות

אשראי מקוון (6א! | -א0

) (במעמד התקשרות

הפונה באמצעות הטלפון

או האינטרנט), ושידור

העסקאות המאושרות.

לש.ב.א בע"מ,

אישור על קיום מערכת

ממוחשבת כנדרש בסעיף

3 לעיל מש.ב.א, בע"מ

ו/או מפיץ מורשה של חבי

ש.ב.א. בע"מ.

ברשות המשתתף

במכרז מערכת !081

6 ומערכת חען

כהגדרתם בנספח א*

לחוזה - התנאים

המיותדים להתקשרות.

לצרף תצהיר לעניין

קיום מערכת !08

ז8)ח66 ומערכת הען

כנדרש בסעיף 3.4

וכהגדרתן בתנאים

המיוחדים זלהתקשרות

-נספת א' לחוזה,,

חתום ומאומת ע"י

עו"ד.

המשתתף במכרז ה

מנהל מטעמו בעל ניסיון

מוכוח של 3 שנים בניהול

מוקדי שירות ו/או גבייה

בהיקף מינימאלי של 30

עמדות (כהגדרתם בנספח.

א' לתוזה). בעל תואר ראשון

לפחות, ממוסד אקדמי מוכר,

אשר ישמש כמנהל מוקד

הגבייה נשוא המכרז

לצרף קורות חייו של מנהל'

המוקד המוצע לפרויקט

בפורמט המפורט בנספח 10

צ

המשתתף

במכרד

השתתף בכנס

המשתתפים.

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

5 לאור המפורט בטבלה לעיל, מתבקשת ועדת המכרצים לאשר כי המשתתפים הבאים עומדים בתנאי הסף של המכרז:

א. טלאול קונטקט סנטר בע"מ.

ב מילגם

ג = מ.ג.ע.ר

6. להלן טבלת השוואה של הצעות המתיר של המשתתפים במכרו ואומדן העירייה:

מסי

14

15

חישוב הצעות מחיר למכרז להפעלת מערך שירותי גבייה ומוקד בירורים מספר 54/2015

פעילות

מענה אנושי

אינטרנט, ₪(

אצ

מוקד בירורים - מים ואגרת

שמירה.

שיחות יוצאות

מוקד צ'אט

מוקד איסוף הודעות

85 סטטי

5 בעל שדות מתחלפים

5 אינטראקטיבי עם קישור

לף נחיתה כללי.

5 עס קישור לתשלום

החדעה קולית לניית וניד

משלוח טפסים ללקוחות

סעיף סל - מוקד כללי לנושאים

שונים.

מוקד וימון תורים למרכז השירות

העירוני.

סיכום"

ניקוד

לסעיף

15

135

20

19

6

17

15

ד

1000

אומדן

עוני

₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 48

₪ 8

₪ 0

₪ 0

₪ 606

₪ 5

₪ 85

₪ 6

₪ 2

₪ 5%

₪ (8

₪ (0

יחידת תימחור

מחיר לפעולה

מחיר לפעולה

מחיר לפעולה

מחיר לדקת שיחה

מחיר לדקת שיחה

מתיר לפעולה

מחיר לפעולה

מתיר ליתידת משלות

מתיר ליחידת משלוח

מחיר ליחידת משלות

מחיר ליחידת משלוח

מחיר להודעה

מחיר לטופס

מחיר לדקת שיחה

מחיר לפעולה

הצעת מחיר *

טלאול.

9 | ₪

22 ₪

0020 ₪

10 ₪

68| ₪

1-08 ₪

28 ₪

22 ₪

22 ₪

5 ₪

5% ₪

77| ₪

0 | ₪

1-7 ₪

209 ₪

סה"כ ניקוד

ניקוד

טלאול

107

0

2000

29

1-55

157

37

1%

1-58

5%

22

1-00

0

4

0-51

1.1

הצעת מתיך

מולגט.

₪ 0

₪ (0

₪0

₪ |15

₪. 5

₪ (0

₪ 0

₪ 8

₪ ָ.9

₪ 8

₪ 585

₪ 5

₪ 0

₪ 0

₪ 8

סה"כ ניקוד

ניקוד

מלגס.

19

2

או

22006

2.04

00

(00

100

2-07

1

27

3

1-00

00

100

5

מגער.

205

00

1-0

13

1465

100

200

0008

008

008

008

000

0

122

2

הצעת מחיר

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

₪

סה"כ ניקוד

ניקוד מגער

1200

1

22

100

200

|08

08

100

100

100

70

105

4

0

006

05

7 בסעיף 1 לפרק גי למסמכי המכרז יהשיקוליס בבחינת ההצעותיי נקבע כי בחירת הזוכה במכרז תבוסס על הצעת המתיר בלבד (100% מחיר).

8 בנספת 7 למסמכי המכרו - ייטופס הצעת המתיריי נקבעו סעיפי השירותים השונים וניתן לכל סעיף ניקוד לפיו

ישוקלל הפריט. עוד נקבע בנספת כי הניקוד יינתן לכל סעיף באופן יחסי לעומת שאר ההצעות, כאשר ההצעה הזולה ביותר לכל סעיף תקבל את מירב הנקודות, ושאר ההצעות <וקדו באופן יחסי אליה. ההצעה הזוכה תהיה ההצעה

בעלת הניקוד הכולל הגבוה ביותר.

9 בהתאם לניקוד המפורט לעיל, הצעתה של חברת טלאול זכתה בניקוד הגבוה ביותר.

0. לאור האמור לעיל, מבקש אגף הגבייה מועדת המכרזים להכריז על המשתתף במכרז, ''טלאול קונטקט סנטר בע'ימ

* בזובה במכרז שבנדון.

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

1. ההתקשרות מול הספק הזוכה תהיה בתוקף למשך 3 שנים החל מיום חתימתו על התוזה והכל על פי הקבוע במכרז.

2. ההתקשרות תמומן כמפורט להלן:

ד. | אגף לגביית ארנונה, בסעיף תקציב 01-623330-783-3 מוקד בירורים וגביה ובסעיף

2 מוקד בירורים במים.

ה. אגף החניה, סעיף תקציב 01-623710-758-7 מוקד טלפוני.

ו | אגף אגד'ייש, סעיף תקציב 01-623410-754-3 מוקד גביה טלפוני באשראי.

דלו

אהרון פישר: | המכרו פורסם ב- 12.2.2015, מועד אחרון להגשת הצעות היה ב - 8.3. התיבה נפתחה ב- 9.3

ונמצאו שלוש מעטפות ואומדן. תוצאות בדיקת תנאי הסף יש לכם בסעיף 4 בטבלה, כפּי שאתם רואים בעצם מתבקשת ועדת המכרציס לאשר כי כל המשתתפיט עומדים בתנאי הסף של המכרז.

בסעיף 6 יש לכם את טבלת השוואת הצעות המחיר של המשתתפים במכרצ ואומדן העיריה, כאשר מדובר בסך הכל ב- 15 פריטים עס שקלוליס ומשקולות שמתאימים להיקף השימוש, כאשר למעשה ההצעה בעלת הניקוד הגבוה ביותר היא ואת שאמורה להיות ווכהח על פי מה שנקבע במכרז. כפי שאתם רואים חברת טלאול זכתה בניקוד הגבוה ביותר ולכן מבקשים להכריי עליו כזוכה במכרו. תקופת המכרו היא לשלוש שנים עם אופציה לעוד שנתיים. אם יש שאלות, יש פה את מוחמד מאגף הגביה.

יהודה המאירי: זה כולל גס כות אדם?

אהרון פישר: | כן. יש שם מוקד בירורים, במוקד הבירורים יש נציגים טלפוניים. אבל לשאלתך, אס אתה

מתכוון אס וה מכרו עתיר כוח אדם, זה לא עתיר כות אדם, יש פה עוד הרבה שירותים שמתקבלים. כמובן שיש פה גס הרבה נציגי שירות טלפונייס אבל זה לא מכרז עתיר כותח אדם שבודקים אותו ברמת וכויות עובדים.

עו"ד עדי שפריר: זה לא כמו שמירה, אבטחה ונקיון.

אהרון פישר: וה לא לפי הגדרות התוק, אבל גס בהיקף הכספי, אני לא יודע אס היקף התשומות הוא ברובו

כוח אדם.

נתן אלנתן: יש סעיף שמדבר על נושא של תשלום שכר הוגן לעובדים!

עו"ד עדי שפריר: בוודאי, זה קבוע בחוק, גס במכרזים שאינם עתירי כוח אדם יש התייחסות לוה.

נתן אלנתן: הרי מדובר פה על טלפניות, אלה שיושבות במוקד ועובדות, גה בדרך כלל שכר מינימום.

עו"ד עדי שפריר: זה מובנה בתוך החוצים של העיריה, גס כשלא מדובר במכרו עתיר כוח אדם.

נתן אלנתן: ויש מעקב על זה?

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

עו"ד עדי שפריר: מנהל ההתקשרות מטעם העירייה מבצע מעקב ובוחן את ההתקשרות כולה, לרבות חיבט

אחרון פישר:

התשלום לעובדי הספק.

אני אחדד שוב. אין אכיפה של תלושים, הס לא בודקים תלושי שכר כמו במכרו עתיר כוח אדם,

אנחנו לא עושים את אותו הדבר. ה גם לא ניתן. תראו, בכל מכרו עירוני כמעט יש גם כות אדם,

עו"ד עדי שפריר: יותר מזה, וה הרעיון, העירייה רוכשת שירותים מהספק. העירייה קונה שירות, היא לא קונה

אהרון פישר:

יחודה המאירל:

עובדים. ברגע שהעירייה תבצע בקרה גס על וכויות מועסקים בנושאים שהם מעבר לחוק, זה לטיל עלינו חובה מוגברת. יש לעירייה המון מכרזים, כמעט בכל מכרז יש היבט כּה או אחר של כוח אדם.

תראו, בכל מכרו שני יש בו גם כוח אדם. לא ניתן להתחיל לבדוק כל מכרז את תלושי השכר ווכויות סוציאליות. אנחנו כן עושים את זה במכרציס שהם עתירי כוח אדם, גס שהוגדרו על פל התוק, והעיריה עוד עשתה את זה לפני החוק אפילו. אבל לא במכרז מסוג זה שגם היקף התשומות העיקרי בו הוא לאו דווקא כוח אדם, אבל גם הוא לא מוגדר על פי החוק ככזה שנדרש לבדיקה כמו אבטחתה, ניקיון הסעדה ודברים כאלה שמוגדרים בחוק.

אבל אס אני זוכר נכון יש מקרים שדורשים על פי התואה הצהרה של רואה חשבון שלו שכל

הדרישות יתקיימו.

עו"ד עדי שפריר: אלה אותם מקרים בהם מדובר במכרזים עתירי כוח אדם, כאמור בתחומי האבטחה, ניקיון

נתן אלנתן:

אהרון פישר:

נתן אלנתן:

אחרון פישר:

וההסעדה. בעירייה וה למעשה בתחומי האבטחה והניקיון.

אני לא דואג לאותם מכרזים אתרים כמו מכרזים שקשורים לתשתיות וכדומה, כי בדרך כלל אלה עובדים מקצועיים שמקבלים הרבה מעבר לשכר המינימום. וה מחיר השוק, ושם הס מסודרים. דווקא מכרז כוה שבו נותנות טלפניות שירות, זה באמת המקרה שבו אני כן חייתי רוצה, כי אה דומה בדיוק לאותה קטגוריה של שמירה ואבטחה וניקיון. אה אותו סוג של עובדים שהם מותלשים, שעובדים על שכר מינימום ועושים להם את המוות, עושים להם צרות, והגנו עליהם לא בגלל הסוג, אלא בגלל שאלה העובדים המוחלשים. וגם פה זה אותו סיפור. וה עובדים מוחלשים, שיושבות אותן טלפניות ומקבלות שכר מינימום במוקד ועונות לטלפונים, אנחנו צריכים פה מעבר למקרים אחרים כן לעשות פה איוה שהוא משהו לדאוג להן.

