ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 - מונגש

עיר: תל אביב-יפו
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת הקצאת מקרקעין
תאריך: 25/02/2024
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025
חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה עוזי סלמן - היועץ המשפטי משה גילצר - גזבר העירייה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שרי כהן - סגן חשב שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום עופר לירוז - מנהל בקרה והתקשרויות אגפי רותם אילן - מנהלת מחלקת לידה עד שלוש נועם ירון - מנהל תקציב חטיבתי סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין אופיר נעמני - ממ מרכז חוזים והתקשרויות תמי כורם - רכזת תכנון בכירה ניב יהושוע - ס.מ.א החשבות וחשב המישלמה ליפו גיזל קול - מרכזת נושא ילד נוער ומשפחה נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות	חברי הועדה נכחו :

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה עוזי סלמן - היועץ המשפטי משה גילצר - גזבר העירייה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שרי כהן - סגן חשב שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום עופר לירוז - מנהל בקרה והתקשרויות אגפי רותם אילן - מנהלת מחלקת לידה עד שלוש נועם ירון - מנהל תקציב חטיבתי סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור אורנה אחרק-פרלוק - ס.בכירה ליועמש מנהלת תחום מקרקעין אופיר נעמני - ממ מרכז חוזים והתקשרויות תמי כורם - רכזת תכנון בכירה ניב יהושוע - ס.מ.א החשבות וחשב המישלמה ליפו גיזל קול - מרכזת נושא ילד נוער ומשפחה נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת "מרכז איגוד

תתי"ם ירושלים " ע"ר 580018489 של שלוש כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה הבנוי בחלקו המערבי של מתחם בית ספר "אוהלי מנחם" ,בחלק מקומת הקרקע וקומה א' )הכוללת גם חצר( בשטח כולל של כ 595 מ"ר +חצרות מחוץ למבנה ששטחן כ 290 מ"רר ההיידדוועעייםם כח"ח 155 גוש 7097 ברח' המערכה 3 - נכס מספר 12144

2. מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית-חינוכית מיום

מסירת החזקה עד ליום 31/12/20025

3. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת מעון +3 כיתות גן הפועלות

בשני מבנים בני קומת קרקע , מבנה צפוני ) הכולל מקלט דו - תכליתי ( ומבנה דרומי ששטחם הכולל כ 756 מ"ר + חצר ששטחה כ 1,775 מ"ר הידועים כח"ח ,26,29 36,70,71 גוש 7204 רח' רי"ז ..2 נכס מס' 5686

4. המשך מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "ילדים בסיכוי המועצה לילד החוסה " ע"ר 580109254 של תכניות סיוע והכוונה

עבור חיילות בוגרות פנימיות החסרות עורף משפחתי בדירה מס' 2 הממוקמת בקומת הקרקע בחלקה 481 בגוש 6213 ברח' פרופ' שור משה .15 נכס מספר 11759

5. המשך מתן רשות שימוש לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר 580612893 לצורך קיום תפילות בשבתות

ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " הידוע כח"ח 31 גוש 71856 רח'

אבא קובנר 19 . מס' נכס : 13559

6. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מועדוניות לילדים בסיכון לעמותת "לילך- התנדבות מכל הלב " ע"ר 580277382 על

המקרקעין הבאים: ברח' אח"י דקר 41 , רש"י 48 וקמואל 43

7. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "סדנאות האמנים בתל אביב" ע"ר 580144996 של מרכז לסדנאות אמנים הפועל

בקומת קרקע +2 קומות ששטחן כ 770 מ"ר וחצר ששטחה כ 196 מ"ר הממוקמים על ח"ח 36 גוש 6919 ברחוב התבור 32 - נכס מספר 3135

8. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אגודת ידידי הבלט הקלאסי בישראל" ע"ר 580049955 במבנה הידוע כ "מרכז הבלט

הישראלי " במתחם בית ספר "הר נבו" הכולל חצר ששטחה כ 188 מ"ר + קומת קרקע וקומות ראשונה , שנייה ושלישית ששטחם הכולל כ 950 מ"ר בח"ח 505 בגוש 6214 ברח' הר נבו 4 - נכס מספר 10995

9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 3 כיתות

הפועל במבנה ששטחו כ 557 מ"ר +חצר ששטחה כ -423 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הידוע כחלקה 52 גוש 7047 ברח' מאור עיניים 4 - נכס מספר 9725

10. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר( 580038115 של מועדונית בת 3

כיתות לילדים בעלי צרכים מיוחדים הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ 450 מ"ר וחצר ששטחה כ 778 מ"ר מ"ר בח"ח 122,123,124,130 ,129 גוש 6135 רח' מצובה 16 - נכס מספר 5942

11. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותות המופיעות בטבלה מטה לצורך הפעלת בתי כנסת

12. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לרשת עמל 1 בע"מ חל"צ 513705699 של שימוש זמני ל כ 9 כיתות של בית הספר "הרב תחומי עמל

ליידי דיוויס תל אביב" בתוך מתחם הידוע כ "בית בסרביה" בחלקים מקומת הקרקע ,קומת הבינים וקומה ראשונה בשטח של כ 1,015 מ"ר וחצר ששטחה כ 709 מ"ר הממוקם על ח"ח 602 בגוש 6625 רח' בני אפרים 228 - נכס מספר 13849 עמוד 2 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

13. תיקון טעות סופר-----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז גני הילדים שע"י מרכז מעיין החינוך התורני " ע"ר

580217263 במתחם הלימודים התורני "תורה והוראה " בניהול והפעלה של שתי כיתות גן לגילאי 3-5 הפועלות בקומת קרקע ששטחה הכולל כ 238 מ"ר וחצרות ששטחן כ 887 מ"ר הממוקמים בחלקו הצפוני של המתחם הידועים כח"ח 157 גוש 7097 ברח' הפלמ"ח 14 .

- נכס מספר 16800

14. תיקון טעות סופר --- המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות העובדים הכללית

החדשה " ע"ר 580297075 עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער בחלקו הדרומי של המבנה בשטח של כ 143 מ"ר +חצר סמוכה ששטחה כ 402 מ"ר הממוקם על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב - נכס מספר 17061

15. תיקון טעות סופר ---- מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "קרן למעורבות חברתית ע"ש יהודה טריביטש ז"ל" ע"ר 580419877 של

מסגרת לטף עבור ילדי קהילת חסרי המעמד הפועלת בתוך מתחם גן ילדים בחלק ממבנה בשטח של כ 197 מ"ר + חצר ששטחה כ 632 מ"ר ח"ח 116,138,115,120,121 גוש 7069 וח"ח 15 גוש 6980 רח' השיטה 6 - מס' נכס 17132

16. תיקון טעות סופר ----המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת נעמ"ת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות )ע"ר( 580044261 של

מעון יום בן 4 כיתות הפועל ב 2 מבנים הידוע כ"מעון נאות אפקה" הממוקם על מגרש ששטחו כ-1,630 מ"ר הידוע כח"ח 268,269 גוש 6625 ברח' לאה גולדברג 4 פינת למדן יצחק - נכס מספר 6891

17. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "עמותה למען שכונת עג'מי- ג'בליה" ע"ר 580635951 לצורך הפעלת מרכז קהילתי לקיום פעילות

חברתית - חינוכית למען תושבי שכונת עג'מי והסביבה במבנה הכולל קומת קרקע בשטח של כ 155 וחצר ששטחה כ 69 מ"ר הידועים כחלקה 24 גוש 8997 ברח' שטרנהרץ 6 - נכס מספר 4700

18. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נתן- לסיוע הומניטארי בינלאומי" ע"ר 580526424 של מרפאת שיניים עבור הקהילה חסרת

המעמד ונשים בסיכון, הפועלת בחדר ששטחו כ-20 מ"ר הממוקם בקומה השנייה בתחנה לבריאות המשפחה, הידועה כח"ח 18 גוש 7376 רח' טבת 15 - נכס מספר 17406

עמוד 3 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	595	ר-מ\193\2\_\1	7097/142 , 7097/155	המערכה 3	כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה הבנוי במתחם בית ספר "אוהלי מנחם", בחלק מקומת הקרקע וקומה א' )הכוללת גם חצר( בשטח כולל של כ-595 מ"ר + חצרות מחוץ למבנה ששטחן כ-290 מ"ר הידועים כח"ח 155 גוש 7097 ברח' המערכה 3	12144

כתובת	מזהה	שם
ישעיהו 14	עמותה 580018489	מרכז אגוד תתי"ם ירושלים
	עמותה 580001733	מרכז חב"ד - ליובאוויטש -תל אביב

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת "מרכז איגוד

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין הידועים כבית ספר "אוהלי מנחם ששטחם הכולל כ 3,600 מ"ר ברח' המערכה 3 ) להלן : " המקרקעין "( .

