פרוטוקול ועדת כספים 48-22
=
= פרוטוקול מס' (ב'/א) 48/22 מישיבת ועדת הכספים בצירוף חברי הנהלת העירייר תלוטד
/,
באופן מקוון בתאריך א טיוון תשפ'/ב, 31.5.22 4% יפוסמ %עיי הלהאביב-יפו
מינהל הכספים
לשכת גזבר העירייה
פרוטוקול 48/22
מישיבת ועדת הכספים בצירוף חברי הנהלת העירייה, שהתקיימה באופן מקוון באמצעות ישומון 200%
בתאריך 31.5.22
חהשתתפו ה"ה: ר' חולדאי - ראש העירייה - יו"ר,
גי שרעבי, , חי אריאלי, צי ברנד, תי גורן,
מ' להבי (מ'"מ ס' ויצמן), אי ובולון (מיימ מ' חיים).
א פוך
נעדרו ה"ה: | א' גלעדי, שי קשת, ש' מסלאוי.
די ספיר, א' יוחנן - וולק, מ' גילצר, עי אברחמי, עי סלמן, ש' מלמד, רי פרבר, ק' אודלסמן,
גי בן חורין, לי בן חמו, רי גתר-קוממי,
רי דורי, מי דקל, די תכם, אי חן, גי לניאדו,
אי מלאכי, לי פחטר, רי פלאי, חי פריד, עי פרידלר,
גי קיסר, די קרני, ני רוונברג, די רייס, שי שביט, אי שוע.
נוכתו ה"ת:
מוכיר: ענבל גולן
נושאים שנדונו:
צו הארנונה של עיריית תל-אביב יפו לשנת 2023
00001,\48-22.0008 )א \גת 58>\תושו 862 0128011 ס\\
וש - ₪ ₪ אצוי 1 8 מו "וו - ה ' ₪ :]
4 אביבעועת
רחוב אבן גבירול 59, תל-אביב-יפו 64162 טלפון: 03-5218542 פקסי: 03-5216464 ,)| טסף.טוש 01-8+. עוצעצ
פרוטוקול מס' (ב'/א) 48/22 מישיבת ועדת הכספים בצירוף חברי הנהלת העירייהלתשק ל ל ₪ - באופן מקוון בתאריך א סיוון תשפי'ב, 31.5.22 תי = ב
מינהל הכספים
לשכת גזבר העירייה
צו הארנונה של עיריית תל-אביב יפו לשנת 2023
מר איציק חן מנהל האגף לתיובי ארנונה, סקר את השינויים המובאים לאישור כמפורט בחוברת דברי הההסבר ובצו הארנונה לשנת 2023 המוצע.
תעריפי הארנונה לשנת 2023 המוצגים בחוברת דברי ההסבר ובחוברת צו הארנונה מבוססים על תעריפים שבצו הארנונה לשנת 2022 בתוטפת שעור עדכון של 1.37% בהתאם לנוטחת העדכון הקבועה בחוק ההסדרים.
לאור העובדה ששרי הפנים והאוצר לא אשרו באופן גורף את חשינוייס בצו הארנונה לשנת 2022, מובאים בואת שוב לאישור נושאים שאושרו ע"י מועצת העירייה בשנה שעברה - שנאים של חברת חשמל ודירות נופש.
כמו כן מובא לראשונה שינוי באזורי מס למגורים, כמפורט בחוברת דברי ההסבר.
מר איציק חן הדגיש כי אנו נמצאים בדין ודברים עס נציגי משרדי הפנים והאוצר בנוגע להגדרה של דירות נופש, יתכן ונוסח ההגדרה המוצעת כעת ישתנה בהתאם להמלצת משרדי הממשלה.
גובר העירייה הוסיף כי מדובר בנושא חדש שיש קושי להגדיר אותו באופן שיכסה את כל המקרים ויאפשר את אכיפתו באופן יעיל, נלמד את הנתונים תוך כדי תנועה עד שנגבש בסיס מידע אמין.
להלן התייחסויות חברי המועצה לשינויים המוצעים בחוברת דברי ההסבר:
חבר המועצה אברהם פורו סבור שהגדלת תעריף הארנונה לדירות נופש יפגע בתיירות שכן יביא להעלאת מחירל השכירות בדירות אלה. לשאלתו מדוע העירייה לא מחריגה בניינים שלמים העושים שימוש בדירותיהם לתיירות, השיב איציק חן שכבר היום בניין שכולו משמש לדירות נופש מחויב בתעריף של בתי מלון.
לשאלת מר פורו בנוגע לגובה התעריפים של מגורים לעומת בתי מלון, השיב איציק חן כי בהתאם להגדרה המוצעת דירות נופש יחויבו בתעריף המקסימלי של מגורים, שהוא נמוך מתעריף מלון 5 כוכבים אבל גבוח מיתר התעריפים של בתי מלון.
סגנית רהייע ציפי ברנד התייחסה לדברי פורו, לטענתה תופעת דירות הנופש לא פוגעת בהכרת בתיירות, ווהי תופעה שמאפשרת תיירות מגוונת ובעיקר פוגעת בתושבים ולכן נדרש לתת את הדעת בנושא.
מיימ ראש העירייה מר דורון ספיר סבור כי יש להרחיב את ההגדרה של דירות נופש מהשכרה של פעמיים בשנה כפל שמוצעת כעת. גובר העירייה חשיב כי נפעיל שיקול דעת אס מדובר בפעילות אקראית או במשהו קבוע.