תראה, קודם כל מבתינת החוק אין לך דרישה כזאת, יכול להיותת שצריכה להיות, אבל גס,

אנחנו הקדמנו את החוק. החוק בא בעקבות עירית תל אביב.

מסכים איתך. גס ברמת היקף התשומות המושקעות פה במכרז אני לא משוכנע שהמכר ברובו,

היקף התשומות הוא כות אדם. אני לא יודע, צריך לבחון את זח.

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

עו"ד עדי שפריר: צריך לשאול, אולי מוחמד יודע להשיב על כך.

מוחמד כרואן:

רוב העבודות הן לא דווקא מטלפניות, יש לך פעולות שהן מאינטרנט, %/1, 5/א5, יש לך הודעות קוליות, משלוח טפסים, דברים כאלה שהם לא בהכרח ישירות כוח אדם. גם בכללים אס אני לא

טועה רשום שס שהספק מתחייב לשלט את כל ההוצאות..

עו"ד עדי שפריר: גה ברור.

אהרון פישר:

נתן אלנתן:

אהרון פישר:

וה מה שהתחלתי: להגיד. היקף התשומות העיקרי המושקע פה זה לאו דווקא כוח אדם, זאת

אומרת גם אס זה כוח אדם זה לאו דווקא כוח אדם של טלפניות. כי גס הטכנולוגיה שנדרשת פה והפיתותים,

לגבי הטכנולוג שלהם אני לא דואג, הוא לא יקבל שכר מינימום.

זה מה שאני אומר. אס בסוף תפרוט את היקף התשומות המושקעות פה אני לא מאמין שהרוב

פה הוא הטלפניות.

עו"ד עדי שפריר: אפשר נגיד להשוות את זה לאומדן העירוני! אני רואה שכתוב פה להלן טבלת השוואה, אומדן

אחרון פישר :

מוחמד כרואן :

אחרון פישר :

מוחמד כרואן:

יהודה המאירל:

אחרון פישר:

*חודה המאירל:

מוחמד כרואן:

אהרון פישר :

מוחמד כרואן :

אחרון פישר:

העירייה. נניח לאותו מענה אנושי, אני מדברת על סעיף 1. לבתון את הנתון בהתייחס לאומדן העירוני?

את יכולה לראות שהוא הציע הצעת מחיר שמעל לאומדן העירוני אפילו.

אנחנו חישבנו 2.60, הוא נתן כמעט 3 שקלים, בפעולות של האלנטרנט ששם אין לך מרכיב אנושי, אנחנו הצענו אומדן של 1.1 בהסתמך על המכרז הקיים,

דווקא במענה האנושי את רואה שהוא נתן באמת מעל האומדן, זאת אומרת,

בגלל הכוח אדם הוא נתן מתיר קצת יותר גבוה.

אני רואה שבסוף כתוב שזה ממומן משלושה תקציבים שונים. אני מניח שבסעיפים התקציביים כתוב הסכומים!

כן. המכרז הזה הוא מכרו מסגרת, קודם כל כמה אגפים משתמשים בו. יש את אגף גביית ארנונה שהוא המשתמש העיקרי, אבל גם אגף חניה משתמש בזה וגם אגף אגרות ותשלומים.

לכן אני שואל, בפנים כל אחד כתוב כמה הסכום שהוא משתתף!

מאחורי כל סעיף יש את הסכום בגינו שמאושר בוועדת כספים,

היקף המכרצ כולו כמה היה בשנה האתרונה?

5

5 מיליון שקלים היה בשנה האחרונה, אבל זה עשוי להשתנות משנה לשנה, יכול להיות שבשנה

מסוימת נצרוך יותר הודעות 815 וכו', ה תלוי אבל בשנה שעברה זה עמד על 3.5 מיליון.

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

יהודה המאירי: אני רואה שתחברת טלאול שהיא למעשה הזולה ביותר, דווקא בטכנולוגיה של ה- 5%15 וכל זה

אני רואה שהיא מאוד מאוד יקרה לעומת השאר, ובפערים מאוד גדולים. זאת אומרת אס 815 סטטי, האומדן העירוני מדבר על 6 אגורות וההצעות של החברות האחרות מדברות על 8 אגורות, הס מדברים על 22 אגורות. וכנייל בהמשך.

אהרון פישר: | תשמע, וה המשקולות שניתנו. הרי המשקולות שניתנו, ניתנו פחות או יותר על סמך היקפי עבודה

צפולים. בסוף הסל הוול ביותר עבורך זה הסל שהוא מציע לך, לפי היקפי השימוש הצפויים.

נתן אלנתן: אכן וה כך?

אהרון פישר: | כן.

נתן אלנתן: הסל נקבע באמת לפי ההוצאה בפועל!

מוחמד כרואן: בטח.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: אתם יכולים לנהל את המשא ומתן על הפרטים העיקריים?

מוחמד כרואן: אנחנו גם מתכוונים, אחרי ההכרוה על הזוכה, להביא אותו גס למשא ומתן ואני אעדכן,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: ‏ וה מה שאנחנו רוצים. הפריטים העיקריים לפחות. איפה שהוא ניצח, ניצח, אבל,

מוחמד כרואן: אני אגיד לך מה, בשונה ממה שהיה בעבר, כשהוא נתן את ה- 0.06 לעומת המכרז החדש, יש את

העניין של התפעול שהכל היה אצלנו, של דוייחות, היום למשל אס אתה מקבל 15א8,

נתן אלנתן: אז אתם הייתם צריכים לשנות את האומדן.

מוחמד כרואן: אנחנו התבססנו על האומדן, אבל מאחר שביקשנו עוד דוייתות הוא העלה את המחיר ושם

הספקים לא נתנו,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: חשבו שהוא יספוג את זה.

החלטת

1. מאשרים כי החברות טלאול קונטקט סנטר בע"מ, מילגם ומ.ג.ע.ר. עומדות בתנאי הסף של מכרו מסגרת

פומבי מספר 54/2015 להפעלת מערך שירותי גבייה ומוקד בירורים.

2 מאשרים להכריו על המשתתף, במכרז טלאול קונטקט סנטר בע"מ כווכה במכרז.

וכמפורט לעיל

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מספר 136

מכרז פומבי מס' 31/2014

למכירת זכויות חכירה בחלק ממגרש המיועד למגורים ולמסחר בהתאם לתכנית 3844 במתחם ''כיכר העליה'' בתל אביב יפו

להלן מזכרו של מר אלי לוי, מנהל אגף נכסי העירייה, מיום 16.03.15 :

א. בתאריך 07.10.2014 פורסם המכרצ בשלושה עיתונים: כלכליסט, מעריב, האר

ב. המועד האחרון להגשת הצעות נקבע ליום 27.11.2014 המועד האחרון נדהה פעמיים: לתאריך

5, ולתאריך 26.02.2015 (להלן: ייהמועד הקובעיי), את מסמכי המכרו רכשו 4 גופים.

ג. | סעיף 6 תנאי סף של המברז קבע בדלקמן::

'"המשתתף במכרג הינו בעל ניסיון מוכוח, בתקופה של עשר (10) השנים האחרונות, שקדמו למועד הקובע, בייוום והקמה של שלושה (3) פרויקטים בישראל, לפחות, אשר בנליתס הושלמה לפני המועד הקובע, כאשר היקפו של כל אחד משלושת הפרויקטים, הינו המישים (50) יחידות דיור לפחות, בבנייה רוויה וכאשר לפחות אחד מךן הפרויקטים, כולל חניון תת קרקעי לתמישים (50) מקומות חניה לפחות.

למונחים בסעיף זה, תינתן תהמשמעות הכתובה לצידם:

''פרויקט"י: בניין ו/או בניינים, בייעוד מגורים, המרוכוים במתתס אחד;

/ייזֶום והקמה'י: המשתתף במכרז רשום כמבקש ההיתר לבניית הפרויקט

וחיה אחראי, טיפל וביצע בעצמו ו/או באמצעות יועצים מקצועיים, קבלנים וכל גורם מקצועי אחר, איתם

התקשר, את כל הפעולות הנדרשות לצורך תכנון, הוצאת החיתר בניה, הקמת הפרויקט, השלמתו ומכירת יחידות הדיור הכלולות בפרויקט, משלב תכנונו ועד להשלמתו;

''מכירה'י: משמעו, חתימה של המשתתף במכרצ, כמוכר, על חוצי מכר למכירת עשרים (20) יחידות דיור, לפחות, בפרויקט;

''בנייתם הושלמה'י: קבלת תעודה מאת מוסד תכנון מוסמך, כי הפרויקט ראוי לשימוש ולאכלוס בהתאם לסעיף 157א לחוק

התכנון והבניה התשכייה - 1965 ותקנות התכנון והבניה (חיבור מבנה לתשתיות לפני השלמת תנאי ההיתר)

תשנ"ב -- 1992 ;

'ציסיון מוכוח של המשתתף במברז'": ניסיון של המשתתף במכרז, או של חברה אשר לפחהות % מחהון המניות המונפק והנפרע שלה והזכות למנות % מן המנהלים בה, מוחזקיט בידי המשתתף במכרצ ;

למען הסר ספק, מובהר בואת, כי הניסיון הנדרש מאת המשתתף במכרז בסעיף ג וּה, הינו של המשתתף במכרז עצמו, או של תברה, כאמור לעיל, ללא אפשרות צירוף ניסיונו של האחד למשנהו. '

ד. בפני המשתתף במכרא בתנאי המכרז עמדו 2 אפשריות להצעה הכספית (נספת 5 למסמכי המכרז) בתמורה

לרכישת זכויות התכירה במגרש הצוכה והן :

1 ייאנו נקים עבור העירייה, על מגרש העירייה, את בניין העירייה וזאת, בנוסף להקמת החניון הציבורי וביצוע עבודות התשתית והפיתוה ובנוסף לקיום כל התתליבויותינו על פּי מסמכי המכרז.

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

2 בנוסף לאמור בסעיף 1 לעיל, בהתחשב בכל תנאי המכרז ונספתיר:

הח ישולם על ידינו לעירייה, בגין רכישת וכויות התכירה במגרש הזוכה, סך של ₪ ( שקלים חדשים), בתוספת מע'ית

בוחוק (''סכום התמורה לעירייה'');

₪ ישולם לנו על ידי העירייה, בכפוף למילוי כל התתייבויותינו על פי תנאי המכרז ונספחיר ובהתאם | לתנאי | הזה | ההקמה, | סך | של ₪

) שקלים הדשים), | בולל מע'ימ כוחוק ('"'סכום התמורת

לזוכה''), בגין השתתפות בהקמת בניין העירייה;

ידוע לנו כל:

= עלינו לבחור רק באחת משתי החלופות בסעיף 2 לעיל, דהיינו לנקוב בסכום התמורה לעירייה, או בסכום התמורה לזוכה. !

ה. | בתאריך 04.03.2015 נפתחה תיבת המכרצזים ונמצאו בה 2 הצעות כמפורט בטבלה שלהלן:

משתתפים במכר+ אקרו תל אביב 2 (2014)בע''מ משולם לוינשטיין הנדטה וקבלנות

ותדהר השקעות ג.ב בע''מ בע"מ (לוינשטלין נכסים בע''מ

עמידה בתנאי תסף + +

ערבות בנקאית + +

> עולה מהטבלה שלעלל כי שני המשתתפים במכרצ עומדים בתנאי הסף.

