פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0063

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	אברהם מאור מרזוק	ביל"ו 62	0067-062	23-0529	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/09/2023

ג' תשרי תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0063 תאריך: 18/09/2023 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7085/31	גוש/חלקה	23-0529	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	16/04/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0067-062	תיק בניין
582.00	שטח	23-00029	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	2
. הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה ((472 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	4
אישור שירותי הכבאות לכך שהותקנו סידורי בטיחות מיוחדים. בשל הצרת מסדרון והמדרגות כמפורט בתקנות החוק .	5

הגשה מקוונת: 21298 בקשת רישוי: 23-0529 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/09/2023

ג' תשרי תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

ביל"ו ,62 פולד ברכה 1

מבקש הבקשה

אברהם מאור מרזוק

ביל"ו ,62 תל אביב - יפו 6425612

עורך הבקשה

יואל בכר

השומרון 11ג, חולון 5826514

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

תוספת אחרת: הוספת מעלית פנימית בחלל ח.מדרגות של בניין קיים והתאמת המדרגות לתוספת.,

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0063 מתאריך 18/09/2023

1. לאשר את הבקשה להריסת חלק ממהלך מדרגות בחדר מדרגות קיים ותוספת פיר למעלית פנימית בחלל

חדר המדרגות, ללא חדר מכונות, עם תחנות עצירה בכל הקומות כולל קומת הגג, בבניין קיים בן שלוש

קומות וקומת גג מעל ק. עמודים.

2. לדחות את ההתנגדויות שכן התכנון המוצע תואם את התכניות החלות והתקנות בחוק.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	2
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה	3

תנאי	#
-הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	1

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין	1
השלמת הדרישות כפי שניתנו בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	2
הגשת אישור רשות הכבאות לקבלת תעודת גמר	3

הגשה מקוונת: 21298 בקשת רישוי: 23-0529 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il