פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0330

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	עמית לרום	ארם משה 6	0867-006	23-1524	1
3	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	איתי רייכר	גדרה 5	0128-005	23-0621	2
6	בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38	לאונרדו בעמק בניה בעמ	רמברנדט 32	0541-032	23-0506	3
8	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	חמיס כחיל	קורצ'אק יאנוש 13	3177-013	23-0650	4
10	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	ארי שפירא	יפת 117	3004-117	23-0811	5
12	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		מונטיפיורי 21	0010-021	רישוי כללי	6
14	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		הירקון 14א	-0027 014א	רישוי כללי	7

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0330 תאריך: 02/01/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6623/769	גוש/חלקה	23-1524	בקשה מספר
רביבים	שכונה	25/10/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0867-006	תיק בניין
500.00	שטח	23-00128	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
אישור רשות הכבאות	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח	1

הגשה מקוונת: 30688 בקשת רישוי: 23-1524 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

ארם משה 6

מבקש הבקשה

עמית לרום

ארם משה ,6 תל אביב - יפו 6935658

עורך הבקשה

רואי עמית

תירוש ,12 תל אביב - יפו 69406

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: קומה בה מתבצעת התוספת: א, שטח התוספת )מ"ר(: ,6.00 כיוון התוספת: לצד , שימוש

המקום כיום: בהיתר מגורים

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

לאשר את הבקשה לתוספת בנייה בקומה א' )מחומר קל(, שינויים פנימיים ובחזיתות עבור יח"ד הדרומית

בבניין קיים למגורים בן 2 קומות עם גג רעפים מנוצל מעל קומת מרתף עבור 2 יח"ד )קוטג'ים בקיר משותף(.

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים, ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
להיתר הבניה

תנאי	#
הריסת מחסן הפלסטיק הקיים שלא בהיתר במרווח הקדמי-מערבי, כמסומן בצהוב בתכנית הבקשה.	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	1

הגשה מקוונת: 30688 בקשת רישוי: 23-1524 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7466/43	גוש/חלקה	23-0621	בקשה מספר
כרם התימנים	שכונה	27/04/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0128-005	תיק בניין
86.00	שטח	22-02318	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 27388 בקשת רישוי: 23-0621 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

גדרה ,5 גדרה 5

מבקש הבקשה

איתי רייכר

גדרה ,5 תל אביב - יפו 6382519ענבל בוסיבא

גדרה ,5 תל אביב - יפו 6382519

עורך הבקשה

בן שלוש יוסי

אלשיך ,4 תל אביב - יפו 6330704

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

אחר: תוכנית שינויים במהלך הבנייה, מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים פנימיים,שינוי מיקום חצר אנגלית, שינוי קונסטרוקטיבי, שינוי מיקום ממ"ד, תוספת גזוזטרא, ופרגולה בק.גג בדיעבד,

בקומת הגג: חומר הפרגולה: אלומניום,

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

לאשר את הבקשה לאישור בדיעבד לשינויים כלפי היתר מס' 20-0559 שתוקפו עד 24/08/23 אשר הוגשה

במקביל בקשה מקוונת להארכתו עד 24/08/26 בעבור בניין חדש למגורים בן 3 קומות וקומת גג חלקית מעל

קומת מרתף הכוללת ממ"ד, עבור יח"ד אחת, אשר בנוי במלואו. הכוללים:

1. בקומת המרתף: שינויי פנים בתוואי המרתף, כולל שינוי מיקום הממ"ד, שינוי מיקום חצר אנגלית

והקטנת תכסית המרתף.

2. בקומת הקרקע: שינויי פנים ושינויים בחזיתות ללא שינויי תוואי הבניין, כולל שינוי מיקום מדרגות

ומעלית פנימיים.

3. בקומה ראשונה: שינויי פנים ושינויים בחזיתות ללא שינויי תוואי הבניין, כולל שינוי מיקום מדרגות

ומעלית פנימיים, שינוי מיקום פיר חלל עובר.

