פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0047

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
ע"י מ"מ, עו"ד ליאור שפירא	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	עזרה ובצרון באמצעות אלי גינזברג	ויסוצקי 8	0594-008	24-0120	1
4	ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	מוסדות חינוך	הקשת 48	3595-048	24-0133	2

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

06/03/2024

כ"ו אדר תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0047 תאריך: 04/03/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6108/372	גוש/חלקה	24-0120	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	23/01/2024	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	0594-008	תיק בניין
1,000.00	שטח	22-03220	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4
הצגת תוכנית עיצוב מאושרת וחתומה.	5

הגשה מקוונת: 30434 בקשת רישוי: 24-0120 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

06/03/2024

כ"ו אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

ויסוצקי 8

מבקש הבקשה

עזרה ובצרון באמצעות אלי גינזברג

המסגר ,9 תל אביב - יפו 6777658

עורך הבקשה

טובי גל

השלום ,11 רעננה 4356111

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: מרתף אחד בלבד, אחר: חדר משאבות ומאגר מים

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, חדר אשפה, כמות חדרי שירותים: 2

פירוט המבוקש בקומות: קומה מפולשת, קומה מסחרית עבור: ל.ר.

פירוט המבוקש על הגג: חדר מכונות ומעלית, קולטי שמש, פרגולה, אחר: מאגר מים לספרינקלרים

פירוט המבוקש בחצר: גינה, שטחים מרוצפים, פרגולה

פירוט נוסף: מבנה מעונות יום.

גן ילדיםכמות ילדים: ,175 קיים ממ"ד: כן

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0047 מתאריך 04/03/2024

לאשר את הבקשה להקמת מבנה בן 3 קומות מעל קומת מרתף טכנית חלקית עבור מעונות יום ויסוצקי

הכולל 5 כיתות גן, חללים נלווים ופיתוח שטח בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
יש לתכנן את פתרון האשפה בהתאם לתקנות התכנון והבניה )בקשה להיתר תנאיו ואגרות(, התש"ל - ,1970חלק ו' -אצירת אשפה וסילוקה מבנין ובהתאם לקובץ הנחיות מרחביות לאצירת אשפה )פרק (4 - עיריית תל אביב יפו.	6

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ 21/6/23 של גונן עצים וסביבה בע"מ יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	2
הגשת סקר אסבסט של סוקר אסבסט מוסמך על ידי המשרד להגנת הסביבה. הגשת אישור קבלן האסבסט שהאסבסט פונה על פי החוק באמצעות קבלן אסבסט בעל רישיון מתאים לביצוע העבודה והוט	3
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	4

תנאי	#
יש לבצע את כל הקשור למתקני אשפה בהתאם לאמור בחוות דעת בנושא אצירת אשפה שניתנה לפני מתן היתר וכן בהתאם למפרטים העירוניים המפורסמים באתר האינטרנט העירוני.	1

תנאי	#
הצגת אישור משרד הבריאות	1
הצגת אישור אגף שפ"ע לשימור 3 עצים במגרש ובסביבתו.	2
הצגת אישור מעבדה מאושרת בדבר עמידה בשלב ב' לבניה ירוקה	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4
הצגת אישור רשות הכבאות	5

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של יועץ נגישות, אדריכל אבי ורשבסקי מ- 2.8.2023	1

הגשה מקוונת: 30434 בקשת רישוי: 24-0120 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לאיכלוס

תנאים לתעודת גמר

הערות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 30434 בקשת רישוי: 24-0120 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7065/17	גוש/חלקה	24-0133	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	28/01/2024	תאריך הבקשה
ציבורי בניה חדשה עירונית )בתי ספר/גני ילדים/מועדון(	סיווג	3595-048	תיק בניין
2,083.26	שטח	22-02215	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם	1

הגשה מקוונת: 27161 בקשת רישוי: 24-0133 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

06/03/2024

כ"ו אדר תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הקשת 48

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש במרתפים: ללא מרתף

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: חדר אשפה, אחר: מחסן, שירותים וחדרי פעילות

פירוט המבוקש על הגג: קולטי שמש, פרגולה, אחר: חדר משאבות ומאגר מים

פירוט המבוקש בחצר: שטחים מרוצפים, גדר בגבולות מגרש בגובה )מטר(: 2.00

פירוט נוסף: בקשה עירונית להקמת מבנה בן 3 קומות עבור שבט צופים "הגבעה" ומרכז צעירים

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0047 מתאריך 04/03/2024

לאשר את הבקשה להקמת מבנה בן 3 קומות וקומה טכנית חלקית בחלק המזרחי של מגרש ציבורי עבור

שבט צופי הגבעה ומרכז צעירים בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אגף שפ"ע.

תנאי	#
הצגת אישור הקצאה על ידי ועדות העירייה.	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2
הגשת "הצהרת אגרונום/אלינאי מלווה לשימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	3

תנאי	#
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	1
אישור אגף שפ"ע לשימור 38 עצים במגרש ובסביבתו.	2
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 19 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	3

תנאי	#
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של יועץ נגישות, אדריכל אבי ורשבסקי מ- 8.3.2023	1

הגשה מקוונת: 27161 בקשת רישוי: 24-0133 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il