ועדת נכסים מספר 29 - מונגש

פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

חברי הועדה נכחו : נפתלי לוברט - חבר מועצה - יו"ר הוועדה שלי דביר - חברת מועצה - מ"מ יו"ר הועדה איציק סניור - נציג ציבור ד"ר אורי אנזנברג -נציג ציבור דוד פרץ -נציג ציבור בנימין בביוף - נציג ציבור נעדרו : גל שרעבי דמאיו - יו"ר הקואליציה אברהם כהן - נציג ציבור אלעזר פרידמן - נציג ציבור עומר המאירי - נציג ציבור משה חיים - חבר מועצה שולה קשת- חברת מועצה ליאור שפירא- יו"ר המועצה השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה יהודה הרינגמן - מנהל מחלקת עסקאות מקרקעין אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין דני ארצי - מנהל תחום מקרקעין

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. העברת זכות חכירה לאסתר רוניס - מס' ת.ז. ********* - דירה בבית קומות, רח' לה גרדיה 17 , גוש 7090 חלקה 7 , יד-אאללייההוו

- נכס מספר 812

2. העברת זכות חכירה לרינה קזדן - מס' ת.ז. ********* - דירה בבית משותף, רח' לה גרדיה 37 , גוש 7098 חלקה 8/14 , יד-

אליהו - נכס מספר 934

3. העברת זכות חכירה לפרחיה עדינה אתש - מס' ת.ז. ,********* דירה בבית קומות, רח' מונאש 17 , גוש 7098 חלקה ,155 יד-

אליהו - נכס מספר 1017

4. הסדר למתן רשות שימוש בין עת"א - יפו ל לנת"ע - נתיבי תחבורה עירוניים להסעת המוני - מס' חברה 520042789 לצורך

הקמה והפעלה של הרכבת הקלה הקו הירוק והסגול - נכס מספר 16501 , 16598

5. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לבי"ח איכילוב מס' 500106919 עבור מרכז לטיפול ואבחון לנשים שחוות דיכאון במהלך

תקופת ההריון ולאחר הלידה שיופעל ע"י השרות לבריאות הנפש של האשה בביה"ח איכלוב בנכס עירוני ששטחו כ 90 מ"ר והחצר הצמודה אליו ששטחה כ 224 מ"ר הממוקם בח"ח 568 גוש 6638 רח' עולי הגרדום -7 נכס מספר 6270 עמוד 2 מתוך 50

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		דיור\9\17\_\4	7090/7	לה גוארדיה 17	לה גרדיה 17 - רוניס יוסי ואסתר - שיכון מוריה - בניה רוויה	812

כתובת	מזהה	שם
לה גוארדיה 17/0 כניסה ה	ת.ז. *********	אסתר רוניס

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

1. העברת זכות חכירה לאסתר רוניס - מס' ת.ז. ********* - דירה בבית קומות, רח' לה גרדיה 17 , גוש 7090 חלקה 7 , יד-אאללייההוו

- נכס מספר 812

סוג תקציר: העברת זכות חכירה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

ה"ה יוסי רוניס ז"ל )(1/2 ו- אסתר רוניס )ת"ז (********* ),(1/2 היו בעלי זכות חכירה לא רשומה לגבי דירה בת 3 חחדדררייםם ונוחיות בשטח של 64 מ"ר, בקומת קרקע , בבית קומות, בחלקה 7 בגוש 7090 )שטח החלקה הינו: 2,400 מ"ר(, ללתתקקוופפתת חכירה מ- 01.01.1988 עד- 31.03.2048 .

זאת עפ"י החלטת מועצת העירייה בישיבתה ה- ,44 מיום ,14.01.2001 החלטה מס' .410 גב' אסתר רוניס, במכתבה מיום,22.02.2022 מודיעה כי המנוח יוסי רוניס ז"ל נפטר ביום .16.07.2011 עפ"י צו ירושה -

מתוקן, שניתן ביום ,01.02.2022 בפני הרשם לענייני ירושה, בת"א, תיק מס' ,172994 היורשת הינה הגב' אסתר רוניס, בבתת זוג, בשלמות.

עפ"י סעיף )28 א'( ההורשה בחוזי החכירה של העירייה עם החוכרים: " בבממוותת ההבבעעלל אאוו ההאאייששהה ההננקקרראאייםם בבייחחדד בבחחווזזהה זזהה בשם "החוכר" ייתתבבטטלל ההחחווזזהה בבאאוופפןן אאווטטווממטטיי בבייווםם ממוותת ההבבעעלל אאוו ההאאייששהה ווההעעייררייייהה תתעעששהה חחווזזהה חחדדשש ללפפיי תתננאאיי חחווזזהה זזהה ללגגבביי שארית התקופה עם מי שיישאר בחיים בתנאי שהעירייה תהא רשאית לדרוש מהבעל או מהאישה, ההככלל ללפפיי ההעעננייייןן ששייייששאארר אאוו שתישאר בחיים, בבטטחחווננוותת אאששרר תתססככייםם ללההםם ההעעייררייייהה ללממעעןן ההבבטטחח אאתת תתששללווםם ייתתררתת דדממיי ההחחככייררהה ששתתגגייעע ללעעייררייייהה ווללממעעןן ההבבטטחח את מילוי שאר התחייבויותיו של הנפטר עפ"י חוזה זה".

עמוד 3 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

גב' אסתר רוניס, מבקשת להעביר את הזכויות על שמה.

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 41 מיום .21/03/2022 הנושא הוצג ע "יי ממרר אאלליי ללוויי ממננההלל אאגגףף ההננככססייםם ווההוועעדדהה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"וו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם להוראת סעיף 28 א' ללחחווזזהה החכירה- אין מניעה משפטית לאישור הנושא.

עמוד 4 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

תשריט הנכס

עמוד 5 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

מחליטים :

1. מאשרים העברת זכות חכירה לאסתר רוניס - מס' ת.ז. ********* - דירה בבית קומות, רח' לה גרדיה 17 , גוש 7090 חלקה

7 , יד-אליהו - נכס מספר 812

2. לערוך חוזה חכירה עם גב' אסתר רוניס )ת"ז ,(********* לגבי דירה בת 3חדרים ונוחיות בשטח 64 מ"ר, בקומת

קרקע, בבית קומות , בחלקה 7 בגוש ,7090

לעודף תקופת החכירה, דהיינו מיום 01.08.2011 עד 31.03.2048 .

כמו כן, מסכימים לרישום זכות החכירה בלשכת רשם המקרקעין, בתנאי שישולמו דמי הטיפול כנהוג.

3. גב' אסתר רוניס, תשלם לעירייה דמי חכירה לפי 1,969 ש"ח לשנה, צמוד למדד המחירים לצרכן, מהמדד שהיה ידוע

ביום 01.01.2022 ועד למדד שיהיה ידוע ביום התשלום בפועל.

ב- 1.1.2022 יועלו דמי החכירה ריאלית ב- %5 וכן בכל שנה לאחר מכן.