4. בקומה שנייה: שינויי פנים כולל שינוי בחזיתות והקטנת תוואי הקומה עבור שינוי מיקום מדרגות

ומעלית פנימיים, תוספת מרפסת גג בחזית האחורית בתחום קווי הבניין, תוספת מדרגות לולייניות

לעלייה לקומה השלישית.

5. קומה שלישית )קומת הגג החלקית(: שינויי פנים כולל שינוי בחזיתות, שינוי תוואי והקטנת

תכסית הקומה עבור שינוי מיקום מעלית פנימית, הקטנת תוואי ושטח הקומה, תוספת פרגולה בנויה

לקירוי חלקי של מרפסת הגג.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור פיקוד העורף	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	4
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.	5
מתן התחייבות לרישום זיקת הנאה לטובת הציבור )יש לפרט את מיקום זיקת ההנאה ורוחב זיקת ההנאה( כמופיע בצבע _____ בתכנית ההיתר, עד לקבלת תעודת הגמר.	6
אישור רשות הכבאות	7

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	2
שלד הבניין יבוצע אך ורק באופן זהה לתכניות שהוגשו לבקרה ההנדסית. אין לבצע את השינויים בפועל אלא לאחר קבלת היתר בניה לשינויים אלו. תנאי למתן היתר בניה מתוקן שכזה יהיה הגשת מסמכים הנדסיים מתוקנים לצורך ביצוע בקרה הנדסית חוזרת וההיתר יינתן רק לאחר שתושלם ותאושר בקרה הנדסית שכזו.	3

תנאי	#
הגשת "טופס אחריות לביצוע פרוייקט מורכב" למחלקת פיקוח על הבניה, חתום על ידי האחראי לביקורת, מתכנן השלד, האחראי לביצוע השלד, הקבלן המבצע וקבלן ההריסות. ניתן להוריד את הטופס מאתר האינטרנט העירוני.	1

תנאי	#
אישור פיקוד העורף לפתרון המיגון	1
רישום בפועל של זיקת הנאה ע"ש העירייה.	2
רישום בפועל ע"ש העירייה .	3
אישור רשות הכבאות	4

הגשה מקוונת: 27388 בקשת רישוי: 23-0621 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

6. גג עליון: שינוי תוואי והקטנת תכסית הקומה, מיקום מערכות טכניות. גישה דרך סולם פריק למקרים

של צורך לטיפול בגג.

ללא שינוי במספר יחידות הדיור.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1

הגשה מקוונת: 27388 בקשת רישוי: 23-0621 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6217/566	גוש/חלקה	23-0506	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	30/03/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38	סיווג	0541-032	תיק בניין
531.00	שטח	21-01213	בקשת מידע

תנאי	#
.1קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות-)מוצג .(4400 .2הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג .(4402 .3תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	1

הגשה מקוונת: 24554 בקשת רישוי: 23-0506 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

רמברנדט 32

מבקש הבקשה

לאונרדו בעמק בניה בעמ

המלאכה ,2 רעננה 4366101

עורך הבקשה

רותם אליאב

היצירה ,5 אור יהודה 6037005

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,4 שטח הריסה )מ"ר(: ,964.85 במרתפים: מספר מרתפים, אחר: חניון, חדר שנאים, חדרים טכניים, מחסן,

בקומת הקרקע: אולם כניסה, חדר אשפה, חדר גז, אחר: חדר אופניים, דירת מגורים,

בקומות: כמות קומות מגורים: ,8 כמות יח"ד מבוקשות: ,20

על הגג: קולטי שמש, אחר: מעבי מזגנים, מתקנים טכניים,

בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: ,1.5 נפח חפירה )מ"ק(: ,5,310.00 העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

לאשר את הבקשה להריסת בניין מגורים קיים בן 4 קומות מעל מרתף שחיזוקו נדרש מפני רעידות אדמה

והקמת בניין חדש למגורים, בן 8 קומות )2 קומות עליונות חלקיות(, מעל 3 קומות מרתף עבור סה"כ 20

יח"ד.

