פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0137

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	עזרה וביצרון חברה לשכון בע"מ:עזרה ובצרון באמצעות א	סולד הנרייטה 6	0673-006	22-2120	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

21/05/2023

א' סיון תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0137 תאריך: 18/05/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6110/243	גוש/חלקה	22-2120	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	25/12/2022	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	0673-006	תיק בניין
8,170.00	שטח	21-00156	בקשת מידע

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	1

הגשה מקוונת: 20537 בקשת רישוי: 22-2120 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

21/05/2023

א' סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

סולד הנרייטה ,6 סולד הנרייטה ,6 דפנה 11

מבקש הבקשה

עזרה וביצרון חברה לשכון בע"מ:עזרה ובצרון באמצעות א ת.ד. ,10 תל אביב - יפו 6100001

עורך הבקשה

אדר אופנהיים שמש

בית"ר ,6 הרצליה 4643206

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

אחר: תוספת כיתות לימוד וקירוי מגרש במסגרת שלב ב, לבית ספר בבניה תחת היתר ,2019-0177 תוספת אחרת:

בקשה עירונית.

במגרש קיימת בקשה להיתר בניה לבית ספר הנרייטה סאלד שלב א.

מס' בקשה להיתר: .2019-0177

בבקשה זו מבוקש היתר לשלב ב'- תוספת כיתות לימוד, פיתוח מרפסת גג ופרגולה, וקירוי קל למגרש ספורט.,

שימוש המקום כיום: בהיתר בקשה עירונית.

במגרש קיימת בקשה להיתר בניה לבית ספר הנרייטה סאלד שלב א.

מס' בקשה להיתר: .2019-0177

בבקשה זו מבוקש היתר לשלב ב'- תוספת כיתות לימוד, פיתוח מרפסת גג ופרגולה, וקירוי קל למגרש ספורט.,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0137 מתאריך 18/05/2023

שינויים ותוספות כלפי היתר מס' 21-0529 להקמת מבנה בית ספר יסודי בן 4 קומות מעל קומת מרתף

חלקית, הכוללים:

￿ הריסת מבנה דו קומתי בשטח המיועד לתוספת המבוקשת.

￿ תוספת אגף בן 3 קומות בצמוד לקיים ממזרח הכוללת 3 כיתות אם, 3 כיתות חינוך מיוחד וגרם

מדרגות חיצוני בבניה קלה עד מרפסת גג.

￿ קירוי מגרש ספורט, פיתוח גג פעיל והתאמות פיתוח בחצר.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת תכן לפי תקנה 52 )מוצג .(4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

תנאי	#
רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( תהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מתאריך 8/12/2022 של אדמה ייעוץ אגרונומי יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 28457.52 ₪.	4

תנאי	#
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות ממנהל בינוי ותשתית	1
עמידה בדרישות אדריכל העיר: - יש להבטיח מעבר רציף להולכי רגל, מחוץ לגדר בית הספר - בין הרחובות דפנה והנרייטה סולד. - חומרי הגמר של המבנה והפיתוח יהיו בהתאם למאושר בשאר חלקי המבנה בשלב א'. - יש לבצע תאום באתר ו/או להציג בפגישה לקבלת אישור אדריכל העיר, את חומרי הגמר והצבעים )ניתן לבצע דוגמה על גבי המבנה(. - יש לתאם אזור ההתארגנות לזמן הבניה כך שלא יהווה הפרעה למעבר הולכי רגל/אופניים וכלי רכב רחובות הצמודים.	2
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4

תנאי	#
אישור פיקוד העורף לפתרון המיגון	1
יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני.	2
הצגת אישור סופי של בניה ירוקה ברת קיימא.	3
הצגת אישור משרד הבריאות	4
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	5
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 19 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	6
אישור אגף שפ"ע לשימור 6 עצים במגרש ובסביבתו.	7

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת יועץ נגישות, האדריכל אבי ורשבסקי מ- 22.11.2018	1

הגשה מקוונת: 20537 בקשת רישוי: 22-2120 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	2

הגשה מקוונת: 20537 בקשת רישוי: 22-2120 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il