1 שני המשתתפים המכרז בחרו באפשרות מספר 2, קרי העירייה תשלם למשתתף במכרז, סכום השתתפות

העירייה בהקמת בניין העירייה וכמפורט בטבלה שלהלן:

משתתפים אקרו תל אביב 2 משולם לוינשטייך עירייה

במכרז (2010)בע'ימ הנדסה וקבלנות בע''מ אומדן

ותדהר השקעות ג.ב | [לוינשטיין נכסים

בע'ימ בע"מ

הצעה כספית 5 () 0 (-) 0 () 0(

בולל מע'/מ בולל מע'/מ בולל מע''מ לא בולל מע''מ

לאור כל האמור לעיל, אגף נכסי העירייה מבקש להכריז על ההצעה של חברת אקרו נדלן תל אביב 2 (2014) בעי'מ וחברת תדהר השקעות ג.ב. בע'ימ (הצעה משותפת) כהצעה הזוכה בהתאם להצעתה ובכפוף לתנאי מכרז מס' 31/2014

על נספתלו.

ה

אהרן פישר: מכרז מספר 31/2014 למכירת זכויות חכירה בתלק ממגרש המלועד למגורים ולמסחר

בהתאם לתכנית 3844 במתחם ייכיכר העליהיי בתל אביב יפו פורסם ב-7.10.2014 ולאתחר מספר דתיית תאריך אחרון שהוגשו מסמכי המכרז היה ב-26.2.15.

יש פירוט של תנאי המכרו שהמשתתף במכרו צריך לחיות בעל ניסיון בהקמה של פרויקטים דומים. תיכף אלי ירתיב על מטרת הפרויקט.

היתה אפשרות למשתתפים במכרז לבחור אחת משלוש החלופות או שהחס ישלמו לעירייה עבור הפרויקט או שהעירייה תשתתף איתם בהוצאות ההקמה וכפי שאתם רואים שני המשתתפים בחרו באופציה השניה ושני המשתתפיט קרובים בהצעתם מאד לאומדן.

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

האגף מבקש להכריו על המשתתף אקרו תל אביב 2 (2014)בע"מ ותדהר השקעות ג.ב בע"מ שנתנו הצעה משותפת כבעלי ההצעה הזולה והזוכים במכרז.

אלי לוי: מדובר בפרויקט הכי גדול וחכי משמעותי שאנחנו עושים באזור בשנים הקרובות. מדובר במתחם של 9

דונם שבו אנחנו מתכוונים לבנות 147 יחידות דיור, 70 מתוכם ישמשו לדיור בר השגה להשכרה ע"פ קריטוריוניס של העירייה. שאר יחידות חדיור ימכרו בשוק החופשי על ידי היום בנוסף היום יקים לעירייה הניון תת קרקעי של 0 מקומות חניה ועל זה לוקס מרכו מסחרי. כמובן שתהייה גם גינה גדולה ובריכת שחייה שתשמש את תושבי האזור. כמו כו העירייה תקים מבנה של 1600 מ"ר שישמש כמרכז קהילתי.

ניסינו להוציא בעבר את המכרז במספר ורסיות אך אף אחת מההצעות לא תאמה את אומדן העירייה ואז הולחט להוציא את הפרויקט הוה כעסקת קומבינציה שבה אנחנו משווקים ליוּס את הקרקע והיזם נותן לנו בתמורה 70 יחידות דיור וכמובן שהיוּס מגלם את שווי הקרקע באותם 70 יחידות דיור שהוא מוסר לעירייה ובנוסף עלות הגינה תהייה על היום והחניון שבו העירייה משתתפת איתו ב-25 מיליון שקל שלא מכסים את כל עלות ההקמה.

שלי דביר: בעסקת הקומבינציה היום בונה גם השטחים הציבוריים כמו הבריכה והמרכו הקיהלתל!

אלי לוי: לא. הבריכה והמרכז הקהילתי הס לא חלק מעסקת הקומבינציה. את הפרויקט הזה יבנו קבלנים של

עזרה וביצרון. כבר יש תוכניות והכל מוכן ומח שחשוב כאן וה התזמון של הבניה שה חייב להיות ביחד ולא בשנל שלבים והפרויקט יצא לדרך בעוד כ- 7 חודשים.

*הודה המאירי : יש תבייע לפרויקט!:

אלי לול: יש כבר תבייע מאושרת לפרויקט. אושרה בועדה המקומית פורסמה כדין הכל נעשה.

נתן אלנתן: מה עם ההיתר בניה?

אלי לוי: עכשיו הקבלן יתחיל לעבוד עליו.

איתי פנקס ארד: הדיון הוה לא קשור לסמכויות הועדה. אלי אתה ממליץ לאשר את זה?

אלי לוי: אני חושב שהפרויקט הוא מצוין והוא חשוב.

החלטת

1. מאשרים כי המשתתפים, במכרז מספר 31/2014 למכירת וכויות חכירה בחלק ממגרש המיועד למגורים

ולמסתר בהתנאס לתכנית 3844 במתתס ייכיכר העליהיי בתל אביב יפו, אקרו תל אביב 2 (2014)בע'/מ ותדהר השקעות ג.ב בע''מ ומשולם לוינשטיין הנדסה וקבלנות בע"מ [לוינשטיין נכסים בע'ימ עומדים בתנאי הסף.

2. מאשרים להכריו על המשתתף אקרו תל אביב 2 (2014)בע'/מ ותדהר השקעות ג.ב בע'ימ כווכה במכרז.

10

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מספר 137

מכרז פומבי מס' 24/2014

למכירת זכויות העירייה בחלקות 843, 841 ו-844 בגוש 6637

המהוות מגרש" בניה בכפוף להוראות תכנית מתאר מפורטת מס' 3313 בשכונת שיכון דן בתל אביב יפו להלן מזכרו של מר אלי לוי, מנהל אגף נכסי העירייה, מיום 18.03.15 :

עיריית תל-אביב יפו (להלן: *העירייהיי), הינה בעלים של חלקות 841, 843, 844 בגוש 6637, המהוות מגרשי בניה בכפוף להוראות תוכנית מתאר מפורטת מסי 3313 בשכונת שיכון דן בתל אביב יפו.

בתאריך 25.06.2014 פורסם מכרז למכירת החלקות בשלושה עיתונים: מעריב, הארצ וגלובס.

במכרג היתה אפשרות להגיש הצעה לכל חלקה בנפרד או למטי חלקות.

המועד האחרון להגשת ההצעות נקבע לתאריך ה-7.8.14. המועד האחרון להגשת הצעות נדהה מסי פעמים, תתילה ליום 20.10.14, לאחר מכן לתאריך 20.12.14 ולבסוף נדתה ליום 18.1.15.

את מסמכי המכר\ רכשו שלושה גופים שונים.

בתאריך 27.01.2015 נפתחה תיבת המכרצים ונמצאו בה 2 הצעות וכן אומדן אגף נכסי העירייה, כמפורט בטבלה

שלהלן:

שס המשתתף חלקה הצעת המשתתף הצעה כולל מעיימ אומדן העירייה כולל במכרו בתוספת מעיימ מעיימ

דורית וקרני מור 14 0 ₪ 1 ₪ 9 ₪

תומר רייפמן ואליל ‏ | 843 0 ₪ 0 ₪ 72 ₪

יקותאל

לא ניתנה הצעה 411 0 ₪

תנאי סף סעיף 6 בפרק ב' למכרז.

כל המשתתפים במכרצ המציאו ערבות בנקאית כמפורט בסעיף 5 לפרק בי למכרו.

המלצות האגף:

1 אגף נכטי העירייה מבקש להכריז על שתי ההצעות שהוגשו כהצעות תקינות.

22 אגף נכסי העירייה מבקש כי ועדת המכרז תמליץ להכריז על הצעתט של תומר רייפמן ואייל יקותאל

להלקה 843 בגוש 6637, בסך של 6,350,000 ₪ בתוספת מע''מ כוחוק כזוכה במגרש 843, על אף שהיא הצעה יחידה, כיוון שהצעה זו גבוהה מאומדן העירייה.

3 לאור הפער של ב 44% בין אומדן העירייה להצעת קרני ודורית מור לחלקה 844 בגוש 6637, ממלי אגף נכסי העירייה שלא לקבל הצעה זו, ומבקש כי ועדת המכרזים תמליץ שלא לבחור בזוכה בנוגע לחלקה זו ולצאת במכרז חדש, שבו יקבע מחיר מינימום להצעת המחיר.

4 לאור העובדה כי לא ניתנה הצעה לחלקה 841 בגוש 6637, מבקש אגף נכסי העירייה לצאת במכרז חדש לחלקה זו, שבו יקבע מחיר מינימום להצעת מחיר.

11

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

דיו

אהרן פישר: מכרוּ מספר 24/2014 למכירת זכויות העירייה בחלקות 843, 841 ו-844 בגוש 6637

המהוות מגרשי בניה בכפוף להוראות תכנית מתאר מפורטת מסי 3313 בשכונת שיכון דן בתל אביב יפו, המכרז פורסם ב-25.6.14 כאשר היה ניתן להגיש הצעות לכל הלקה בנפרד, לאחר מספר דחיות תאריך אחרון להגשת מסמכי המכרז היה ב-18.1.15, בתאריך ה-27.1.15 נפתחה תיבת המכרוים נמצאו 2 הצעות ואומדן וזה מופיע בטבלה שלהלן. כפי שרואים בפניה לגבי חלקה 841 לא ניתנה הצעה. לגבי חלקה 843 העירייה קיבלה הצעה שגבוהה מהאומדן שהמשתתפיס תומר רייפמן ואייל יקותאל הגישו הצעה משותפת והאגף ממליצ לקבל את הצעתם ולהכריג עליהם כזוכים בחלקה 843. לגבי חלקה 844 ההצעה שהוצעה על ידי דורית וקרני מור רחוקה מהאומדן בפער של כ-44% מבקש האגף לא לבתור בזוכה ולצאת במכרז חדש שבו יקבע מחיר מינימום להצעת המחיך. ואת אומרת שהאגף מבקש לצאת למכרז חדש לגבי שתי החלקות 864 ו-841.

שלי דביר: מדוע העירייה מוכרת את ההלקות הללו?

אלי לוי: מדובר בקרקע שמיועדת לקוטגיים.

שלי דביר: יש שלוש חלקות האם לא היה ניתן לבצע בהם שימוש עירוני?

איתי פנקס ארד: את לא יכולה וה מיועד למגורים.

אלי לוי: מדובר בתוכנית שעברה איחוד וחלוקה מחדש שבעקבות וכויות כלכליות שהיו לעירייה קיבלה העירייה

בעלות על שלושת החלקות הללו.

איתי פנקס ארד: העירייה לא רוצה להיות תברה קבלנית.

אלי לוי: נכון אנחנו לא קבלנים אנחנו לא מתחרים בשוק אנחנו יודעים לשווק קרקע ובמילא הכסף הזה מיועד

לרכישת קרקעות אחרות.

שלי דביר: אס ככה למה לא קיבלנו הצעות על כל החלקות!

אלי לוי: פרסמנו בעיתון הוצאנו כתבה כל מה שהיה צריך לעשות עשינו. אנחנו עכשיו מקימים קוורום של

מתווכוחים או יזמים וכל פעם שיש מכרז אנחנו מיידעים אותם.

שלי דביר: אפשר לפרסט באתר העירייה.

אלי לוי: אנחנו כבר עושים את זה. ה לא מספיק.

מירית איב רוונבאוס: המכרו הזה פורסם לפני מבצע צוק איתן ולאחר מכן נכנסנו לחגים, כל פעט לא הסתדרו

לנו המועדים.

אלי לוי: אנחנו יודעים שאם נצא במכרז חדש עס מחיר מינימום זה יביא יותר ודאות.

איתי פנקס ארד: נכון הפרש של 44% מהאומדן הוא פער גדול מידי.

אלי לוי: נכון.

שלי דביר: אני נמנעת בסעיפים 2 ו-3 ולגבי סעיף 4 אני מאשרת.

נתן אלנתן: אני רוצה שאם שמים מחיך מלנימוס תשימו אותו ב-10% פחות מהאומדן.

אלי לוי: אנחנו נעשה את זח.

