פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0019

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ ליאור שפירא	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
ע"י מ"מ מאיר אלואיל	מהנדס העיר/מזכיר הועדה	אדר' אודי כרמלי
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	עודד לוביץ	שטרן אייזק 20	2284-004	23-1613	1
3	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	יהודה פרישר	טריטש 13	0923-013	23-1809	2
5	בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'(	אנשי העיר פרויקטים בע"מ	ליסין 2	0527-002	23-0389	3
8	בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38	בנייני משולמי בע"מ	שילה 3	0680-003	23-0488	4

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

29/01/2024

י"ט שבט תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0019 תאריך: 24/01/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6885/21	גוש/חלקה	23-1613	בקשה מספר
'תכנית ל	שכונה	14/11/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	2284-004	תיק בניין
4,580.00	שטח	22-02618	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת התחייבות להתקנה, תפעול ותחזוקה של מתקני חניה במגירה 2500 בחתימת בעלי הזכויות .	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3

הגשה מקוונת: 30345 בקשת רישוי: 23-1613 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

29/01/2024

י"ט שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שטרן אייזק ,20 שטרן אייזק 22

מבקש הבקשה

אילה גליק

ההגנה ,16 רמת השרון 4720362עודד גפנר

שטרן אייזק ,20 תל אביב - יפו 6323700עודד לוביץ דר אליקום ,6 ראשון לציון 7526091שרון גריקר

הנרקיס ,7 בצרה 6094400

עורך הבקשה

ענת בלומנטל

אבן גבירול ,50 תל אביב - יפו 64364

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויים במחיצות פנים כולל שינוי קירות ממ"ד,

תוספת אחרת: שינויים בקונטור מרתפים, גבהי רצפות, התאמת גבהי חדרי מדרגות,

תוספת שטח עיקרי לדירה 31 בקומת ג'1 תוך שמירה על תכסית כנדרש., שימוש המקום כיום: בהיתר בניין בבניה/קיים בהיתר ,20-0191 23-0677

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0019 מתאריך 24/01/2024

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בנייה כלפי היתר מס' 16-1903 מתאריך 23.07.2017 ) עדיין בתוקף עד

(13.03.2024 שהוצא להקמת בניין מגורים בן 11 קומות וקומת גג מעל קומת עמודים ו-2 קומות מרתף ל-31

יח"ד )בניין 3 במבנן (1 המפורטים בתוכן הבקשה, בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים

הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
ההיתר הינו כפוף לכל תנאי היתר המקורי מס' 16-1188 בתאריך 23/7/2017 ועדיין בתוקף עד לתאריך ,13/3/2024	1

תנאי	#
אישור רשות הכבאות	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בבניין ו/או במגרש.	1

הגשה מקוונת: 30345 בקשת רישוי: 23-1613 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6638/193	גוש/חלקה	23-1809	בקשה מספר
רמת החייל	שכונה	18/12/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0923-013	תיק בניין
1,132.00	שטח	22-01566	בקשת מידע

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3

הגשה מקוונת: 27159 בקשת רישוי: 23-1809 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

29/01/2024

י"ט שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

טריטש 13

מבקש הבקשה

יהודה פרישר

טריטש ,13 תל אביב - יפו 6986013

עורך הבקשה

קלאודיו לוסטהאוס

ביל"ו ,21 תל אביב - יפו 65222

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת קומות: כמות קומות לתוספת: 1.00 הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר

תכנית הרחבה: 2421 קומה בה מתבצעת התוספת: קומה א' וקומת הגג, שטח התוספת )מ"ר(: ,111.00 שטח

דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,191.00 כיוון התוספת: לחזית לאחור פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: חזית אחור , שטח התוספת )מ"ר(: ,111.00 שטח ניצול חלל הגג )מ"ר(: ,83.00 השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0019 מתאריך 24/01/2024

לאשר את הבקשה להריסת יח"ד קיימת בקומה א' )למעט רצפתה(, ובנייתה מחדש בצורה מורחבת דו-

צדדית הכוללת ממ"ד והריסת גג הרעפים הקיים ובניית גג רעפים חדש עם ניצול חללו, באגף המזרחי

בכניסה האמצעית של בניין טורי קיים עם 3 כניסות )עבור 4 אגפים(, בן 2 קומות עם גג רעפים מנוצל, עבור

8 יח"ד סה"כ.

