פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0062

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	ליאור אסיף	הירדן 12	0110-012	23-0799	1
3	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	דוד הרש אדלר	אשרמן יוסף 3	1065-003	24-0045	2
5	תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	רונית לבי	אחרון יוסף 13	3640-013	23-1112	3

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

02/04/2024

כ"ג אדר ב תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0062 תאריך: 01/04/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6909/30	גוש/חלקה	23-0799	בקשה מספר
לב תל-אביב	שכונה	31/05/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0110-012	תיק בניין
585.00	שטח	22-00283	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה	2

הגשה מקוונת: 26461 בקשת רישוי: 23-0799 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

02/04/2024

כ"ג אדר ב תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

הירדן 12

מבקש הבקשה

ליאור אסיף

דנין יחזקאל ,3 תל אביב - יפו 6215460

עורך הבקשה

יניב פרדו

הרצל ,117 תל אביב - יפו 6655516

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: שינויים בתוואי המרתפים ושינויים פנימיים בדירות

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0062 מתאריך 01/04/2024

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר 22-1221 הכוללים:

בתת קרקע: ביטול מרתף חנייה )(-3

שינויים בתכסית מרתפים, הגדלת שטח חניה )(-2 לצורך התקנת מתקן חנייה.

שינויים בגובה מרתפים.

בעל קרקע: שינויים בכל החזיתות, שינויים פנימיים בדירות.

בקומת גג עליון, שינוי מיקום ג'קוזי ביטול גג נפתח.

פיתוח שטח: שינויים בגובה גדרות, שינויים בנטיעות, שינוי בתוואי סבכה מעל חצר אנגלית, שינויים בשטחי

חלחול.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
על כך שלא נערכו שינויים מרחביים
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק.	4
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.	2
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	3

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: א. שטחים משותפים שירשמו כרכוש משותף לכל דיירי הבניין ב. המרפסות הפתוחות והשטח הפרטי בקומת גג עליון לא יסגרו בעתיד בכל צורה שהיא	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1
ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם לרבות תוקפו.	2

הגשה מקוונת: 26461 בקשת רישוי: 23-0799 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6163/147	גוש/חלקה	24-0045	בקשה מספר
רמת הטייסים	שכונה	11/01/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	1065-003	תיק בניין
2,303.00	שטח	22-02278	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 27340 בקשת רישוי: 24-0045 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

02/04/2024

כ"ג אדר ב תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

אשרמן יוסף 3

מבקש הבקשה

דוד הרש אדלר

מטולה ,6 רמת גן 5227322פרימל רסידה אדלר

מטולה ,6 רמת גן 5227322

עורך הבקשה

ענבל כהן

שדרות רוטשילד ,130 תל אביב - יפו 6527206

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: הרחבת דיור: מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: 2327 קומה בה מתבצעת

התוספת: ,4 שטח התוספת )מ"ר(: ,22.00 שטח דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,75.00 כיוון התוספת: לאחור ,

מבוקשים שינויים פנימיים הכוללים: חלוקה מחדש של חללי הדירה בהתאם להרחבת השטח. , שימוש המקום

כיום: בהיתר מגורים

הגורם עבורו מתבצעת העבודהגורם פרטי,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0062 מתאריך 01/04/2024

לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת דירה קיימת בקומה הרביעית מעל הרחבה קיימת לפי היתר מס'

6-122 )כניסה שנייה מהרחוב - דירה מערבית בקומה(, הכוללת: שיפור מיגון ותוספת הרחבה של חדרי

מגורים, שטח הדירה לאחר ההרחבה הינו כ-72 מ"ר.

בבניין טורי בן 4 קומות.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
שיפוץ מידתי כולל שיפוץ לפי רשימת עבודות שתיקבע בתיק המידע.	2
יש לבנות את החדר המחוזק בהתאם לאישור פיקוד העורף	3

תנאי	#
השלמת ביצוע המיגון	1

הגשה מקוונת: 27340 בקשת רישוי: 24-0045 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6982/20	גוש/חלקה	23-1112	בקשה מספר
קרית שלום	שכונה	23/07/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה לפי תכנית הרחבה	סיווג	3640-013	תיק בניין
539.00	שטח	23-00297	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

הגשה מקוונת: 27811 בקשת רישוי: 23-1112 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

02/04/2024

כ"ג אדר ב תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

אחרון יוסף 13

מבקש הבקשה

אברהם לבי

חורשה אחרון יוסף ,13 תל אביב - יפורונית לבי

חורשה אחרון יוסף ,13 תל אביב - יפו

עורך הבקשה

אמנון מידד

צה"ל ,78 תל אביב - יפו 6993439

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,1 מספר תכנית הרחבה: ,2230 קומה בה מתבצעת התוספת: ראשונה, כיוון התוספת: לצד,

מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים פנימיים כולל אישור בדיעבד של חלק ממרפסת ותוספת שיפור מיגון,

בקומת הגג: כיוון התוספת: לחזית, כיוון התוספת: לאחור, כיוון התוספת: לצד, השימוש בתוספת המבוקשת:

למגורים,

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-24-0062 מתאריך 01/04/2024

לאשר את הבקשה לשינויים והרחבת הדירה המערבית בקומה א' והקמת חדר יציאה לגג עם פרגולה מעל

מרפסת הגג הסמוכה לו ,

בכפוף לכל דין, תנאי, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים לתעודת גמר

# תנאי

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הריסה תוספות בניה החורגות מהמותר עפ"י תכנית זו באגף שהוא נשוא היתר.	1

הגשה מקוונת: 27811 בקשת רישוי: 23-1112 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 6

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il