פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0013
| הערה | תיאור ה | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ וסגן ראש העירייה | דורון ספיר - יו"ר | ||
| המשנה ליועץ המשפטי לעירייה | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | ||
| מ"מ מהנדס העיר | מנהל מחלקת רישוי בניה מ | אדר' מאיר אלואיל | |
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'( | דימרי גלים בע"מ | פינלס 6 | 0492-006 | 23-0015 | 1 |
עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/02/2023
י"ז שבט תשפ"ג
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0013 תאריך: 22/01/2023 שעה: 12:30 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 6212/169 | גוש/חלקה | 23-0015 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| הצפון החדש - החלק הצפוני | שכונה | 02/01/2023 | תאריך הבקשה |
| בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'( | סיווג | 0492-006 | תיק בניין |
| 756.00 | שטח | 20-02176 | בקשת מידע |
| תנאי | # |
|---|---|
| אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן., | 1 |
| הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה 52 )מוצג ,.(4402 | 2 |
| עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה., | 3 |
| תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק., | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים., | א 1 ו |
| ב על ההיתר יהיה אחראי לכך שהבריכה על כל מתקניה יעמדו בכל התקנות והתקנים הרלוונטיים התקפים., | 2 ב |
| ר מת הקרינה בחדר הטרנספורמציה תהיה עפ"י הדין., | 3 ר |
הגשה מקוונת: 28150 בקשת רישוי: 23-0015 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
08/02/2023
י"ז שבט תשפ"ג
פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות
פינלס 6
מבקש הבקשה
דימרי גלים בע"מ
בן גוריון דוד ,1 בני ברק 5120149
עורך הבקשה
גל מרום
גרוזנברג ,18 תל אביב - יפו 65811
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,3 שטח הריסה )מ"ר(: ,709.86 במרתפים: מספר מרתפים, מחסן, אחר: חדרים טכניים, חניה, וחדר טרפו.,
בקומת הקרקע: חדר אשפה, אחר: נישת גז,
בקומות: קומה מפולשת, כמות קומות מגורים: ,8 כמות יח"ד מבוקשות: ,27
על הגג: קולטי שמש, אחר: גנרטור,
בחצר: גינה, שטחים מרוצפים,
העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0013 מתאריך 22/01/2023
תנאים למתן היתר
תנאים בהיתר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| תנאי | # |
|---|---|
| דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע., | 4 |
| מפרט שימור עצים בוגרים מ30.5.22 של יעקב שפיר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר., | 5 |
| תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של8146 ₪., | 6 |
| ביצוע פתרון האשפה יהיה כמפורט בקובץ הנחיות מרחביות בנושא האשפה, | 7 |
| תנאי | # |
|---|---|
| -הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה. , | 1 |
| 2 | |
| הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: ,http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 3 |
| הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: ,http://www.tel-aviv.gov.il/Trees | 4 |
| תנאי | # |
|---|---|
| הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא. ג. המגרש בתחום פשט ההצפה בהתאם להוראות התכנית. ד. כפוף להתחייבות לאי תביעה בגין הצפות לפי הוראות תכנית 3616' / 3729א'. , | 1 |
| אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות., | 2 |
| קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 5 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש., | 3 |
| יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני., | 4 |
הגשה מקוונת: 28150 בקשת רישוי: 23-0015 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
תנאים להתחלת עבודות
תנאים לתעודת גמר
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.
ההחלטה התקבלה פה אחד.
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il