פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0066

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	גל אבידור	יחזקאל 18	0214-018	23-0139	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/10/2023

י"ד חשון תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0066 תאריך: 24/10/2023 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6959/134	גוש/חלקה	23-0139	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	17/01/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0214-018	תיק בניין
409.00	שטח	21-02144	בקשת מידע

תנאי	#
מסלול ללא מכון בקרה: .1אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג(	1

הגשה מקוונת: 27252 בקשת רישוי: 23-0139 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

29/10/2023

י"ד חשון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

יחזקאל ,18 עובדיה הנביא 5

מבקש הבקשה

גל אבידור

יחזקאל ,18 תל אביב - יפו 6259524מיכל אבידור

יחזקאל ,18 תל אביב - יפו 6259524

עורך הבקשה

ניר רותם

אהבת ציון ,20 תל אביב - יפו 6250601

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מבוקשים שינויים פנימיים: הזזת מספר קירות, תוספת אחרת: מבוקשת בריכת שחיה על הגג,

בריכה: קומה: ,5 מיקום: גג, גודל: 10.35

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0066 מתאריך 24/10/2023

1. לאשר את הבקשה להקמת בריכת שחייה בקומת גג חלקית הכוללים שינויים פנימיים בדירה בקומה

ה' בבניין מגורים בן 4 קומות מעל קומת קרקע חלקית, חדר יציאה לגג ומרתף.

2. לדחות את ההתנגדויות כמפורט לעיל, שכן הבקשה נבדקה והיא תואמת את התכניות החלות על

המגרש, מדיניות אדריכל העיר ותקנות התכנון והבניה. בנוסף, ב"כ המבקש צרף "תשובה

להתנגדויות לבקשה מס' 272252 למתן היתר בנייה" מיום 6 ביולי 2023 לעניין חישוב עומס הבריכה

ועמידות המבנה לרעידות אדמה, נזקי הצפה, רטיבות ומטרדי רעש פוטנציאליים שיגרמו מחדר

המכונות הנדרש לתפעול הבריכה, בצרוף מסמכים המעגנים את הטענה כי הבקשה הוגשה לאחר

בחינת מכלול הנתונים הרלוונטיים ע"י אנשי מקצוע אשר בדקו וקבעו כי אין כל מניעה בהקמת

הבריכה. בנוגע לטענות הקנייניות, יובהר כי רשות הרישוי הינה גוף תכנוני אשר אינה דנה בשיקולים

קניינים ועל הצדדים לפנות לערכאות המתאימות לכך.

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
)(1 לחוק. .2 הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה ((472 – )מוצג (4402 .3עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה. .4 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.
אישור רשות הכבאות	2

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1
בעל ההיתר יהיה אחראי לכך שהבריכה על כל מתקניה יעמדו בכל התקנות והתקנים הרלוונטיים התקפים.	2

תנאי	#
לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 27252 בקשת רישוי: 23-0139 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il