פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0301

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	להקת מחול בת שבע	יחיאלי 6	0159-006	23-1492	1
3	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	רפידים 10	0804-010	23-1668	2

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0301 תאריך: 03/12/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6928/23	גוש/חלקה	23-1492	בקשה מספר
נוה צדק	שכונה	18/10/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0159-006	תיק בניין
5,863.95	שטח	23-00260	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
- לא ניתן יהיה לסגור את גרם המדרגות ולהוסיף דפנות בהיקף המדרגות/לסגור חלק מהמעבר הקיים שנותר לאחר תוספת המדרגות. - במידה ויימצא בעתיד פתרון חלופי להכנסת המדרגות אל תוך	2

הגשה מקוונת: 31112 בקשת רישוי: 23-1492 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

יחיאלי 6

מבקש הבקשה

להקת מחול בת שבע

יחיאלי ,6 תל אביב - יפו 6514947

עורך הבקשה

גבריאל נבון

דיזנגוף ,205 תל אביב - יפו 6311504

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: אישור בדיעבד למדרגות חירום בבניין תאטרון מחול להקת בת שבע

הגורם עבורו מתבצעת העבודהאחר עמותה,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0301 מתאריך 03/12/2023

לאשר את הבקשה להוספה בדיעבד של גרם מדרגות חירום )בבניה קלה( בבניין לשימור בן 4 קומות עבור

סטודיו "בת שבע" בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
המבנה – תינתן עדיפות למדרגות בתוך המבנה ולא כתוספת חיצונית מאולצת. - סוג הצבע לצביעת המדרגות יתאים לדרישות הבטיחות, גוון – יתואם עם מח' השימור לפני ביצוע"

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות הדעת של יועץ נגישות, המהנדס ערן סויקה מ- 10.9.2023	1
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	2

הגשה מקוונת: 31112 בקשת רישוי: 23-1492 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6646/86	גוש/חלקה	23-1668	בקשה מספר
מעוז אביב	שכונה	27/11/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	0804-010	תיק בניין
1,454.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
הצגת מפרט חתום ע"י כל הגורמים לרבות אגף נכסים ויועץ מיגון.	6
הצגת אישור מכון הרישוי.	7

הגשה מקוונת: 31892 בקשת רישוי: 23-1668 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

רפידים ,10 קדש ברנע 20

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת ממ"מ לגן ילדים - 2 כיתות

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית, מוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0301 מתאריך 03/12/2023

לאשר את הבקשה להוספת 2 ממ"מים למבנה חד קומתי עבור 2 כיתות גן ילדים על מגרש ציבורי

התאמות מקומיות לשילוב הממ"מים ושינוי ב- 2 מהלכי מדרגות יציאה לחצר בכפוף לכל דין, תיאום תכנון,

תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 16.11.23 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. הגנה מסביב לעצים תיהיה לפחות 1.5 על 1.5 מטר.	2

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 5 עצים במגרש ובסביבתו.	2
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א'(	3
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	4

תנאי	#
ההיתר הינו לבניה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31892 בקשת רישוי: 23-1668 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il