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של33,176.00 ₪.	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים.	2
יש להציג בתכנית הראשית )מוצג (100 בתי גידול מעל המרתף העליון. התכנון יהיה בהתאם לקובץ הנחיות מרחביות בנושא עצים )פרק 05 תכנון בתי גידול(.	3

תנאי	#
טרם תחילת העבודות, יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	1
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	2
הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע.	3
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	4
שלב ב` )במידת הצורך( - יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום.	5

תנאי	#
אישור פיקוד העורף לפתרון המיגון	1
הצגת אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר.	2
הצגת רישום הערה בטאבו פי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לשימוש כל בעלי הדירות במבנה. ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בכל צורה שהיא.	3
הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5281 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה.	4
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 6 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	5

תנאי	#
קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים.	1

הגשה מקוונת: 24554 בקשת רישוי: 23-0506 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

8998/38	גוש/חלקה	23-0650	בקשה מספר
עג'מי וגבעת עליה	שכונה	02/05/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	3177-013	תיק בניין
270.00	שטח	22-03387	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה (2)47 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	4

הגשה מקוונת: 30156 בקשת רישוי: 23-0650 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

קורצ'אק יאנוש 13

מבקש הבקשה

חמיס כחיל

קורצ'אק יאנוש ,13 תל אביב - יפו 6805017

עורך הבקשה

פרסאן אל בוויראת

קדם ,45 תל אביב - יפו 68143

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: ,2.00 כמות יח"ד לתוספת: 1

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

1. לאשר את הבקשה לשינויים ותוספות בבניין קיים בן 2 קומות וקומת מרתף הכוללים:

- תוספת קומה מלאה ובנייה חלקית על הגג עבור יח"ד דו קומתית נוספת.

- הקצאת שטח בקומות קיימות לטובת סידור חדר מדרגות משותף עם פיר מעלית.

- סידור שטח משותף בקומת המרתף והקמת שיפור מיגון בקומה קיימת.

סה"כ מוצע לאישור בניין בן 3 קומות ובנייה חלקית על בגג מעל קומת מרתף עבור 2 יח"ד.

2. אישור פתרון חלופי להסדר 1.33 מקומות חניה החסרים למילוי דרישת התקן ע"י השתתפות בקרן חניה

מכוח תכנית ח'.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מוצג מסתור אשפה קיים עם מכל אחד. עבור 2 יח"ד נדרש 1 מכל אשפה ירוק בנפח של 360 ליטר, יש להתאים את נפח המכל לנדרש.	1

תנאי	#
השלמת ההנחיות לשיפוץ כפי שמופיעות בתיק המידע. -רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. -יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	1

הגשה מקוונת: 30156 בקשת רישוי: 23-0650 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7047/234	גוש/חלקה	23-0811	בקשה מספר
צהלון ושיכוני חסכון	שכונה	04/06/2023	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	3004-117	תיק בניין
746.00	שטח	23-00146	בקשת מידע

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים לפי דין לשלב בקרת התכן.	2
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	4

הגשה מקוונת: 30272 בקשת רישוי: 23-0811 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 10

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

יפת 117

מבקש הבקשה

ארי שפירא

דרך המיסדים ,8 שדה יעקב 3658600

עורך הבקשה

ענת בלומנטל

אבן גבירול ,50 תל אביב - יפו 64364

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויים ללא תוספת שטח המהווים שינויים להיתר

מס' 22-1179 מיום .23.11.2021

השינויים המבוקשים - ביטול חדר גז., שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים ומסחר

גן ילדיםקיים ממ"ד: כן

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

לאשר את הבקשה לביטול חדר גז בקומת הקרקע וסידור במקומו חדר טכני משותף בבניין חדש למגורים