בכפוף לכל דין, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
הריסת הרצפה בזמן עבודות הבניה תהווה הפרה חמורה של ההיתר ותביא לביטולו באופן מידי.	2
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	3

תנאי	#
התחלת הבניה עבור הדירה בקומה א' מותנית בתחילת עבודות בפועל עבור הדירה בקומת הקרקע באגף.	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2

תנאי	#
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	1

הגשה מקוונת: 27159 בקשת רישוי: 23-1809 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6213/257	גוש/חלקה	23-0389	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	06/03/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'(	סיווג	0527-002	תיק בניין
961.00	שטח	21-01532	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 24380 בקשת רישוי: 23-0389 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

29/01/2024

י"ט שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

ליסין ,2 חברה חדשה 8

מבקש הבקשה

אנשי העיר פרויקטים בע"מ

רציף הרברט סמואל ,46 תל אביב - יפו 6330303

עורך הבקשה

אוהד וסרמן

חפץ חיים ,8 תל אביב - יפו 6744122

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,4 שטח הריסה )מ"ר(: ,1257.76 במרתפים: מספר מרתפים, מחסן, אחר: חניה, מחסנים, חדרים טכניים, חדר טרפו,

בקומת הקרקע: חדר אשפה, אחר: לובי, דירה, טכני, חדר אופניים,

בקומות: כמות קומות מגורים: ,8 כמות יח"ד מבוקשות: ,25

על הגג: קולטי שמש, חדר מדרגות כללי, אחר: גנרטור, מעבי מזגנים, הצמדת מרפסת גג לשתי דירות,

בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, אחר: גינה פרטית, גינה משותפת, כמות מקומות חניה: ,31 גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: ,1.5

העבודות המבוקשות בהיתר כן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0019 מתאריך 24/01/2024

לאשר את הבקשה להריסת מבנה מגורים קיים, בן 13 יח"ד והקמת בניין מגורים חדש בן 6 קומות +2 קומות

גג מעל 2 קומות חניון סה"כ 25 יח"ד, המכיל:

בקומת מרתף :-2 17 חניות רכב, חניית נכים ו- 16 מחסנים דירתיים, חדר משאבות ומאגרי מים.

בקומת מרתף :-1 14 חניות רכב, 5 חניות אופנוע, 7 מחסנים דירתיים, חדר מונים, חדר טרפו, מאגרי מים.

בקומת הקרקע : לובי כניסה, חדר אשפה, חדר אופניים, 4 דירות עם ממ"ד )3 מהן עם חצר מוצמדת(

בקומות :1-2 4 דירות עם ממ"ד ומרפסת גזוזטרה.

בקומות :3-5 3 דירות עם ממ"ד ומרפסת גזוזטרה.

בקומה 6 : קומת גג בנסיגה, 2 דירות גג עם גזוזטראות ומרפסות גג.

בקומה :7 קומת גג נוספת עם 2 דירות גג בנסיגה נוספת. ובדירה מערבית גישת מדרגות לגג פרטי מוצמד.

בגג העליון: בחלק הגג המשותף 17 קולטי שמש עבור דודי שמש ו -22 מעבי מזגנים. בחלק הפרטי הצמדה

של הגג הפרטי.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
קבלת אישור מרחבי לתכנית מתוקנת לצורך הגשתה למכון הבקרה	1
אישור מכון בקרה מוסמך בהתאם לתקנות. על עורך הבקשה מטעם מבקש ההיתר לפנות למכון בקרה מוסמך לפי בחירתו ולאחר אישור מכון הבקרה לטעון את מסמכי האישור למערכת המקוונת	2
.קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות-)מוצג .(4400	3
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג .(4402	4
.תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	5

תנאי	#
ביצוע כל דרישות מכון הבקרה בהתאם לאישורם לשלב בקרת התכן	1
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה	2

תנאי	#
-הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	1
לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	2
הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה	3
הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע.	4
הפקדת ערבות בנקאית לשחרור העוגנים מחלקות העירייה.	5

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א.שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב.המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג.הדירה/ות בקומת הקרקע ו/או בקומה עליונה כל אחת על כל מפלסיהן יהוו יחידת דיור אחת שאינה ניתנת לפיצול ד.יחידת המסחר שבקומת הקרקע על כל מפלסיה תהווה יחידת מסחר אחת שאינה ניתנת לפיצול	1
הצגת אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר	2

הגשה מקוונת: 24380 בקשת רישוי: 23-0389 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

בחצר: רמפת ירידה לחנייה, 7 חניות אופניים, גמל מים, פתחי הוצאת ציוד, צובר גז.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר	3
יש להציג איורור מפולש או מאולץ.	4

הגשה מקוונת: 24380 בקשת רישוי: 23-0389 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6217/184	גוש/חלקה	23-0488	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	29/03/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה בנייה חדשה תמ"א 38	סיווג	0680-003	תיק בניין
636.00	שטח	21-00696	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 24067 בקשת רישוי: 23-0488 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