12

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטת

1. מאשרים כי המשתתפים במכרו מספר 24/2014 למכירת זכויות העירייה בחלקות 843, 841 ו-844 בגוש 6637,

המהוות מגרשי בניה בכפוף להוראות תכנית מתאר מפורטת מס' 3313 בשכונת שיכון דן בתל אביב יפו, תומר רייפמן ואייל יקותאל דורית וקרני מור, עומדים בתנאי הסף.

2. מאשרים להכרי על הצעתם של תומר רליפמן ואייל יקותאל לחלקה 843 בגוש 6637, בסך של 6,350,000 ₪

בתוספת מעיימ כוחוק כזוכה במגרש 843.

3. מאשרים לאור הפער של כ 44% בין אומדן העירייה להצעת קרני ודורית מור לחלקה 844 בגוש 6637 לא לקבל

את הצעתם.

4. מאשרים לצאת למכרו חדש עבור חלקות 844 ו-841 שבו יקבע מחיר מינימום להצעת מחיר.

וכמפורט לעיל.

3

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מטפר 138

מכרז פומבי מס' 48/2015

עריכת סקר אסבסט במבני חינוך, קהילה נוער ספורט ועוד עבור עיריית תל אביב יפו להקן מזכרו של מר אלי לוי, מנחל אגף נכסי העירייה, מיום 15.03.15 :

בתאריך 26.01.2015 פורססם המכרז המוזכר בנדון. המועד האחרון להגשת הצעות נקבע ליום 01/03/2015. מסמכי המכרז נרכשו ע"י 4 חברות . בתאריך 04.03.2015 נפתחה תיבת המכרזים ונמצאו בה 3 הצעות וכן אומדן אגף נכסי העירייה.

תנאי הטף לבחינת ההצעות (פרק ג):

בנוסף לתנאים שצויינו בפרק תנאים הכלליים על המשתתף במכרז לעמוד בבל התנאים המפורטים

להלן, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז :

1 המשתתף במכרצ הגיש מטעמו 3 סוקרי אסבסט לפחות בעלי רישיון ייסוקר אסבסטיי לפי הוראות סעיף 21 לחוק למניעת מפגעי אבסבט ואבק מזיק, התשע'/א - 2011 (להלן:

ייתעודת סוקר אסבסטי), שהינה בתוקף במועד האתרון להגשת הצעות (בסעיף זה - ייהמועד הקובעיי).סוקרי אסבסט המוצעים מטעם המשתתף במכרצ יכולים להיות ביחסי עובד מעביד עס המשתתף במכרז או ביתסים הוזייס אחרים, ובלבד שלא יוגש סוקר אסבסט מסוים ביותר מהצעה אחת למכרז.יובהר כי ככל שתוגש לעירייה הצעות למכרו וה בהן סוקר מסויים יוגש ביותר מהצעה אחת, תוכל העירייה לקבל את ההצעה המשתלמת לה ביותר, או לפטול את ההצעה, והכל בשיקול דעתה הבלעדי.

2 סוקרי האסבסט אשר הגיש המשתתף כאמור בסעיף 3.1 לעיל הינם בעלי ניסיון בביצוע סקרי הימצאות אסבסט ב-15 מבנים לפחות ב-5 השנים שקדמו למועד הקובע.

להלן ההצעות שהתקבלו:

מסמכים משתתף במכרז : | סי.די.אף. הנדסה חגי שלוביצ מרטנס הופמן ישראל

מסמכי המכרג + + +

מסמכי המכרצ פורקו

ואוגדו מחדש לתוברת

ערבות (נ2) + + +

הצעה כספית (נ 7) 0 שיח 8 ש"ח 3 שיית

עמידה בתנאי סף + + +

אומדן אגף נכסי העירייה לסקר לנכס הינה 2,000 ₪. האומדן נערך על ידי היח' לאיכות הסביבה של העירייה.

המשתתף במכרז נדרש להגיש הצעה הכספית עבור עריכת סקר אסבסט בנכס (כהגדרתו בנספת ב' לחוזה) (ידוע לנו כי ברשימת הנכסים המהווה את נספת די למכרז ישנם נכסים בעלי מספר מבנים וישנו נכס בעל מבנה אחד והמחיר הינו קבוע אחיד לנכס),

*'נכסי'' בהגדרתו במסמכי המכרז- מבנה ציבור בתחומי חינוך, קהילה, נוער, ספורט ועוד (בהם מבנה אחד או יותר, ומבנים בגדלים שונים) המנויים ברשימת הנכסים בנספת די לחוזה, וכפי שיעודכן מעת לעת בשיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של העירייה.

14

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

בהתאם לסעיפים 5 ו- 6 לפרק גי למסמכי המכרו, האגף יכול להתקשר עם יותר מזוכה אחד. וכאשר ישנה שונות בהצעות המתיר, ישנה נוסתה לפיה אנו מבקשים להתקשר עם המציעים ובאופן שיובא להלן:

על פי נוסחת החלוקה שמפורטת בסעיף 6.2 לפרק ג' במסמכי המכרז, אנו נבקש להכריז על ההצעות של חברת סי.די.אף הנדסה ישראל ושל תברת מרטנס הופמן כעומדות בתנאי הסף וזוכות במכרז.

התלוקה לפי הנוסתה המופיעה במסמכי המכרז הינה %23 חברת מרטנס הופמן -%77 סי.די.אף הנדסה ישראל, מתכולת העבודה.

לאור חשיבות ודחיפות העבודה ולאור הפער בין ההצעות שעומד רק על 11%, ובהתאם לסעיף 6.7.1 בפרק ג', אנו מבקשים להתכנס לחלוקה של - 62% סי.די.אף הנדסה ישראל, 38% חברת מרטנס הופמן.

לאור האמור לעיל, מבקש אגף נכסי העירייה להכריו על חברות סי.די.אף הנדסה ישראל, מרטנס הופמן כזוכות בהתאם להצעתם והחלוקה שפורטה לעיל, ובכפוף לתנאי מכרו 48/2015 ובמקביל לנהל מויימ על הצעת המחיר עס חברת מרטנס הופמן.

דיר

אהרון פישר: | המכרו פורסם בתאריך 26.1.2015, המועד האחרון להגשת הצעות היה ב- 1.3 ובתאריך ה- 4.3

נפתחה תיבת המכרצים, נמצאו שלוש הצעות ואומדן. כאשר מבתינת תנאי סף, היה שס תנאי סף של אחוקה של שלושה סוקרי אסבסט בעלי רשיון. מבחינת עמידה בתנאי הסף, למעשה כל המשתתפים במכרז עמדו בתנאי הסף, הועדה מבקשת להכריו עליהם כעומדים בתנאי הסף.

מבחינת ההצעה כספית, כפי שאתט רואים, אומדן העיריה,

איוני פנקס-ארד, יו"ר: גס כאן הפער מהאומדן של העיריה הוא עצום והבנתי שאלי, שאתה עוד הורדת,

אלי לוי: פחדתי להוריד כל כך הרבה,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: ובסוף עוד הגיעה הצעה. תשמע, אני מוטרד מהמחיר הנמוך שקיבלנו. גס עניינית, לשלוח בנאדם שיגיע, ויעשה עבודה באייה שהוא מקום, זה סכומיט נורא נמוכים.

אלל לול: זה עניין כנראה של כמות. בכל ואת, לא צריך לזלול בעניין של הכמות.

איתי פנקס-ארד, <וייר: לא מזלולים, אבל כמה אפשר לרדת!

אלי לול: כנראה שאנחנו כשחישבנו את כמות הנכסים, אצ באמת אמרנו, תראה, יש נכס אחד שהוא ענק,

בית ספר עם שלושה בניינים, ויש גם מבנה שהוא רק כיתת גן. ואני מניח שאותו גורם אמר עצוב, בחליך, כיתות גן אני גומר בחמש דקות כמומתה, ובבית ספר, אצ ייקת לי שעה. בתחשיב הכללי, הואיל וצירפנו גם את רשימת הנכסים, או כשהוא עבר עליה הוא ראה כמה כיתות גן יש, והוא

חישב מהר כנראה, יותר טוב מאיתנו,

15

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

נתן אלנתן: הוא יכול היה לחשב לאט, היה לו מספיק זמן.

אלי לול: היה לו מספיק צמן. אנחנו קצת יותר קשה לנו לפעמים לעשות את ההפרדות האלה אלא אנחנו

אומרים וואלה יש פה בית ספר, הוא צריך לחיכנס לבית הספר, לעשות את העבודה, זה יכול לקחת גם יומיים עבודה.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: דווקא החברה שנתנה את המחיר הכי נמוך, היא חברה שכנראה בעל הבית לא בעצמו רף על גגות, לפי ניחוש מהשס שלה, צריך להרוויח שס גם בשביל להתפרנס, וגם בעל הבית צריך להרוויח מזה.

מירית איב רוזגנבאוס: נמצא פה גדי חרמון מאיכות הסביבה שמכיר את התברות.

שלי דביר: אפשר לשאול שאלה לפני! שאלה הכי נאיבית בעולם. אין לנו את המשאבים העירונייט לעשות

את זה!

אלי לןל: לא.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: בטוח זה יותר יקר לנו, כי אצ מה, נכשיר בנאדם: מיקת בנאדם,

שלי דביר: השאלה אס אין בנאדט שהוא מומחה אסבסט בתוך ה,

אלי לול: לא,

איתי פנקט-ארד, יו"ר: את עבודה שהיא חד פעמית, היא לא עבודה שגרתית.

אלי לןל: לפי החוק היום סקר אסבסט צריך להיעשות על ידי סוקר אסבסט, שנית, אנחנו כן היום פועלים

להכשיר, אבל זה ברמות עבודה של פקה, שבא, נותן עבודה, חוות דעת נקודתית, לא סקר כזה של כמות נכסים כוּאת עצומה. מה גס שיש פה סוגיה של לוחות זמנים. אנחנו צריכים את וה בזמן קצר. וה לא עובד עירייה שעכשיו רואה 10 שנים של סקר. אנתנו צריכים לעמוד בלוחות זמנים של המשרד להגנת הסביבה ואנחנו מדברים על 3-4 חודשיסם ולהתחיל גם לפעול בעניין של טיפול באסבסט. ולא רק סקר, סקר הוא רק השלב הראשוני. אחר כך צריך לעבוד. יש סוגיות שהולכות לבדיקה מיוחדת במעבדה. יש סוגיות שמטופלות כהחלפת אסבסט גלי, זו עבודה מאוד גדולה. זה רק השלב הקטן הראשון של העניין.

אהרון פישר: | אני רוצה לחדד פה משהו לעניין הפער מהאומדן. תראו, בדרך כלל כשיש לנו פערים גבוהים

מהאומדן, אנחנו מאמנים למתן וצכות טיעון, בדרך כלל במכרזים שהם הרבה סוגים של שירותים.

פה השירות הוא מאוד ברור, הוא אחד. סקר אסבסט בנכס עירוני. הס קיבלו את רשימת הנכסים. ואת אומרת לא היה פה כמעט מקום לאי הבנות, השירות הוא מאוד ברור, הוא אחד, הוא פריט אחד לרכישה, ולכן אני אומר, היות וגם דחוף להם מבחינת להתתיל את זה והם מאוד

לחוצים על זה, או יכול להיות שאפשר להתקדם עם וה כי לדעוני, לא יכלו להיות פה אי הבנות,

16

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

אלי לול: היה גם כנס ספקים מאוד מאוד נרחב, הוסבר בצורה מפורטת מה תהליך העבודה, מה צריך

לעשות, מה זה נכס, והם עשו את התשבון שלהם. אני מעריך שאין פה אנשים שירצו להפסיד.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: לי נראה שההלוקה, לקחתת את שתי החברות הצולות, זו נראית לי החלטה נכונה. גם לוריזות וגם גיבוי במקרה הגּה, למקרה שמישהו שס קצת הגזיס במחיר, למרות ששניהם זולים יחסית בצורה דרמטית ביחס למציע השלישי, אבל בעניין החלוקה, דווקא חייתי נשאר בחלוקה המקורית, על כמה אחוצים של חלוקת עבודה לא ניכנס לזה, אס תהיה בעיה, אני מניח שגם 7 0, אם הס יראו שהם לא עומדים בזּה הס בעצמם גם יבקשו את העזרה הזאת.

