ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 - מונגש

עיר: תל אביב-יפו
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת הקצאת מקרקעין
תאריך: 28/06/2023
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023
חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה משה גילצר - גזבר העירייה תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי עו"ד אורנה אחרק - ס.בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שירי אשכנזי - עוזרת ראשית ליועמש אשר לוי - ממ מבקר אסף יצחקי - מנהל היחידה לנוער וצעירים סיגל הררי - מרכזת נושא אוטיסטים אוהד רבינוביץ - מנהל עסקה יהודה הרינגמן - מנהל מחלקת עסקאות מקרקעין סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור עידן אוזן - ממ מנהל מדור תנועות וארגוני נוער	חברי הועדה נכחו :

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה משה גילצר - גזבר העירייה תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי עו"ד אורנה אחרק - ס.בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שירי אשכנזי - עוזרת ראשית ליועמש אשר לוי - ממ מבקר אסף יצחקי - מנהל היחידה לנוער וצעירים סיגל הררי - מרכזת נושא אוטיסטים אוהד רבינוביץ - מנהל עסקה יהודה הרינגמן - מנהל מחלקת עסקאות מקרקעין סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור עידן אוזן - ממ מנהל מדור תנועות וארגוני נוער

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה " ע"ר

580297075 עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער בחלקו הדרומי של המבנה בשטח של כ 402 מ"ר +חצר סמוכה ששטחה כ 143 מ"ר )כמצויין על גבי המצ"בית ( הממוקם על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב - נכס מספר 17061

2. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 של : .1 מועדונית בת

שתי כיתות במתחם הקפיטריה בתוך בית ספר "ביאליק " הממוקם בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 - נכס מס' 14749 .2 בית חם לנערות בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר "עירוני ו' רוגוזין" חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 - נכס מס' 17004

3. ביטול הקצאה לעמותת "אור ואמונה" ע"ר 580656379 ומתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה"

ע"ר 580089894 ) העמותה המחליפה ( של בית ספר תיכון לבנות הפועל בקומה א' )מעל קומת הקרקע( ששטחה כ 610 מ"ר הנמצא בחלק הצפוני של מתחם חינוך השייך לזרם הדתי המוכר שאינו רשמי וחצר ששטחה כ 1,765 מ"ר )בהתאם למסומן על גבי המפה המצ"בית ( הממוקמים על חלקה 23 גוש 7106 ברח' איסרליש 5 - מס' נכס 15803

4. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "לשובע" ע"ר 580169530 של 2 כיתות מועדונית לילדים בגילאי 3-6 באשכול גני

הילדים " ירדן" הפועל במבנה בן קומת קרקע + שלש קומות ששטחו כ 2,387 מ"ר + חצר ששטחה כ 345 מ"ר הידועים כח"ח 4 ו 328 בגוש 6135 רח' מושיע 23 - מס' נכס 14753

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " בית מיחא הראשון מיסודו של ד"ר עזרא קורין )(1954" ע"ר 580030872 של

מרכז שיקומי רב תחומי לפעוטות ולילדים בגילאי 0-6 עם לקות שמיעה הפועל במבנה ששטחו כ 1,100 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,729 מ"ר בחלקה 40 גוש 6771 ברח' רדינג 23 . מס' נכס- 6299

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ ישראל " ע"ר 580043297 של פעילות

חינוכית-חברתית לילדים ובני נוער המתקיימת בחלק המערבי ששטחו כ 310 מ"ר בקומת המרתף של המבנה הידועה כח"ח 858 בגוש 6111 צייטלין 22 - נכס מס' 16816

7. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין" ע"ר

580234524 כבית ספר למשחק מיסודו של יורם לוינשטיין הממוקם במבנים ששטחם הכולל כ 395 מ"ר + חצר ששטחה כ 400 מ"ר הממוקמים על ח"ח 88 בגוש 6135 ברחוב המבשר 22 . מס' נכס : 12637

8. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין" ע"ר

580234524 של אולם חזרות ומופעים הפועל בנכס ששטחו כ 440 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 גוש 6979 ברח' חנוך 19 . מס' נכס:

15381

9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 3

כיתות הידוע כמעון "דובדבן" הפועל במבנה בן קומת קרקע ,קומה א' וקומת גג ששטחו הכולל כ -704 מ"ר +חצר ששטחה כ -

552 מ"ר הממוקמים על ח"ח 112 גוש 6986 ברח' שדרות ישראל גורי .23 מס' נכס: 3876

10. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " דרור בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור החלוץ" ע"ר 580015055 של בית ספר

תיכון "הזדמנות שנייה " הפועל במבנה הכולל קומת קרקע + קומה ראשונה ששטחם כ 520 מ"ר הבנוי על חלקה 69 גוש 7038 רח' יפת 28 - מס' נכס: 13322

11. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "המחנות העולים" ע"ר 580240489 לצורך פעילות חינוכית-חברתית בקן

תנועת הנוער הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ 205 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,504 הידוע כ ח"ח 204 ו 275 בגוש 6214 , ברח' עמנואל הרומי 11 מס' נכס: 3275

12. תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אקים ישראל - הארגון הארצי לאנשים עם מוגבלות שכלית

ולמשפחותיהם", ע"ר 580034924 )להלן: "אקים"(, של דיור בקהילה לאוכלוסייה הלוקה במוגבלות שכלית - התפתחותית בקרקע לשטח מבונה של 1,100 מ"ר במסגרת קומפלקס שייבנה ע"י חברת מוסדות חינוך תרבות ושיקום שכונות בתל אביב עבור מינהל שירותים חברתיים ועבור אקים ברח' אופנהיימר ,17 חלקה 505 בגוש 6630 - נכס מספר 16462 )תיקון החלטה( עמוד 2 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

13. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אלו"ט אגודה לאומית לילדים אוטיסטים" ע"ר 580064335 של "בית לחיים"

המשמש כהוסטל טיפולי לדיירים בוגרים המאובחנים על רצף האוטיזם במבנה ששטחו כ 1,400 מ"רר ההבבננוויי עעלל ממגגררשש ששששטטחחוו ככ 1,950 מ"ר הממוקם בחלקה 646 גוש 6628 ברח' אלקחי מרדכי 24 - נכס מספר 14342

14. המשך רשות שימוש לעמותת " ידידים סיוע בדרכים" ע"ר 580631620 במקלט ציבורי דו תכליתי מס' 106 הממוקם בתוך "גן

שושני" בחלקה 592 גוש 6336 רח' ק"ם מול מס' 38 - נכס מספר 6242 עמוד 3 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
			7046/29	רוזנבלט צבי 6	קן הנוער העובד המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער בחלקו הדרומי של המבנה, בשטח של כ-402 מ"ר + חצר סמוכה ששטחה כ-143 מ"ר )כמצויין על גבי המצ"בית( הממוקם על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב	17061

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580297075	הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות הע

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

1. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה " ע"ר

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : ''העירייה''( הינה הבעלים של המקרקעין הממוקמים בחלקה 29 גוש 7046 רח' חחססיידדיי ההאאווממוותת 10 פינת יבגני וכטנגוב . על המקרקעין בנוי גן ילדים .

עמותת " הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית החדשה " ע"ר 580297075 ) להלן : "הנוער העובד"( הפעילה מזה מס ' שנים קן לפעילות חברתית -חינוכית לילדים ובני נוער מהמגזר היהודי והערבי בבממטטררהה ללההבבייאא לגישור בין שני העמים המשלבת לימודי תרבות, פיתוח כישורי מנהיגות והגשמה עצמית , לימודי שפה משותפת )עעררבבייתת ועברית( , לימודי אזרחות וכו' במתחם בית ספר ויצמן לשעבר ברח' פסטלוצ'י 34 .

בשל העובדה שהנכס ברח' פסטלוצ'י 34 נדרש לצרכים העירוניים נאלץ הנוער העובד לפנות את הנכס .

כפי שצויין לעיל ליבת הפעילות של הנוער העובד הינה שמירת וטיפוח הדו קיום הערבי-יהודי , ללאאוורר ההצצווררךך ווההדדררייששהה ההקקייייממייםם קיימת נחיצות וחשיבות להמשיך את הפעילות באזור יפו , הגורמים העירוניים איתרו נכס ברח' חסידי האומות 10 המשמש כגן ילדים ובחלקו אינו מאוייש . ללפפייככךך ההווממללץץ ללההקקצצוותת ללעעממוותתהה אאתת חחללקקוו ההדדררווממיי ששלל בבחחללקקוו הדרומי של המבנה בשטח של כ 402 מ"ר +חצר סמוכה ששטחה כ 143 מ"ר )כמצויין על גבי המצ"בית ( הממוקם על ח"חח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב .

עמוד 4 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחלקת תנועות וארגוני נוער מציינת בהמלצתה את פעילותה החשובה והחיונית של הנוער העובד . מדובר בפעילות חינוכית בלתי פורמלית איכותית המשלבת בני נוער יהודים וערבים , את הפעילות מלווה צוות חינוכי בוגר האחראי על התכנים המתמקדים בשוויון חברתי, קבלת השונה ולאהבת האדם. קיים שת"פ וסיוע הדוקים בין מדור תנועות הנוער העירוני לרכזי הנוער העובד .

הקן מונה כ 150 ילדים בגילאי ד' - י"ב ופועל בשעות אחה"צ .

לאור הדחיפות של התחלת הפעילות מובאת ההקצאה לשנה מיום 01/07/2023 עד ליום .30/06/2024 לאור המלצת אגף נכסי העירייה , היחידה לנוער וצעירים ההממצצייייננייםם ללחחייוובב אאתת ההצצווררךך ההקקייייםם ווככןן פפעעייללוותתהה ההחחייווננייתת ווההחחששוובבהה של הנוער העובד לקידום הדו קיום מתבקשת וועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה ללאאששרר אאתת ררששוותת ההששייממוושש כמתבקש. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

לפיכך העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 08-09/06/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-

יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 עעלל תתייקקווננייוו בבדדבברר ננווההלל ההקקצצאאתת קקררקקעעוותת ווממבבננייםם ללללאא תתממווררהה אאוו בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה ממששפפטטייתת לאישורו.

עמוד 5 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 6 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "ההססתתדדררוותת ההננוועערר עעוובבדד ווההללווממדד לליידד ההססתתדדררוותת ההעעוובבדדייםם ההככללללייתת ההחחדדששהה

" ע"ר 580297075 עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער בחלקו הדרומי של המבנה בשטח של כ 402 מ"ר +חצר סמוכה ששטחה כ 143 מ"ר )כמצויין על גבי המצ"בית ( הממוקם על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב - נכס מספר 17061

2. רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לתקופה של שנה מיום 01/07/2023 עד ליום .30/06/2024

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 7 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\579\4\_\1	6947/118 , 6947/119 , 6947/120	מולדת 2	מועדונית בשעות הצהריים-ערב בתוך בית ספר "ביאליק-רוגוזין"	14749
			7107/222	שונצינו 18	בית חם לנערות בתוך מתחם בית ספר עירוני ו' רוגוזין חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5	17004

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580046969	יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים )ע"

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

2. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 של :

1. מועדונית בת שתי כיתות במתחם הקפיטריה בתוך בית ספר "ביאליק " הממוקם בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 -

נכס מס' 14749

2. בית חם לנערות בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר "עירוני ו' רוגוזין" חלקה 222 גוש 7107 רח' בן

אביגדור 5 - נכס מס' 17004

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו הינה הבעלים של המקרקעין בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 עעללייההםם בבננוויי בבייתת ההסספפרר ההעעייררוונניי "ביאליק " ) להלן : "ביאליק "( ושל המקרקעין חלקה 222 גוש 7107 רח' בן אביגדור 5 עליהם בנוי בית הספר העירוני "עירוני ו' רוגוזין" ) להלן : " רוגוזין "( .

עמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 ) להלן :" יד רחל"( ההייננהה עעממוותתהה ממוובבייללהה בבפפייתתווחח ווההפפעעללתת תכניות טיפוליות-חינוכיות לילדים ולנערות במצבי סיכון המאפשרת את שילובם בשגרת ובאתגרי החיים באופן מיטבי . יידד ררחחלל ששממהה דדגגשש עעלל עעבבוודדהה ממעעררככתתייתת עעםם ככלללל ההגגווררממייםם ההממטטפפללייםם בבקקההייללתת ההעעוובבדדייםם ההזזררייםם ווממבבקקששיי ממקקללטט ווההתתאאממתת תתככננייוותת טיפוליות לצרכי המשפחה כולה

פעילותה של יד רחל מתקיימת מזה כעשר שנים בעיר תל אביב -יפו , פעילות העמותה כיום הינה כדלהלן :

1. מועדונית המונה 2 כיתות ונותנת מענה לילדים בכיתות א'-ו' וממוקמת במתחם הקפיטריה ההממצצוויי בבקקווממהה ממתתחחתת ללככננייססהה

הראשית בתוך בית ספר ביאליק . כל כיתת מועדונית מונה כ 15 ילדים ופעילה חמישה ימים בשבוע בשעות הצהריים -ערב ..

סכום השתתפות העירייה לשתי כיתות המועדונית שמוערך ב כ 170,000 אש"ח לתקופת ההקצאה , וובבההתתאאםם ללתתעעררייפפיי ההועדות המתעדכנים מעת לעת .

2. " בית חם" בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר רוגוזין . המסגרת מעניקה טיפול לכ 10 נערות בכיתות ז'-

עמוד 8 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

ט' . פעילה 3 פעמים בשבוע בשעות צהריים -אחה"צ .סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ 57,000 אש"ח לתקופת ההקצאה , ובהתאם לתעריפי ההועדות המתעדכנים מעת לעת .

רשות השימוש בשתי המסגרות מסתיימת ב 10/06/2023 ווללאאוורר חחווססרר ההבבההייררוותת בבעעננייייןן ההממששךך פפעעייללוותתהה ששלל יידד ררחחלל ללתתקקוופפתת רשות שימוש ארוכה ושביעות הרצון מהמענה הטיפולי , מבקשים אנשי מנהל שרותים חברתיים אזור דרום להמליץ לוועדת ההקצאות שיד רחל תסיים את שנת הלימוד הנוכחית מיום 11/06/2023 עד ליום .31/08/2023 העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 18-19/05/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב -ייפפוו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " יד רחל מרכזים חינוכיים טיפוליים " ע"ר 580046969 של :

1. מועדונית במתחם הקפיטריה בתוך בית ספר "ביאליק " הממוקם בח"ח 118-120 גוש 6947 רח' מולדת 2 - נכס מס' 14749

2. בית חם לנערות בכיתת לימוד מס' 69 בקומה א' בתוך מתחם בית ספר "עירוני ו' רוגוזין" חלקה 222 גוש 7107 רח' בן

אביגדור 5 - נכס מס' 17004

2. המשך רשות השימוש הינה ללא תמורה , מיום 11/06/2023 עד ליום .31/08/2023

3. מימונים : א( בית חם - סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ 57,000 אש"ח לתקופת ההקצאה , ובהתאם לתעריפי

ההועדות המתעדכנים מעת לעת .

ב( מועדונית - סכום השתתפות העירייה לשתי הכיתות שמוערך ב כ 170,000 אש"ח לתקופת ההקצאה , ובהתאם לתעריפי ההועדות המתעדכנים מעת לעת .

4. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

6 ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 ***

עמוד 9 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
			7106/23	איסרליש 5	בית ספר תיכון לבנות בשם שער שמעון, רחוב איסרליש ,5 גוש 7106 חלקה ,23 בקומה העליונה של המבנה הצפוני במבנה בן 2 קומות, ששטחה 554 מ"ר וחצר ששטחה כ-703 מ"ר	15803

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580656379	אור ואמונה )ע"ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

3. ביטול הקצאה לעמותת "אור ואמונה" ע"ר 580656379 ומתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה"

ע"ר 580089894 ) העמותה המחליפה ( של בית ספר תיכון לבנות הפועל בקומה א' )מעל קומת הקרקע( ששטחה כ 610 מ"ר הנמצא בחלק הצפוני של מתחם חינוך השייך לזרם

הדתי המוכר שאינו רשמי וחצר ששטחה כ 1,765 מ"ר )בהתאם למסומן על גבי המפה המצ"בית ( הממוקמים על חלקה 23 גוש 7106 ברח' איסרליש 5 - מס' נכס 15803

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 5,934 מ"ר הממוקם על חלקה 23 גוש 7106 ברח' איסרליש 5 )להלן : "המקרקעין"(.