29/01/2024

י"ט שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שילה 3

מבקש הבקשה

בנייני משולמי בע"מ

הרכבת ,58 תל אביב - יפו 6777016

עורך הבקשה

ארי אתגר

קפלן אליעזר ,6 תל אביב - יפו 64734

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,4 שטח הריסה )מ"ר(: ,1156.91 במרתפים: מספר מרתפים, מחסן, חדרי עזר, אחר: חניה,

בקומת הקרקע: חדר אשפה, חדר גז, אחר: חדרי אופניים,

בקומות: כמות קומות מגורים: ,8 כמות יח"ד מבוקשות: ,22

על הגג: חדר מכונות ומעלית, קולטי שמש, אחר: גנרטור ומעבי מזגנים,

בחצר: גינה, שטחים מרוצפים,

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0019 מתאריך 24/01/2024

לאשר את הבקשה להריסת בניין קיים בן 4 קומות המכיל 11 יח"ד , והקמת בניין מגורים חדש בן 8

קומות מעל 3 קומות מרתף ו- 22 יח"ד, המכיל:

בכל הקומות חדרי מדרגות ומעלית .

בקומת המרתף -3 : 5 חניות , מאגרי מים והתזה וחדר משאבות. 3 מחסנים פרטיים, 1 חניית אופנוע.

בקומה -2 : 9 חניות , 6 מחסנים פרטיים , פירי שחרור עשן , 2 חניות אופנועים .

בקומה -1 : 9 חניות, ועוד 1 חניית נכים . 2 חניות אופנועים , 3 מחסנים , חדר מונים .

בקומת הקרקע : לובי ראשי, 2 חדרי אופניים )עבור 11 יח' סה"כ(, 2 דירות עם מסתור כביסה , ממ"ד , וחצר

צמודה, חדר אשפה, חדר גז.

בקומות :1-5 3 דירות עם מסתור כביסה, ממ"ד ומרפסת גזוזטרא .

בקומה 6 : 3 דירות )בנסיגה( עם מסתורי כביסה, ממ"ד ומרפסות גג, לדירה העורפית מרפסות גזוזטרא

בקומה 7 : 2 דירות עם מסתורי כביסה, ממ"ד ומרפסות גג עורפיות,

בקומת הגג: 18 קולטי שמש ו22 מעבי מזגנים, גנרטור

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
קבלת אישור מרחבי לתכנית מתוקנת לצורך הגשתה למכון הבקרה	1
.קבלת אישור מכון הבקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר וכי תוצאות הבקרה תקינות-)מוצג .(4400	2
.הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה )52מוצג .(4402	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	2
מסלול מכון בקרה: ביצוע כל דרישות מכון הבקרה בהתאם לאישורם לשלב בקרת התכן להיתר	3
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה	4
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 7464.00 ₪.	5
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	6

תנאי	#
הצגת הסכם התקשרות עם מכון בקרה למתן שירותי בקרת ביצוע. הודעת מכון בקרה לרשות הרישוי על התקשרות וקליטת בקשה לבקרת ביצוע.	1
-הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. -הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	2
לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	3
כאשר מבוקשת כריתת עץ במגרש שכן: .1 הצגת רישיון כריתה לעץ .2 אסמכתא לכך שהעץ נכרת בפועל )תצהיר, תמונה, חוות דעת מקצועית וכו'(	4
* לשלב ב` )במידת הצורך( - יש להציג אישור של רשות המים לאחר בחירת פתרון להשפלת מי תהום.	5
הצגת רישיון לביצוע כריתה )לפני כריתת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	6

הגשה מקוונת: 24067 בקשת רישוי: 23-0488 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

בחצר הבניין : רמפת ירידת רכבים לחניון בחזית הדרומית של הבניין, שביל כניסה ושביל שירות )לאשפה גז

ונגישות( , קולונדת עמודים ובה חניית 7 זוגות אופניים, ועוד 4 חניות אופניים בקצה השירות . חצר קדמית

מגוננת, חצר אחורית מרוצפת ומגוננת בחלקה.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא ג. הדירה/ות בקומת הקרקע ו/או בקומה עליונה כל אחת על כל מפלסיהן יהוו יחידת דיור אחת שאינה ניתנת לפיצול	1
מסלול מכון בקרה: הצגת אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דוח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר.	2
הצגת אישור, ממכון מורשה, כי הושלמו כל הדרישות לבנייה ירוקה בהתאם לתקן 5821 ובהתאם להנחיות המרחביות לנושא זה	3
מילוי דרישות חברת מי אביבים וביוב כמפורט באישורם	4
יש להרוס את כל החורג לחלקות העירייה כתנאי לגמר	5
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 6 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	6

הגשה מקוונת: 24067 בקשת רישוי: 23-0488 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 10

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il