פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0012

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ, עו"ד ליאור שפירא	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	מוסדות חינוך	עמוס 29	0198-029	23-1824	1
3	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	חברת גני יהושוע בע"מ	רלב"ג 18	3526-016	23-1886	2
5	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	מוסדות חינוך	מיכאל אנג'לו 20	3059-020	23-1803	3
7	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	אייל פלומין	בר-כוכבא משה )בריל( 13	4206-010	23-1823	4
9	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	עזרה וביצרון חברה לשיכון בעמ	מעפילי אגוז 62	4176-062	23-1839	5

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

21/01/2024

י"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0012 תאריך: 18/01/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6957/78	גוש/חלקה	23-1824	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	20/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	0198-029	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
על עורך הבקשה להגיש אל היחידה לאיכות הבניה של מכון הרישוי תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש.	1

הגשה מקוונת: 31860 בקשת רישוי: 23-1824 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

21/01/2024

י"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

עמוס 29

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: הוספת מרחב מוגן בשטח של 27 מ״ר למבנה גן קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0012 מתאריך 18/01/2024

לאשר את הבקשה להקמת ממ"מ עבור כיתת גן במבנה קיים חד קומתי

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	2

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1

הגשה מקוונת: 31860 בקשת רישוי: 23-1824 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6973/102	גוש/חלקה	23-1886	בקשה מספר
שפירא	שכונה	27/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	3526-016	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 31963 בקשת רישוי: 23-1886 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

21/01/2024

י"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

רלב"ג ,18 יש"ר מקנדיאה ,16 יש"ר מקנדיאה 18

מבקש הבקשה

חברת גני יהושוע בע"מ

ת.ד. ,39359 תל אביב - יפו 6139202

עורך הבקשה

אריאל אברה אמריו

נחלת יצחק ,8 תל אביב - יפו 67448

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: אחר: הקמת שני מרחבים מוגנים בשטח של 12.0 מ"ר נטו כל אחד בתוך

מבנה גן ילדים קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0012 מתאריך 18/01/2024

לאשר את הבקשה להקמת מגדל ממ"מים דו קומתי מבנה דו קומתי המכיל 2 כיתות גן

העבודה כוללת התאמות מקומיות להשתלבות הממ"מים במבנה בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים

טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1

הגשה מקוונת: 31963 בקשת רישוי: 23-1886 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7023/36	גוש/חלקה	23-1803	בקשה מספר
צהלון ושיכוני חסכון	שכונה	17/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	3059-020	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20.11.23 של אגר' פביאן רינקובסקי יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	2

הגשה מקוונת: 31951 בקשת רישוי: 23-1803 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

21/01/2024

י"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מיכאל אנג'לו 20

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: הוספת 2 מרחבים מוגנים בשטח של 49 מ״ר סה״כ לתוספת מבנה גן

ילדים קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0012 מתאריך 18/01/2024

לאשר את הבקשה להקמת 2 ממ"מים עבור 2 כיתות גן במבנה קיים בן קומה

כפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. הגנה מסביב לעצים תהיה לפחות 1.5 על 1.5 מטר	2

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1
על עורך הבקשה להגיש אל היחידה לאיכות הבניה של מכון הרישוי תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש.	2
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	3

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי. ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם לרבות תוקפו.	1

הגשה מקוונת: 31951 בקשת רישוי: 23-1803 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7423/18	גוש/חלקה	23-1823	בקשה מספר
כפיר	שכונה	20/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	4206-010	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

הגשה מקוונת: 31863 בקשת רישוי: 23-1823 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

21/01/2024

י"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

בר-כוכבא משה )בריל( ,13 רצאבי זכריה 10

מבקש הבקשה

אייל פלומין

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: הוספת מרחב מוגן בשטח של 27 מ״ר למבנה קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0012 מתאריך 18/01/2024

לאשר את בקשה להקמת ממ"מ עבור כיתת גן והתאמות מקומיות לשילוב הממ"מ במבנה בית הספר בן 3

קומות במגרש ציבורי בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

# תנאי

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
על עורך הבקשה להגיש אל היחידה לאיכות הבניה של מכון הרישוי תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש.	1
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	2

תנאי	#
היתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהוו אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 31863 בקשת רישוי: 23-1823 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7244/60	גוש/חלקה	23-1839	בקשה מספר
נוה חן	שכונה	20/12/2023	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	4176-062	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	1
מפרט שימור עצים בוגרים מ 20.11.23 של אגר' פביאן רינקובסקי יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	2

הגשה מקוונת: 31904 בקשת רישוי: 23-1839 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

21/01/2024

י"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

מעפילי אגוז 62

מבקש הבקשה

עזרה וביצרון חברה לשיכון בעמ

המסגר ,9 תל אביב - יפו 6777658

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: הקמת מרחב מוגן בשטח של 48 מ״ר כתוספת לשתי כיתות גן קיימות

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-24-0012 מתאריך 18/01/2024

לאשר את הבקשה להקמת ממ"ם עבור 2 כיתות גן במבנה קיים חד קומתי בצד הדרומי של המגרש בצמוד

לרחוב מעפילי אגוז בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון. הגנה מסביב לעצים יהיה לפחות 1.5 על 1.5 מטר	2

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1
הגשת הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש	2

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1

הגשה מקוונת: 31904 בקשת רישוי: 23-1839 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 10

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il