עעלל ההממקקררקקעעייןן פפוועעלל ממתתחחםם חחייננווךך ההששייייךך ללזזררםם ההדדתתיי ההממווככרר ששאאייננוו ררששממיי ההככוולללל בבייתת סספפרר ייססוודדיי ללבבננוותת וובבייתת סספפרר ייססוודדיי ללבבננייםם הידועים בשם "פיתוחי חותם" של עמותת "רשת מעיין החינוך התורני בארץ ישראל בני יוסף".

מזה מספר שנים פועל על המקרקעין בית ספר תיכון לבנות המופעל ומנוהל ע"י עמותת "אור ואמונה" ע"ר 580656379 )להלן: "אור ואמונה"( אשר ממוקם בקומה א' )מעל קומת הקרקע( ששטחה כ 610 מ"ר ההננממצצאא בבחחללקק ההצצפפוונניי ששלל ההממתתחחםם וכולל גם חצר ששטחה כ 1,765 מ"ר )בהתאם למסומן על גבי המפה המצ"בית( מועצת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 11/11/2019 אישרה לעמותת אור ואמונה את רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חסר יום עם סיום מיום 01/09/2019 עד ליום .30/08/2024 לאור סוגיות הנוגעות לתקצוב ומימון בחינוך המוכש "ר ביקשה עמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 )להלן ::

"שער שמעון"( לקבל לידיה את ניהול והפעלת בית הספר במקום אור ואמונה , בשלב זה , עעדד ללססייווםם ההההקקצצאאהה ההננווככחחייתת דדההייייננוו עד יום .30/08/2024 נכון להיום בית הספר התיכון מונה כ 78 בנות שמתוכן 59 תלמידות תושבות העיר . ככייתתהה רראאששווננהה ממווננהה עמוד 10 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

20 תלמידות.

הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי שער שמעון הינה עמותה ותיקה , ממווככררתת ווממקקצצוועעייתת המפעילה מסגרות חינוך לזרם הדתי ברחבי העיר ובהחלט רואה בחיוב את ממתתןן ררששוותת ההששייממוושש בבננייההוולל ווההפפעעללתת ההתתייככווןן לבנות .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 09-10/03/2023 ופרסום שני לצורך ההתתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 11-12/05/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 ללננווההלל ההקקצצאאתת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 11 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 12 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים ביטול הקצאה לעמותת "אור ואמונה" ע"ר 580656379 ומתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת שער שמעון

) העמותה המחליפה ( של בית ספר תיכון לבנות הפועל בקומה א' )מעל קומת הקרקע( ששטחה כ 610 מ"רר ההננממצצאא בבחחללקק ההצצפפוונניי של מתחם חינוך השייך לזרם הדתי המוכר שאינו רשמי וחצר ששטחה כ 1,765 מ"ר )בהתאם למסומן על גבי המפה המצ"בית (( הממוקמים על חלקה 23 גוש 7106 ברח' איסרליש 5 - מס' נכס 15803

2. רשות השימוש הינה , ללא תמורה ,מיום אישור המועצה עד ליום .30/08/2024

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי

מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה

4. העירייה תהא רשאית להביא לסיומו של החוזה לפני תום תקופת השימוש עפ"י שיקול דעתה הבלעדי ובלבד שתודיע

על כך למשתמש בכתב, 90 ימים לפני מועד סיום ההקצאה ,אך לא במהלך שנת הלימודים.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 13 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\328\1\_\1	6135/4 , 6135/328	מושיע 23	2 כיתות מועדונית לילדים בגילאי 3-6 באשכול גני הילדים " ירדן" הפועל במבנה בן קומת קרקע + שלש קומות ששטחו כ-2,387 מ"ר + חצר ששטחה כ- 345 מ"ר הידועים כח"ח 4 ו-328 בגוש 6135 רח' מושיע 23	14753

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580169530	עמותת לשובע

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

4. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "לשובע" ע"ר 580169530 של 2 כיתות מועדונית לילדים בגילאי 3-6 באשכול גני

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין עליו בנוי אשכול גני הילדים " ירדן" הפועל במבנה בבןן קומת קרקע + שלש קומות ששטחו כ 2,387 מ"ר + חצר ששטחה כ 345 מ"ר הידועים כח"ח 4 ו 328 בגוש 6135 רח' ממווששייעע

23) להלן : "הנכס"(

עמותת "לשובע" ע"ר 580169530 )להלן : "לשובע"( ההיידדוועעהה ווממווככררתת בבאאייככוותתהה וובבררממתתהה ההממקקצצוועעייתת ההגגבבווהההה בבההפפעעללתת מועדוניות ביקשה מהעירייה את קבלת רשות השימוש בהפעלת המועדונית בנכס.

המועדונית הנותנת שרות לילדים המשתייכים לקהילת מבקשי המקלט וחסרי המעמד פועלות משעות הצהריים-עעררבב ממההוווותת מסגרת תומכת ומסייעת רבות להתפתחות החברתית-חינוכית עבור הילדים באמצעות חוגים , פעילויות חברתיות , חחייזזווקק הקשר עם ההורים , מעקב סוציאלי פרטני שוטף , מתן ארוחות חמות וכו'.

המועדונית מונה 30 ילדים .כולם תושבי העיר.

סכומי השתתפות העירייה בהפעלת כיתות המועדונית לשנה הינם כדלהלן :

כיתה אחת: מוערכת ב כ- 425,000 ₪ לשנה על ידי תעריפי הועדות המתעדכנים מעת לעת ומימון עירוני נוסף. כיתה שניה::

מוערכת ב כ- 425,000 ש"ח לשנה על ידי תעריפי הועדות המתעדכנים מעת לעת ומימון עירוני נוסף.

עמוד 14 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

הגברת ממיירריי בבררבבררוו אאללקקייייםם ממננההללתת אאגגףף דדררווםם ממייננההלל ההששייררוותתייםם ההחחבבררתתייייםם ממצצייייננתת בבההממללצצתתהה ככיי ההממוועעדדווננייתת אאממווררהה ללתתתת שירות טיפולי לילדי קהילת מבקשי המקלט וחסרי המעמד בעיר . לשובע מקיימת בעיר פעילות עניפה המעניקה מגוון רחב של

שרותים כגון: מעונות יום, בתי נוער, מרכז לחלוקת בגדי יד שניה , מכולת חברתית לנזקקים ועוד . ל לשובע יש ניסיון רב

בהפעלת מסגרות חינוכיות לילדים בסיכון המופנים על ידי הרווחה והיכרות קרובה עם קהילת מבקשי המקלט וחסרי המעמד.

לשובע פועלת במטרה להעניק הזדמנות לגישור על פערים וצמצום פערים בחברה הישראלית.

בשל הצורך הקיים ומתן מענה מידי ודחוף במתן הסיוע לילדים , תקודם , בבששללבב זזהה ההקקצצאאהה ללתתקקוופפהה ששלל ששננהה אאחחתת ממייווםם מסירת החזקה על המקרקעין .

לפיכך, העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 04-05/05/2023 בבעעייתתווננייםם יידדייעעוותת תתלל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 15 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 16 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "לשובע" ע"ר 580169530 של 2 כיתות מועדונית לילדים בגילאי 3-6

באשכול גני הילדים " מושיע" הפועל במבנה בן קומת קרקע + שלש קומות ששטחו כ 2,387 מ"ר + חצר ששטחה כ 345 מ"ר הידועים כח"ח 4 ו 328 בגוש 6135 רח' מושיע 23 - מס'

נכס 14753

2. רשות השימוש הינה , ללא תמורה, לתקופה של שנה אחת מיום מסירת החזקה בנכס .

