פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0331

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	חנה וינברג	דבורה הנביאה 93	0870-093	23-1190	1
3	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	כהן ניאזוב	שדרות גורי ישראל 35	3600-035	23-0970	2
4	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	יואב מאירי	מטלון 76א	-0034 076א	23-0856	3

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

31/12/2023

י"ט טבת תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0331 תאריך: 28/12/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6882/24	גוש/חלקה	23-1190	בקשה מספר
נוה שרת	שכונה	03/08/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0870-093	תיק בניין
858.00	שטח	22-02217	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5

הגשה מקוונת: 27255 בקשת רישוי: 23-1190 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

31/12/2023

י"ט טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

דבורה הנביאה ,93 הדף היומי 11

מבקש הבקשה

חנה וינברג

הדף היומי ,11 תל אביב - יפו 6944031שמחה וינברג הדף היומי ,11 תל אביב - יפו 6944031

עורך הבקשה

נועה לבי

רבי מאיר ,8 אלעד

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 2576 קומה בה מתבצעת

התוספת: קומה א', שטח התוספת )מ"ר(: ,12.00 מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: לא מבוקש שינויי פנימי,

תוספת אחרת: מבוקש הוספת גזוזטרא לדירה קיימת

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0331 מתאריך 28/12/2023

לאשר את הבקשה לבניית גזוזטרה לא מקורה על עמודים מבטון בחזית אחורית )דרומית(

בשטח 12.00 מ"ר עבור דירת 3 חד' בפינה דרום מערבית של הבניין בקומה א' )דירה מס' (1 כלפי רח' דבורה

הנביאה.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש	1

הגשה מקוונת: 27255 בקשת רישוי: 23-1190 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6985/66	גוש/חלקה	23-0970	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	02/07/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	3600-035	תיק בניין
728.00	שטח	22-02592	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 27946 בקשת רישוי: 23-0970 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

31/12/2023

י"ט טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שדרות גורי ישראל ,35 קפלנסקי 13

מבקש הבקשה

כהן ניאזוב

שדרות גורי ישראל ,35 תל אביב - יפו 6687201רבקה ניאזוב שדרות גורי ישראל ,35 תל אביב - יפו 6687201

עורך הבקשה

דייגו אסטב גלדיש

ארלוזורוב ,54 רמת גן 52493

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 2230 קומה בה מתבצעת

התוספת: ראשונה, כיוון התוספת: לצד , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: אישור בניה קיימת בדיעבד הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0331 מתאריך 28/12/2023

לא לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת הדירה הדרומית בקומה השנייה, שכן:

1. התכנון מהווה צירוף שטחי המרפסות לשטח הדירה תוך ביטול קיר הפרדה ביניהם כחלק אינטגרלי

מהדירה, אך השטח לא חושב בהתאם כשטח העיקרי ולא ניתן פתרון מיגון כלל בניגוד לנקבע

בתקנות.

2. הוגשה ללא התייחסות לגגות בסמוך לדירה שנבנו בחריגה מקו הבניין הקדמי המותר לרח' גורי

ישראל ולא מאפשר בחינה מרחבית בנושא החריגה מקו הבניין הקדמי המותר ואופן השלביות עם

הרחבה המוצעת לכיוון הרחוב.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

9029/7	גוש/חלקה	23-0856	בקשה מספר
נוה שאנן	שכונה	12/06/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0034-076א	תיק בניין
245.00	שטח	22-03218	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה ((472 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

הגשה מקוונת: 30307 בקשת רישוי: 23-0856 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

31/12/2023

י"ט טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מטלון 76א

מבקש הבקשה

יואב מאירי

מטלון 76א, תל אביב - יפו 66857

עורך הבקשה

יואב מאירי

מטלון 76א, תל אביב - יפו 66857

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: קומה בה מתבצעת התוספת: מרתף, שטח התוספת )מ"ר(: ,25.00 כיוון התוספת: לאחור

, מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: תוספת של עמודי פלדה לתמיכה, ועיבוי עמוד בטון קיים. נימוק : דרישה הנדסית במהלך הבנייה., תוספת אחרת: חפירת חדר משאבות ומאגר תת קרקעיים בחלק האחורי של החצר

הפתוחה. נימוק: דרישה של יועצי מים ובטיחות כתוצאה מאי אפשרות למקם את הפונקציות על הגג כפי שתוכנן.

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0331 מתאריך 28/12/2023

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 21-1224 מתאריך 16.01.22 שניתן לחיזוק, שינויים ותוספות

בבניה בבניין קיים למגורים ולאחר כל השינויים, הבניין בן 6 קומות וחדרי יציאה לגג, סה"כ 10 יח"ד,

לרבות סידור מרתף עבור חדר משאבות ומאגר מים תת קרקעיים ושינויים קונסטרוקטיביים,

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
ההיתר הינו למבוקש בלבד ואין בו בכדי להאריך את תוקפו של ההיתר המקורי	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 9736 ₪.	4

תנאי	#
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1

תנאי	#
תנאי לאכלוס: רישום בפועל של זיקת הנאה ע"ש העירייה.	1

תנאי	#
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 1 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 2 עצים במגרש ובסביבתו.	2

הגשה מקוונת: 30307 בקשת רישוי: 23-0856 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לאכלוס

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il