4. על החוכרת לחתום על חוזה תוך חודשיים מיום דרישת העירייה לחתימה על החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, ייההייהה ררששאאיי

מנהל אגף נכסי העירייה לבטל את ההחלטה

לאחר שניתנה בהתראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המלצת ועדת הנכסים תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 6 מתוך 50

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		דיור\9\37\_\5	7098/8	לה גוארדיה 37	לה גרדיה 37 - קזדן חנוך ורינה - בניה רוויה	934

כתובת	מזהה	שם
לה גוארדיה 37/0	ת.ז. *********	רינה קזדן

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

2. העברת זכות חכירה לרינה קזדן - מס' ת.ז. ********* - דירה בבית משותף, רח' לה גרדיה 37 , גוש 7098 חלקה 8/14 , יד-

אליהו - נכס מספר 934

סוג תקציר: העברת זכות חכירה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

ה"ה חנוך קזדן ז"ל )(1/2 ו- רינה קזדן )ת"ז (********* ),(1/2 היו בעלי זכות חכירה לא רשומה לגבי דירה בת 2 חחדדררייםם ונוחיות בשטח של 70.90 מ"ר, בקומת קרקע , בבית משותף, בחלקה 8/14 בגוש 7098 )שטח החלקה הינו: 2,270 מ"ר((,, לתקופת חכירה מ- 01.04.1961 עד- .31.3.2060

זאת עפ"י חוזה חכירה מס' 15027/14961 מיום .27.5.1961 גב' רינה קזדן, במכתבה מיום ,12.01.2022 מודיעה כי המנוח חנוך קזדן ז"ל נפטר ביום .22.7.2009 עפ"י צו ירושה , ששננייתתןן ביום ,15.02.2017 בפני הרשם לענייני ירושה, בת"א, תיק מס' ,233708 היורשת הינה הגב' רינה קזדן, בת זוג, בשלמות.

עפ"י סעיף 30 )(1 ההורשה בחוזה החכירה : " במות הבעל או האישה הנקראים ביחד בחוזה זה בשם "החוכר" יתבטל ההחחווזזהה בבאאוופפןן אאווטטווממטטיי בבייווםם ממוותת ההבבעעלל אאוו ההאאייששהה ווההעעייררייייהה תתעעששהה חחווזזהה חחדדשש ללפפיי תתננאאיי חחווזזהה זזהה ללגגבביי ששאאררייתת ההתתקקוופפהה עעםם ממיי שיישאר בחיים בתנאי שהעירייה תהא רשאית לדרוש מהבעל או מהאישה, הכל לפי העניין שיישאר או שתישאר בחיים,, בבטטחחווננוותת אאששרר תתססככייםם ללההםם ההעעייררייייהה ללממעעןן ההבבטטחח אאתת תתששללווםם ייתתררתת דדממיי ההחחככייררהה ששתתגגייעע ללעעייררייייהה ווללממעעןן ההבבטטחח אאתת ממייללוויי ששאארר התחייבויותיו של הנפטר עפ"י חוזה זה".

גב' רינה קזדן, מבקשת להעביר את הזכויות על שמה.

עמוד 7 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 41 מיום .21/03/2022 הנושא הוצג ע "יי ממרר אאלליי ללוויי ממננההלל אאגגףף ההננככססייםם ווההוועעדדהה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"וו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם להוראת סעיף 30 )(1 ללחחווזזהה החכירה- אין מניעה משפטית לאישור הנושא.

עמוד 8 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

תשריט הנכס

עמוד 9 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

מחליטים :

1. מאשרים העברת זכות חכירה לרינה קזדן - מס' ת.ז. ********* - דירה בבית משותף, רח' לה גרדיה 37 , גוש 7098 חלקה

8/14 , יד-אליהו - נכס מספר 934

2. לערוך חוזה חכירה עם גב' רינה קזדן )ת"ז ,(********* לגבי דירה בת 2חדרים ונוחיות בשטח 70.90 מ"ר, בקומת

קרקע, בבית משותף, בחלקה 8/14 בגוש ,7098

לעודף תקופת החכירה, דהיינו מיום 01.08.2009 עד .31.3.2060 כמו כן, מסכימים לרישום זכות החכירה בלשכת רשם המקרקעין, בתנאי שישולמו דמי הטיפול כנהוג.

3. גב' רינה קזדן, תשלם לעירייה דמי חכירה לפי 791 ש"ח לשנה, צמוד למדד המחירים לצרכן, מהמדד שהיה ידוע ביום

01.01.2022 ועד למדד שיהיה ידוע ביום התשלום בפועל.

ב- 1.1.2022 יועלו דמי החכירה ריאלית ב- %5 וכן בכל שנה לאחר מכן.

4. על החוכרת לחתום על חוזה תוך חודשיים מיום דרישת העירייה לחתימה על החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, ייההייהה ררששאאיי

מנהל אגף נכסי העירייה לבטל את ההחלטה

לאחר שניתנה בהתראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המלצת ועדת הנכסים תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 10 מתוך 50

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		דיור\10\17\_\4	7098/155 , 7098/189	מונאש 17	מונאש 17 - אטש עובדיה - בניה רוויה	1017

כתובת	מזהה	שם
מונאש 17 תל אביב - יפו *******	ת.ז. *******	פרחיה עדינה אתש

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

3. העברת זכות חכירה לפרחיה עדינה אתש - מס' ת.ז. ,********* דירה בבית קומות, רח' מונאש 17 , גוש 7098 חלקה ,155 יד-

אליהו - נכס מספר 1017

סוג תקציר: העברת זכות חכירה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

המנוח עובדיה אתש ז "ל )ת"ז ,(********* היה בעל זכות חכירה לא רשומה לגבי דירה בת 3 חחדדררייםם ווננווחחייוותת בבששטטחח של 71 מ"ר, בקומה א', בבית קומות, בחלקה 155 בגוש 7098 )שטח החלקה הינו: 1,388 מ"ר(, לתקופת חכירה מ-

01.06.1964 עד- .31.05.2046

זאת עפ"י החלטת מועצת העירייה מיום .01.11.1964 עו"ד אטד לוי, במכתבו מיום ,01.12.2021 מודיע כי המנוח עובדיה אתש ז"ל נפטר ביום .09.01.2018 עפ"י צו ירושה , ששננייתתןן ביום ,30.05.2018 בפני הרשם לענייני ירושה, בת"א, תיק מס ' ,257454 היורשת הינה הגב' פרחיה עדנה אתש )ת"זז ,(********* בת זוג, בשלמות.

עפ"י סעיף 28 )א'( ההורשה בחוזי החכירה בין העירייה לחוכרים: " בבממוותת ההבבעעלל אאוו ההאאייששהה ההננקקרראאייםם בבייחחדד בבחחווזזהה זזהה בבששםם "החוכר" ייתתבבטטלל ההחחווזזהה בבאאוופפןן אאווטטווממטטיי בבייווםם ממוותת ההבבעעלל אאוו ההאאייששהה ווההעעייררייייהה תתעעששהה חחווזזהה חחדדשש ללפפיי תתננאאיי חחווזזהה זזהה ללגגבביי ששאאררייתת התקופה עם מי שיישאר בחיים בתנאי שהעירייה תהא רשאית לדרוש מהבעל או מהאישה , הכל לפי העניין שיישאר או שתישאר בחיים, בבטטחחווננוותת אאששרר תתססככייםם ללההםם ההעעייררייייהה ללממעעןן ההבבטטחח אאתת תתששללווםם ייתתררתת דדממיי ההחחככייררהה ששתתגגייעע ללעעייררייייהה ווללממעעןן ההבבטטחח עמוד 11 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

את מילוי שאר התחייבויותיו של הנפטר עפ"י חוזה זה".

עו"ד אטד לוי, מבקש להעביר את הזכויות על שם היורשת.