3. סכומי השתתפות העירייה בהפעלת כיתות המועדונית לשנה הינם כדלהלן :

כיתה אחת: מוערכת ב כ- 425,000 ₪ לשנה על ידי תעריפי הועדות המתעדכנים מעת לעת ומימון עירוני נוסף. כיתה שניה:

מוערכת ב כ- 425,000 ש"ח לשנה על ידי תעריפי הועדות המתעדכנים מעת לעת ומימון עירוני נוסף.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 17 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-ע\62\_\_\1	6771/40	רדינג 23	מרכז שיקומי רב תחומי לפעוטות ולילדים בגילאי 0-6 עם לקות שמיעה הפועל במבנה ששטחו כ-1,100 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ-1,729 מ"ר בחלקה 40 גוש 6771 ברח' רדינג 23	6299

כתובת	מזהה	שם
רדינג 23	עמותה 580030872	בית מיחא הראשון מיסודו של ד"ר עזרא

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " בית מיחא הראשון מיסודו של ד"ר עזרא קורין )(1954" ע"ר 580030872 של

מרכז שיקומי רב תחומי לפעוטות ולילדים בגילאי 0-6 עם לקות שמיעה הפועל במבנה ששטחו כ 1,100 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,729 מ"ר בחלקה 40 גוש 6771 ברח'

רדינג 23 . מס' נכס- 6299

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מקרקעין ששטחם כ - 1,729 מ"ר עליהן בנוי מבנה ששטחו כ 1,100 מ"ר המשמש כמרכז שיקומי רב תחומי לפעוטות ולילדים בגילאי 0-6 עם לקות שמיעה המצויים בחלקה 40 גוש 6771 ברח' רדינג 23 ) להלן : "הנכס"(

עמותת " בית מיחא הראשון מיסודו של ד "ר עזרא קורין )(1954" ע"ר 580030872 )להלן : "בית מיחא"( ממפפעעייללהה עעלל המקרקעין מזה שנים רבות במסגרת הסכם חכירה מיום 01/10/1969 לתקופה של 49 שנה , מרכז טיפולי - ששייקקווממיי ללייללדדייםם עם לקות שמיעה.

עם תום תקופת החכירה עברה בית מיח"א להסדר נכסי של רשות שימוש ולפיכך אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום סיום החכירה דהיינו 02/10/2018 עעדד ללייווםם .30/09/2023

ללאאוורר ממצצבבוו ההפפייזזיי ההללקקוויי ששלל ההננככסס בבווצצעעוו בבתתקקוופפהה ההאאחחררווננהה עעבבוודדוותת ששייפפווץץ ווששדדררווגג אאייננטטננססייבבייוותת תתווךך ששההעעממוותתהה ממששקקייעעהה ככסספפייםם רבים בסיוע מימוני של ביטוח לאומי והעירייה .

לאור השקעותיה הרבות של בית מיח"א בעבודות השיפוץ מבקשת העמותה את המשך רשות השימוש לתקופה של 10 ששננייםם עמוד 18 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

עם אופציית הארכה של העמותה בחמש שנים נוספות ואופציית הארכה נוספת של 5 שנים של העירייה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום .01/10/2023

הנהלת תחום מוגבלויות במנהל שרותים חברתיים מציינת בהמלצתה את איכויותיה הטיפוליות-ששייקקווממייוותת ווננייססייווננהה ששלל בבייתת מיח"א ביכולת להעניק לכל ילד חרש וכבד שמיעה את הכלים לרכישת תקשורת, שפה, ההתתפפתתחחוותת ווששווווייווןן ההזזדדממננווייוותת ללששייללוובבוו המלא בחברה. המרכז השיקומי הרב תחומי כולל מתן שרותים מגוונים כגון : קלינאיות תקשורת , ממככווןן אאיידדייווללווגגיי ההעעווססקק בבדיקות שמיעה, התאמות מכשירים וליווי בתהליך השתלת שתל קוכליארי ,פיזיותרפיסטים, מרפאים בעיסוק וצוות חינוכי טיפולי , עובדות הסוציאליות שמספקת הדרכה ומידע להורים ומסייעות במיצוי זכויות ועוד.

מדי שנה מטופלים ע"י העמותה למעלה מ-700 ילדים ומשפחותיהם מאזור גוש דן-רבתי מתוכם כ 80 תושבי ת "א -יפו.

המלצת אגף נכסי העירייה, מינהל שרותים חברתיים ומינהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החינוכית -ששייקקווממייתת החשובה והחיונית וכן איכויותיה הגבוהות של בית מיח "א המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש לעיל. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 02-03/02/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 04-05/04/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

עמוד 19 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 20 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " בית מיחא הראשון מיסודו של ד"ר עזרא קורין )(1954" ע"ר

580030872 של מרכז שיקומי רב תחומי לפעוטות ולילדים בגילאי 0-6 עם לקות שמיעה הפועל במבנה ששטחו כ 1,100 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,729 מ"ר בחלקה 40

גוש 6771 ברח' רדינג 23 . מס' נכס- 6299

2. המשך רשות השימוש, הינו ללא תמורה , לתקופה של 10 שנים עם אופציית הארכה של העמותה בחמש שנים נוספות

ואופציית הארכה נוספת של 5 שנים של העירייה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום .01/10/2023

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 21 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
			6111/858	צייטלין 22	פעילות חינוכית-חברתית לילדים ובני נוער בחלקה המערבי של קומת המרתף חלק מחלקה 858 בגוש 6111 צייטלין 22	16816

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580043297	עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ-

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ ישראל " ע"ר 580043297 של פעילות

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של הנכס הידוע כחלקה 858 גוש 6111 ברח' צייטלין .22 עמותת "עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ ישראל " ע"ר 580043297 ) להלן : "עזרא"( ההייננהה עעממוותתהה ממווככררתת וויידדוועעהה המקיימת פעילות חברתית-חינוכית בקרב ילדים ובני נוער ברחבי הארץ הדוגלת בהטמעת ערכי המסורת והתורה עם דרך ארץ ישראלית הדוגלת בהתנדבות , הכרת הארץ , עבודת אדמה וכו' בקרב חניכיה.

לאור הגידול וההתרחבות בפעילותה של עזרא פנתה התנועה לעירייה לאיתור נכס התואם את צרכיה , במרכז העיר , ללאאחחרר בדיקה , בחינת הצורך הדרישה והיקפי הפעילות , איתרו הגורמים העירוניים נכס התואם לפעילות התנועה הממוקם בחלק המערבי ששטחו כ 310 מ"ר בקומת המרתף של המבנה הידועה כח"ח 858 בגוש 6111 צייטלין 22 ) להלן : "הנכס"( .

לאור הצורך בהתחלתה המידית של הפעילות בנכס אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 62 מיום 21/11/2022 אאתת ררששוותת השימוש לתקופה של שנה אחת עד ליום 21/11/2023 שבמהלכה תקדם העירייה רשות שימוש לתקופה ממושכת .

עעזזרראא ממבבקקששתת אאתת ההממששךך ררששוותת ההששייממוושש ללתתקקוופפהה ששלל ששללוושש ששננייםם עעםם אאוופפצצייייתת ההאאררככהה ששלל ההעעייררייייהה בבששננתתייייםם ננווסספפוותת עעםם ססייווםם ההקצאה הנוכחית מיום 22/11/2023 .

מר עידן אוזן מנהל מדור תנועות וארגוני ננוועערר בבממננההלל קקההייללהה ממצצייייןן בבההממללצצתתוו אאתת פפעעייללוותתהה ההחחששוובבהה ששלל עעזזרראא ככממססגגררתת חחייננווככייתת בלתי פורמלית ותרומתה בהטמעת ערכים חברתיים וחינוכיים בקרב חניכי התנועה . ככממוו ככןן ממצצווייןן ככיי ההננככסס עעבברר ששייפפווץץ ייססוודדיי ומקיף להתאימו לצרכי הפעילות . עזרא מונה כ 290 חניכים . חניכי תנועת הנוער הינם תושבי העיר ת"א-יפו.

עמוד 22 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, ווממייננההלל קקההייללהה ההממצצייייננייםם ללחחייוובב אאתת ההצצווררךך ההקקייייםם ווככןן פפעעייללוותתהה ההחחייווננייתת ווההחחששוובבהה של עזרא המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה ללאאששרר אאתת המשך רשות השימוש כמצויין לעיל . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 09-10/03/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 11-12/05/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 ללננווההלל ההקקצצאאתת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 23 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 24 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ ישראל " ע"ר

580043297 של פעילות חינוכית-חברתית לילדים ובני נוער המתקיימת בחלק המערבי ששטחו כ 310 מ"ר בקומת המרתף של המבנה הידועה כח"ח 858 בגוש 6111 צייטלין 22 - נכס מס' 16816

2. המשך רשות השימוש הינה ,ללא תמורה , לתקופה של שלוש שנים עם אופציית הארכה של העירייה בשנתיים נוספות עם

סיום ההקצאה הנוכחית מיום 22/11/2023 .