אהרון פישר: | אני אסביר שניה, ההצעה השניה של מרטנס הופמן, אם הוא היה בפער של שלושה שקלים פחות,

זה כבר היה הופך את החלוקה ל-62/38.

מירית איב רוזנבאום: זה העניין, אח נראה לי לא פייר,

איתי פנקס-ארד, לוייר: אין לא פייר. מי שוכה במכרצ, הכי פייר שהוא יקבל, דווקא בגלל מה שאמרת. פה הסיפור הוא של הכמות. יש פה חשיבות למי שגכה. הנוסתה פה היא ,

מירית איב רווּנבאוס: וה הנוסתה שהם ראו.

איתי פנקס-ארד, *וייר: כן. אה הנוסתה שהם ראו, דווקא מי שנתן את המתיר הנמוך כל כך, אנתנו, במיוחד לאור מה שאמרת, הוא כנראה התבטס על זה שהוא יעשה כמה שיותר עבודה. בואו ניתן לו את חכמה שיותר עבודה הואת, על זה הוא בנה. אנחנו לא נותנים לו 100 אחוז, בעקרון היינו יכולים לתת לו 0 אחוד.

נתן אלנתן: ו נוסחה בעייתית.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: נכון. בגלל וח אנחתנו, לא מאמצים אותה ב- 100%,

נתן אלנתן: תגיד לי, למח רק מוסדות הינוך, למה לא כל בנייני העיריה?

אלי לול: אנהנו מתחילים עכשיו במוסדות חינוך, מוסדות ציבור.

נתן אלנתן: כל מוסדות הציבור!

אלי לוי: כן. אנחנו מתחילים ממוסדות חינוך,

נתן אלנתן: זה גם כולל את מוסדות התינוך שבהקצאות!

אלי לול: כולם. אין הפרדה ברשימה שלנו,

אהרון פישר: | א אנתנו נשארים על חלוקת עבודה של 77/23.

7

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטת

1

2

מאשרים כי המשתתפים, במכרז פומבי מסי 48/2015 עריכת סקר אסבסט במבני תינוך, קהילה נוער וספורט ועוד עבור עיריית תל אביב יפו, סי. די. אף הנדסה ישראל, חגי שיוביץ ומרטנס הופמן עומדים בתנאי הסף.

מאשרים להכרי על חברות סי.די.אף הנדסה ישראל ומרטנס חופמן כזוכות במכרז לפי חלוקת עבודה ביחס של 77% לחברת סי.די.אף הנדסה ישראל ו-23% לחברת מרטנס הופמן.

8

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מספר 139

מכרז מסגרת מס' 34/2014

לביצוע צביעת עמודי תאורה

להלן מצכרו של מר צפריר קסלר, מנהל אגף דרכים ומאור, מיום 08.03.15:

41 במכרצ הנייל התקבלו 2 הצעות של : כהן בנימין תאורה בע"מ, ונדיבי עדן אור ( 1994 ) בע"מ, בהנחות של 20.1% ו - 15.18% בהתאמה.

2 ועדת המכרזים מס' 27 מתאריך 14.01.2015, הכריזה בהחלטתה מסי 119 על המשתתפים הנייל כזוכים במכרג הנייל, ובכפוף לחלוקת עבודה זמנית של 90% לכהן בנימין ו - 10% לנדיבי עדן . כמו כן הנחתה הועדה לנהל מו'ימ עם נדיבי עדן אור על מחירי הצעתו וככל שייאות לתת הנחה נוספת, לתזור לועדה לעדכון חלוקת העבודה.

3 בהתאם לכך נוהל בתאריך 25.02.2015 משא ומתן עם הזוכה במכרז נדיבי עדן אור (1994) בע"מ בנוכותחות : מנהל מח' מאור - מר דורי לזר, ס/חשבת מינהל בינוי ותשתית - גבי מורן שחף, ומנחל מח'

תמחיר ומכראים- מר ליאור אבירס, לצורך קבלת הנחה להצעתו.

4 להלן טבלת השוואת ההצעות שנתקבלו בשלב פתיחת ההצעות למכרז, ולאחר ניהול המשא ומתן עס

הקבלן נדיבי עדן אור ( 1994 ) בע"מ :

סה'יכ הנחת

סה'יב לאחר

הנחה מו''מ | (

- שם המשתתף במברו בפתיח ראת

ה הערה ב- *

,

נדיבי עדן אור (1994) בע"מ

% - 0 -

: 20" 1% 2%

הערה (*) : תוצאת המויימ השוותה הלכה למעשה את שעור ההנחה שניתן על ידי 2 המשתתפים במכרז.

5 לאור האמור מתבקשת ועדת המכרויס לקבוע את אחוצי חלוקת העבודות בין שני הזוכים, כהן בנימין תאורה בע"מ 511819559 \ - '' נדיבי עדן אור (1994) בע"מ 512064270

6 סעיף תקציב: מכרז מסגרת.

7 אומדן עלות שנתי: כ - 1,500,000 ₪.

8 לאישורכם.

19

דיון

אהרון פישר:

צפריר קסלר:

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

אני אזכיר לכם שוועדת מכרזים מסי 27 מיום 14.1.2015 החליטה על שני המשתתפים כזוכים, שגה כהן בנימין ונדיבי עדן כאשר היא בעצט עשתה חלוקת עבודה של 90% לכהן בנימין ו- 10% לנדיבי עדן למרות נוסחת חלוקת העבודה שקבועה, וביקשו לנהל איתו משא ומתן להפחית עוד את מחיריו בשביל להגיע לחלוקת עבודה שונה. ניהלו איתו משא ומתן, הוא נתן הנחה נוספת על המכרז. למעשה הוא השווה את הצעתו למשתתף השני במכרז, ולכן האגף בעצם מבקש מהועדה לקבוע חלוקת עבודה חדשה בהתאם לתוצאות המשא ומתן, כאשר אס אתם רוצים יש פה גס את צפריר, אתה רוצה להוסיף משהו לעניין הטיעון שהוא העלה, המשתתף!

אני רוצה להוסיף כמה דברים. דעתי לא נותה עס התהליך הזה שנעשה על ידי העיריה, אני לא יודע ברמה המשפטית כמה זה נכון או לא נכון. אבל אנחנו באים לקבלנים ואומרים יש או שהיא נוסחה. אנחנו באים שקוף ואומרים יש איזו נוסתה. אנהנו לא מתויביס לפעול לפיה, אנחנו שומרים לעצמנו וכויות לא לקבל כל דבר, אבל בעצם באנו ואמרנו אתה היית וכאל ל- 40% לפל הנוסחה הזאת, אבל אתה נראה לנו קצת יקר מדי, אנחנו ניתן לך רק 10% אלא אם כן אתה תיתן לנו את ההנחה שאנתנו רוצים. בעצם הוא השווה פה הנחה, עדיין הוא מקבל רק 40% ולא 50%.

דעתל לא נותה. אס אנחנו מתליטים שאנחנו מנהלים משא ומתן עם כולם, וה בסדר, זה לגיטימי, סביר, גּה הגיוני. ואו לפי התוצאות של אתרי המשא ומתן עם כולם עושים חלוקה לפי הנוסתה

שהתחייבנו עליה. מה שעשינו פה לטעמי הוא עקום.

איתי פנקס-ארד, יו'יר: אנחנו לא התחייבנו. אמרת לפני רגע שלא התחייבנו. אנחנו לא התחייבנו.

צפריר קסלר:

לא התחייבנו אבל הצהרנו שזו דרכנו. בסדר! אני לא יודע כמה זה תופס משפטית או לא, לא

נכנס, יש פה טובים ותכמים ממני,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: זו הבדיקה הראשונה שנעשה.

צפריר קסלר:

לא כל מה שאנתנו כותבים במכרציס גס בסוף עובר בבית המשפט.

איתי פנקס-ארד, *וייר: אני אציג לך את הצד השני של אותו מטבע,

*חודה המאירי: רגע, אולי להשיב גס על שאלה נוטפת, האם היתה במכרז אפשרות של התמחרות!

20

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

איתי פנקס-ארד, יו"ר: רק לאתר הכרצת הצוכים. אנחנו עובדים עם :עוץ משפטי צמוד ומאוד נצמדים אליו גם כשוה לא נוח לנו. הצד השני של אותו מטבע וה אותו אחד שנתן את ההצעה הנמוכה ביותר, ולכאורה גם היה *כול בנסיבות כאלה ואחרות לקחת את כל המכרז בעצמו. אז אנחנו אומרים לו, גם מי שהגיע שני, שהוא מתאים, שהוא עבר תנאי סף, הוא יכול להיות בתוך זה. אנחנו לא מחויבים לנוסחה הואת, ואם צריך להוציא הבהרה, שהנוסחה הזאת, אנחנו לא מחויבים לה, אז אולי צריך, זה הדבר חיחיד שאני מקבל ברמת ההצהרה, אסור לנו להעביר מסר שזאת נוסחה מחייבת, להיפך, אולי אנחנו מכשילים את עצמנו עס הנוסהה הזאת, אולי אנתנו מעודדים אנשים כמו מס' 2 להציע הצעות גבוהות יותר שהם עדיין בתקווה יוכו, ואז הוא מקבל קצת פחות עבודה, אבל הוא מקבל הרבה יותר כסף, בעצם פר תוצר הוא מרוויח יותר מאה שוכה במכרו.

ואת המשמעות.

צפריר קסלר: מטבע הדברים, בכל אחד ממכרזי המסגרת, יש מכרויס שאנחנו עס ארבעה וחמישה קבלנים,

ומטבע הדברים כל אחד יש לו את השיקולים שלו, את מרחב הראייה שלו, מרחב ההבנה שלו ולפי וה הוא הולך. בהצהרת דרך החלוקה יש פעולה של שקיפות מצידנו, כלפי הציבור, כלפי הקבלנים,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: קיבלתי, קיבלתי את הנקודה הזאת.

צפריר קסלר: וכשאנתנו באים ועושים לופ על זה לא נראה טוב. תקרא גם מה כתב הקבלן, הוא כתב שהוא

נותן הנחה נוספת מחוסר ברירה אצ נתתי, אבל אני לא אוהב את זה. ושוב, אין לי אינטרס להגן על הקבלן כקבלן. יש לי אינטרס להגן פה על התהליך שלנו, על השם שלנו כעירית תל אביב שעומדת במילתה, שעובדת בצורה שקופה.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: ברצינות אני שואל, אני מחזיר אותך למה שעניתי לך. מעבר לצה שאני מקבל את העניין שצריך להדגיש שהנוסתה היא לא מחייבת, וו נוסתה שמשמשת אותנו בועדה, אנחנו יכולים להיצמד אליה, ויכולים לא להיצמד אליה, אני מוכיר לך שוב. זה מישהו שלא זּכה במכרו. זה מישחו שהגיע שני, או לפעמים גס שלישי ורביעי. וכותנו להתליט שאנחנו נותנים משקל יותר גדול למי שהגיע ראשון וזה גם אמור לחיות האינטרס שלך. אם יש פה אינטרס, זה האינטרס שלך, והאינטרס שלנו וה שאנשים יתנו את ההצעה הכי טובה שהט :כולים. ולא יעשו חשבון שאם יגישו קצת פחות במתיר יותך גבוה, אז הס עדיין יזכו, אבל יהיה להם הרבה יותר משתלם.

צפריר קסלר: | האינטרס של כולנו אני חושב הוא בסך הכל לתת שירות לציבור במחיר הכי וול שאפשר בשביל

לקיים את השירות הזה.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: שירות טוב במתיר הכי צול.

