פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0306

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	מגן אברהם 11	3734-009	23-1670	1
3	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	סוטין 16	0678-009	23-1671	2
5	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	עאזר אדיל 12	3004-166	23-1672	3

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0306 תאריך: 03/12/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7076/92	גוש/חלקה	23-1670	בקשה מספר
צפון יפו	שכונה	27/11/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	3734-009	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
הצגת מפרט חתום ע"י כל הגורמים לרבות אגף נכסים ויועץ מיגון.	6
הצגת אישור מכון הרישוי.	7

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 31889 בקשת רישוי: 23-1670 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מגן אברהם 11

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית, מוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0306 מתאריך 03/12/2023

לאשר את הבקשה להוספת 2 ממ"מים לשני מבני גן ילדים חד קומתיים במגרש ציבורי והתאמות מקומיות

לשילוב הממ"מים בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20/11/23 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. מיגון עצים במרחק 1.5 מגזע העץ	2

תנאי	#
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א'(	1
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 4 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31889 בקשת רישוי: 23-1670 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6217/83	גוש/חלקה	23-1671	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	27/11/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	0678-009	תיק בניין
1,155.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
הצגת מפרט חתום ע"י כל הגורמים לרבות אגף נכסים ויועץ מיגון.	6
הצגת אישור מכון הרישוי.	7

הגשה מקוונת: 31888 בקשת רישוי: 23-1671 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

סוטין ,16 לסר אורי ,9 לסר אורי 11

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת 2 ממ"מ לגן ילדים של 2 כיתות מבוקשים שינויים פנימיים

הכוללים: הריסות של קירות לצורך מעבר גישה לממ"מ ועדכון פתחים פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: אחור צד

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית, מוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0306 מתאריך 03/12/2023

לאשר את הבקשה להוספת 2 ממ"מים למבנה חד קומתי עבור 2 כיתות גן ילדים והתאמות מקומיות לשילוב

הממ"מים בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 19/11/23 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 550 ₪.	4

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. מיגון העצים יתבצע במרחק 2 מטר מגזע העץ	3

תנאי	#
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א'(	1
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 3 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4

תנאי	#
ההיתר הינו לבניה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31888 בקשת רישוי: 23-1671 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

8997/50	גוש/חלקה	23-1672	בקשה מספר
עג'מי וגבעת עליה	שכונה	27/11/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	3004-166	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
הצגת מפרט חתום ע"י כל הגורמים לרבות אגף נכסים ויועץ מיגון.	6
הצגת אישור מכון רישוי.	7

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 31890 בקשת רישוי: 23-1672 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/12/2023

כ' כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

עאזר אדיל ,12 המגיד מדובנא 19

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הגורם עבורו מתבצעת העבודהמשרד ממשלתי, רשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0306 מתאריך 03/12/2023

לאשר את הבקשה להוספת ממ"מ למבנה חד קומתי, במגרש ציבורי עבור גן ילדים והתאמות מקומיות

לשילוב הממ"מ בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20/11/23 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. מרחק המיגון מגזע העץ 1.5 מטר	2

תנאי	#
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א'(	1
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 1 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31890 בקשת רישוי: 23-1672 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il