פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0204

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים חידוש היתר	תדהר אינווסטמנט 2 )(2016 שותף כללי בע"מ	ולנברג ראול 16	0803-016	23-0959	1
2	שינויים חידוש היתר	אלברט אלפסי	קהילת יאסי 18	0827-018	23-0966	2
2 3	שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר	אלברט אלפסי טל שפירא	קהילת יאסי 18 תל ברוך 7	0827-018 0934-007	23-0966 23-1007	2 3
3 4	שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר	טל שפירא ערן מיטל	תל ברוך 7 אלקחי מרדכי 31	0934-007 2196-029	23-1007 23-1048	3 4
4 5	שינויים חידוש היתר שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	ערן מיטל שיכון דן יזמות נדל"ן בע"מ	אלקחי מרדכי 31 חילו יצחק 24	2196-029 0832-024	23-1048 23-1132	4 5
6	שינויים חידוש היתר	המשכן לאמנויות הבמה באמצעות אורי קופרברג	רבנו תם 7	-0406 033א	23-1093	6
7	שינויים חידוש היתר	איריס גלוק	בצרון 23	0778-023	23-1046	7
7 8	שינויים חידוש היתר שינויים חידוש היתר	איריס גלוק עזרה וביצרון חברה לשכון בע"מ:עזרה ובצרון באמצעות א	בצרון 23 העליה 27	0778-023 0005-027	23-1046 23-0948	7 8
9	שינויים חידוש היתר	משה חדיף בניין והשקעות בע"מ	מיכאל אנג'לו 15	3059-015	23-0964	9
10	שינויים חידוש היתר	ניסים בובליל השקעות ובניה בע"מ	הרצל 49	0002-049	23-1053	10
11	שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	רות סמואל עדן	הגר"א 10	0384-010	23-1145	11

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0204 תאריך: 09/08/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6638/349	גוש/חלקה	23-0959	בקשה מספר
עתידים	שכונה	27/06/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0803-016	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30875 בקשת רישוי: 23-0959 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

ולנברג ראול 16

מבקש הבקשה

וולנברג טוורס בע"מ

אלנבי ,105 תל אביב - יפו 6513444עפ"מ נאמנויות ח.מ 4 בע"מ ולנברג ראול ,18 תל אביב - יפו 6971915תדהר אינווסטמנט 2 )(2016 שותף כללי בע"מ התדהר ,14 רעננה 4366516

עורך הבקשה

אורי הלוי

ת.ד. ,11111 נתב"ג 7010000

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: הבקשה הינה להארכת תוקף בלבד., תוספת

אחרת: הבקשה הינה להארכת תוקף בלבד., שימוש המקום כיום: בהיתר הבקשה הינה להארכת תוקף בלבד.

שימוש חורג: שימוש נוכחי )דירת מגורים, מחסן וכד' על פי הרשום בהיתר התקף(: הבקשה הינה להארכת תוקף

בלבד., שימוש מבוקש: הבקשה הינה להארכת תוקף בלבד., למקום אין כניסה נפרדת, בתחום המגרש לא ניתן להסדיר חניה פיזית

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

חידוש היתר מס' 19-0680 שניתן בתאריך 09/09/2019 לתקופה נוספת ,

מ-13/11/2022 עד ל.13/11/2025

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6636/125	גוש/חלקה	23-0966	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	02/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0827-018	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 31099 בקשת רישוי: 23-0966 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

קהילת יאסי ,18 קהילת אודסה 29

מבקש הבקשה

אלברט אלפסי

החרושת ,28 אור יהודה 6037596

עורך הבקשה

רועי פישר לבנטון

נחמה ,10 תל אביב - יפו 6811536

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

חידוש היתר מס' 19-1069 מ-27/06/2023 עד ל-.27/06/2026 בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי

ובכפוף לכל דין.