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 41 מיום .21/03/2022 הנושא הוצג ע "יי ממרר אאלליי ללוויי ממננההלל אאגגףף ההננככססייםם ווההוועעדדהה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"וו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם להוראת סעיף 28 א' ללחחווזזהה החכירה- אין מניעה משפטית לאישור הנושא.

עמוד 12 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

תשריט הנכס

עמוד 13 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

מחליטים :

1. מאשרים העברת זכות חכירה לפרחיה עדינה אתש - מס' ת.ז. ,********* דירה בבית קומות, רח' מונאש 17 , גוש 7098

חלקה ,155 יד-אליהו - נכס מספר 1017

2. לערוך חוזה חכירה עם גב' פרחיה עדינה אתש )ת"ז ,(********* לגבי דירה בת 3 חדרים ונוחיות בשטח 71 מ"ר,

בקומה א', בבית קומות, בחלקה 155 בגוש ,7098

לעודף תקופת החכירה, דהיינו מיום 01.02.2018 עד .31.05.2046 כמו כן, מסכימים לרישום זכות החכירה בלשכת רשם המקרקעין, בתנאי שישולמו דמי הטיפול כנהוג.

3. גב' פרחיה עדינה אתש, תשלם לעירייה דמי חכירה לפי 791 ש"ח לשנה, צמוד למדד המחירים לצרכן, מהמדד שהיה

ידוע ביום 01.01.2022 ועד למדד שיהיה ידוע ביום התשלום בפועל.

ב- 1.1.2022 יועלו דמי החכירה ריאלית ב- %5 וכן בכל שנה לאחר מכן.

4. על החוכרת לחתום על חוזה תוך חודשיים מיום דרישת העירייה לחתימה על החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, ייההייהה ררששאאיי

מנהל אגף נכסי העירייה לבטל את ההחלטה

לאחר שניתנה בהתראה של שבעה ימים לחתימה.

.5המלצת ועדת הנכסים תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 14 מתוך 50

כתובת	מזהה	שם
אלון יגאל 53 תל אביב - יפו 6706206	חברה 520042789	נת"ע - נתיבי תחבורה עירוניים להסעת המוני

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

4. הסדר למתן רשות שימוש בין עת"א - יפו ל לנת"ע - נתיבי תחבורה עירוניים להסעת המוני - מס' חברה 520042789 לצורך

הקמה והפעלה של הרכבת הקלה הקו הירוק והסגול - נכס מספר 16501 , 16598

סוג תקציר: התחייבות למתן רשות שימוש

פרטי הנכסים בנספח א'

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

המדינה מקדמת באמצעות נת"ע -נתיבי תחבורה עירוניים להסעת המונים בע"מ )להלן: נת"ע(, בין היתר, את הקמתה והפעלתה של רכבת קלה בתוואי הקו הירוק ובתוואי הקו הסגול )להלן: "הרכבת הקלה"( אשר תוואי מסילתה יעבור, בין היתר, בתחומי הרשות המקומית.

עיריית תל אביב יפו )להלן: "העירייה" ו/או "הרשות המקומית"( היא בעלת הזכויות ו/או הזכאית להירשם כבעלת הזכויות במקרקעי הרשות שנכללים בתוואי הרכבת הקלה.

מקרקעי הרשות יועדו בהתאם לתת"ל 71 על תיקוניה ותת"ל 70 על תיקוניה )להלן: "התכניות"( לצרכים שונים של הרכבת הקלה וניתן להפקיעם .

על מנת לאפשר הקמתה את והפעלתה של הרכבת הקלה מבלי להפקיע את מקרקעי הרשות, על נת"ע לקבל זכות שימוש במקרקעי הרשות המיועדים בתוכניות להקמת הרכבת הקלה, מערכותיה וכל האלמנטים הנלווים הנדרשים )להלן: "זכות השימוש במקרקעי האתר"( ואת זכות השימוש במקרקעי הרשות הנדרשים והמיועדים בתוכניות להפעלת הרכבת הקלה;

)להלן: "זכות השימוש במקרקעי המסילה"(.

לאור האמור הוסכם בין הצדדים, כי לגבי השטחים הנכללים בהסכם, העירייה תיתן לנת"ע זכות שימוש בהם לצורך הקמתה של הרכבת הקלה, המסילה התחנות ומערכותיה, ו/או לצורך הפעלתה ותחזוקתה של הרכבת הקלה, המסילה ומערכותיה, וכל עוד מערכת זו מופעלת בתחומי הרשות המקומית, והכל בהתאם לתנאים ולמועדים שפורטו בהסכם שייחתם בין הצדדים,

ואשר עיקרי ההסכמות יפורטו להלן.

1. חלק ממקרקעי הרשות תפוסים ע"י צד ג' ובאשר אליהם, יחולו הסכמים ו/או תוספות פרטניות להסכם זה לעניין כל שטח

תפוס כאמור בנפרד.

2. מסירת השטח ו/או חלקו לידי נת"ע והדרוש לה לשימושה יעשה בתיאום מראש עם אגף נכסי העירייה.

3. חתימת העירייה על הסכם זה תהווה גם חתימתה כבעלת המקרקעין בכל מקום בו חתימה כזו דרושה לצורך הרשאות,

עמוד 15 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

היתרים, הודעות ואישורים הנדרשים לצורך הקמת הרכבת הקלה ומערכותיה בהתאם לתכניות הסטטוטוריות החלות.

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, במסגרת התיאום ההנדסי שיבוצע עם העירייה לפי כל דין, תידרש התייחסותו של אגף הנכסים לתיאום ההנדסי, והכל בהתאם למנגנון בדיקה של העירייה כמפורט בהסכם שייחתם בין הצדדים.

4. נת"ע תהיה אחראית לתחזק את מקרקעי האתר ומקרקעי המסילה בעת שתהיה לה זכות שימוש בהם.

5. נת"ע תהיה אחראית לכל אבדן ו/או פגיעה ו/או נזק שייגרמו לגוף ו/או לרכוש של כל אדם ו/או אישיות משפטית במהלך כל

התקופה בה מצויה בידי נת"ע או מי מטעמה זכות שימוש במקרקעי האתר ו/או זכות השימוש במקרקעי המסילה והעירייה לא תהיה אחראית לכל אובדן ו/או פגיעה ו/או נזק כאמור.

6. נת"ע ו/או מי מטעמה תנהל ותישא בהוצאות הכרוכות בניהול המשפט ותשפה את הרשות המקומית שיפוי מלא )

%(100 בסכומים שתשלם העירייה.

7. זכות השימוש במקרקעי האתר ו/או זכות השימוש במקרקעי המסילה, כוללות זכות פרסום וזכויות כלכליות אחרות

כמפורט בהסכם, על פי כל דין ובהתאם לתוכניות התקפות הקיימות כיום לרבות:

הזכות לתלות מודעות ולפרסם ולהפיק הכנסות מפרסום, ו/או הזכות להעמיד מכונות לממכר שתייה, מזון, עיתונים, ●

חפצים אשר מקובל למכור בתחנות הרכבת הקלה.

הזכות להניח ולהפעיל תשתיות, כגון תשתית תקשורת בה.

●

הזכות לתת לצד שלישי עמו תחתום נת"ע על הסכם לתחזוקת או להפעלת הרכבת הקלה, כל זכות מסחרית נוספת ●

המוקנית לנת"ע על פי הסכם זה, ולסכם עמו את חלוקת ההכנסות הראויה.