21

צפריר קסלר:

איתי פנקס-א

צפריר קסלך :

אהרון פישר:

איתי פנקט-א

אהרון פישר :

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

בשביל וה אנהנו גס לוקחים מספר קבלנים ולא עובדים עם אחד, בדיוק הסיבה שלא הלכנו פה, וזה מכרו של 200,000 שקל. במושגים של האגף וה כסף קטן, אבל עדיין אנחנו בותחריס להשאיר אופציה של עוד ספק. גם אם טיפה יותר יקר, אבל א אני לא תלוי בקבלן אחד. השיקול לא היח שיקול תפעולי בעניין הזה. אני תחושב שאנתנו צריכים בשיח מול קבלנים, שאנחנו מקפידים עליו ואני חושב שה לטובה, כי השם שלנו הוא ככאלה שעומדים במילה, עומדים אחרי המילה שלהם, צריך לשמור את המילה שלנו מולם. גס אס חוזית, אנחנו מכוסים.

רד, יו"ר: טוב, לא התייחסת למה שאמרתי, לאה שמי שזכה במכרז לתת לו יתרון, נראח לי הדבר הכי טבעי בעולם. מי שהגיע שני צריך להגיד תודה על וה שהוא, ומה בסך הכל שלחנו אתכם

- לעשות! מה שאתם הרבה פעמים עושים, התמחרויות זה לא דבר נדיר. וה לא פעם ראשונה

שאנתנו שולחים פה מישהו להתמחרות. עובדה שהוא גם הסכים ליישר קו ווה הרבה יותר הוגן כלפי מי שוּכה במכרז, שהוא מיישר קו עס המחיר שלו, הוא מקבל קצת פחות ממנו מבחינת הנוסחה, אבל, אתה מבין את העוול בוה שמסי 2 ירוויח יותר מהעבודה הזאת?

כל מכרוּי המסגרת שלך בנויים ככה, אז בוא תגיד, יותר אין מסי 2.

אנחנו רוצים, צפריר, אני רוצה להגיד לך עוד משהו, בהנחיית הועדה אנחנו עושים כרגע עבודה ווה יוגש בקרוב, רוצים באמת לשנות את ההגדרה, כי באמת הועדה דרשה שהפער בין מטי 1 למס' 2 כבר בהגדרת הנוסחה יהיה גדול לותר. או באמת דרישה מאותה גישה. אז אנחנו נעשה את זה, וזה בקרוב, יעלה לדיון לאחר שנסגור את הנושא מול מינהל בתייש

רד, יו"ר: בוא נוותר על הנוסחתה, בוא נתחיל לחשוב בלא להציג את הנוסחה, זה כלי שלנו, וח לא חלק מהמכרז. אולי באמת יש משהו לא הוגן בלהציג את הנוסחה. הנוסחה היא לא בשבילם, היא בשבילנו. אנחנו נשתמש בה, אנחנו נקבל אותה במלואה, אולי נקבל אותה בהלקה, תראה, ואת אפשרות. הרעיון שאנתנו כן מציגים את הנוסחה זה שקיפות להראות איך העיריה בעקרון פועלת בדרך חלוקת העבודה תוך כדי שהיא אומרת שזה לא מחייב ויש מקרים שהיא

יכולה לסטות מזה.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: צפריר אומר בצדק שאנשים מסתמכים, מה זה מסתמכים, להיפך, הס מסתמכים באופן

שמפחית את התתרות כי יש את המתשבה שאולי כדאי להציע מחיר קצת יותר גבוה ואולי עדיין

לוכות.

יהודה המאירי: מצד שני היא יכולה להגיד ליועצ המשפטי, אם אנחנו מגיעים לבתי משפט, בית משפט אומר אס

הכל בסדר, למה להסתיר.

איתי פנקס-ארד, :ו'יר: לא, לא להסתיר. פשוט לא להגיד שה חלק מהמכרז. אנחנו משתמשים בזה,

22

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

הפרוטוקולים שקופים, כתוב בדיוק איך חישבנו ואיך הגענו.

יהודה המאירי: אנתנו בישיבה הקודמת ישבנו ונתנו אפילו במקרה מסוים קצת יותר מהמחיר הנדרש כי אמרנו

כדי שיהיה בטוח שיעמוד בעבודה.

עו"ד עדי שפריר: אבל יש הבדל מהותי בין המכרזים הללו.

אהרון פישר: ‏ וה היה מכרז עתיר כוח אדם, זה משהו קצת שונה.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: אני מציע להוציא את הנוסחה מהמכרזים. להגיד שהועדה לפי שיקול דעתה עשויה להוטיף עוד אחוזים בחלוקת העבודה.

אהרון פישר: | אוקיי. בעצם בעבר אמרת בוא נישאר עס הנוסחה, אפילו אמרת הפוך, נכניס את ה לכל מכרזל

העיריה, רק נשנה את זה ,שלפחות,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: אבל מכיון שעוד לא הגענו להתלטה שאנהנו הולכים עס קו אחד שהוא אחיד בכל המקרים, אנחנו מתקנים תוך כדי תנועה. אס צפריר אומר שוה מפריע לו בקשר עס הקבלנים, או בוא נוציא את וה. אס זה גורם יותר נוק מתועלת, אנחנו כשנרצה נשתמש בנוסחה כפי שהיא, וכשלא נחליט פה ביחד מה אנחנו עושים.

צפריר קסלר: נחליט שלגיטימי לנהל סבב 2 מול הקבלנים, להגיד אלה היו,

אהרון פישר: | צפריר, יהיה עדיף לדשבמכרצים לא תופיע בכלל הנוסהה?

צפריר קסלר: | אין לי תשובה עכשיו ביישלוףיי. לא שקלתי עס עצמי את האופציה.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: בהנחה שמדי פעם לא נשתמש בנוסחה הזאת, אתה אומר שצה גורם לך יותר נזק מתועלת.

צפריר קסלר: | צריך לחשוב על ההשלכות של גּה. כי גס אס אתה לא מפרסם, ומחר אני חשוף לוה שכל מכרז

מסגרת יקחו אותנו לבית המשפט, ואנחנו מכירים את זה ממעייצ טוב, הרי הנוסחה הזאת באה בעקבות דברים, במעייצ יש מכרז, ישר גוררים אותם לבתי משפט, נמרחיס שנתיים בבית משפטי.

צריך לעשות את הטרייד אוף הזה ולחשוב. לא מבחינת איומים. צריך לחשוב ולשקול, לא על רגל אחת.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: אנחנו מפחדים מבתי משפט! אם אנחנו יודעים שעשינו את הכל תקיןז

צפריר קסלר: הפחד הוא לא, שוב, אני בא מהמקום של לתת שירות. אם תוקעים אותי היום, ואני לא יכול

לצאת עס המכרז החדש, א. יכול להיות שיש לנו הפסד כלכלי מזה כי אנחנו עובדים עס מכר+ יותר יקר, וב. יכול להיות שאני לא יכול להמשיך לעבוד איתו. אני אומר, איתי, בואו נעשה חשיבה מסודרת על התהליך הזה. אני לא אומר עכשיו לקבל החלטות,

אהרון פישר: | אנחנו התכוונו להביא בועדות הקרובות את השינוי של מקדמי ההטבה, כדי שיצור פער יותר גדול

בין הראשון לשני, עשינו סימולציות כבר והכנו את ה לפי בקשת הועדה. אז אולי נביא את זה

3

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

בכל ואת, אתה כרגע אומר עזוב, בוא נוציא את זה בכלל.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: לא, את הסימולציות תביא. בינתיים , כדי שלא יהיו מצבים, צפריר אומר שזה הציק לו הפעםס.

אחרון פישר: | אני מציע שנביא את זה בקרוב, אמור להיות דיון בנושא הגה גס עס מינהל בתייש, אחרי שכבר

הכנו להם סימולציות.

נתן אלנתן: בסופו של דבר הוא קיבל את העבודה, מה, הוא ילך לבית המשפט עס דבר כזה?

צפריר קסלר: לא, הוא לא ילך, למרות שאתה ראית, המכתב שלו משאיר לו פה בכיס איוה שהוא אופציה ליום

סגריר. יש איוה רמת אמינות שרכשת בעירית תל אביב מול קבלנים, שאתה עובד שקוף, אתה עובד פתוח, שהם יודעים למה חם הולכים ואני חושב שחשוב לנו גס לשמור על זה כי זה מתורגם בסוף לשירות.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: עדיף שיציעו את ההצעה הכל אולה שהם יכולים ואז יהיה להם יותר סיכוי לוכות ואו הם גס יקבלו את מירב העבודה.

נתן אלנתן: יש לנו בעיה. הרי אנחנו חברי הועדה לא מעורבים בשלב הוצאת המכרו. לכן אם אנחנו לדוגמה

חיינו מעורבים בשלב הוצאת המכרו היינו יכולים להגיד מתוך הניסיון שלנו בהחלטות, במכרצים כאלה כן תשימו ובמכרויס כאלה אל תשימו. אנחנו לא מעורבים, אנחנו מקבליט את זה בסוף.

ואז למעשה אנחנו נמצאים בדילמה. ואת אומרת יש לנו פה בעיה שמה שלא נעשה, מבחינתנו תמיד יהיה את הפער הזה כי אנחנו לא מעורבים בשלב של המכרז,

איתי פנקט-ארד, יו"ר: בגלל זה אולי עדיף לא להשתמש בנוסחה, לא להציג אותה כוחלק מהמכרז.

אהרון פישר: | בסדר, לכן אני אומר שוב, אנחנו כן נקבל אייו שהיא התלטה עקרונית, נבוא אליכם עס

סימולציות, נקבל איוו שהיא החלטה עקרונית וכן ניישם אותה. לענייננו האם אתם מאשרים את תוצאות משא ומתן עס חלוקת העבודה שאמורה היתה להיות, 61% - 139%

יהודה המאירי: לאיוו תקופה מדובר!

אהרון פישר: | החוזה מתחדש. שנתיים פלוס שנה. שלוש שנים במצטבר.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: וכל הכבוד על התוצאה.

4

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה

.1

2

מאשרים את תוצאות המו'ימ עם הקבלן נדיבי עדן אור (1994) בע"מ, במכרו מספר 34/2014 לביצוע צביעת עמודי תאורה.

מאשרים את החלוקת העבודה בין הקבלנים הזוכים במכרו מספר 34/2014 לביצוע צביעת עמודי תאורה ע"פ בחלוקה של 61/39, 61% לכהן בנימין ו-39% לנדיבי עדן אור.

55

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מספר 140

עבודות חשמל ומיזוג אויר ברכב עירוני קל בבד

להלן מזכרו של מר רחמים צינאל, מנהל יחידת הרכב העירוני, מיום 15.03.15 :

דיו

בתאריך 15/12/2014 פורסם מכרא לביצוע עבודות תשמל ומיזוג אויר ברכב עירוני קל וכבד.

בתאריך 4/1/2015 נפתחה תיבת המכרגציס ונמצאה בה הצעה אחת של חברת ברק אור שרותי רכב בע"מ.

בבדיקת ההצעה הסתבר כי נפלו פגמים במילוי ההצעה.

ועדת מכרוים בישיבתה בתאריך 14/1/2015 התלטה 118 אישרה לבטל את המכרז וכמו כן אישרה לפנות למועצת העיר בבקשה לנהל מויימ עס ספקים פוטנציאלים לקבלת הצעות מחיר לביצוע השירותים באותם תנאים שפורטו בתנאי המכרז.

יחידת הרכב פנתה לארבעה ספקים פוטנציאלים הפועלים בתחום לניהול מו'ימ להלן הספקים.

ע.נ מוסך ראשון, סוכנויות לים התיכון , מוסכי שרות חנן שפיק, ברק אור שרותי רכב.

אולם הספקים מלבד ברק אור אינם מעוניינים להתקשר בתנאי המכרז.

חברת ברק אור המשתתפת בהליך זה עומדת בתנאי הסף של המכרצ וכן מתחייבת לבצע את השירותים הנדרשים באותם תנאים כפי שפורטו בתנא? המכרז.