3 .על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 25 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	395	ר-מ\501\_\_\1	6135/88	מבשר 22	בית ספר לאומנויות המשחק מיסודו של יורם לוינשטיין הממוקם במבנים ששטחם הכולל כ-395 מ"ר + חצר ששטחה כ-400 מ"ר הממוקמים על ח"ח 88 בגוש 6135 ברחוב המבשר 22	12637

כתובת	מזהה	שם
5	עמותה 580234524	סל"ה - סטודיו לאמנויות התיאטרון - מיסודו של יורם לוינשטיין

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

7. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין" ע"ר

580234524 כבית ספר למשחק מיסודו של יורם לוינשטיין הממוקם במבנים ששטחם הכולל כ 395 מ"ר + חצר ששטחה כ 400 מ"ר הממוקמים על ח"ח 88 בגוש 6135 ברחוב המבשר 22 .

מס' נכס: 12637

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו ) להלן: "העירייה"( היא הבעלים של מבנים ששטחם הכולל כ 395 מ"ר + חצר ששטחה כ 400 מ"רר הממוקמים על ח"ח 88 בגוש 6135 ברחוב המבשר 22 ) להלן : "הנכס"( עמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין" ע"ר 580234524 ) להלן: " סל"ה"( ממפפעעייללהה בבננככסס ממזזהה שנים רבות בית ספר למשחק ולאומנויות התיאטרון.

לאור זאת אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 2 מיום 30/12/2013 את רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם ממייווםם 01/08/2013 )עם העברת הבעלות לעירייה( עד ליום .30/07/2018 הסטודיו הממוקם בלב שכונת התקווה הינו מוסד חינוכי ,תתררבבוותתיי וואאווממננוותתיי ההממששללבב ללייממוודדיי ממששחחקק ממקקצצוועעייייםם בבייחחדד עעםם פפעעייללוותת

בקהילה כגון: הדרכת דרמה בקהילת שכונת התקווה, חשיפת תושבי שכונת התקווה להפקות האמנותיות של הסטודיו וכו'.

מועצת העירייה בישיבתה מס ' 69 מיום 23/07/2018 אישרה את רשות השימוש בנכס מיום 30/07/2018 עעדד ללייווםם .28/07/2023

עמוד 26 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחלקת אומנויות מציינת לטובה את פעילותה של העמותה ותרומתה הרבה להווי וחיי התרבות והאומנות בעיר.

סל"ה מבקשת את המשך רשות השימוש בנכס לצורך הפעלה וניהול של בית הספר למשחק לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/07/2023 עד ליום .27/07/2028 בפעילותה של סל"ה הכוללת מכינות , סדנאות ומסלול תלת שנתי נוטלים חלק כ 300 תלמידים.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מחלקת אומנויות , אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמתבקש , בבככפפווףף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 27 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 28 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין""

ע"ר 580234524 כבית ספר למשחק מיסודו של יורם לוינשטיין הממוקם במבנים ששטחם הכולל כ 395 מ"ר + חצר ששטחה כ 400 מ"ר הממוקמים על ח"ח 88 בגוש 6135 ברחוב

המבשר 22 .מס' נכס : 12637

2. המשך רשות השימוש , הינו, לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/07/2023 עד ליום

.27/07/2028

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 29 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\588\_\_\1	6979/10	חנוך 19	אולם חזרות ומופעים הפועל בנכס ששטחו כ-440 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 גוש 6979 ברח' חנוך 19	15381

כתובת	מזהה	שם
5	עמותה 580234524	סל"ה - סטודיו לאמנויות התיאטרון - מיסודו של יורם לוינשטיין

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

8. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין" ע"ר

580234524 של אולם חזרות ומופעים הפועל בנכס ששטחו כ 440 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 גוש 6979 ברח' חנוך 19 . מס' נכס:

15381

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו ) להלן: "העירייה"( היא הבעלים של נכס ששטחו כ 440 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 גוש 6979 ברח''

חנוך 19 )להלן : "הנכס"(

עמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין" ע"ר 580234524 ) להלן: "סל"ה"( ממפפעעייללהה בבננככסס ממזזהה מס' שנים אולם חזרות ומופעים .

יש לציין כי סל"ה מפעילה ברחוב המבשר 22 ,במסגרת הקצאה, סטודיו למשחק המהווה מוסד חינוכי ,תתררבבוותתיי וואאווממננוותתיי המשלב לימודי משחק מקצועיים ביחד עם פעילות בקהילה כגון : הדרכת דרמה בקהילת שכונת התקווה , חחששייפפתת תתווששבביי שכונת התקווה להפקות האמנותיות של הסטודיו וכו'.

מועצת העירייה בישיבתה מס ' 14 מיום 05/08/2019 אישרה את רשות השימוש בנכס מיום 01/07/2018 עעדד ללייווםם .28/07/2023

מחלקת אומנויות מציינת לטובה את פעילותה של העמותה ותרומתה הרבה להווי וחיי התרבות והאומנות בעיר.

סל"ה מבקשת את המשך רשות השימוש בנכס לצורך הפעלה וניהול של אולם חזרות ומופעים לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/07/2023 עד ליום .27/07/2028 עמוד 30 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

בפעילותה של סל"ה הכוללת מכינות , סדנאות ומסלול תלת שנתי נוטלים חלק כ 300 תלמידים.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מחלקת אומנויות , אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמתבקש ,, בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 31 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 32 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "סל"ה-סטודיו לאמנויות התיאטרון מיסודו של יורם לוינשטיין""

ע"ר 580234524 של אולם חזרות ומופעים הפועל בנכס ששטחו כ 440 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 גוש 6979 ברח' חנוך 19 . מס'

נכס: 15381

2. המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/07/2023

עד ליום .27/07/2028

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 33 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\614\_\_\1	6986/112	גורי ישראל 23	מעון יום נעמ"ת בן 3 כיתות הידוע כמעון "דובדבן" הפועל במבנה בן קומת קרקע, קומה א' וקומת גג ששטחו הכולל כ-704 מ"ר + חצר ששטחה כ-552 מ"ר הממוקמים על ח"ח 112 גוש 6986 ברח' שדרות ישראל גורי 23	3876

כתובת	מזהה	שם
ארלוזורוב 93	עמותה 580044261	נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 3

כיתות הידוע כמעון "דובדבן" הפועל במבנה בן קומת קרקע ,קומה א' וקומת גג ששטחו הכולל כ -704 מ"ר +חצר ששטחה כ -

552 מ"ר הממוקמים על ח"ח 112 גוש 6986 ברח'

שדרות ישראל גורי .23 מס' נכס: 3876

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מבנה בן קומת קרקע ,קומה א ' וקומת גג ששטחו הכולל כ -704 מ"ר +חצר ששטחה כ -552 מ"ר הממוקמים על ח"ח 112 גוש 6986 ברח' שדרות ישראל גורי 23 ) להלן : "הנכס"( .

עמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 )להלן : "נעמ"ת"( ממפפעעייללהה בבננככסס ממעעווןן ייווםם ההיידדוועע בבששםם "דובדבן" במסגרת הסכם חכירה לתקופה של 49 מיום 01/06/1973 עד ליום .31/05/2022 מעון היום מכיל 3 כיתות ונותן מענה ל 80 פעוטות.

עפ"י המדיניות העירונית עם סיום החכירה תמשיך נעמת להפעיל את המעון במסגרת הסדר נכסי של רשות שימוש . ההצצוווותת מקיים פעילויות חינוכיות וחברתיות המותאמות לגילאי הפעוטות ובקבוצות קטנות.