עמותות "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 )להלן : " חב"ד( ו"מרכז איגוד תתי "ם ירושלים " ע"ר 580018489 להלן : "תתי"ם"( מפעילות מזה שנים רבות על המקרקעין כיתות גני ילדים לגילאי 3-5 .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 23/07/2018 אישרה לעמותות חב"ד ותתי"ם את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 29/08/2018 עד ליום 27/08/2023 .

עמוד 4 מתוך 76

TTeexxtt DDuummmmyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

נכון להיום מפעילות שתי העמותות 3 כיתות גן לגילאי 3-5 במבנה חדש שנבנה לפני כארבע שנים ומיועד אך ורק להפעלת כיתות גן בחלק מקומת הקרקע וקומה א' )הכוללת גם חצר( בשטח כולל של כ 595 מ"ר +חצרות מחוץ למבנה ששטחן כ 290 מ"ר

כיתה 1 - 34 ילדים , 23 תושבי העיר .

כיתה 2 - 32 ילדים , 27 תושבי העיר .

כיתה 3 - 33 ילדים , 31 תושבי העיר .

חב"ד ותתי"ם מבקשות את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום מיום 28/08/2023 עד ליום .26/08/2028

הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי שתי העמותות הינן ותיקות , מוכרות ומקצועיות המפעילות מסגרות חינוך לזרם הדתי ברחבי העיר התורמות רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים מציין כי ומצבו הפיזי של הנכס טוב וראוי לשימוש.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה על רשות השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 04-05/05/2023 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 13-14/07/2023 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 5 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 6 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז חב"ד-ליבאוויטש - ת"א" ע"ר 580001733 בשיתוף עם עמותת

"מרכז איגוד תתי"ם ירושלים " ע"ר 580018489 של שלוש כיתות גן ילדים לגילאי 3-5 במבנה הבנוי בחלקו המערבי של מתחם בית ספר "אוהלי מנחם" ,בחלק מקומת הקרקע וקומה א' )הכוללת גם חצר( בשטח כולל של כ 595 מ"ר +חצרות מחוץ למבנה ששטחן כ 290 מ"ר הידועים כח"ח 155 גוש 7097 ברח' המערכה 3 - נכס מספר 12144

2. המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 28/08/2023 עד ליום .26/08/2028

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתתייממהה.

. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 ***

עמוד 7 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 .2 מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית-חינוכית מיום מסירת החזקה עד ליום 31/12/20025 סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה נכסים: גושים שטח שטח # נכס תיאור כתובת ראשית שם תיק וחלקות בנוי רשום מקלט מס' 421 ח"ח 22 גוש 6968 מול רח' 3100 6968/22 ר\110\2\_\1 הירקון 142 מקלט ציבורי מספר 633 בשטח של 100 מ"ר 8512 לשימוש דו-תכליתי, רחוב פינס 20 ורחוב 6929/24 ר\253\1\_\1 100 פינס 22 שכונת נווה צדק בעלי עניין: שם מזהה כתובת תנועת בני עקיבא בישראל )ע"ר( עמותה 580040343 עמישב 33 דרך פרת המדרשה למנהיגות חברתית עמותה 580657344 אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה : עיריית תל אביב יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין עליהם מצויים המקלטים לשימוש דו- תתככללייתתיי ההממוובבאאייםם ללההקקצצאאהה ממייווםם מסירת החזקה עד ליום 31/12/2025 כמצויין מטה : שם המבקש מס' תאגיד כתובת הנכס מטרת השימוש עמותה רשומה - 580657344 מקלט מס' 421 ח"ח 22 גוש פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער דרך פרת- המדרשה למנהיגות 585806573440657344 6968 מול רח' הירקון 142 המפונים מיישובי קו העימות בצפון חברתית מס' נכס : 3100 הארץ	המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 .2 מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית-חינוכית מיום
		מטרת השימוש	כתובת הנכס	מס' תאגיד	שם המבקש
		פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער המפונים מיישובי קו העימות בצפון הארץ	מקלט מס' 421 ח"ח 22 גוש 6968 מול רח' הירקון 142 מס' נכס : 3100	580657344 585806573440657344	עמותה רשומה - דרך פרת- המדרשה למנהיגות חברתית

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\110\2\_\1	6968/22		מקלט מס' 421 ח"ח 22 גוש 6968 מול רח' הירקון 142	3100
	100	ר\253\1\_\1	6929/24		מקלט ציבורי מספר 633 בשטח של 100 מ"ר לשימוש דו-תכליתי, רחוב פינס 20 ורחוב פינס 22 שכונת נווה צדק	8512

כתובת	מזהה	שם
עמישב 33	עמותה 580040343	תנועת בני עקיבא בישראל )ע"ר(
	עמותה 580657344	דרך פרת המדרשה למנהיגות חברתית

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 עמותה רשומה- מקלט מס' 633 ח"ח 24 גוש בני עקיבא 580040343 6929 פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער רח' פינס 22 מס' נכס : 8512 בהתאם לקריטריונים להקצאת מקלטים דו תכליתיים ולאור המלצתם החיובית של מח' מקלטים ואגף הנכסים ובשל הצורך הקיים והפעילות החיונית והחשובה המתקיימת במקלטים מתבקשת ועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה על רשות השימוש וההפעלה יום מסירת החזקה ועד ליום 31/12/2025 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין . הערה : ועדת כספים מ- 30/6/2024 קבעה שהחל מתאריך 1/1/2025 , תעריפים לתשלום על שימוש במקלטים ששטחם עד 105 מ"רר ישלמו 4,485 ₪ כולל מים לשנה . לאור הצורך המיידי בהתחלת הפעילות העירייה פירסמה את המקלטים והגופים המצוינים לעיל במסגרת פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בעיתונים ידיעות ת"א-יפו ובמעריב הבוקר בימים -19-20/12/2024 עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות. חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו. מחליטים : .1 מאשרים מתן רשות שימוש והפעלה לעמותות ולגופים המצויינים מטה במקלטים עירוניים לשימוש דו-תכליתי לצורך פעילות חברתית- חינוכית מיום מסירת החזקה עד ליום 31/12/20025 שם המבקש מס' תאגיד כתובת הנכס מטרת השימוש עמותה רשומה - 580657344 מקלט מס' 421 ח"ח 22 גוש פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער דרך פרת- המדרשה למנהיגות 585806573440657344 6968 מול רח' הירקון 142 המפונים מיישובי קו העימות בצפון חברתית מס' נכס : 3100 הארץ עמותה רשומה- מקלט מס' 633 ח"ח 24 גוש		המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 עמותה רשומה- מקלט מס' 633 ח"ח 24 גוש
		פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער	מקלט מס' 633 ח"ח 24 גוש 6929 רח' פינס 22 מס' נכס : 8512	580040343	בני עקיבא

מטרת השימוש	כתובת הנכס	מס' תאגיד	שם המבקש
פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער המפונים מיישובי קו העימות בצפון הארץ	מקלט מס' 421 ח"ח 22 גוש 6968 מול רח' הירקון 142 מס' נכס : 3100	580657344 585806573440657344	עמותה רשומה - דרך פרת- המדרשה למנהיגות חברתית
	מקלט מס' 633 ח"ח 24 גוש		עמותה רשומה-

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 580040343 6929 פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער בני עקיבא רח' פינס 22 מס' נכס : 8512 .2ועדת כספים מ- 30/6/2024 קבעה שהחל מתאריך 1/1/2025 , תעריפים לתשלום על שימוש במקלטים ששטחם עד 105 מ"רר ייששללממוו 4,485 ₪ כולל מים , לשנה . .3רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 0657344 ***		המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 580040343 6929 פעילות חברתית-חינוכית לבני נוער בני עקיבא רח' פינס
			עין מספר 4 מתאריך 025 6929 רח' פינס	טוקול ועדת הקצאת מקרקע 580040343
			רח' פינס 22 מס' נכס : 8512

עמוד 10 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	756	ר-מ\153\_\_\1	7204/26 , 7204/70 , 7204/71	מח"ל 17	כיתות גן הפועלות בשני מבנים בני קומת קרקע, מבנה צפוני ) הכולל מקלט דו - תכליתי( ומבנה דרומי ששטחם הכולל כ-756 מ"ר + חצר ששטחה כ-1,775 מ"ר הידועים כח"ח ,26,29 36,70,71 גוש 7204 רח' רי"ז 2	5686

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580089894	בית מדרש להוראה "שער שמעון- אור תורה" )ע

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

3. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת מעון +3 כיתות גן הפועלות

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של מגרש ששטחו כ 2,550 מ"ר הידוע כ הידועים כח"ח ,26,29 36,70,71 גוש 7204 רח' רי"ז 2 ) להלן : "המקרקעין"( .

עמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 )להלן: "שער שמעון"( הפעילה במסגרת רשות שימוש כיתות גני ילדים ברח' ל"א 21 ווינגייט 25 )להלן : "הנכסים"( בשל הצרכים העירוניים פינתה שער שמעון את הנכסים הללו ובשל הצורך הקיים והדרישה איתרו הגורמים העירוניים את המקרקעין ברח' רי"ז 2 כחלופה ההולמת את דרישות העמותה .

לאור הצורך המיידי בהתחלת הפעילות מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 29/5/2023 אישרה לשער שמעון את רשות השימוש לתקופה של שנה אחת בנכס ברח' רי"ז 2 .

עמוד 11 מתוך 76

TTeexxtt DDuummmmyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

שער שמעון ביקשה את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/09/2024 עד ליום .29/08/2029 נכון לשנת הלימודים הנוכחית מצבת כיתות הגן כדלהלן :

כיתת מעון )גילאי (2-3 - 20 ילדים - כולם תושבי העיר )יש סמל של משרד החינוך ( כיתה גן 1 - 16 ילדים - 11 תושבי העיר .

כיתת גן 2 - 17 ילדים - כולם תושבי העיר.

כיתת גן 3 - 27 ילדים - 25 ילדים תושבי העיר .

הילדים מגיעים מהשכונות הבאות: כפר שלם, כפיר, יד אליהו, תקווה, הארגזים ומאזור הטייסים.

כיתות המעון והגן הפועלות בשני מבנים בני קומת קרקע , מבנה צפוני )הכולל מקלט דו - תכליתי ( ומבנה דרומי ששטחם הכולל כ 756 מ"ר + חצר ששטחה כ 1,775 מ"ר.

הנהלת מחלקת פיתוח ובקרה של המוכש"ר בעירייה מציינת בהמלצתה כי שער שמעון הינה עמותה ותיקה , מוכרת ומקצועית המפעילה מסגרות חינוך לזרם הדתי ברחבי העיר התורמת רבות להתפתחותם החינוכית של הילדים . ההננככסס עעבברר ששייפפווץץ ווממצצבבוו הפיזי של הנכס טוב וראוי לשימוש .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 05-06/09/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 14-15/11/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

בקשת ההקצאה הובאה לדיון בפני ועדת חריגים שהתכנסה ביום א' 09/01/2025 לדיון בבקשת ההקצאה , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי, אגף הנכסים ומנהל החינוך מחלקת המוכש"ר . הגב' נעמה מוטולה מנהלת המוכש"ר ציינה כי מדובר במוסד שעבר למיקום חדש ויש צפי למגמת צמיחה .

מהלך הדיון בועדת ההקצאות :

רותם אילן: המעון אמור להוציא בכל שנה רישיון הפעלה תחת חוק הפיקוח על מעונות היום מטעם משרד החינוך ולקבל

הדרכה חינוכית בסבסוד עירוני מהאגף חינוך הרך .

נעמה מוטולה: שער שמעון מיודעת לגבי ההנחיות וכך תפעל.

עמוד 12 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 13 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 14 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת מעון +3 כיתות

גן הפועלות בשני מבנים בני קומת קרקע , מבנה צפוני ) הכולל מקלט דו - תכליתי ( ומבנה דרומי ששטחם הכולל כ 756 מ"ר + חצר ששטחה כ 1,775 מ"ר הידועים כח"ח ,26,29 36,70,71 גוש 7204 רח' רי"ז ..2 נכס מס' 5686 הממששךך ררששוותת ההששייממוושש , הינו ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/09/2024 עד ליום .29/08/2029 על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור , יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתתייממהה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 15 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-דש\130\_\_\1	6213/481	שור משה פרופ' 17	תכניות סיוע והכוונה עבור חיילות בוגרות פנימיות החסרות עורף משפחתי בדירה מס' 2 הממוקמת בקומת הקרקע בחלקה 481 בגוש 6213 ברח' פרופ' שור משה 15	11759

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580109254	ילדים בסיכוי - המועצה לילד החוסה )ע"ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

4. המשך מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "ילדים בסיכוי המועצה לילד החוסה " ע"ר 580109254 של תכניות סיוע והכוונה

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

גב' אלון ליזלוט לוטי ז"ל הייתה בעלת דירת מגורים מס' 2 בקומת הקרקע בבניין ברחוב פרופסור שור ,15 בעיר תל אביב-יפו ) להלן : "הנכס"(.

בצוואתה מיום 12.12.2000 ציוותה גב' אלון כי זכרה של ביתה ז"ל יונצח בהקמת "בית ליאורה" אאששרר ייההייהה חחללקק בבללתתיי ננפפררדד מפנימיית "בית הילד" וישמש למגורי בוגרי המוסד בתקופת שרותם הצבאי ו / או המשך לימודיהם, לפי הצורך . לאור זאת הדירה הנוכחית הינה חלק מהקדש " בית ליאורה"

מאחר וההקדש אינו מכיר את הבוגרים ואין לו יכולת לבחון אותם ואת הצרכים שלהם בחירתם נעשית ע"י מינהל החינוך..

מנהלת תחום פנימיות, הגב' אורית ארנון , הקימה ועדת היגוי לקביעת קריטריונים לבחינת הבגירים שיאכלסו את הדירה. בד"ככ מאכלסים את הדירה מס' בוגרים במשותף, ע"פ המלצת הועדה.

הבוגרים שאכלסו את הדירה שהו בה במסגרת הסדר של שכירות ששולמה במשך מס' שנים לעירייה ע"י הצבא.

נכון לשנת 2018 החליטה מדינת ישראל באמצעות משרד הרווחה לקחת אחריות על אוכלוסיית בוגרי הפנימיה כאשר עמותת "ילדים בסיכוי המועצה לילד החוסה " ע"ר 580109254 )להלן : "ילדים בסיכוי"( זכתה במכרז להפעלת תכניות הכוונה וסיוע לאותם בוגרים החסרים עורף משפחתי.

עמוד 16 מתוך 76

TTTeeexxxttt DDDuuummmmmmyyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

הנהלת יח' פפננייממייוותת בבממננההלל ההחחייננווךך ממצצייייננתת בבההממללצצתתהה ככיי ייללדדייםם בבססייככוויי ההייננהה עעממוותתהה ממווככררתת וויידדוועעהה בבממקקצצוועעייוותתהה וותתררווממתתהה הרבה בהפעלת תכניות חינוך, טטייפפוולל פפננאאיי ווההעעששררהה ללייללדדיי פפננייממייוותת ההססוובבללוותת ממאאיי תתפפקקוודד ההוורריי ווככןן בבההפפעעללתת תתככננייוותת טטייפפוולל ווססייוועע עם הפיכתם לבוגרים כך שישתלבו כראוי בחברה.

עמותת ילדים בסיכוי פעלה בנכס במסגרת הסכם שכירות עם העירייה שהומר למסגרת של רשות שימוש , ווללפפייככךך ממוועעצצתת העירייה בישיבתה מס' 8 מיום 15/04/2019 אישרה לילדים בסיכוי את רשות השימוש ללחחממשש ששננייםם חחססרר ייווםם ממייווםם 01/09/2019 עד ליום 30/08/2024 .