8. הסכם זכות השימוש שייחתם בין הצדדים אינו כולל תמורה כלשהי ו/או תשלומים הדדים, ומוסכם כי מיד עם חתימת

ההסכם, יחל משא ומתן בין הצדדים לצורך גיבוש הסכם המסדיר את כלל הסוגיות המסחריות והכלכליות הקשורות להסכם זה, לרבות בגין השימוש ובמקרקעין נשוא הסכם זה )להלן: "ההסכם הכלכלי"(. במסגרת ההסכם הכלכלי, יסכמו הצדדים את התמורה שתשלם נת"ע, ככל שתשלם, בגין השימושים המסחריים כולל בנוגע להכנסות שהופקו בתקופה שקדמה לחתימתו.

9. באשר להפקעות שיבוצעו על ידי נת"ע ו/או המדינה, יפעלו הצדדים במשותף לצורך רישום הקרקע שמשמשת למדרכות,

כבישים ומסילות על שם עיריית תל אביב.

10. נת"ע מתחייבת לדווח על ההסכם שייחתם בין הצדדים לרשויות המס ככל ונדרש ובתיאום עם הרשות המקומית, והמיסוי

בגין ההסכם שייחתם )ככל שיוטל( יחול על הצדדים בהתאם לקבוע בהסכם.

הנושא נדון ואושר בוועדת מקרקעין מס' 43 מיום .02/05/2022 הנושא הוצג ע"י מר אלי לוי מנהל אגף הנכסים והועדה המליצה לקדם ולאשר את הנושא.

חוות דעת השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"ו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 3 ))(2א( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987 - אין מניעה משפטית לאישור העסקה.

עמוד 16 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

עמוד 17 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

תשריט הנכס

עמוד 18 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

מחליטים :

1. לאשר מתן רשות שימוש לנת"ע במקרקעי הרשות שנכללים בתוואי הרכבת הקלה, ואשר יועדו בהתאם לתת"ל 71 על

תיקוניה ותת"ל 70 על תיקוניה )להלן: "התכניות"( לצרכים שונים של הרכבת הקלה.

2. ייחתם בין הצדדים הסכם רשות שימוש לפיו העירייה תיתן לנת"ע זכות שימוש במקרקעי הרשות המיועדים בתוכניות להקמת

הרכבת הקלה, מערכותיה וכל האלמנטים הנלווים הנדרשים )להלן: "זכות השימוש במקרקעי האתר"( ואת זכות השימוש במקרקעי הרשות הנדרשים והמיועדים בתוכניות להפעלת הרכבת הקלה )להלן: "זכות השימוש במקרקעי המסילה"(, והכל בהתאם לתנאים ולמועדים שיפורטו בהסכם שייחתם ואשר עיקריו יפורטו להלן:

1. חלק ממקרקעי הרשות תפוסים ע"י צד ג' ובאשר אליהם, יחולו הסכמים ו/או תוספות פרטניות להסכם זה לעניין כל שטח

תפוס כאמור בנפרד.

2. מסירת השטח ו/או חלקו לידי נת"ע יעשה בתיאום עם אגף נכסי העירייה.

3. חתימת העירייה על הסכם זה תהווה גם חתימתה כבעלת המקרקעין בכל מקום בו חתימה כזו דרושה לצורך הרשאות,

היתרים, הודעות ואישורים הנדרשים לצורך הקמת הרכבת הקלה ומערכותיה בהתאם לתכניות הסטטוטוריות החלות.

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, במסגרת התיאום ההנדסי שיבוצע עם העירייה לפי כל דין, תידרש התייחסותו של אגף הנכסים לתיאום ההנדסי, והכל בהתאם למנגנון בדיקה של העירייה כמפורט בהסכם שייחתם בין הצדדים.

4. נת"ע תהיה אחראית לתחזק את מקרקעי האתר ומקרקעי המסילה בעת שתהיה לה זכות שימוש בהם.

5. נת"ע תהיה אחראית לכל אבדן ו/או פגיעה ו/או נזק שייגרמו לגוף ו/או לרכוש של כל אדם ו/או אישיות משפטית במהלך כל

התקופה בה מצויה בידי נת"ע או מי מטעמה זכות שימוש במקרקעי האתר ו/או זכות השימוש במקרקעי המסילה והעירייה לא תהיה אחראית לכל אובדן ו/או פגיעה ו/או נזק כאמור.

6. נת"ע ו/או מי מטעמה תנהל ותישא בהוצאות הכרוכות בניהול המשפט ותשפה את הרשות המקומית שיפוי מלא )

%(100 בסכומים שתשלם העירייה.

7. זכות השימוש במקרקעי האתר ו/או זכות השימוש במקרקעי המסילה, כוללות זכות פרסום וזכויות כלכליות אחרות

כמפורט בהסכם.

8. הסכם זכות השימוש שייחתם בין הצדדים אינו כולל תמורה כלשהי ו/או תשלומים הדדים, ומוסכם כי מיד עם חתימת

ההסכם, יחל משא ומתן בין הצדדים לצורך גיבוש הסכם המסדיר את כלל הסוגיות המסחריות והכלכליות הקשורות להסכם זה, לרבות בגין השימוש ובמקרקעין נשוא הסכם זה )להלן: "ההסכם הכלכלי"(. במסגרת ההסכם הכלכלי, יסכמו הצדדים את התמורה שתשלם נת"ע, ככל שתשלם, בגין השימושים המסחריים כולל בנוגע להכנסות שהופקו בתקופה שקדמה לחתימתו.

9. באשר להפקעות שיבוצעו על ידי נת"ע ו/או המדינה, יפעלו הצדדים במשותף לצורך רישום הקרקע שמשמשת למדרכות,,

כבישים ומסילות על שם עיריית תל אביב.

01. נת"ע מתחייבת לדווח על ההסכם שייחתם בין הצדדים לרשויות המס ככל ונדרש ובתיאום עם הרשות המקומית, והמיסוי

בגין ההסכם שייחתם )ככל שיוטל( יחול על הצדדים בהתאם לקבוע בהסכם.

11. מתן רשות השימוש הינו בהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה )(2)3א( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח

1987 .

21. המלצת ועדת הנכסים תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 19 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

***

עמוד 20 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022 נספח א' נכסים: גושים שטח שטח # נכס תיאור כתובת ראשית שם תיק וחלקות בנוי רשום 6638/653 , 6638/654 , 6882/44 , 6638/571 , 6638/254 , 6638/262 , 6638/101 , 6638/102 , 6637/639 , 6637/638 , 6637/637 , 6637/653 , 6637/654 , 6638/593 , 6637/652 , 6338/56 , 6338/122 , 6638/316 , 6638/345 , 6971/49 , 7065/48 , 6111/154 , 6111/166 , 6111/406 , 6111/407 , 6111/449 , 6111/576 , 6111/582 , 6217/635 , 6217/673 , 6951/131 , 6951/132 , 6952/133 , 6952/137 , 6952/150 , 7085/69 , 7085/163 , 7111/134 , 6972/315 , 6975/8 , 6975/85 , 6975/86 , 7104/39 , 6969/125 , 6971/10	המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022 נספח א' נכסים:
		שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
					6638/653 , 6638/654 , 6882/44 , 6638/571 , 6638/254 , 6638/262 , 6638/101 , 6638/102 , 6637/639 , 6637/638 , 6637/637 , 6637/653 , 6637/654 , 6638/593 , 6637/652 , 6338/56 , 6338/122 , 6638/316 , 6638/345 , 6971/49 , 7065/48 , 6111/154 , 6111/166 , 6111/406 , 6111/407 , 6111/449 , 6111/576 , 6111/582 , 6217/635 , 6217/673 , 6951/131 , 6951/132 , 6952/133 , 6952/137 , 6952/150 , 7085/69 , 7085/163 , 7111/134 , 6972/315 , 6975/8 , 6975/85 , 6975/86 , 7104/39 , 6969/125 , 6971/10

