פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0227

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עזרה ובצרון חברה לשכון בע"מ באמצעות אלי גינזבורג	בנטוב מרדכי 8	3382-008	23-1076	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

16/08/2023

כ"ט אב תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0227 תאריך: 16/08/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7055/25	גוש/חלקה	23-1076	בקשה מספר
נוה עופר	שכונה	19/07/2023	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	3382-008	תיק בניין
8,840.00	שטח	22-01401	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 30657 בקשת רישוי: 23-1076 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

16/08/2023

כ"ט אב תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

בנטוב מרדכי ,8 יעקובוב אוריאל ,3 3832 4

מבקש הבקשה

עזרה ובצרון חברה לשכון בע"מ באמצעות אלי גינזבורג המסגר ,9 תל אביב - יפו 6777658

עורך הבקשה

שי יוסף וינשטין

ת.ד. ,14195 תל אביב - יפו 6114101

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, אחר: סטודיו + מלתחות

פירוט המבוקש בקומות: קומה מפולשת

פירוט המבוקש על הגג: אחר: תחנת יציאה מעלית , הימדת ציוד מיזוג אוויר

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0227 מתאריך 16/08/2023

לאשר את הבקשה להקמת אגף דו קומתי לבית ספר העל יסודי עמל, נווה עופר, )שבח מופת( הכולל אולם

ספורט וחללים נלווים לרבות מעבר למבנה בית הספר בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים

הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	1
יש להציג מכתב תיאום הנדסי מאושר ובתוקף	2

תנאי	#
הצגת אישור סופי לבניה ירוקה ברת קיימא.	1
הצגת אישור משרד הבריאות.	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 2 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אישור רשות הכבאות	4

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות הדעת של יועץ נגישות, האדריכל אבי ורשבסקי מ- 22.5.2023	1
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בשטח מגרש בית הספר.	2

הגשה מקוונת: 30657 בקשת רישוי: 23-1076 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il