לשאלת חברת המועצה אופירה יוחנן וולק בנוגע לסמכויות העירייה כלפי מחויקיס בדירות נופש השיב חיועמייש עו"ד עווי סלמן, כי אנו עוסקים בנושא של מיסול וגביית ארנונה בלבד, נדרשת חקיקה ראשית בכדי לטפל בנושאים מעבר לארנונה ונושאים אלה אינם עומדים לדיון כעת.
סגנית רחייע מיטל להבי סבורה כי השינוי המוצע באזור מס מגורים מערבית לירקון ובמתתס הדולפינריוס מוקדם בשלב וה טרם בניית המגדלים, לטענתה מדובר בשינוי משמעותי למספר קטן של יחידות דיור ממעמד סוציואקונומי לא גבוה, וככל שיוחלט על שינוי אזור המס יש להחריג את יחידות הדיור הקלימות במתחמים אלה.
מר איציק חן הסביר כי מדובר באזור עסקי של בתי מלון , שגריריות ועוד שאמורים להיבנות בו בעתיד פרוייקטי דיור יוקרתיים. אנו מעוניינים לשנות מבעוד מועד את סיווג בנייני המגורים באזור וה ובכך ליצור רצף נכון וצודק של סיווג ארנונה לפי אזור 1 ברצועת החוף. מאחר ומדובר במספר קטן של יתידות דיור לא יהיה נכון להחריג את היחידות מההתלטה הכוללת.
גזבר העירייה הוסיף כי אנו למודי ניסיון ממקריס שהיו בעבר בהם היה קושי בשינוי אזור חמס לאחר שהבנייניס נבנו ואוכלסו. לבקשתה של סגנית רהייע להבי, ככל שיחיו מקרים שהשינוי המוצע יהווה להם קושי אנו נפעל באמצעים העומדים לרשותנו בכדי להקל על החיוב.
א001.\48-22.600 071 \ג 58 \בתןש 12801\1'3621 0 ס\\
וו₪ ₪5 ₪ ]ה 8 | ש.'8 5 ₪ =
דחוב אבן גבירול 69, תל-אביב-יפו 64182 טלפון: 03-5218562, פקטי: 03-5216666 ,\ו.טסף.עועה-61+. עש\
4
תל ומד
באופן מקוון בתאדיך א טיוון תשפי/ב, 31.5.22 5 0% \ 0 -
ו
* שדיק הל-אביב-יפו
מינהל הכספים
לשכת גזבר העירייה
= --- פרוטוקול מס' (כ'יא) 48/22 מישיבת ועדת הכספים בצירוף חברי הנהלת העיריי
סגנית רהייע ציפי ברנד שאלה האם לאור עליית יוקר המחייה בארצ ונתוני ההכנסות אנו חייבים לעדכן את תעריפי הארנונה בשיעור העדכון של 1.37%.
גזבר העירייה השיב כי שיעור העדכון הינו חובה עפ"י חוק וככל שהעירייה מבקשת להעלות ארנונה בשיעור נמוך יותר או לא להעלות בכלל, עליה לקבל אישור חריג משרי הפנים והאוצר. גובר העירליח ציין כי שיעור העדכון נמוך משיעור האינפלציה כך שלמעשה מדובר בירידה ריאלית בתעריפי הארנונה.
ראש העירייה הבהיר כי שיעור העדכון נקבע עפ"י חוק כממוצע של מדד השכר הציבורי ומדד המחירים לצרכן ותעריפי הארנונה מעודכנים מידי שנה באופן אוטומטי בשיעור העדכון. מלבד הארנונה קיימים רכיבים המשפיעים באופן משמעותי הרבה יותר על עליית יוקר המחליה מאשר הארנונה. אי עדכון תעריפי הארנונה מביא להפחתה של כ - 50 מלשייח בתקציב חעירוני אשר משתרשרת גס לשנים הבאות, והפתתה וו בוודאי תפגע בשירותים חניתניס ע"י חעירייח לאורך שנים.
לשאלתה של סגנית רהייע ציפי ברנד בנוגע לתעריפי החיוב של בתי תוכנה, השיב מר איציק חן כי בתי תוכנה משויכים בחוק לתעשייה ולכן התעריפים הקבועים להסיעפייי דין נמוכים.מהתעריפים הקבועים למשרד עסקים ומסחר.
העירייה מנועה מלחייב את בתי התוכנה בתעריפים העולים על תעריפי התעשייה.
החלטה:
מחליטים להטיל ארנונה כללית לשנת 2023 כמפורט בחוברת הארנונה הכללית לשנת 2023 ובחוברת דברי ההסבר המצ'/ב לרבות, ומבלי לגרוע מכלליות האמור, את תעריפי החיוב, מועדי התשלום וההנחות וכן את הגדרת דירת נופש על השינויים שעשויים לחול בה בהתאם להמלצת משרדי הממשלה.
ההחלטה התקבלה פה אחד ע'יי כל חברי וועדת כספים שהשתתפו בישיבה.
/
ענבל גו רון חולדאי
מזכירת הועדה ראש העירייה
001\48-22.0008) 07006 \ר 82158 ד\1 01280 ס\\
ו|₪ ש.₪ 2 ₪ ]2.8 ב | .07 5 ₪₪] ==
דחוב אבן גבירול 69, תל-אביב-יפו 64162 טלפון: 03-5218542, פקטי: 03-5216664 ,\ו.טסף.עועם-01ז שש