פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0042

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	עינת איזנברג	רוממה 12	0882-012	24-0174	1
3	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	אבנר וימן	רדינג 50	0984-050	24-0007	2
5	בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	סיגל שפירא בן ציון	פרידמן דוד הרב 43	0555-043	23-1254	3
7	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29		קהילת לודג' 66	0820-066	רישוי כללי	4
8	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		ארבע ארצות 9	0261-009	רישוי כללי	5
10	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		רפידים 35	0804-059	רישוי כללי	6
11	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		עמוס 37	0198-037	רישוי כללי	7
12	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		בנימין מטודלה 30	0831-030	רישוי כללי	8
14	רישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין		דרך נמיר מרדכי 186	2015-011	רישוי כללי	9

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0042 תאריך: 28/02/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6624/251	גוש/חלקה	24-0174	בקשה מספר
'נאות אפקה ב	שכונה	04/02/2024	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0882-012	תיק בניין
700.00	שטח	23-00271	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30381 בקשת רישוי: 24-0174 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

רוממה 12

מבקש הבקשה

יוסף עמיר

רוממה ,12 תל אביב - יפו 6941912עינת איזנברג

רוממה ,12 תל אביב - יפו 6941912

עורך הבקשה

ירון אלדד

בנבנישתי ,11 תל אביב - יפו 6608711

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: השינויים

המבוקשים מההיתר המקורי: עדכון מפרט הבנייה וחומרי הבנייה: עקב שיקולים וקשיים הנדסיים במהלך הביצוע,

הומרה שיטת הבנייה של התוספת המוצעת על הגג- מבנייה רגילה )בלוקים ויציקות בטון( לבנייה משולבת-

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

לא לאשר את הבקשה שכן:

• חלק מהבנייה בקומת הגג נבנה בגובה 2.41 מ' בניגוד לתקנות החוק.

• הבנייה על הגג בוצעה מחומר קל עם גג משופע, שבניגוד להוראות תב"ע ג,1 ולא משתלבת עם

הבנייה הקיימת.

• נבנתה ללא היתר מרפסת בולטת בחזית האחורית רק לדירה הנדונה דבר שפוגע בעיצוב

הבניין ובניגוד להנחיות מרחביות לפי הן יש לבנות מרפסות בעת ובעונה אחד לכל הדירות באותה

חזית/אגף.

• המרפסת הבולטת מקורה בחלקה מהווה תוספת שטח והבקשה הוגשה ללא התייחסות לזה.

• בוצעו ללא היתר שינויים פנימיים ובחזיתות )גודל ומיקום חלונות( ללא התאמה למיקום חלונות

בדירות האחרות בבניין דבר שפוגע בעיצוב הבניין.

• לא הוצגו בצבע כל השינויים כלפי ההיתר הקודם )הגבהת קיר חדר המדרגות והריסת הקירוי

הקיים(.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6770/15	גוש/חלקה	24-0007	בקשה מספר
רמת-אביב	שכונה	02/01/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0984-050	תיק בניין
1,963.00	שטח	23-01170	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 30184 בקשת רישוי: 24-0007 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

רדינג 50

מבקש הבקשה

לירז וימן

רדינג ,50 תל אביב - יפו 6905006אבנר וימן

רדינג ,50 תל אביב - יפו 6905006

עורך הבקשה

גדעון שרף

ת.ד. ,10063 נתניה 42653

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: קומה בה מתבצעת התוספת: קרקע, מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינוי

במחיצות פנים+שינוי מדרגות פנימיות+קיר המשך ממ"ד, תוספת אחרת: שינוי בחזיתות ובמסתור כביסה+תוספת חצר אנגלית וחצר מונמכת, שימוש המקום כיום: בהיתר יחידה צמודת קרקע עם מרתף בבית משותף הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

לא לאשר את הבקשה, שכן:

-מוצעת הגבהת מפלס הדירה בכ-0.32 מ' ביחס להיתר הקיים ושאר דירות הבניין – ללא הצדקה תכנונית;

-הנמכת חצר משותפת קדמית והגבהת חצר אחורית משותפת אחורית ע"י מילוי אדמה בכ-0.30 מ',

ללא תיעוד מדויק ובסתירה בין השרטוטים השונים של הבניין הקיים, פיתוח השטח המשותף והחצר סביב

באופן לא ברור;

-מוצע שינויים בחזית מזרחית )חזית הצד( – מיקום וגודל הפתחים, הגדלת מסתורי כביסה גם עבור דירה

בקומה א' ללא חתימת בעלים;

-מסתור כביסה בקומת הקרקע ללא תיעוד ברור, חתך, סימון מפלסים;

-מול החזית הדרומית מוצעת חצר מונמכת בשטח 10.70 מ"ר, 0.70 מ"ר מעבר למותר ע"פ הנחיות מרחביות

– עד 10 מ"ר נטו;

-מוצע דק ע"ג רצפת בטון בשטח של כ-13 מ"ר – 1 מ"ר מעבר למותר ע"פ הנחיות מרחביות;

-מוצע מטבחון בקומת המרתף בניגוד להוראות תכ' ע,1 רשימת ההגדרות סע' ,8י'.

