פרוטוקול דיון 1-23-0205

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ, עו"ד ליאור שפירא	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת ע המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
ע"י מ"מ, עו"ד אושרת שפי	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה ע	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמו ד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	רמי שבירו הנדסה וחן ואיתי גינדי ישראל.	אינשטיין 2	0930-002	23-0569	1
3	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	רפאל בס	אשרמן יוסף 8	1065-008	23-0786	2

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

30/07/2023

י"ב אב תשפ"ג

פרוטוקול

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0205 תאריך: 30/07/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6885/5	גוש/חלקה	23-0569	בקשה מספר
'תכנית ל	שכונה	19/04/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה חפירה ו/או דיפון	סיווג	0930-002	תיק בניין
5,354.00	שטח	22-01615	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 28071 בקשת רישוי: 23-0569 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

30/07/2023

י"ב אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

אינשטיין 2

מבקש הבקשה

רמי שבירו הנדסה וחן ואיתי גינדי ישראל.

ז'בוטינסקי ,7 רמת גן 5252007

עורך הבקשה

מנחם רוטברד

נמל תל אביב ,36 תל אביב - יפו 6350665

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

במרתפים: מספר מרתפים,

פירוט נוסף: חפירה ודיפון בלבד

חו"ד מהנדס הועדה: )ע"י אלון טל חנני(

לאשר את הבקשה לחפירה ודיפון לאורך כל גבולות המגרש בתא שטח 100 לפי תב"ע תא/4400 לעומק של

בין 8.92 מ' ל 14.92 מ' לטובת 5 מרתפים עתידיים הדיפון מוצע ע"י קיר דיפון עם עוגנים זמניים בהיקף

המגרש בתא שטח .100

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

# התנאי

1 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק

2 אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין

3 דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים

4 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה( 5 (1הצגת רישום הערת אזהרה לטובת העירייה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין בלשכת המקרקעין ע"פ הסכם ההקמה.

תנאים בהיתר

# התנאי

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	2
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	4
(1הצגת רישום הערת אזהרה לטובת העירייה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין בלשכת המקרקעין ע"פ הסכם ההקמה.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 28071 בקשת רישוי: 23-0569 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

# התנאי

1 מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה

תנאים להתחלת עבודות

# התנאי

1 יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום.

2 יש להציג מכתב תיאום הנדסי מאושר ובתוקף

3 אישור מנהל פרויקט יהל מהנדסים - פטריק אלקיים 4 (1 הפקדת ערבות בנקאית לשחרור העוגנים.

(2 המצאת ביטוח עבודות קבלניות בהתאם לחוזה הקמה.

תנאים לתעודת גמר

# התנאי

1 תכנית 4400 סעיף 6.7

הקמה בפועל של חברת ניהול

2 רישום סופי של התצ"ר בטאבו

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0205 מתאריך :30/07/2023

לאשר את הבקשה לחפירה ודיפון לאורך כל גבולות המגרש בתא שטח 100 לפי תב"ע תא/4400 לעומק

של בין 8.92 מ' ל 14.92 מ' לטובת 5 מרתפים עתידיים הדיפון מוצע ע"י קיר דיפון עם עוגנים זמניים בהיקף

המגרש בתא שטח .100

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום.	1
יש להציג מכתב תיאום הנדסי מאושר ובתוקף	2
אישור מנהל פרויקט יהל מהנדסים - פטריק אלקיים	3
(1 הפקדת ערבות בנקאית לשחרור העוגנים. (2 המצאת ביטוח עבודות קבלניות בהתאם לחוזה הקמה.	4

תנאי	#
תכנית 4400 סעיף 6.7 הקמה בפועל של חברת ניהול	1
רישום סופי של התצ"ר בטאבו	2

הגשה מקוונת: 28071 בקשת רישוי: 23-0569 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6163/16	גוש/חלקה	23-0786	בקשה מספר
רמת הטייסים	שכונה	30/05/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	1065-008	תיק בניין
6,891.00	שטח	22-03277	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30180 בקשת רישוי: 23-0786 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

30/07/2023

י"ב אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

אשרמן יוסף 8

מבקש הבקשה

רפאל בס

אשרמן יוסף ,8 תל אביב - יפו 6719925ורדה בס

אשרמן יוסף ,8 תל אביב - יפו 6719925שלמה בורה

אשרמן יוסף ,8 תל אביב - יפו 6719925

עורך הבקשה

זויה גרינשפון

ריינס ,32 תל אביב - יפו 6458723

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,2 מספר תכנית הרחבה: 2327 קומה בה מתבצעת

התוספת: קומת קרקע וקומה א', שטח התוספת )מ"ר(: ,59.41 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,212.15 כיוון התוספת: לחזית לאחור , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויים בחלוקה פנימית בקומה קרקע וא' , תוספת ממ"ד בקומת קרקע וקומה א' .

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

חו"ד מהנדס הועדה: )ע"י רותם סולומון(

לאשר את הבקשה להרחבת 2 דירות בקומת קרקע ובקומה השנייה באגף האמצעי של בניין מגורים בן 3

קומות על 3 כניסות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

# התנאי

1 אישור פיקוד העורף

2 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק

3 אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.

4 הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה (2)47 – )מוצג .(4402 5 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	2
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	3
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה (2)47 – )מוצג .(4402	4
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1
הריסה בפועל של כל החורג לחלקת הדרך.	2

הגשה מקוונת: 30180 בקשת רישוי: 23-0786 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

# התנאי

1 מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה

תנאים לתעודת גמר

# התנאי

1 אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון

2 הריסה בפועל של כל החורג לחלקת הדרך.

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0205 מתאריך :30/07/2023

לאשר את הבקשה להרחבת 2 דירות בקומת קרקע ובקומה השנייה באגף האמצעי של בניין מגורים בן 3

קומות על 3 כניסות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il