בדירה שוכנות כשש חיילות בוגרות הפנימייה . הדירה במצב פיזי תקין וראויה לשימוש .

ילדים בסיכוי מבקשת את המשך רשות השימוש בנכס לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/09/2024 עד ליום .30/08/2029

לאור הצורך הקיים וכן המלצתם החיובית של מנהל החינוך , אגף הנכסים ומנהל ההנדסה על תרומתה הרבה של העמותה ופעילותה הענפה בקרב ילדי ובוגרי הפנימיות המסייעת להתפתחותם והעצמתם, המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש לעיל . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 26-27/09/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 05-06/12/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 17 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 18 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה לעמותת "ילדים בסיכוי המועצה לילד החוסה " ע"ר 580109254 של תכניות סיוע

והכוונה עבור חיילות בוגרות פנימיות החסרות עורף משפחתי בדירה מס' 2 הממוקמת בקומת הקרקע בחלקה 481 בגוש 6213 ברח'

פרופ' שור משה .15 נכס מספר 11759

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה , לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

01/09/2024 עד

ליום .30/08/2029

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחחתתייממהה.

. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 ***

עמוד 19 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-ע\915\7\_\1	7186/31	קובנר אבא 19	בית הכנסת זמני - ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב לצורך קיום תפילות בשבתות ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי "כוכב הצפון", הידוע כח"ח 31 גוש 7186 רח' אבא קובנר 19	13559

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580612893	בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפו

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

5. המשך מתן רשות שימוש לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר 580612893 לצורך קיום תפילות בשבתות

ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " הידוע כח"ח 31 גוש 71856 רח'

אבא קובנר 19 . מס' נכס : 13559

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין הידועים כח"ח 31 גוש 7186 רח' אבא קובנר ,19 עעללייוו בנוי בית הספר היסודי "כוכב הצפון" )להלן : "בית הספר"( .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 45 מיום 03/04/2017 אישרה לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב""

ע"ר 580612893 )להלן : "ברית עולם"( הזוכה לתמיכה ולייצוג רחבים בקרב תושבי שכונת "כוכב הצפון " אאתת ררששוותת ההששייממוושש הניהול וההפעלה של בית כנסת קבע .

לבית הכנסת הקבוע יוקצה שטח בתוך מתנ"ס שייבנה ע"י העירייה בשכונה , בבייתת ההככננססתת ייננווההלל ווייפפעעלל בבההתתאאםם ללאאוופפייייםם ווצצבבייווננםם הכלל ישראלי של תושבי השכונה ללא השתייכות לזרם כזה או אחר .

עד להקמת בית כנסת קבוע בשכונה, עמותת "ברית עולם" ממפפעעייללהה בבייתת ככננססתת זזממנניי ללצצווררךך קקייווםם תתפפייללוותת בבססוופפיי ששבבוועע וובבחחגגייםם שפועל בבית הספר משנת 2016 כאשר פעילות זו הינה בתאום עם הנהלת בית הספר .

ברית עולם נותנת מענה קהילתי רחב , באופן שמתכתב עם אופיה של השכונה ותושביה )נוסחי תפילה , פעילויות ועוד( . בבקקררבב המתפללים הקבועים ניתן למצוא נציגים הן מטעם הקהילה הספרדית והן האשכנזית .

עמוד 20 מתוך 76

TTTeeexxxttt DDDuuummmmmmyyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מועצת העירייה בישיבתה מס' 69 מיום 29/05/2023 אישרה לברית עולם את המשך רשות השימוש ללתתקקוופפהה ששלל ששננהה אאחחתת בלבד מיום 01/12/2022 עד ליום 30/11/2023 .

ברית עולם מבקשת את המשך רשות השימוש עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/12/2023 עד ליום 30/11/2024 עעםם אופציית הארכה בשנה נוספת עד ליום 29/11/2025 .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצת אגף הנכסים, אגף ההנדסה ומנהל קהילה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש כמתבקש לעיל . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 01-02/08/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 21 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 22 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש לעמותת "בית הכנסת ברית עולם שכונת כוכב הצפון תל אביב" ע"ר 580612893 לצורך קיום

תפילות בשבתות ובחגים במסדרון הממוקם בכניסה הראשונה הנמצאת בצד המזרחי של בית הספר היסודי " כוכב הצפון " הידוע כח"ח 31 גוש 71856 רח' אבא קובנר 19 . מס' נכס : 13559

2. המשך רשות השימוש הינה , ללא תמורה, המשך רשות השימוש עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/12/2023 עד ליום 30/11/2024

עם

אופציית הארכה בשנה נוספת עד ליום 29/11/2025 .

3. פעילות המתפללים תתקיים בתאום עם הנהלת בית הספר.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם

החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 23 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 .6 המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מועדוניות לילדים בסיכון לעמותת "לילך- התנדבות מכל הלב " ע"ר 580277382 על המקרקעין הבאים : ברח' אח"י דקר 41 , רש"י 48 וקמואל 43 סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה נכסים: גושים שטח שטח # נכס תיאור כתובת ראשית שם תיק וחלקות בנוי רשום מועדונית הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ- 6337/109 13201 110 מ"ר + חצר ששטחה כ-413 מ"ר ח"ח אח"י דקר 41 , 6337/124 ר-ע\269\1\_\1 110 109 ו-124 גוש 6337 רח' אח"י דקר 41 , 6337/126 מועדונית הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ- 6135/48 13202 120 מ"ר + חצר ששטחה כ-122 מ"ר ח"ח קמואל 43 ר-מ\204\1\_\1 120 , 6135/49 48 ו-49 גוש 6135 רח' קמואל 43 מועדונית הפועלת בתוך מרכז רב שרותים לאזרח הוותיק ע"ש גולדה ויהודה צוקר, 13203 בתוך חדר הידוע בשם "בית התה" ומטבח רש"י 48 6932/69 ר\32\2\_\1 75 ששטחם הכולל כ-75 מ"ר חלקה 69 גוש 6932 רח' רש"י 48 בעלי עניין: שם מזהה כתובת עמותת לילך - התנדבות מכל הלב )ע"ר( עמותה 580277382 אבן גבירול 68 אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה : עמותת "לילך- התנדבות מכל הלב " ע"ר 580277382 הינה עמותה ותיקה , מקצועית ומוכרת המפעילה ברחבי העיר פעילות עניפה בתחומי הרווחה ובכלל זה מועדוניות לילדים בסיכון כמצויין בטבלה שלהלן : כתובת ותאור הנכס מטרת השימוש תקופת ההקצאה	המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 .6 המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה של מועדוניות לילדים בסיכון לעמותת "לילך- התנדבות מכל הלב " ע"ר 580277382 על
		תקופת ההקצאה	מטרת השימוש	כתובת ותאור הנכס

שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
110	ר-ע\269\1\_\1	6337/109 , 6337/124 , 6337/126	אח"י דקר 41	מועדונית הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ- 110 מ"ר + חצר ששטחה כ-413 מ"ר ח"ח 109 ו-124 גוש 6337 רח' אח"י דקר 41	13201
120	ר-מ\204\1\_\1	6135/48 , 6135/49	קמואל 43	מועדונית הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ- 120 מ"ר + חצר ששטחה כ-122 מ"ר ח"ח 48 ו-49 גוש 6135 רח' קמואל 43	13202
75	ר\32\2\_\1	6932/69	רש"י 48	מועדונית הפועלת בתוך מרכז רב שרותים לאזרח הוותיק ע"ש גולדה ויהודה צוקר, בתוך חדר הידוע בשם "בית התה" ומטבח ששטחם הכולל כ-75 מ"ר חלקה 69 גוש 6932 רח' רש"י 48	13203