-בתחום שביל ציבורי ממזרח למגרש הנדון, קיימים גדרות ופיתוח שטח ללא היתר, )הוצגו תצלומים(

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 30184 בקשת רישוי: 24-0007 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

והריסתם לא בוצעה לפני הגשת הבקשה כנדרש לפי תיקון ,101 היות והמבוקש בנוי במלואו והדירה

מאוכלסת;

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6212/1072	גוש/חלקה	23-1254	בקשה מספר
הצפון החדש - החלק הצפוני	שכונה	13/08/2023	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים לא גבוה )עד 13 מ'(	סיווג	0555-043	תיק בניין
502.00	שטח	22-02860	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 20025 בקשת רישוי: 23-1254 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

פרידמן דוד הרב ,43 רילף יצחק 4

מבקש הבקשה

יאיר בן ציון

עמרי 32א, תל אביב - יפו 6901694סיגל שפירא בן ציון עמרי 32א, תל אביב - יפו 6901694מילי פיכמן פרידמן פרידמן דוד הרב ,43 תל אביב - יפו 6230343אלינור שפירא פורטנוי שדרות סמאטס ,9 תל אביב - יפו 6200921יוראי פרידמן פרידמן דוד הרב ,43 תל אביב - יפו 6230343יצחק אור פורטנוי שדרות סמאטס ,9 תל אביב - יפו 6200921מיכל פיכמן פרידמן דוד הרב ,43 תל אביב - יפו 6230343

עורך הבקשה

צבי גבאי

גורדון יהודה ליב ,77 תל אביב - יפו 64388

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,2 שטח הריסה )מ"ר(: 354.64

פירוט המבוקש במרתפים: מספר מרתפים, אחר: 2 קומות מרתף :מרתף -1 מחסנים+מרתף -2 חניה

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אחר: לובי כניסה,מעלית חדר מדרגות,פיר מעלית חניון תת קרקעי ,חדר

אשפה,אחסון אופניים,דירת מגורים

פירוט המבוקש בקומות: כמות קומות מגורים: ,5 כמות יח"ד מבוקשות: 11

פירוט המבוקש על הגג: חדר מכונות ומעלית, קולטי שמש

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, אחר: חניה עבור 4 אופניים ,וחניית אופנוע אחת, גדר בגבולות

מגרש בגובה )מטר(: 1.10

פירוט נוסף: בנייה בבנין פינתי ל2 רחובות רחוב הרב יצחק פרידמן ורחוב רילף יצחק מעבר לקו בניין קדמי בשיעור

של 0.5 מטר ועד %50 מרוחב החזית לכל גובהה

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

לא לאשר את הבקשה להריסת בניין פינתי בן 2 קומות עבור 2 יחידות דיור, הבנוי על 2 חלקות )(1072,1073

בגוש 6212 בצומת הרחובות הרב פרידמן דוד ורילף יצחק, איחוד חלקות (1072,1073 בגוש 6212 בניגוד

לחוות דעת רשות הרישוי ומחלקת התכנון מיום 11.3.20 לתיק המידע לעניין זה ובחלקה המאוחדת הקמת

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 20025 בקשת רישוי: 23-1254 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

בניין מגורים פינתי חדש בן 4 קומות וקומת גג חלקית )סה"כ 5 קומות( ומעל שתי קומות מרתף, עבור 11

יח"ד, כפי שהוגשה שכן:

1. הבניין תוכנן בניגוד לתיק המידע שנמסר למבקשים ולעורך הבקשה ובו הובהר כי לפי חוות דעת מחלקת

תכנון מרכז שלא יאושרו איחוד חלקות ותוספת קומה, שכן המבוקש מהווה שינוי למרקם סביבתי.