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6971/43 , 6972/302	כסים מספר 29 מת
					, 6972/302 , 6213/1469 , 6217/683 , 6636/669 , 6636/696 , 6636/715 , 6636/717 , 6636/723 , 6636/768 , 6636/774 , 6636/830 , 6636/846 , 6637/34 , 6637/623 , 6637/649 , 6644/28 , 6644/39 , 6644/42 , 6644/45 , 6644/48 , 6644/51 , 6644/54 , 6644/73 , 6645/15 , 6645/16 , 6645/17 , 6645/18 , 6634/116 , 6634/117 , 6634/120 , 6634/112 , 6634/22 , 6634/123 , 6634/54 , 6634/113 , 6986/70 , 6986/320 , 6988/14 , 6988/5 , 7065/25 , 7065/22 , 7065/24 , 7065/184 , 7065/46 , 6988/4 , 6988/13 , 6988/27 , 6987/1 , 6987/95 , 6988/29 , 6988/28

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6988/1 , 6991/63	כסים מספר 29 מת
					, 6991/63 , 6638/335 , 6638/333 , 6338/4 , 6638/2 , 6638/3 , 6649/245 , 6636/737 , 6644/68 , 6769/80 , 6769/83 , 6647/31 , 7104/196 , 7104/224 , 7104/202 , 6645/14 , 6645/10 , 6645/43 , 6645/11 , 6645/37 , 6645/31 , 6212/1 , 6645/19 , 6636/641 , 6636/610 , 6635/137 , 6946/70 , 6946/71 , 6946/69 , 6946/72 , 6636/87 , 6636/88 , 6986/351 , 6635/107 , 6635/108 , 6900/23 , 6111/633 , 6111/872 , 6111/128 , 6111/151 , 6111/629 , 6111/750 , 6214/462 , 6214/229 , 6217/430 , 6217/485 , 6610/12 , 6620/50 , 6634/319 , 6635/115 , 6649/493

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6649/437 , 6896/167	כסים מספר 29 מת
					, 6896/167 , 6649/594 , 6649/593 , 6649/601 , 6946/78 , 6971/12 , 7104/112 , 6632/36 , 6632/294 , 6632/293 , 6645/40 , 6645/41 , 7221/8 , 7446/25 , 9029/48 , 7104/217 , 7104/90 , 6215/256 , 6214/159 , 6216/64 , 6975/100 , 6975/117 , 6111/408 , 6636/697 , 6212/1017 , 6986/352 , 6635/106 , 6632/447 , 6638/428 , 6649/227 , 6645/13 , 6636/883 , 6991/92 , 6636/611 , 6212/585 , 7065/207 , 7063/50 , 7063/49 , 7063/48 , 7063/40 , 6969/32 , 6969/132 , 6969/119 , 6969/87 , 6969/81 , 6970/74 , 6970/57 , 6970/77 , 6969/120 , 6629/137 , 6629/207

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6629/139 , 6649/509	כסים מספר 29 מת
					, 6649/509 , 6649/224 , 6649/605 , 6649/604 , 6649/300 , 6649/215 , 6216/59 , 6632/1 , 6632/185 , 6649/565 , 6886/61 , 6886/62 , 6637/650 , 6638/99 , 6638/252 , 6638/274 , 6638/307 , 6638/347 , 6638/349 , 6638/365 , 6638/366 , 6638/424 , 6638/473 , 6638/474 , 6638/595 , 6638/616 , 6638/631 , 6638/632 , 6638/633 , 6883/10 , 6884/2 , 6885/4 , 6885/39 , 6885/40 , 6970/82 , 9029/49 , 8937/24 , 8942/41 , 8942/43 , 8942/44 , 6635/296 , 6635/297 , 6884/3 , 6884/16 , 6884/38 , 6950/1 , 8937/27 , 7445/18 , 8938/5 , 7446/29 , 6629/73

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6629/75 , 6649/264	כסים מספר 29 מת
					, 6649/264 , 6649/545 , 6212/1023 , 6212/484 , 6212/1001 , 6212/1006 , 6212/972 , 6212/1011 , 6212/971 , 6212/1031 , 6212/1029 , 6212/1030 , 6212/486 , 6213/465 , 6212/423 , 6212/424 , 6212/427 , 6212/428 , 6212/429 , 6212/842 , 6649/525 , 6629/182 , 6649/277 , 6647/55 , 6772/2 , 6647/27 , 6769/56 , 6769/55 , 6885/3 , 6896/204 , 6884/37 , 6634/29 , 6634/114 , 6635/74 , 6635/61 , 6635/60 , 6635/116 , 6635/50 , 6635/49 , 6635/140 , 6635/138 , 6635/220 , 6635/291 , 6635/48 , 6635/47 , 6635/46 , 6635/139 , 6635/125 , 6635/124 , 6798/11 , 6798/63

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6798/58 , 6635/82	כסים מספר 29 מת
					, 6635/82 , 6635/119 , 6635/109 , 6635/101 , 6635/100 , 6635/118 , 6635/120 , 6635/88 , 6635/99 , 6635/117 , 6635/293 , 6634/25 , 6798/68 , 6635/73 , 6635/72 , 6635/62 , 6635/102 , 6635/144 , 6635/45 , 6635/123 , 6635/122 , 6635/121 , 6635/145 , 6635/146 , 6635/44 , 6635/87 , 6635/83 , 6798/67 , 6213/1467 , 6338/79 , 6882/2 , 6338/85 , 6338/11 , 6882/5 , 6338/103 , 6941/139 , 6950/2 , 6941/48 , 7077/60 , 6217/638 , 6217/623 , 6952/151 , 6111/513 , 6217/622 , 6111/397 , 6111/185 , 6212/996 , 6212/1002 , 6111/586 , 6111/852 , 6111/340

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6111/28 , 6111/356	כסים מספר 29 מת
					, 6111/356 , 6111/258 , 6111/570 , 6111/708 , 6111/707 , 6111/217 , 6111/442 , 6111/443 , 6111/405 , 6111/677 , 6111/520 , 6111/175 , 6111/177 , 6111/440 , 6111/437 , 6111/643 , 6111/233 , 6111/746 , 6111/571 , 6111/247 , 6111/741 , 6111/578 , 6213/953 , 6212/1010 , 6214/4 , 6214/607 , 6214/539 , 6214/650 , 6214/684 , 6214/686 , 6214/579 , 6214/493 , 6214/416 , 6217/262 , 6217/490 , 6217/487 , 6951/130 , 7085/164 , 7085/166 , 7085/165 , 6216/21 , 6216/53 , 6216/68 , 6216/82 , 6216/76 , 6216/72 , 6216/52 , 6216/45 , 6216/63 , 6214/150 , 6952/136	מזא"ה 76	הסכם מקרקעין - הקו הירוק	16501