כתובת	מזהה	שם
אבן גבירול 68	עמותה 580277382	עמותת לילך - התנדבות מכל הלב )ע"ר(


מועצת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 30/03/2020 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 20/12/2019 עד ליום 18/12/2024 לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 19/12/2024 עד ליום 17/12/2029	המועדונית מונה כ 15 ילדים בסיכון ופועלת בשעות הצהריים-ערב.	פועלת בחלק מקומת קרקע בשטח של כ 110 מ"ר +חצר ששטחה כ 413 מ"ר ח"ח )109 )בעלות פרטית( ח"ח 124 )בעלות עירייה( גוש 6337 רח' אח"י דקר 41 נכס מס': 13201
מועצת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 30/03/2020 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 20/12/2019 עד ליום 18/12/2024 לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 19/12/2024 עד ליום 17/12/2029	המועדונית מונה כ 15 ילדים בסיכון ופועלת בשעות הצהריים-ערב . היקף השתתפות המימון העירוני הינו כ- 64 אש"ח לשנה ובכפוף לתעריפי משרד הרווחה המתעדכנים מעת לעת	פועלת בתוך מרכז רב שרותים לאזרח הוותיק ע"ש גולדה ויהודה צוקר. בתוך חדר הידוע בשם "בית התה" ומטבח ששטחם הכולל כ 75 מ"ר ח"ח 69 גוש 6932 רח' רש"י 48 מס' נכס : 13203 נכס בבעלות עירונית
מועצת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 30/03/2020 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 04/02/2020 עד ליום 02/02/2025	המועדונית מונה כ 20 ילדים בסיכון ופועלת בשעות הצהריים-ערב .	פועלת בקומת קרקע ששטחה כ 120 מ"ר +חצר ששטחה כ 122 מ"ר ח"ח 48 ו 49

ריך 11/02/2025	ת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאר	המשך פרוטוקול ועדת גוש 6135
	ת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאר
לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית 03/02/2025 עד ליום 01/02/2029		גוש 6135 רח' קמואל 43 נכס מס': 13202 נכס בבעלות עירונית
תקופת ההקצאה	מטרת השימוש	כתובת ותאור הנכס


	ת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאר
30/03/2020 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 20/12/2019 עד ליום 18/12/2024 לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 19/12/2024 עד ליום 17/12/2029	המועדונית מונה כ 15 ילדים בסיכון ופועלת בשעות הצהריים-ערב.	פועלת בחלק מקומת קרקע בשטח של כ 110 מ"ר +חצר ששטחה כ 413 מ"ר ח"ח )109 )בעלות פרטית( ח"ח 124 )בעלות עירייה( גוש 6337 רח' אח"י דקר 41 נכס מס': 13201
מועצת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 30/03/2020 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 20/12/2019 עד ליום 18/12/2024 לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 19/12/2024 עד ליום 17/12/2029	המועדונית מונה כ 15 ילדים בסיכון ופועלת בשעות הצהריים-ערב . היקף השתתפות המימון העירוני הינו כ- 64 אש"ח לשנה ובכפוף לתעריפי משרד הרווחה המתעדכנים מעת לעת	פועלת בתוך מרכז רב שרותים לאזרח הוותיק ע"ש גולדה ויהודה צוקר. בתוך חדר הידוע בשם "בית התה" ומטבח ששטחם הכולל כ 75 מ"ר ח"ח 69 גוש 6932 רח' רש"י 48 מס' נכס : 13203 נכס בבעלות עירונית

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 מועצת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום פועלת בקומת קרקע ששטחה כ 120 30/03/2020 מ"ר +חצר ששטחה כ 122 מ"ר המועדונית מונה כ 20 ילדים בסיכון אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 04/02/2020 עד ליום 02/02/2025 ופועלת בשעות הצהריים-ערב . ח"ח 48 ו 49 גוש 6135 רח' קמואל 43 לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית 03/02/2025 עד ליום 01/02/2029 נכס מס': 13202 נכס בבעלות עירונית 3 . על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. .4 לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה. .5 ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 ] ***		ריך 11/02/2025	ת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאר	המשך פרוטוקול ועדת
			ת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאר
		מועצת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 30/03/2020 אישרה ללילך את המשך רשות השימוש מיום 04/02/2020 עד ליום 02/02/2025 לילך מבקשת את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית 03/02/2025 עד ליום 01/02/2029	המועדונית מונה כ 20 ילדים בסיכון ופועלת בשעות הצהריים-ערב .	פועלת בקומת קרקע ששטחה כ 120 מ"ר +חצר ששטחה כ 122 מ"ר ח"ח 48 ו 49 גוש 6135 רח' קמואל 43 נכס מס': 13202 נכס בבעלות עירונית

עמוד 28 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	770	ר\127\_\_\1	6919/36	התבור 32	מרכז לסדנאות אמנים במבנה הכולל קומת קרקע + 2 קומות ששטחו כ-770 וחצר ששטחה כ-196 מ"ר הממוקמים על ח"ח 36 גוש 6919 ברחוב התבור 32	3135

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580144996	סדנאות האמנים בתל אביב

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

7. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "סדנאות האמנים בתל אביב" ע"ר 580144996 של מרכז לסדנאות אמנים הפועל

בקומת קרקע +2 קומות ששטחן כ 770 מ"ר וחצר ששטחה כ 196 מ"ר הממוקמים על ח"ח 36 גוש 6919 ברחוב התבור 32 - נכס מספר 3135

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו 452 מ"ר המהווה את ח"ח 36 גוש 6919 ברח' התבור ,,32 ) להלן : "המקרקעין"(

עמותת "סדנאות האומנים" ע"ר 580144996 )להלן: "סדנאות האמנים"( פעלה מזה שנים רבות בנכס הידוע כ "מתחם קלישר " ההממממווקקםם בקרן הרחובות קלישר 5 וצדוק הכהן .2

מאחר והנכס בה פעלה סדנאות האמנים ברח' קלישר 5 נדרש לצורכי העירייה ושימושה , ההממללייצצוו ההגגווררממייםם ההעעייררווננייייםם ללההעעתתייקק אאתת פפעעייללוותת העמותה החל משנת 2019 לנכס העירוני ברח' התבור 32 שיעמוד בקנה מידה עם הצרכים הנדרשים לקיום סדנאות אומנים ,עעלל ממננתת ללייצצוורר מתחם אומנות חדשני, ניסיוני ועכשווי.

לאור זאת אישרה מועצת העירייה בישיבתה ה- 17 ממיום 11/11/2019 את רשות השימוש בנכס ברח' התבור 32 ללחחממשש תתקקוופפוותת ששלל ששננהה המתחדשת מידי שנה , מיום .23/10/2019

אגף תרבות של העירייה מציין בהמלצתו כי סדנאות האמנים הינה עמותה ותיקה הפעילה בעיר מעל 30 שנים , מאפשרת לאמנים ,תושבי העיר ,ליצור בסביבה מקצועית ותומכת המתפקדת כקהילת אמנים, ולאפשר חשיפת עבודתם האומנותית לקהל הרחב , בבחחדדרריי ההססטטוודדייוו בבננככסס פועלים כ 14 אמנים צעירים בתחילת דרכם לצד אמנים ותיקים, ממגגממתת ההעעממוותתהה ההייננהה ייצצייררתת קקההייללתת אאממננוותת תתלל אאבבייבבייתת ההתתווררממתת ללפפייתתווחח אמנות בת זמננו ולחיזוק מעמדה של תל אביב בחיי האומנות בישראל. העמותה מקיימת פעילות רצופה, מקצועית ואיכותית .

במהלך השנה התקיימו כ 50 אירועים הכוללים פעילויות תרבות מגוונות כגון : תערוכות ,אירועי פרפורמנס, שיחי גלריה, מפגשים והדרכות לקבוצות, כיתות אומנות לציבור הרחב וכו' .

עמוד 29 מתוך 76

TTeexxtt DDuummmmyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

העמותה פועלת תוך שת"פ הדוק ובהתאם להנחיות של אגף התרבות המציין את תרומתה הרבה לחיי האומנות והתרבות בעיר.

בנוגע למצבו הפיזי של הנכס , המבנה שמור, נראה טוב ומתוחזק כראוי. יש בעיית רטיבות בקיר המדרגות הפנימיות בקומה ראשונה ושניה, בעיית הרטיבות מטופלת עי מוסדות חינוך .