2. תיקון הבקשה לצורך התאמה לנאמר לעיל מצריך שינויים מהותיים ולפי כך לא נעשתה בדיקה מרחבית

לבקשה שהוגשה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב קהילת לודג' מס' 66	808 מ"ר		6636 / 891

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת בנייה ע"י התקנת ויטרינות באורך 10.5 מ' מתחת לתקרה קיימת	2

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת בנייה ע"י התקנת ויטרינות באורך 10.5 מ' מתחת לתקרה קיימת	2

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 7

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

קהילת לודג' 66

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אינג' אהרון מיכאלי(

מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 30.07.2023 החתום ע"י מודד מוסמך דן שלסינגר להיתרי בניה מס' 17-0088 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 22.05.2017 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 4

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 30.07.2023 החתום ע"י מודד מוסמך

דן שלסינגר להיתרי בניה מס' 17-0088 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 22.05.2017 ואחרים, כמפורט

להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב ארבע ארצות מס' 9	560 מ"ר		6214 / 314

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
הגדלת הדירה בשטח 1.21 מ"ר ע"ח ח"מ 5	4
הקטנת הדירה בשטח 1.21 מ"ר לטובת ח"מ 4	5
הגדלת הדירה בשטח 1.21 מ"ר ע"ח ח"מ 9	8
הקטנת הדירה בשטח 1.21 מ"ר לטובת ח"מ 8	9
הגדלת הדירה בשטח 1.21 מ"ר ע"ח ח"מ 13	12
הקטנת הדירה בשטח 1.21 מ"ר לטובת ח"מ 12	13

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
הגדלת הדירה בשטח 1.21 מ"ר ע"ח ח"מ 5	4
הקטנת הדירה בשטח 1.21 מ"ר לטובת ח"מ 4	5
הגדלת הדירה בשטח 1.21 מ"ר ע"ח ח"מ 9	8
הקטנת הדירה בשטח 1.21 מ"ר לטובת ח"מ 8	9

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 8

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

ארבע ארצות 9

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י הנד' כפיר אלול(

מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 12.07.2023 החתום ע"י הנד'

אמי פילפרויד להיתרי בניה מס' 20-0334 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 26.07.2020 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 5

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 12.07.2023 החתום ע"י הנד'

אמי פילפרויד להיתרי בניה מס' 20-0334 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 26.07.2020 ואחרים, כמפורט להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 9

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

12 הגדלת הדירה בשטח 1.21 מ"ר ע"ח ח"מ 13

13 הקטנת הדירה בשטח 1.21 מ"ר לטובת ח"מ 12

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב רפידים מס' 35 ואח'	7528 מ"ר		6627 / 804

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת בנייה )התקנת מבנה קל( בשטח 3.3 מ"ר	26

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת בנייה )התקנת מבנה קל( בשטח 3.3 מ"ר	26

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 10

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

רפידים ,35 רפידים 37

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אינג' אהרון מיכאלי(

מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 8.11.2022 החתום ע"י אדר'

חיים קזס להיתרי בניה מס' 17-0551 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 03.12.2017 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 6

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 8.11.2022 החתום ע"י אדר'

חיים קזס להיתרי בניה מס' 17-0551 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 03.12.2017 ואחרים, כמפורט להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב עמוס מס' 37	272 מ"ר		6957 / 256

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת בניית בשטח 2.5 מ"ר	5

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת בניית בשטח 2.5 מ"ר	5

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 11

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

עמוס 37

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י הנד' גיל שלום(

מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 05.02.2023 החתום ע"י אדר'

מאירה מור להיתרי בניה מס' 13-1492 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 22.12.2013 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 7

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 05.02.2023 החתום ע"י אדר' מאירה מור להיתרי בניה מס' 13-1492 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 22.12.2013 ואחרים, כמפורט להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב בנימין מטודלה מס' 30	1738 מ"ר		6623 / 946

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת מחסנים בשטח )(12.0+12.5 24.5 מ"ר בקומת מרתף תוספת שירותים בשטח 2.3 מ"ר בקומת קרקע תוספת לגג עליון בשטח )(5.4+6.6+6.6+5.4+1.8+1.8 27.6 מ"ר	0 )רכוש משותף(
בניית גלריה בשטח 41.05 מ"ר	2
בניית גלריה בשטח 20.75 מ"ר	4
בניית גלריה בשטח 20.0 מ"ר	9
בניית גלריה בשטח 27.0 מ"ר	11
בניית סככה - התקנת קירוי מעל מרפסת בשטח 6.9 מ"ר הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 3.0 מ"ר	12
תוספת שטח של 6.25 מ"ר למרפסת הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 2.8 מ"ר	13
תוספת שטח של 4.0 מ"ר למרפסת הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 2.8 מ"ר	14
בניית סככה - התקנת קירוי מעל מרפסת בשטח 6.9 מ"ר הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 3.0 מ"ר	15
תוספת בנייה בשטח 5.5 מ"ר	16
תוספת בשטח 3.1 מ"ר למרפסת תוספת בנייה בשטח 4.45 מ"ר	17
תוספת בשטח 3.1 מ"ר למרפסת	18