נעמ"ת מבקשת את המשך רשת השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום החכירה מיום 01/06/2022 עעדד ללייווםם .30/05/2027

המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר . ממננההללתת ההממעעווןן ווממררבבייתת ההצצוווותת ההייננםם עמוד 34 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

ותיקים ומנוסים.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מינהל החינוך ומינהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החינוכית החיונית, ההחחששוובבהה ששלל נעמ"ת , המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה ללאאששרר אאתת המשך רשות השימוש כמתבקש. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 29-30/12/2022 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 16-17/03/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 ללננווההלל ההקקצצאאתת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 35 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 36 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון

יום בן 3 כיתות הידוע כמעון "דובדבן" הפועל במבנה בן קומת קרקע ,קומה א' וקומת גג ששטחו הכולל כ -704 מ"ר +חצר ששטחה כ -552 מ"ר הממוקמים על ח"ח 112 גוש 6986 ברח' שדרות ישראל גורי .23 מס' נכס: 3876

2. המשך רשת השימוש הינו ,ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום החכירה מיום 01/06/2022 עד ליום

.30/05/2027

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 37 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-י\433\1\_\1	7038/69 , 7038/71	יפת 28	בית ספר תיכון "הזדמנות שנייה " "דרור בתי חינוך " הפועל במבנה הכולל קומת קרקע + קומה ראשונה ששטחם כ-520 מ"ר הבנוי על חלקה 69 גוש 7038 רח' יפת 28	13322

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580015055	דרור - בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור - החל

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

10. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " דרור בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור החלוץ" ע"ר 580015055 של בית ספר

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מבנה הכולל קומת קרקע + קומה ראשונה ששטחם כ 520 מ"רר הבנוי על חלקה 69 גוש 7038 רח' יפת 28 ) להלן : "הנכס"( עמותת " דרור בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור החלוץ" ע"ר 580015055 ) להלן : "העמותה"( הפעילה וניהלה במשך מס''

שנים בית ספר תיכון המהווה "הזדמנות שנייה" בבית ספר "דב הוז" הממוקם ברח' טשרניחובסקי .35 עמותת דרור הינה זרם של תנועת "הנוער העובד והלומד " , אאששרר ננווססדדהה בבממטטררהה ללייצצוורר ממססגגררוותת ללייממוודדייוותת חחייננווככייוותת ללבבנניי ננוועערר בסיכון שנפלטו ממערכת החינוך. במהלך שנות פעילותה פיתחה העמותה התנסויות ומודלים פורצי דרך במתן מענים מגוונים לילדים ובני נוער בסיכון . ההעעממוותתהה דדוואאגגתת ללטטפפחח בבבבתתיי ההסספפרר ששללהה דדייאאללווגג ייצצייררתתיי ופורה בין המורה לתלמיד במגמה להעניק לתלמידיה את הכלים להתפתח כאנשים חושבים, חחבבררתתייייםם ווייצצייררתתייייםם ככךך שהתלמידים יוכלו להשתלב בחברה הנורמטיבית .

לאור העובדה שהעירייה נזקקה לנכס ברח' טשרניחובסקי 35 לצרכים עירוניים , עמותת דרור ננאאללצצהה ללההתתפפננוותת ממןן ההננככסס עעםם תום רשות השימוש בספטמבר .2021

בשל הצורך והדרישה הקיימים בעיר פעלה העירייה לאתר לעמותת דרור נכס חלופי התואם לצרכיה , ללפפייככךך ההחחללייטטוו ההגגווררממייםם העירוניים ובהסכמת העמותה , כי העמותה תעבור לפעול בנכס ברח' יפת 28 , בו פעלה עמותת "מוזות - בית ספר לאומנויות ..

עמוד 38 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

לאור הדחיפות הקיימת בהתחלת הפעלת בית ספר כבר בשנת הלימודים תשפ "ג 2022-2023 אאייששררהה ממוועעצצתת ההעעייררייייהה בישיבתה מס' 59 מיום 08/08/2022 את רשות השימוש לתקופה של שנה אחת עד ליום 08/08/2023 ששבבממההללככהה תתקקדדםם העירייה המשך רשות שימוש לתקופה נוספת .

בית הספר הכולל את כיתות ט'-י"ב נותן מענה ל כ 200 תלמידים במקצועות כגון : חקלאות אורבנית אמנות , תתקקששווררתת חברתית , סאונד והפקה מוסיקלית וכו '. בתום הלימודים מקבלים התלמידים תעודה מקצועית המאפשרת להם בשוק התעסוקה. %70 מתלמידי בית הספר הינם תושבי ת"א . בכיתת הלימוד הראשונה לומדים כ 40 תלמידים.

בית הספר פועל בימים ראשון עד שישי .

הגב' ררוותתיי אאננזזלל ממננההללתת ההאאגגףף ללחחייננווךך עעלל ייססוודדיי ממצצייייננתת ככיי ממאאחחרר ווממדדוובברר בבתתייככווןן חחבבררתתיי אאששרר אאייננוו ששייייךך ללממששררדד ההחחייננווךך אאללאא למשרד הכלכלה לא התקיים שת"פפ בבייןן בבייתת ההסספפרר ללממננההלל ההחחייננווךך ההעעייררוונניי ווממככייווווןן ששממדדוובברר בבתתייככווןן ההפפוועעלל בבעעיירר ששפפעעייללוותתוו חחייווננייתת וחשובה , התבקשה העמותה לקדם שת"פ שכזה , לפיכך בימים אלה נרקם מתווה המעגן את העקרונות ואפיקי הפעולה לשת"פ פדגוגי-ארגוני בין מנהל החינוך העירוני לבין העמותה .

בשל הצורך בבחינת השת "פ כמצויין לעיל, ממליצים הגורמים העירוניים על המשך רשות השימוש ל 5 תתקקוופפוותת ששלל ששננהה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 09/08/2023 לאור המלצת אגף נכסי העירייה, ממייננההלל ההחחייננווךך ווממייננההלל ההההננדדססהה ההממצצייייננייםם ללחחייוובב אאתת ההצצווררךך ההקקייייםם ווככןן פפעעייללוותתהה ההחחייווננייתת והחשובה של דרור בתי חינוך המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 ללוווועעדדתת ההההקקצצאאוותת ווללממוועעצצתת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 39 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 40 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת " דרור בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור החלוץ" ע"ר 580015055 של

בית ספר תיכון "הזדמנות שנייה " הפועל במבנה הכולל קומת קרקע + קומה ראשונה ששטחם כ 520 מ"ר הבנוי על חלקה 69 גוש 7038 רח' יפת 28 - מס' נכס: 13322

2. המשך רשות השימוש הינה ל 5 תקופות של שנה ,ללא תמורה , המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

09/08/2023

3 .על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 41 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\207\_\_\1	6214/191 , 6214/204 , 6214/275 , 6214/684	עמנואל הרומי 11	פעילות חינוכית-חברתית המתקיימת בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ-205 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ-1,504 הידוע כח"ח 204 ו-275 בגוש ,6214 ברח' עמנואל הרומי 11	3275

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580240489	המחנות העולים

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

11. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "המחנות העולים" ע"ר 580240489 לצורך פעילות חינוכית-חברתית בקן

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן: "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ- 1,504 מ"ר הידוע כח"ח 204 ו - 275 בגוש 6214 ברחוב עמנואל הרומי 11 עליו ממוקמים שלושה מבנים ששטחם הכולל כ 205 מ"ר.)להלן : "המקרקעין"( .

עמותת "המחנות העולים" ע"ר 580240489 )להלן :"מחנות העולים "( מפעילה במקרקעין מזה כ 22 ששננייםם קקןן ההממקקייייםם פעילות חברתית-חינוכית קהילתית לילדים ובני נוער בנושאים מגוונים כגון: שוויון חברתי, קיימות, ידיעת הארץ ,ממוודדעעוותת פוליטית ,אחריות סביבתית וכו' .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 55 מיום 23/05/2022 אאייששררהה ללממחחננוותת ההעעווללייםם אאתת ההממששךך ררששוותת ההששייממוושש עעלל ההממקקררקקעעייןן לתקופה של שנה מיום 02/07/2022 עם אופציית הארכה של העירייה לשנה נוספת עד ליום 02/07/2023 . ממייממוושש ההאאוופפצצייהה אושר בישיבת המועצה מס' 62 מיום .21/11/2022

ההססייבבהה ששבבככלל פפעעםם ההוואאררככהה ררששוותת ההששייממוושש ללתתקקוופפהה ההקקצצאאהה קקצצררהה ההייייתתהה עעלל ממננתת ללבבחחווןן אאתת ננפפחח פפעעייללוותת ההתתננוועעהה ווקקצצבב גדילתה .

מר עידן אוזן מנהל מדור תנועות וארגוני נוער במנהל קהילה מציין בהמלצתו את הגידול בהיקף הפעילות כגון: אחוזי יציאה גבוהים מאד למחנה הקיץ, השקעת משאבים נוספים מצד התנועה, פעילות של מתנדבי שנת שירות מטעם התנועה ושת"פפייםם נרחבים בתוך בתי הספר ברחבי העיר.