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 7111/131 , 7111/132	כסים מספר 29 מת
					, 7111/132 , 6214/180 , 6216/65 , 6951/123 , 6217/418 , 7085/36 , 7111/109 , 7111/118 , 6217/253 , 6645/8 , 6645/30 , 6645/9 , 6636/646 , 6636/647 , 6636/649 , 6213/1497 , 6214/690 , 6214/692 , 6214/694 , 6896/16 , 6896/206 , 6896/207 , 6632/298 , 6632/395 , 6632/379 , 6632/353 , 6632/392 , 6632/393 , 6632/16 , 6632/37 , 6632/394 , 6632/187 , 6632/186 , 6632/184 , 6632/449 , 6632/397 , 6632/378 , 6632/405 , 6632/381 , 6632/398 , 6620/32 , 6213/1488 , 6338/54 , 6338/61 , 6971/46 , 6638/599 , 6638/652 , 6948/94 , 6948/215 , 6948/217 , 6948/92

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6972/261 , 6972/265	כסים מספר 29 מת
					, 6972/265 , 6948/216 , 6948/191 , 6972/263 , 6972/264 , 6972/262 , 6948/214 , 6948/225 , 6948/93 , 6946/58 , 6946/59 , 6946/48 , 8940/2 , 8940/4 , 6948/15 , 7104/291 , 7104/113 , 7104/294 , 7104/105 , 6972/183 , 6972/268 , 6972/257 , 6972/172 , 6972/266 , 6972/169 , 6972/267 , 6972/270 , 6972/147 , 6972/228 , 6972/244 , 6972/313 , 6972/219 , 6972/229 , 6972/230 , 6972/232 , 6972/231 , 6972/245 , 6972/246 , 6972/218 , 6972/217 , 6972/236 , 6972/271 , 6972/320 , 6338/127 , 6882/49 , 6620/31 , 6632/273 , 6896/209 , 6896/210 , 6632/281 , 6632/282

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6338/67 , 6212/1007	כסים מספר 29 מת
					, 6212/1007 , 6216/95 , 6338/113 , 6882/43 , 6610/15 , 7224/9 , 7224/22 , 6620/49 , 6620/42 , 6941/147 , 6975/34 , 6948/227 , 6971/24 , 6971/53 , 6948/118 , 6971/25 , 6975/99 , 8942/39 , 6971/51 , 6971/32 , 9029/13 , 6971/52 , 6971/30 , 9029/45 , 6971/50 , 6971/31 , 6975/35 , 6975/120 , 6975/40 , 6975/83 , 8942/40 , 8944/19 , 9029/50 , 6946/60 , 9029/11 , 6971/47 , 6950/39 , 6975/87 , 6975/88 , 6975/84 , 6975/121 , 8937/25 , 6941/161 , 6948/206 , 9029/47 , 8938/7 , 7103/116 , 7104/80 , 6941/144 , 6986/71 , 6975/116

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 8938/4 , 6950/4	כסים מספר 29 מת
					, 6950/4 , 7104/223 , 6986/338 , 6971/41 , 8942/15 , 6950/22 , 6950/27 , 8942/42 , 6950/32 , 7103/140 , 7103/141 , 7077/8 , 6950/30 , 7104/268 , 7446/28 , 7077/65 , 6950/37 , 9029/12 , 6975/39 , 8942/16 , 7104/270 , 7077/69 , 7065/26 , 7099/34 , 7104/145 , 7104/172 , 7104/154 , 7104/144 , 7104/198 , 7104/255 , 7104/21 , 7085/191 , 7085/176 , 7104/146 , 7104/173 , 7104/225 , 7104/171 , 7104/131 , 7104/195 , 7100/12 , 7085/192 , 7104/181 , 7104/254 , 7104/132 , 7104/153 , 7104/180 , 7104/75 , 7104/22 , 7104/148 , 7104/156 , 7104/155

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 7104/274 , 7104/273	כסים מספר 29 מת
					, 7104/273 , 6216/107 , 6216/103 , 6214/160 , 6216/116 , 6216/109 , 6216/97 , 6216/114 , 6216/112 , 7100/11 , 7085/167 , 7459/1 , 7099/123 , 7099/115 , 7099/120 , 6216/93 , 7104/220 , 7099/25 , 7459/33 , 7099/19 , 7104/111 , 7085/74 , 6216/110 , 6216/99 , 6216/105 , 7103/29 , 7099/119 , 7099/114 , 7100/13 , 7103/68 , 7099/33 , 7099/24 , 7100/10 , 7099/31 , 7103/70 , 7103/69 , 7099/58 , 7104/219 , 7459/14 , 6213/1470 , 6213/1245 , 6214/270 , 6213/1475 , 6213/1468 , 7104/289 , 7104/197 , 7104/157 , 6216/101 , 6214/151 , 7085/194 , 6638/629

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6638/623 , 6638/625	כסים מספר 29 מת
					, 6638/625 , 6638/432 , 6638/573 , 6638/4 , 6882/51 , 6338/52 , 6882/50 , 6638/368 , 6638/282 , 6338/126 , 6638/651 , 6649/359 , 7221/37 , 6649/555 , 6649/560 , 7221/9 , 6649/557 , 6649/370 , 6649/554 , 6649/558 , 7221/36 , 6896/161 , 6649/571 , 7221/30 , 6649/602 , 6649/520 , 6649/524 , 6886/70 , 6886/59 , 6886/56 , 6886/60 , 6649/521 , 6638/446 , 6636/640 , 6638/64 , 6636/847 , 6647/24 , 6632/383 , 6638/1 , 6636/831 , 6632/297 , 6632/304 , 6636/626 , 6636/731 , 6636/733 , 6636/61 , 6636/598 , 6636/685 , 6636/739 , 6636/62 , 6610/19

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6636/600 , 6636/638	כסים מספר 29 מת
					, 6636/638 , 6636/629 , 6610/18 , 6636/612 , 6636/735 , 6632/305 , 6632/285 , 6338/117 , 7224/15 , 6632/291 , 6632/290 , 6632/284 , 6620/45 , 6620/35 , 6620/34 , 6644/70 , 6636/666 , 6636/197 , 6632/380 , 6632/384 , 6632/396 , 6632/382 , 6620/47 , 6632/385 , 6632/188 , 6632/182 , 6620/48 , 6636/35 , 6636/599 , 6620/33 , 6620/28 , 6620/46 , 6632/283 , 6632/15 , 7065/194 , 7104/162 , 6629/241 , 6647/61 , 6647/82 , 6647/77 , 6647/91 , 6629/240 , 6629/237 , 6647/71 , 6647/64 , 6647/80 , 6629/238 , 6647/87 , 6629/233 , 6647/79 , 6647/62

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6629/234 , 6647/73	כסים מספר 29 מת
					, 6647/73 , 6629/220 , 6629/225 , 6629/232 , 6629/242
					6108/239 , 6108/240 , 6108/242 , 6108/245 , 6108/246 , 6108/274 , 6108/275 , 6108/401 , 6108/576 , 6108/601 , 6108/603 , 6108/622 , 6108/220 , 6110/56 , 6110/270 , 6110/273 , 6110/216 , 6110/449 , 6111/619 , 6130/242 , 6130/251 , 6130/288 , 6130/289 , 6130/301 , 6130/302 , 6130/306 , 6130/307 , 6130/349 , 6213/609 , 6213/681 , 6213/844 , 6213/1179 , 6213/1200 , 6213/1201 , 6213/1282 , 6213/1367 , 6213/1427 , 6214/292 , 6214/309 , 6214/326 , 6214/449 , 6214/625 , 6217/374 , 6217/375 , 6217/446

