פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0160

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	מנהל אגף רישוי ופיקוח על הבניה	אדר' הלל הלמן
ע"י מ"מ, עו"ד אושרת שפי	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה ע	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושע בע"מ	בורלא יהודה 25	2116-025	23-0539	1
2	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושע בע"מ	רדינג 26	0984-026	23-0541	2
3	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושע בע"מ	דרך דיין משה 45	0758-045	23-0542	3
5	ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושע בע"מ	אונקלוס 8	0610-008	23-0688	4
7	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	גני יהושוע בע"מ	שפרינצק 4	0658-004	23-0704	5

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/06/2023

כ"ב סיון תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0160 תאריך: 07/06/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7221/6	גוש/חלקה	23-0539	בקשה מספר
'תכנית ל	שכונה	16/04/2023	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	2116-025	תיק בניין
7,992.00	שטח	22-02481	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

הגשה מקוונת: 27496 בקשת רישוי: 23-0539 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/06/2023

כ"ב סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

בורלא יהודה 25

מבקש הבקשה

גני יהושע בע"מ

רוקח שמעון ,10 תל אביב - יפו 6514810

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

הערבה ,1 גבעת שמואל

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת הצללה מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר ארן

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0160 מתאריך 07/06/2023

לאשר את הבקשה לתוספת הצללה במגרש ספורט קיים בבית ספר ארן בכפוף לכל דין, תנאים טכניים

ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6770/6	גוש/חלקה	23-0541	בקשה מספר
רמת-אביב	שכונה	17/04/2023	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0984-026	תיק בניין
27,363.00	שטח	22-01678	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

הגשה מקוונת: 27436 בקשת רישוי: 23-0541 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/06/2023

כ"ב סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

רדינג ,26 רדינג 26

מבקש הבקשה

גני יהושע בע"מ

רוקח שמעון ,10 תל אביב - יפו 6514810

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

הערבה ,1 גבעת שמואל

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת הצללה מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר אליאנס

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0160 מתאריך 07/06/2023

לאשר את הבקשה להצללה למגרש הספורט הקיים בבית ספר אליאנס בכפוף לכל דין, תנאים טכניים

ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6892/35	גוש/חלקה	23-0542	בקשה מספר
התקוה	שכונה	17/04/2023	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0758-045	תיק בניין
7,064.50	שטח	22-01966	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם	1

הגשה מקוונת: 27441 בקשת רישוי: 23-0542 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/06/2023

כ"ב סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

דרך דיין משה ,45 דרך דיין משה 45

מבקש הבקשה

גני יהושע בע"מ

רוקח שמעון ,10 תל אביב - יפו 6514810

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

הערבה ,1 גבעת שמואל

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת הצללה מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר נתיב

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0160 מתאריך 07/06/2023

לאשר את הבקשה לתוספת הצללה במגרש ספורט קיים בבית ספר נתיב בכפוף לכל דין, תנאים טכניים

ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אגף שפ"ע.

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1

הגשה מקוונת: 27441 בקשת רישוי: 23-0542 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6106/406	גוש/חלקה	23-0688	בקשה מספר
בבלי	שכונה	08/05/2023	תאריך הבקשה
ציבורי תוספת בניה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0610-008	תיק בניין
3,796.52	שטח	22-02019	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	2
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1

הגשה מקוונת: 27430 בקשת רישוי: 23-0688 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/06/2023

כ"ב סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

אונקלוס ,8 אונקלוס 8

מבקש הבקשה

גני יהושע בע"מ

רוקח שמעון ,10 תל אביב - יפו 6514810

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

הערבה ,1 גבעת שמואל

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת הצללה מעל מגרש ספורט קיים בבית ספר בבלי ירושלמי

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-23-0160 מתאריך 07/06/2023

לאשר את הבקשה לתוספת הצללה במגרש ספורט קיים בבית ספר בבלי בכפוף לכל דין, תנאים טכניים

ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו.	1

הגשה מקוונת: 27430 בקשת רישוי: 23-0688 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7100/14	גוש/חלקה	23-0704	בקשה מספר
גני שרונה	שכונה	10/05/2023	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0658-004	תיק בניין
22,692.37	שטח	21-02098	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום אגרות והיטלים.	4

הגשה מקוונת: 30397 בקשת רישוי: 23-0704 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

11/06/2023

כ"ב סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

שפרינצק ,4 דה וינצ'י לאונרדו 1

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ליאור לייטמן

שדרות הר ציון ,106 תל אביב - יפו 6653461

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אחר: סגירת קומת עמודים מפולשת לתכנון תוספת כיתות וחדרי ספח

פירוט המבוקש בקומות: קומה מפולשת

פירוט המבוקש על הגג: אחר: מערכות טכניות ומיזוג אוויר

פירוט נוסף: בקשה עירונית לתוספת אגף חדש למבנה ביה"ס עירוני א בן 3 קומות הכולל 3 כיתות אם.

תוספת מעלית למבנה בחלקו הדרום מזרחי, סגירת קומת עמודים מפולשת בקומת הקרקע לצורך כיתה טכנולוגיה וחדר ספח.

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-23-0160 מתאריך 07/06/2023

לאשר את תוספות בניה והשינויים במבנה בן 3 קומות לתוספת 3 כיתות אם וחללים נלווים עבור בית ספר

העל יסודי עירוני א' בכפוף לכל דין, תיאום תכנון והתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
בעל ההיתר אחראי שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות לגבי המעלית בעת הוצאת ההיתר	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 19,250 ₪.	4

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
יש להציג תאום הנדסי מאושר	3

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
הצגת אישור סופי לבניה ירוקה ברת קיימא	2
הצגת אישור סופי של משרד הבריאות.	3
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	4
אישור אגף שפ"ע לשימור 16 עצים במגרש ובסביבתו.	5
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת יועץ נגישות, האדריכל אבי ורשבסקי מ- 21.2.2022	1
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	2

הגשה מקוונת: 30397 בקשת רישוי: 23-0704 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il