עמוד 42 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

כיום פועלים בסניף כ-170 בני ובנות נוער ומדובר בפעילות איכותית, ערכית וייחודית שכן במרחב מרכז-מערב, לעומת דרום העיר לדוגמא, מגוון פעילות תנועות הנוער הינו מצומצם יחסית . ולכן באופן אסטרטגי חשוב לשמור על הפעילות ששללחח התנועה בעמנואל הרומי. חניכי תנועת הנוער הינם תושבי העיר ת"א-יפו.

עוד מצוין כי מדור תנועות נוער במנהל קהילה שוקד באופן שוטף על תכנית עבודה בשיתוף עם מחנות העולים על מנת להמשיך ולהרחיב את נפח פעילותם וצמיחתם בשנים בקרובות . כמו כן מנהל קהילה מסייע רבות בשיפוץ המבנים תחזוקת התשתיות בנכס ומצוין כי מצבם התחזוקתי של המבנים הינו ברמה גבוהה.

לאור האמור לעיל , מבקשת מחנות העולים את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם ססייווםם ההההקקצצאאהה הנוכחית מיום 03/07/2023 עד ליום .01/07/2028

לאור המלצת אגף נכסי העירייה , מינהל קהילה ומינהל ההנדסה המציינים לחיוב את הצורך הקיים וכן פעילותה החיונית,, החשובה והערכית של מחנות העולים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 32 מיום 16/05/2023 ללוווועעדדתת ההההקקצצאאוותת ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 43 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 44 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "המחנות העולים" ע"ר 580240489 לצורך פעילות חינוכית-

חברתית בקן תנועת הנוער הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ 205 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,504 הידוע כ ח"ח 204 ו 275 בגוש 6214 , ברח' עמנואל הרומי 11 מס' נכס: 3275

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 03/07/2023 עד

ליום .01/07/2028

3 .על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 45 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
1586.00	1100		6630/505	אופנהיימר 17	דיור בקהילה עבור אוכלוסייה הלוקה במוגבלות התפתחותית-שכלית	16462

כתובת	מזהה	שם
רוזן פנחס 69	עמותה 580034924	אקים ישראל אגודה לאומית לקימום אנשי

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

12. תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אקים ישראל - הארגון הארצי לאנשים עם מוגבלות שכלית

סוג תקציר: תיקון החלטה מתן רשות שימוש ניהול והפעלה- הקצאות

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו הינה הבעלים של מגרש ששטחו 1,586 מ"ר, חלקה 505 בגוש ,6630 ברח' אופנהיימר 17 )להלן ::

"המגרש"(.

בבממגגררשש עעתתיידד ללההייבבננוותת ממבבננהה צצייבבוורר ששייככללוולל ממששררדדייםם ללששייממוושש ממייננההלל ששייררוותתייםם חחבבררתתייייםם וותתחחננהה ללבבררייאאוותת ההממששפפחחהה ווככןן דדייוורר בקהילה לאוכלוסייה הלוקה במוגבלות שכלית - התפתחותית )להלן : "הקומפלקס"( .

מועצת העירייה בישיבתה מיום 27.3.2022 החלטה מס' ,497 אישרה מתן רשות שימוש, ננייההוולל ווההפפעעללהה ללעעממוותתתת אאקקייםם ששלל דדייוורר בקהילה לאוכלוסייה הלוקה במוגבלות שכלית - התפתחותית בשטח של כ - 1,100 מ"ר בקומלפקס.

בהחלטה נאמר, בין היתר, כי הקומפלקס ייבנה ע"י העירייה.

בעקבות חשיבה מחודשת שנעשתה בעירייה, הוצע כי חברת מוסדות חינוך תרבות ושיקום שכונות בתל אביב )להלן : "חחבבררתת מוסדות חינוך"( היא שתבנה את הקומפלקס הן עבור העירייה והן עבור אקים, וכי ישונו עקרונות ההקצאה, כדלקמן:

ההקצאה לאקים תהיה של קרקע לשטח מבונה של 1,100 מ"ר במסגרת הקומלפקס, שייבנה כאמור ע"י חברת מוסדות חינוך.

אקים תחתום על חוזה רשות שימוש בינה לבין העירייה בגין ההקצאה, כמקובל בעירייה.

בנוסף לכך, ייערך הסכם בין העירייה, אקים וחברת מוסדות חינוך לצורך הקמת הקומפלקס, בבככפפווףף ללאאייששוורר וווועעדדוותת ההעעייררייייהה המוסמכות.

במסגרת הסכם זה, ייקבע בין היתר כי כל צד )הן העירייה והן אקים ( ייששללםם ייששייררוותת אאתת חחללקקוו בבבבננייייתת ההקקווממללפפקקסס ללחחבבררתת מוסדות חינוך.

אין שינוי ביתר סעיפי החלטת המועצה מיום .27.3.2022 עמוד 46 מתוך 59

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

הוועדה מתבקשת לאשר את התיקון כמפורט לעיל.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(,התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה , הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 47 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 48 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אקים ישראל - הארגון הארצי לאנשים עם

מוגבלות שכלית ולמשפחותיהם", ע"ר 580034924 )להלן: "אקים"(, של דיור בקהילה לאוכלוסייה הלוקה במוגבלות שכלית -

התפתחותית בקרקע לשטח מבונה של 1,100 מ"ר במסגרת קומפלקס שייבנה ע"י חברת מוסדות חינוך תרבות ושיקום שכונות בתל אביב עבור מינהל שירותים חברתיים ועבור אקים ברח' אופנהיימר ,17 חלקה 505 בגוש 6630 - נכס מספר 16462 )תיקון החלטה(

.2רשות השימוש הינה ללא תמורה ,לתקופה של 24 שנים ו - 11 חודשים שתחל מיום אישור המועצה.

3. בקבלה לדיור בקהילה תינתן עדיפות לתושבי העיר תל אביב יפו. תושבי חוץ יתקבלו רק על בסיס מקום פנוי ובאישור

העירייה.

.4על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. בנוסף לכך, ייערך הסכם בין העירייה, אקים וחברת מוסדות חינוך לצורך הקמת הקומפלקס, בכפוף לאישור וועדות

העירייה המוסמכות.

6. במסגרת הסכם זה, ייקבע בין היתר כי כל צד )הן העירייה והן אקים( ישלם ישירות את חלקו בבניית הקומלפקס לחברת

מוסדות חינוך.

.7מתן רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

8. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 49 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
1998.00		ר-ע\733\_\_\1	6628/646	אלקחי מרדכי 24	הוסטל טיפולי לדיירים בוגרים המאובחנים על רצף האוטיזם שייבנה על מגרש ששטחו כ 1,950 מ"ר הממוקם בחלקה 646 גוש 6628 ברח' אלקחי מרדכי 24	14342

כתובת	מזהה	שם
		מינהל שירותים החברתיים

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

13. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אלו"ט אגודה לאומית לילדים אוטיסטים" ע"ר 580064335 של "בית לחיים"

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,950 מ"ר הממוקם בחלקה 646 גוש 6628 ברח' אלקחי מרדכי 24 ) להלן : "המגרש"( .

לאור הצורך והדרישה הקיימים, מקימה העירייה על המגרש מבנה "בית לחיים" )להלן : "הוסטל( שישמש ככממססגגררתת ההממההווווהה דיור חוץ ביתי , לאנשים הנמצאים על רצף האוטיזם הזקוקים לתמיכה והשגחה בכל שעות היממה .

העירייה פרסמה בעיתונות קול קורא לצורך הגשת מועמדות לקבלת רשות שימוש ניהול והפעלנה של "בית לחיים "פפררססווםם ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 26-27/01/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים -04 05/04/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים .

המפעיל שיבחר יקבל רשות שימוש לתקופה של 5 שנים עם אופציית הארכה )לעירייה( ל 5 שנים נוספות . ההתתממווררהה בבעעבבוורר הפעלת ההוסטל תועבר למפעיל שייבחר במלואה באמצעות משרד הרווחה כפי שיעודכן מעת לעת.

