פרוטוקול רשות רישוי 1-24-0075

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	מוסדות חינוך	שלמה המלך 10	0191-010	24-0414	1
3	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	מוסדות חינוך	קהילת קנדה 3	3715-003	24-0188	2

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

09/04/2024

א' ניסן תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-24-0075 תאריך: 07/04/2024 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7092/34	גוש/חלקה	24-0414	בקשה מספר
הצפון הישן-החלק הדרומי	שכונה	21/03/2024	תאריך הבקשה
מסלול מקוצר הוספת מרחב מוגן דירתי	סיווג	0191-010	תיק בניין
	שטח		בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח ציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	2

הגשה מקוונת: 32077 בקשת רישוי: 24-0414 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

09/04/2024

א' ניסן תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

שלמה המלך 10

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

פירוט המבוקש לתוספת: תוספת אחרת: שיפור מיגון במבנה גן ילדים קיים בקומת הקרקע

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-24-0075 מתאריך 07/04/2024

לאשר את הבקשה להוספת חדר ממוגן בדירה בקומת קרקע במבנה בן 3 קומות וקומה חלקית על הגג ביעוד

מגורים בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	2

תנאי	#
אגרונום/מומחה בתחום טיפול בעצים לנושא שימור עצים ו/או נושא העתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות.	1
הגשת אישור עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש לפי נוהל 18א של רשות הכבאות	2
אישור מכון הרישוי לפתרון המיגון	3

תנאי	#
היתר הינו לבנייה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבניין או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 32077 בקשת רישוי: 24-0414 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

7050/218	גוש/חלקה	24-0188	בקשה מספר
)יפו ד' )גבעת התמרים	שכונה	06/02/2024	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	3715-003	תיק בניין
11,018.00	שטח	23-00096	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	1
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	3

הגשה מקוונת: 31420 בקשת רישוי: 24-0188 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 3

מינהל הנדסה

09/04/2024

א' ניסן תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי

קהילת קנדה 3

מבקש הבקשה

מוסדות חינוך

אלון יגאל 55א, תל אביב - יפו 6789115

עורך הבקשה

עמית נמליך

הבונים ,3 קרית טבעון 3603103

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

הריסה: מספר קומות להריסה: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: 211.24

פירוט המבוקש במרתפים: מרתף אחד בלבד, אחר: חדר טרפו מנותק מבמנה מתחת לבמה ברחבה הדרומית

פירוט המבוקש בקומת הקרקע: אולם כניסה, חדר אשפה

פירוט המבוקש בקומות: קומה מפולשת

פירוט המבוקש על הגג: חדרי יציאה, חדר מכונות ומעלית, חדר מדרגות כללי, פרגולה, אחר: גג המבנה ישמש כגג

פעיל

פירוט נוסף: חדר טרפו ומאגר מים בפיתוח במפלס -2.48 ביחס למפלס הכניסה

צובר גזהעבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש או העתקה של צובר קיים: לא הגורם עבורו מתבצעת העבודהרשות מקומית,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-24-0075 מתאריך 07/04/2024

לאשר את הבקשה לתוספת בניה בגובה 2 קומות והמשך חדר מדרגות לגג בחזית המזרחית, כלפי רחוב

פעמונית, במבנה דו קומתי המשמש אודיטוריום "אניס", מבנה תת קרקעי טכני בחלק הדרום מערבי של

המגרש הציבורי והתאמות מקומיות במבנה הקיים ובמגרש בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים

ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	4

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1
מפרט שימור עצים בוגרים מ 19/9/23 של "אדמה" יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	2
מפרט שימור עצים בוגרים מ________ של ____________ יהיה חלק בלתי נפרד מההיתר.	3
דילול נוף וחיתוך שורשים לעצים לשימור יבוצע רק על ידי גוזם מומחה מורשה משרד החקלאות, בהתאם להנחיות האגרונום המלווה המומחה בתחום טיפול בעצים. בשטח הציבורי יש לתאם זאת עם אגף שפ"ע.	4
תמורת העצים המיועדים לכריתה יינטעו עצים במגרש וברחבי העיר בערך של 4740 ₪.	5

תנאי	#
הגשת "הצהרת אגרונום/אילנאי מלווה להעתקת עצים". את ההצהרה יש להוריד באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	1
הצגת רישיון לביצוע כריתה/העתקה )לפני כריתת/העתקת העצים( מפקיד היערות. את הרישיון יש להוציא לפי ההליך המפורט באתר העירוני בקישור: http://www.tel-aviv.gov.il/Trees	2
תאום הנדסי מאושר ורישיון לביצוע העבודות מהאגף לתיאום הנדסי במנהל בינוי ותשתית	3
הצגת אישור הקצאה ע"י ועדות העירייה לחדר הטרפו. הצגת אישור הקצאה ע"י ועדות העירייה למרכז הקהילתי. אישור אגף הנכסים.	4
ביצוע מיגון כל העצים לשימור בהתאם להנחיות המרחביות גנים ונוף סעיף 4.2 ופרט אזור מוגן שורשים מהנחיות פקיד היערות לעבודה בקרבת עצים של משרד החקלאות, והצגת תמונות כל העצים לשימור עם המיגון.	5

תנאי	#
אישור פיקוד העורף	1
הצגת הסכם חכירה חתום בין עיריית ת"א-יפו לבין חב' חשמל.	2
אישור אגף שפ"ע לשימור 23 עצים במגרש ובסביבתו.	3
אגרונום/אילנאי מלווה לשימור עצים ו/או להעתקת עצים יגיש אישור לכך שעבודות שימור העצים ו/או העתקת העצים הושלמו ואין פגיעה בעצים בעקבות העבודות	4
קבלת אישור מחלקת גנים ונוף באגף שפ"ע לנטיעת 21 עצים בגודל 10 לפחות )"(4 במגרש.	5
אישור רשות הכבאות	6

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1
ההיתר ניתן בהסתמך על חוות דעת של יועץ נגישות, אלעד וקנין מ- 7.12.2023	2

הגשה מקוונת: 31420 בקשת רישוי: 24-0188 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 4

מינהל הנדסה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

תנאים לתעודת גמר

הערות

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 31420 בקשת רישוי: 24-0188 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 5

מינהל הנדסה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il