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 12

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

בנימין מטודלה ,30 תבואות הארץ 1

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אדר' ויקטוריה וולודרסקי( מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 19.10.2023 החתום ע"י מודד מוסמך דרור בן נתן להיתרי בניה מס' 08-0233 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 27.05.2008 ואחרים, כמפורט להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
תוספת מחסנים בשטח )(12.0+12.5 24.5 מ"ר בקומת מרתף תוספת שירותים בשטח 2.3 מ"ר בקומת קרקע תוספת לגג עליון בשטח )(5.4+6.6+6.6+5.4+1.8+1.8 27.6 מ"ר	0 )רכוש משותף(
בניית גלריה בשטח 41.05 מ"ר	2
בניית גלריה בשטח 20.75 מ"ר	4
בניית גלריה בשטח 20.0 מ"ר	9
בניית גלריה בשטח 27.0 מ"ר	11
בניית סככה - התקנת קירוי מעל מרפסת בשטח 6.9 מ"ר הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 3.0 מ"ר	12
תוספת שטח של 6.25 מ"ר למרפסת הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 2.8 מ"ר	13
תוספת שטח של 4.0 מ"ר למרפסת הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 2.8 מ"ר	14
בניית סככה - התקנת קירוי מעל מרפסת בשטח 6.9 מ"ר הגדלת הדירה ע"י הנגשת מסתור כביסה בשטח 3.0 מ"ר	15
תוספת בנייה בשטח 5.5 מ"ר	16
תוספת בשטח 3.1 מ"ר למרפסת תוספת בנייה בשטח 4.45 מ"ר	17
תוספת בשטח 3.1 מ"ר למרפסת תוספת בנייה בשטח 4.45 מ"ר	18
תוספת בנייה בשטח 5.5 מ"ר	19

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 13

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תוספת בנייה בשטח 4.45 מ"ר

19 תוספת בנייה בשטח 5.5 מ"ר

ההחלטה: החלטה מספר: 8

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 19.10.2023 החתום ע"י מודד מוסמך

דרור בן נתן להיתרי בניה מס' 08-0233 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 27.05.2008 ואחרים, כמפורט

להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

מען הנכס	שטח	חלקת משנה	גוש/חלקה
רחוב פיכמן מס' 11 ואח'	16020 מ"ר		6768 / 2

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
התקנת מבנה קל בשטח 2.0 מ"ר במרפסת גג	182
התקנת מבנה קל בשטח 4.0 מ"ר במרפסת גג	184
התקנת מבנה קל בשטח 2.0 מ"ר במרפסת גג	196
התקנת מבנה קל בשטח 4.0 מ"ר במרפסת גג	208

פרוט אי ההתאמות	חלקת משנה
התקנת מבנה קל בשטח 2.0 מ"ר במרפסת גג	182
התקנת מבנה קל בשטח 4.0 מ"ר במרפסת גג	184
התקנת מבנה קל בשטח 2.0 מ"ר במרפסת גג	196
התקנת מבנה קל בשטח 4.0 מ"ר במרפסת גג	208

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 14

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

28/02/2024

י"ט אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

דרך נמיר מרדכי ,186 פיכמן 11

רשות רישוי

בקשה לרישום הערה על אי התאמה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין

) ניהול ורישום(, התשע"ב -2011

פרטי הנכס

חוו"ד מהנדס העיר ) ע"י אדר' ויקטוריה וולודרסקי( מבוקש לרשום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 31.01.2024 החתום ע"י הנד'

אילנה אבישי להיתרי בניה מס' 15-0994 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 09.09.2015 ואחרים, כמפורט להלן:

ההחלטה: החלטה מספר: 9

רשות רישוי מספר 1-24-0042 מתאריך 28/02/2024

רישום הערה בדבר אי התאמת הבניין המתואר בתשריט הרישום מיום 31.01.2024 החתום ע"י הנד'

אילנה אבישי להיתרי בניה מס' 15-0994 שניתן ע"י הועדה המקומית בתאריך 09.09.2015 ואחרים, כמפורט

להלן:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 15

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il