להלן הצעתו בתום המויימ :

מחיר שעת עבודה לתיקוני חשמל ומיצוג אויר לרכב כבד 145 ₪.

מחיר שעת עבודה לתיקוני חשמל ומיזוג אויר לרכב קל 130 ₪.

הנחת חלפים מקובעת במכר\ חינה 22% הן לרכב כבד והן לרכב קל.

יחידת הרכב ממליצה על התקשרות לשנתייסט + שנה + שנה (בהתאם לתנאי המכרצ)

עם המשתתף ברק אור . |

היקף תקציב לרכב כבד 1800000 ₪ .

היקף תקציב לרכב קל 460000 ₪ .

בשנה האתרונה חברת ברק אור נתנה שרות זה לעיריית תייא מכורת זכייתה במכרא משנת 2010

ניצול תקציבי לרכב כבד 1670000 ₪ .

ניצול תקציבי לרכב קל 380000 ₪ .

אהרון פישר: | מדובר במכר\ שכבר פורסם בעבר והוגשה לגביו רק הצעה אתת של חברת ברק אור, אבל ההצעה

היתה לא תקינה והיא נפסלה, ובעצם עלו באישור המועצה לנהל משא ומתן. בהליך המשא ומתן פנו לארבעה ספקים שיכולים לתת מענה לנושא הוה. כפי שאתם רואים בסעיף 6, מוסך ראשון, סוכנויות לים התיכון, מוסכי שירות חנן שפי וברק אור אבל היות ושוב אני אומר, הס חיו צריכים להתבסס על תנאי המכרצ ,כי בעצם המשא ומתן נוהל על בסיס תנאי המכרז והספקים האתרים, חוצץ מברק אור שגם הגיש את ההצעה במכרו, לא רצו לתת ההצעה על בסיס תנאי

המכרז. לא התאים להם תנאי המכרז, אז הוא היתיד שהסכים לתת הצעה, כאשר מחיר שעת

6

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

עבודה שהוא נתן לרכב כבד זה 165 שקלים, לרכב קל 130 שקלים והנחת חלפים כבר מקובעת במסמכי המכרג ל- 22% הנחה. לעומת מכרז קודם, אגב, יש עליה בעלות השעתית אבל יש ירידה באתוז הנחת חלפים, בגלל שאו היה 15% הנתת הלפים והפעם העיריה קיבעה את זה על 22% הנחת חלפים, משום כך הוא העלה גס את מחירו בשעת עבודה, ויחידת הרכב מבקשת להתקשר איתו בהתאם לתנאי המכרו לשנתניים עס אופציה לשנה פלוס שנה במחיר הצעתו במשא ומתן.

שאלות אם יש לכם.

יהודה המאירי: במכרו כתוב שהחלפים מקוריים!

רחמים זינאל: כן. אלא אם כן המוסך העירוני יחליט על חלף חליפי. כאשר מדובר על בטיחות אנחנו הולכים על

חלפים מקוריים, שאר החלפים אנחנו הולכים על תהליפיים.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: | טוב מאוד ,לא הכל צריך להיות מקורי. אז יש חלוקה ברורה בין אביורי בטיחות לכאלה שהם לא?

רחמים צינאל: . כן.

החלטה

מאשרים את תוצאות המויימ בתנאי מכרו עס תברת ברק אור לביצוע עבודות חשמל ומיזוג אויר ברכב עירוני קל

וכבד, בעלות של שעת עבודה לרכב כבד בסך 145 ₪, עלות שעת עבודה לרכב קל בסך 130 ₪, ומאשרים את ההתקשרות בהתאם לתנא? המכרז.

7

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

החלטה מספר 141

מכרז פומבי מס' 36/2014

פינוי כלי רכב החונים במקומות אסורים

דיו

אהרון פישר:

ערן שטיינברג:

אחרון פישר:

רענן פלאי:

אני אזכיר לכם שהועדה דנה בנושא הזה ב- 25.2. לפני שתי ועדות דיברנו על הנושא הזה. מדובר במכרז של גרירת כלי רכב שתונים במקומות אסורים. היו שס שלוש הצעות, היה מציע אהד שנפסל, חברת קרנל אחזקות, שלא הגיש רשיון עסק ונפסל, למרות שגם הצעתו היתה הכי זולה, אבל זה לא רלוונטי. ההצעה הבאה בתור היתה של גרר שי, וה שמוזמן היום למתן זכות טיעון.

ההצעה שלו היתה גבוהה מהאומדן משמעותית ולכן אנחנו ביקשנו לאמן אותו למתן זכות טיעון, קודם כל רצינו להבין באמת, קיבלנו ממנו ניתוח תמחירי של ההצעה שלו, רצינו לראות האם לעירייה לא היתה איוו שהיא טעות באומדן, ולהבין מתוך כל המרכיבים האלה איך הוא חישב את ההצעה שלו. קיבלנו ממנו את הניתות התמחירי ואנחנו רוצים לשמוע ממנו גס את ההסברים, לגבי המרכיבים השונים בתוך הצעתו. וגם אגב על הפתרון התפעולי שלו כי גם על וה הוא נדרש להסביר, הוא עדיין לא הסביר לנו בכתב, מה שהוא נתן לנו בכתב וה רק הניתות התמחירי. לשם כך הוא נמצא היום ובסוף הועדה תצטרך להחליט מתוך כמה אפשרויות שיעמדו על הפרק. אחת זה *היה אולי ביטול המכרז וניהול משא ומתן כי הוא גבוה מאוד מעל האומדן ואפשרות שניה אס תשתכנעו מההסבריס שלו שהתמחור שלו היה הגיוני ונכון אז נוכל להכריי עליו כאוכה. אבל אלה האופציות שעל השולחן. יש לכם שאלות לפני שנכניס אותו!

אולי נסביר לועדה קצת,

כן. ערן או רענן, מישהו מכם שיסביר על הניתות התמתירי.

אנחנו בדקנו, הוא הביא תמתיר מפורט ואנתנו חילקנו את גה לכמה קבוצות וראינו איפה הפערים. למשל בעובדים הישירים, הנהגים, אנחנו הערכנו 2.4 מיליון, הוא העריך 2.6, פער של %, יכול להיות שזה איכשהוא באמצע. הוצאות כלליות שזה מנהל עבודה ומזכירה והוצאות כלליות, הוא העריך את זה ב- 600,000, אנחנו ב- 480,000 +צה כבר פער של 20%6. לגבי ההון, ואת אומרת החצר על המשאיות וכוי, אנחנו ה ערכנו את זה ב- 625 אשיית, הוא העריך את זה ב- 840 אשייח, פער של 25%, פה יש לנו גס עניין עקרוני איתו, להבנתנו. שהוא תימחר את ההון כאילו לחמש שנים. אנחנו טוענים שוה ממש טעות בסיסית משני טעמים: ראשית, שהמכרז הוא 5 + 2,

זאת אומרת שבע שנים ולכן הוא היה צריך לחלק ל- 7, וב. הוא לא יכול להניח שאחרי 5 שנים,

88

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

אהרון פישר:

רענן פלאל:

יהודה המאירל:

נגיד שהוא לא ממשיך, אבל עדיין יש לו כלי, משאית שעלתה 750,000 שקל, היא לא שווה אפס אחרי חמש שנים. זה בכל ואת כלי, חוא יכול להשתמש בו לדברים אחרים, הוא יכול למכור אותו, למכור אותו כברול, וה לא להניה שאחרי 5 שנים הוא נגמר והוא חייב להחזיר במכת הואת, להתציר את כל המכה. אז פה הפער שלטעמנו לא מוצדק. רווח קבלני דווקא פחות או יותר אותו דבר, אנחנו דיברנו על 15% רווח קבלני לפני מס, הוא מדבר על 14%, בדלק יש פער של %, הוא מדבר על 900 אנחנו דיברנו על 760, פה צריך לשאול אותו, יכול להיות שהוא לא לקת בחשבון החור של הבלו כי חברת הסעות או משהו כזה, אמורה לקבל התזר בלו מהממשלח. וזה מרכיב גדול של מיסים. אז יכול להיות שהוא לא תימחר את זה. פער גדול מאוד שראינו זה הנושא של הביטוח והאהזקה. שזּה מתחלק לשני פרמטרים. בנושא הביטותיס משהו לא ברור, הוא העריך ביטותח מקיף של 35,000 שקל לרכב. אנחנו לא מכירים ביטוח מקיף כּה גבוה, עוד פעם, לא מתווכוחים איתו, אנחנו לא מבינים כל כך על מה הביטוח המקיף כי בסופו של דבר חוא אמר שיש לו מגרש חניה והוא שומר עליו, וגם האחוקה, הוא מדבר על אחזקה של 85,000 שקל לשנה למשאית, גה עדיין נראה לנו הרבה. משאית חדשה, הוא התתייב למשאית של 2014, 2015, מה יכול להיות שם! קצת לההליף שמן, קצת תיקונים, 85,000 שקל זה נראה לנו הרבה כסף. זה לגבי הביטוח והאחזקה, כי פה הפער היה עצום. אנחנו הערכנו את זה ב- 220,000 שקל והוא מעריך את זה ב- 780,000 שקל. שזה כמו שאמרתי, מתחלק לשני חלקים באחוקה וגם בביטותים. גה פחות או יותר, וה יצר את הפער הכולל.

תוץ מזה אנחנו גם נשאל אותו איך הוא מתכוון לעשות את זה מבחינה תפעולית, איוה מתקן,

כן. זה אמרנו שיואב ישאל אותו.

אני רוצה לשאול שאלת הבהרה. השירות הזה ניתן בהרבה מאוד ערים אחרות, בערים גדולות,

אחרון פישר: | אין היום אף עיר שגוררים בה. אין גרירות בכלל.

יערית צבי- אשר: לא גוררים. אס כן, וה בשיטה אחרת. השיטה שאנחנו ..-

יואב ירדני: | אין גרירות בארצ, אולי המשטרח מדי פעם גוררת, מזמינה משהו ייחודי.

יהודה המאירל:

אני אסביר את השאלה, בעצם כדי שלא נעמוד לביקורת, איך פתאום, נניח אצלנו זה עולה הרבה

יותר ממקומות אחרים, היה כדאי להציג נתונים גם ,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: טוב, נפתרה הבעיה, אנחנו הלחידים. אפשר לבוא בטענות אבל אי אפשר להשוות.

יואב ירדנל:

אין גרירות בארץ. ברחבי הארץ אף רשות מקומית לא גוררת, כולל ירושלים, והמשטרה זה גם פרוואי כוּה, היא תזמין פה אחד, שס אחד, אף אחד לא מדבר על 24,000 גרירות , יו יום חמש

משאיות עובדות וגוררות. אין חיה כזאת.

29

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

יהודה המאיךל:

רענן פלאל:

יהודה המאיךל:

רענן פלאל:

יהודה המאירי:

רענן פלאל:

בעצם אס יש עסק של גרירה בארץ הוא תלוי לגמרי בעירית תל אביב.

נכון. לא רק שאנחנו, לא רק שנתנו את ההתחייבות הזאת, הוא הגוים פה, וכל פעם,

מסתבר שזה עדיין לא הספיק.

גם המספרים של האומדן שלנו הם מה שנקרא מאוד נדיביס. אני אתן לך סתם דוגמה, משכורת נהג פה, אה אתם רואים, 18,000.

עלות שכר!

עלות. כלומר ברוטו 14,000, 13,000, אין דבר כוה כמעט, נהגים שמרוויחים 14,000. כמעט ואין.

או וה שהוא רשם ככה זה לא אומר שהוא משלם.

(המוזמנים נכנסים לישיבה)

אהרון פישר:

רוני גיא:

אהרון פישר:

רוני גיא:

שלום לכם. אנחנו קודם כל נפתת בהצגת הנוכותים, ברשותכם תציגו אתם את עצמכם ואת תפקידכס בחברה ואחרי זה אציג בפניכם את הנוכותיס.

