פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0010

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	מהנדס העיר/מזכיר הועדה	אדר' אודי כרמלי
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מעלית בניין פשוט	אברהים כרואן	יהודה הימית 19	3006-019	22-2164	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

06/02/2023

ט"ו שבט תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0010 תאריך: 29/01/2023 שעה: 12:30 רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7023/28	גוש/חלקה	22-2164	בקשה מספר
צהלון ושיכוני חסכון	שכונה	29/12/2022	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מעלית בניין פשוט	סיווג	3006-019	תיק בניין
724.00	שטח	22-01381	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק,	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא	2

הגשה מקוונת: 20503 בקשת רישוי: 22-2164 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

06/02/2023

ט"ו שבט תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

יהודה הימית 19

מבקש הבקשה

אברהים כרואן

אבן סינא ,12 תל אביב - יפו 6803311

עורך הבקשה

איאד סואלחי

שדרות הבעש"ט ,1 תל אביב - יפו 68045

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

אחר: בקשה לבניית פיר מעלית, תוספת אחרת: בניית פיר מעלית פנימית מפלדה, נפח חפירה )מ"ק(: 4.00

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0010 מתאריך 29/01/2023

לדחות את ההתנגדות, שכן:

1. נושאים קנייניים אינם בתחום טיפולה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה;

2. פיר המעלית מוצע במרחק של 3.11 מ' מקיר האגף הצפוני. מרחק זה אינו יוצר מגבלה בתנועה ותמרון בתחום

החצר.

3. הפגיעה החזותית בדירות הפונות לחזית הפנימית הינה מינורית.

4. הפגיעה בחזות ונראות המבנה כולו הינה מינורית.

5. לא תהיה פגיעה בגישה למבנה עבור הדיירים בשני האגפים של הבניין הנדון.

6. פיר המעלית אינו פוגע בזרימת האוויר בחצר.

7. הקמת פיר מעלית פנימי בתוך חדר המדרגות הכללי של הבניין אינה אפשרית בשל מידותיו הקטנות.

8. הבקשה הנוכחית אינה דנה בנושא של חיזוק הבניין כנגד רעידות אדמה מכוח תמ"א .38 כמו כן נושא ההסכמות

לפרויקט תמ"א 38 אינו רלוונטי לבקשה זו.

9. אין בהקמת פיר מעלית, המהווה תוספת בניה עצמאית, בכדי למנוע את חיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה.

10. חריגות הבניה המוזכרות בהתנגדות אינן נוגעות לבניה המוצעת בבקשה הנוכחית. כמו כן לא קיימות תלונות או

הליכים משפטיים כנגד המבקש בגין חריגות בניה כלשהן.

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
נערכו שינויים מרחביים,	נ
ה צגת אישור תחנת כיבוי אש במכון הרישוי.,	3 ה

תנאי	#
בעלי ההיתר אחראים לכך שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות לגבי מעליות בעת הוצאת ההיתר.,	ב 1 ב

תנאי	#
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה, הקיימת בתחום המגרש ו/או הבניין, שאינה כלולה בהיתר זה.,	1

הגשה מקוונת: 20503 בקשת רישוי: 22-2164 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il