לאור ההתכנות עתידית של הצרכים העירוניים בנכס מומלץ להמשיך את רשות השימוש לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה , ממייווםם .24/10/2024

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מח' תתררבבוותת ווממננההלל ההההננדדססהה ההממצצייייננייםם ללחחייוובב אאתת פפעעייללוותתהה ההחחייווננייתת ווההחחששוובבהה ששלל ההעעממוותתהה ההממללייצצהה ההננההללתת העירייה בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 לוועדת ההקצאות ולמועצת מועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בבככפפווףף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 30 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 31 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "סדנאות האמנים בתל אביב" ע"ר 580144996 של מרכז לסדנאות

אמנים הפועל בקומת קרקע +2 קומות ששטחן כ 770 ו מ"ר וחצר ששטחה כ 196 מ"ר הממוקמים על ח"ח 36 גוש 6919 ברחוב התבור 32

- נכס מספר 3135

2. המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה , מיום .24/10/2024

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחחתתייממהה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 32 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	950	ר\282\1\_\1	6214/505	הר נבו 4	"מרכז הבלט הישראלי " במתחם בית ספר "מצדה" הכולל חצר ששטחה כ-188 מ"ר + קומת קרקע וקומות ראשונה, שנייה ושלישית ששטחם הכולל כ-950 מ"ר בח"ח 505 בגוש 6214 ברח' הר נבו 4	10995

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580049955	אגודת ידידי הבלט הקלאסי בישראל

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

8. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אגודת ידידי הבלט הקלאסי בישראל" ע"ר 580049955 במבנה הידוע כ "מרכז הבלט

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן :"העירייה"( הינה הבעלים של מתחם בית ספר "הר נבו" הממוקם בחלקה 505 גוש 6214 ברח' הר נבו 6 .

עמותת "אגודת ידידי הבלט הקלאסי בישראל" ע"ר 580049955 ) להלן :"הבלט הישראלי"( מפעילה בחלק ממתחם ביה"סס ההככוולללל חחצצרר ששטחה כ 188 מ"ר + קומת קרקע ,קומות ראשונה , שנייה ושלישית ששטחם הכולל כ 950 מ"ר מעל כ 20 ששננייםם אאתת ממררככזז ההבבללטט ההייששרראאלליי שתכליתו הפצת אמנות הבלט הקלאסי המשלבת בתוכה תיאטרון, מוזיקה מחול וכו' בקרב הציבור הרחב.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 11/11/2019 אישרה לבלט הישראלי את המשך רשות השימוש הינה לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה , החל מסיום ההקצאה הנוכחית מיום .29/10/2019 הבלט הישראלי מבקש את המשך רשות השימוש לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה , החל מסיום ההקצאה הנוכחית מיום .30/10/2024

הגב' צלילית בן נבט ממח' האומנויות של העירייה מציינת את תרומתו התרבותית ופעילותו החיובית והחיונית של הבלט הישראלי בבקקיידדווםם אמנות הבלט והפצתה לקהל הרחב . כ 400 -תלמידים בממוצע לומדים בבית הספר לבלט מידי שנה , כמו כן מתקיימים כ 25 מופעים בשנה ..

הבלט מקיים פעילות בינ"ל עניפה , סדנאות , קורסים וכיתות אמן עם תלמידים ברחבי הארץ ועוד . המבנה שמור ומתוחזק כראוי.

עמוד 33 מתוך 76

TTeexxtt DDuummmmyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

ללאאוורר תתררווממתתוו ההעעננפפהה ששלל ההבבללטט ההייששרראאלליי ללההוווויי תתררבבוותת ההררייקקוודד ווללאאוורר ההממללצצתתםם ההחחייוובבייתת ששלל אאגגףף תתררבבוותת אאגגףף ההננככססייםם ווממננההלל ההההננדדססהה ההממללייצצהה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בבככפפווףף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 26-27/09/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 ייווםם בתאריכים 05-06/12/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עעדד ללתתווםם ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 וובבההתתאאםם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 עעלל תתייקקווננייוו בבדדבברר ננווההלל ההקקצצאאתת קקררקקעעוותת ווממבבננייםם ללללאא תתממווררהה אאוו בבתתממווררהה ססממללייתת ווההקקררייטטררייווננייםם ששאאווששררוו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג(( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 34 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 35 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "אגודת ידידי הבלט הקלאסי בישראל" ע"ר 580049955 במבנה הידוע כ

"מרכז הבלט הישראלי " במתחם בית ספר "הר נבו" הכולל חצר ששטחה כ 188 מ"ר + קומת קרקע וקומות ראשונה , שנייה ושלישית ששטחם הכולל כ 950 מ"ר בח"ח 505 בגוש 6214 ברח' הר נבו 4 - נכס מספר 10995 . המשך רשות השימוש , הינו ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה , החל מסיום ההקצאה הנוכחית מיום .30/10/2024

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחחתתייממהה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 36 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	557	ר-י\352\_\_\1	7047/52 , 7047/56	מאור עינים 4	מעון יום הפועל במבנה ששטחו כ-557 מ"ר + חצר ששטחה כ-423 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ-800 מ"ר הידוע כחלקה 52 גוש 7047 ברח' מאור עיניים 4	9725

כתובת	מזהה	שם
ארלוזורוב 93	עמותה 580044261	נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

9. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 3 כיתות

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה "( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הכולל מבנה ששטחו כ 557 מ"רר +חצר ששטחה כ -423 מ"ר הממוקמים על חלקה 52 גוש 7047 ברח' מאור עיניים 4 )להלן : המקרקעין"( עמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 ) להלן : " נעמ"ת "( מפעילה מזה שנים רבות על המקרקעין מעון יום .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 11/11/2019 אישרה לנעמ"תת אאתת ההממששךך ררששוותת ההששייממוושש ששלל ההממעעווןן ללתתקקוופפהה ששלל חחממשש שנים חסר יום מיום 01/10/2019 עד ליום .29/09/2024 נעמ"ת מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 30/09/2024 עד ליום .28/09/2029

המעון מכיל 3 כיתות ומונה כ 80 פעוטות .

המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר , יש לציין כי הנכס במצב פיזי טוב .

מנהלת המעון ומרבית הצוות הינם ותיקים ומנוסים.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצתם החיובית של מנהל החינוך אגף הנכסים ומנהל ההנדסה המליצה ההננההללתת ההעעייררייייהה עמוד 37 מתוך 76

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 לוועדת ההקצאות ומועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמצויין לעיל , בבככפפווףף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 26-27/09/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 05-06/12/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 ללננווההלל ההקקצצאאתת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 עעלל תתייקקווננייוו בבדדבברר ננווההלל ההקקצצאאתת קקררקקעעוותת ווממבבננייםם ללללאא תתממווררהה אאוו בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה ממששפפטטייתת לאישורו.

עמוד 38 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 39 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום

בן 3 כיתות הפועל במבנה ששטחו כ 557 מ"ר +חצר ששטחה כ -423 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הידוע כחלקה 52 גוש 7047 ברח' מאור עיניים 4 - נכס מספר 9725

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחחתתייממהה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 40 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	450	ר-מ\340\_\_\1	6135/122 , 6135/123 , 6135/124 , 6135/129 , 6135/130 , 6135/131	מצובה 16	מועדונית לילדים בעלי צרכים מיוחדים הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ-450 מ"ר וחצר ששטחה כ-778 מ"ר בח"ח 123,124,130 ,129 גוש 6135 רח' מצובה 16	5942

כתובת	מזהה	שם
פחד יצחק 11	עמותה 580038115	העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו )ע"ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

10. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר( 580038115 של מועדונית בת 3

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב יפו )להלן : "העיריה"( הינה הבעלים של המקרקעין הכוללים קומת קרקע ששטחה כ 450 מ"רר ווחחצצרר ששששטטחחהה כ 778 מ"ר בח"ח 123,124,130 ,129 ,122 גוש 6135 רח' מצובה 16 ) להלן : "המקרקעין"( .

העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו )ע"ר( 580038115 )להלן : "קידום החינוך"( מפעילה בנכס מזה מס' ששננייםם ממוועעדדווננייתת לילדים בעלי צרכים מיוחדים .