אני הבעלים של חברה בשם היפר חלף, אני עובד עס העיריה ברכבים נטושים, ואניי במערכת מאוד מקורבת לגרר שי.

ההצעה שלכם היא הצעה משותפת, או משהו כזה!

משהו כזת.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: נותנים גב לחברה כאילו?

רוני גיא :

אהרון פישר:

שי כחן:

אריק נגר:

כן.

זו חברה שעובדת איתנו בנושאים אחרים.

אני מגרר שי. אני בעל החברה ומנכייל.

סמנכ"ל קל אוטו חובלה ולוגיסטיקה, בעצם חברת המימון, מאחורי הפרוייקט הזה. חברה

שבעצם נותנת את המימון לרכבים עם המתקנים עצמם.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: וה מה שהחהברה עושה תמיד? מימון? או שהיא עושה עוד דברים!

אריק נגר:

אהרון פישר:

בין היתר. היא עושה עוד כמה דברים.

קודם כל הוומנתם לועדה, קיבלתם גס את פרוטוקול הועדה הקודמת, קראתם את הפרוטוקול, הבנתם! אוקיי. חוצ מאה ביקשנו וקיבלנו מכם ניתוח תמחירי של הצעתכם. אנחנו ברשותכם נשאל אתכם מספר שאלות גס על הפן התפעולי של ההצעה שלכם וגם על הפן התמתירי. כפי שראיתם בפרוטוקול ההצעה שלכם גבוהה מאומדן העיריה ולכן פה הועדה רוצה להתרשם

ולהבין ממה זה נובע, ויש פה שאלות גם לעניין התפעולי וגם לעניין התמחירי. יואב, הייתי מציע

10

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

שתתחלל קודם כל בעניין התפעולי ואו נתקדם עם רענן לעניין התמתירל.

שי כהן: אס אפשר משהו קטן, הבטיחו לנו שתעבירו לנו גס את התמחור שלכם איך הגעתם אתם למחיך

של 215 שקל.

עו"ד עדי שפריר: לא ייתכן. אף אחד בעירייה לא יכול להבטיח דבר כוה.

אהרון פישר: | בכל מקרה נדבר איתך לעניין רכיבים ספציפיים כשננסה להבין פה מתוך ניתוח התמחירי שלך

וננסה להבין יחד איך אתם הגעתם, אני מנית שמרוח הדברים אתה תבין למה אנתנו מתכוונים.

אבל קודם כל קצת שאלות לעניין התפעולי, יואב.

יואב ירדני: = בואו תספרו איך אתם מתכננים לעשות, מאיפה אתם מביאים את הרכב, את המלגזות. תספרר

לנו קצת, שנשתתף ונדע מה עושים, איך עושים.

רוני גיא: א. אנתנו עוד לא סגרנו שום דבר, אף אחד לא הודיע לנו רשמית שאנחנו וכינו במכרז.

עו"ד עדי שפריר: אתם כאן על מנת שועדת המכרזים תקבל ההלטה.

*ואב ירדני: = בהנחה שנקבל החלטה תיובית.

רוניל גיא: או אנחנו נזמין את הציוד ונסגור, ונתליט אס וה יהיה מרצדס או אם זּה יהיה וולבו, דברים

כאלה. בסך הכל אני מאמין שאנתנו נלך על הרמה של הכלים באיכות הטובה ביותר.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: וה מה שאנחנו הולכיט ביחס למתיר. אתם מבינים את הבעיה שלנו, לפני שנתחיל ממש.

אנחנו קיבלנו הצעה, ההצעה שלכם היא הנמוכה ביותר מבין אלה שעברו את תנאי הסף אבל היא גבוחה מאוד מהאומדן. את האומדן עשו פה אנשים שעושים את הדברים האלה ביום יום, ושוב, אנחנו עוד לא הכרענו, אבל אנחנו מנסים להבין למה המחירים כל כך גבוהים ולכן שואלים גס לגבי השיטה, התפעול.

שי כהן: או בוא נגיד לכם מי אנחנו, קודם כל שתבינו. חברת גרר שי,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: עזוב, עברתם את תנאי הסף. אנחנו לא מערערים על היכולת שלכם לעמוד בתנאי הסף ,

שי כהן: לא, אני רוצה להסביר לך איך הגענו למתיר. מפה תבין מי עומד מולך ואג תבין. חברת שי נותנת

שירותי גרירה לרוב הגופים הגדוליט במדינת ישראל. מה זה גופים גדולים! ה משרד ראש הממשלה, משטרת ישראל, חברות ביטוח,

איתי פנקס-ארד, יו"ר: כמה גרירות יש במשרד ראש הממשלה בשנה?

שי כהן: במשרד ראש הממשלה יש בערך, הרבה יותר ממך.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: מה?

שי כהן: כן. משרד ראש חממשלה אה גוף גדול, וה לא רק משרד ראש הממשלה. משרד ראש הממשלה, כל

מה שקשור לממשלה, וה בערך 3,000 גרירות בחודש. זה הסדר גודל.

1

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

עו"ד עדי שפריר: כמה יש בעירית תל אביב!

יואב ירדנל: בין 2,000 ל- 3,000.

שי כהן: ווה שאני מדבר איתך רק על משרד ראש הממשלה, אני לא מדבר איתך על משטרת ישראל, שיש

שם עוד כמעט 3,000 בתודש.

יערית צבי- אשר: אתם גוררים שס בשיטה אחרת אבל מהשיטה שלנו. אתם מכירים את השיטה שאנתנו מצפים

לקבל!

שי כהן: מכירים. בוודאי. לעניין השיטה, אמרת משהו יפה. בעניין המחיר של המתקן, המתיר של הגרירה

הוא קצת יותר יקר מגרירה רגילה בגלל המחיר של המתקן. במתקן הזה יש כמה בעיות: הבעיה הראשונה וה הליצור. שאין הרבה חברות שמייצרות אותו. אז מי שמייצר אותו הוא די ייתודי וכמובן המחיר הוא בהתאם. בלי שום קשר, שמבתינת המתקן עצמו הוא מתקן הרבה יותר מורכב מאשר מתקן רגיל לגרירה. אז יש, איכשהוא הצדקה מבחינת המחיר. 2. האחוקה של המתקן הזה, הבלאי שלו הוא הרבה יותר גבוה ממתקן רגיל. אז זה גס משהו שמתורגס במחיר בסופו של דבר.

עו"ד עדי שפריר: למי שלא מבין, מה גוו השיטה שלך!

שי כהן: לא, השיטה שלכם. לא שלי. שיטת המלגזה. הבלאי של השיטה,

רוני גיא: המלגזה הצאת מורכבת מהרבה מערכות הידראוליות,

עו'ייד עדי שפריר: אני הבנתי גס שיש כמה אופציות בתוך השיטה הזאת.

רוני גיא: נכון. אנחנו לקחנו את השיטה הכי בטוחה שזה ארבע סכיניס בכל צד שזה תופס את מערכות

הגלגלים, מרים מהגלגליט ולא מגוף הרכב.

שי כהן: כשיש לנו אופציה גס ללכת על 2.

עו"ד עדי שפריר: תחזרו על זה שוב.

רוני גיא: אנחנו בהצעה הואת בחרנו את המתקן שיש לו ארבע שיניים שתופסות בגלגלים של הרכב ולא

תופסות בגוף הרכב.

שי כהן: יש לנו גם אופציה, שראיתי שכתבתם את זה במכרז, של שניים,

רוני גיא: אנחנו יכולים ללכת על אופציה של 2 שתופס בגוף הרכב.

יואב ירדנל: כבר אני אומר לכסם כי אתם לא בקיאים בכל התהליך, אס אתם הולכים על המודל של להרים

מהגלגלים, הוא יותר בטוח לכם,

שי כהן: גם ללקוחות,

יואב ירדניל: העלות, תראו, אתם הולכים למקום הלא נכון בעלות. הניתוח הכלכלי דווקא בתחתום הזה אני

102

שי כהן:

ואב ירדנל:

שי כהן:

ואב ירדנל:

שי כהן:

*ואב ירדנל:

אהרון פישר:

רוני גיא:

פרוטוקול ועדת מכרזים (כ') מס' 32 מישיבתה ביום 22.03.2015

תושב שאתם, המחיר, שאנחנו מחשבים אותו, הוא מחיר כי חיצרן שאנחנו מכירים אותו, נוסעים מפה צפונה, צפונה, 108 קמי נוחתים בקיבוץ רמת דוד, יש שם בנאדם, מנכ"ל,

הוא כבר לא מייצר, אבל לא חשוב.

תן לו את האופציה, הוא ליצר. אל תדאג. יש לו עכשיו ירידה בעבודה במקרה והוא מחפש עבודה.

יש לנו כיווניסם אחרים יותר מעניינים,

מה אמרתי לך, אני אומר לך איפה לייצר! אני רק אומר לך אם אתה רוצה לדעת, אה המרחק, זה הקילומטראצי, אתה יודע להגלע אליו לא פחות טוב ממני.

הגענו אליו.

בסדר. אס אתה אומר שאתה מתכוון עס ארבע מלגזות להרים מהגלגלים, מבחינתי זה עומד בציפיות שלי. גס אס היה משהו אחר עומד בציפיות האלה, אין שום בעיה. אני תושב שאין בעיה.

בואו נדבר על המרכיבים של התמחרר. רענן, הייתי מבקש שתשאל אותו באמת לגבי המרכיבים הספציפיים שבהם אתה חושב שיש,

יש פה דבר פשוט, שאני מצטט מתוך הפרוטוקול שלכם, מר איתי פנקס ארד אמר מי שאמור לדעת הכי טוב כמה צריך לעלות השירות הזה הוא מי שכרגע נותן אותו, הוא נתן מתיר שהוא

גבוה בהרבה מהאומדן, 39%.

איתי פנקס-ארד, יו"ר: בגלל ה אתם פה, בגלל זה אנחנו מדברים איתכם. זה לא היה החלטה.

אהרון פישר:

בשביל גה גם אתם מקבלים את הפרוטוקול, אנחנו לא מסתירים כלום.

איתי פנקס-ארד, יו'יר: גס אתם מקבלים והוא גס מפורסם, אני חושב, זה באמת הגיוני, אנחנו האגמנו אתכם לפה

אהרון פישר:

רענן פלאי:

כדי לדבר איתכם על העניין הוה ולנסות להבין. אני חושב שיש משמעות לזה, להצעה שהגיש מי שעושה את העבודה היום בפועל. אנחנו לא טוענים שהמחיר הוא כן הגיוני או לא הגיוני. אנחנו מנסים לברר את זה. אם אנהנו יכולים לקבל את המחיר כפי שהוא, או שאנתנו צריכים לצאת ולפרסם שוב. כי יש לנו אומדן והוא אומדן מפורט. זה לא איוה אומדן שורקו איה מספר ועכשיו זה.

יש הנחות יסוד בבסיס התמחיר לגביהם רצינו, לדבר איתכם, למשל החזר הון. רענן, איזו הנחת יסוד הס לקהו?

אתם לקחתם בהנחה של הההזר הון, המרכיב של הריבית פלוס הקרן כמובן, אתם חילקתם את זה לחמש שנים. אבל חמש שנים זה מעט מדי. משני טעמים : ראשית, כי המכרז הוא חמש פלוט שנתיים, דבר שני, גם אחרי חמש שנים, נגיד שאתרי חמש שנים כל האזרחיט הס טובים ואף

אחד לא צריך לגרור. אתם נשאריסם עס רכוש, הוא לא שווח אפס.

3

שי כחן:

רענן פלאי:

שי כהן:

רענן פלאל:

אהרון פישר:

שי כהן:

יואב ירדני:

שי כהן:

יואב ירדנל:

שי כהן:

יואב ירדנל:

שי כחן :

לואב ירדנל:

שיכהן:

יואב ירדני:

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]