פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0298

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עזרה ובצרון חברה לשכון ב"ע ף עזרה ובצרון באמצעות א	שדרות המעפילים 19	0537-019	23-1193	1
4	ציבורי חדשה /תוספת מבנה ציבורי גדול )בתי אבות/ספורט/תאטרון(	מרכז הספורט באוניברסיטת תל אביב בע"מ	מתחם אוניברסיטת ת"א 474	1314-474	23-1598	2

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

28/11/2023

ט"ו כסלו תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0298 תאריך: 27/11/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7068/239	גוש/חלקה	23-1193	בקשה מספר
יד אליהו	שכונה	03/08/2023	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0537-019	תיק בניין
13,050.00	שטח	22-01662	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30779 בקשת רישוי: 23-1193 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

28/11/2023

ט"ו כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות המעפילים ,19 התשעים ושלוש 4

מבקש הבקשה

עזרה ובצרון חברה לשכון ב"ע ף עזרה ובצרון באמצעות א המסגר ,9 תל אביב - יפו 6777658

עורך הבקשה

שי יוסף וינשטין

ת.ד. ,14195 תל אביב - יפו 6114101

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,2 שטח הריסה )מ"ר(: 105.07

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, אחר: ספריה, חדרי מורים, חדרי צוות, כמות חדרי שירותים: 11

פירוט המבוקש על הגג: חדרי יציאה, חדר מכונות ומעלית, חדר מכונות מיזוג אויר, קולטי שמש, חדר מדרגות כללי,

פרגולה

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, פרגולה, אחר: מגרשי ספורט, גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(:

2.00

פירוט נוסף: בקשה עירונית לתוספת להגשה מקוונת מס' 27903 של אגף 5 קומות, כולל אולם ספורט, עבור בי"ס

עירוני ח'.

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0298 מתאריך 27/11/2023

לאשר את הבקשה להשלמת בניה של האגף הדרומי בן 5 קומות הכולל 18 כיתות אם, אולם ספורט וחללים

נלווים כהשלמה למתחם חדש הכולל )בנוסף- בבקשה נפרדת( את האגף הצפוני בן 5 קומות במלואו, 2

קומות המרתף, חללים המקשרים בין האגפים ותוכנית פיתוח שטח בבית ספר העל תיכוני ראשית- עירוני

ח' עבור 36 כיתות אם, 6 כיתות חינוך מיוחד, אולם ספורט וחללים נלווים בכפוף לכל דין, תיאום תכנון,

תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

# תנאי

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת תוכנית עיצוב מאושרת וחתומה.	5
היתר זה, הינו חלק בלתי נפרד מהיתר מקביל שהוצע על סמך בקשת רישוי מספר 23-1192 וכל התנאים חלים על 2 ההיתרים כאחד.	6

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20/6/23 של "פתילת המדבר" יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	2
היתר זה יוצא לאחר או בעת ובעונה אחת להיתר שיוצא להיתר ע"פ בקשה מספר 23-1192 וכל התנאים חלים על 2 ההיתרים כאחד.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 371550 ₪.	4

תנאי	#
יש להציג מכתב תיאום הנדסי מאושר ובתוקף	1
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	4
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	5
הצגת הקצאה מאושרת וקבלת אישור אגף הנכסים לכך.	6

תנאי	#
אישור משרד הבריאות	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 45 עצים במגרש ובסביבתו.	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 43 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	4
אישור מעבדה מאושרת בדבר עמידה בשלב ב' לבניה ירוקה	5

הגשה מקוונת: 30779 בקשת רישוי: 23-1193 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות הדעת של יועץ בטיחות, האדריכל אבי ורשבסקי מ- 12.5.2023	1
ההיתר הינו לבניה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בשטח המגרש	2

הגשה מקוונת: 30779 בקשת רישוי: 23-1193 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6629/228	גוש/חלקה	23-1598	בקשה מספר
אוניברסיטת ת"א	שכונה	12/11/2023	תאריך הבקשה
ציבורי חדשה /תוספת מבנה ציבורי גדול )בתי אבות/ספורט/תאטרון(	סיווג	1314-474	תיק בניין
58,079.00	שטח	21-02454	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת אישור רשות מקרקעי ישראל )רמ"י( למבוקש.	5
הצגת חוות דעת מפורטת של קונסטרוקטור לפיה הבנייה יציבה ואינה מסכנת את יושבי הטריבונה.	6

הגשה מקוונת: 24243 בקשת רישוי: 23-1598 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

28/11/2023

ט"ו כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מתחם אוניברסיטת ת"א 474

מבקש הבקשה

מרכז הספורט באוניברסיטת תל אביב בע"מ

לבנון חיים ,62 תל אביב - יפו 6934500

עורך הבקשה

מוטי בודק

ברודצקי ,48 תל אביב - יפו 6905161

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט נוסף: אישור טריבונה קיימת באצטדיון האוניברסיטה

הגורם עבורו מתבצעת העבודהמוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0298 מתאריך 27/11/2023

לאשר את הבקשה להקמת טריבונה בבניה קלה, בדיעבד, במגרש ציבורי עבור מגרש ספורט במתחם

האוניברסיטה בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערות

# תנאי

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות הדעת של יועצות נגישות אושרת אוחנה )מתו"ס( ולאה שוורץ )שירות(	1
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	2

הגשה מקוונת: 24243 בקשת רישוי: 23-1598 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il