קידום החינוך הינה עמותה ותיקה ידועה ומוכרת הנותנת מענה טיפולי-חינוכי איכותי ומקצועי .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 17 מיום 11/11/2019 אישרה לקידום החינוך את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חסר יום מיום 30/08/2019 עד ליום .28/08/2024

קידום החינוך מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם ססייווםם ההההקקצצאאהה ההננווככחחייתת ממייווםם 29/08/2024 עד ליום .27/08/2029

מנהל שרותים חברתיים , אגף מזרח מציין בהמלצתו כי קידום החינוך מפעילה את המועדונית לשביעות רצונו המלאה, תתווךך שיתוף פעולה בוועדות הביצוע וההיגוי השונות המלוות את התוכנית מראשיתה. ההעעממוותתהה ממגגייייססתת תתררווממוותת ללטטוובבתת ההייללדדייםם עמוד 41 מתוך 76

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

ומשפחותיהם. לאורך כל תקופת המלחמה העמותה גילתה גמישות ונכונות בהפעלת המועדונית. בבננווססףף ההעעממוותתהה ללקקיידדווםם החינוך מקיימת בנכס פעילות לבוגרי המועדונית כיתות ו' עד ח', במימון מלא שלה.

העמותה מבצעת עבודות תחזוקה שוטפות, ומצבו הפיזי של המבנה טוב.

המועדונית בת 3 כיתות פועלת בימים א'-ה' משעות הצהריים עד שעות הערב ונותנת שרות ל כ- 36 ילדים הלוקים בבעיות התנהגות, בעיות קשב וריכוז וכדומה. ממדדוובברר בבייללדדייםם אאששרר ממששפפחחתתםם ממטטוופפללתת בבממחחללקקוותת ההררווווחחהה בבאאגגףף ממזזררחח והם מופנים למסגרת ע"י העו"ס המטפלת.

היקף המימון העירוני הינו כ- 171,000 ש"ח לשנה, ובהתאם לתעריפי משרד הרווחה המתעדכנים מעת לעת.

לאור הצורך הקיים, ההממעעננהה ההייייחחוודדיי ווללאאוורר ההממללצצתתםם ההחחייוובבייתת ששלל ממננההלל ששררוותתייםם חחבבררתתייייםם אאגגףף ההננככססייםם ווממננההלל ההההננדדססהה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 3 מיום 28/01/2025 ללוווועעדדתת ההההקקצצאאוותת ווממוועעצצתת ההעעייררייייהה ללאאששרר אאתת ההממששךך ררששוותת השימוש כמצויין לעיל , בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 05-06/09/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 14-15/11/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 ללננווההלל ההקקצצאאתת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 42 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 43 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל "העמותה לקידום החינוך בתל אביב- יפו ")ע"ר( 580038115 של מועדונית בת

3 כיתות לילדים בעלי צרכים מיוחדים הפועלת בקומת קרקע ששטחה כ 450 מ"ר וחצר ששטחה כ 778 מ"ר מ"ר בח"ח 122,123,124,130 ,129 גוש 6135 רח' מצובה 16 - נכס מספר 5942

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/08/2024 עעדד

ליום .27/08/2029

3. הפעילות מתקיימת בשעות אחה"צ - ערב .

4. היקף המימון העירוני הינו כ- 171,000 ש"ח לשנה, ובהתאם לתעריפי משרד הרווחה המתעדכנים מעת לעת.

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחחתתייממהה.

***

עמוד 44 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 .11 המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותות המופיעות בטבלה מטה לצורך הפעלת בתי כנסת סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה נכסים: גושים שטח שטח # נכס תיאור כתובת ראשית שם תיק וחלקות בנוי רשום תרבות-מרכז קהילתי דתי-"בית המגיד"-שד' 3119 נורדאו 63 6957/68 ר\121\_\_\1 נורדאו 63 )אתר בניה( דת-בית כנסת "המרכזי"-שד' ירושלים 38 4737 ירושלים 38 7072/35 ר-י\37\_\_\1 פינת רח' עולי ציון דת-בית כנסת "יוסף הצדיק"-רח' בני אפרים 6920 בני אפרים 202 6636/663 ר-ע\428\_\_\1 -202הדר יוסף בעלי עניין: שם מזהה כתובת בית הכנסת יוסף הצדיק-אהבה ואחוה-הדר יוסף עמותה 580206803 ביטשקוב )מוריה( )ע"ר( עמותה 580697340 בית כנסת בר אילן תל אביב )ע"ר( עמותה 580765832 אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה : ברחבי העיר תל אביב - יפו פועלים מזה שנים רבות בתי כנסת בנכסים עירוניים ללא הסדר נכסי ובלא עמותות שניהלו באופן מסודר את הפעילות בנכסים הללו. אגף הנכסים פועל נמרצות להביא להסדרת הפעילות של בתי הכנסת הללו באמצעות הסדר נכסי הכולל הקמת עמותות ומתן רשות שימוש כמפורט בטבלה מטה : שם העמותה כתובת ושטח תקופת רשות השימוש הניהול הערות וההפעלה	המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025 .11 המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותות המופיעות בטבלה מטה לצורך הפעלת בתי כנסת
		הערות	תקופת רשות השימוש הניהול וההפעלה	כתובת ושטח	שם העמותה

שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
ר\121\_\_\1	6957/68	נורדאו 63	תרבות-מרכז קהילתי דתי-"בית המגיד"-שד' נורדאו 63 )אתר בניה(	3119
ר-י\37\_\_\1	7072/35	ירושלים 38	דת-בית כנסת "המרכזי"-שד' ירושלים 38 פינת רח' עולי ציון	4737
ר-ע\428\_\_\1	6636/663	בני אפרים 202	דת-בית כנסת "יוסף הצדיק"-רח' בני אפרים -202הדר יוסף	6920

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580206803	בית הכנסת יוסף הצדיק-אהבה ואחוה-הדר יוסף
	עמותה 580697340	ביטשקוב )מוריה( )ע"ר(
	עמותה 580765832	בית כנסת בר אילן תל אביב )ע"ר(

	ן מספר 4 מתאריך 2/2025	קול ועדת הקצאת מקרקעין
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/07/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בבעעייתתווננייםם ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים	העמותה פועלת בנכס שנים רבות ומבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור מועצת העירייה	מבנה בשטח של כ 275 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ - 924 מ"ר בחלקה 663 גוש 6636 רח' בני אפריים 202	בית הכנסת יוסף הצדיק אהבה ואחווה הדר יוסף ע "ר - 580206803
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/07/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בבעעייתתווננייםם ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים	העמותה פועלת בנכס שנים רבות ומבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור מועצת העירייה	שתי קומות הכוללות קומת מרתף בשטח של כ 126 וקומת כניסה ששטחה כ 80 מ"ר בחלקה 35 גוש 7072 שד' ירושלים 38 פינת עולי ציון	ביטשקוב )מוריה( ע"ר 580697340
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/07/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בבעעייתתווננייםם ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים	העמותה פועלת בנכס שנים רבות ומבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור מועצת העירייה	חלק ממבנה "מרכז מגיד" בשטח של כ 102 מ"ר חלקה 68 גוש 6957 רח' נורדאו 63	בית הכנסת בר אילן תל אביב ע"ר 580765832

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

עמוד 46 מתוך 76


הערות	תקופת רשות השימוש הניהול וההפעלה	כתובת ושטח	שם העמותה
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/07/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בבעעייתתווננייםם ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים	העמותה פועלת בנכס שנים רבות ומבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור מועצת העירייה	מבנה בשטח של כ 275 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ - 924 מ"ר בחלקה 663 6636 גוש רח' בני אפריים 202	בית הכנסת יוסף הצדיק אהבה ואחווה הדר יוסף ע "ר - 580206803
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/07/2024 ופרסום	העמותה פועלת בנכס שנים רבות ומבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש לתקופה	שתי קומות הכוללות קומת מרתף בשטח של כ 126 וקומת כניסה ששטחה כ 80 מ"ר	ביטשקוב )מוריה(

11/02 שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום	ן מספר 4 מתאריך 2/2025	קול ועדת הקצאת מקרקעין	המשך פרוטוק ע"ר 580697340
	ן מספר 4 מתאריך 2/2025 של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור מועצת העירייה	קול ועדת הקצאת מקרקעין בחלקה 35 גוש 7072
לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בבעעייתתווננייםם ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים	אישור מועצת העירייה	בחלקה 35 גוש 7072 שד' ירושלים 38 פינת עולי ציון
העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/07/2024 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 10-11/10/2024 בבעעייתתווננייםם ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים	העמותה פועלת בנכס שנים רבות ומבקשת לאשר לה את המשך רשות השימוש לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור מועצת העירייה	חלק ממבנה "מרכז מגיד" בשטח של כ 102 מ"ר חלקה 68 גוש 6957 רח' נורדאו 63	בית הכנסת בר אילן תל אביב ע"ר 580765832

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

6. יש להכניס לחוזה סעיף המורה על כך שההקצאה תעמוד על כנה כל עוד בית הכנסת מקיים פעילות שוטפת ויש בו כמות

סבירה

של מתפללים ) מעל למניין( בהתחשב בגודל בית הכנסת . הסוגיה תיבדק מעת לעת ע"י אגף הנכסים .

7. רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

8. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 49 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	1015	ר-ע\228\3\_\1	6625/1389 , 6625/1394 , 6625/1395	בני אפרים 228	בית הספר "הרב תחומי עמל ליידי דיוויס תל אביב" בתוך מתחם הידוע כ"בית בסרביה" בחלקים מקומת הקרקע, קומת הבינים וקומה ראשונה בשטח של כ-1,015 מ"ר וחצר ששטחה כ-709 מ"ר הממוקם על ח"ח 602 בגוש 6625 רח' בני אפרים 228	13849

כתובת	מזהה	שם
	חברה 513705699	רשת עמל בע"מ )חל"צ( 1

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

12. מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לרשת עמל 1 בע"מ חל"צ 513705699 של שימוש זמני ל כ 9 כיתות של בית הספר "הרב תחומי עמל

סוג תקציר: מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של המקרקעין הידועים כח"ח 602 בגוש 6625 רח' בני אפרים 228 עליו בנוי מתחם "בית בסרביה" ) להלן : "בית בסרביה ( .

בית הספר "הרב תחומי עמל ליידי דיוויס תל אביב" ) להלן : "ליידי דיוויס"( המופעל ומנוהל ע"י רשת עמל 1 בע"מ חל"צ 513705699 , )להלן : "עמל"( עובר למשך כשלוש שנים עבודות שיפוץ ושדרוג אינטנסיביות , נציגי עמל פנו לעירייה שתאתר עבור כ 9 כיתות מליידי דיוויס נכס שישמש כבית ספר חלופי ללידי דיוויס , בשלב ראשון לאור הדחיפות והמדיות , לתקופה של שנה .

הגורמים העירוניים מצאו כי בית בסרביה הסמוך תואם את הצרכים ומספר הכיתות שעמל מתעתדת להעביר , בשלב ראשון , לתקופה של שנה מיום מסירת החזקה בליידי דיוויס . בכפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום מקוצר לתקופה של 14 יום בתאריכים 12-13/12/2024 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -עד לתום ימי הפרסום לא התקבלו התנגדויות.

עמוד 50 מתוך 76

TTeexxtt DDuummmmyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 51 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 52 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לרשת עמל 1 בע"מ חל"צ 513705699 של שימוש זמני ל כ 9 כיתות של בית הספר "הרב

תחומי עמל ליידי דיוויס תל אביב" בתוך מתחם הידוע כ "בית בסרביה" בחלקים מקומת הקרקע ,קומת הבינים וקומה ראשונה בשטח של כ 1,015 מ"ר וחצר ששטחה כ 709 מ"ר הממוקם על ח"ח 602 בגוש 6625 רח' בני אפרים 228 - נכס מספר 13849

2. מתן רשות השימוש , הינה , ללא תמורה , למשך שנה אחת מיום מסירת החזקה בנכס .

. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחחתתייממהה.

. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 ***

עמוד 53 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\374\_\_\1	7097/111 , 7097/156 , 7097/157 , 7097/158	הפלמ"ח 8	מוסד חינוכי תורני "ישיבת תורה והוראה" הכולל בי"ס יסודי, בי"ס תיכון, ישיבה על תיכונית ופנימייה על מגרש ששטחו כ-6200 מ"ר - גוש 7097 ח"ח ,156 ,157 111 רח' הפלמ"ח 8-14	5977

כתובת	מזהה	שם
הפלמ"ח 14	עמותה 580027738	ישיבת תורה והוראה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

- נכס מספר 16800

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישיבתה מס' 15 מיום 18/11/2024 אישרה לעמותת "מרכז גני הילדים שע "י מרכז מעיין החינוך התורני " ע"ר 580217263 )להלן : "שע"י""(( במתחם הלימודים התורני "תורה והוראה " הפעלה שתי כיתות גן לגילאי 3-5 הפועלות בקומת קרקע וקומה ראשונה ששטחם הכולל כ 560 מ"רר ווחחצצררוותת ששששטטחחןן ככ 887 מ"ר הממוקמים בחלקו הצפוני של המתחם הידועים כח "ח 157 גוש 7097 ברח' הפלמ"ח 14 ללחחממשש תתקקוופפוותת ששלל ששננהה ההממתתחחדדששתת ממיידדיי ששננהה ממייווםם .02/07/2024

מובא בזאת תיקון טעות סופר כי בחלק הבנוי שע"י פועלת רק בקומת הקרקע ששטחה כ 238 מ"ר .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"לל ממששררדד ההפפננייםם מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון ננבבדדקק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 54 מתוך 76

TTeexxtt DDuummmmyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 55 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים תיקון טעות סופר-----המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מרכז גני הילדים שע"י מרכז מעיין החינוך התורני "

ע"ר 580217263 במתחם הלימודים התורני "תורה והוראה " בניהול והפעלה של שתי כיתות גן לגילאי 3-5 הפועלות בקומת קרקע ששטחה הכולל כ 238 מ"ר וחצרות ששטחן כ 887 מ"ר הממוקמים בחלקו הצפוני של המתחם הידועים כח"ח 157 גוש 7097 ברח'

הפלמ"ח 14 . - נכס מספר 16800

2. יתר הפרטים שאושרו בישיבת המועצה מס' 15 מיום 18/11/2024 נשארים על כנם .

. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 56 מתוך 76

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
			7046/29	רוזנבלט צבי 6	קן הנוער העובד המשמש לפעילות חברתית- חינוכית לילדים ובני נוער בחלקו הדרומי של המבנה, בשטח של כ-402 מ"ר + חצר סמוכה ששטחה כ-143 מ"ר )כמצויין על גבי המצ"בית( הממוקם על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב	17061

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580297075	הסתדרות הנוער עובד והלומד ליד הסתדרות הע

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישיבתה מס' 15 מיום 18/11/2024 אישרה לעמותת "ההססתתדדררוותת ההננוועערר עעוובבדד ווההללווממדד לליידד ההססתתדדררוותת ההעעוובבדדייםם הכללית החדשה " ע"ר 580297075 ) להלן : "הנוער העובד"( את רשות השימוש הניהול ווהפעלה של קן לפעילות חברתית -

חינוכית לילדים ובני נוער על המקרקעין הממוקמים על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב ללחחממשש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה מיום .01/07/2024 בדראפט שהובא לאישור המועצה צויין כי הנוער העובד עושה שימוש בחלקו הדרומי של המבנה בשטח של כ 402 מ"ר +חחצצרר ססממווככהה ששטחה כ 142 מ"ר , מובא בזאת תיקון טעות סופר כי שטח החלק הדרומי של המבנה הינו 142 מ"ר והחצר שטחה 402 מ"ר .

חוו"ד השירות המשפטי ע "י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

TTTTeeeexxxxtttt DDDDuuuummmmmmmmyyyy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה ממששפפטטייתת לאישורו.

עמוד 58 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

תשריט הנכס

עמוד 59 מתוך 76

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 4 מתאריך 11/02/2025

מחליטים :

1. מאשרים תיקון טעות סופר --- המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "ההססתתדדררוותת ההננוועערר עעוובבדד ווההללווממדד לליידד ההססתתדדררוותת ההעעוובבדדייםם

הכללית החדשה " ע"ר 580297075 עבור קן המשמש לפעילות חברתית-חינוכית לילדים ובני נוער בחלקו הדרומי של המבנה בשטח של כ 143 מ"ר +חצר סמוכה ששטחה כ 402 מ"ר הממוקם על ח"ח 29 גוש 7046 רח' חסידי האומות 10 פינת יבגני וכטנגוב - נכס מספר 17061

2. יתר הפרטים שאושרו ע"י המועצה בישיבתה מס' 15 מיום 18/11/2024 , נשארים על כנם.

.3המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 60 מתוך 76