פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0307

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	מוריץ דניאל 3	2089-003	23-1667	1
3	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	גני יהושוע בע"מ	עירית 3	3719-003	23-1669	2

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/12/2023

כ"א כסלו תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0307 תאריך: 04/12/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6629/121	גוש/חלקה	23-1667	בקשה מספר
נוה אביבים וסביבתה	שכונה	27/11/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	2089-003	תיק בניין
1,485.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
הצגת מפרט חתום ע"י כל הגורמים לרבות אגף נכסים ויועץ מיגון.	6
הצגת אישור מכון הרישוי.	7

הגשה מקוונת: 31891 בקשת רישוי: 23-1667 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/12/2023

כ"א כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מוריץ דניאל ,3 פיליכובסקי 1

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת ממ"מ לשתי כיתות לגן ילדים קיים מבוקשים שינויים

פנימיים הכוללים: הריסת קירות לצורך מעבר תקני

גן ילדיםקיים ממ"ד: לא

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית, מוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0307 מתאריך 04/12/2023

לאשר את הבקשה להוספת 2 ממ"מים במבנה חד קומתי עבור 2 כיתות גן והתאמות מקומיות לשילוב

הממ"מים על מגרש ציבורי בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 19/11/23 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 4000 ₪.	4

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. מרחק מיגון מגזע העץ 1.5 מטר	3

תנאי	#
אישור אגף שפ"ע לשימור 7 עצים במגרש ובסביבתו.	1
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	2
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א'(	3
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	4

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31891 בקשת רישוי: 23-1667 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7075/55	גוש/חלקה	23-1669	בקשה מספר
יפו ג' ונוה גולן	שכונה	27/11/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	3719-003	תיק בניין
2,594.00	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
הצגת מפרט חתום ע"י כל הגורמים לרבות אגף נכסים ויועץ מיגון.	6
הצגת אישור מכון הרישוי.	7

הגשה מקוונת: 31879 בקשת רישוי: 23-1669 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

04/12/2023

כ"א כסלו תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

עירית 3

מבקש הבקשה

גני יהושוע בע"מ

אלעזר )רוקח( ,94 תל אביב - יפו 6515700

עורך הבקשה

ארז אשכנזי

שמשון ,5 פתח תקווה 4952702

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: תוספת שני חדרי ממ"מ לגן ילדים קומה בה מתבצעת התוספת:

קרקע, כיוון התוספת: לאחור , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: הריסת קירות למעבר תקין גישה לממ"מ ועדכון פתחים וחלונות

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית, מוסד ציבורי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0307 מתאריך 04/12/2023

לאשר את הבקשה להוספת 2 ממ"מים למבנה חד קומתי עבור 2 כיתות גן ילדים על מגרש ציבורי,

התאמות מקומיות לשילוב הממ"מים, שינוי בחזית המערבית והריסת סככה בחצר בכפוף לכל דין, תיאום

תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 27/11/23 של פתילת המדבר יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. מיגון במרחק 1.5 מטר מגזע העץ	2

תנאי	#
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	1
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א'(	2
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	3
אישור אגף שפ"ע לשימור 3 עצים במגרש ובסביבתו.	4

תנאי	#
ההיתר הינו לבניה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31879 בקשת רישוי: 23-1669 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il