פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0065

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	אפרת רוזנטל	תמיר שמואל 11	2252-011	23-0864	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

13/11/2023

כ"ט חשון תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0065 תאריך: 08/11/2023 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6886/46	גוש/חלקה	23-0864	בקשה מספר
נופי ים	שכונה	13/06/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	2252-011	תיק בניין
742.00	שטח	21-01122	בקשת מידע

תנאי	#
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	1

הגשה מקוונת: 23155 בקשת רישוי: 23-0864 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

13/11/2023

כ"ט חשון תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

תמיר שמואל 11

מבקש הבקשה

חי גאון

תמיר שמואל ,11 תל אביב - יפו 6963706אפרת רוזנטל תמיר שמואל ,11 תל אביב - יפו 6963706

עורך הבקשה

טלי זרחיה פרומוביץ

שלם ,3 רמת גן 5221550

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: ,1.00 כמות יח"ד לתוספת: 1 הרחבת דיור: מספר

יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 1 קומה בה מתבצעת התוספת: קומת הקרקע וקומת המרתף, שטח

התוספת )מ"ר(: ,92.83 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,193.09 כיוון התוספת: לצד , מבוקשים שינויים

פנימיים הכוללים: חפירת מרתף, בניית מדרגות בין קומת הקרקע אל קומת המרתף, שימוש המקום כיום: בהיתר

מגורים- דירת גן

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0065 מתאריך 08/11/2023

1. לאשר את הבקשה לבניית מרתף בשטח של 80.60 מ"ר בלבד )בתאם שטח הרשום בטאבו המוצמד

למבקשים( והצמדתו לדירת הקרקע הקיימת באגף הצפוני ע"י מדרגות פנימיות בין המפלסים, בבניין

מגורים בן 4 קומות, מעל מרתף חלקי 6 יח"ד, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים

שיפורטו בהמשך.

2. לדחות את התנגדויות, שכן לפי תב"ע ע1 החלה על מקום ניתן לאשר הצמדת מרתף לדירות קרקע

והבקשה אינה פוגעת בזכויות של אף אחד מבעלי הזכות בנכס, כי מדובר על הצמדת שטח פרטי

במפלס המרתף שרשום בנסח טאבו כהצמדה לתת חלקה הנדונה מס' .2

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	2
הצגת פתרון הנדסי לחפירת הקרקע מתחת לדירה.	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה )42ג( )(1 לחוק.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
המגורים אסורים במרתף . המרתף השמש כשטח שירות נילווה למגורים בלבד.	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3

הגשה מקוונת: 23155 בקשת רישוי: 23-0864 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il