פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0185

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	דרור אג-רג'ואן	ברלין אליהו 7	2349-005	22-2004	1
3	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	לוגסהירו בעמ	המסגר 35	0475-035	23-0702	2
5	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	אדי גוסטמן	נחלת בנימין 78	0003-078	23-0691	3

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

09/07/2023

כ' תמוז תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0185 תאריך: 06/07/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6632/486	גוש/חלקה	22-2004	בקשה מספר
צוקי אביב	שכונה	08/12/2022	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	2349-005	תיק בניין
3,951.00	שטח	22-00191	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים על פי דין לשלב בקר התכן.	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 )ד( לחוק.	4

הגשה מקוונת: 24901 בקשת רישוי: 22-2004 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

09/07/2023

כ' תמוז תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

ברלין אליהו 7

מבקש הבקשה

דרור אג-רג'ואן

ברלין אליהו ,5 תל אביב - יפו 6958434

עורך הבקשה

אלישע רובין

דרך בן גוריון דוד ,1 רמת גן 5231347

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

תוספת אחרת: שינויים בזמן הבניה, תוספת בניה במרתף התחתון והעליון בצד המערבי לפי דרישה של מהנדס

קונסטרקטור -שינוי מיקום עמודים. שינוי במיקום מחסנים )לפי מס' הדירות(.,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0185 מתאריך 06/07/2023

לאשר את הבקשה לתוספת בנייה ושינויים שבוצעו בכל אחד מ-2 קומות המרתף הקיימים )אישור בדיעבד(

בבניין המערבי )בניין מס' (28 בן 11 קומות וחדרי יציאה לגג מעל 2 קומות מרתף משותפים ל-30 יח"ד

כמפורט:

- תוספת בנייה של 40 מ"ר בכל אחד מהמרתפים ;

- שינויים פנימיים ב-2 מרתפים הכוללים שינוי מיקום מקומות החנייה )סה"כ 50 מקומות חנייה( ושינוי מיקום

המחסנים הדירתיים )סה"כ 30 מחסנים( ללא שינוי מספרם;

-הוספת עמודים קונסטרוקטיביים;

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	1

הגשה מקוונת: 24901 בקשת רישוי: 22-2004 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7077/50	גוש/חלקה	23-0702	בקשה מספר
מונטיפיורי	שכונה	09/05/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0475-035	תיק בניין
4,953.00	שטח	22-00518	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים.	2
אישור רשות הכבאות.	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הועדה(.	4

הגשה מקוונת: 27698 בקשת רישוי: 23-0702 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

09/07/2023

כ' תמוז תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

המסגר 35

מבקש הבקשה

לוגסהירו בעמ

המסגר ,35 תל אביב - יפו 6721407

עורך הבקשה

טל אדוט

שדרות דוד המלך ,4 תל אביב - יפו 6495303

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: פתיחת גרם מדרגות פנימי בתוך המשרדים בקומות

21-22

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0185 מתאריך 06/07/2023

לאשר את הבקשה לשינויים בקומות 21 ו-,22 הכוללים שינוי בחלוקת חלל שטח המשרדים, שינוי מיקום

מעבר מילוט והוספת מדרגות פנימיות המחברות בין הקומות, במגדל משרדים בן 32 קומות וקומת גג טכנית

כפולה, מעל קומת קרקע ו-5 קומות מרתף,

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערות

# תנאי

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ההיתר אינו בא לאשר כל בניה קיימת בבניין הנ"ל ואשר אינה כלולה בהיתר זה.	1

הגשה מקוונת: 27698 בקשת רישוי: 23-0702 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

8983/17	גוש/חלקה	23-0691	בקשה מספר
פלורנטין	שכונה	08/05/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0003-078	תיק בניין
195.00	שטח	21-02091	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 27954 בקשת רישוי: 23-0691 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

09/07/2023

כ' תמוז תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

נחלת בנימין 78

מבקש הבקשה

אדי גוסטמן

באדר יוחנן ,4 רמת גן 5228601

עורך הבקשה

אייל פרץ

ועד ארבע ארצות ,27 בני ברק 5138100

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,2 קומה בה מתבצעת התוספת: 4 ו-,6 שטח התוספת )מ"ר(: ,9.48 שטח דירה/משרד לאחר

תוספת )מ"ר(: ,801.32 כיוון התוספת: לאחור, מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים פנימיים בקומה שניה ושלישית בדירות ,1 ,3 ו-,.4 תוספת אחרת: התוספת היא רק למרפסות לא מקורות בקומות 4 ו-,6

בקומת הגג: השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים,

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים,

גן ילדים: קיים ממ"ד: כן

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0185 מתאריך 06/07/2023

לא לאשר את הבקשה לשינויים בבניין קיים בן 5 קומות וחדרי יציאה לגג מעל מרתף שכן:

1. כוללת תוספת מרפסות בעורף הדירות בנוסף למרפסות קיימות בחזית לרחוב אשר מוצעות בחריגה של

כמטר מקו בניין אחורי המותר של 5 מ' שלא פורסמה כהקלה.

.2לא הוכח שטח המרפסות כתואם את הנקבע בתקנות.

.3נוגדת את ההנחיות המרחביות לעניין סידור גזוזטראות בהמשך לגג במפלס חדרי היציאה לגג והוגשה

ללא התייחסות לכך והנ''ל בסטייה למאושר בהיתר.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il