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6217/453 , 6217/464	כסים מספר 29 מת
					, 6217/464 , 6217/486 , 6217/511 , 6217/522 , 6217/523 , 6217/537 , 6217/539 , 6217/552 , 6217/560 , 6217/562 , 6217/563 , 6217/571 , 6217/573 , 6217/575 , 6217/580 , 6217/584 , 6217/585 , 6217/593 , 6217/605 , 6217/610 , 6217/649 , 6217/651 , 6217/655 , 6217/656 , 6217/658 , 6217/680 , 6915/28 , 6918/54 , 6918/66 , 6918/67 , 6933/54 , 6933/55 , 6933/56 , 6933/86 , 6933/87 , 6933/113 , 6933/116 , 6933/117 , 6933/122 , 6933/132 , 6937/14 , 6937/15 , 6937/18 , 6937/19 , 6937/47 , 6937/48 , 6944/86 , 6944/138 , 6944/150 , 6944/154 , 6944/157

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6945/62 , 6946/26	כסים מספר 29 מת
					, 6946/26 , 6946/27 , 6946/28 , 6946/49 , 6946/51 , 6946/57 , 6946/62 , 6946/80 , 6946/82 , 6947/3 , 6948/6 , 6948/21 , 6948/22 , 6948/105 , 6948/112 , 6948/114 , 6948/116 , 6948/159 , 6948/172 , 6948/173 , 6948/174 , 6948/175 , 6948/180 , 6948/181 , 6948/193 , 6948/210 , 6948/211 , 6948/230 , 6954/149 , 6955/109 , 7078/2 , 7078/3 , 7078/4 , 7078/5 , 7442/6 , 7442/7 , 7442/10 , 7442/11 , 7442/29 , 7442/30 , 7460/26 , 7460/31 , 7460/33 , 7460/34 , 7460/36 , 7461/4 , 7461/5 , 7461/30 , 7461/48 , 8984/51 , 6902/178

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6135/53 , 6906/126	כסים מספר 29 מת
					, 6906/126 , 6110/279 , 6111/418 , 6111/609 , 6111/610 , 6111/618 , 6213/607 , 6217/653 , 6909/25 , 6909/26 , 6909/80 , 6909/81 , 6910/72 , 6910/83 , 6910/91 , 6914/5 , 6914/107 , 6134/660 , 6892/17 , 6213/611 , 6213/612 , 6213/661 , 6213/1285 , 6213/1287 , 6217/510 , 6217/517 , 6217/525 , 6111/313 , 6108/238 , 6108/243 , 6108/244 , 6108/382 , 6110/16 , 6217/683 , 6907/35 , 6907/54 , 6909/90 , 6902/181 , 6955/108 , 7078/187 , 6968/187 , 6134/564 , 6946/69 , 6946/72 , 6110/319 , 6163/54 , 6164/9 , 6164/317 , 6977/173 , 6977/259 , 6977/101

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6111/427 , 7068/4	כסים מספר 29 מת
					, 7068/4 , 7068/73 , 7068/89 , 6110/301 , 6110/304 , 6110/310 , 6110/322 , 6110/331 , 6110/450 , 6110/31 , 6130/290 , 6214/624 , 6215/401 , 6217/485 , 8984/46 , 6892/21 , 6901/138 , 6905/77 , 6910/75 , 6925/71 , 6946/78 , 6912/30 , 6944/113 , 7069/127 , 6163/87 , 6215/256 , 7078/181 , 6217/577 , 6214/159 , 6909/88 , 6901/139 , 6213/944 , 6907/134 , 6979/9 , 6108/400 , 6108/636 , 6213/377 , 6213/1283 , 6130/328 , 6129/177 , 6130/238 , 6130/248 , 6130/283 , 6130/285 , 6130/287 , 6134/522 , 6164/5 , 6130/104 , 6214/331 , 6214/407 , 6215/442	הגדוד העברי 40א	הסכם מקרקעין - הקו הסגול	16598

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6216/59 , 6955/107	כסים מספר 29 מת
					, 6955/107 , 6955/112 , 6902/95 , 6902/176 , 6905/88 , 7078/188 , 7113/131 , 6978/6 , 6946/63 , 6977/29 , 9035/1 , 9035/22 , 7226/85 , 8942/43 , 6913/57 , 6130/363 , 6937/53 , 6937/60 , 6944/140 , 9036/21 , 6902/72 , 6902/210 , 6902/65 , 6902/66 , 6902/68 , 6902/69 , 6905/62 , 7113/139 , 6905/39 , 6906/146 , 6905/36 , 6905/38 , 6905/66 , 6905/35 , 6905/37 , 6905/60 , 6906/163 , 6906/162 , 6905/58 , 6907/46 , 6909/89 , 6905/65 , 6905/61 , 6907/135 , 6907/80 , 6905/115 , 6905/116 , 6905/23 , 6905/79 , 6906/122 , 6905/22

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6905/21 , 6905/78	כסים מספר 29 מת
					, 6905/78 , 6907/131 , 6907/166 , 6907/34 , 6907/136 , 6905/20 , 7078/63 , 7078/1 , 7078/12 , 7078/11 , 7078/13 , 7078/64 , 7078/189 , 7078/65 , 6901/134 , 6901/70 , 6901/75 , 6937/54 , 6937/41 , 6937/33 , 6937/23 , 6213/1467 , 6213/275 , 6213/677 , 6912/33 , 6977/182 , 9035/34 , 6944/152 , 6944/151 , 6944/149 , 6944/139 , 6214/4 , 6216/21 , 6216/68 , 6216/82 , 6216/76 , 6216/45 , 6216/70 , 6215/267 , 6215/436 , 6977/162 , 6977/165 , 6977/222 , 6977/224 , 6977/183 , 6977/184 , 6977/176 , 6977/232 , 6977/231 , 6977/177 , 9036/19

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6135/321 , 6135/4	כסים מספר 29 מת
					, 6135/4 , 6135/328 , 6913/55 , 6910/68 , 6909/108 , 6909/102 , 6978/3 , 6110/307 , 6948/214 , 6948/225 , 6946/58 , 6946/48 , 6130/341 , 6130/279 , 6130/261 , 6130/298 , 6130/273 , 6163/51 , 6163/72 , 6163/83 , 6163/50 , 6163/40 , 6163/48 , 6163/188 , 6163/7 , 6164/4 , 6164/10 , 6163/35 , 6163/224 , 6163/26 , 6163/29 , 6163/49 , 6163/38 , 6163/43 , 6163/57 , 6163/178 , 7442/28 , 6925/1125 , 6925/130 , 6130/62 , 6946/24 , 9035/3 , 9035/35 , 6134/19 , 6134/20 , 7068/58 , 6108/637 , 6110/313 , 6110/316 , 6110/75 , 6110/72

				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 6110/76 , 6110/325	כסים מספר 29 מת
					, 6110/325 , 6110/328 , 6110/71 , 6110/249 , 6110/55 , 6110/81 , 6110/308 , 6110/311 , 6110/314 , 6110/323 , 6110/326 , 6110/329 , 6110/332 , 6937/24 , 6937/28 , 6937/29 , 6937/52 , 6937/55 , 6937/66 , 6955/47 , 6955/100 , 6215/265 , 6955/93 , 6955/101 , 6955/46 , 6955/96 , 6215/266 , 6955/95 , 6955/97 , 6955/94 , 6215/264 , 6901/77 , 6955/98 , 6955/99 , 6948/118 , 6946/60 , 6216/103 , 6216/116 , 6216/109 , 6216/114 , 6216/112 , 6216/110 , 6216/99 , 6213/1475 , 6213/1468 , 6216/101 , 6110/447 , 7462/29 , 7461/32 , 7461/34 , 7461/35

