פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0161

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
ע"י מ"מ, עו"ד אושרת שפי	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה ע	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	ענת חושי	אלקחי מרדכי 37	2196-037	23-0590	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

14/06/2023

כ"ה סיון תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0161 תאריך: 13/06/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6628/654	גוש/חלקה	23-0590	בקשה מספר
'רמת אביב ג	שכונה	23/04/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	2196-037	תיק בניין
577.00	שטח	22-01967	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 27378 בקשת רישוי: 23-0590 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

14/06/2023

כ"ה סיון תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

אלקחי מרדכי 37

מבקש הבקשה

בן חושי

אלקחי מרדכי ,37 תל אביב - יפו 6949737ענת חושי אלקחי מרדכי ,37 תל אביב - יפו 6949737

עורך הבקשה

ורד בלטמן כהן

ת.ד. ,157 משמרת 4069500

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע+ראשונה, שטח התוספת )מ"ר(: ,29.00 שטח

דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,169.00 כיוון התוספת: לחזית לאחור לצד , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים:

הריסת קירות פנים, הריסת מדרגות ובנית גרם מדרגות חדש. בנית פיר הכנה למעלון., תוספת אחרת: הקמת בריכת שחייה

פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: אחור , שטח התוספת )מ"ר(: 17.00

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0161 מתאריך 13/06/2023

לא לאשר את הבקשה שכן:

הבקשה כולל כניסה נפרדת למרתף במרווח הקדמי הנ"ל בניגוד להנחיות המרחביות ולא מבוקש כהקלה;

￿ שינוי מקום החנייה לא תואם נספח הבינוי בתב"ע 1722/1 )לפי התוכנית המרחק בין גבול המגרש

למקום החנייה הינו 2 מ'( ושינוי המבוקש לא משתלם עם יח"ד הקיימות בקירות משותפים.

￿ בבניין תוכנן פיר )להתקנת מעלון( בכל גובה הבניין )4 מפלסים( ללא סימון מעלית/מעלון בתוכו

וללא סימון דלתות גישה לקומות. שטח הפיר הנ"ל לא נכלל בחישוב השטחים העיקריים של הבניין.

￿ אין התאמה בין תנוחת הקומות וחתכים,

￿ הפרגולה המוצעת בקומת הקרקע אינה צבוע ולא מופיעה בחתך ,2-2

￿ גדר הבטיחות בבריכת השחייה ללא רישום גובה והגדר לא מופיעה בחתך ,2-2

￿ חדר מכונות בריכה לא מופיעות במפלס המרתף,

￿ גדרות בגבולות המגרש אחורי/מערבי, צדדי-דרומי, וגדרות הפרדה פנימיים מוצעות בגובה מעבר

￿ ל-1.50 מ' המותרים ואין רישום "לא שייך לבקשה".

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 27378 בקשת רישוי: 23-0590 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

￿ הבקשה לא אושרה ע"י מכון הרישוי שכן: אורך מקום החנייה לאחר השינויים המסומן 4.85 מי קטן

מהתקן )5.0 מי(, מתוכנן שער בכניסה לחנייה תוך פתיחת הדלתות לתוך המגרש וחסר סימון מידת

אורך החנייה לאחר פתיחת הדלתות של השער.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il