פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0317

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ, עו"ד ליאור שפירא	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת ע המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	שרלי בן סימון	שדרות ירושלים 195	3001-195	23-1745	1
3	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	אייל פלומין	שפינוזה 10	0302-010	23-1746	2
5	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	חברת גני יהושוע בע"מ	קהילת קראקוב 7	0843-007	23-1753	3
7	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	חברת מוסדות חינוך תרבות ושיקום שכונות בת"א	שז"ר זלמן 35	3704-035	23-1482	4

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/12/2023

ו' טבת תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0317 תאריך: 18/12/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

7048/7	גוש/חלקה	23-1745	בקשה מספר
)יפו ד' )גבעת התמרים	שכונה	10/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	3001-195	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 45,804.00 ₪	2

הגשה מקוונת: 31950 בקשת רישוי: 23-1745 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/12/2023

ו' טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות ירושלים ,195 רובינשטין יצחק 11

מבקש הבקשה

שרלי בן סימון

גרשון שץ גגה ,6 תל אביב - יפו 6701740

עורך הבקשה

רועי יצחקי

סוטין ,19 תל אביב - יפו 64684

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: תוספת מיגון לגני ילדים

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0317 מתאריך 18/12/2023

לאשר את הבקשה להקמת 2 ממ"מים במבנה חד קומתי עבור 2 כיתות גן על מגרש ציבורי והתאמות

מקומיות לשילוב הממ"מים, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. הגנה מסביב לעצים תהיה לפחות 1.5 על 1.5 מטר	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3

תנאי	#
אישור לפי 18א' )בטיחות אש(	1
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	2
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	3

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31950 בקשת רישוי: 23-1745 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6903/32	גוש/חלקה	23-1746	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	10/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	0302-010	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

הגשה מקוונת: 31861 בקשת רישוי: 23-1746 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/12/2023

ו' טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שפינוזה 10

מבקש הבקשה

אייל פלומין

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: הוספת מרחב מוגן בשטח של 39 מ״ר למבנה כיתות גן קיים.

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0317 מתאריך 18/12/2023

לאשר את הבקשה לעבור 2 כיתות גן במבנה חד קומתי במגרש ציבורי בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים

טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20.11.23 של אגר' פביאן רינקובסקי יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 8,617.00 ₪.	4

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. הגנה מסביב לעצים תהיה לפחות 1.5 על 1.5 מטר	2
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3

תנאי	#
הגשת הצהרה על עמידה בדרישות כיבוי אש )18א(	1
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	2
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	3

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31861 בקשת רישוי: 23-1746 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6636/291	גוש/חלקה	23-1753	בקשה מספר
הדר-יוסף	שכונה	11/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	0843-007	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת אישור פיקוד העורף.	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם	2

הגשה מקוונת: 31943 בקשת רישוי: 23-1753 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/12/2023

ו' טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

קהילת קראקוב 7

מבקש הבקשה

חברת גני יהושוע בע"מ

ת.ד. ,39359 תל אביב - יפו 6139202

עורך הבקשה

אריאל אברה אמריו

נחלת יצחק ,8 תל אביב - יפו 67448

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת מרחב מוגן בשטח של 14.3 מ"ר נטו עבור גן ילדים קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0317 מתאריך 18/12/2023

לאשר את הבקשה להקמת ממ"מ והתאמות מקומיות לשילוב במבנה חד קומתי המשמש גן ילדים בחזית

המבנה בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אגף שפ"ע.
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20.11.23 של פתילת המדבר בע"מ יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. הגנה מסביב לעצים תיהיה לפחות 1.5 על 1.5 מטר	2

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1
הצהרה בנושא בטיחות אש )18א'(	2

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31943 בקשת רישוי: 23-1753 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6993/24	גוש/חלקה	23-1482	בקשה מספר
נוה עופר	שכונה	16/10/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	3704-035	תיק בניין
8,264.00	שטח	23-00672	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 30841 בקשת רישוי: 23-1482 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 7 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

18/12/2023

ו' טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שז"ר זלמן 35

מבקש הבקשה

חברת מוסדות חינוך תרבות ושיקום שכונות בת"א

אלון יגאל ,55 תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

דוד מילנר

החרוב ,10 חניאל 4286500

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: מרתף אחד בלבד

פירוט המבוקש בחצר: גינה

פירוט נוסף: בניית חדר מכונות )מרתף טכני(

הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-23-0317 מתאריך 18/12/2023

לאשר את הבקשה להריסת חדר מכונות קיים והקמת חדר מכונות תת קרקעי עם גרם מדרגות לא מקורה

וגדר קלה מסביב לגג חדר המכונות המבוקש, הבולט מעל הקרקע בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים

טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	1

תנאי	#
ההיתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 30841 בקשת רישוי: 23-1482 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 8 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים להתחלת עבודות

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il