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022 , 7461/37 , 7461/39 , 7461/52 , 7461/31 , 6948/194 , 8944/20 , 7060/57 , 6945/160 , 6918/90 , 6130/241 , 6918/88 , 6918/56 , 6918/55 , 6915/64 , 7465/50 , 7465/53 , 7465/54 , 7465/55 , 7465/44 , 7068/292 , 7068/289 , 7068/294 , 7069/149 , 7068/79 , 7068/74 , 6130/218 , 6978/2 , 7068/308 , 6134/565 , 6978/104 , 6135/90 , 7068/85 , 7068/288 , 7068/291 , 7069/12 , 7069/129 , 7069/131 , 7069/132 , 6135/91 , 7462/27 , 7068/287 , 7442/31 , 7462/28				09/05/2	תאריך 2022	כסים מספר 29 מת	המשך פרוטוקול ועדת נכ
					תאריך 2022 , 7461/37 , 7461/39	כסים מספר 29 מת
					, 7461/39 , 7461/52 , 7461/31 , 6948/194 , 8944/20 , 7060/57 , 6945/160 , 6918/90 , 6130/241 , 6918/88 , 6918/56 , 6918/55 , 6915/64 , 7465/50 , 7465/53 , 7465/54 , 7465/55 , 7465/44 , 7068/292 , 7068/289 , 7068/294 , 7069/149 , 7068/79 , 7068/74 , 6130/218 , 6978/2 , 7068/308 , 6134/565 , 6978/104 , 6135/90 , 7068/85 , 7068/288 , 7068/291 , 7069/12 , 7069/129 , 7069/131 , 7069/132 , 6135/91 , 7462/27 , 7068/287 , 7442/31 , 7462/28

עמוד 45 מתוך 50

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-ע\48\2\_\1	6638/568	עולי הגרדום 7	מרכז לטיפול ואבחון לנשים שחוות דיכאון במהלך תקופת ההיריון ולאחר הלידה, שיופעל ע"י השרות לבריאות הנפש של האישה בביה"ח איכלוב בנכס עירוני ששטחו כ-90 מ"ר והחצר הצמודה אליו ששטחה כ-224 מ"ר הממוקם בח"ח 568 גוש ,6638 רח' עולי הגרדום 7	6270

כתובת	מזהה	שם
ויצמן 6	משרד ממשלה 500106919	בי"ח איכילוב

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

5. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לבי"ח איכילוב מס' 500106919 עבור מרכז לטיפול ואבחון לנשים שחוות דיכאון במהלך

תקופת ההריון ולאחר הלידה שיופעל ע"י השרות לבריאות הנפש של האשה בביה"ח איכלוב בנכס עירוני ששטחו כ 90 מ"ר והחצר הצמודה אליו ששטחה כ 224 מ"ר הממוקם

בח"ח 568 גוש 6638 רח' עולי הגרדום -7 נכס מספר 6270

סוג תקציר: מתן רשות שימוש )מקרקעין(

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של נכס עירוני ששטחו כ 90 מ"ר והחצר הצמודה אליו ששטחה כ 224 מ"ר הממוקם בח"ח 568 גוש 6638 רח' עולי הגרדום .7 בי"ח איכילוב מס' 500106919 ) להלן : " איכלוב"( פנה לעירייה לצורך איתור נכס שישמש את ככממררככזז ההממעעננייקק ססייוועע ווטטייפפוולל לנשים שחוות דיכאון במהלך תקופת ההריון ולאחר הלידה .

לאור העובדה שדיכאון אחרי לידה הינה תופעה רווחת ההעעללווללהה ללגגררווםם ננזזקק ללקקששרר בבייןן ההאאםם ללתתייננווקקהה וופפגגייעעהה בבההתתפפתתחחוותתוו הנפשית קיים צורך במענה טיפולי הולם המותאם לצרכי המטופלת.

במערך בריאות הנפש של האישה יש חוסר משמעותי במסגרת טיפולית ייעודית שתיתן מענה לתופעה וובבתתלל אאבבייבב ייפפוו חחווססרר זזהה בולט במיוחד .

לאור הצורך הקיים איתרה העירייה את הנכס ברח' נמירובר 10 שישמש כמרכז טיפולי .

המרכז יפעל חמישה ימים בשבוע בשעות הבוקר עד אחה"צ , ששייככללוולל ההתתעעררבבוותת ררבב ממעעררככתתייתת ההממוותתאאממתת ללצצררככיי ההממטטוופפללתת הכוללת טיפול פסיכיאטרי , טיפול פסיכותרפי אישי וקבוצתי , ייעוץ של תזונאית , עובדים סוציאליים וכו' . ההממררככזז ייעעננייקק ממעעננהה עמוד 46 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

טיפולי ל כ 250 מטופלות במהלך השנה .

יישש ללצצייייןן ככיי קקייייממתת חחששייבבוותת ררבבהה ללככךך ששההממררככזז ההטטייפפוולליי ממששווייךך ללבבייתת ההחחווללייםם ווממאאפפששרר עעבבוודדהה ההדדווקקהה עעםם צצוווותת ההררפפוואאהה ההממייייללדדתת בבית החולים .

לאור מצבו הרעוע של הנכס בית החולים ישקיע את הכספים והמשאבים הנצרכים ויבצע את עבודות השיפוץ וההתאמה .

רשות השימוש הינה לתקופה של 5 שנים מיום אישור המועצה , והארכה של 5 שנים נוספות .

חוות דעת השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )יעוץ משפטי( התשל"וו 1975 הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה 3 ))(2ג'( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987 - אין מניעה משפטית לאישור העסקה.

עמוד 47 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

תשריט הנכס

עמוד 48 מתוך 50

המשך פרוטוקול ועדת נכסים מספר 29 מתאריך 09/05/2022

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לבי"ח איכילוב מס' 500106919 עבור מרכז לטיפול ואבחון לנשים שחוות דיכאון

במהלך תקופת ההריון ולאחר הלידה שיופעל ע"י השרות לבריאות הנפש של האשה בביה"ח איכלוב בנכס עירוני ששטחו כ 90 מ"ר והחצר הצמודה אליו ששטחה כ 224 מ"ר הממוקם

בח"ח 568 גוש 6638 רח' עולי הגרדום -7 נכס מספר 6270 רשות השימוש הינה לתקופה של 5 שנים מיום אישור המועצה , והארכה של 5 שנים נוספות .

.3מתן רשות השימוש הינה בהתאם לפטור ממכרז על פי תקנה )(2)3ג'( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח 1987

3. המלצת ועדת הנכסים תובא לאישור מועצת העירייה .

***

על החתום

_______________________

אלי לוי

מנהל אגף הנכסים

_______________________ _______________________ נפתלי לוברט - חבר מועצה אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות

יו"ר הוועדה מרכז ועדה

עמוד 49 מתוך 50

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת נכסים מס' 29 מיום 9/5/2022

עפ"י סעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי( התשל"ה - ,1975 הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בנדון - נבדקו על ידי ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

עמוד 50 מתוך 50