פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0120

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	י.נ. ויצמן בע"מ	ויצמן 113	0472-113	23-0090	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

10/05/2023

י"ט אייר תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0120 תאריך: 10/05/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6212/1106	גוש/חלקה	23-0090	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	11/01/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0472-113	תיק בניין
937.00	שטח	22-01599	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 26650 בקשת רישוי: 23-0090 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

10/05/2023

י"ט אייר תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

ויצמן ,113 ויצמן 115

מבקש הבקשה

י.נ. ויצמן בע"מ

יד חרוצים ,31 נתניה 4250529

עורך הבקשה

אדר סקר

הארבעה ,18 תל אביב - יפו 6473918

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 3729א, קומה בה מתבצעת התוספת: ,5 שטח התוספת )מ"ר(: ,2

שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,98 תוספת אחרת: מדובר על תוספת שטח שמבוצעת על ידי הזזת דלת הכניסה של הדירה לאחור על חשבון שטח מסדרון - זאת אומרת שמדובר בשטח שכבר אושר בבקשה קודמת כשטח מסדרון )שירות( ועכשיו הופך להיות חלק מהדירה )עיקרי(,

בקומת הגג: כיוון התוספת: לחזית, שטח פרגולה )מ"ר(: ,8.8 חומר הפרגולה: שינוי הפרגולה לגג בטון, הדירה,

לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת: ,2020 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,0

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0120 מתאריך 10/05/2023

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 20-0179 מתאריך 29.03.2020 והיתר שינויים מס' 22-0379

מתאריך ,29.03.22 לבניין מגורים בן 8 קומות וקומת גג חלקית, מעל 3 קומות מרתף, המכיל 38 יח"ד, בשלבי

בנייה, הכוללים:

בקומת הקרקע- תוספת פרגולה בחצר הדירה העורפית )מס' (2

קומה -5 הזזת דלת הכניסה בגירה מס' 26 על חשבון שטח המסדרון

קומה -6 הזזת מיקום דלת הכניסה בדירה מס' 33 והגבהת מפלס הבטון ללא שינוי במפלסי הקומות.

קומה -7 הקטנת פרופיל הפלדה בפרגולות האחוריות מ 0.5 מ' ל- 0.20 מ'

קומת הגג )-(8 שינוי מבנה הפרגולה מקורות פלדה לבטון בחזית הקדמית, שינויים בלובי הקומתי, הגדלת

הויטרינה בדירה העורפית )מס' (37 וקירוי כניסה לדירה .37

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק,	1
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין,	2
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים,	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(,	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה,	1

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון,	1
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין	2
א.להסדיר את המגרש ולרשום את מקרקעי העיריה העתידיים ברשם המקרקעין כתנאי לקבלת תעודת גמר. ב.פינוי שטח ההתארגנות על שטח ההפקעה כתנאי לקבלת תעודת גמר. ,	3
אישור רשות הכבאות,	4

הגשה מקוונת: 26650 בקשת רישוי: 23-0090 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il