עם מסחר בקומת הקרקע, בן 4 קומות , מעל 2 קומות מרתף עבור 15 יחידות דיור,

בכפוף לכל דין, תאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 30272 בקשת רישוי: 23-0811 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 11

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב מונטיפיורי מס' 21	651 מ"ר		7460 / 19

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
.7 בניית קירות בגבהים משתנים בשטח הצמדה 1ט בתחום זיקת הנאה לטובת הציבור .8 יעוד תכנוני של הצמדות 1ג, 1ד, 1ה, 1ו, 1ז הינו "מחסן דירתי" .9 פתיחת פתח כניסה נוסף להצמדה 1ג מתוך חלל הנכס	1
￿ שימוש לא תואם היתר של הצמדה 14ז	14
￿ תוספת בנייה בשטח 6.4 מ"ר בתחום הצמדה 15א ￿ פתיחת כניסה נוספת במפלס עליון של דירה דו מפלסית	15
￿ תוספת בנייה בשטח 4.8 מ"ר בתחום הצמדה 17ב ￿ פתיחת כניסה נוספת במפלס עליון של דירה דו מפלסית	17

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 12

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מונטיפיורי 21

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אדר' סילביו קריקון(

מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 30.11.2023 החתום ע"י מודד מוסמך רמזי קעואר להיתרי בניה מס' 10-0083 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 09.03.2010 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 6

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 30.11.2023 החתום ע"י מודד מוסמך רמזי קעואר להיתרי בניה מס' 10-0083 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 09.03.2010 ואחרים, כמפורט להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
￿ בניית קירות בגבהים משתנים בשטח הצמדה 1ט בתחום זיקת הנאה לטובת הציבור ￿ יעוד תכנוני של הצמדות 1ג, 1ד, 1ה, 1ו, 1ז הינו "מחסן דירתי" ￿ פתיחת פתח כניסה נוסף להצמדה 1ג מתוך חלל הנכס	1
￿ שימוש לא תואם היתר של הצמדה 14ז	14
￿ תוספת בנייה בשטח 6.4 מ"ר בתחום הצמדה 15א ￿ פתיחת כניסה נוספת במפלס עליון של דירה דו מפלסית	15
￿ תוספת בנייה בשטח 4.8 מ"ר בתחום הצמדה 17ב ￿ פתיחת כניסה נוספת במפלס עליון של דירה דו מפלסית	17

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 13

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב הירקון מס' 14א, רחוב עזרא הסופר מס' 10	385 מ"ר		7229 / 5

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
אין ברשות הוועדה היתר בנייה עבור היחידה בצורתה וגודלה )שטח היחידה הוקטן לטובת הגדלת ח"מ (12	11
אין ברשות הוועדה היתר בנייה עבור היחידה בצורתה וגודלה )שטח היחידה הוגדל ע"ח הקטנת ח"מ (11	12
העמדת בריכת ג'קוזי בשטח הצמדה 18א	18

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
אין ברשות הוועדה היתר בנייה עבור היחידה בצורתה וגודלה )שטח היחידה הוקטן לטובת הגדלת ח"מ (12	11

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 14

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

04/01/2024

כ"ג טבת תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הירקון 14א, עזרא הסופר 10

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י הנד' כפיר אלול(

מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 30.10.2023 החתום ע"י הנד'

גבארה נביל להיתרי בניה מס' 19-0231 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 10.03.2019 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 7

רשות רישוי מספר 1-23-0330 מתאריך 02/01/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 30.10.2023 החתום ע"י הנד' גבארה נביל להיתרי בניה מס' 19-0231 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 10.03.2019 ואחרים, כמפורט להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 15

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

12 אין ברשות הוועדה היתר בנייה עבור היחידה בצורתה וגודלה )שטח היחידה

הוגדל ע"ח הקטנת ח"מ (11

18 העמדת בריכת ג'קוזי בשטח הצמדה 18א

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il