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6627/149	גוש/חלקה	23-1007	בקשה מספר
תל ברוך	שכונה	05/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0934-007	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30199 בקשת רישוי: 23-1007 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

תל ברוך 7

מבקש הבקשה

טל שפירא

ברוידס אברהם ,4 תל אביב - יפו 6900393רוני שמיץ שפירא ברוידס אברהם ,4 תל אביב - יפו 6900393

עורך הבקשה

רוני שמיץ

ברוידס אברהם ,4 תל אביב - יפו 6900393

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

חידוש היתר מס' 20-0608 מתאריך 25/11/2023 עד לתאריך .25/11/2026

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6628/652	גוש/חלקה	23-1048	בקשה מספר
'רמת אביב ג	שכונה	12/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	2196-029	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30816 בקשת רישוי: 23-1048 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

אלקחי מרדכי 31

מבקש הבקשה

ערן מיטל

אלקחי מרדכי ,31 תל אביב - יפו 6949731

עורך הבקשה

אילן גרגיר

הברזל ,32 תל אביב - יפו 6971046

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

חידוש היתר מס' 20-0505 מ-09/07/2023 עד ל-.09/07/2026

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6623/576	גוש/חלקה	23-1132	בקשה מספר
נוה דן	שכונה	26/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0832-024	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31257 בקשת רישוי: 23-1132 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

חילו יצחק 24

מבקש הבקשה

שיכון דן יזמות נדל"ן בע"מ

ז'בוטינסקי ,22 רמת גן 5249501

עורך הבקשה

אבנר שהין

נמל תל אביב 36א, תל אביב - יפו 63506

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת עורך הבקשה, לאשר את הבקשה לשינוי שם מתכנן שלד מ-אלכסנדר אוסטינוב

)ת.ז:(********* ל-ערן שילר )ת.ז:(********* בהיתר מס' 20-1056 שניתן בתאריך .24/05/2021

תנאי לאישור החלפת מתכנן שלד:

-על מתכנן השלד החדש לקחת אחראיות על תכנון השלד בהיתר הבניין מראשיתו.

אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי מעבר למועד נתינתו.

בכפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7226/30	גוש/חלקה	23-1093	בקשה מספר
לב תל-אביב	שכונה	20/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0406-033א	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31187 בקשת רישוי: 23-1093 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

רבנו תם ,7 המלך ג'ורג' 33א

מבקש הבקשה

המשכן לאמנויות הבמה באמצעות אורי קופרברג

דה וינצ'י לאונרדו ,83 תל אביב - יפו 6495500

עורך הבקשה

אדר אופנהיים שמש

בית"ר ,6 הרצליה 4643206

ההחלטה: החלטה מספר: 6

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור הנימוק המובא בבקשת עורך הבקשה,

לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 20-0521 שניתן בתאריך 11/08/2020 לשלוש שנים נוספות מ-

11/8/2023 עד .11/8/2026

בכפוף לכל דין, להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6150/642	גוש/חלקה	23-1046	בקשה מספר
ביצרון ורמת ישראל	שכונה	12/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0778-023	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31157 בקשת רישוי: 23-1046 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

בצרון ,23 שביל צויפל 12א

מבקש הבקשה

איריס גלוק

ליבנים צור יגאל ,23 צור יגאל 4486200נתן גלוק

ליבנים צור יגאל ,23 צור יגאל 4486200

עורך הבקשה

דרור רפאל נאמן

הפלמ"ח ,25 תל אביב - יפו 67226

ההחלטה: החלטה מספר: 7

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת בעל ההיתר, לאשר את הבקשה ל:

חידוש היתר מס' 20-0332 מ-11/06/2020 עד ל-.11/06/2026

בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובכפוף לכל דין.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

9020/4	גוש/חלקה	23-0948	בקשה מספר
נוה שאנן	שכונה	26/06/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0005-027	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30550 בקשת רישוי: 23-0948 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

העליה ,27 וולפסון 43

מבקש הבקשה

עזרה וביצרון חברה לשכון בע"מ:עזרה ובצרון באמצעות א ת.ד. ,10 תל אביב - יפו 6100001

