פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0003

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
ע"י מ"מ מאיר אלואיל	מהנדס העיר/מזכיר הועדה	אדר' אודי כרמלי
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. בכירה למרכזת הועדה	לימור קנדיל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	גלי ברונק	בוגרשוב 75	0026-075	23-1480	1

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

31/01/2024

כ"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0003 תאריך: 29/01/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7092/134	גוש/חלקה	23-1480	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	15/10/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0026-075	תיק בניין
349.00	שטח	23-01229	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30477 בקשת רישוי: 23-1480 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

31/01/2024

כ"א שבט תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

בוגרשוב 75

מבקש הבקשה

גלי ברונק

עלומים ,30 תל אביב - יפו 6969078

עורך הבקשה

עמרי איתן

רש"י ,8 תל אביב - יפו 6329410

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: 10.66

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר תכנית הרחבה: 0 קומה בה מתבצעת התוספת: גג, שטח

דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,40.00 כיוון התוספת: לצד , מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: ביטול חלוקה פנימית - קיר חיצוני במקור, שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים פירוט המבוקש לתוספת בניה בקומת הגג: כיוון התוספת: צד , שטח התוספת )מ"ר(: ,31.00 שטח פרגולה )מ"ר(:

,22.50 חומר הפרגולה: קונסטרוקצית מתכת ומרישי עץ/אל', השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0003 מתאריך 29/01/2024

1. לאשר את הבקשה לתוספות ושינויים בבניין מגורים קיים בן 5 קומות על עמודים, 2 חדרי יציאה לגג

ומקלט, הכוללים:

1. הגדלת חדר היציאה לגג הקדמי.

2. החלפת גג חדר היציאה מאסבסט לגג קל תקני.

3. הגדלת המצללה מעל מרפסת הגג, הצמודה לחדר היציאה לגג.

4. החלפת גרם מדרגות פנימי לחדר יציאה לגג.

5. הריסת תוספות ללא היתר

2. לדחות את ההתנגדויות שכן הבקשה תוקנה בהתאם להוראות התוכנית וההנחיות המרחביות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	2
פירוק גג אסבסט יבוצע בהתאם להנחיות תחנת איכות הסביבה	3
יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	4

תנאי	#
הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוטמן באתר מורשה.	1
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה.	2

תנאי	#
השלמת 8 סעיפי ההנחיות כפי שמופיעים בחוו"ד. *רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. **יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	1
אישור רשות הכבאות	2

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 30477 בקשת רישוי: 23-1480 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 30477 בקשת רישוי: 23-1480 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il