פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0031

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העיריה, יו"ר הועדה המקומית ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	ליאור שפירא, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	דרור בן נתן	סוקולוב 10	0196-010	22-1255	1

עיריית תל-אביב-יפו

מינהל הנדסה

09/04/2024

א' ניסן תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0031 תאריך: 07/04/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6214/336	גוש/חלקה	22-1255	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	02/08/2022	תאריך הבקשה
שינויים שינוי ללא תוספת שטח/חזית	סיווג	0196-010	תיק בניין
563.00	שטח	21-01294	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 23413 בקשת רישוי: 22-1255 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

מינהל הנדסה

09/04/2024

א' ניסן תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

סוקולוב 10

מבקש הבקשה

דרור בן נתן

שדה יצחק ,34 תל אביב - יפו 6721207

עורך הבקשה

דן דרין

רדינג ,20 תל אביב - יפו 69024

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מבוקשים שינויים פנימיים: הזזת מחיצה בין 2 דירות דופלקס בקומות 4 ו-,5

ההחלטה דיון נוסף: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0031 מתאריך 07/04/2024

לאור הנאמר לעיל, לבטל את החלטת רשות הרישוי מתאריך 02/11/2022 לשינויים כלפי היתר מספר -22

.1255

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-22-0065 מתאריך 02/11/2022

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-22-0065 מתאריך 02/11/2022

1. לאשר את הבקשה לתוספות ושינויים אשר נעשו בדיעבד בבניין קיים, הכוללים שינויים פנימיים בדירות,

לרבות שינויים במדרגות פנימיות ובממ"ד בקומות ד' ו-ה'.

2. לדחות את ההתנגדויות מהטעמים הבאים:

א. השינויים המבוקשים הינם שינויים פנימיים בתחום שטח הדירות והתקבלה חוות דעת מקצועית של

מתכנן שלד לעבודות המבוקשות.

ב. בהתייחס ליתרת טענות המתנגדים יצוין כי טענות אלו אינן תכנוניות ולפיכך יש לפנות לערכאות

המתאימות לכך.

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 23413 בקשת רישוי: 22-1255 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

מינהל הנדסה

3. לקבל את טענות המתנגדים לעניין אי ביצוע הנחיות ש.מ.מ לשיפוץ המבנה שכן לא בוצעו כל הנחיות

ש.מ.מ

שנקבעו במסגרת היתר הבנייה המקורי )היתר בנייה מספר 13-0701 משנת (2013 וכן בהיתר השינויים

)היתר

מספר 16-1192 משנת (2016 המהווים תנאי לקבלת תעודת גמר.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

1. אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד

להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין

2. דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או

הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים

3. אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן.

4. הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן )מוצג .(4402

5. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.

6. תשלום אגרות והיטלים.

תנאים בהיתר

אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות

המבנים והנכסים הגובלים.

תנאים לתעודת גמר

השלמת 21 סעיפי ההנחיות כפי שמופיעים בחוות דעת בתיק המידע.

*רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד

המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש.

**יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום,

לביקורת וקבלת הנחיות.

הערות

ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח

המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך ולמבקש הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il