עורך הבקשה

ליאור ציונוב

זמנהוף ,26 תל אביב - יפו 6437328

ההחלטה: החלטה מספר: 8

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור הנימוק המובא בבקשת עורך הבקשה,

לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 19-0535 שניתן בתאריך 25/6/2019 לשלוש שנים נוספות מ-

27/08/2022 עד .27/08/2025

בכפוף לכל דין, להערות והתנאים שפורטו בהיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7023/34	גוש/חלקה	23-0964	בקשה מספר
צהלון ושיכוני חסכון	שכונה	29/06/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	3059-015	תיק בניין
2,570.00	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30933 בקשת רישוי: 23-0964 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 9 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

מיכאל אנג'לו 15

מבקש הבקשה

משה חדיף בניין והשקעות בע"מ

דרך אבא הלל ,7 רמת גן 5252204

עורך הבקשה

יובל שלום צפנת

תובל ,40 רמת גן

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: מספר מרתפים, חדרי עזר

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, חדר אשפה, חדר גז

פירוט המבוקש בקומות: כמות קומות מגורים: ,4 כמות יח"ד מבוקשות: 24

פירוט המבוקש על הגג: חדרי יציאה, חדר מכונות ומעלית, קולטי שמש, חדר מדרגות כללי

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, כמות מקומות חניה: ,25 גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: 1.70

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 9

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת עורך הבקשה,

לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 20-0077 שניתן בתאריך 06/07/2020 לשלוש שנים נוספות מ-

06/07/2023 עד ל- .06/7/2026

בכפוף לכל דין, להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

8986/8	גוש/חלקה	23-1053	בקשה מספר
פלורנטין	שכונה	13/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים חידוש היתר	סיווג	0002-049	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31164 בקשת רישוי: 23-1053 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 10 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

הרצל ,49 מטלון 23

מבקש הבקשה

ניסים בובליל השקעות ובניה בע"מ

לפין ,3 תל אביב - יפו 6525835

עורך הבקשה

יניב פרדו

הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516

ההחלטה: החלטה מספר: 10

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור הנימוק המובא בבקשתך עורך הבקשה,

לאשר את הבקשה לחידוש היתר מס' 20-0283 שניתן בתאריך 3/8/2020 לשלוש שנים נוספות מ-

3/8/2023 עד .3/8/2026

בכפוף לכל דין, להערות והתנאים שפורטו בהיתר המקורי.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6894/27	גוש/חלקה	23-1145	בקשה מספר
נוה שאנן	שכונה	26/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי שם/שינוי תנאי	סיווג	0384-010	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

הגשה מקוונת: 31096 בקשת רישוי: 23-1145 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 11 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

15/08/2023

כ"ח אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

הגר"א 10

מבקש הבקשה

רות סמואל עדן

טשרניחובסקי ,34 תל אביב - יפו 6342806אילן סופר ברקן ,37 ראש העין 4863050עדי אפל

פרנקל ידידיה ,78 תל אביב - יפו 6604919

עורך הבקשה

יבגני בריק

שאול המלך ,8 קרית אונו 5565414

ההחלטה: החלטה מספר: 11

רשות רישוי מספר 1-23-0204 מתאריך 09/08/2023

לאור בקשת בעל ההיתר,

לאשר את הבקשה לשינוי שם מתכנן שלד בהיתר מס' 14-0520 שניתן ב- 31/7/2014

מ- יהושוע טוביאס ל- נחום כץ, בכפוף להערות והתנאים של ההיתר המקורי ובתנאי התאמה לקובץ

ההנחיות ומילוי דרישות מהנדס העיר.

הערה: אין בשינוי השם כדי להאריך את תוקף ההיתר המקורי מעבר למועד נתינתו.

תנאי לאישור החלפת מתכנן השלד:

- לקחת אחריות של מתכנן השלד החדש על תכנון שלד הבניין בהיתר הבניין מראשיתו.

- חתימה על החישובים הסטטיים.

תנאי בהיתר:

- חתימת מתכנן השלד החדש על אחריות לפיקוח עליון על הקמת הבניין במחלקת הפיקוח.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il