במהלך תקופת הפרסום השני הוגשו הצעות מטעם:

1. אלו"ט - אגודה לאומית לילדים ובוגרים עם אוטיזם . ע"ר 580040343 ) להלן : "אלו"ט"(

2. אחיה - המרכז הרב תחומי להצלחת הילד . ע"ר 580211472 ) להלן : "אחיה"(

עמוד 50 מתוך 59

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

ביום 25/06/2023 התקיימה ועדת המשנה ללצצווררךך גגייבבוושש ההממללצצהה ללוווועעדדתת ההקקצצאאוותת ווללממוועעצצתת ההעעייררייייהה בבננווגגעע ללבבחחייררתת ההממפפעעיילל הראוי , בהשתתפות נציגי אגף הנכסים, השרות המשפטי , מנהל שרותים חברתיים ותכנון אסטרטגי . ננצצייגגיי תתחחווםם ננככווייוותת במנהל שרותים חברתיים בחנו את ההצעות בהתאם למספר קריטריונים ותנאי סף בבואם לגבש את המלצתם כדלקמן:

ניסיון מקצועי בהפעלת מסגרות דומות, קיומן של תכניות ייחודיות , שביעות רצון מהתקשרויות קודמות, התרשמות מסיור במסגרת דיור אחרות שהעמותות מפעילות , התרשמות מדו "חות פיקוח של משרד הרווחה ,התרשמות כללית ממציעות ההצעה .

נציגי תחום נכויות בדקו את ההצעות בהתאם לקריטריונים ותנאי הסף הנ"לל ווההצצייגגוו ללחחבברריי וווועעדדתת ההממששננהה אאתת ממממצצאאיי הבדיקה כדלקמן :

באשר לעמותת אחי"ה - העמותה נעדרת ניסיון מקצועי בהפעלת מסגרות דומות בשנים הרלוונטיות )-2010 (2022 . בבבבדדייקקהה מול מנהל העמותה התברר כי ב 2-3 השנים האחרונות הם מפעילים מסגרות המיועדות לרמות תפקוד גבוהות יותר ממה שנדרש בענייננו .

בנסיבות אלו אחי"ה אינה עומדת בתנאי סף משמעותיים .

אלו"ט - אלו"ט עומדת בכל הקריטריונים שצוינו לעיל בצורה טובה , ננצצייגגיי תתחחווםם ננככווייוותת צצייייננוו ללטטוובבהה אאתת ההננססייווןן בבההפפעעללתת מסגרות דומות , קיומן של תוכניות ייחודיות , ציינו כי קיימת שביעות רצון )של העירייה( מהתקשרויות קודמות עם אלו"ט ,, כי דוחות הפיקוח מאת משרד העבודה חיוביים .

בנוסף , ביום 09/05/2023 התקיים סיור בבית נוסף של אלו"ט בכ"סס בבממססגגררתתוו ננפפגגששוו עעםם ממננההללתת ההההווססטטלל ווממננההללתת ההאאזזוורר של אלו"ט . נציגי העירייה התרשמו מפעילות ההוסטל , מהתוכניות הייחודיות ונושאים נוספים ) התמודדות עם מחסור כ"א ,, הדרכת עובדים , תוכניות אישיות לדיירים , התמודדות עם התנהגות מאתגרת , שימוש בתקשורת חלופית עם דיירים בתפקוד נמוך , קשר עם משפחות וכו'(.

ההתרשמות הכללית מאלו"טט ווההההצצעעהה ששללהה ההייננהה טטוובבהה ממאאוודד ווננצצייגגיי תתחחווןן ננככווייוותת ממממללייצצייםם ללוווועעדדהה ללההממללייץץ ששננקקבבלל אאתת ההצצעעתתהה של אלו"ט .

וועדת המשנה התרשמה שהנתונים שהוצגו לה מהבדיקות שביצעו נציגי תחום נכויות ומקבלים את המלצתם .

בנסיבות אלו ממליצים חברי הועדה כי וועדת ההקצאות תמליץ למועצת העירייה להתקשר עם אלו"ט לצורך הפעלת ההוסטל שייבנה במגרש .

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 51 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

עמוד 52 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 53 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. ממליצים כי תינתן מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אלו"ט אגודה לאומית לילדים אוטיסטים" ע"ר 580064335 ששלל

"בית לחיים" המשמש כהוסטל טיפולי לדיירים בוגרים המאובחנים על רצף האוטיזם במבנה ששטחו כ 1,400 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ 1,950 מ"ר הממוקם בחלקה 646

גוש 6628 ברח' אלקחי מרדכי 24 - נכס מספר 14342 .1רשות השימוש הינה ללא תמורה לתקופה של 5 שנים עם אופציית הארכה של העיריה ב 5 שנים נוספות .

2. התמורה בעבור הפעלת ההוסטל תועבר למפעיל שייבחר במלואה באמצעות משרד הרווחה כפי שתעודכן מעת לעת.

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 54 מתוך 59

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-ע\34\1\_\1	6336/592		מקלט ציבורי דו תכליתי מס' 106 הממוקם בתוך "גן שושני" בחלקה 592 גוש 6336 רח' ק"ם מול מס' 38	6242

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580631620	ידידים סיוע בדרכים )ע"ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

14. המשך רשות שימוש לעמותת " ידידים סיוע בדרכים" ע"ר 580631620 במקלט ציבורי דו תכליתי מס' 106 הממוקם בתוך "גן

שושני" בחלקה 592 גוש 6336 רח' ק"ם מול מס' 38 - נכס מספר 6242

סוג תקציר: תיקון החלטה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של מקלט ציבורי דו תכליתי מס' 106 הממוקם בתוך "גן שושני""

בחלקה 592 גוש 6336 רח' ק"ם מול מס' 38

עמותת " ידידים סיוע בדרכים" ע"ר 580631620 ) להלן : "ידידים"( פועלת בבככלל ההאאררץץ ווממסספפקקתת עעזזררהה רראאששווננהה ללללאא עעללוותת בדרכים ובבתים במס' תחומים בהם: הנעת רכבים , סיוע בהחלפת גלגל, פתיחת רכב שננעל וכו'.

העמותה פועלת באמצעות מתנדבים , מספקת עזרה לזולת 24 שעות ביממה, בכל ימות השבוע, למעט שבתות וחגים.

העמותה פעלה מספר שנים במקלט עירוני דו תכליתי ברח' אשדוד 7 , ממאאחחרר ווההעעייררייייהה ננזזקקקקהה ללממקקללטט ללצצררככייםם עעייררווננייייםם ווממאאחחרר ממדדוובברר בבפפעעייללוותת חחששוובבהה ההתתווררממתת ררבבוותת בבננווששאא ההההססבבררהה ווההממוודדעעוותת ללממללחחממהה בבתתאאווננוותת בבדדררככייםם אאייתתררוו ההגגווררממייםם העירוניים כנכס התואם לפעילותה של ידידים את מקלט 106 ברח' ק"ם מול .38 בהתאם לקריטריונים להקצאת מקלטים ולאור המלצתם החיובית של מח' נכסים ומח' מקלטים בשל הצורך הקיים והפעילות החיונית והחשובה של ידידים מתבקשת ועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה על רשות השימוש ממייווםם אאייששוורר ההממוועעצצהה עד ליום .30/12/2025 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

עמוד 55 מתוך 59

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 עעלל תתייקקווננייוו בבדדבברר ננווההלל ההקקצצאאתת קקררקקעעוותת ממבבננייםם ללללאא תתממווררהה אאוו בבתתממווררהה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, ההרריינניי ללאאששרר ככיי ההננווששאא ההננדדווןן ננבבדדקק עעלל יידדיי וובבההתתבבסססס עעלל ההננתתווננייםם ההממפפווררטטייםם ללעעיילל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 56 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

תשריט הנכס

עמוד 57 מתוך 59

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 28 מתאריך 28/06/2023

מחליטים :

1. מאשרים המשך רשות שימוש לעמותת " ידידים סיוע בדרכים" ע"ר 580631620 במקלט ציבורי דו תכליתי מס' 106

הממוקם בתוך "גן שושני" בחלקה 592 גוש 6336 רח' ק"ם מול מס' 38 - נכס מספר 6242

2. תשלום דמי האחזקה השנתיים והתשלום עבור השתתפות בצריכת המים יהיו על פי התעריפים שאושרו במועצת

העירייה בישיבתה מיום .08/07/2019

.3ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

4. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

על החתום

_______________________

אלי לוי

מנהל אגף הנכסים

_______________________ _______________________ מנחם לייבה - מנכל העירייה מרכז ועדה

יו"ר הוועדה

עמוד 58 מתוך 59

23/10/2023

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אג"נ,

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 28 מיום 28/6/2023

בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

עמוד 59 מתוך 59